Перейти к контенту

    • Владимир Иванов
      Барселона – это отличное место для отдыха в любое время года! Ежедневно проходят концерты, фестивали, выставки, спектакли - всё, что сделает ваш отдых незабываемым.
       
      Специально для Вас мы подобрали самые интересные мероприятия, которые пройдут в каталонской столице в течение этой недели.
       
      Полный список значимых культурных и спортивных событий смотрите в нашей афише.
       
      Праздники, фестивали
       
      Праздник Сан Антонио Tres Tombs
      20.01.2018
      Место проведения мероприятия: Барселона
        Праздник Сан Себастьяна в Монсерат
      20.01.2018 
      Место проведения мероприятия: Monistrol de Montserrat, Plaça Font Gran 2, 08691   
      Выставки, ярмарки, шоу
       
      Цирк «Circ Raluy» в Барселоне
      1.01.2018 - 18.02.2018 
      Место проведения мероприятия: Moll de la Fusta dock, Port Vell Marina, Barcelona  
      Концерты
       
      Martha Argerich
      15.01.2018
      Место проведения мероприятия: Palau Música Catalana, Barcelona
        Martin Leiton Big Band
      16.01.2018
      Место проведения мероприятия: Jamboree, Barcelona
        Che Sudaka
      17.01.2018
      Место проведения мероприятия: Sala Apolo, Barcelona
        While She Sleeps
      18.01.2018
      Место проведения мероприятия: Razzmatazz, Barcelona
        Arch Enemy
      19.01.2018
      Место проведения мероприятия: Razzmatazz, Barcelona 
        Vanesa Martín
      20.01.2018
      Место проведения мероприятия: Palau Sant Jordi, Barcelona
        The Big Jamboree
      21.01.2018
      Место проведения мероприятия: Jamboree, Barcelona

    • Наталия Маджик

      Барселона дешево и ..несердито))))

      От Наталия Маджик, в Туризм и отдых,

      Что делать, если отдохнуть хочется красиво, а ваш бюджет довольно скромен? Ответ прост: отправляйтесь в Барселону!!!
       
      Только тут вы сможете насладиться и морем, и архитектурой мирового значения, и вкусно поесть, и организовать отличный шоппинг. И все это по ценам ниже российских!
       
      Чтобы не переплатить лишнего и правильно расходовать бюджет, необходимо просто придерживаться некоторых правил.
       
      Правило 1. Авиа-билеты в Барселону
       
      По возможности всегда старайтесь организовывать предстоящие путешествие собственноручно. Это сэкономит средства и даст Вам наиболее точную и правдивую информацию по стоимости билетов в разных фирмах и возможность их сравнить.
       
      Так, с пересадкой от получаса до двух – билет будет стоить дешевле, а ещё появится возможность выпить чашечку кофе, перекусить отдохнуть от перелета, что особенно важно для людей с боязнью перелетов, высоты или других связанных с путешествиями неудобств. А ещё можно пройтись по магазинам Duty Free, где в наличии имеются товары по цене ниже обычной от 15%.
       
      Авиа-компании:
       
      Прямые рейсы: Vueling, Aeroflot ( если покупать заранее. Есть возможность купить билеты эконом-класса) , Transaero, еще неплохие цены у Airbaltic. Если вы бывалый путешественник, можно еще дешевле полететь с пересадкой. Компании: Austrian Airlines, KLM, Swiss International Airlines, Alitalia.
       
      Правило 2 отели в Барселоне бронируйте заранее
       
      Хотите на время пребывания в Барселоне чувствовать себя как дома? Бронируйте номер заранее. Так аренда номера обойдется от 40 евро за ночь. Хостелы – экономнее отелей, но комнату нужно будет делить с другим приезжим. Отличный способ познакомиться и сэкономить: номер составит всего 20-30 евро. Найти интересующую Вас информацию в полном объеме, можете на сайте www.booking.com,
       
      При поиске Вы можете воспользоваться предложениями местных жителей по аренде комнаты или квартиры. Стоимость проживания в которых 15-30 евро.
       
      Правило 3. Проезд в Барселоне Как сэкономить?
       
      Прибыв в аэропорт Барселоны, не торопитесь заплатить 30 или 50 евро за такси. Куда экономнее по прибытию воспользоваться услугой AeroBus, тогда, купив билет, Вас доставят в центр города. Намного выгоднее взять билет в обе стороны. Про эту услугу легко узнать на сайте (www.aerobusbcn.com).
       
      Ещё один способ добраться в город – купить билет на поезд Passeig de Gracia. Эта поездка займет всего 30 минут, но этим временем можно полюбоваться прекрасными краеведами Барселоны. Расписание поездов и стоимость билетов предоставляет сайт www.renfe.com/.
       
      Правило 4 Посещения достопримечательностей
       
      В Барселоне много достопримечательностей: творения Гауди (Ла Педрера, Саграда Фамилия, Каса Батьо), Поющие фонтаны на знаменитой Площади Испании, парк Цитадели, Национальный музей искусства и многое другое. По приезду в не сезон отдыха, есть множество плюсов.
       
      Первый – маленькие очереди. Это предоставит Вам больше времени на экскурсию. Второй – билеты можно купить через интернет. Этим вы сэкономите время пребывания в очереди и пару-тройку евро. А каждое первое воскресенья месяца большинство музеев можно посетить бесплатно. Правда есть и здесь минус – таких желающих будет очень много.
       
      Правило 5 Транспорт Барселоны
       
      В Барселоне проезд в метро или на автобусе порадует туристов чистотой и скромностью, быстрыми и понятными маршрутами. Путешествующим выгодно на время пребывания в городе покупать билет на 10 поездок зоны Т1. Он действует в метро и автобусах и стоит 9 евро.
       
      Если возникло желание посетить близ лежащие города – Жирону, Салоу или другие – покупайте билет на электричку в оба конца, что делает при покупке каждый из билетов дешевле.
       
      Правило 6 Каталонская кухня
       
      Куда бы Вы ни приехали, везде будет сопутствовать неповторимая экзотическая кухня, как неотъемлемая часть города. В Барселоне много мест, где можно попробовать паэлью или выпить сангрии.
       
      Самое экономное меню для кошелька в каждом заведении – Меню Дня. Туристам, естественно, такое меню не предлагают, но Вы можете им воспользоваться только в строго отведенное время – с 13:30 до 15:00. Обычно туда входят первое и второе блюда, иногда десерт или напиток. Цены варьируются начиная от 8 и заканчивая 20 евро. Блюдо из списка первых и вторых блюд можно выбрать только по одному, что вполне оправдывается сытностью испанской кухни.
       
      Вечером для ужина есть Вечернее Меню, где блюда подаются изысканней и экстравагантней. Меню делятся на меню паэлья, тапас или рыбное меню.
       
      Правило 7 Ночная жизнь Барселоны
       
      В ночных клубах Барселоны действует лист, который предоставляет возможность бесплатного входа с полуночи до 1:30 включительно. В таком специальном листе можно зарегистрироваться через социальную сеть, например Фейсбук. После того, как Вы записались остается только сказать при входе имя и название листа. Пройти в это же время можно с помощью промоутеров. Они с радостью проведут Вас внутрь. Если же прийти позже 1:30, то при покупке билета, в его стоимость включается один любой напиток.
       
      Правило 8. Покупка сувениров в Барселоне
       
      Когда отпуск близится к концу, каждый путешественник привезет с собой на Родину, друзьям и коллегам, несколько сувениров в память о времени, проведенном вдали от родного дома. Самый популярный сувенир, конечно же, магнитик на холодильник. «Сувенирные места» Барселоны - Саграда Фамилия, Рамбла, и Парк Гуэль. Стоимость магнитов 3-6 евро. Но если Вы очень смелый турист, можно спуститься к памятнику Коломба и приобрести точно такие же магниты за 1 евро у торговцев из Африки и Марокко с прилавка на асфальте. Разницу между магнитами никто не заметит.
       
      Но самое верное правило – побольше отдыхайте и гуляйте по Барселоне и её окрестностям, тогда каждый цент Вы потратите с удовольствием, ни о чем не жалея.
       

    • BigBoo
      1. Если вы хотите заработать, сдавая в аренду приобретенную в Каталонии недвижимость, для этого наступил самый подходящий момент.Стоимость недвижимости падает значительно быстрее, чем цены на аренду,поэтому смелый инвестор начнет получать прибыль сразу же после покупки квадратных метров.

      2. Испанское правительство создало идеальный климат для иностранных инвестиций. В этом списке и налоговые преференции, и минимум препятствий для получения визы. Причем, инвесторы из стран СНГ находятся в том же положении, что и европейцы.

      подробнее

    • Владимир Иванов
      Новости Испании, Catalunya.ru© Все больше владельцев жилья предпочитают отойти от сдачи апартаментов туристов, делая ставку на долгосрочную аренду.
       
      Основной причиной возникновения подобной тенденции, как отмечает Idealista, является ужесточение правил туристической аренды. В том числе и документ, обязывающий такие платформы для поиска апартаментов, как Airbnb, HomeAway, Wimdu или Niumba, идентифицировать владельцев и представлять периодические отчеты, чтобы собственники вели легальную деятельность.
       
      Также в пользу традиционной аренды свидетельствует и рост цен на этом рынке. Как сообщает Idealista, в 2017 году арендные ставки выросли на 18,4%. Также растет и рентабельность: в конце 2017 г. она достигла 7,29% (против 6,91% в2016 г.). Такие данные приводит Urban Data Analytics.
       
      По словам экспертов, туристическая аренда выгодна в больших городах, но только при условии, что собственник сдает комнату в своей квартире или апартаменты в своем доме. В случае, когда предложение поступает от посредника, налоги «съедают» весь полученный доход.
       
      Однако, несмотря на многочисленные негативные нюансы, туристическая аренда – передовой рынок в Испании. Лидерами по числу подобных предложений являются Мадрид, Барселона и Севилья.
       
      Согласно исследованию портала Fotocasa, большинство собственников, сдающих жилье туристам (81% респондентов), считают, что такой способ более выгодный. Они отмечают высокий спрос на свои предложения. По мнению 66% собственников, такая деятельность приносит им на 5-20% дохода больше, чем долгосрочная аренда.
       
      Правда, по мнению специалистов сектора, не всегда стоит опираться на ожидаемую прибыль при выборе срока сдачи своего жилья. Важно учитывать такие факторы, как местоположение дома, цена и сезон, а также влияние политики.
       
      Например, в Каталонии на фоне политического кризиса спрос на туристическую аренду снизился, как и количество бронирований в местных отелях.
       
      Компания Alquiler Seguro подготовила сравнительный анализ уровней рентабельности туристической и долгосрочной аренды в Мадриде и Барселоне за декабрь.
       
      В качестве примера для расчета рентабельности туристической аренды использовались данные о студии в районе Centro в Мадриде стоимостью 60 евро за ночь.
       
      При учете всех расходов, в том числе налогов и платы управляющей компании, для получения прибыли владельцу необходимо, чтобы помещение сдавалось минимум на 21-24 ночи в месяц. В этом случае его доход составит 708-832 евро в месяц.
       
      Если эта квартира будет сдаваться на длительный срок, владелец запрашивает 750 евро в месяц. С учетом налогов и расходов для управления арендой прибыль составит 684 евро в месяц.
       
      Аналогичные результаты были получены Alquiler Seguro при исследовании в Барселоне в Эль-Борне (Ciutat Vella). Правда, здесь в связи с политическим кризисом спрос упал, и занятость в июне составила всего от 40% до 50%. Как отмечают эксперты, для получения прибыли в большой части районов Мадрида и Барселоны требуется занятие от 70% до 80%.
       
      Специалисты, проанализировав предложения на платформе Airbnb, пришли к выводу, что в Барселоне выгодней сдавать жилье на длительный срок. Только 2,5% всех предложений для туристов в Ciutat Vella приносят больше дохода, чем долгосрочная аренда, а в остальных кварталах эта цифра составляет менее 1%.
       
      Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости  
       
      Похожие темы: 
      C 4 декабря регистрация туристической недвижимости в Каталонии будет проводиться только телематическими средствами Каждый четвертый объект туристической аренды в Жироне – незаконный В каталонской Жироне продолжается рост цен на аренду жилья, и покупка становится еще рентабельней 15% из нелегально сдающихся туристических апартаментов Барселоны – субаренда Власти Барселоны продолжают штрафовать за нелегальную сдачу жилья в аренду

    • Владимир Иванов
      Новости Испании, Catalunya.ru© В журнале «Ситуации недвижимости Испании» от BBVA Research ('Situación Inmobiliaria España' de BBVA Research) опубликованы прогнозы для рынка на 2018 год.
       
      В частности, хорошее закрытие 2017 финансового года будет способствовать его дальнейшему росту за счет внутреннего и внешнего спроса. Как ожидается, цены повысятся на 5%, а количество сделок купли-продажи за год составит 550 000. При этом эксперты отмечают, что цифры будут более умеренными, чем в прошлом году.
       
      Таким образом, покупатели продолжат инвестировать в недвижимость, что внесет существенный вклад в ВВП страны. А рынок недвижимости останется сферой, которая продемонстрирует наибольший рост в 2018 году.
       
      Как отмечает BBVA Research, политические события в Каталонии окажут существенное влияние на динамику рынка недвижимости и в этом году. В частности, эксперты напомнили, что именно каталонский кризис стал причиной изменений на рынке в прошлом году и повлиял на прогнозы на 2018 г.
       
      С другой стороны, в банке полагают, что продолжение тенденции создания новых рабочих мест, сохранение низких процентных ставок по кредитам наряду с ростом европейской экономики будет способствовать росту спроса на жилые объекты. В том числе и со стороны иностранных покупателей. Причем ожидается также рост количества сделок по приобретению второго жилья.
       
      Согласно докладу BBVA Research, в 2017 год продажи недвижимости выросли на 12%.
       
      Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости  
       
      Похожие темы:
      Жилье в Испании в 2017 году подорожало на 8,2%, а в 2018 году рост составит 5,9% К 2020 году цены на жилье в Испании вырастут на 8,6% Продажи недвижимости в Испании увеличились на 14,2%, а средняя стоимость жилья выросла на 5% Продажи недвижимости в Испании в 2018 году увеличатся на 9,3 %

    • Виталий Гололобов
      Новости Испании, Catalunya.ru© В 2017 году Испания установила свой новый исторический рекорд по объему экспорта. Так, за 9 месяцев 2017 года (с января по сентябрь) суммарная стоимость испанского экспорта составила 205 560 млн. евро, что иллюстрирует рост данного показателя на 9,1% относительно прошлого года за аналогичный период.

      Эта информация подтверждает факт продолжающегося роста экономики страны.  Интересно также, что темпы роста экспорта в Испании опережают аналогичные показатели в целом по ЕС (7,7%) и в евро зоне (7,4%).
       
      В 2017 году Испании удалось опередить не только своих соседей: Италию (7,3%), Германию (6,3%) и Францию (3,8%), но и далекие США (6,2%) и Китай (5,5%). Лидерство досталось Великобритании (17,6%) и Японии (11,3%).

      И хотя основной экспортной зоной для Испании продолжает быть Евросоюз, куда осуществляется 65,9% от всех продаж (+8,1% с января по сентябрь), страна наращивает объемы продаж и за пределы стран ЕС.
       
      Нынешний объем экспорта в такие страны достиг 34,1%, что на 11% больше показателей за 2016 год (январь-сентябрь). 

      Лидирующие позиции в экспорте занимает продукция машиностроительной отрасли (20,4%). За ней следуют продовольственные продукты (16,6%) и не химическая отрасль (10,2%). Незначительное падение наблюдалось лишь в секторе автомобилестроения (-0,8%).
       
      Источник: Catalunya.ru. Новости экономики  
       
      Похожие темы:
      Экспорт Каталонии в сентябре стал рекордным Экспорт Испании в первом квартале вырос сразу на 14 % Экспорт Испании стал рекордным за последние 10 лет Экспорт Каталонии с сентября вырос на 6.3%  Уровень экспорта Испании выходит на пятое место в Европе Экспорт Испании за три квартала вырос на 5%

    • Владимир Иванов
      Новости Испании, Catalunya.ru© 29 декабря 2017 года Министерство финансов Испании сообщило о вводе измененных коэффициентов для кадастровой стоимости в 2018 году.
       
      Известно, что изменения затронут 1830 муниципалитетов страны, но пока новые коэффициенты, от которых будет зависеть сумма налога на имущество (IBI), не опубликованы.

      Минфин сообщает, что данные изменения в кадастровой стоимости вводятся на основании обращений местных властей и окажут влияние на налог IBI, исчисляемый с 1 января.
       
      Тем не менее, изменения не обязательно повлекут повышение налога, поскольку его размер в конечном итоге устанавливается местной властью.

      Лимиты для целей налогообложения частных предпринимателей, работающих по системе модулей останутся прежними - до 250 тыс. евро от оборота и 125 тыс. евро от продаж.

      Владельцам недвижимости, желающим узнать обновленные коэффициенты для кадастровой стоимости, следует обратиться в местную мэрию.
       
      Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости  
       
      Похожие темы:
      C 2018 года для трети квартир в Барселоне снизят кадастровую стоимость Барселона замораживает IBI и начинает пересмотр кадастровой стоимости недвижимости В Барселоне пересматривают кадастровую стоимость объектов недвижимости Самые роскошные дома Каталонии располагаются в Барселоне и Жироне Барселона будет платить налоги за недвижимость по-новому

    • Владимир Иванов
      Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно данным о величинах государственных бюджетов стран мира, содержащихся в отчете ЦРУ за 2017 год, Испания заняла 9-е место в общемировом рейтинге сильных экономик, с бюджетом в 466,6 млрд. долларов.
       
      В то же время, среди европейских стран испанская экономика расположилась на 5-м месте, следуя за Германией (1 562 млрд.$), Францией (1 307 млрд.$), Великобританией (1 029 млрд.$) и Италией (872,6 млрд.$).
       
      Россия в данном списке заняла 17-ю позицию с общим бюджетом в 200,7 млрд.$, что меньше испанского более чем в 2 раза.
       
      В первую же  тройку вошли: США (3 267 млрд.$), КНР (2 402 млрд.$) и Япония (1 684 млрд.$).
       
      Источник: Catalunya.ru, Новости экономики    
       
      Похожие темы:
      Fitch даёт положительный прогноз на 2018 год по росту экономики Испании МВФ улучшает экономический прогноз по Испании МВФ улучшил прогноз по росту ВВП Испании на 3.1% Рост ВВП Испании достиг рекордных показателей  ВВП Каталонии в первом триместре 2015 вырос на 2.6%

    • Виталий Гололобов
      Новости Испании, Catalunya.ru© «Ryanair» будет применять с понедельника, 15 января,  новую политику в отношении багажа, которая разрешает провоз на борту двух единиц багажа только для пассажиров  с приоритетной посадкой».
       
      По новой системе приоритетную посадку можно будет приобрести за  пять или шесть евро, начиная от  даты бронирования и вплоть до одного часа до вылета самолета.
       
      Таким образом, «Ryanair» заявила, что только пассажиры с «приоритетной посадкой» (включая тарифы «Plus», «Flexi Plus» и «Family Plus») могут загрузить в салон две единицы багажа, а «Приоритетная посадка» может быть приобретена во время бронирования.
       
      Второй вариант -  услугу можно добавить ее позже за шесть евро за час до запланированного времени взлета.
       
      Новые правила ирландский авиаперевозчик оправдывает  тем, что это  должно ускорить посадку полетов и уменьшить задержки. Для этого компания уже установила новые знаки и счетчики на посадочных воротах в аэропортах, где она работает.
       
      «Ryanair»  сообщает, что те, кто путешествует без «приоритетной посадки», смогут  взять с собой  в салоне самый маленький ручной багаж, в то время как чемодан, который идет как ручная кладь, будет  сдаваться в багаж без каких-либо дополнительных затрат на посадочные процедуры.
       
      В то же время есть и позитивные новости. Компания напоминает, что ее новая политика в отношении зарегистрированного багажа позволяет увеличить на 33% размер разрешенного багажа (от 15 кг до 20 кг).
       
      Испанцы  просят ввести  санкции против «Ryanair»  за их «оскорбительные условия»
       
      Со своей стороны, ASETRA, Испанская ассоциация пользователей, предпринимателей и профессионалов воздушного транспорта, сегодня заявила о том, что  пролетные полномочия  «Ryanair»  в Испании должны  быть  ограничены в ответ на «оскорбительные условия», с которыми она осуществляет свою деятельность, в том числе, сюда относится и новая политика в отношении багажа.
       
      В своем заявлении ASETRA указала, что передаст эту просьбу Правительству и Министерству общественных работ Испании, а также собирается потребовать, чтобы слоты Ryanair были переданы другим компаниям, более лояльных к пассажирам.
       
      Источник: Catalunya.ru, Новости авиакомпаний 
       
      Похожие темы:
      Ryanair с 1 ноября вводит новые правила провоза багажа Ryanair в 2018 году увеличивает количество рейсов в Каталонии Ryanair отменяет более 2000 авиарейсов до конца октября Правительство Испании наказывает Ryanair за отмену сотни рейсов Ryanair с октября 2017 подключит Украину к Европе Ryanair открывает маршруты из Барселоны и собирается обогнать Vueling

    • Виталий Гололобов
      Новости Испании, Catalunya.ru© В налоговую компанию за 2016 год в Испании Агентство по налогам и сборам выплатило налогоплательщикам 9,319 млрд. евро, в качестве сумм излишне уплаченных налогов на доходы физических лиц.
       
      Согласно данным на 29 декабря 2017, осуществлены выплаты 93,2% от запрошенных сумм. Возврат излишне уплаченного подоходного налога уже произведен более 13 млн. человек.
       
      Итоговое количество полученных деклараций составило свыше 19 728 000 экземпляров, а это на 176 000 больше показателя прошлогодней кампании.
       
      По данным Агентства по налогам и сборам, большая часть деклараций (88%) была сдана через интернет. По сравнению с кампанией 2011 года этот показатель вырос на 38%.
       
      Из общего количества поданных деклараций, практически 25% (4 858 977) составили декларации, согласно которым налогоплательщикам, требуется доплатить государству порядка 9,172 млрд. евро, в то же время на основании 71% (14 055 113) деклараций государство должно возвратить около 9,996 млрд. евро излишне уплаченного подоходного налога.
       
      Источник: Catalunya.ru, Новости налогов Испании

      Похожие темы:
      Налоговая Жироны возвратила 143 млн евро более чем 206 000 налогоплательщикам В налоговые органы Испании поступило на 10 млрд. евро налоговых платежей больше, чем необходимо Налоговое ведомство Испании возвратит своим гражданам 10 млрд. евро переплат Почему пониженные налоги в Испании кусаются? Министр финансов Испании обещает снова снизить налоги Рахой сообщил о снижении налога на доходы

    • Владимир Иванов
      Новости Испании, Catalunya.ru© Агентство по налогам и сборам Испании разработало систему для осуществления контроля за деятельностью онлайн-платформ, предоставляющих услуги аренды жилья для туристов, в числе которых Airbnb и Booking.
       
      По заявлениям налогового агентства, эти платформы обязаны передавать в Казначейство данные о владельцах рекламируемой недвижимости (их имена или суммы, получаемые от сдачи жилья в аренду). Помимо этого, эти компании обяжут сдавать периодические отчеты с более подробным декларированием их деятельности.

      Данные меры будут применяться к юридическим и физическим лицам, предоставляющим услуги посредников между владельцами и арендаторами жилья.
       
      Интернет сайты в документе испанских налоговиков официально отнесены к "совместным платформам, выступающим в качестве посредников при нахождении жилья и рассматриваются как поставщики информационных услуг".

      К информации, необходимой для предоставления в государственный орган, относятся – идентификационные данные владельца жилья:
       
      подтверждение права для сдачи в аренду жилья, кадастровый номер, срок туристической аренды в днях и сумма, выплаченная владельцу.
      Запланированная дата начала действия данной системы - июль 2018 года. Хотя, стоит отметить, что Министерство финансов отслеживает платформы, размещающие объявления о сдаваемом в краткосрочную аренду жилье уже довольно давно.
       
      Так, 21 500 налогоплательщиков в 2015 году получили от министерства уведомления, в которых говорилось о доказанном факте размещения рекламных объявлений о сдачи жилья этими гражданами и сообщалось о необходимости включения средств, полученных от сдачи в аренду жилья в декларацию. Эти данные необходимы для расчета налогооблагаемой базы для подоходного налога по линии недвижимости.
       
      С данными от компаний-посредников, налоговое Агентство  сможет проверять правильность сданных деклараций, сравнивая информацию, пересекающуюся с другими базами данных.
       
      Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости  

      Похожие темы: 
      Каталония установила туристический налог на аренду комнат Каталония вводит налог на пустующее жилье С 1 марта в Каталонии начнут взимать налог за пустующие квартиры Испания: туристы меняют отели на частные апартаменты и дома

    • Владимир Иванов
      Новости Испании, Catalunya.ru© C начала  2018 года в Испании выше чем на 15 000 наименований лекарств снизились цены. Произошло это за счет финансирования из бюджета, что, по расчетам властей, позволит испанским жителям сберечь порядка 10 млн. евро при покупке лекарств.

      Дело в том, что с 1 января 2018 года в Испании начал действовать Закон «Об обновлении справочных цен на лекарственные средства».
       
      Как это работает?
       
      Стоит отметить, что понятие «справочных цен» в королевстве  подразумевает максимальные суммы, выплачиваемые SNS (Национальной системой здравоохранения и фармации) за конкретные медицинские препараты.
       
      К таким лекарствам относят средства с существующими и разрешенными к применению на территории Испании более 10 лет дженериками или биоподобными веществами.

      В то же время препараты со схожим составом и методом применения (например, амоксициллин для приема перорально), в Испании вносятся в справочный перечень. Далее, на основании сравнения брендов, содержащих это активное вещество, выявляется наименьшая цена, которая и становится справочной.

      Благодаря такому подходу, уже много лет подряд королевству удается снижать цены на лекарственные средства. К примеру, стоимость довольно популярного препарата омепразол (40 мг) с 2006 года снизилась с 37 евро (28 таблеток) до 4 евро.
       
      В новый список лекарств, вошел олмесартан, назначаемый при гипертонии, чья стоимость в декабре 2017 года составляла 13,36 евро и снизилась с 1 января 2018 года до 5,04 евро.
       
      В целом система ценообразования на лекарства в Испании разрабатывается Межведомственной комиссией по ценам, в которой представлены: Министерство здравоохранения, Мин экономики и финансов, а также соответствующие органы автономных сообществ.
       
      Информация относительно работы комиссии доступна на сайте министерства здравоохранения.
       
      Источник: Catalunya.ru, Новости медицины 
       
      Похожие темы:
      Осенью цены на лекарства в Испании снизятся 60% лекарственных препаратов, используемых в Испании, основаны на натуральных компонентах  Цены на лекарства в Испании на 20% ниже, чем в Европе  Медицинские препараты, за которые нужно платить «по полной» Скидки, льготы и система оплаты медикаментов в аптеках Испании

    • Владимир Иванов
      Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании проведен опрос об отношении к местной независимости, в котором приняло участие 472 эмигранта, проживающих в Каталонии.
       
      Большинство опрошенных Spanish Property Insight (76%), заявили, что не поддерживают сепаратистов, а практически половина респондентов (45%) заявили, что категорически против, вплоть до переезда из региона.
       
      При этом 36% считают, что результаты выборов не скажутся на их решении о переезде, а 19% уверены, что точно останутся. Единогласно проголосовали против независимости региона эмигранты из Кубы, Венесуэлы, Польши и России.
       
      Помимо личных предпочтений экспаты подвергаются и влиянию мнения окружения. В большинстве провинций мнение эмигрантов совпадает с мнением высказываемым местными жителями.
       
      Источник: Catalunya.ru, Новости политики  

      Похожие темы:
      Премьер-министр М. Рахой объявил, что новый парламент Каталонии начнет работу 17 января Каталония после выборов. Каков план дальнейших действий? Каталония проголосовала за единство с Испанией Молодежь в Каталонии голосует за единство с Испанией, а пенсионеры - за Пучдемонта Премьер Испании нацелен на диалог с победителями каталонских выборов

    • Виталий Гололобов
      Новости Испании, Catalunya.ru© Как сообщили в мэрии каталонской столицы, спустя 11 лет после принятия проекта реконструкции бывшей военной части, работы будут начаты. По словам советников мэра Дж. Санс и Л. Ортис, с этого года начнутся работы по строительству парка.
       
      Также в планах – построить 160 государственных квартир для пожилых людей, а также «усадьбу» для молодежи. Эти работы планируется завершить к 2021 году.
       
      Напомним, что реализация проекта стала возможной после того, как в 2015 г. городская Консистория заключила соглашение с Консорциумом Зоны Франка-де-Барселона (Consorci de la Zona Franca (CZFB)), который является владельцем значительной части земельного участка. Как предусмотрено соглашением, собственник земли передаст в распоряжение мэрии 4 здания в обмен на то, что из городского бюджета будет выделено 13 млн евро на реконструкцию района казарм.
       
      Как сообщается, новый парк, который планируется построить, будет иметь площадь 22 000 м. кв. На реализацию данного проекта потребуется порядка 5,7 млн евро. В настоящее время начат первый этап работ – обустройство 12 000 м. кв. территории будущего парка в районе улиц Gran de Sant Andreu, de Palomar, de Torres i Bages и площади Santa Coloma. В первом полугодии 2018 г. начнется второй этап работ по обустройству оставшегося пространства.
       
      В результате здесь появятся цветочные клумбы, большая лесопарковая зона со спортивными и детскими площадками и фонтаном. Пока не принято окончательного решения относительно названия парка. Наиболее вероятным является Antoni Santiburcio, хотя в мэрии не исключают и других вариантов, например, Jaume Oller i Prats.
       
      Проект реконструкции также включает строительство Rambla de las Casernas, который будет 11 245 кв. м. по площади. На что будет инвестировано 4,3 млн. евро. Работы начнутся в первом полугодии следующего года.
       
      В отношении 160 государственных квартир для пожилых людей сообщается, что у них будут парковка и общая зона, а «casal» для молодежи будет в пристройке.
       
      Как рассказал советник мэра Л. Ортис, в 2019 г. могут начаться работы строительства спортивного объекта в данном районе. В настоящее время разрабатывается соответствующий проект. Кроме того, по словам советника мэра, у администрации имеется еще ряд проектов. Однако, они зависят не только от мэрии, но также от других органов. В частности, имеется в виду дом престарелых и интернат для людей с ограниченными возможностями.
       
      Что касается присутствия Братства, бывших легионеров-рыцарей Барселоны (Hermandad de Antiguos Caballeros Legionarios de Barcelona) на участке, будущее назначение которого пока не определено, Ортис напомнил, что правительство Колау неоднократно требовало от CZFB передать пространство мэрии. По словам чиновника, оно также должно быть модернизировано, как и весь остальной участок.
       
      Источник: Catalunya.ru, Новости Барселоны 
       
      Похожие темы:
      В районе Побле Сек модернизируют несколько улиц Барселона: улицу Рамбла ожидает масштабная реконструкция Улицы Грасия и Диагональ в Барселоне по воскресеньям будут «отдавать» пешеходам Три улицы Барселоны попали в ТОП Европы На Рамбле в Барселоне станет просторней

    • Владимир Иванов
      Новости Испании, Catalunya.ru© По состоянию на 29 декабря 2017 года налоговое агентство (L'Agència Tributària) выплатила компенсации по подоходному налогу на доходы физических лиц (IRPF) за 2016 год более чем 206 тысячам декларантам.
       
      В сумме было возвращено 143 млн евро, что составляет 93,8% от общей суммы платежей. В целом по Каталонии L'Agència Tributària осуществила возврат подоходного налога на сумму 1 658,3 млн евро 2 221 667 каталонским налогоплательщикам.
       
      В докладе министерства финансов отмечается, что по данным на конец 2017 года налогоплательщики Каталонии получили компенсацию в размере 93,59% от необходимой суммы выплат в рамках налоговой кампании 2016 года.
       
      Как отмечается, в провинции Жирона в последнюю налоговую кампанию от населения было подано 153 395 деклараций.
       
      Стоит отметить, что в 2017 финансовом году от каталонцев поступило 3 577 422 налоговые декларации, что на 1% выше показателей предыдущего периода. При этом 2 295 349 из общего числа налогоплательщиков имеют право на возврат средств, уплаченных по IRPF, на что были поданы соответствующие заявления. И в настоящее время налоговые органы удовлетворили 96,79% от их числа (2.221.667 заявлений).
       
      Общая сумма налогов, поступивших в L'Agència Tributària в 2017 году, составила 2,221 млн евро, что на 6,8% ниже показателей предыдущего периода. В агентстве отмечают, что сократилась и сумма возврата – на 11,66%. В этот раз она составила 1.658,3 млн евро.
       
      В министерстве финансов сообщили, что по состоянию на конец прошлого года в целом по стране были выплачены компенсации по 13 618 000 налоговым декларациям по IRPF. Общая сумма возмещения составила 9 319 миллионов евро, а это 93,2% от общей суммы.
       
      Как отметили в Минфине, в целом по стране в рамках последней налоговой кампании было подано в общей сложности 19,728 млн. деклараций, что почти на 176 000 больше, чем в предыдущем году (+0,9%).
       
      Источник: Catalunya.ru, Новости налогов Испании

      Похожие темы:
      В налоговые органы Испании поступило на 10 млрд. евро налоговых платежей больше, чем необходимо Налоговое ведомство Испании возвратит своим гражданам 10 млрд. евро переплат Почему пониженные налоги в Испании кусаются? Министр финансов Испании обещает снова снизить налоги Рахой сообщил о снижении налога на доходы Правительство Испании официально снизило налоги

    • Виталий Гололобов
      Новости Испании, Catalunya.ru© Несмотря на то, что в Жироне наибольшее число жилых объектов, у которых имеется лицензия на туристическую аренду, провинция находится в лидерах по количеству дисциплинарных разбирательств.
       
      По данным Департамента туризма и знаний (Departament d'Empresa i Coneixement), в Каталонии легализировано уже 74% жилья, предлагаемого в аренду туристам. А это более 370 000 мест в 65 000 объектах.
       
      В 2012 г. Главное управление туризма (Direcció General de Turisme) инициировало процесс легализации объектов туристической аренды, поскольку в регионе насчитывалось порядка полумиллиона мест в домах и квартирах для размещения туристов. Из них 370 600 мест уже адаптировались к новым правилам и получили соответствующую лицензию.
       
      В течение 6 лет санкции были применены к 1079 владельцам 3415 нелегальных объектов, рассчитанных на 18 785 мест. 800 разбирательств закончились наложением штрафов, общий размер которых составил 4 млн. евро.
       
      Согласно статистике, из 370 600 официально зарегистрированных мест для размещения туристов 14 289 – это квартиры, а подавляющее большинство (356 232) – это туристические апартаменты. Больше всего легально работающих объектов в Жироне (28 335 жилых помещений), за ней следуют Таррагона (17432) и Барселона (16 944).
       
      Что касается санкций в отношении незарегистрированных объектов туристического размещения, что лидером по их количеству является провинция Барселона (410 без учета разбирательств в столице), на втором месте Таррагона (293 санкции), на третьем – Жирона (280 нарушений).
       
      При этом в управлении по туризму отмечают, что в данном секторе наблюдается положительная тенденция – все больше объектов работают в соответствии с правилами.
       
      Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости  
       
      Похожие темы: 
      В каталонской Жироне продолжается рост цен на аренду жилья, и покупка становится еще рентабельней 15% из нелегально сдающихся туристических апартаментов Барселоны – субаренда Власти Барселоны продолжают штрафовать за нелегальную сдачу жилья в аренду Барселона: риэлторы получат первые штрафы за незаконное выселение малообеспеченных семей  Суд Каталонии: банк должен оплатить штраф за несдачу жилья в аренду Пустующее жильё – повод для штрафа

    • Владимир Иванов

      Население Жироны превысило 755 000 жителей

      От Владимир Иванов, в Другое,

      Новости Испании, Catalunya.ru© По данным INE (Национального Института Статистики), в 2017 г. в Жироне отмечен умеренный рост количества населения (+0,28%). Согласно официальной переписи населения, в регионе стало на 2140 жителей больше и теперь их общее число составляет 755 716 человек.
       
      Напомним, на конец 2016 г. в Жироне проживало 753 576 человек, что на 0,07% превышало показатели 2015 г. Таким образом, в регионе второй год подряд наблюдается положительная демографическая тенденция. Напомним, что в 2013 г. в провинции не было прироста населения, а в 2014 и 2015 гг. было зафиксировано снижение количества жителей на 0,72 и 0,41% соответственно.
       
      Однако несмотря на положительную тенденцию, темпы роста населения прошлого года значительно ниже, чем в 2007 и 2008 гг. (+2,74 и +3,64% соответственно). Кроме того, в 2012 и 2013 гг. в провинции насчитывалось более 760 000 жителей. Однако в глобальном выражении в период до 2017 г. население Жироны увеличилось на 49 531 чел. (рост на 7%).
       
      Стоит отметить, что демографический рост более заметен при сравнении данных 2017 г. с показателями 1996 г., когда в провинции было зарегистрировано 530 631 человек. Это на 225085 жителей меньше, чем в прошлом году. Таким образом, за период 1996-2017 гг. прирост населения составил +42,4%.
       
      Также, согласно статистике INE, в восьми округах провинции Жирона проживает больше женщин, чем мужчин: 378 101 представительниц прекрасного пола против 377 615 мужчин. Напомним, в конце 2016 года большим было число представителей сильного пола, чем женщин – на 310 человек.
       
      Как отмечается, из 221 муниципалитета, входящих в провинцию Жирона, только в 8 насчитывается более 30 000 жителей. Лидером является Жирона, причем только в этом городе проживает более 50 000 человек.
       
      Так, согласно докладу INE, в 12 муниципалитетах региона проживают 10001-20000 человек; в 14 – 5001-10000 жителей; в 15 – от 3001 до 5000 человек. В остальных 187 муниципалитетах число населения не превышает 3000 жителей.
       
      Источник: Catalunya.ru 
       
      Похожие темы:
      Население Каталонии увеличилось почти на 48 000 человек Испания за 20 лет решит демографическую проблему Правительство Испании: на Средиземноморье слишком долго живут Испания остается лидером по продолжительности жизни В Барселоне зарегистрировано на 28% больше жителей в возрасте от 95 лет

    • Владимир Иванов
      Новости Испании, Catalunya.ru© Ведущие порталы недвижимости в Испании предсказывают в 2018 году такой же успех в сфере инвестиций в недвижимость Испании для коммерческих целей, как и у прошедшего 2017-го.
       
      По мнению специалистов, экономика Испании находится сейчас на подъеме, при этом в стране есть хорошие предпосылки для банков и нормативная база, привлекательная для инвесторов. В то же время стоимость недвижимости в Испании, при мягком климате, стабильно дешевле остальной Европы.

      Стоит отметить, что возрождение экономики в Испании происходит с 2012 года, с запуска системы спасения банков на сумму $49 млрд, которая продолжает развиваться и сегодня. Нынешний уровень инвестиций стал результатом этих действий, которые дали возможность для кредиторов понизить займы на недвижимость и активы до суммы, выплат инвесторов.

      По прогнозам объем инвестиций в коммерческую недвижимость Испании к концу 2017 года составит $10,5 млрд, и практически приблизится к уровню 2007 года в $12,8 млрд. Для сравнения, в 2011 году этот показатель составил всего $2,3 млрд.

      Интересно, что львиная доля (более 70%) средств в 2017 году поступает от зарубежных покупателей. Наибольшей популярностью при этом пользуется торговая недвижимость, уверенно стоящая на первых позициях. Следом за ней идут офисы и отели. 

      К числу благоприятных  условий относится и уровень безработицы в Испании, который достиг своего минимума за последние 9 лет. Более того, поставлена цель к 2020 году предоставить рабочие места еще для 20 миллионов испанцев.
       
      Совокупность этих факторов вселяет уверенность потребителей в бизнес. Инвесторы теперь охотнее выбирают офисные и торговые помещения с более высокой арендой.
       
      Источник: Catalunya.ru. Новости недвижимости   
       
      Похожие темы:
      Спрос на коммерческую недвижимость Испании в 2017 г - самый высокий в Европе Барселона абсолютный лидер Испании по количеству сделок по офисной недвижимости Стоимость аренды офисов в Барселоне за год выросла на 30% Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании выросли на 70%  Инвесторы переключились на коммерческую недвижимость в Испании Рентабельность арендного бизнеса в Испании значительно выросла

    • Виталий Гололобов
      Новости Испании, Catalunya.ru© По данным Национальной Федерации самозанятых работников (Federació Nacional d'Associacions de Treballadors Autònoms (ATA)), в 2017 году в Жироне было зафиксировано увеличение количества самозанятых работников. Рост составил +0,5% к показателям 2016 года.
       
      В частности, снижение количества самозанятых отмечено в 9 автономных сообществах. Лидируют по этому показателю Астурия (-1,4% или 1090 работников), Кастилия и Леон (-1,3%), а также Галисия (-1,2%). В Каталонии, наоборот, наблюдается рост таких работников – на 0,1%.
       
      Также сокращение числа самозанятых граждан отмечено в Кантабрии (-1%), Стране Басков (-0,8%), Арагоне (-0,7%), Кастилье-Ла-Манче (-0,5%), Ла-Риохе (-0,2%) и Наварре (-0,1%).
       
      В Каталонии, наоборот, наблюдается рост таких работников – на 0,1%. Кроме того, по данным ATA, наибольший рост был отмечен в Мадриде (+ 2,2%), Балеарских островах (+ 2%), Канарских островах (+ 1,9%), Андалусии (+ 1%), Мурсии (+ 0,6%), Валенсии (+ 0,5%). При этом в Эстремадуре показатели остались на уровне 2016 года.
       
      Что касается результатов по стране в целом, то по данным Règim Especial de Treballadors Autònoms (REPTA) в 2017 году количество самозанятых работников увеличилось на 10 648 человек (рост на 0,3%). Таким образом, в Испании общее число фрилансеров достигло отметки в 3,2 млн человек.
       
      Как отметили в ATA, 2017 г. стал пятым годом подряд, когда наблюдается рост количества самозанятых граждан, несмотря на постепенное снижение показателей.
       
      В частности, стимулирование предпринимательства в Мадриде привело к увеличению количества автономных работников на 75% в абсолютном выражении. Кроме того, как отмечают в ATA, рост количества самозанятых в Андалусии на 5010 человек также способствовал достижению положительных результатов по данному показателю в целом по стране.
       
      По мнению президента ассоциации Л. Амора, 2018 год станет переломным для самозанятых. По его словам, законодательная поддержка таких работников приведет к увеличению их числа. В частности, он подчеркнул, что уже в январе, когда будет введена фиксированная 12-месячная ставка, количество автономных работников возрастет.
       
      Таким образом, в стране появится, согласно прогнозам, 135 000 новых рабочих мест (65 000 из них – самозанятые работники).
       
      Источник: Catalunya.ru. Новости трудоустройства  
       
      Похожие темы:
      Большая рокировка: мэрия Барселоны получит более тысячи новых сотрудников Быстрее всего в Испании трудоустраиваются в Барселоне и МадридеТехнологии вытеснят четверть профессий в Испании и уменьшат затраты предпринимателей в этих сферах Испанские поля в 2018 году остро нуждаются в иностранной рабочей силе В Каталонии в 2017 году появится 80 тысяч новых рабочих мест Темпы роста трудоустройства в Испании вызывают восторг экономистов

    • Владимир Иванов
      Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно опубликованному на портале недвижимости Idealista докладу, стоимость аренды жилья на вторичном рынке в Жироне в прошлом году увеличилась на 12%.
       
      При этом, как отмечается в исследовании, в целом по Каталонии рост цен на арендное жилье составил 8,8%, достигнув отметки 14,4 евро за квадрат. В то время как в декабре 2016 года этот показатель был на уровне 13,3 евро.
       
      Согласно докладу, стоимость аренды жилья растет во всех каталонских провинциях, но уменьшается в Барселоне, где цены на аренду, напротив, снизились на 2,4% и составляют 17,5 евро в месяц за квадратный метр.
       
      Лидером по темпам роста цен на аренду является Таррагона (+18,8%), где цена квадратного метра составляет 7,2 евро в месяц. Жирона находится на второй позиции (+12,9% и 8,2 евро в месяц за квадрат). На третьей ступени – Лерида (+8,7%, 5,6 евро). Стоит отметить, что самое дорогое жилье в аренду среди провинций предлагается в провинции Барселона – цена за квадратный метр в месяц составляет 15,8% (рост на 3,5%).
       
      Что касается столицы Каталонии, здесь, как отмечается, в декабре 2016 года цена квадратного метра арендного жилья составляла 17,9 евро. А к сентябрю 2017 г. выросла до 18,3 евро. Однако в четвертом квартале, по данным Idealista, стоимость снизилась на 4,6%, составив в среднем 17,5 евро.
       
      Согласно результатам исследования, самое дорогое жилье находится в таких районах Барселоны, как Сан-Марти (19,2 евро за квадратный метр) и Ciutat Vella (18,9 евро). А самые дешевые предложения можно найти в Ноу Баррис (12,3 евро) и Орта Гинардо (13,3 евро).
       
      В целом по Испании, по данным Idealista, рост цен на арендную недвижимость составил 18,8% - в декабре стоимость квадратного метра в месяц достигла 9,7 евро.
       
      Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости  
       
      Похожие темы:
      В каталонской Жироне продолжается рост цен на аренду жилья, и покупка становится еще рентабельней В 2018 г. в Испании продолжится рост цен на аренду и продажу недвижимости К 2020 году цены на жилье в Испании вырастут на 8,6% Продажи недвижимости в Испании увеличились на 14,2%, а средняя стоимость жилья выросла на 5% Продажи недвижимости в Испании в 2018 году увеличатся на 9,3 % В Испании чаще всего арендуют трехкомнатные квартиры в здании с лифтом

    • Владимир Иванов
      Новости Испании, Catalunya.ru© По результатам опроса, проведенного немецкой консалтинговой компанией GfK, менее половины жителей Германии (49%) назвало Испанию в числе самых безопасных туристических направлений.
       
      Испания является одним из самых популярных направлений  у немецких туристов. По величине турпотока в Испанию, Германию обгоняет только Великобритании. Так, с января по ноябрь 2017 года испанские города посетило свыше 10,8 млн. немцев.

      Что касается фаворита, то есть наиболее безопасным вариантом для путешествий, то большинство опрошенных (77%) сочли родную Германию, что не только патриотично, но и закономерно.  
       
      Испания расположилась на 6-м месте, уступив немецкоязычным Австрии и Швейцарии, и пограничным Скандинавии и Италии.
       
      Наименее безопасными, по мнению немецких респондентов, являются Украина, Мексика, Россия, Китай, ЮАР и ОАЭ.
       
      Источник: Catalunya.ru, Новости туризма    
       
      Похожие темы:
      Летом 2017 года на отдых в Испанию приехало больше всего американцев Каталония, Франция и Италия принимают треть всех европейских туристов Русские туристы не снижают интерес к Каталонии даже после референдума Испания стала самым популярным направлением для туристов по версии Kayak Рост туризма в Испании в августе 2017 на 4%, Каталония - лидер За первое полугодие 2017 г. в Испании побывало 36,3 млн туристов Поток туристов в Каталонию резко увеличился на 11.2 %

    • Владимир Иванов
      Новости Испании, Catalunya.ru© Испанские власти планируют более пристально следить за ресурсами, предоставляющими услуги по найму автомобилей и жилья, с целью предотвращения возможных атак террористов.

      В декабре 2017 года МВД Испании рассказало о мерах, которые собираются вводить в рамках Антитеррористического пакта, нацеленного, помимо всего остального, на усиление контроля над растущим числом приверженцев джихада в городах Испании.

      Лица, делающие краткосрочные бронирования жилья на территории Испании (в частности на сервисах Airbnb и Booking.com), будут подвергаться проверке со стороны правоохранительных органов, поэтому собственники жилья могут чувствовать себя спокойно.
       
      Принимая во внимание факт, августовского теракта в Барселоне, во время которого погибло 16 человек в результате наезда на пешеходов, власти ужесточат контроль и за службами проката автомобилей.

      Помимо этого, в МВД ведется работа над устранением дыр в иммиграционном законодательстве. По словам министра внутренних дел Хуана Игнасио Сойдо, изменения вступят в силу в течение 2018 года.

      Сервис Airbnb также в 2017 году ввел ряд дополнительных проверок, для повышения безопасности жильцов и арендодателей.
       
      Источник: Catalunya.ru, Новости МВД   
       
      Похожие темы:
      В целях безопасности в туристических зонах Испании полицейский патруль увеличат вдвое Полиция Каталонии просит о видефиксациях своих действий Полиция провела проверки канабис-клубов Барселоны Полиции Испании теперь запрещено задерживать нелегалов Испания: Безопасность туристов обеспечивают 30 тысяч полицейских Испания вводит 50% - скидку для водителей, оплативших штраф досрочно

    • Владимир Иванов
      Новости Испании, Catalunya.ru© В Жироне замечен значительный рост цен на аренду жилья, наиболее это заметно в случаях квартир с долгосрочной арендой.

      По мнению экспертов, скачок цен, прежде всего, возник из-за значительного превышения спроса на недвижимость над предложением.
       
      Большой процент арендодателей стал отдавать предпочтение продаже жилья, нежели сдаче его в аренду, вследствие чего предложение неумолимо сокращается.

      По информации полученной от Ассоциации агентов по недвижимости (API) Жироны, рост цен на квартиры с 2,3 и 4-мя спальнями начался в 2015 году, и наиболее стремительно развивался с октября 2016 по октябрь 2017.
       
      В среднем увеличение суммы аренды в Жироне составило:
       
      14,83% для 2-хкомнатных квартир (499/573 евро), 18,95% для 3-хкомнатных (570/678 евро) и 20,27% для 4-хкомнатных (661/795 евро).
      Специалисты такой рост цен также связывают с изменениями законодательства. Так, в 2013 году сократили с 5 лет до 3-х минимальный срок для контрактов по найму жилья. Помимо этого, в течение длительного периода в Жироне не было крупных проектов по строительству жилья, они начали появляться лишь недавно.

      Ко всему прочему, стоимость аренды в Жироне весьма разнится в зависимости от района. Наиболее быстрый рост арендной платы отмечается в самых престижных районах: Центральный, Барри-Велл и Эшампль.
       
      По результатам исследования, опубликованного на Idealista, Жирона входит в 10-ку городов Испании, с наиболее неравномерным ценообразованием на жильё.
       
      Также стоит отметить, что жиронский муниципалитет разрабатывает сейчас Жилищный План, предназначенный для балансировки данной ситуации.
       
      La Vanguardia сообщает, что в документе упоминается ввод стимулирующих мер и льгот для владельцев пустующих жилых помещений, сдаваемых в аренду, а также развитие соц. программ по аренде квартир. «План» собираются представить в начале 2018 года.
       
      Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости  
       
      Похожие темы:
      В 2018 г. в Испании продолжится рост цен на аренду и продажу недвижимости К 2020 году цены на жилье в Испании вырастут на 8,6% Продажи недвижимости в Испании увеличились на 14,2%, а средняя стоимость жилья выросла на 5% Продажи недвижимости в Испании в 2018 году увеличатся на 9,3 % В Испании чаще всего арендуют трехкомнатные квартиры в здании с лифтом Популярность и рентабельность аренды жилья в Каталонии побила испанские рекорды Недвижимость в Испании: 80% молодежи выбирают аренду

    • Виталий Гололобов
      Новости Испании, Catalunya.ru© Как заявил Мариано Рахой в ходе состоявшейся в La Moncloa пресс-конференции, первое заседание нового парламента Каталонии состоится 17 января.
       
      Напомним, что право созыва учредительной сессии принадлежит премьер-министру, поскольку к автономии была применена статья 155 Конституции Испании.
       
      По данным источников в Правительстве, дата проведения заседания была согласована с представителями политических партий Каталонии. Так, вице-премьер Сорайя Саенц де Санта Мария (Soraya Sáenz de Santamaría) обсудила детали со всеми группами. В частности, с членами ERC – Х. Тардо и М. Ровиро (Joan Tardà y Marta Rovira) и с членом PDECat К. Кампузано (Carles Campuzano), который также представляет Конгресс.
       
      Как отметил в ходе выступления перед журналистами, М. Рахой, он не считает возможным, чтобы К. Пучдемонт исполнял обязанности президента автономии, находясь в Брюсселе. Премьер иронично заметил, что это равнозначно тому, если бы он сам управлял страной из Лиссабона.
       
      По словам Рахоя, 2017 год стал сложным для Испании из-за проблем, связанных с желанием Каталонии стать независимым государством. Он призвал политиков придерживаться здравого смысла, а также предложил вернуться к открытому конструктивному диалогу в рамках закона. Премьер выразил надежду на то, что новый парламент региона примет его предложение.
       
      Относительно выборов, состоявшихся 21 декабря, М. Рахой подчеркнул, что их результаты не могут быть экстраполированы на всю Испанию.
       
      Источник: Catalunya.ru, Новости политики  

      Похожие темы:
      Каталония после выборов. Каков план дальнейших действий? Каталония проголосовала за единство с Испанией Молодежь в Каталонии голосует за единство с Испанией, а пенсионеры - за Пучдемонта Премьер Испании нацелен на диалог с победителями каталонских выборов PDeCAT будет участвовать в выборах как Junts per Catalunya

    • Виталий Гололобов
      Новости Испании, Catalunya.ru© Так, количество пассажиров дочерней компании IAG в каталонской столице увеличилось почти на 1 млн, а скандинавской компании – на 31%. В основном увеличение связано с полетами в Испанию и США.
       
      Vueling и Norwegian являются двумя компаниями, которые внесли наибольший вклад в рост пассажиропотока в аэропорту Эль-Прат в 2017 году. Таким образом, воздушная гавань восьмой год подряд наращивает результаты и бьет собственные рекорды.
       
      По данным с января по ноябрь на долю обеих авиакомпаний приходится 51,9%, что составляет порядка 3 миллионов новых пользователей.
       
      Сенсацией по результатам прошлого года стал тот факт, что Ryanair утратила свои лидирующие позиции в Барселоне.
       
      Источник: Catalunya.ru. Новости авиалиний     
       
      Похожие темы:
      Vueling придется объясниться за отмены рейсов и оплатить пассажирам компенсации Vueling снова запустил линию Калининград - Барселона Несмотря на теракты в Барселоне в августе пассажиропоток в аэропорту Эль-Прат увеличился Аэропорт Барселоны наращивает пассажиропоток быстрее всех в ЕС Аэропорт El Prat в феврале увеличил количество пассажиров на 20%

Яндекс.Метрика
×