Перейти к контенту

Вся активность

Этот поток обновляется автоматически     

  1. Последний час
  2. У нас на экзамене написали все!!! Но реально надо делать все быстро, за 25/30 мин. Всего дают 45 мин. Этот экзамен простой, а вот на экзамен по языку надо готовиться серьезно.
  3. Вчера
  4. Открытие счета нерезиденту в 2017

    была новость что с 27 ноября должны всем счет открывать инг может и крупный в др странах.в испе он мало представлен
  5. На www.parainmigrantes.info/test-de-nacionalidad... вы найдете 300 вопросов, из них 25 будут на экзамене. Любые, но только из перечисленных Там же есть тесты последних экзаменов (по месяцам). Мы готовились конкретно по этим вопросам. Совсем несложно. Чтобы сдать экзамен, нужно правильно ответить на 15-ть вопросов из 25-ти.
  6. У меня подруга сдавала в июле на А2. Действительно, вроде как не сложно, но есть вопросы с подковырками и аудио-задания. Надо быстро соображать, что к чему, потому как там читают текст, и потом, исходя из того, что услышала и запомнила, надо уже отвечать на вопросы. Ну и третье задание - сочинения - это вообще уже отдельная песня)))))))))))
  7. Точно. Чтобы нормально сдать А2, нужно знать как минимум В1. Это нам еще в Сервантесе говорили, в Москве. Из-за чего так получается, скажу. Просто задания на тесте то не сложные, но зато времени на "подумать" мало. Все нужно делать быстро, на автомате.
  8. Я вам советую учить уровень повыше, потому что написано, что сдают на А2, но реально выходит, что это В1. В 2017 кого знаю, стали говорить, что сдавать стало сложнее.
  9. Расположение отеля просто отличное: до музея археологии и Рамбла примерно 15 минут ходьбы. Номер был просторным и удобным, с письменным столом и диваном. Это отличное место для спокойного отдыха в Таррагоне – как для тех, кто путешествует в-одиночку, так и для семейных пар. Хотелось бы отметить, что в отеле все услуги были на высоком уровне. Особенно замечательным оказался открытый бассейн с шезлонгами, установленными в частной зоне отдыха. Завтраки в отеле заслуживают самых высоких похвал (были очень вкусные). Также стоит отметить и высокое качество обслуживания. Персонал всегда был готов помочь нам в любых вопросах, в том числе подсказали, какие местные достопримечательности обязательно стоит посмотреть, и помогли сориентироваться в городе. Адрес: Via Augusta, 95-97, 43003 Таррагона, Испания
  10. Это не сложно. Вопросы очень лёгкие. Это те самые, которые перечислены в книге в тестах. Они легкие - даже учить не надо, можно просто прочитать.
  11. Новости Испании, Catalunya.ru© Все больше владельцев жилья предпочитают отойти от сдачи апартаментов туристов, делая ставку на долгосрочную аренду. Основной причиной возникновения подобной тенденции, как отмечает Idealista, является ужесточение правил туристической аренды. В том числе и документ, обязывающий такие платформы для поиска апартаментов, как Airbnb, HomeAway, Wimdu или Niumba, идентифицировать владельцев и представлять периодические отчеты, чтобы собственники вели легальную деятельность. Также в пользу традиционной аренды свидетельствует и рост цен на этом рынке. Как сообщает Idealista, в 2017 году арендные ставки выросли на 18,4%. Также растет и рентабельность: в конце 2017 г. она достигла 7,29% (против 6,91% в2016 г.). Такие данные приводит Urban Data Analytics. По словам экспертов, туристическая аренда выгодна в больших городах, но только при условии, что собственник сдает комнату в своей квартире или апартаменты в своем доме. В случае, когда предложение поступает от посредника, налоги «съедают» весь полученный доход. Однако, несмотря на многочисленные негативные нюансы, туристическая аренда – передовой рынок в Испании. Лидерами по числу подобных предложений являются Мадрид, Барселона и Севилья. Согласно исследованию портала Fotocasa, большинство собственников, сдающих жилье туристам (81% респондентов), считают, что такой способ более выгодный. Они отмечают высокий спрос на свои предложения. По мнению 66% собственников, такая деятельность приносит им на 5-20% дохода больше, чем долгосрочная аренда. Правда, по мнению специалистов сектора, не всегда стоит опираться на ожидаемую прибыль при выборе срока сдачи своего жилья. Важно учитывать такие факторы, как местоположение дома, цена и сезон, а также влияние политики. Например, в Каталонии на фоне политического кризиса спрос на туристическую аренду снизился, как и количество бронирований в местных отелях. Компания Alquiler Seguro подготовила сравнительный анализ уровней рентабельности туристической и долгосрочной аренды в Мадриде и Барселоне за декабрь. В качестве примера для расчета рентабельности туристической аренды использовались данные о студии в районе Centro в Мадриде стоимостью 60 евро за ночь. При учете всех расходов, в том числе налогов и платы управляющей компании, для получения прибыли владельцу необходимо, чтобы помещение сдавалось минимум на 21-24 ночи в месяц. В этом случае его доход составит 708-832 евро в месяц. Если эта квартира будет сдаваться на длительный срок, владелец запрашивает 750 евро в месяц. С учетом налогов и расходов для управления арендой прибыль составит 684 евро в месяц. Аналогичные результаты были получены Alquiler Seguro при исследовании в Барселоне в Эль-Борне (Ciutat Vella). Правда, здесь в связи с политическим кризисом спрос упал, и занятость в июне составила всего от 40% до 50%. Как отмечают эксперты, для получения прибыли в большой части районов Мадрида и Барселоны требуется занятие от 70% до 80%. Специалисты, проанализировав предложения на платформе Airbnb, пришли к выводу, что в Барселоне выгодней сдавать жилье на длительный срок. Только 2,5% всех предложений для туристов в Ciutat Vella приносят больше дохода, чем долгосрочная аренда, а в остальных кварталах эта цифра составляет менее 1%. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: C 4 декабря регистрация туристической недвижимости в Каталонии будет проводиться только телематическими средствами Каждый четвертый объект туристической аренды в Жироне – незаконный В каталонской Жироне продолжается рост цен на аренду жилья, и покупка становится еще рентабельней 15% из нелегально сдающихся туристических апартаментов Барселоны – субаренда Власти Барселоны продолжают штрафовать за нелегальную сдачу жилья в аренду
  12. Новости Испании, Catalunya.ru© В журнале «Ситуации недвижимости Испании» от BBVA Research ('Situación Inmobiliaria España' de BBVA Research) опубликованы прогнозы для рынка на 2018 год. В частности, хорошее закрытие 2017 финансового года будет способствовать его дальнейшему росту за счет внутреннего и внешнего спроса. Как ожидается, цены повысятся на 5%, а количество сделок купли-продажи за год составит 550 000. При этом эксперты отмечают, что цифры будут более умеренными, чем в прошлом году. Таким образом, покупатели продолжат инвестировать в недвижимость, что внесет существенный вклад в ВВП страны. А рынок недвижимости останется сферой, которая продемонстрирует наибольший рост в 2018 году. Как отмечает BBVA Research, политические события в Каталонии окажут существенное влияние на динамику рынка недвижимости и в этом году. В частности, эксперты напомнили, что именно каталонский кризис стал причиной изменений на рынке в прошлом году и повлиял на прогнозы на 2018 г. С другой стороны, в банке полагают, что продолжение тенденции создания новых рабочих мест, сохранение низких процентных ставок по кредитам наряду с ростом европейской экономики будет способствовать росту спроса на жилые объекты. В том числе и со стороны иностранных покупателей. Причем ожидается также рост количества сделок по приобретению второго жилья. Согласно докладу BBVA Research, в 2017 год продажи недвижимости выросли на 12%. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Жилье в Испании в 2017 году подорожало на 8,2%, а в 2018 году рост составит 5,9% К 2020 году цены на жилье в Испании вырастут на 8,6% Продажи недвижимости в Испании увеличились на 14,2%, а средняя стоимость жилья выросла на 5% Продажи недвижимости в Испании в 2018 году увеличатся на 9,3 %
  13. Мольерусса – финансовый и географический центр Каталонии, расположенный в районе Пла-д'Уржель провинции Льейда. В результате сложных гидротехнических работ по созданию водного канала Ургель, засушливая бесплодная равнина в середине XIX века превратилась в плодородные богатые земли. Историческая часть Мольерусса с центральной площадью Plaza Mayor расположена за городской стеной. Старый город хранит богатейшее наследие, познакомиться с которым – дело чести каждого уважающего себя туриста – истинного знатока и ценителя культуры, памятников истории и архитектуры древних каталонцев. Ещё о городе Мольерусса: Центр медицинской помощи в городе Мольерусса, Испания Погода в городе Мольерусса Отели и гостиницы города Мольерусса Лучшие рестораны в городе Мольерусса, Испания
  14. Не знаю, сдал или нет.. Результат обещали прислать по электронной почте. Но, скажу, что сам экзамен не сложный, думаю что буду APTA
  15. Все просто. Вопросы те - что на сайте или из книги. Пришли на экзамен, нас усадили, пока то – се, и минут через 10 начали сдавать. Никто не торопил, сдавали в порядке произвольной очереди.
  16. Народ, кто-нибудь здесь сдавал экзамен CCSE для получения испанского гражданства? Это экзамен по языку и культуре, который ввели по новым правилам. Расскажите, Как он проходит? Какие задают вопросы?
  17. Испания побила свой рекорд по экспорту

    Новости Испании, Catalunya.ru© В 2017 году Испания установила свой новый исторический рекорд по объему экспорта. Так, за 9 месяцев 2017 года (с января по сентябрь) суммарная стоимость испанского экспорта составила 205 560 млн. евро, что иллюстрирует рост данного показателя на 9,1% относительно прошлого года за аналогичный период. Эта информация подтверждает факт продолжающегося роста экономики страны. Интересно также, что темпы роста экспорта в Испании опережают аналогичные показатели в целом по ЕС (7,7%) и в евро зоне (7,4%). В 2017 году Испании удалось опередить не только своих соседей: Италию (7,3%), Германию (6,3%) и Францию (3,8%), но и далекие США (6,2%) и Китай (5,5%). Лидерство досталось Великобритании (17,6%) и Японии (11,3%). И хотя основной экспортной зоной для Испании продолжает быть Евросоюз, куда осуществляется 65,9% от всех продаж (+8,1% с января по сентябрь), страна наращивает объемы продаж и за пределы стран ЕС. Нынешний объем экспорта в такие страны достиг 34,1%, что на 11% больше показателей за 2016 год (январь-сентябрь). Лидирующие позиции в экспорте занимает продукция машиностроительной отрасли (20,4%). За ней следуют продовольственные продукты (16,6%) и не химическая отрасль (10,2%). Незначительное падение наблюдалось лишь в секторе автомобилестроения (-0,8%). Источник: Catalunya.ru. Новости экономики Похожие темы: Экспорт Каталонии в сентябре стал рекордным Экспорт Испании в первом квартале вырос сразу на 14 % Экспорт Испании стал рекордным за последние 10 лет Экспорт Каталонии с сентября вырос на 6.3% Уровень экспорта Испании выходит на пятое место в Европе Экспорт Испании за три квартала вырос на 5%
  1. Загрузить ещё
Яндекс.Метрика
×