Самым дорогим районом на данный момент является Сельва с показателем 458 € в месяц в среднем, а самым дешевым считается Рипольес - 322 € в месяц. Не стоит забывать, что Жирона - это не только отдых на море, но еще и гастрономический туризм и горнолыжные курорты.
В рамках ярмарки недвижимости Barcelona Meeting Point, состоявшейся на днях, была представлена карта арендной платы региона. Согласно ей, в среднем по провинции Жирона жилье сдается в аренду за 458,83 € в месяц. Самая дорогая аренда жилья в регионе в городе Плайя де Аро - Жирона - 474 € ежемесячно. Если оценивать арендную плату в целом по Каталонии, то Жирона занимает второе место после Барселоны, где месяц проживания в среднем стоит 707 €. После неё следует Таррагона - 423 € и Лерида - 376 € в месяц.
Наибольшее увеличение в провинции Жирона пришлось на центральные районы и вдоль побережья Коста Брава, где концентрируется максимальный объем сдаваемого в аренду жилья - 2% от всего объема Каталонии. По окраинам провинции и в горных районах цены, наоборот, незначительно снижаются.
Хотя в сравнении с 2014 г. аренда жилья в Жироне в целом подорожала однако количество заключенных контрактов на аренду жилья составило 1 447, т.е. ,в сравнении тем же периодом 2014 г, показатель снизился на 6,6%. Возможная причина - значительное увеличения сделок по покупке недвижимости в регионе.
Наибольшее количество контрактов аренды жилья в жиронской проинции было зарегистрировано в районах, где арендная плата осталась прежней: в Сельве, Альт-Эмпорда, Баш-Эмпорда и Пла-де-л’Эстань. А вот в Рипольес, Сердань и Ла-Гарочча цены снизились.
Увеличение арендной платы и количество заключенных контрактов эксперты трактуют как признаки восстановления экономики. Хотя правительство указывает на насыщение рынка. Так, например, количество контрактов аренды жилья, заключенных в Барселоне, также снизилось на 9,3% .
В провинции Жирона увеличение арендной платы и рост заключенных контрактов происходит довольно равномерно, кроме Серданьи, где увеличение составило 13%. В других районах колебания замечаются менее значительные и зависят от каждого конкретного случая. Так, в Рипольес количество контрактов увеличилось на 6%, а в Ла-Гарочча упало на 13%.
Годовое увеличение аренды в Жироне
Риелторы проанализировали и динамику аренды недвижимости по городам. В общем, в сравнении с 2014 г, арендовать апартаменты или дом в Жироне теперь стоит на 8 € дороже, в Фигерасе - на 3 € дороже, в Баньолес - на 6 €, и в г. Паламос - на 11€.
В целом в муниципалитетах Жироны можно снять квартиру или дом от 300 до 600 € в месяц. Исключение составляет только Бегур (Серданья, Баш-Эмпорда), где аренда жилья достигает 788 € ежемесячно. Это объясняется особой популярностью города у туристов, особенно из Франции. Еще один дорогой город в плане аренды жилья - элитный Плайя де Аро, где средняя цена аренды в 2015 году установилась на уровне 526 евро.
Правительство Каталонии считает, что данные использованные для создания карты арендной платы позволяют наглядно увидеть увеличение цен в первые с 2008 г. В сравнении с докризисным периодом показатели 2015 г. достигли уровня 2005-2006 гг..
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
