Прогноз цен испанской недвижимости к концу 2013 года

Перейти к содержимому



Поиск статей


Последние темы


Последние комментарии

  • Фотография sunnyk2086
    Испанские ученые создали ле...

    sunnyk2086 - 14 Июн 2016 11:12

    Ранее в новостях уже писали про вакцину. Это одна и та же вакцина или две разные?

     

    Спросите, пожалуйста, у них, каков курс этого лечения-вакцинации (дозировка, продолжительность и пр), стоимость этого лечения, продают ли эти вакцины? сколько стоит одна ампула? Заранее спасибо.


  • Фотография Наталия Маджик
    Безработица в Каталонии сок...

    Наталия Маджик - 04 Май 2016 12:42 Зато пять районов Испании вошли в пятерку самых депрессивных в европе. тут самая большая безработица в ЕС. Поэтому, инвесторы, думайте, стоит ли там скупать дешевое жилье
    Данные Евростата (за 2015 год)1 место: Мелилья (34% безработных)
    2е - Андалусия (31,5%),
    четвертое-Канарские острова 30%
    5е - Эстремадура (по 29,1%),
    седьмое -Сеута (27,6%),
    9е - Кастилья-Ла-Манча (26,3%).
    Пропущенные места - не ошибка. их заняли 4 региона Греции.

  • Фотография Наталия Маджик
    Тесла устанавливает в Жирон...

    Наталия Маджик - 02 Дек 2015 11:49

    У меня по скайпу уже дважды спрашивали адрес. Кидаю тут:

    Girona SuperchargerIbis Girona 16-18 C/ Francesc Ferrer 17006 Girona

     

    Spain Driving Directions Roadside

     

    Assistance +386 (0)8 288 00 33
    Toll Assistance +31 13 799 9533

    Charging
    4 Superchargers, available 24/7


  • Фотография Vladi
    Каталонцы не хотят отделения

    Vladi - 19 Ноя 2015 10:13

    А вот очень выразительная картинка:

     

    nezavisimost_katalonii.jpg

     

    Люди вложили слово «вместе» (juntos) испанскими и каталанскими флагами

     

    Или вот:

     

    nezavisimost_katalonii_.jpg

     

    Только это журналисты почему-то не показывают, неинтересно.

     

    nezavisimost_kataloni.jpg


  • Фотография Виталий Гололобов
    Каталонцы не хотят отделения

    Виталий Гололобов - 19 Ноя 2015 09:23

    На нашем сайте – всегда правдивая информация. Наши авторы живут, работают, учатся в Каталонии. Большинство новостей это переводы уважаемых испанских изданий.

     

    Например:

     

    1. La mayoría de catalanes no quiere la independencia

    2. El CIS Catalán apunta a que la mayoría de catalanes no quiere la independencia 


  • Фотография leon
    Каталонцы не хотят отделения

    leon - 19 Ноя 2015 09:09

    А где можно прочитать об этом напрямую? А то везде на сайтах противоречивые сведения.



- - - - -

Прогноз цен испанской недвижимости к концу 2013 года

новости испания испания новости каталония новости новости каталония недвижимость испания недвижимость каталония

Исследования последних тенденций испанского сектора недвижимости, опубликованные испанской Оценочной компанией (Sociedad de Tasación), прогнозируют, что средняя цена за 1 квадратный метр жилой недвижимости продолжает падение и к концу 2013 года достигнет 1160 евро, что на 7,6 % ниже, чем во втором квартале 2013 года.
Оценочная компания подтвердила, что в конце 2013 года рыночная стоимость жилья в Испании упадет на 51,7% от своего исторического максимума в 2007 году, когда за 1 квадратный метр давали 2401 евро.

Согласно отчету «Тенденции в сфере недвижимости» (Tendencias del Sector Inmobiliario), представленного генеральным директором Оценочной компании, Хуаном Фернандес-Aceyтуно, цены на жилую недвижимость с начала этого года упали на 15,7 %, и находятся в пределах 1256 евро за квадратный метр, данные на сентябрь 2013 года.

Что касается нового жилья, то тут цены также продолжают снижаться и на 30 сентября этого года, они достигли 2212 евро за квадратный метр. Данные исследования показывают, что к 30 декабря 2013 года цена на вновь построенное жилье составит 2000 евро за квадратный метр. Это означает, что с сентября по декабрь 2013 года стоимость новой недвижимости упадет еще на 9,5%.

Руководитель Оценочной компании подсчитал, что цены на жилье продолжат тенденцию снижения. Если сравнить показатели в третьем квартале 2011, 2012 и 2013 годов, то можно увидеть плавное падение стоимости недвижимости на 10,5% , 13,2% и 15,7 % соответственно взятым годам. Хуан Фернандес-Aceyтуно поясняет: «Цены на жилье могут продолжить падение, но это не означает, что рынок недвижимости не восстанавливается. Я считаю, что активность на рынке жилья в Испании восстановится, раньше, чем цены".

Исследование также показали, что существует большая разница в цене (более чем 1000 евро за квадратный метр) между жильем высокого качества - "Prime" и жильем нижнего качества (старые постройки или трущобы). Если за прошедший год жилье "Prime" упало в цене на 14,3% , то жилье низшей категории показало падение на 22,8%.

Максимальное снижение стоимости жилья показали Канарские острова и Валенсия. Недвижимость на Канарских островах и Валенсии в третьем квартале этого года упала ниже среднего показателя по Испании. Снижение составило 16,5% на Канарах и 18 % в Валенсии. За ними следуют Andalucía и Madrid, там показатели упали на 15,4%, Castilla la Mancha (-15%), Aragón (-14,6%), Catalunya (-13,6%), Castilla León (-12%), Galicia (-11,6%), Navarra (-11,5%), La Rioja (-11,2%), Balears (-10,4%), Murcia (-10,3%), Asturias (-9,4%), Extremadura (-9,2%), País Vasco (-8,7%) и Cantabria (-4,9%).

С момента своего исторического максимума в 2007 году, который был до кризиса, Comunidad Valenciana, Catalunya, Castilla la Mancha y Madrid показали большое падение стоимости жилья на 51,2% , 50,5% , 46, 5 % и 46,3 %, соответственно.

Конец 2013 года очень хорошее время для приобретения недвижимости в Испании, и в частности в Каталонии. Цены на недвижимость упали вдвое. А вскоре рынок жилья в Испании будет восстановлен, и цены поползут вверх. Не упустите свой шанс.

теги: новости Каталония, Испания новости, Каталония новости, новости Барселона, недвижимость Каталония, недвижимость Испания
  • BigBoo это нравится


0 Комментарии