Перейти к контенту

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'готовый бизнес в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • Бронирование онлайн: преимущества Hotels.ru
  • Jastin's блог
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Горнолыжные курорты Андорры
  • newsblog блог
  • Разыскиваются одаренные дизайнеры для творческой самореализации в крутых проектах студии LegalRC.
  • Блог про вид на жительство на Украине
  • Виды отделки стен
  • Тест

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
    • Термальные курорты Каталонии (Испания)
    • Оздоровительные центры Каталонии (Испания)
    • Медицинский туризм
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
    • Дошкольный раздел: от рождения до 3 лет
    • Школа в Каталонии
    • Профессиональное и высшее образование в Каталонии ( Испания)
    • Учим испанский и каталонский языки
    • AU PAIR в Испании
    • Университеты Каталонии (Испания)
    • Колледжи Каталонии (Испании)
  • Туризм и отдых
    • Шоппинг в Каталонии (Испания)
    • Отдых с детьми
    • Поездки по Каталонии
    • Достопримечательности Каталонии
    • Где поесть в Каталонии
    • Злачные места Каталонии
    • Спорт Каталонии
    • Рыбалка и охота в Каталонии
    • Активный отдых в Испании
    • Где переночевать в Каталонии?
    • Винный туризм в Каталонии
    • Аквапарки Коста Брава
    • Каучсерфинг
    • Каталония для инвалидов
    • Барселона Лоу Кост / Barselona Low Cost
    • Защита прав туристов в Испании
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
    • Вид на жительство в Каталонии
    • Все о визах в Испанию
    • Иммиграционное право Испании
  • Бизнес и налоги
    • Налоги в Каталонии
    • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
    • Свадьбы и браки в Каталонии (Испания)
    • Интернет, мобильная и стационарная телефонная связь
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
    • Недвижимость Каталонии (Испания)
    • Ипотека
    • Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
    • Аренда недвижимости в Каталонии
    • Мебельные и садовые магазины
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
    • Autonomo в Испании
  • История и культура Каталонии
    • Интересные факты о культурном наследии Каталонии
    • Знаменитые каталонцы
    • Праздники Каталонии
    • Страсти политические в Каталонии
    • Хорошо устроились! Ликбез по Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
    • Катера и яхты
    • Водные прогулки
    • Морские порты Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
    • Аренда автомобиля в Каталонии (Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)
    • Такси в Каталонии (Испания)
    • Автобусы в Каталонии (Испания)
    • Поезда в Каталонии (Испания)

Календари

Результатов для отображения не найдено.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа

Найдено 28 результатов

  1. Продается автосалон в Барселоне

    Времени осталось: 10 месяцев и 23 дней

    • Продажа
    • Вторичный

    3 этажа: автосалон (1), парковка (1) и пустой этаж, который также может быть использован как парковка (-2) Цена: 1155000 € Расположение: улица Diputación, район Эшампле, Барселона Площадь: Первый этаж: 489m2 Второй этаж (-1): 450m2 Третий этаж (-2): 489 м2 - Три этажа: одна собственность. - Аренда автосалона (этаж 1): 2800 €/месяц (€ 33600 € в год) *31/12/2017 заканчивается контракт с арендатором, он хотел бы продлить его еще на 20 лет с теме же условиями. - Парковка (этаж -1): 30 мест, аренда 120 € * 30 мест = 3600 €/месяц (43200 €/год). - Третий этаж (этаж -2) может быть улучшен, делая больше паковочных мест (на данный момент этаж пуст). - IBI (налог на имущество физических лиц): 2025 €/год, платит владелец - Сообщество: 417 €/месяц (5004 €/год) Вкратце: Аренда автосалона 33.600 € + Парковки 43.200 € Общая выгода: 76.800 € (брутто) Общая выгода после уплаты налогов: 69.771 € (нетто) Рентабельность (брутто): 6.6% Рентабельность (нетто): 6%

    1,155,000.00 EUR

  2. В самом сердце Барселоны на оживленной туристической улице Gran de Gracia продается стабильно действующий бизнес в течение 40 лет. Изумительная мексиканская кухня, вместительность на 70 человек, площадью 200 м2, летняя терраса на 2 столика, лицензия С3. Цена: 240000.00 € Подробнее об ресторане и больше фотографий здесь Ещё о продаже коммерческой недвижимости в Испании: Продается автозаправочная станция Барселоне Продаётся автомобильный салон в Барселоне Выгодная инвестиция в центре города Барселона Продается парикмахерская в Ллорет де Мар Продаётся хостел в Льорет де Мар Отель в Ллорет де Мар на 1-ой линии моря Продажа готового бизнеса в провинции Жирона Продажа отелей на Коста Брава
  3. Расположение: C/Rocafort 123. Sabadell (BCN) Рядом несколько ночных клубов, известная страховая компания, индустриальные компании и футбольный клуб. Арендатор: Shell Площадь: 945 m2 Цена: 1750000€ Подробнее об автозаправке и больше фотографий здесь Ещё о продаже коммерческой недвижимости в Испании: Продаётся автомобильный салон в Барселоне Выгодная инвестиция в центре города Барселона Продается парикмахерская в Ллорет де Мар Продаётся хостел в Льорет де Мар Отель в Ллорет де Мар на 1-ой линии моря Продажа готового бизнеса в провинции Жирона Продажа отелей на Коста Брава Коммерческая недвижимость в Испании - самое выгодное вложение 2015 года Продается хостел в Барселоне Продаётся филиал банка Ibercaja
  4. 3 этажа: автосалон (1), парковка (1) и пустой этаж, который также может быть использован как парковка (-2) Расположение: улица Diputación, район Эшампле, Барселона Площадь: Первый этаж: 489m2 Второй этаж (-1): 450m2 Третий этаж (-2): 489 м2 - Три этажа: одна собственность. - Аренда автосалона (этаж 1): 2800 €/месяц (€ 33600 € в год) *31/12/2017 заканчивается контракт с арендатором, он хотел бы продлить его еще на 20 лет с теме же условиями. - Парковка (этаж -1): 30 мест, аренда 120 € * 30 мест = 3600 €/месяц (43200 €/год). - Третий этаж (этаж -2) может быть улучшен, делая больше паковочных мест (на данный момент этаж пуст). - IBI (налог на имущество физических лиц): 2025 €/год, платит владелец - Сообщество: 417 €/месяц (5004 €/год) Цена: 1155000 € Подробнее об автосалоне и больше фотографий здесь Ещё о продаже коммерческой недвижимости в Испании: Выгодная инвестиция в центре города Барселона Продается парикмахерская в Ллорет де Мар Продаётся хостел в Льорет де Мар Отель в Ллорет де Мар на 1-ой линии моря Продажа готового бизнеса в провинции Жирона Продажа отелей на Коста Брава Коммерческая недвижимость в Испании - самое выгодное вложение 2015 года Продается хостел в Барселоне Продаётся филиал банка Ibercaja
  5. Филиал знаменитого банка Испании Деятельность: Ibercaja Общая стоимость: 503,000€ Стоимость годовой аренды: 25,200€ Рентабельность: 5.1% Контракт аренды: 2020 год IBI: 250€ Платеж за обслуживание: Платит арендатор Центральное отделение банка Ibercaja Банк является одним из основных испанских банков, находящийся в Сарагосе. Он имеет 1054 офиса по всей стране. В 2009 году банк имел активы 43,589 миллиона евро и 4957 сотрудников в штате. В том же году он заработал 175,7 млн евро прибыли. В 2014 году 13,5 миллионов евро было выделено на содержание социальной работы. 16 марта 2016 года, Ромеро Онoриo Эрреро, директор Королевского экономического общества друзей Арагона и патроном Фонда с момента его создания, был выбран в качестве президента Ibercaja. Руби (кат. Rubí, баск. Rubi) — муниципалитет в Испании, входит в провинцию Барселона в составе автономного сообщества Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) альес-Оксиденталь. Занимает площадь 33,44 км2. Население 73591 человек (на 2010 год). Расстояние до административного центра провинции — 30 км. Важные пункты: Надежный арендатор, известный банк; Рентабельность выше среднего, высокий доход; Отличное место расположение. Единственный банк в этой зоне, расположен на центральной улице, рядом с госпиталем, супермаркетом, церковью. Близлежащие достопримечательности: Больница 8 минут 600 m Liceu 7 минут 450 m Mercadona 1 минута 84 m Айютаменто 7 минут 550 m Футбольный клуб 8 минут 650 m Церковь 9 минут 800 m Ж/д вокзал 7 минут 2.1 k Расположение: Rubí, Barcelona Площадь: 142 m2 Цена: 503,000 € Ещё о продаже коммерческой недвижимости в Испании: Выгодная инвестиция в центре города Барселона Продается парикмахерская в Ллорет де Мар Продаётся хостел в Льорет де Мар Отель в Ллорет де Мар на 1-ой линии моря Продажа готового бизнеса в провинции Жирона Продажа отелей на Коста Брава Коммерческая недвижимость в Испании - самое выгодное вложение 2015 года Продается хостел в Барселоне
  6. Стильная кафетерия-хлебопекарня "Мадам Магдалена" Расположение: район Эшампле. Барселона Площадь: 101м²(жилая площадь, общая площадь составляет 110m²) Деятельность: Кафетерия Стоимость: 550,000€ Годовая аренда: 25,200€ Рентабельность: 4.6% Контр. аренды: 10 лет, 3 из них обязат. Годовой налог: 508€ (платит арендатор) Год.обслуж: 0€ (платит арендатор) Гарантии: арендатор платит 2 месячных платежа, также 3 месячных платежей переводит на счет в банке. Договор: 10 лет, из них 3 обязательные. Выгодная инвестиция Это кафетерия-хлебопекарная в стиле знаменитой кафетерии "Граниер" в Испании, носит название "Мадам Магдалена". Кафетерия представлена в богатом элегантном стиле, клиентам нравится здесь проводить время, завтракать и пить кофе. Контракт аренды заключается на долгосрочное время, с гарантией в банке и высокой рентабельностью. В этом районе хорошо налажено транспортное сообщение, рядом одна из известных улиц города "Авенида Диагональ", Собор Святого Семейства, Университет, Торговый Центр Глориес. Потенциальными клиентами становятся туристы и студенты. Напротив помещения несколько парковочных мест. Важные пункты: Отличное расположение в жилом районе с остановками автобуса и метро. Расположение на углу, отличная видимость, с 3-мя витринами). Высокая рентабельность, выше среднего уровня. Долгосрочный надежный контракт, с банковской гарантией. Потенциальные клиенты - туристы и студенты. Выгодная инвестиция в центре города. Выгодный район для бизнеса Помещение находится в Эшампле. Этот район площадью 7,5 квадратных километров находится в центре города и очень полюбился туристам, начинается с Площади Каталонии и включает большой участок того, что называется сердцем современной Барселоны. Он пользуется популярностью и среди горожан, поэтому является одним из самых густонаселенных районов Барселоны – здесь проживают около 260 тысяч человек. Район разбит на кварталы в виде квадратов со скошенными краями, а все его улицы идеально прямые. Эшамле отличается своей развитой и продуманной инфраструктурой. Практически в любой части этого района можно найти множество кафе, баров, ночных клубов и магазинов. А улица Рамбла – настоящий рай для любителей шопинга. Близлежащие достопримечательности Hamelin International School Элитная частная школа. Дети учатся с раннего детства на испанском, английском и каталонском, ребёнок может выбрать четвёртый иностранный язык, немецкий, французский или китайский. Автономный Университет Барселоны Основан в 1968 году, и сегодня это один из самых престижных университетов города Авенида Меридиана На Авениде Мередиана, находится футуристическое сооружение рынка Меркат-Фра-ву-Беллкаре, Музей Дизайна, Национальный Театр и офисы крупных компаний. Собор Святого Семейства Римско-католическая церковь, одна из главных достопримечательностей Барселоны, знаменитый проект Антонио Гауди. Торговый Центр "Глориес" С 230 известными магазинами, многозальным кинотеатром, барами и ресторанами. Другие места: Больница - 12м. ход. - 1 km Собор Св. Сем - 11м. ход. - 750m Торгов. центры - 8м. езды - 2.4 km Университет - 9м. ход. - 750 m Межд. школа - 13м. езды - 5.8 km Метро - 6м. ход.- 500m Ж.д. вокзал - 5м. езды - 1.9 km Нац. Конц. Зал - 6м. езды - 1.7 km Отличное расположение на углу в жилом центральном районе Большие стеклянные окна, отличная видимость, прекрасное расположение. Ещё о продаже коммерческой недвижимости в Испании: Продаётся хостел в Льорет де Мар Отель в Ллорет де Мар на 1-ой линии моря Продажа готового бизнеса в провинции Жирона Продажа отелей на Коста Брава Коммерческая недвижимость в Испании - самое выгодное вложение 2015 года Продается хостел в Барселоне
  7. Ллорет де Мар. Здание с 11 апартаментами под туристическую аренду с необходимыми лицензиями. Все апартаменты можно продать по отдельности, на каждый апартамент есть документ о собственности. Здание делится на два блока, в первом блоке 7 квартир и во втором блоке 4 квартиры. Всего 4 квартиры 2-х комнатных и 6 квартир однокомнатных и 1 атико. Так же внизу ЛОКАЛЬ 90м2, под ресторан или бар (tiene salida de umo). Цена 700000.00 евро Подробнее о доме и больше фотографий здесь Ещё о продаже недвижимость в Испании: Здание для туристичеcкой аренды в центре города Ллорет де Мар Продаётся двухэтажный таунхаус в Ллорет де Мар Продаётся таунхаус в деревенском стиле площадью 82 м.кв Продаётся красивый таунхаус с видом на горы Продаётся пентхаус в центре Санта-Кристина-де-Аро Продаётся таунхаус в деревенском стиле площадью 82 м.кв Продаётся квартира в центре Sta. Cristina d'Aro Продаётся современный коттедж в урбанизации Mas Coll в Alella
  8. Продается готовый бизнес - парикмахерская. Очень высокая проходимость, Цент туристического города Ллорет де Мар. 200 метров от центрального пляжа. В наличии световая вывеска. В долгосрочной аренде новое помещение, 138 м2,с отличным ремонтом и новым оборудованием. Цена 35,000 евро Подробнее об парикмахерской и больше фотографий здесь Ещё о продаже коммерческой недвижимости в Испании: Продаётся хостел в Льорет де Мар Отель в Ллорет де Мар на 1-ой линии моря Продажа готового бизнеса в провинции Жирона Продажа отелей на Коста Брава Коммерческая недвижимость в Испании - самое выгодное вложение 2015 года Продается хостел в Барселоне
  9. Внимание!!! Продается готовый бизнес в Барселоне - магазин косметики с товаром и клиентской базой, стоимость 7000 ев.Все вопросы по телефону: +34 690772354Ofrezco una tienda nueva para continuar vendiendo productos de Cosmética exclusiva sin limite de vender otros artículos que corresponda al concepto de belleza. Funcionando casi un año con la clientela fija diaria. Alquiler de local aproximadamente 600 eur situada en la calle Rossello 477 Barcelona. Traspaso con equipo completo de la tienda 7000 eur Cualquier duda,preguntas interesados llama a el tel.690772354 o e-mail:rosartmayorista@gmail.com.
  10. Продаётся здание находиться в центре Льорет де мар в 10 минутах от центрального пляжа, Здание, построенное в 1965 реконструкция началась в 2015 году. Выгодное место расположения для сдачи в туристическую аренду, также рядом находиться главная достопримечательность города, Церковь Сан Рома. Общая площадь: 236 м2 Этажность: 6 Квартир в здании: 5 ( 41 m 2) Цена 370.000 евро Подробнее о здании и больше фотографий здесь Ещё о продаже недвижимость в Испании: Здание для туристичеcкой аренды в центре города Ллорет де Мар Продается земельный участок на побережье Коста Брава Продается здание в Ллорет де Мар на второй линии от моря Продаются квартиры в Ллорет де Мар, 300 метров от моря Продается вилла в Serra Brava. Ллорет де Мар Вилла в городе Santa Susanna. Коста Брава Одноэтажный дом с панорамным видом на море
  11. Продается готовый бизнес: здание с апартаментами для туристичеcкой аренды в центре города Ллорет де Марна побережье Коста Брава в 200 метрах от пляжа. Здание состоит из 5 ти этажей с общей площадью 540 м2. Цена 600.000 евро Подробнее о здании и больше фотографий здесь Ещё о продаже недвижимость в Испании: Продается земельный участок на побережье Коста Брава Продается здание в Ллорет де Мар на второй линии от моря Продаются квартиры в Ллорет де Мар, 300 метров от моря Продается вилла в Serra Brava. Ллорет де Мар Вилла в городе Santa Susanna. Коста Брава Одноэтажный дом с панорамным видом на море Красивый дом в Ллорет де Мар Дом в Ллорет де Мар, 5 км от города Продаётся квартира в Барселоне на первой линии моря
  12. Здравствуйте! Хочу купить готовый (работающий) бизнес в Таррагоне. Сам из Белоруссии. Можно ли получить кредит в Испании для покупки готового бизнеса не резиденту Испании? Брат имеет ПМЖ, с 1999 г. живет в Валенсии. Он кредит не возьмет, у него проблемы с ипотекой. Спасибо.
  13. Как бы там не было, но жить что на Украине, что в России стало труднее. Неудивительно, что люди, которые умеют заниматься делом, ищут выходы. И уже статистика показывает: украинский малый бизнес постепенно эмигрирует на Запад, где вести свое дело и удержаться на плаву значительно легче, чем на Украине. В 2015-2016 году особенно популярной у украинцев стала Испания. Климат мягкий, люди гостеприимные. Бизнес - вести легко, и даже получения ВНЖ для этого не требуется. Но спросим экспертов. По словам владельца одной из юридических консультаций для мигрантов Анхеля Переса Бонмати, оформление пакета документов для открытия своего офиса в Испании занимает от нескольких дней до двух недель в зависимости от размера уставного капитала и необходимости регистрации недвижимости. Всю процедуру оформления своей фирмы поможет пройти проверенный «гестор» (аналог нашего администратора), и владельцу фирмы необходимо будет только заверить пакет документов у нотариуса. Услуги «гестора» обойдутся примерно в 3 тыс. грн, но это того стоит – вы будете избавлены от всяких хлопот и сделано все будет в кратчайшие сроки, грамотно и профессионально. Украинцы уже оценили, что заниматься бизнесом в Испании можно даже без разрешения на проживание по загранпаспорту Украины – необходимо только найти партнера-испанца или управляющего соотечественника с ВНЖ в Испании. Я пойду на любую работу… Есть и другие истории переезда украинцев в Испанию, помимо бизнеса. Не такой простой, но не менее массовый, через получение бесценного опыта. Одна из девушек (назовем ее Елена) начинала, например, свою работу в Испании в качестве посудомойки и официанта в ресторанах. Через пять лет она открыла свой ресторан, взяв кредит в 30 тыс. € на пять лет под 6 % годовых, который она отдала намного быстрее. Как открыть бизнес в Испании для граждан Украины? Для открытия своего бизнеса в Испании достаточно открыть «альту» – разрешение на предпринимательство, которое открывается просто, а все документы приходят по почте на указанный вами адрес. Интересно, что, как утверждает Елена, за все время работы хозяйке ресторана в Испании никому не приходилось давать взяток, а проверка санитарной инспекции была единожды, причем по ее же приглашению, для получения сертификации. По уверению украинцев, ставших испанскими предпринимателями, в Испании не стоит вопрос о неуплате или нечастной уплате налогов, так как честность по отношению к государству здесь является гарантией предпринимательской неприкосновенности. Именно поэтому, по мнению экспертов, около 1,5 лет назад наметилась тенденция продажи за копейки своего бизнеса в Украине и открытие его в Испании. Вы можете почитать подробнее, как просто открыть фирму в Испании, а также подобрать какую-нибудь франшизу в Испании, например, автомойку, продажу электротехники, кондиционеров или супермаркет. Если вы подумываете переехать за границу, для того, чтобы стать бизнесменом, Вы можете обратиться к нашей фирме. Мы официально зарегистрированы в Испании, имеет многолетний опыт предоставления подобных услуг. На ваш выбор мы вам поможем: Оформить ВНЖ в Испании. На выбор: студенческий, ВНЖ но лукративо ) требуется наличие в банке 26 тыс евро или примерно 30 тысяч на семью), подача документов на беженство, ВНЖ по «золотой визе Поможем открыть счет в испанском банке, оформить страховку Зарегистрируем и поможем запустить ваше предприятие в Испании, поможем с подбором персонала и решением всех бюрократических процедур Не доверяйте посредникам из Украины, которые перепоручают ваши дела. Звоните нам напрямую – это 100% гарантия вашей удачи. Оформляем договор, предоставляем фактуры, гарантируем честность. Если вы еще сомневаетесь – закажите предварительную консультацию (50 евро). Мы выслушаем вас. Определимся, что в вашем случае можно предпринять и поможем сделать ваш переезд в Испанию максимально комфортным. Наши контакты: Адрес: 101000, Россия, Москва, Потаповский переулок, дом 12, строение 1. Тел: +7 (495) 989-15-57 Ещё о бизнесе в Испании: Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Чем заняться? Бизнес в Испании 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе Барселона как свободная экономическая зона Бизнес в Испании: как вернуть деньги? Главные изменения на 2015 год для предпринимательства в Испании Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА»
  14. В Испании на сегодняшний день, большинство клининговых компаний – франшизы. Если это ваш вариант, то все организационные вопросы на себя возьмет франчайзер. Если компания станет вашим единоличным детищем, тогда вам придется заняться получением необходимых лицензий самостоятельно. К основным расходам, помимо затрат на создание фирмы и покупку (аренду) офиса, следует отнести: Получение лицензий. Затраты на оборудование и чистящие материалы. На данном пункте можно сэкономить, если приобретать не новые, а б/у материалы. Можно даже брать оборудование в аренду. Содержание персонала (зарплата + отчисления в фонд социального страхования). Набрать штат сотрудников не составит особого труда. Для работы уборщицы в Испании не требуется специализации. И все-таки, необходимо быть готовым к возможной текучке кадров. Маркетинг и реклама. Страхование персонала. Аренда или покупка помещения под склад. Минимальные первоначальные инвестиции: Расходы на создание фирмы (+ первоначальные затраты на рекламу и т.д): 4.000 евро Аренда помещения + 2 месяца залога (так называемая fianza): 1.500 евро Расходы на открытие (ремонт помещения, приобретение офисной мебели, клининговое оборудование и чистящие средства): 12.000 евро Итого: 17.500 евро Расходы на открытие, являются, как правило, разовыми. На некоторых пунктах можно сэкономить, если приобрести б/у оборудование. Это один из самых затратных пунктов, поскольку для корректного осуществления своей деятельности, фирме понадобятся дисковая полировочная машина, поломоечные и роторные машины, уборочные тележки ведра, швабры и т.д. Ежемесячные расходы Далее, в запасе вы должны иметь сумму на ежемесячные расходы. До того момента, когда компания начнет приносить прибыть, пройдет не менее трех месяцев. Так что и оборотный капитал вам необходим на 3 месяца. В идеале, конечно, на полгода ). Месячный оборотный капитал можно распределить примерно так: Аренда помещения: 500 евро Коммунальные платежи: 120 евро Расходы на персонал (3 уборщика): 2700 евро + 891 евро Прочие расходы: 500 евро Итого: 4.711 евро Сколько можно заработать на уборке? Клининговая деятельность относится к разряду высоко рентабельных. Однако точные цифры назвать сложно. Во многом это зависит от того, насколько быстро вы сможете обзавестись постоянной клиентской базой. Отметим, что в Испании, в отличие от той же России, например, клининговый бизнес развит очень хорошо. Услугами специализированных компаний пользуются сотни тысяч заказчиков ежедневно. Тем более приятно, что сегодня в Испании отмечен рост новых фирм, а значит, потенциальных заказчиков становится все больше. Стоимость работ зависит от специфики Чаще всего предложения по простой уборке жилых помещений и офисов, без привлечения серьезной техники составляют 10 евро/час. Час работы по уборке общей площади жилого дома (например, лестницы) или прилегающей территории составляет 15 евро/час. Стоимость часа «специализированной» уборки, может достигать 30-40 евро в час. Ещё об открытие бизнеса в Испании: Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Коммерческая недвижимость в Испании - самое выгодное вложение 2015 года Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Сложности индивидуального предпринимательства в Испании Как найти подходящую франшизу в Испании Самые дешевые и самые успешные франшизы Испании
  15. Как правило, самые рентабельные виды бизнеса в Испании находятся в секторе обслуживания. При этом, наряду с многочисленными туристическими и риэлторскими агентствами, салонами красоты и пр., почетное место занимают клининговые компании. Можно даже сказать, что их усиленный рост вызвало появление в докризисный период многочисленных отелей и ресторанов. Особым плюсом в деятельности этих фирм является то, что их услугами пользуются как государственные, так и частные компании. В качестве целевой аудитории клининговой фирмы можно назвать: больницы, школы, частные офисы, государственные учреждения, отели, супермаркеты, торгово-развлекательные центры, подземные паркинги, жилые и производственные помещения после ремонта или стройки. Что говорит статистика? Данные статистики говорят о том, что наиболее значимым сектором в данной области является уборка помещений. На нее приходится порядка 70% всего объема оказываемых услуг. Остальные 30% делят компании занятые в уборке индустриальных объектов и компаний, деятельность которых заключается в проведении дезинфекций и дезинсекционных работ; Если вас заинтересовала возможность открытия клининговой компании, то для начала, стоит определиться, со стратегией: Комплексные услуги Большинство клининговых компаний занято именно в данном секторе. Как правило, это обслуживание офисов, торговых центров, различных нежилых помещений. Специализированная уборка По большей части это касается уборки отелей, домойв престарелых и элитных жилых комплексов, где часто необходимым условием работы является конфидициальность. «Техническая» уборка Возникла на волне научно-технического прогресса. Речь идет, прежде всего, об использовании новых клининговых материалов и инновационных технологий: использование индустриальных шлифовальных и полировочных машин для различных напольных поверхностей, средств для удаления графити, «вертикальная» уборка (например, мытье окон и высотные работы). Почему уборка Доходы клининговой компании не зависят от сезонности. Самые прибыльные заказы порой поступают в периоды, когда в остальных сферах наступает затишье: пред и пост праздничный период, во время повальных отпусков (в Испании это, как правило август), в выходные дни. Загрязняется все, поэтому работы есть всегда. Часто помимо услуг по уборке, клининговые компании параллельно оказывают сопутствующие услуги, которые способны увеличить прибыль компании в разы. Речь идет, например, об оказании услуг по содержанию сада, консьерж услуги, уборка и содержание бассейнов, продажа чистящих и моющих материалов и пр. Обратите внимание, что прежде чем открыть клининговую фирму в Испании, все-таки неплохо иметь опыт или, как минимум, теоретическую базу для осуществления услуг: необходимое оборудование, виды загрязнений, средства для их ликвидации и дезинфекции, характеристики средств для обработки напольных покрытий и пр. В следующей статье мы расскажем о рентабельности клининговых компаний в Испании и начальных инвестициях. Ещё об открытие бизнеса в Испании: Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Коммерческая недвижимость в Испании - самое выгодное вложение 2015 года Сколько стоит открыть ресторан в Испании Купить ресторан в Испании! Реальная альтернатива бизнесу с нуля Рентабельны ли коммерческие помещения в Испании Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Сложности индивидуального предпринимательства в Испании Как найти подходящую франшизу в Испании Самые дешевые и самые успешные франшизы Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах
  16. Ежегодно в Испании продается порядка 50.000 реально действующих заведений разной направленности. И больше всего, заведений общественного питания. Кому-то помешал кризис, кто-то желает уйти на заслуженную пенсию, у кого-то проблемы в семье или со здоровьем. Называемые продавцами причины могут быть абсолютно разными, но далеко не факт, что все это правда. Поэтому вашей основной задачей должна стать максимально дотошная проверка на достоверность. 1. Чтобы узнать, насколько «беспроблемным» является заведение, имеет смысл зайти в градостроительный департамент района (departamento de urbanismo). Уже на месте и из компетентного источника вы можете выяснить: о состоянии помещения о возможных проблемах с законом получить информацию о задолженностях есть ли возможность приобрести лицензии на работу в ночное время суток данные о количестве и «качестве» проживающих в данном районе местных жителей прочее 2. Требуйте бухгалтерские документы! Именно они помогут вам увидеть реальную картину. Разумеется, не факт, что владелец ресторана не устраивал банкеты, оплачиваемые «по-черному». Но в общем и целом, вы сможете проследить динамику и рентабельность ресторана. Более того, желательно увидеть документы за все года существования ресторана, а не только за последний год. Если есть возможность, дайте ознакомиться с документами вашему хестору или просто более знающему и опытному профессионалу. 3. Не спешите, даже если вас очень торопят Есть, конечно, шанс, что вы можете упустить выгодное предложение, но он очень мал. 4. Если ресторан убыточный или есть сомнения в его рентабельности – откажитесь от сделки! Вспомните о статистике и вы поймете, что всегда сможете найти что-то лучше и по-настоящему прибыльное. Практика показывает, что очень сложно изменить негативную репутацию ресторана и дело это очень дорогостоящее. О невкусной еде (грубом обращении, завышенных ценах, антисанитарии… нужное подчеркнуть) знают не только бывшие посетители ресторана, но и друзья, родственники, коллеги. Испанцы очень любят общаться, а потому сарафанное радио едва ли не лучший инструмент маркетинга . 5. Если вас все устраивает – торгуйтесь! Часто продавцы заведений «en traspaso» просят за свой бизнес просят завышенную цену, мотивируя это отсутствием административных хлопот для покупателя, расходами на оборудование и обязательным для каждого нового заведения «установочным» периодом. Аргументируйте!!! Составьте список оборудования и мебели, которое продается вместе с рестораном. Теперь их реальная стоимость 50% от первоначальной. «Уменьшите» количество постоянных клиентов и их покупательскую способность. Укажите на относительно небольшой размер дневной выручки в будние и выходные (см. п.2). Укажите на сравнительно невысокую «транзитность» зоны. И так далее. Аргументов возможно масса, ищите то, на чем можно сбить цену. А сбить ее можно всегда! Ещё об открытие бизнеса в Испании: Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Ресторан в Испании в траспасо. Плюсы и минусы Сколько стоит открыть ресторан в Испании Ресторан в Испании. Открыть или купить?
  17. Несмотря на финансовый кризис, можно видеть, что далеко не все города и их жители находятся в упадке. Яркий пример тому – Барселона. Уникальный мегаполис, в котором нет кризиса, но есть масса новых возможностей. И совсем немаловажно, что Испания ориентирована на средний и малый бизнес, в отличие от большинства других стран. Ведущие аналитические порталы Испании провели исследование, результатом которого стал список самых прибыльных бизнес-проектов. Гастрономический туризм (Turismo gastronómico) Испания – страна традиционно туристическая. И надо отдать должное муниципальным властям абсолютно всех испанских городов и муниципалитетов, которые как могут, развивают на местах все возможные виды туризма. В том числе, гастрономический. Сейчас слова «хамон», «вино», «туррон» и «тапас» стали синонимами Испании. магазины, торгующие этими видами товара, практически всегда прибыльны. Тем более, если расположены в «правильном» месте. При этом вариантов открытия и продвижения бизнеса – масса. Можно попробовать организовать такой гастрономический магазин собственными силами, а можно, чтобы наверняка и с гарантией, приобрести франшизу известного гастрономического бренда. Инвестирование (Invertir) Очень вероятно, что данный пункт появился в списке «самых рентабельных» на волне сообщений о выходе Испании из кризиса. И все-таки, разумнее всего заниматься инвестированием, только если вы стрессоустойчивый профессионал и уже имеете опыт потери крупных и мелких сумм в биржевых операциях. В противном случае, вам стоит либо начать обучение в данном направлении, либо заняться более надежным бизнесом. Профессиональная уборка помещений (Servicios de limpieza profesional) Это один из самых прибыльных видов бизнеса в Испании! Причем поле деятельности этого бизнеса настолько широко, что сегодня в стране работают сотни больших и маленьких клининговых компаний. Причем каждая имеет свою специализацию: уборка отелей, офисов, спортивных залов, дорог, пляжей… Кстати, более 50% начинающих предпринимателей рассматривают в качестве старта приобретение франшизы на профессиональные услуги по уборке. Аренда недвижимости (alquiler de inmuebles) Прекрасный вид бизнеса с минимальными последующими затратами и высокой окупаемостью. Особенно в туристических и прибрежных городах. Само собой, в каждом конкретном случае имеется своя специфика. И каждый раз следует исходить не только из возможностей, но и из собственных предпочтений: предпочитаете ли вы долгосрочную аренду, будет ли это жилая или коммерческая недвижимость, в центре мегаполиса или недвижимость на побережье Коста Брава… Каждый ответ предполагает корректировку финансовой стороны вопроса в сторону уменьшения или увеличения первоначальных затрат на покупку недвижимости в Испании. Ещё о бизнесе и инвестициях в Испании: Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Сложности индивидуального предпринимательства в Испании Покупка готового бизнеса в Испании Самые дешевые и самые успешные франшизы Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Плюсы инвестирования в коммерческую недвижимость Каталонии Бизнес в Испании. Чем хорош франчайзинг? Инвестиции в офисы в Барселоне выросли на 56% в 2014 году, согласно CBRE
  18. Примечательно, что раньше самыми надежными и удачными считались те виды предпринимательства, что были связаны со строительством, индустрией, сельским хозяйством и торговлей. Сегодня же на первый план вышли туристические и проекты по оказанию различного рода услуг, а также аренда жилой и коммерческой недвижимости в Испании. И только торговля, как двигатель прогресса, остается незыблемым столпом испанской экономики. Ведущие аналитические порталы Испании провели исследование, результатом которого стал список самых прибыльных бизнес-проектов на 2014/2015 год. Комиссионный магазин (Tienda de artículos usados) Знакомый всем нам вид торговли б/у товарами. И очень закономерно, что данный вид торговых точек стал популярен именно после 2008 года, когда страна попала в сложную экономическую ситуацию и люди старались не тратить деньги без острой на то необходимости. Ночная доставка напитков и продуктов питания (Reparto nocturno) Да-да, этот вид бизнеса тоже прибыльный! Особенно для испанских мегаполисов, где понятие «ночной сон» существует далеко не всегда и не у всех. Бар (Montar un Bar) В современных условиях, несколько спорный пункт. Если до 2008 года открытие собственного бара приносило, как минимум, зарплату выше среднего, то сегодня это далеко не всегда верно. С одной стороны, Испания была, есть и останется «страной баров и террас». Это её изюминка! Это то, что ценят туристы, вкушая ароматный «café con leche» и созерцая незыблемую Саграда Фамилия. Это то, что поколения испанцев считают неотъемлемой частью своей культуры, и то, что незаметно, но очень прочно проникает в кровь остающихся здесь на ПМЖ. Согласитесь, выпить дома чаю из пакетика уже не так вкусно, как выйти в бар на чашечку кофе. С другой стороны, учитывая активность «мелких китайских бизнесменов», скупающих готовый бизнес в Испании, на успех обречены только те заведения, которые: а) Расположены в туристических местах. Желанная цель для предпринимателей-иностранцев. б) Работают в своих «баррио», то есть, для местных. Как правило, владельцы таких заведений знают все и всех, помнят наизусть гастрономические предпочтения каждого постоянного клиента и продавать свой бизнес не собираются, даже если работают больше «из любви к искусству», чем по причине огромных прибылей. И все-таки, прежде чем купить такой готовый бизнес в Испании, посчитайте, во сколько вам обойдется обновление имиджа и оборудования. Как правило, мелкие заведения общественного питания достойны внимания, если расположены исключительно в туристических местах, неподалеку от достопримечательностей или пляжа. Рестораны (Restaurantes) Как и в предыдущем случае, чтобы стать прибыльным, ресторану требуются – туристы или постоянные клиенты из местных жителей. И в том, и в другом случае, испанские рестораторы советуют делать ставку на самобытность испанской гастрономии: избегать открывать рестораны национальной кухни и делать ставку на русскоговорящих (в нашем случае) клиентов. Ведь туристы едут в Испанию еще и за тем, чтобы попробовать вкус аутентичных испанских блюд. А чтобы попробовать пельмени, лучше съездить в Россию, не правда ли? Ещё о бизнесе и инвестициях в Испании: Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Сложности индивидуального предпринимательства в Испании Как найти подходящую франшизу в Испании Самые дешевые и самые успешные франшизы Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Плюсы инвестирования в коммерческую недвижимость Каталонии Бизнес в Испании. Чем хорош франчайзинг? Покупка готового бизнеса в Испании
  19. Кафе-ресторан расположен в самом центре Плайя де Аро Общая площадь: 300 м2. 2 этаж Терраса: 77 м2 Стоимость переуступки - 420 000 евро (возможен торг) Продается ресторан в Плайя Де Аро Общая площадь: 1000 м2. 2 этаж Терраса - 150 м2 6 туалетов Подвальные и складские помещения. Кухня в отличном состоянии. Вместительность - до 300 человек. Стоимость 1 800 000 евро Ресторан в Сант Антони де Калонже Отличная возможность для семейного бизнеса. Небольшое кафе площадью 128 м2. Вместительность - 30 человек Барная стойка, холодильник для напитков, кофемашина. Оборудованная кухня. 2 туалета. Расположение: 1 минута до пляжа; напротив имеется стоянка для машин; рядом школа. Стоимость 200 000 евро Бар в Сан Антони де Калонже Площадь помещения: 100 м2 Терраса, склад, салон, подвал Вид на море Рядом обстановка общественного транспорта Стоимость 360 000 евро Гостиничный бизнес в Паламосе Паламос, 200 м до пляжа Ла Фоска Площадь участка 850 м2 Площадь здания 360 м2 Варианты реконструкции: вилла; 10 квартир с парковочными местами; небольшой отель из 25 номеров. В настоящее время есть 2 кухни, 10 спален с ванными, гостинная с камином, сад. Прекрасный вариант для небольшого отеля B&B. Год постройки 1957. Имеется лицензия на гостиничный бизнес. Стоимость 680 000 евро Ресторан/Клуб верховой езды - Калонже Площадь участка: 11320 м2 Массивное здание с наружной отделкой из камня. Отлично подходит для организации футбольного или теннисного клуба, или школы верховой езды. Ресторан оборудован несколькими комнатами для отдыха. Имеются раздевалки, залы для конференций и банкетов, квартира для сторожа. На участке расположены теннисные корты и бассейн. Возможно строительство помещения для проживания спортсменов. Стоимость 1 298 000 евро Магазин информатики в Паламосе Площадь 50 м2 Имеется туалет Собственная мастерская Полностью меблирован и готов к работе Витрина Материал в наличии на складе Компьютер Камера и монитор для наблюдения на улице Есть телефонная линия и интернет Оживленный район Стоимость аренды 800 евро в месяц Стоимость продажи 15 000 евро
  20. Инвестиции в офисы инвесторам в Барселоне обошлись в 777 млн ​​евро в 2014 году, что представляет собой увеличение на 56% по сравнению с 2013, по данным CBRE, Важно, что в 2014 году резко увеличилась общая площадь купленных площадей, она достигла 311 788 м2, а это на 42% больше по сравнению с 2013 годом. Наиболее привлекательными районами для покупки офисов был центр города , проекты под условным названием "Новые направления бизнеса". Бизнес-районы, расположенные в центре и на периферии, потеряли некоторую активность из-за дефицита предложения коммерческих площадей. В соответствии с балансом CBRE, наиболее активными инвесторами в 2014 на рынке офисной недвижимости в старой части Барселоны были институциональные фонды (представляющие 34% от общего объема инвестиций), а затем страховые фонды (26%), также семейные офисы (13%) и венчурные фонды, в этом году они потеряли свое первенство -всего 7% 56% покупок были проведено международными инвесторами и 44% гражданами Испании. По словам Ксавье Гуэль, директора рынков капитала CBRE Барселоны, в 2014 произошло укрепление и восстановление рынка инвестиций в Испании, "в настоящее время мы сталкиваемся с положительным структурным восстановлением рынка" "Инвесторы перестали оглядываться на прошлое и решили, что пора уже смотреть в будущее с позитивом, и обеспечить восстановление основных факторов, таких как уровень доходов на рынке офисной и другой коммерческой недвижимости". Похожие темы: Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании: плюсы и минусы Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании выросли более чем в 2 раза Инвесторы переключились на коммерческую недвижимость в Испании Больше половины коммерческой недвижимости в Испании финансируют иностранцы Коммерческую недвижимость в Испании приобретать стоит
  21. Отель в Vall-Llobrega Отель, размещенный в каталанском поместье 16 века, находится в окружении лесов, виноградников и оливковых деревьев, в маленькой и тихой деревне Валь-Льобрега в Баш-Эмпорда (Коста-Брава), что всего в 3 км от моря. Весь комплекс включает: Участок земли размером 5 гектаров, из них 1 гектар отведен под виноградники, основное здание площадью 1200 м2, в котором расположены 14 двухместных номеров типа "люкс". Каждый номер располагает ванной комнатой, оснащен кондиционером, телевизором, телефоном, интернетом, общую гостиную, зал для чтения, конференц-зал на 50 человек, бар-кафетерий, прачечную, бассейн, паркинг. Отличное место для любителей уединенного отдыха, велосипедных прогулок. Стоимость 2 600 000€. Хостел в Sant Feliu de Guíxols Действующий хостел в центре Сант Фелиу де Гишолс, в 250 м от пляжа. Площадь здания 300 м2. Всего 16 номеров. 8 номеров с собственными ванными комнатами, 8 номеров с общими 4 ванными комнатами. Бар, столовая, общая кухня, прачечная. Стоимость 756 000€. Хостел в центре Сант Фелиу де Гишольс Площадь здания 1000 м2. 21 номер - 4 одноместных, 3 трехместных, 14 двухместных. Все номера располагают собственными ванными комнатами. Бар-кафетерий, столовая. Дворик площадью 200 м2. Большая терраса со стульями и столами. На верхнем этаже имеются частные апартаменты площадью 110 м2: 4 спальни, 2 ванные, гостиная, кухня, солярий, терраса. Стоимость 2 000 000€. Отель в Sant Feliu de Guixols Отель расположен в 50 м от моря. Площадь 450 м2. 27 номеров, оборудованных всем необходимым, кондиционер, телевизор, телефон и т.д. Гостиная. Бар. Внутренний дворик с садом. Отличная возможность для инвесторов - гарантированная рентабельность в течение всего года. Стоимость 2 575 000€.
  22. После прогулки по улицам Барселоны приходит странное ощущение, что многие магазины ты уже видел. Несколько раз на протяжении трех кварталов. Вы понимаете, что вряд ли этими магазинами владеет один собственник. Точнее, владеет один… бренд! Сегодня франшиза является одним из наиболее популярных способов начать собственный бизнес. Да, конечно, здесь имеется масса минусов, главный из которых – отсутствие контроля над бизнесом. Но ведь и плюсов масса! Самые дешевые франшизы Испании «Equivalenza» Один из лидеров парфюмерного бизнеса в категории «low cost». Марка насчитывает более 500 магазинов в Испании, Португалии, Андорре, Франции, Германии и Великобритании. Можно сказать, что сегодня «Equivalenza» является одним из самых быстрорастущих брендов. Требования: Инвестиции: 18.000 € Помещение: 40-60 m2, магазин должен быть расположен в коммерческой зоне. Royalty: нет «Refan» Производитель парфюмерии и высококачественной косметики. Все магазины бренда находятся на территории Испании. Требования: Инвестиции: от 16.900 € Помещение: 30 m2 Населенный пункт не менее 10.000 жителей Контракт: 5 лет Royalty: нет «Ibericus Gourmet» Традиционные испанские продукты, представленные в концепте «Иберийские деликатесы». Продукция различного ассортимента и ценового охвата. Целевой клиент – местный житель, покупатель «на каждый день». Требования: Инвестиции: от 26.000 € Помещение: от 40 m2 Населенный пункт не менее 30.000 жителей Контракт: 2 года Royalty: 3% от месячного дохода Самая необычная франшиза Испании Самой необычной франшизой Испании стало предприятие «Antiu Xixona Helados» Вообще-то это кафе-мороженое. Но не совсем стандартное. Во-первых, к помещению, требований нет, практически никаких. Сам франчайзер адаптируется к условиям работы франчайзи. Любопытно, что бренд не настаивает лишь на минимуме «опознавательных знаков». Такой подход делает франшизу «Antiu Xixona Helados» идеальной для обычных кафе или булочных. Да и стратегия у бренда несколько проще и мягче, чем у прочих акул франшизного бизнеса. Своим подопечным «Antiu Xixona Helados» предлагает: Консультационные услуги на всех этапах Помощь в освоении бизнес-модели и работе с клиентами Рекламная поддержка Требования: Инвестиции: от 0 € до 300.000 €, в зависимости от вида франшизы Помещение: в зависимости от вида франшизы Населенный пункт не менее 10.000 жителей Контракт: 5 лет Royalty: нет Анабель Фелиз Возможно, Вам будет интересно: Франчайзинг в Испании – лучший готовый бизнес Как найти подходящую франшизу в Испании Виды предприятий в Испании: Основы Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Фирма в Испании: особенности малого и среднего бизнеса Бизнес в Испании. Чем хорош франчайзинг? теги: франшиза в испании, франчайзинг в испании, самые выгодные франшизы, какая франшиза самая выгодная, бизнес в испании, готовый бизнес в испании, как открыть бизнес в испании, какой бизнес открыть в испании, открытие бизнеса в испании, выгодная франшиза с небольшими вложениями, самые дешевые франшизы, необычные франшизы
  23. Открытие бизнеса легкой задачей не является: ни в России, ни, тем более, в Испании. Чтобы избежать ненужных подводных камней и уменьшить риски, можно рассмотреть систему франчайзига. Тем более, что на испанском сегодня имеется масса вариантов. Согласно определению, франчайзинг — это форма лицензирования, при которой одна сторона (франчайзер) предоставляет другой стороне (франчайзи) возмездное право действовать от своего имени, используя товарные знаки и/или бренды франчайзера, а также использует разработанную им бизнес-модель. На практике это означает, что вы, оставаясь владельцем собственного небольшого бизнеса, будете иметь ряд преимуществ уже известной компании франчайзера. А еще проще, у вас появляется «бизнес под ключ». Примером успешного внедрения своей бизнес-модели могут служить вездесущий Mc Donald´S, известные испанские супермаркеты «Condis» и «Dia». Однако, стоит знать, что франчайзинг совсем не панацея и имеет не только достоинства, но и недостатки. Преимущества франчайзинга Главное преимущество предпринимателя, который решает открыть свой бизнес через франшизу в том, что он почти не рискует. Кроме того, он имеет реальный шанс получить прибыль, сравнимую с доходами большой компании, оставаясь при этом маленьким «бизнесом». Авторитет марки гарантирует, поток клиентов практически с первого дня открытия. Поэтому лучше всего покупать франшизу известной и престижной марки Поиск финансовых ресурсов, если у вас за спиной преуспевающая компания, идет проще. Банки охотно выдают кредиты на открытии бизнеса, да и условия их предоставления куда лучше. Обучение ведению бизнеса, и конкретно вашего бизнеса, берет на себя франчайзер. Он не только предоставляет готовую бизнес-систему, но и учит строить бизнес эффективно, учитывая специфику отрасли Затраты на рекламу – минимальные. Клиенты знают вас априори: ему уже известна марка, качество и ассортимент товаров. Максимум расходов на рекламу направлен на информирование о вас целевого клиента, проживающего в вашем регионе. Гарантированная система поставок Недостатки франчайзинга Вам придется следовать всем установленным франчайзером ограничениям и правилам, даже если они вызывают сомнения в целесообразности их использования Продукцию придется покупать исключительно у определенных франчайзером поставщиков. Постоянный контроль за качеством и стандартами со стороны компании-франчайзера. На деле, все указанные недостатки означают только одно: вы контролируете исключительно малу часть своего бизнеса. Анабель Фелиз Возможно, Вам будет интересно: Франчайзинг в Испании – лучший готовый бизнес Как найти подходящую франшизу в Испании Виды предприятий в Испании: Основы Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Фирма в Испании: особенности малого и среднего бизнеса теги: бизнес в испании, готовый бизнес в испании, как открыть бизнес в испании, какой бизнес открыть в испании, открытие бизнеса в испании, преимущества франчайзинга, преимущества и недостатки франчайзинга, недостатки франчайзинга, достоинства и недостатки франчайзинга
  24. По статистике, каждый год в каждой стране открывается десятки тысяч компаний, и почти 40% из них по разным причина закрываются. И Испания - не исключение. Согласно статистики Минэкономики Испании, после пяти лет существования только половина предприятий умудряется остаться на плаву. Как правило, задолго до закрытия таких компания можно наблюдать ежегодный спад активности и востребованности. Из 22 568 фирм в Испании , прекративших своё существование в 2012 году, только 70% сделали это добровольно, 2021 компания прибегли к методу слияния, а 4682 перестали существовать по другим причинам. Тем не менее, не всегда легко понять грозит ли фирме в Испании банкротство или же у нее временные трудности? Ниже приведены основные признаки, по которым испанские экономисты определяют, что компания плавно движется к банкротству и что предприятию СРОЧНО нужна помощь. 1.Недостаток ликвидности - тревожный сигнал для фирмы в Испании Одним из признаков того, что что-то работает не так и компания идёт ко дну – это потеря или недостаток ликвидности. В большинстве случаев, прежде чем начинать бизнес владелец накапливает сбережения, которые планирует инвестировать. Но мало кто на самом деле тщательно исследует объёмы капитала и что нужно для развития бизнеса. Неликвидность возникает потому, что нет синхронизации между наличными, которые поступают и деньгами, которые оказываются на выходе. Чтобы избежать этого, не нужно сразу вкладывать весь капитал, а нужно сохранить значительную часть на всякий случай. 2.Фирма в Испании: Отдаление клиентов В Испании очень важны личныве контакты. И если клиенты вдруг отдаляются от вас, а их частые визиты всё реже и реже, то это может свидетельствовать о начале провала. Кроме того, если вы знаете, что у конкурентов похожий товар, то это еще один звоночек. В бизнесе в Испании, как и во всем мире, очень важно следить за предпочтениями клиента и знать их вкусы. В этом случае вы сможете предоставить им именно то, что им нужно. 3. Фирма в Испании: Заказы всё реже? Если в компанию поступает меньшее количество заказов, это значит что-то в компании идёт не так. 4. Фирма в Испании: отказ в предоставлении кредита Если кредиторы отказываются предоставить кредит или просят немедленно оплатить кредит, стоит начать беспокоиться или, по крайней мере, быть на чеку, так как в любой момент компания может разориться. 5. Фирма в Испании, Признаки банкротсва: увеличение количества жалоб и претензий. Плохое управление компанией сказывается на отношении клиентов. Если количество претензий растёт, это значит в компании не всё в порядке. Это не только показатель внутренних проблем компании, но и предвестник возможного банкротства. и тут обязательно нужно разобраться. Иначе не помогут далъже хорошие финансовые влияния. 6. Тревожный признак для фирмы: скопление товара на складе Речь о том, что товар не распродается и скапливается на складе.. И что это значит, что он не нравится клиентам, уили что он старевший или некачественный и нужно провести маркетинговые исследования. Складирование может свидетельствовать о том, что продажи резко упали, а это верный признак плохого финансового положения. Если товар не соответствует вкусам и потребностям клиентов, то он никогда не будет продан и компания понесёт убытки. Вам требуется маркетолог и логист 7. Тревожный признак для фирмы: увеличение должников (проблемных партнеров) Если вы долго ждёте оплаты от должников, это может значить, что компания идёт ко дну. Должники не спешат оплачивать долг в надежде, что компания обанкротится к моменту истечения срока выплаты долга. 8.Напряжённая рабочая обстановка В коллективе царит нервная, напряжённая обстановка, увеличиваются разногласия и споры. Это явный признак того, что всё не так гладко. 9. Тревожный признак для фирмы в Испании: частые проверки В Испании не проверяют. И если начались проверки, значит вам больше не доверяют. Для крупных и средних компаний самым худшим признаком будут частые визиты юристов, бухгалтеров, аудиторов. Это значит приближающееся банкротство. Читайте также Покупка готового бизнеса в Испании Открытие филиала в Испании Обязательные платежи в Испании на первом году работы предприятия О порядке декларирования инвестиций в Испании бизнес в испании, банкротство в испании, готовый бизнес в испании
  25. Наиболее распространенной организационной формой предприятий в Испании является Общество с ограниченной ответственностью (SOCIEDAD LIMITADA), уставной капитал которых должен быть не менее 3,006 евро ( исключительно денежные средства). Помимо обычных требований для ООО, схожих в российскими, в Испании есть ряд требований, о которых следует знать 1. Запрещено производить инвестирование ООО в Испании из оффшорной зоны 2.Учредители ООО в Испании : количество неограниченно. Это могут быть как физические,так и юридические лица, как резиденты, так и и нерезиденты Испании 3.Регистрация ООО в Испании:регистрация у Нотариуса- внесение в торговые реестры —регистрация в налоговой 4. Уставные документы подписываются лично учредителями, директором либо по оформленной доверенности 5. Для некоторых видов деятельности обязательное требование- лицензия или специальные требования по финансам ( например, это может быть банковская гарантия) Особенно жесткие требования к туроператорам, по капиталу фирмы и по требованиям в учредителям. О других видах предприятий можно узнать из ниже приведенной таблицы: Материалы по теме: Покупка готового бизнеса в Испании Обязательные платежи в Испании на первом году существования предприятия Как найти подходящую франшизу в Испании Сложности индивидуального предпринимательства в Испании ВНЖ и бизнес-имиграция Как сэкономить на НДС в Испании
Яндекс.Метрика
×