Перейти к контенту

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'жилищные программы'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • Бронирование онлайн: преимущества Hotels.ru
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
    • Термальные курорты Каталонии (Испания)
    • Оздоровительные центры Каталонии (Испания)
    • Медицинский туризм
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
    • Дошкольный раздел: от рождения до 3 лет
    • Школа в Каталонии
    • Профессиональное и высшее образование в Каталонии ( Испания)
    • Учим испанский и каталонский языки
    • AU PAIR в Испании
    • Университеты Каталонии (Испания)
    • Колледжи Каталонии (Испании)
  • Туризм и отдых
    • Шоппинг в Каталонии (Испания)
    • Отдых с детьми
    • Поездки по Каталонии
    • Достопримечательности Каталонии
    • Где поесть в Каталонии
    • Злачные места Каталонии
    • Спорт Каталонии
    • Рыбалка и охота в Каталонии
    • Активный отдых в Испании
    • Где переночевать в Каталонии?
    • Винный туризм в Каталонии
    • Аквапарки Коста Брава
    • Каучсерфинг
    • Каталония для инвалидов
    • Барселона Лоу Кост / Barselona Low Cost
    • Защита прав туристов в Испании
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
    • Вид на жительство в Каталонии
    • Все о визах в Испанию
    • Иммиграционное право Испании
  • Бизнес и налоги
    • Налоги в Каталонии
    • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
    • Свадьбы и браки в Каталонии (Испания)
    • Интернет, мобильная и стационарная телефонная связь
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
    • Недвижимость Каталонии (Испания)
    • Ипотека
    • Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
    • Аренда недвижимости в Каталонии
    • Мебельные и садовые магазины
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
    • Autonomo в Испании
  • История и культура Каталонии
    • Интересные факты о культурном наследии Каталонии
    • Знаменитые каталонцы
    • Праздники Каталонии
    • Страсти политические в Каталонии
    • Хорошо устроились! Ликбез по Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
    • Катера и яхты
    • Водные прогулки
    • Морские порты Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
    • Аренда автомобиля в Каталонии (Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)
    • Такси в Каталонии (Испания)
    • Автобусы в Каталонии (Испания)
    • Поезда в Каталонии (Испания)

Календари

Результатов для отображения не найдено.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа

Найдено 8 результатов

  1. Стремительный рост стоимости аренды в Барселоне привел к тому, что постепенно столица Каталонии становится «городом для богатых». Цены на месячную аренду квартиры тут уже начинаются от 800 евро, против чего протестуют горожане. В 2017 году муниципалитет принял программу, которая поможет сделать аренду жилья доступной для местных жителей и их детей. Власти Барселоны создают компанию, которая будет заниматься комплексом мер (строительство нового жилья, выкуп старого и т.д.), благодаря чему снять квартиру в Барселоне горожане смогут гарантированно менее чем 500 евро в месяц. Этого много лет добивались горожане, организовывая митинги под общим девизом #BcnNoEstaEnVenda Газета “La Vanguardia” сообщает, что ответственная за реализацию идеи доступного жилья компания «Habitatge Metropolis Barcelona» будет создана до конца этого года, а функционировать начнет в середине следующего. Его капитал будет в равных долях предоставлен государственными учреждениями и частным оператором. Планы доступного жилья: Всего по программе планируется построить 3000 квартире в Барселоне и в ее пригородах. Причем жилье закончат строить до конца мая 2019 года. В состав новой компании планируют зарегистрировать фирму «Habitatge Metropolis Barcelona», которая начнет функционировать до конца этого года. После этого посредством государственного тендера будет выбран партнер в частном секторе. Власти города учли ошибки предыдущих лет, поэтому решили, что в отношении компании будут действовать ограничения по объему возможной прибыли. Так, ее максимальный размер будет составлять 4%. Зато компании будут предоставляться все возможную преференции. В первую очередь, это будет касаться самого главного – земли. Согласно плану, участки будут представлены мэриями Барселоны (и, возможно, пригородов, которые присоединятся к программе), если их доля будет составлять 30-50% стоимости реализации жилищных проектов. Подробно программа жилья в Барселоне до 2016 (на каталанском) - Política d'habitatge 2016-2019 Также при строительстве будет учитываться генеральный план модернизации Барселоны PEANUT, по которому Барселона делится на четыре зоны. Об этом подробнее читайте в статье: Список районов, на который распространяется мораторий по открытию новых гостиниц, расширен в Барселоне Кто сможет участвовать в программе доступного жилья в Барселоне? По доходам: Квартиру смогут приобрести не только бедные семьи, но и семьи, имеющие приемлемый уровень дохода, но не имеющие возможности приобрести квартиру в аренду из-за растущих цен и из-за отсутствия субсидий. Условия: К потенциальным арендаторам будут предъявлены ряд требований, схожих тем, что действуют в отношении кандидатов на социальное жилище. Срок аренды: Также в соответствии с планами администрации срок аренды будет увеличен с 3-х до 5-и лет. Ещё об аренде недвижимости в Испании: Tu tens la clau - новая программа доступного жилья от мэрии Барселоны Жилищная программа помощи в аренде и покупке жилья в Испании снова заработает в 2018 году Испания. Новые правила аренды онлайн Новый закон о аренде жилья в Испании Как сдать в аренду недвижимость в Каталонии Аренда с жилья с правом выкупа недвижимости в Испании Аренда жилья в Испании. Налогообложение Закон о аренде жилья в Испании, образец контракта Как расторгнуть договор аренды в Испании Конец августа 2017 – последний срок для очистки сайтов от предложений нелегальной аренды в Барселоне Запрет аренды жилья туристам в Барселоне Помощь для аренды или содержания жилья в Испании по Жилищной программе 2018 -2021 гг для лиц, потерявших свое жилье во время кризиса
  2. Как мы уже писали, в мае этого года в Испании была принята новая жилищная программа, которая поможет некоторым категориям населения арендовать или покупать недвижимость - Жилищная программа помощи в аренде и покупке жилья в Испании снова заработает в 2018 году. Кто может рассчитывать на помощь? В соответствии с законом, на поддержку государства могут рассчитывать: молодые люди в возрасте до 35 лет (на момент подачи заявления), лица старше 65 лет и пострадавшие от выселения (те, кто лишился своего жилья во время кризиса) Основное требование для этих лиц: их ежемесячный доход не превышает тройной ставки минимальной зарплаты – € 1.597,53. Сегодня мы рассмотрим случаи, когда людям, живущим в Испании, может быть выделена помощь на аренду жилья. Какие условия для этого надо выполнить? Это должно быть жилье, в котором заявитель ПОСТОЯННО проживает (не вторая резиденция) Заявитель не может являться собственником другого жилья или иметь право узуфрукта в какой-то квартире или доме Испании. Величина субсидии составляет, в зависимости от экономического положения заявителя, до 40% от арендной платы, и может выплачиваться лишь в том случае, если вся сумма аренды не превышает суммы 900 евро в месяц. Срок получения такой субсидии не может быть выше 3 лет (суммарно) Обращаться – в ближайший офис Oficina de Vivienda. Если вы не знаете, где он находится – спросите в аюнтаменто. Наталия Маджик©, 2017 Юрист, налоговый администратор в Каталонии Автор правовых и экономических обзоров Ещё об аренде недвижимости в Испании: Tu tens la clau - новая программа доступного жилья от мэрии Барселоны Туристическая аренда жилья в Испании VS долгосрочной аренды 2017 Туристическая аренда жилья в Испании, сезон 2017 Рентабельно? Арендовать квартиру 100 м2 в центре Жироны обойдется почти € 1 100 в месяц Получен портрет среднего арендатора жилья в Испании в 2016 году Опрос: аренда жилья в Барселоне Аренда недвижимости в Каталонии (Испания): быстро и недорого Плюсы и минусы аренды меблированной квартиры в Барселоне
  3. Мало кто знает, что в Барселоне с конца прошлого года действует интересная программа для собственников жилья, которая называется «Tu tens la clau». Она предполагает для собственников жилья гарантированную аренду и много различных льгот. Особенно интересной она будет в случае, если у вас «окупасы» или ветхое жилье. В рамках «Tu tens la clau». Вам помогут и с тем, и другим. И это – не просто формальность. Так, Правительству Барселоны в ходе реализации кампании «Tu tens la clau». (У тебя есть ключ) удалось разместить более тысячи квартир Барселоны на рынке доступного арендного жилья. На сегодня сотни пустовавших ранее квартир Барселоне сданы в аренду. Как отметили советники Лаия Ортис и Хосеп Мария Монтанер, мэрия Барселоны уверенно идти к достижению поставленной цели – довести к 2019 году количество квартир, управляемых непосредственно местной администрацией, до 10 тысяч. Напомним, что политика доступности жилья – одним из пунктов предвыборной программы нынешнего мэра Ады Колау, победившей в мае 2015 года. А учитывая сложности с поиском аренды, «Tu tens la clau» – выгодная вещь не только для собственников жилья, которые могут получать гарантированный доход (даже если жильцы перестают платить, платит мэрия), но и для тех. Кто ищет квартиру в аренду. В 2016 году цены на аренду жилья в Барселоне по данным местного правительства выросли почти на 9 %. См. цены на аренду жилья в Барселоне в 2017 году. Представители мэрии подчеркивают необходимость более жестких мер в управлении ценами на рынке арендного жилья, в частности через покупку квартир, являющихся собственностью банков. На сегодня правительство уже приобрело или идет оформление покупки 446 квартир по средней цене в € 70 тыс. Кроме того, мэрия занимается строительством более 1 800 государственных квартир, а еще более 9 тыс. семей получают государственную помощь на оплату арендуемого жилья. При администрации Ады Колау расходы на жилищные вопросы выросли с 45 млн в 2015 году до ожидаемых 160 млн в нынешнем году. Так чем же выгодна для собственников Барселоне жилья программа «Tu tens la clau» и где можно воспользоваться льготами? Льготы и субсидии для собственников: Экономический стимул за включение квартиры в программу: € 1500 – если дом свободен, и € 6000 - для погашения задолженности в случае судебного процесса. Финансирование восстановления жилья - 100% от суммы восстановительных работ, вплоть до максимума € 20 000, - при условии технической оценки и жилье (в обмен на контракт аренды на пять лет). 50% скидки на оплату налога на недвижимость IBI (не вычитается от уплаты налога, она выплачивается после передачи по запросу). Помните, если вы живете в Барселоне, у вас могут быть и другие скидки по оплате налога на недвижимость! Какие гарантии дает программа? Гарантии оплаты (за счет гарантийного фонда), независимо от того, платит ли арендатор. Гарантийное обслуживание жилья, полное страхование дома и оборудования (мульти-риски) без каких-либо затрат. Какие средства предусматриваются процедуры в рамках программы для собственников жилья? Программа предлагает юридическую страхование и поддержку со стороны команды управления платформой. Предоставляет бесплатные юридические и технические консультации для домовладельцев. Облегчения процесса сертификации энергоэффективности жилья (CEE), технического паспорта i cèdula d'habitabilitat (CH), за исключением оплаты пошлин (excepte taxes) (CH) включено (кроме ставка), при условии подписания контракта на гарантированную аренду. Даем также линки доступа для участия в программе: Acceso a los trámites virtuales vinculados a la bolsa de vivienda de alquiler de Barcelona Si eres propietario interesado en ceder tu vivienda a la bolsa Si eres solicitante de vivienda, consulta el portal de la bolsa de alquiler Где получить дополнительную информацию? Тут, по ссылке: Tens un pis per llogar i vols llogar-lo amb garanties? Или можно узнать о нюансах и подать заявление лично в одном из офисов по ссылке: Xarxa d'Oficines d'Habitatge de Barcelona. Надеюсь статья оказалась для вас интересной. Поделитесь ею с друзьями в социальных сетях. Возможно, кому-то она станет еще и полезной. Живите в Испании комфортно! С уважением, Наталия Маджик©, 2017 Юрист, налоговый администратор в Каталонии Автор правовых и экономических обзоров Ещё об аренде недвижимости в Испании: Туристическая аренда жилья в Испании VS долгосрочной аренды 2017 Туристическая аренда жилья в Испании, сезон 2017 Рентабельно? Арендовать квартиру 100 м2 в центре Жироны обойдется почти € 1 100 в месяц Получен портрет среднего арендатора жилья в Испании в 2016 году Опрос: аренда жилья в Барселоне Аренда недвижимости в Каталонии (Испания): быстро и недорого Плюсы и минусы аренды меблированной квартиры в Барселоне Мэрия Барселоны сговаривается с платформами по предложению недвижимости. Но игнорирует Airbnb Как поднялись цены на аренду в Жироне. Статистика 2017
  4. Как мы уже писали, в мае этого года в Испании была принята новая жилищная программа, которая поможет некоторым категориям населения арендовать или покупать недвижимость - Жилищная программа помощи в аренде и покупке жилья в Испании снова заработает в 2018 году. Кто может рассчитывать на помощь? В соответствии с законом, на поддержку государства могут рассчитывать: молодые люди в возрасте до 35 лет (на момент подачи заявления), лица старше 65 лет и пострадавшие от выселения (те, кто лишился своего жилья во время кризиса) Основное требование для этих лиц: их ежемесячный доход не превышает тройной ставки минимальной зарплаты – € 1.597,53. В статье Помощь в покупке жилья и в аренде жилья для молодежи до 35 лет мы уже рассказали о самой большой части Жилищной программы. Сегодня мы рассмотрим помощь в аренде и (или) содержании жилья для лиц старше 65 лет. Если вы живете в Испании и являетесь пенсионером ( достигли возраста 65 лет), а ваш доход не превышает суммы 1597 евро в месяц, то вы можете претендовать на помощь по новой жилищной программе Испании для пенсионеров. Условия для помощи пенсионерам в Испании при аренде: У вас нет своего жилья (стоимостью до 100 тысяч евро). В этом случае вы имеете право на субсидию в размере 50% от стоимости аренды, но если в целом ваша аренда не превышает суммы 900 евро (то есть только эконом-варианты). Условия помощи пенсионерам в Испании на содержании жилья: У вас есть собственная квартира, однако ее стоимость не превышает 100 тысяч евро и она является вашим основным жильем (не инвестицией). В этом случае вы имеете право на субсидию до 200 евро в месяц на оплату платежей как член ТСЖ (комунидад), коммунальные расходы и другие оплаты на содержание жилья. Наталия Маджик©, 2017 Юрист, налоговый администратор в Каталонии Автор правовых и экономических обзоров Ещё о недвижимости в Испании: Несколько рекомендаций при покупке недвижимости в Испании Недвижимость в Испании: зачем нужна оценка эксперта? Идеальная формула для покупки идеального жилья Недвижимость в Испании: испанцы тратят на жилье примерно четверть своих доходов Недвижимость в Испании: Каталония снова впереди. Рост сделок на 25%! Пришло время приобретать большие квартиры Недвижимость в Испании, Реус. За год продажи выросли на 30% Инвесторам: стоимость недвижимости в провинции Жирона (Испания) 2016. Статистика, аналитика
  5. В 2018 году в Испании вступает в силу новый жилищный план, в соответствии с которым на поддержку государства могут рассчитывать молодые люди в возрасте до 35 лет, лица старше 65 лет и пострадавшие от выселения, чей ежемесячный доход не превышает тройной ставки минимальной зарплаты – € 1.597,53. Таким образом, помощь смогут получить те, кто получает в год не более € 19.170,39 в 12 платежей или € 22.365,42 в 14 платежей. Таковы основные положения плана, направленного на поддержку арендующих жилье, и который рассчитан на четыре года (2018 – 2021). Молодые люди в возрасте до 35 лет смогут получать помощь на оплату до 50 % стоимости аренды квартиры и до 20 % – стоимости приобретаемого в собственность жилья (но не более € 10 800). При этом их заработная плата не должна превышать € 900 в месяц (ранее эта сумма ограничивалась € 600). Пострадавших от выселения смогут рассчитывать на € 400 ежемесячной помощи для оплаты аренды (полная стоимость аренды квартиры не должна превышать этой суммы). Квартиры для аренды таким лицам будет выделяться из банка жилья, который Министерство развития Испании составит на основании договоров с Sareb и финансовыми учреждениями, на балансе которых имеются пустующие квартиры. Люди старше 65 лет в соответствии с новым жилищным планом смогут рассчитывать на оплату до 50 % стоимости аренды жилья или на сумму до € 200 для покрытия ежемесячных расходов на коммунальные услуги (за воду, газ и электричество). Для этой категории испанцев условие получения государственной помощи – размер пенсии не должен превышать три минимальных зарплаты. Эту часть программы поддержат государственные и частные компании, занимающиеся строительством специального арендного жилья, предназначенного для людей пожилого возраста. Данная помощь будет оказываться в течение максимум трех лет молодым людям до 35 лет и пожилым людям старше 65 лет, а пострадавшим от выселения – не более двух лет. Одним из основных пунктов нового жилищного плана является реабилитация жилья с уделением особого внимания энергоэффективности (энергетические сертификаты на квартиру). Эта часть плана была разработана Министерством развития Испании совместно с автономными сообществами, которые подали до 250 предложений по этому вопросу. Для утверждения положений этой части программы для региональных планов жилищной помощи регионы, муниципалитеты и провинции (FEMP) должны до конца года их рассмотреть и окончательно утвердить в виде разработанных технических инструкций. Ещё о недвижимости в Испании: 10 неучтенных "мелочей", способных испортить Вам жизнь в Вашей новой квартире Купить апартаменты в Испании, чтобы сдавать в аренду! Эксперты не знают, как остановить спрос Покупка недвижимости в Испании. Чем могут помочь банки? Часть 1 Покупка недвижимости в Испании. Чем могут помочь банки? Часть 2 Недвижимость в Испании, Реус. За год продажи выросли на 30% Идеальная формула для покупки идеального жилья Инвесторам: стоимость недвижимости в провинции Жирона (Испания) 2016. Статистика, аналитика Недвижимость в Испании: испанцы тратят на жилье примерно четверть своих доходов Недвижимость в Испании: Каталония снова впереди. Рост сделок на 25%!
  6. Правительство Испании приняло Жилищную программу, которая вступает в силу с 1 января 2018 года и предусматривает помощь в покупке, аренде или реабилитации жилья для определенных категорий населения. В этой статье мы разберем только одну категорию населения - молодежь до 35 лет, - и узнаем, на что они могут рассчитывать в Испании для тог, чтобы начать жить самостоятельно. Требования для того, чтобы претендовать на помощь при покупке жилья в Испании: (subvenciones para la compra de vivienda) 1. Доход Помощь смогут получить те, кто получает в год не более € 19.170,39 в 12 платежей или € 22.365,42 в 14 платежей. Этот доход считается в брутто (!). Таковы основные положения плана, направленного на поддержку арендующих жилье, и который рассчитан на четыре года (2018 – 2021). 2. Какое жилье Молодые люди в возрасте до 35 лет смогут получать помощь на оплату до 20 % стоимости приобретаемого в собственность жилья, но не более € 10 800 При этом это должно быть их единственное жилье, в котором они будут проживать (не для аренды). Чтобы не возвращать помощь, прожить тут нужно не менее 5 лет. Исключение, когда разрешается иметь второе жилье –для случаев, когда оно «достается», то есть оказывается в собственности не по своей воле. Например, в результате развода, наследования и т.д. Заявитель также не может иметь права узуфрукта в другом жилом помещении. Новость в законе – приобретаемое жилье не обязательно должно относиться к типу VPO. Это может быть любое другое жилье. Однако размер помощи ограничен. (напомним, до 2015 года в Испании можно было купить по социальной программе только жилье VPO, и только в Каталонии разрешалось любого другого жилья, с ограничением стоимости и размера). Ипотека для молодых В Испании несколько банков предлагают для молодежи неплохие условия для ипотеки. В ближайшие время я дам полный перечень лучших ипотек для молодежи. Пока, для примера, можно посмотреть, что предлагает «Банкия» Помощь по аренде жилья для молодежи в Испании. Требования: 1. Доход Помощь смогут получить те, кто получает в год не более € 19.170,39 в 12 платежей или € 22.365,42 в 14 платежей. Этот доход считается в брутто (!) 2. Размер помощи Молодые люди в возрасте до 35 лет смогут получать помощь на оплату до 50 % стоимости аренды квартиры Однако помощь не может превышать € 600 в месяц ( в некоторых случаях, официально оформленных - € 900). 3. Вид жилья Это должно быть единственное жилье (residencia habitual y permanente), в котором и проживает заявитель на основании контракта аренды. В это время у него не должно быть другого жилья – как на правах собственности, так и по узуфрукту. 4. Срок получения помощи Срок получения помощи в аренде жилья для молодежи Испании ограничен 3 годами. Наталия Маджик©, 2017 Юрист, налоговый администратор в Каталонии Автор правовых и экономических обзоров Ещё о недвижимости в Испании:Несколько рекомендаций при покупке недвижимости в Испании Недвижимость в Испании: зачем нужна оценка эксперта? Идеальная формула для покупки идеального жилья Недвижимость в Испании: испанцы тратят на жилье примерно четверть своих доходов Недвижимость в Испании: Каталония снова впереди. Рост сделок на 25%! Пришло время приобретать большие квартиры 10 неучтенных "мелочей", способных испортить Вам жизнь в Вашей новой квартире Недвижимость в Испании: новострой против вторички, за и против При продаже недвижимости в 2015 - будем платить больше?
  7. Отличная новость, которой спешу поделиться с читателями. Я постоянно слежу за обсуждениями проектов в Правительстве и жду некоторых законов.. По предприятиям, по автономо, по недвижимости. Но, увы, уже давно порадовать было нечем. Но май стал удачным – принят новый закон. Испанские власти несколько месяцев «мурыжили» жилищную программу, но в начале мая, дискутируя по законопроекту, чиновники все-таки сказали «ДА» возобновлению помощи на приобретение первого жилья в Испании или на его аренду. Закон вступит в силу с 2018 года. Если помните, с 2015 года действовал мораторий.. И эта Жилищная программа в корне меняет все! Помощь будет направлена на покупку, аренду или реабилитацию жилья. 1. Во-первых, сразу ясно, что первый профит сейчас получат риэлторы и застройщики. На рынке недвижимости в Испании сразу вверх пойдут два сегмента: недорогие квартиры под ремонт (которые залеживаются – не любят европейцы ремонты делать) – для тех, кто поспешит воспользоваться программой. новострой (компактные до 90 метров квартиры хорошего качества – для тех, кто умеет планировать) 2. Во-вторых, сократится уровень безработицы среди молодежи до 35 лет. Ведь небольшой, но стабильный доход – это основное условие, по которому можно рассчитывать на помощь. Многие же испанцы просто помогают родителям, не спеша идти «на вольные хлеба» 3. Косвенный эффект на экономику Испании от новых налогов (от продаж недвижимости, налогов от экономической деятельности участников рынка и т.д.) В общем, жить станет веселее. Кто может рассчитывать на помощь? 2018 году в Испании вступает в силу новый жилищный план, в соответствии с которым на поддержку государства могут рассчитывать: молодые люди в возрасте до 35 лет (на момент подачи заявления), лица старше 65 лет и пострадавшие от выселения (те, кто лишился своего жилья во время кризиса) Основное требование для этих лиц: их ежемесячный доход не превышает тройной ставки минимальной зарплаты – € 1.597,53. Более подробно смотри: Помощь в покупке жилья и в аренде жилья для молодежи до 35 лет. Помощь в аренде и (или) содержании жилья для лиц старше 65 лет. Помощь в реабилитации жилья. Помощь по жилищной программе для лиц, пострадавших от выселения. Наталия Маджик©, 2017 Юрист, налоговый администратор в Каталонии Автор правовых и экономических обзоров Ещё о недвижимости в Испании: Покупка недвижимости в Испании. Чем могут помочь банки? Часть 1 Покупка недвижимости в Испании. Чем могут помочь банки? Часть 2 Недвижимость в Испании, Реус. За год продажи выросли на 30% Идеальная формула для покупки идеального жилья Инвесторам: стоимость недвижимости в провинции Жирона (Испания) 2016. Статистика, аналитика Недвижимость в Испании: испанцы тратят на жилье примерно четверть своих доходов Недвижимость в Испании: Каталония снова впереди. Рост сделок на 25%! Пришло время приобретать большие квартиры 10 неучтенных "мелочей", способных испортить Вам жизнь в Вашей новой квартире Купить апартаменты в Испании, чтобы сдавать в аренду! Эксперты не знают, как остановить спрос
  8. Русские не привыкли к тому, что им что-то дают просто так. Нас слишком долго от этого отучали. Теперь каждый из наших соотечественников надеется только на себя. И даже если разговор и пойдет о том, что жилье в Каталонии каждый резидент может получить практически бесплатно, недоверчиво покачает головой. И даже навряд ли заинтересуется. И зря. Потому что Жилищная программа в Испании и в каждой из ее автономий работает превосходно, и не первый год. Как вы думаете, откуда в испанских семьях по 3-5 квартир? Потому что испанцы Жилищной программой пользовались. Правда, еще года два назад она выглядела по-другому. Государство давало на первый взнос 10 с половиной тысяч. а потом по льготам раз в год производило возврат части кредита. Во время кризиса Жилищную программу полностью трансформировали. и теперь порядок получения субсидий изменился и стал очень подвязан к доходам. И все же у многих возможность воспользоваться программой есть. И мы постараемся поподробнее рассказать как это сделать. Во-первых. чтобы не путаться, определимся сразу: Жилищных программ на самом деле много. Причем есть Испанские жилищные программы. и программы автономий. В этой статье мы будем вести речь о Жилищной программе для покупки первого жилья в Каталонии. Информация взята из первых рук. Порядок участие в жилищной программе "по заявкам трудящихся"нам любезно разъяснили служащие Департамента Жилья в Жироне, за что им огромное спасибо. В начале кратка информация: КТО? ЧТО ? и КАК? А уж потом мы объясним подробности, скурпулезно переведя положения программы на родной русский. ИТАК: 1. Кто может купить жилье по Жилищной программе? Ответ: гражданин или резидент Испании, прописанный в Каталонии, или не прописанный здесь, но покупающий здесь квартиру. Или проще: Вася собирал апельсины в Валенсии. и приехал покупать жилье в Ллорет де Мар. У Васи- карточка резидента и испанская прописка. 2. Что можно купить по Жилищной программе Каталонии? Ответ: Практически любое жилье, если оно не больше 90 метров и по стоимости не дороже суммы, которая вычисляется по специальной таблице. Таблицы каждый год принимаются новые, для каждой административной зоны. 3. Как можно поучаствовать в Жилищной программе Каталонии? Ответ: очень просто. Покупаем квартиру в кредит и в течение 4 месяцев обращаемся в Департамент жилья своей провинции. Конечно, есть условия и перечень документов. 4. Какая выгода от Жилищной программы Каталонии? Ответ: заявитель получает в течение 10 лет возврат части кредита: каждый месяц процент от суммы. Сколько именно - решает комиссия в зависимости от доходов заявителя, каждый год после того, как вы представите Декларацию о доходах. Возврат сумм может быть установлен в размере до 80% от суммы выплаты по кредиту. А ТЕПЕРЬ ПОДРОБНОСТИ: Жилищная программа Каталонии пошагово Жилищная программа Каталонии. Шаг первый: находим жилье, собираем документы Наталия Маджик, специально для КАТАЛОНИЯ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ Возможно, Вам будет интересно:​ Список центров помощи лицам, имеющих проблемы с выплатой ипотеки в Каталонии Документы для получения ипотечного кредита в Испании Дополнительные расходы по ипотеке в Испании Защита прав неплательщиков ипотеки в Испании теги: жилищное право, каталония, жизнь в испании, жилищные программы, жилье в каталонии, русские в каталонии, испания для русских, субсидии в испании, испания купить жилье, программы покупки жилья
Яндекс.Метрика
×