Перейти к контенту

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'испания новые законы'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • Бронирование онлайн: преимущества Hotels.ru
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
    • Термальные курорты Каталонии (Испания)
    • Оздоровительные центры Каталонии (Испания)
    • Медицинский туризм
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
    • Дошкольный раздел: от рождения до 3 лет
    • Школа в Каталонии
    • Профессиональное и высшее образование в Каталонии ( Испания)
    • Учим испанский и каталонский языки
    • AU PAIR в Испании
    • Университеты Каталонии (Испания)
    • Колледжи Каталонии (Испании)
  • Туризм и отдых
    • Шоппинг в Каталонии (Испания)
    • Отдых с детьми
    • Поездки по Каталонии
    • Достопримечательности Каталонии
    • Где поесть в Каталонии
    • Злачные места Каталонии
    • Спорт Каталонии
    • Рыбалка и охота в Каталонии
    • Активный отдых в Испании
    • Где переночевать в Каталонии?
    • Винный туризм в Каталонии
    • Аквапарки Коста Брава
    • Каучсерфинг
    • Каталония для инвалидов
    • Барселона Лоу Кост / Barselona Low Cost
    • Защита прав туристов в Испании
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
    • Вид на жительство в Каталонии
    • Все о визах в Испанию
    • Иммиграционное право Испании
  • Бизнес и налоги
    • Налоги в Каталонии
    • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
    • Свадьбы и браки в Каталонии (Испания)
    • Интернет, мобильная и стационарная телефонная связь
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
    • Недвижимость Каталонии (Испания)
    • Ипотека
    • Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
    • Аренда недвижимости в Каталонии
    • Мебельные и садовые магазины
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
    • Autonomo в Испании
  • История и культура Каталонии
    • Интересные факты о культурном наследии Каталонии
    • Знаменитые каталонцы
    • Праздники Каталонии
    • Страсти политические в Каталонии
    • Хорошо устроились! Ликбез по Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
    • Катера и яхты
    • Водные прогулки
    • Морские порты Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
    • Аренда автомобиля в Каталонии (Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)
    • Такси в Каталонии (Испания)
    • Автобусы в Каталонии (Испания)
    • Поезда в Каталонии (Испания)

Календари

Результатов для отображения не найдено.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа

Найдено 22 результата

  1. Новости Испании, Catalunya.ru© С 27 ноября в Испании начал действовать новый закон, регулирующий деятельность финансово-кредитных организаций. Теперь банки не имеют права отказывать жителям страны в открытии базовых расчетных счетов. Действие закона распространяется и на нелегальных, имеющих в Испании прописку, и на малообеспеченных жителей страны. При наличии базового расчетного счета люди получают возможность вносить и снимать денежные средства, проводить платежи и осуществлять переводы. Если клиент банка захочет закрыть счет, финансово-кредитной организации необходимо оказать эту услугу в течение суток. Если клиент желает сменить организацию, то максимальное время переноса счета составляет 13 суток. Не могут отказать в открытии счета все испанские банки, в том числе, и те организации, которые работают с VIP-клиентами или в режиме онлайн. Аналогичные нормы были установлены ранее во многих странах Европы. Источник: Catalunya.ru, Новости банков Похожие темы: Внести и снять деньги со счета La Caixa в некоторых банках Испании можно теперь только до 11 утра Растет число каталонцев, открывающих банковские счета за пределами Каталонии 80% испанцев хранят активы только в одном банке В банках Каталонии хранится 15 % всех испанских активов Банки Испании расширили сферу своих международных владений Испанские банки вернут заемщикам деньги – таково решение Европейского суда
  2. Новости Испании, Catalunya.ru© С конца ноября в Испании начал действовать новый закон, предоставляющий каждому жителю страны право иметь свой банковский счет. Отныне банки будут обязаны открывать счет любым клиентам, независимо от их финансового благополучия.Важность нововведения состоит в том, что принятый закон дает возможность малообеспеченным испанцам пользоваться основными видами банковских услуг, в том числе хранить и переводить денежные средства, снимать наличные, осуществлять привязку заработной платы к счету. Теперь стать обладателем собственного счета в испанском банке сможет даже лицо, не имеющее прописки, и, более того, тот, кто обратится с просьбой о предоставлении убежища. При этом комиссия за открытие счета будет взиматься в минимальном размере, а иногда полностью отсутствовать.Отметим, что принятый испанским правительством документ полностью согласуется с европейским нормативным актом 2014 года «О сопоставимости комиссий за платежные счета, открытии платежных счетов и доступе к базовым платежным счетам». Источник: Catalunya.ru, Новости банков Похожие темы: Внести и снять деньги со счета La Caixa в некоторых банках Испании можно теперь только до 11 утра Растет число каталонцев, открывающих банковские счета за пределами Каталонии 80% испанцев хранят активы только в одном банке В банках Каталонии хранится 15 % всех испанских активов Банки Испании расширили сферу своих международных владений Испанские банки вернут заемщикам деньги – таково решение Европейского суда ЦБ Испании требует испанские банки ограничить свои аппетиты
  3. Согласно нововведению, все каталонские магазины теперь обязаны открываться не раньше 7 часов утра и закрываться не позднее 9 вечера.В летний период время закрытия продлено на один час. Всего в неделю торговым точкам можно будет работать не более 75 часов.Урегулированы и правила работы магазинов в дни праздников и каникул. С октября 2017 года число праздничных дней, в которые можно осуществлять трудовую деятельность, ограничено 8 днями в год.Правительство Каталонии сообщает, что вынуждено было внести поправки и ограничить деятельность торговых учреждений, так как высокий темп жизни в регионе, особенно в горячий сезон, приводит к тому, что жители Каталонии перерабатываютРеформа направлена на то, чтобы упростить сочетания личной и рабочей жизни каталонцев. Источник: Catalunya.ru. Новости законодательства Похожие темы: Торговые точки в Испании - теперь по упрощенной процедуре В Испании кража из супермаркета на сумму до 400 евро не наказывается Новый закон обяжет испанские рестораны отдавать остатки еды нуждающимся
  4. Однако усиление ответственности не уменьшило количество совершаемых краж в супермаркетах. Бороться с нарушителями крупные сети решили самостоятельно. Проблемой является то, что охранник в Испании не имеет право задержать или как-то воздействовать на нарушителя. Но зато он может собрать материал о краже (доказательную базу) и вызвать полицию. Интересное решение представили владельцы торговой сети Carrefour. Они установили на территории своих магазинов новые современные системы слежения. Единый центр в магазине получает информацию со всех устройств и детекторов безопасности. В случае возникновения опасной ситуации делается автоматическая запись, а сигнал передается на телефон охранников магазина. Воровство в магазинах является настоящей головной болью для владельцев крупных магазинов: общий ущерб, по подсчетам, составляет 1,6 млрд евро в год. Как показывает статистика, в основном из магазинов Испании выносится алкоголь, хамон, деликатесы, консервы, сыры, парфюмерия, предметы одежды, а также видеоигра. Владельцы Carrefour, на которых приходится 25% всего украденного в супермаркетах Испании, сообщили, что опробуют новый метод в Испании и, в случае успеха, перенесут опыт на свои магазины в остальных частях света. Источник: Catalunya.ru. Новости законодательства Похожие темы: Новый закон обяжет испанские рестораны отдавать остатки еды нуждающимся Супермаркет «Mercadona» открывает новые точки продаж в Испании Экологический супермаркет SuperSanо начинает работу в Испании Супермаркет Меркадона в 2017 году станет самым продвинутым в Испании
  5. Коммунальные вопросы жизни многоквартирного дома (включая комплексы урбанизаций, здания делового назначения (с жилыми помещениями) и даже частные жилища) регулируются древним законом – принятым в прошлом столетии со странным для русского уха названием Ley sobre Propiedad Horizontal (Закон о горизонтальной собственности), подписанным еще Франко в 1960 году! Вопреки невероятному названию, этим актом урегулированы отношения более вертикального характера, вдоль и поперек охватывающие вопросы управления жилыми комплексами. Следует признать, что в отличие от отечественного опыта (где жилым фондом управляли государственные органы и предприятия с соответствующим отстраненным отношением) в Испании давным-давно приняли как должное частный порядок регулирования этих вопросов, создав так называемые КОНДОМИНИУМЫ еще за 50 лет до появления чего-то подобного на развалинах СССР. Обратим внимание на основные пункты Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal: 1. Жилой комплекс (comunidad) считается состоящим как из жилого фонда (PISO), так и нежилых помещений (LOCAL). 2. Собственник любого из этих объектов вправе проводить в них самый мало-мальский безобидный ремонт только по факту ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО УВЕДОМЛЕНИЯ представителя comunidad (как правило, presidente / secretario / administrador) – art.7.1. О том, какие разрешения нужны для более значительных ремонтов, смотрите наши статьи: Документы для получения лицензии на мелкие ремонтные работы в Испании Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? 3. Президент комунидада имеет право по собственной инициативе или по жалобе жильцов (а не только собственников) потребовать ПРЕКРАТИТЬ любую «неправильную» деятельность, пригрозив судом art.7.2.2. (делается это письменно). В случае выигрыша дела, суд должен прикрыть деятельность такого нарушителя, обязать его возместить вред и еще (!) ЗАПРЕТИТЬ на срок до ТРЕХ ЛЕТ такое ПОЛЬЗОВАНИЕ этим помещением. А если нарушителем был не собственник, а любое иное лицо, занимающее помещение пусть даже на законных основаниях, то такие основания немедленно считаются прекращенными, а лицо подлежит немедленному ВЫСЕЛЕНИЮ (!) - art.7.2.5. 4. Среди святых обязанностей каждого собственника piso или local также РАЗРЕШАТЬ ДОСТУП в свое помещение с целью любых ремонтных работ и связанной с этим подготовки - art. 9.1.d)., то есть для чужого ремонта (комунидада. Например, ремонт фасада) 5. Долги по оплате коммунальных услуг «висят» НЕ на собственнике, а на самой недвижимости, и неосмотрительный покупатель будет отвечать не только по задолженности за текущий год, но и за ПРЕДЫДУЩИЕ ТРИ ГОДА - art. 9.1.е). Как узнать о всех обременениях, и какими еще они могут быть (это не только комунидад), знают специалисты, поэтому мы не советуем покупать жилье самостоятельно или у «знакомых, которые говорят по-испански» В Каталонии то же время при оформления ксделки упли-продажи недвижимости нотариус оычно требует предоставления продавцом соответствующего СЕРТИФИКАТА по коммунальной задолженности. Без этого невозможно заверение договора, кроме случаев прямо указанного освобождения продавца покупателем от этой обязанности - art. 9.1.е). 6. АРХИВАЖНО! Адрес собственника и кто считается уведомленным Также обязанностью собственника любой недвижимости в comunidad является сообщение своего адреса для уведомлений, который должен находиться в Испании (уведомлять за границу вас никто не будет). В случае невозможности такого уведомления на испанский адрес, вручение повестки ЛЮБЫМ лицам, открывшим двери в самой недвижимости, будет считаться надлежащим уведомлением art. 9.1.h). Со всеми вытекающими... При невозможности «достучаться» до вас двумя первыми вариантами, закон позволяет (art. 9.1.h).2.) вывесить «на видном месте в парадном» соответствующее ОБЪЯВЛЕНИЕ подписанное президентом и секретарем, и через ТРИ ДНЯ вы будете считаться уведомленными. На злостного неплательщика может быть подано в суд только после соответствующего решения Хунты, и по факту подачи иска в порядке приказного производства (proceso monitorio) на должника в любом случае будут возложены расходы за правовую помощь комунидаду (servicios de abogado y procurador) – art.21.6. Но не думайте, что это технически трудно_ обычно текущие обязанности Хунты переданы хестории, которая и рассылает всякие письма счастья и фактуры собственникам. 7. Президент Хунты (Председатель ТСЖ) Президент может назначаться исключительно из числа СОБСТВЕННИКОВ недвижимости в жилом комплексе путем как демократических выборов, так и добровольно-принудительным лотерейным розыгрышем (art. 13.2.1.). В то же время бремя управляющего (administrador) может смиренно нести любое третье лицо, имеющее «достаточную профессиональную квалификацию, признанную в правовом порядке» (art. 13.6.2.). Наконец, президент может единолично совмещать исполнение своих функций с обязанностями как секретаря, так и самого управляющего (если в уставах не указано обратного) - art. 13.5. 8. Собрания Хунты (Общее собрание ТСЖ) Важно: на общем собрании жильцов (Хунта) собственники, имеющие задолженность и не обжаловавшие ее или не погасившие залогом, участвовать могут, но ПРАВА ГОЛОСА НЕ ИМЕЮТ - art. 15.2. Их возможные голоса также не учитываются в вопросах достижения необходимого большинства при принятии решения. Собрание Хунты происходит в два созыва (convocatoria), и если для первой необходим кворум в виде простого большинства, то второй созыв возможен ровно ЧЕРЕЗ ПОЛЧАСА и количество явившихся не влияет на его полноправные полномочия - art.16.2.3-4. 9. Обжалование решений Чтобы обжаловать любое решение Хунты, нужно не только ПОГАСИТЬ любую задолженность, но и в момент принятие или ВОЗДЕРЖАТЬСЯ от голосования, или голосовать ПРОТИВ (равно как не прийти вообще или быть лишенным голоса) - art.18.2. Иными словами, все собственники, поддержавшие решение Хунты на голосовании, лишаются естественного и неотъемлемого права на доступ к правосудию (которое поставлено в зависимость от предыдущих действий индивида (!?). Вот так! Срок давности для возможного обжалования решения Хунты всего лишь ТРИ МЕСЯЦА (а в особо свирепых случаях нарушения закона или устава – ОДИН ГОД). Наконец, неиспользование любого объекта в comunidad (от бассейна до лифта) не избавляет его участников от уплаты соответствующей квоты - art. 9.2. Указанными тонкостями не исчерпываются все прелести нелюбимого нами LPH (Ley sobre propiedad horizontal), там еще много интересных вещей. Ещё о коммунальных услугах в Испании: Цены на воду в разных регионах Испании. Кто платит больше? Счет за воду, как разобраться Мифы и легенды об экономии электричества в доме. Испанские исследования Как оформить подключение света в новом доме? Как разобраться в фактуре: счет за коммунальные услуги в Испании Испанские компании-поставщики газа и света Как сократить затраты на электроэнергию: 5 актуальных советов Пошаговая инструкция для получения сертификата на электроэнергию Санкции за нарушение нормативов к энергетическому сертификату Наш дом в Испании: 8 советов для экономии электричества летом
  6. В последнее время обыденным делом стало дарить деньги на день рождения, Рождество или на свадьбу (наличными или переводом на счет). И здесь перед получателями денежных средств встает вопрос: необходимо ли эти деньги декларировать и когда это лучше делать. Как объяснила профессор бизнес-школы финансов, менеджмента и бухгалтерского учета «Master en Direcciоn Financiera y Contable de la Empresa UPF Barcelona School of Management», сеньора Кармен Ховер, все деньги, полученные в виде подарков в Испании, «подлежат обязательной декларации», так как «вне зависимости от их суммы, они по испанскому законодательству считаются пожертвованием, которое поучил человек в виде денег». Сроки уплаты налогов на дарение в Испании Что касается сроков декларации, то они в автономных сообществах Испании различается. В соответствии, например, с законом Каталонии, налог на дарение должен быть задекларирован в течение месяца (plazo máximo de 30 días hábiles). В противном случае Налоговое Агентство имеет право рассматривать появившиеся лишние средства на счету как отмывание незаконно приобретенных денег. Налоговая имеет 4 года на то, чтобы пересмотреть свое решение по налогам или выслать вам повестку на уплату суммы (Tampoco hay que olvidar que la Administración tiene un plazo de cuatro años para reclamar el impuesto impagado, con los recargos e intereses correspondientes.) Суммы налогов на дарение в Испании Налог на дарение в Каталонии – самый низкий Взимание налога на подаренные суммы денег и его размер находится в компетенции автономных сообществ. Так, например, в Каталонии налог на дарения - один из самых низких в стране и составляет 5 % при поступлении денежных подарков от ближайших родственников — родителей, бабушек и дедушек, супругов (при этом операция дарения денег должна быть заверена нотариально). Немногим выше ставки налогообложения в аналогичных ситуациях в автономиях Мадрид, Страна Басков и Наварра. Если же деньги подарили, например, друзья (как и происходит в большинстве случаев на свадьбах) процент налогообложения увеличивается и достигает 32 % в Каталонии и до 70 % — в других сообществах страны. Также специалисты предупреждают, что предприниматели и собственники бизнеса не могут сделать подарок в размере более € 2,5 тыс. наличными одному получателю. Это сделано с целью борьбы с уклонениями от уплаты налогов. Анабель Фелис Ещё о налогах в Испании: Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? В октябре собственники жилья в Испании платят налог IBI Декларация о доходах в Испании: какие документы надо представить в налоговую? Опубликована карта налоговой нагрузки регионов Испании Как изменился расчет подоходного налога для физических лиц в Испании в 2016 году
  7. Да, были в Испании золотые времена.. Еще несколько лет назад банки и строительные компании Испании не требовали от иностранцев, в том числе и от россиян, подтвердить происхождение денег при покупке недвижимости или открытии бизнеса. В то же время местные власти делала вид, что не знает о том, что этим пользовались некоторые российские коррупционеры, представители криминалитета и бизнеса для отмывания денег, законность происхождения которых была сомнительной. Однако в соответствиями с требованиями Евросоюза Испания ужесточила свое законодательство в сфере борьбы с отмыванием денег. Россияне жалуются, что теперь испанские банки и строительные организации обязаны сообщать соответствующим органам о поступлениях денег от нерезидентов Испании. Это привело к возбуждению не одного уголовного дела против россиян, которым предъявлено обвинение в «отмывании денег». Напомним, что законодательные акты Испании трактуют: «отмывание капиталов» как «приобретение имущества или вложение в легальный бизнес средств, полученных в результате незаконной деятельности, чтобы скрыть противозаконное происхождения денег и избежать наказания». Также необходимо помнить, что действие законов Испании распространяется не только на резидентов, но и граждан других стран, которые совершили подобное противозаконное деяние как на территории самой Испании, так и за ее пределами. История ужесточения борьбы с «черным налом» в Испании Борьба с отмыванием незаконных денежных средств в Испании началась еще в 1993 году, когда были принят соответствующие законы. Но принятые тогда законодательные акты не предусматривали уголовной ответственности тех, кто помогал легализации таких капиталов, а потому были малоэффективными. Поэтому именно в этот период наблюдается активизация отмывания денег через Испанию, что было зафиксировано. В октябре 2006 года Европарламент и Совет ЕС принял директиву, после чего ситуация в Испании начала меняться: были приняты более жесткие меры, которые предотвращают отмывание «грязных денег» и помогают выявлять случаи их отмывания в недалеком прошлом и наказывать виновных. Еще строже стал закон в 2013 году: (Real Decreto 304/2014 de 5 de mayo por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención del blanqueo de capitales). Из ряда предпринятых мер прежде всего необходимо упомянуть запрет на оплату наличными деньгами товаров и услуг, стоимость которых превышает € 3 тыс (позднее – 2.5 тысяч евро, а с 2017 года – на уровне 1 тысячи евро). Также был установлен жесткий контроль за банковскими переводами из зарубежных банков: перевод свыше € 3 тыс. должен сопровождаться справкой Центробанка страны-отправителя, подтверждающей происхождение пересылаемых денег. В случае несоблюдения данных требований, уголовное наказание предусмотрено как для владельца денег, так и для испанского банка. Кроме того, был создан Единый банк (по сути, Реестр) данных владельцев вкладов в испанских банках, что облегчает работу проверяющих органов. Русские – в числе лидеров по отмыванию денег в Испании В течение последних десяти лет прошло несколько громких арестов россиян, отмывавших деньги в Испании. Так, в ходе расследования нашумевшего дела было доказано отмывание Захаром Калашовым в Испании € 7,5 млн, а главарю Тамбовской организованной преступной группировки Геннадию Петрову вменяли в вину отмывание € 30 млн. В июле прошлого года в Тарагоне были арестованы восемь россиян, которые обвиняются испанскими органами в отмывании налички на сумму € 62 млн (прим. в данном случае дело имеет гриф секретности и имена арестованных до окончания следствия не разглашаются). По словам представителей правоохранительных органов Испании, отмывание денег, добытых преступным путем в России, изобличить непросто: сказывается отсутствия содействия со стороны российских правоохранительных органов, а иногда и покровительства политиков и представителей российской полиции. Ответственность за отмывание денег в Испании С 2015 года в Испании за отмывание денег установлена финансовая, административная и даже уголовная ответственность - в зависимости от степени важности правонарушения. Минимальная ответственность – блокировка неподтвержденных денег на счету – вплоть до предоставления соответствующих оправдывающих документов или решения суда . На рисунке видно, какая ответственность грозит за легкие финансовые правонарушения (левая колонка), средние (средняя) и тяжкие - правая колонка. Органы, которые с 2015 года уполномочены заниматься контролем в сфере отмывания денег Наталия Маджик Ещё о законах в Испании: Контроль за средствами граждан Испании ужесточается Министерство по налогам и сборам Испании ужесточит контроль за доходами граждан Каталония: вся недвижимость не нашедшая наследника, будет использована в социальных нуждах Налоговая Испании усилит контроль за зарубежными операциями и арендой квартир через Интернет Брюссель просит объясниться Испанию по обязанности резидентов декларировать свое имущество за рубежом Испания вернула из офшоров и с должников €13,5млрд
  8. Как вы помните, в конце июля испанские власти должны были принять закон по «окупасам», встав, наконец, на защиту собственников жилья. Однако и власти Испании, и власти Каталонии ушли на летние каникулы, а закон так и не приняли. Какова судьба голосования и есть ли надежды на то, что испанская проблема с захватчиками жилья будет решена – разберемся сегодня. Итак, надежды жертв захвата временно пустующего жилья okupas растаяли — обещанный законопроект об ускоренной процедуре выселения незваных гостей хотя и принят в первом чтении большинством, но шансов стать законом у него теперь немного. Проблема оказалась в том, что испанская Конституция гарантирует всем резидентам право на жилье, поэтому выкинуть человека из незаконно захваченного дома, не предоставив ему иного жилья, нельзя. Именно этот вопрос и стал камнем преткновения при принятии данного законопроекта вот уже в течение 10 последних лет. Обойти конституционные гарантии инициаторы попытались с помощью такого явления, как «mafias okupas»: формально в законе идет речь о борьбе с организованными преступными группами, получающими доходы от незаконной продажи нуждающимся за € 600 - 1000 временно пустующего чужого жилья. Согласились поддержать законопроект в такой редакции партии PdeCat, Partido Popular, Ciudadanos, UPN и Foro Asturias. А вот PSOE, PNV, Unidos Podemos и ERC отказались голосовать за данный законопроект и потребовали честь интересы бездомных. Реакция испанцев в twitterе: (возмущение, что нормальный человек, если получит наследство от родителей и ему нечем заплатить налог за эту недвижимость, лишается права на дом, а окупас имеет право жить в занятом жилье, а также бесплатно пользоваться светом, водой, газом). Анабель Фелис Ещё о недвижимости Испании: Защита вашей недвижимости от окупасов (незаконного вселения, захвата жилья) в Каталонии, Испании Жирона предлагает банкам подписать договор аренды социального жилья с окупасами Наиболее эффективно суды выселяют окупасов и должников в Каталонии, Мадриде, Андалусии и Валенсии. Инфографика Страховка от окупас в Испании. 600 евро в год – и все решено!
  9. В Барселоне ограничат движение транспортных средств. Как заявили в мэрии, с 1 декабря доступ транспортных средств в Барселону будет ограничен. Расскажем, что и как будет в Барселоне изменено уже в этом году. 1. Итак, весь план по ограничению движения транспорта коснется практически всех районов. Исключение составят только Zona Franca и зона Vallvidrera – Les Planes. 2. В дневное время автомобили, которые не прошли проверку на выхлоп СО и не получили наклейку соответствия, не смогут ездить по городу. В соответствии с постановлением, с 07:00 до 20:00 часов не смогут передвигаться без наклейки Генерального директората дорожного движения (DGT) все легковые и грузовые автомобили. Ограничение будет вводиться после публикации местным правительством оповещение о превышении допустимого загрязнения воздуха в Барселоне. 3. Исключения составят транспортные средства для инвалидов, аварийно-спасательных служб (полиция, пожарная охрана, скорая помощь), автомобили для медицинских и похоронных услуг. На некоторое время, до решения технических вопросов, исключение сделают также для мотоциклов, грузовиков и фургонов Euro 1, Euro 2 и Euro 3. 4. Ограничение «по старости» Не смогут ездить фургоны, зарегистрированные до 1 октября 1994 года, и легковые автомобили, зарегистрированные до 1 января 1997 года. Как отметили в муниципальном правительстве, Барселона стремиться достичь показателей уровня загрязнения ниже, чем рекомендует Всемирная организация здравоохранения. Мэрия работает над принятием мер, которые постоянно будут способствовать улучшению экологической ситуации в городе. Среди них – развитие общественного транспорта, ограничение движения в городе, уменьшение количества и ограничение парковки транспортных средств, наиболее загрязняющих окружающую среду. С 2019 года по Барселоне вообще будет запрещено ездить на автомобилях старше 20 лет. Анабель Фелис Ещё для автомобилистов в Испании: Штрафы за разговор по мобильному устройству в Испании. Сколько? Как? За что? Как парковаться на платных парковках Барселоны бесплатно? Лучшие страховки автомобилей в Испании на 2017 год Действуют ли в Испании выданные в России водительские удостоверения? Самые распространенные штрафы в Испании Как себя вести с полицейскими в Испании Закон Испании о правилах дорожного движения Испания: как получить испанские водительские права без автошколы? Как продлить водительские права в Испании?
  10. Правительство Испании планирует ужесточить существующее законодательство, направленное на борьбу с отмыванием капиталов и финансированием деятельности террористических организаций. Причем дело касается как обычных физических лиц, так и юридических лиц, а также иностранцев. Как сообщают СМИ, Министерство экономики Испании разработало законопроект, который до 10 июня будет представлен на публичное обсуждение. О чем говорится в проекте: Документ предполагает более строгое наказание за экономические преступления подобного рода, Проект предлагает гарантировать конфиденциальность свидетелей, которые сообщают о нарушениях властям, Разработку системы контроля за крупными покупками, за которые расплачиваются наличными, в дополнение той, которую имеют банки. Как знают читатели, каждый из них имеет собственный департамент контроля (departamentos de blanqueo de capitales). Суммы Для резидентов Испании ограничение установлено на уровне € 1 тыс. До недавнего времени, буквально год назад, сумма была равна 2,5 тысячам евро. Нерезиденты Испании как и ранее смогут покупать товары за наличный расчет стоимость до € 15 тыс, чтобы не попасть на контроль государства. А вот коммерческие организации будут проверять на предмет наличия признаков отмывания денег при покупках за наличный расчет на сумму более € 10 тыс. В Министерстве подчеркивают, что данные изменения в законодательство страны вносятся с целью его приведения в соответствие с европейскими нормами, которые предусматривают более жесткую систему штрафных санкций и наказаний. Подобные меры сейчас разрабатываются (или уже приняты) и в остальных странах Европы. Ещё о законах в Испании: Министерство по налогам и сборам Испании ужесточит контроль за доходами граждан Каталония: вся недвижимость не нашедшая наследника, будет использована в социальных нуждах Налоговая Испании усилит контроль за зарубежными операциями и арендой квартир через Интернет Брюссель просит объясниться Испанию по обязанности резидентов декларировать свое имущество за рубежом Испания вернула из офшоров и с должников €13,5млрд Новый закон о пустующем жилье в Испании: Bankia - первая жертвы
  11. Мера, принятая правительством автономии, направлена на повышение налогов на производителей напитков, количество сахара в которых превышает 5 г/100 мл. Это, по мнению чиновников, станет эффективным инструментом в борьбе за здоровый образ жизни.Новый закон касается таких напитков, как газированные лимонады, бутилированные кофе и чаи, коктейли, нектары и соки, ароматизированные воды.В результате повышения налога рост цен может составить 50% в зависимости от количества сахара в составе напитка. В частности, если в продукте содержится 5-8 граммов сахара на 100 миллилитров, он будет оценен в 8 центов за литр. Если в напитке больше сахара, стоимость составит 12 центов за литр.Таким образом, цена привычной банки кока-кола, пепси или фанты вырастет на 7%, а стоимость лимонада в двухлитровой бутылке составит 24 цента (увеличение на 17%). Для самых сладких напитков (с белой этикеткой) налоги будут наиболее высокими, соответственно их цена возрастет на 51%. Соки и нектары с высоким содержанием сахара в упаковках объемом 1 литр, ароматизированные воды также подорожают – на 8 центов.По данным издания El Periódico de Cataluña, заинтересованные компании разрабатывают стратегии об информировании потребителей о данной мере. Отметим, что подобная практика реализуется во Франции, и правительство Испании также рассматривает возможность введения подобного налога. Источник: Catalunya.ru, Новости налогов Испании Похожие темы: Почему пониженные налоги в Испании кусаются? Министр финансов Испании обещает снова снизить налоги Рахой сообщил о снижении налога на доходы Правительство Испании официально снизило налоги Власти Испании собираются поднять налоги на алкоголь, табак и газированные напитки В Каталонии с мая вводится дополнительный налог для производителей напитков с сахаром
  12. Теперь, согласно новым нормам, родители должны получить достаточный объем полномочий, позволяющий им не только отслеживать жизнь ребенка в социальных сетях, но и влиять на их содержание. Одновременно владельцев сайтов и платформ Каталония обяжут реагировать на заявления родителей. В первую очередь, родители смогут проверить профиль ребенка в соцсети и потребовать удалить ту информацию, которая, по их мнению, предоставляет для ребенка угрозу. Администрация социальной сети обязана это сделать по заявлению родителя. Понятие «информации, представляющей угрозу» является довольно обширным. Это могут быть какие-то данные, комментарии, фотографии и т.д. В случае, если администрация не отвечает, нежелательные сведения могут быть удалены или стать недоступными для просмотра через обращение в правоохранительные органы Испании, вплоть до удаления аккаунта. После того, как законопроект о цифровой защите несовершеннолетних был принят в первом чтении, он еще пройдет ряд правок и доработок через парламентарскую комиссию. Далее, его снова отправят на рассмотрение в Парламент Каталонии. Однако, специалисты утверждают, что закону – быть: законопроект при обсуждении встретил сопротивление только у некоторых представителей оппозиции. В целом же власти Каталонии нацелены на то, чтобы как можно скорее обезопасить детей, которые зачастую через социальные сети предоставляют ненужные информацию совершенно посторонним людям.   Источник: Catalunya.ru, Новости законодательства   Похожие темы: Испанские подростки не смогут регистрироваться в соцсетях Испания усилила борьбу с интернет-мошенничествами Испания пишет закон о крупных штрафах родителей за распитие спиртных напитков подростками
  13. Тем самым сделан первый шаг по решению вопроса о том, что делать с информацией в интернете, после смерти человека.Инициативу по принятию подобного законопроекта в парламент внес министр юстиции Carles Mundó. Толчком послужил доклад о том, что подобные шаги в настоящее время собираются принять во Франции. В министерство юстиции Каталонии по данному вопросу предложений не поступало, однако Carles Mundó, как активный пользователь сети, поручил сотрудникам изучить правовые аспекты «цифрового наследия». Как оказалось, проблем с принятием закона возникнуть не должно, поскольку у каталонского правительства исключительная компетенция в области гражданского права. Единственное, для принятия реформы необходимо будет внести поправки в 4-ю и 2-ю книги Гражданского Кодекса (Código Civil).По словам C. Mundó, после физической смерти человека сохраняются его аккаунты в социальных сетях. Поэтому необходимо предусмотреть возможность передачи прав на цифровые материалы наследникам. Согласно новому закону, под понятие «интернет-наследство» подпадут: электронная почта, аккаунты в соцсетях, домены сайтов, приобретенные сетевые товары и услуги, скачанные файлы.Законопроект был воспринят неоднозначно. Так, Javier de la Cueva, юридический эксперт в сфере цифровых технологий, отнесся к закону скептически. По его словам, согласно Гражданскому Кодексу 1889 г. граждане Испании и Каталонии могут завещать свое имущество, а также права и обязанности. Поэтому нет необходимости в принятии нового закона. По словам Javier de la Cueva, законопроект в большей степени преследует рекламную цель, которая идет вразрез с условиями реальности. В частности, регистрируя аккаунт в социальной сети, например, в Twitter, человек принимает условия пользовательского соглашения. Поэтому, считает эксперт, невозможно обеспечить правильную работу закона между частным лицом и иностранной компанией.Кроме противников, имеются и активные сторонники законопроекта. Кроме того, как утверждают в правительстве региона, закон коснется также детей, если возникнет опасность в отношении их профилей в сети. В этом случае у родителей появится право добиваться в судебном порядке изъятия с их персональных страниц потенциально опасного контента и блокировки всех профилей детей. Однако, некоторые эксперты полагают, что в любом случае все будет зависеть от самих социальных сетей. Источник: Catalunya.ru, Новости законодательства Похожие темы: Налог на наследство в Каталонии самый маленький Испания: Декларация по наследству Испанский налог на наследство и дарение противоречит европейскому праву – дискриминация между резидентами и нерезидентами Отказы от наследства и разделы имущества увеличивают сток выгодных объектов недвижимости в Испании Каталония: вся недвижимость не нашедшая наследника, будет использована в социальных нуждах
  14. На официальном сайте банка Sabadell опубликовано сообщение для клиентов, в котором говорится о возможности предложения некоторых мер компенсации кроме возврата денежных средств. Напомним, выплаты предусмотрены для клиентов, которые пострадали от оговорки clausula suelo. Для получения компенсации необходимо обратиться в отделение банка. Как сообщили источники в Sabadell, в понедельник в банке прошли консультации клиентов, ранее обратившихся за возвратом переплаченных по ипотеке средств. Отмечается, что наибольший наплыв посетителей наблюдался в день, когда был утвержден закон о возврате переплаты. При этом в банке придерживаются аргумента, что в ипотечных договорах Sabadell оговорка clausula suelo была абсолютно прозрачной. Поэтому учреждение не считает необходимым выполнить решение Верховного Суда ЕС о полном возврате переплаченных средств. По этой причине Sabadell стремится найти индивидуальное решение по каждому конкретному случаю. Как сообщили представители банка, уже перезаключено 60% ипотечных договоров с клиентами, у которых имелась данная оговорка. В частности, плавающая процентная ставка была заменена на фиксированную. Согласно решению Верховного суда ЕС, 19 февраля – крайний срок для банков, когда они должны были запустить механизм возврата клиентам средств, переплаченных ими по оговорке clausula suelo. Так, начиная с этого дня, банки обязаны рассматривать заявки клиентов. В результате консультаций банки должны предоставить обоснования отказа возврата средств. В противном случае, финансовые учреждения должны предложить вариант компенсации. А у клиента будет 15 дней на обдумывание предложения. В течение этого периода пострадавший клиент может сравнить сумму компенсации, предложенной банком, с уплаченной по оговорке. Если они не совпадают, заемщик вправе обратиться в отдел защиты прав потребителей при мэрии, а также в ассоциацию потребителей. Специалисты помогут вычислить положенную к возврату сумму. Ещё об ипотеке в Испании: Документы, необходимые для получения компенсации по ипотеке в Испании по cláusula suelo Прогноз банка BBVA об ипотеке в Испании на 2017 год Калькуляторы ипотеки в Испании. Основные банки Дополнительные расходы по ипотеке в Испании Факторы, определяющие ставку ипотеки в Испании Ипотечные ставки в Испании: виды и факторы расчета Зачем оценивать недвижимость при получении ипотеки в Испании? Условия ипотеки: новация или суброгация Испания 2015 средняя квота ипотеки - 760 евро, арендной платы – 560 в месяц Ипотека в Испании: стоит ли опасаться тем, кто оформил переменную ставку? Ипотека в Испании: какие страховки являются обязательными. Можно ли отказаться от страховки?
  15. В начале 2017 года власти Испании приняли Закон, по которому с 23 января клиенты банков, имеющие в ипотеке пункт cláusula suelo, могут обращаться за компенсациями. В статье - Новый закон в Испании: с 23 января 2017 клиенты банков Испании могут обратиться за компенсацией за переплату по ипотеке, есть полная информация, как это сделать и описан процесс возврата сумм переплаты. Сегодня же мы рассмотрим, какие документы потребуются для начала процесса (он может быть и внесудебным). Если у вас есть ипотека с пунктом cláusula suelo и вы решил подать в суд или обратиться в банк на недействительность этого пункта и потребовать компенсации излишне уплаченных сумм, вам необходимо иметь следующие документы: Фотокопия TIE, DNI паспорта вашего и супруги(а), если он упоминался в документах по ипотеке Если ипотека в Испании оформлена на юридическое лицо, то требуется Учредительный договор (Escritura de Constitución) Копия Договора по ипотеке, выданная у нотариуса и зарегистрированная в Реестре (сopia simple de la Escritura Hipotecaria) Ее не нужно путать с другим документов - ипотечным договором (escritura del préstamo hipotecario ). К сожалению, из моей практики, часто оказывается, что у людей нет первого документа. Но его можно восстановить, сделав запрос через нотариуса (solicitar a través de un notario), самостоятельно, или с нашей помощью. 12 последних фактур, подтверждающих оплату по ипотеке (recibos del préstamo hipotecario) или же выписку (un cuadro de amortización). Если вы не сохраняли чеки, то их можно восстановить через банк banca online или сделав запрос в банке. В случае наличия этих документов, целесообразно предоставить сохранять другие документы, которые могут повлиять на рассмотрение дела или пригодятся в дальнейшем: Первоначальную оферту банка (Oferta vinculante), в котором были прописаны все финансовые условия ипотечного кредита перед подписанием ипотеки. Обращение к банку (Carta de petición) об аннулировании пункта cláusula suelo. И ответ банка (contestación por la entidad reclamando la anulación de la cláusula suelo). Формуляр претензии к банку (Formulario de reclamación) или его официальное решение (resolución). Любой другой документ или предложение к банку (или от банка), имеющую отношение к ипотеке, который может доказать отсутствие прозрачности условий ипотеки (para acreditar la falta de transparencia) – если имеют место такие отношения. Надеюсь, информация оказалась нужной для вас и попала в копилку полезных статьей по Испании. С уважением, Наталия Маджик Налоговый администратор в Испании, Автор правовых и экономических обзоров От администрации: Помните, что вы можете обратиться в наш офис, чтобы мы могли изучить ваше дело, как мы имеем успешный опыт с такими претензиями. Мы рассчитаем, какую сумму вы можете получить (правовая консультация), а затем сообщим о том, сколько будет стоить работа по истребованию вашей компенсации в органах Испании. Ещё об ипотеке в Испании: Прогноз банка BBVA об ипотеке в Испании на 2017 год Калькуляторы ипотеки в Испании. Основные банки Дополнительные расходы по ипотеке в Испании Факторы, определяющие ставку ипотеки в Испании Ипотечные ставки в Испании: виды и факторы расчета Зачем оценивать недвижимость при получении ипотеки в Испании? Условия ипотеки: новация или суброгация Испания 2015 средняя квота ипотеки - 760 евро, арендной платы – 560 в месяц Ипотека в Испании: стоит ли опасаться тем, кто оформил переменную ставку? Ипотека в Испании: какие страховки являются обязательными. Можно ли отказаться от страховки?
  16. Правительство утвердило в пятницу в Кабинете Закон о создании внесудебного механизма (mecanismo extrajudicial), с помощью которого потребители, пострадавших от кабальных пунктов договора ипотечного кредитования по cláusulas suelo, могут претендовать бесплатно на возврат сумм, переплаченных по ипотеке Узнать, есть ли у вас una cláusula suelo, можно по фактуре из банка. Вот образец фактуры с cláusula suelo: Рассчитать , сколько вы переплатили, можно по ссылке - Calcula cuánto te devolverá el banco por tu cláusula suelo или обратившись к нам за платной консультацией. Также у нас, если вы проживаете за пределами Испании и имея тут собственность в ипотеке, можно заказать обжалование вашей ипотеки и компенсацию переплаченных сумм на основе доверенности. Какие же главные изменения ждут клиентов банков Испании? Как следует из закона, власти Испании заставят банки: во-первых, обнародовать открытие процесса , во-вторых, уведомить клиентов о возможности подачи заявления на компенсацию, в-третьих, банк должен дать клиентам срок в три месяца, чтобы удовлетворить эти требования, принимая претензии клиентов. Власти сообщили, что даже те ипотечные кредиты, которые уже закрыты, могут быть компенсированы, если они содержат кабальные условия по cláusulas suelo. Сложности, однако, могут возникнуть из-за потока дел и массовых обращений граждан. "Несмотря на то, что суды всегда открыты, чтобы избежать коллапса судов, власти обеспечат все, чтобы весь процесс осуществляется при наличии соответствующих гарантий для потребителя", - пояснил Министр экономики в заявлении, предназначенном для Министерства юстиции. Следует напомнить, что правительство решило вмешаться в этот вопрос после того, как к этому его обязал Европейский Суд. Как будет в Испании обеспечен процесс компенсаций по переплаченным ипотекам? Банки, которые будут принимать заявления клиентов, должны будут создать службы или специализированные отделы для рассмотрения этих требований. Правительство устанавливает максимальный срок для этого: в течение одного месяца, начиная с даты публикации (понедельник, 23 января 2017 года). Клиенты также могут подавать заявления, начиная с понедельника. Хотя ответ они могут ждать до трех месяцев, пока банк не запустит систему. Реализация механизма будет сопровождаться созданием контрольного органа по контролю и оценки претензий, состоящей из представителей потребителей и СМИ, а также подготовить возможность в течение двух лет провести аудит. Механизм обжалования переплаченной ипотеки в Испании 1. Финансовые учреждения, в соответствии с текстом закона, обязаны обеспечить, чтобы все клиенты с пунктами в ипотеке о cláusulas suelo, должны быть осведомлены о возможности инициировать претензии Процесс, как пояснила министр экономики Луис де Гуиндос, также может включить в себя тех потребителей, которые, хотя уже и закрыли весь кредит, но не могли воспользоваться всеми преимуществами падения Euribor (ведь он с 2008 начал свое падение до беспрецедентно низкого уровня. Исп: tenían una cláusula suelo abusiva y no pudieron aprovechar toda la caída del Euribor) Внимание! Закон не требует индивидуального сообщения по почте, телефону или "электронке". Для банка будет достаточно публикации объявления в общественных СМИ, через публикацию, например, в газете или даже на их официальных веб - сайтах и в филиалах. Как бы там ни было , процесс обжалования может стимулировать клиентов , которые не знают , что они имели оговорку , поэтому Банк Испании оценивает, что банкам придется выплатить по претензиям не менее 4000 млн евро. 2. Клиенты могут записаться на консультацию в специально созданный отдел банка по работе с претензиями по cláusula suelo Если клиент решил решать вопрос в судебном процессе, то банк обязан изучить их случай и дать ему положительный или отрицательный ответ в течение максимального периода в три месяца. То есть, банк будет в состоянии решить, является ли оговорка по ипотеке cláusula suelo abusiva или нет. 3. Обращение в суд Но, даже если банк сообщит клиенту, что не должен клиенту ничего выплачивать, это не будет его лишать возможности обращения в суд. Сроки и условия выплаты компенсаций банками Испании переплат по ипотеке Если заявление клиента рассмотрено банком положительно (или же если есть решение суда), то банк должен выплатить клиенту две суммы: во-первых, это возвратить переплату, в, во-вторых, проценты (los intereses de demora). Потребитель должен затем решить , принимает он или нет компенсацию. Дело в том, что компенсация может быть самой разной. Во-первых, ст. 3 (аrtículo 3 ) предусматривает что возврат суммы может быть выплачен наличными (que la primera oferta de compensación sea el pago en efectivo). Также предусмотрена возможность банка предложить клиенту другую компенсацию в денежной форме. Например, банк и клиент могут договориться о сокращении задолженности по ипотеке или улучшения условий ипотеки, таких как уменьшение процентной ставки. В любом случае, клиенту дается 15 дней на обдумывания предложения банка. В случае отказа от предложения, клиент все равно может обратиться в суд, для того, чтобы установить другую сумму компенсацию. Однако следует учесть, что, судья может установить равную или меньшую сумму, чем предлагает банк. И что в этом случае клиент не может включить в сумму компенсации расходы на процесс. Налоговые льготы в Испании по выплаченным компенсациям cláusula suelo Пользователи, которые добились возвращения компенсации по ипотеке, должны предоставить принятые с банком решения налоговым органам Испании, особенно, если декларации уже подавались. Как правило, денежные поступления в Испании облагаются налогом как прирост капитала 19% до 6000 евро . Но по новому закону клиенты банков не должны страдать. При этом, если они получили компенсации по налоговым вычетам, по cláusula suelo abusiva, то эти сумму не должны облагаться налогом. Так как эта часть закона является важной, цитируем испанский текст: Живите в Испании комфортно! Наталия Маджик©, 2017 Юрист, налоговый администратор в Испании Автор правовых и экономических обзоров Бонус для читателей: Таблицу , показывающую возможные суммы возвратов cláusula suelo по закону, опубликовал сайт Idealista (полный размер по клику на картинку). Ещё об ипотеке в Испании: Калькуляторы ипотеки в Испании. Основные банки Дополнительные расходы по ипотеке в Испании Факторы, определяющие ставку ипотеки в Испании Ипотечные ставки в Испании: виды и факторы расчета Зачем оценивать недвижимость при получении ипотеки в Испании? Условия ипотеки: новация или суброгация Испания 2015 средняя квота ипотеки - 760 евро, арендной платы – 560 в месяц Ипотека в Испании: стоит ли опасаться тем, кто оформил переменную ставку? Ипотека в Испании: какие страховки являются обязательными. Можно ли отказаться от страховки?
  17. Правда, такая продолжительность рабочего времени объектов торговли пока не достигает показателей, которые определены общеиспанским законодательством. Напомним, документ предусматривает 90-часовую рабочую неделю для магазинов. Также в новом торговом законе Каталонии прописан запрет на работу торговых объектов в ночные часы – с 22.00 до 7.00. Исключение составляют круглосуточные объекты, а также магазины, имеющие разрешение на более продолжительную работу. Документом также оговаривается запрет на навязывание товаров или услуг покупателям. В частности, магазины не имеют права во время доставки покупателям покупок дополнительно привозить и предлагать иные товары либо услуги. В противном случае на торговый объект будут налагаться санкционные меры. Источник: Catalunya.ru, Новости шоппинга Похожие темы: Магазины Барселоны увеличивают летний график работы Круглосуточных магазинов в Барселоне станет больше Барселона думает о возможности открыть магазины и в воскресенье
  18. Решение данного вопроса способно иметь значительные последствия для законных представителей несовершеннолетних детей. Как подтверждают данные исследований, проведенных Департаментом здравоохранения Испании, начало потребления спиртного составляет у детей 13,8 лет. Но если в данном возрасте аналогичные случаи не являются систематическими, то, начиная с 15 лет, подростки приступают к выпивке довольно часто. Помимо этого, планируется утверждение положения, которое равняет рекламу пива и вина к сильным спиртным напиткам. Проект закона, который планирует разработать испанские власти, предполагает внедрение системы штрафов для родителей, чьи несовершеннолетние дети будут замечены за употреблением алкогольных напитков. Максимальный штраф, предусмотренный властями, может составить около 600 000 евро. Такую сумму принудят платить в тех случаях, когда родители сами вынуждают собственных детей к потреблению спиртных напитков «насильственными способами». Источник: Catalunya.ru, Новости законодательства Похожие темы: Испания: За превышение нормы алкоголя - штраф 1000 евро Тестирование на алкоголь пешеходов в Испании признали незаконным Забавные нарушения, за которые можно получить штраф на дорогах Испании
  19. Сделано это с целью борьбы с органическим загрязнением городов. Первопроходцем стал города Мислат, где власти создали информационную базу собачьих ДНК, чтобы выявлять хозяев, чьи животные пачкают тротуары и выставлять им штрафы. На сегодня штраф за оставленные на тротуаре экскременты в Мислате составляет 200 €. Владельцы собак должны до 31 декабря прийти со своими животными в ветеринарную клинику и бесплатно сдать анализ крови для занесения ДНК в базу. Тех, кто проигнорирует указание местных властей и не зарегистрирует ДНК своих любимцев, ждет штраф в 300 €. После регистрации ДНК собаки в базе данных, владельцы получат именную бирку, которую собака должна всегда иметь на себе. А в соседней Валенсии для борьбы с экскрементами на тротуарах владельцам собак раздают картонные щипцы, которыми можно убрать за собакой, не боясь испачкаться. Источник: Catalunya.ru Похожие темы: В Каталонии открылось первое «собачье» кафе V ФестиГАв -выставка собак в Санта Кристина Барселона утвердила новые правила выгула собак Первый собачий аквапарк открылся в Барселоне На пляжи Барселоны теперь можно приходить с собаками В Каталонии установили туалеты для собак, одновременно производящие удобрения
  20. Плохая новость для агентств и хорошая – для тех, кто сдает или берет в аренду жилье. Теперь агентства недвижимости стали привлекать к процессам выселения, таким образом разделив ответственность за нелегальных жильцов между социальными службами, муниципальными службами, банками и риэлторскими конторами. И это – не пустое сотрясение воздуха. В 2016 году в Барселоне уже оштрафованы два агентства недвижимости, которые выселили из квартир семьи, не имеющие возможность оплачивать их аренду. По данным портала 20 minutos, такое решение барселонские власти приняли, ссылаясь на нарушение закона 24/2015, который обязывает риэлторские компании в случае принудительного выселения малоимущих семей предложить им для переезда социальное жилье. Закон 2015 года прописывает и обязанности, и штрафы агентств недвижимости за неправильное выселение жильцов. Вообще закон в Испании приписывает такие права на жилье : Как рассказывают испанские СМИ, агентства «Fincas Flash» и «Intacsa Integral de Actividades»нарушили эти права, хотя после обращения выселяемых в городскую мэрию чиновники направляли этим компаниям разъяснения о порядке действий и даже предупреждали о возможном наказании. А оно достаточно серьезное – штраф за нарушение данного указа может достигать 90 тыс. €. Также активистами Ucer - Организации противодействия отчуждению жилья, - обнаружено здание, в котором в аренду сдавались помещения, не превышающие 15 м2. В этих так называемых «квартирах», площадь которых не соответствует установленным для жилых объектов требованиям, проживало десять малоимущих семей. В этом случае администрация Барселоны может выставить фирме, сдававшей в аренду площади для проживания, штраф на сумму до 900 тыс. €. Еще один суд в Испании наказал риэлторов за то, что они выселяли арендаторов, у которых были большие задолженности по арендной плате как «окупасов» (нелегально вселившихся). Полезные ссылки: Официальный текст закона 24/2015 Социальная программа Podemos Испанский сайт «Ильабитадже» Право на жилье в Испании и 2015 Vulnerando el derecho al techo Анабель Фелис Ещё о законах Испании: Власти Барселоны продолжают штрафовать за нелегальную сдачу жилья в аренду Барселона: риэлторы получат первые штрафы за незаконное выселение малообеспеченных семей Суд Каталонии: банк должен оплатить штраф за несдачу жилья в аренду Пустующее жильё – повод для штрафа Испания: проблему с окупасами решили через контракт аренды
  21. Таможенный кодекс ЕС (на испанском языке)

    Версия

    2 скачивания

    Новый таможенный Кодекс ЕС на испанском языке Формат: pdf Объем: 101 страниц Новый таможенный кодекс предусматривает ряд изменений в системе контроля, штрафов, в упрощении операций с уполномоченными экономическими операторами. Кодекс вступает в силу в 2016 году. Кратко об изменениях, которые вносятся Новым таможенным кодексом, читайте в нашей статье - В 2016 году вступает в силу Таможенный кодекс ЕС. Тут вы можете скачать официальную версию Таможенного кодекса ЕС на испанском языке, опубликованную в официальном Правительственном Бюллетене Королевства Испании (ВОЕ). Ещё о законах Испании: Гражданский Кодекс Испании. Книга седьмая Евросоюз вводит новые требования к маркировке всех продуктов питания ЕС вводит новые гибкие визовые правила ЕС выделяет Испании 38 млрд евро ЕС создал приложения по правам пассажиров в Европе Таможенное право ЕС
  22. Еl código aduanero de la Unión Как известно, в 2016 году вступает в силу Таможенный кодекс Евросоюза (el código aduanero de la Unión). Какие сюрпризы он нам преподносит? Чего стоит ожидать? Рассмотрим самые важные аспекты документа. Единый Таможенный Кодекс ЕС был принят еще в октябре 2013 года, но основная часть положений документа вступит с 1 июня 2016. Отличительной чертой документа является то, что тут предусмотрено поэтапный переход ЕС на единую таможенную систему ЕС. Полностью завершить процесс обмена информацией и создание единых баз данных для стран – членов Евросоюза планируется к 2020 году. На протяжении всего времени после принятия Таможенного кодекса Европейская комиссия вместе со странами-участниками Союза разрабатывала план его внедрения, который должен полностью заработать с 1 января 2021 года. По плану Европейской комиссии, к 31 декабря 2020 года должен полностью закончиться переходный период, когда будет создана IT-инфраструктура - и с этого момента Единый таможенный кодекс Европейского Союза будет действовать в полном объеме. Новшества Единого таможенного кодекса ЕС Таможенный кодекс Евросоюза предполагает ряд нововведений. Статус уполномоченного экономического оператора Прежде всего, они коснутся уполномоченных экономических операторов. Для них будет значительно упрощены процедуры таможенного оформления и предоставления таможенных гарантий, а на всей территории ЕС создан централизованный механизм оформления грузов на таможнях.Важно: такие же преференции будут распространяться и на не имеющих официального статуса уполномоченного экономического оператора участников внешнеэкономической деятельности, но которые отвечают критериям, применяемым к уполномоченным экономическим операторам. То есть преференции будут предоставляться по факту. К таким критериям относятся налоговая прозрачность в деятельности и соответствующая компетенция. Нововведения коснутся и процедуры взимания таможенных штрафов, которая будет значительно упрощена и позволит избежать в определенных случаях нефинансовой ответственности за уменьшение размера таможенных платежей. Избежать такой ответственности будет возможно, если таможенные платежи были занижены случайно или неосознанно и в незначительном размере. Изменения в таможенных процедурах Евросоюза В ходе внедрения Единого таможенного кодекса Евросоюза будет модернизирована система таможенного оформления грузов, в результате чего сократится количество необходимых для этого таможенных процедур. Принятие решений таможенными органами будет ограничено сроком 4 месяца, то есть служба станет более эффективной. Будут упразднены национальные системы штрафов – отныне применяется только единая система наказаний в рамках ТК ЕС. Очень важное нововведение - срока действия постановления о юридически обязательной информации о тарифах (BTI) будет снижен с 6 до трех лет, т.е теперь он согласован с действующим постановлением о юридически обязательной информации о происхождении товаров BOIs (binding origin information rulings) Осуществление железнодорожных перевозок в рамках Таможенного Кодекса ЕС Уже в 2019 году в 28 государствах – членах Евросоюза планируется ввести в действие единую электронную систему, включающую и ныне действующую Автоматизированную систему тарифного и местного таможенного оформления (ATLAS). Это позволит полностью отказаться от бумажных CIM-накладных при транзитных железнодорожных контейнерных перевозках. Единая электронная база данных в рамках ТК Евросоюза Таможенные органы стран – участниц Евросоюза и участники внешнеэкономической деятельности будут осуществлять обмен данными только в электронном виде. Для этого в до конца 2019 года на территории Евросоюза постепенно и внедряется электронная система, включая ATLAS. То есть бумажные версии документов станут скорее исключением, чем правилом. Функции и организация таможенных складов по новому Таможенному кодексу ЕС Единый таможенный кодекс ЕС допускает временное хранение товаров только на складах, которые получат разрешение на это от таможенных органов стран – членов Евросоюза. Для организации таможенного склада необходимо будет получить соответствующее разрешение и внести залог. Правовые основания: Скачать на испанском языке: PDF de la disposición (официальная версия ВОЕ) На английском языке ищите версию Community Customs Code (Modernised Customs Code)), опубликованную в Официальном вестнике Европейского Союза (Official Journal № L 145, ст. 1) С классическим таможенным правом ЕС вы можете ознакомиться по ссылке: Таможенное право ЕС, файлы Система таможенного права Евросоюза (страница адвоката по таможенным делам, испанский язык) Ещё о законах Испании: Гражданский Кодекс Испании. Книга седьмая Права на пенсию, наследство и другие права pareja de Hecho в Испании. Кратко о самом главном Pluriactividad autonomos. Что, если я в Испании работаю и при этом являюсь и частным предпринимателем (автономо)? Евросоюз вводит новые требования к маркировке всех продуктов питания ЕС вводит новые гибкие визовые правила ЕС выделяет Испании 38 млрд евро ЕС создал приложения по правам пассажиров в Европе
Яндекс.Метрика
×