налоги на недвижимость в испании - Теги - Новости - Каталония без посредников Catalunya.ru

Перейти к содержимому


Результаты поиска

Найдено 6 результатов с тегом налоги на недвижимость в испании

Сортировать                 Порядок  
  1. Налоговое управление Испании увеличит кадастровую стоимость 14 млн домов и квартир

    Это станет причиной повышения налога на имущество (IBI) и некоторых других. При этом стоимость ещё 3 млн объектов снизят. Целью всех этих манипуляций является обновление базы данных Кадастра (находится в подчинении у Министерства финансов), которая сильно устарела. 
     
    Переоценить объекты предложили муниципалитеты, поясняют в Минфине. Они просят об этом третий год подряд, но ведомство позволяет обновлять сведения, если кадастровая стоимость не менялась в течение 5 лет. 
     
    В итоге в 2016 г. Министерство финансов поднимет кадастровую стоимость 7,02 млн объектов жилой недвижимости. И снизит стоимость 1 085 053 объектов жилья. В текущем году планируется увеличить кадастровую стоимость 7,4 млн квартир и домов и снизить - для 1,9 млн объектов. Новая кадастровая стоимость станет базой для расчета налога на имущества (IBI) и некоторых других налогов, соответственно, у кого-то они повысятся, у кого-то - уменьшатся. 
     
    Ежегодно Министерство финансов пересматривает кадастровую стоимость почти 1,8 млн объектов. Но сейчас их число существенно увеличилось. В итоге в текущем году ведомство подвергнет переоценке данные по 9,3 млн квартир и домов, а в 2016 г - по 8,1 млн объектов жилья. 
     
    Но в ведомстве поясняют, подобная переоценка чаще всего заканчивается понижением среднего показателя кадастровой стоимости. Причина этого заключается в объектах, появившихся в период "пузыря" недвижимости, поскольку их оценка была чрезмерно завышена. Специалисты прогнозируют, что, скорее всего, для подобной недвижимости кадастровую стоимость снизят. 
     
    Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости 
     
    Похожие темы:

  2. Испанский налог на наследование имущества – один из самых высоких в мире

    В Испании этот налог составляет 10,2%, 13,55% и 19,98% от стоимости объекта в 250 тыс., 500 тыс. или 2 млн. евро, соответственно. В среднем по миру для той же ценовой шкалы ставка налогообложения равна 1,9%, 3,5% и 7,67%.
     
    К слову, в различных регионах страны установлен свой размер и порядок расчета налога. Это обусловлено различиями в законодательстве автономных сообществ.
     
    Например, на Балеарах, в Валенсии и Мадриде размер налога едва достигает 1% от оценочной стоимости наследства. В Наварре и Стране Басков плата за наследование исчисляется по фиксированной ставке независимо от стоимости объекта.
     
    Эксперты отмечают, что в настоящее время на территории Евросоюза самые высокие ставки налога на наследование.
     
    Тем не менее, есть определенная тенденция, что европейское сообщество предпримет шаг навстречу увеличению инвестированию и предпринимательских инициатив и упростит налогообложение по примеру таких стран, как Новая Зеландия, Израиль и Австралия.
     
    Напомним, эти страны упразднили налог на наследование недвижимости

  3. Самый большой спрос на недвижимость и самые большие налоги – в Каталонии

    Если этого не происходит, то налог на недвижимость может заметно возрасти. К чему это приводит?

    Начиная с 1994 года в Испании планово, такие расчёты не ведутся. Любопытно, что, по данным налоговой службы Мадрида, самые высокие проценты платят жители каталонских городов Лерида и Таррагона, а также автономный город Мелилья, расположенный на территории Марокко. Любопытно, что кадастровая стоимость жилья для всех указанных городов одинакова.

    В Северной Каталонии, примыкающей к Франции, наоборот, кадастровая стоимость жилья пересматривается стабильно. А вот с жителей баскских Сан-Себастьяна, Памплоны и Витории, налоги взимаются по минимуму. Это связано с тем, что процентную ставку налога IBI устанавливает каждый муниципалитет самостоятельно.

    В этом году мэрия Мадрида планирует поднять налог на недвижимость для владельцев тех объектов, чья оценочная стоимость выше 89 227 евро.

    теги: новости испании, испания новости, новости каталонии,  недвижимость новости, недвижимость испании, недвижимость цены, налоги в испании, налоги на недвижимость в испании, лерида, таррагона, новости недвижимости

  4. Налоговые льготы в Испании в 2014 году: как можно ими воспользоваться?

    Что касается уменьшения выплат, то оно коснется преимущественно налогов на недвижимость. Так, налогоплательщики, которые приобрели жилье до 1 января 2013 года, имеют право на льготы, установленные в 2012 году. Иными словами, все скидки, которые ранее предоставлялись гражданам, актуальны и в декларациях текущего года.
     
    По мнению экспертов рынка недвижимости, подобные льготы позволят сэкономить порядка 15% направляемых на выплату налога средств. Следует, однако, помнить, что в денежном выражении льготы не должны превышать рубеж в 9040 евро.
     
    Имеются скидки и для тех, кто занимался расширением полезной площади своего жилья или адаптировал его под потребности людей с ограниченными физическими возможностями.
     
    Безусловно, работы подобного рода повлекли за собой существенные затраты, а потому, налоговое ведомство предусмотрело льготы в размере от 15 до 25% с общей суммы налога. Однако, как и в предыдущем случае, сумма скидки не должна превышать 9040 евро.
     
    Помимо указанных выше льгот можно сэкономить на уплате подоходного налога, который неизбежен в случае продажи недвижимости. Здесь все зависит от срока выплат. Так, гражданин, который продал свое жилье и в течение 2-х лет не купил себе нового, к платежу данного налога не привлекается.
     
    И наконец, на скидку с налога в размере до 840 евро могут рассчитывать арендующие жилье граждане, если их возраст не превышает 35-ти лет.
     
    теги: новости испании, испания новости, новости каталонии, каталония новости, налоги в испании, законы испании,  подоходный налог, налоговые льготы, налоги на недвижимость в испании

  5. МВФ рекомендует Испании ввести налог на роскошь

    Правительство Испании решило, прежде чем вводить подобную меру, посмотреть, как подобное предложение будет реализовано в других странах и чем оно обернется.  Как говорится, Испания показывает свое очередное «маньяна».
     
    На деле же многие эксперты наоборот, обеспокоены увеличением налогов и собираются требовать послаблений, чтобы благоприятствовать иностранным инвестициям. Разовые прибыли в случае увеличения налога, как они считают, приносят лишь временное улучшения, но способствуют замиранию экономического роста и ухода части бизнеса в тень.
     
    Так, например, Ассоциация риэлторов сейчас борется за уменьшение налога при покупке недвижимости.
     
    МВФ же советует Испании поторопиться, утверждая, что такого рода налоговые изменения позволят увеличить приток средств в казну. Испанские власти отмечают, что так или иначе данный налог будет введен, поскольку поступлений от обычных налоговых источников не хватает.
     
    На деле налог на роскошь в скрытой форме в Испании уже существует: объекты недвижимости, не являющиеся первыми, обходятся собственникам несколько дороже  - на них не распространяются льготы и скидки. Однако, стоит отметить, что  такого рода система в Испании других активов пока не касается.
     
    теги: новости испании, испания новости, новости каталонии, новости недвижимости, налоги в испании, налоги на недвижимость в испании, налог на роскошь, налог на роскошь на недвижимость, введение налога на роскошь  

  6. Испанские риэлторы потребуют снижения налогов для иностранных инвесторов

    В частности, представители организации предлагают взимать с инвесторов-резидентов единый налог в размере не более 20-24%, что привлечет, по оценкам экспертов, на рынок недвижимости Испании уже в грядущем году на 30% больше иностранных инвесторов.
     
    Подробнее

    теги: новости испании, испания новости, новости каталонии, новости недвижимости, налоги в испании, налоги на недвижимость в испании, недвижимость в испании, новости недвижимости