налоги на недвижимость - Теги - Новости - Каталония без посредников Catalunya.ru

Перейти к содержимому


Результаты поиска

Найдено 5 результатов с тегом налоги на недвижимость

Сортировать                 Порядок  
  1. В Сан-Фелиу-де-Гишольс снижают налог на недвижимость

    Первый заместитель мэра и советник по экономике Хосе Мельчор Муньос (Josep Melcior Muñoz) сообщил, что поправки будут внесены в налоговый регламент на 2016 г. Чиновник пояснил, налог IBI будет снижен на 2%.
     

    В бонусной системе для социальных категорий граждан тоже предполагаются изменения: увеличение скидки с 10% до 90% налога для многодетных и неполных семей, с 20% до 50% - для владельцев домов, чьи системы используют тепловую или электрическую солнечной энергию (la installació dels sistemes d'aprofitament tèrmic o elèctric de l'energia solar). Также на 50% налог IBI будет сокращен для проживающих в домах на условиях длительной аренды от банков .
     
    Муниципальные налоги станут начислять по прогрессивной шкале 

    Другой момент, который подчеркнул Хосе Мельчор Муньос состоит в применении прогрессивной системы налогообложения в городе. Так, сборы за мусор в городе теперь будут поставлены в зависимость от оценочной стоимости имущества. В домах и квартирах Сан Фелю де Гишольс, кадастровая стоимость которых составляет менее 44.000 евро он будет снижен, в домах колеблется в пределах от 44.001 до 60.500 евро, налог останется прежним. А вот в домах, где кадастровая стоимость недвижимости превышает 65.000 евро, налог поднимут. Имеется в виду именно инвентаризационная. а не рыночная стоимость объектов.
      
    Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости

     
    Похожие темы:

  2. Всемирный банк посоветовал Испании снизить налог на покупку недвижимости

    Для этого эксперты Всемирного Банка посоветовали Испании организовать мониторинг процессов, осуществить реорганизацию деятельности коллегии регистраторов, нотариусов, кадастра и прочих организаций для уменьшения времени, а также более динамично использовать имеющиеся инструменты удаленного доступа. 
     
    И действительно, если сравнить затраты испанцев и жителей других европейских стран на налог на продажу собственности, то резонно возникает вопрос: чем обусловлена такая разница? Авторы доклада подсчитали, что в среднем испанцы отдают по 7,9% от цены объекта. В Евросоюзе он в среднем равняется 4,5%, а в самых дорогих государствах Организации экономического сотрудничества и развития и вовсе - 4,1%.
      
    А если рассматривать непосредственно испанские автономии, то самый высокий процент налога на покупку недвижимости отмечается в Астурии, Каталонии, Валенсии и Галисии. Там он достигает 10,1% от цены объекта недвижимости. К примеру, собственнику дома стоимостью в 100 тыс. евро необходимо будет перекрыть расходы в 10,1 тыс. А в Австрии эти расходы достигли бы лишь 4 600 евро, в Польше и того меньше - 300 евро. 
     
    В остальных автономиях затраты меньше на 2% - 4%. Самый маленький показатель зафиксирован в Мелилье и Сеуте - 3,1%. Авторы доклада объясняют, что такую разницу диктует размер Налога на передачу собственности (ITP), на его долю в большей части автономий уходит почти 100% добавочных расходов. К примеру, в Валенсии и Галисии он достигает 10% реальной стоимости объекта, в Каталонии - 7%, в Мадриде - 6%, в Эстремадуре, Кастилии и Леоне, на Балеарах - от 8% до 11%. 
     
    Остается только надеяться, что власти Испании прислушаются к мнению одной из крупнейших финансовых организаций. Тем более, что это будет выгодно для экономики страны, так как упростит и ускорит возможности развития бизнеса в Испании. 
     
    Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости

     
    Похожие темы:

  3. Налог на покупку недвижимости в Каталонии – самый большой за историю

    Недвижимость в Каталониимечта любого европейца. Однако риелторы расценивают ситуацию иначе.
     
    Новый налоговый режим в Каталонии предусматривает взимание налога, как при покупке нового, так и в ходе приобретения недвижимости в Испании на вторичном рынке в размере 10%.
     
    Безусловно, имеются и случаи взимания этого платежа по пониженной ставке, о чем можно проконсультироваться у любого лицензированного агента по недвижимости. Подробнее об этом см. тут 
     
    Правительство Каталонии довольно потирает руки: сделки с недвижимостью достаточно ощутимо пополнили казну автономии. Маститые чиновники считают, что такой налог вполне уместен на столь активном рынке, как Каталония.
     
    Риэлторы же утверждают, что повышение НДС в автономии неоправданно. С одной стороны, это значительно повышает стоимость недвижимости, и тормозит рынок. С другой стороны, уменьшение НДС примерно в 1,5 раза увеличивает оборот, как это уже случилось в 2007- 2009 годах, и государство в итоге выигрывает, получая НДС с одной и той же недвижимости два, а то и три раза.
     
    Ассоциация риэлторов Каталонии намерена в 2014 году добиваться снижения НДС по сделкам с недвижимостью.
     
    Новости недвижимости переведены с официальной страницы Ассоциации риэлторов Каталонии.
     
    теги: новости испании, испания новости, новости каталонии, каталония новости, недвижимость новости, налоги в испании,  налоги на недвижимость, налог на покупку недвижимости в испании, налог при покупке недвижимости, налог на покупку недвижимости 2013, ндс при покупке недвижимости, новости недвижимости

  4. Министерство Финансов Испании отслеживает нелегальную аренду жилья

    Статистика за год впечатляет: налоговыми органами Испании за последний год были зафиксированы около 21 000 случаев, когда недвижимость, представленная для аренды, не декларировалась  её владельцами. В связи с этим властями Испании было принято решение по ужесточению контроля над подобными правонарушениями, путем отслеживания на предмет наличия разрешения на осуществление данного вида деятельности с получением прибыли. В 2013 году к аренде туристической недвижимости были приняты дополнительные нормативы.
     
    Причина беспокойства властей, впрочем, довольно ясна. Все дело в том, что владельцы апартаментов и квартир, сдаваемых на краткосрочный период, создают большую конкуренцию отелям в Испании. Об этом не раз говорили представители Ассоциации владельцев гостиничного бизнеса. Туристы весьма охотно снимают квартиры  у частников, однако не все владельцы платят налог с прибыли в бюджет.   
     
    теги: новости испании, испания новости, каталония новости, новости каталония, недвижимость испании, анализ рынка недвижимости, аренда недвижимости в испании, налоги на недвижимость, нелегальная аренда жилья, контроль за использованием объекта недвижимости, новости недвижимости

  5. Оказалось, что IBI можно платить меньше

    Такого рода расход весьма существенен для большинства испанских семей и для иностранных клиентов. Однако, далеко не все знают, что законодательством Испании предусмотрена целая система скидок и льгот, позволяющих существенно снизить конечную сумму платежа. подробнее
     
    теги: новости испании, испания новости, новости каталонии, каталония новости, недвижимость новости, налоги в испании, законы испании, налоги на недвижимость, подоходный налог, налоговые льготы, налоговые льготы на недвижимость, налоговые льготы многодетным семьям, новости недвижимости