недвижимость испании - Теги - Новости - Каталония без посредников Catalunya.ru

Перейти к содержимому


Результаты поиска

Найдено 71 результатов с тегом недвижимость испании

Сортировать                 Порядок  
  1. Названа самая рентабельная недвижимость в Испании

    Особенно интересны бюджетные объекты, расположенные в крупных городах. Как правило, их доходность составляет не менее 6% в год.
     
    Любопытно, что если испанских рантье больше привлекает недвижимость в Мадриде, то иностранные инвесторы предпочитают апартаменты на средиземноморском побережье. Лидером рейтинга была и остается Барселона, где стоимость аренды в прошлом году составляла порядка 10 евро за м2. 
     
    Подробнее >>> 
     
    Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости    

     
    Похожие темы:  

  2. Банки Испании могут быть оштрафованы за длительную непродажу недвижимости

    При невыполнении распоряжения собственникам недвижимости, как предусмотрено законодательством, будут ежемесячно начисляться штрафные санкции.
     
    При осмотре 398 незанятых квартир представителями мэрии Барселоны было выявлено, что практически половина из них принадлежит банкам, причем 19 объектов пустуют уже более чем в течение двух лет.
     
    На самом деле, если рассматривать ситуацию по районам города, положение не так уж критично. Процент пустующих квартир от общего числа зарегистрированного жилья может варьироваться от 0,7 до 1,5 в зависимости от района.
     
    По городу проверено 15305 объектов, при этом незанятыми остается всего 1,05% жилья, что говорит о небольших масштабах проблемы.
     
    Тем не менее, владельцам пустующих квартир дан месяц на решение вопроса, после чего им будет начислен штраф 5000 евро, который при условии бездействия будет увеличиваться на 5000 евро в каждом из следующих трех месяцев.
     
    В четвертом месяце величина штрафа будет пересчитана в зависимости от стоимости оценки жилья, умноженной на 1,95. Сумма платежа может составлять 40000 евро. 
     
    Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости  
     
     
    Похожие темы:

  3. Испанский рынок становится самым популярным среди инвесторов

    Поводом для таких оптимистичных выводов стало постепенное восстановление экономики. 
     
    Аналитики создали список стран, основанный на предпочтениях инвесторов. Традиционный лидер в этом вопросе – Великобритания заняла лишь второе место. В неё будут инвестировать 25% опрошенных. Впервые пальма первенства досталась Испании, её выбрали 26% инвесторов. 16% опрошенных поддержали Германию, и только 5% будут инвестировать во Францию.

    Knight Frank уверена, рост рынка коммерческой недвижимости Испании будет заметен уже в первом полугодии 2015 г., во втором положение дел только улучшится. В сравнении с Португалией, Грецией и южной Италией испанский рынок будет иметь значительные преимущества. 
     
    Фердинанд Энсинар, руководитель исследований Idealista, сообщил, что восстановление сначала охватит два крупных испанских города - Мадрид и Барселону, в других процесс будет идти чуть медленнее. Аналитик сообщил, что цены на недвижимость в Барселоне в 2014 г. увеличились на 3,5%. А аренда стала дороже на 7,4%. Небольшой рост стоимости был зафиксирован в элитный районах Мадрида. По остальным популярным направлениям Испании или остановилось уменьшение цен, или начались тенденции их увеличения. К ним можно отнести Марбелью и Сан-Себастьян. 
     
    Спрос на недвижимое имущество тоже увеличивается. Министерство общественных работ Испании предоставило данные, согласно которым за первые три квартала 2014 г. продажи жилья выросли на 28,4% (в сравнении с 2013 г.). А Национальный институт статистики сообщил, что в октябре прошлого года рынок увеличился на 13%. 
     
    Рост отмечается и в сегменте строительства Испании. Согласно информации Евростата в ноябре 2014 он подрос на 15,9%. Кстати, испанский рынок строительства демонстрирует более динамичный рост, чем средние показатели по Евросоюзу.
     
     
    Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости 
     
    Похожие темы:

  4. Аренда жилья в Испании стала популярнее покупки недвижимости

    По официальным данным, за 10 лет рынок аренды жилья в Испании вырос на 36%
     
    Либерализация рынка аренды жилья сказалась и на снижении арендной платы. Однако долгосрочная аренда сейчас более популярен в Испании по сравнению с туристической. Собственники жилья, по статистике, предпочитают пусть меньшие, но постоянные ежемесячные поступления денег от сдачи недвижимости в аренду.
     
    Андрес Вилакоба, Генеральный секретарь Adeprovi (Ассоциации защиты собственников жилья) говорит, что основным тормозом рынка был страх того, что в случае неуплаты очень трудно было выселить горе-арендаторов. После того, как был принят ряд законов по экспресс-выселению, рынок аренды стал более динамичным. Однако и сейчас основное требование собственников жилья к арендаторам - это подтверждение уровня дохода, достаточного для своевременной оплаты аренды, и внесение залога в размере двухмесячного платежа.
     
    Изменились и требования к предоставляемым арендаторами гарантиям. Теперь для аренды жилья в Испании, как правило, достаточно подтвердить наличие постоянной работы и оплатить страховку от случаев неуплаты. Ранее обязательным условием было наличие других, чаще всего банковских, гарантий или «фианзы». Однако получение банковского аваля в Испании было затруднено: для получения гарантии банками Испании, как правило, выдвигались высокие требования.
     
    В целом же количество проживающих в съемном жилье в Испании за последние 13 лет увеличилось с 11,4 до 15,4%, но до стандартных для большинства европейских стран 50-60% Испании еще далеко. А, значит, испанскому рынку еще есть куда расти. 
     
    Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости  
     
    Похожие темы:

  5. Жилье в Испании стоит на 50% меньше чем во Франции и Италии

    Это значит, что типовую квартиру общей площадью 90 квадратных метров, в планировке которой предполагается три спальни, можно приобрести за 131310 евро.
     
    Воспользовавшись аналогичными источниками в Италии и Франции, портал установил аналогичные  показатели в соседних странах. Здесь средняя цена за квадратный метр составляет 2119 и 2250 евро.
     
    Таким образом, стоимость жилья в Испании ниже, чем в Италии на 45%, и ниже, чем во Франции на 54%.
     
    Источник: Catalunya.ru, Недвижимость и обустройство
     
    Похожие темы:

  6. Каталония до конца года планирует продать недвижимость на 130 млн. евро

    Только по состоянию на июль чиновники уже успели продать в Каталонии 17 зданий общей стоимостью 266 миллионов евро.
     
    Сальвадор Эстапе, который руководит департаментом по управлению имуществом Каталонии, сказал, что хотя во втором полугодии ожидаются не такие крупные операции, но в сумме их будет больше.
     
    Кполитик рассчитывает, что они в большинстве своем скорее всего будут проходить на территории Барселоны.

    Среди наиболее важных объектов, выставленных на продажу в Каталонии, выделяются здание фондовой биржи и здание Министерства труда на улице Sepúlveda в Барселоне.

     
    Первое здание власти готовы продать за 57,4 миллиона евро, а цена второго открыта для договоренностей, так как оно уже несколько лет ожидает своего инвестора.

    Похожие темы:

  7. Летние продажи недвижимости в Испании выросли на 8,8%

    В этом году за месяц июнь, например, продано 26076 объектов, что 8,8% превышает аналогичный показатель прошлого года. Кроме того, июнь стал четвертым месяцем подряд, когда число сделок растет в сравнении с месяцами 2013 года.
     
    Но, если брать совокупный показатель за 6 месяцев, то в этом году он на 5,4% меньше, чем годом ранее. Негативная тенденция наблюдается и при сравнении с продажами мая - -7,3%. 
     
    В структуре по типам жилья лидирующую позицию составляет вторичное жилье – 62,7% от всех сделок в июне, что превысило показатель 2013 года на 17,4%.
     
    Похожие темы:

  8. Испания может отменить льготы по аренде жилья для молодежи

    Мигель Ферре, госсекретарь по вопросам финансов, объяснил, что налоговые льготы для некоторых категорий граждан сократятся со следующего года в два раза.
     
    Это распространяется на владельцев жилья, которые сдают его лицам не старше 30 лет. Он также сделал акцент на том, что для арендаторов, которые снимают жилье,  льготы останутся на прежнем уровне.
     
    В то же время депутат от партии UPyD в Мадриде, Карлос Мартинес Горриаран, считает, что аренду недвижимости в Испании необходимо удешевлять, а особенно для молодежи.
     
    Он против отмены льгот и обвиняет Народную партию (РР) в стремлении сделать аренду дорогой, чтобы вынудить население приобретать недвижимость и влезать в новые кредиты. Такая мера, по мнению Горриарана, реально отделяет Испанию от европейских стандартов, например, той же Германии.
     
    Антонио Карроса, генеральный директор компании Alquiler Seguro считает, что сейчас, наоборот, время, когда надо разрабатывать новые бонусы и стимулировать дешевую аренду жилья и давать льготы тем арендодателям, которые сдают недвижимость в аренду малозащищенным категориям населения. В то  же время он отметил что увеличение налогового давления приведет к росту числа неиспользуемых жилых помещений в Испании.
     
    Похожие темы:

  9. 4% испанцев планируют покупать недвижимость в этом году

    В то же время опрос испанцев показал, что они внимательно изучают сейчас колебания спроса и предложения. По данным статистического отчета Центра социологических исследований (CIS), большинство испанцев считает, что в следующем году цены на недвижимость останутся на прежнем уровне, а 22,6% опрошенных полагают, что стоимость жилья будет еще снижаться.
     
    Ценовые ожидания, а также падение ставки Euribor создали предпосылку для увеличения объемов продаж на рынке испанской недвижимости. Так, не позднее следующего года 3,8% жителей Испании собираются приобрести дом или квартиру. Они уверены, что цены на недвижимость в Испанию будут только расти.
     
     
    Похожие темы:

  10. В Барселоне и Мадриде - высокий спрос на элитную недвижимость

    Восстановление его, хотя и слабое, начало наблюдаться в 2013 году. Самым активным оно стало в городах Мюнхен и Мадрид, за ними следует Рим. В марте 2014 года цены на дорогое жилье в Мадриде и Дублине выросли, соответственно, на 5% и 24%.
     
    Не отстает от столицы и Барселона. Количество запросов на приобретение элитного жилья здесь выросло за последний год на 60%. Интересно, что основными покупателями в Мадриде становятся граждане из Великобритании, Колумбии и Венесуэлы, а каталонская столица приглянулась все тем же британцам, а также французам и американцам.
     
    В сегменте жилья класса люкс в Барселоне 70% продаж делают иностранцы. Более интернациональными городами, в этом смысле, можно назвать только Венецию и Монако. А вот на Мадридском рынке превалируют испанцы – 75% объемов продаж.
     
    Покупателей, прежде всего, привлекает высокое качество жизни, как в Мадриде, и удобное сообщение, как в Барселоне. Сегодня инвесторы выбирают Испанию, потому что при относительно невысокой стоимости жилья страна показывает стабильный рост в экономике.
     
    Что касается стоимости, то в Мадриде один квадратный метр элитного жилья стоит 5-7 тысяч евро, а в Барселоне аналогичные апартаменты обойдутся за 7-9 тысяч евро за квадрат.
     
     
    Похожие темы:

  11. Большинство сайтов по аренде жилья в Испании указывает неполную информацию

    В том числе, 18 споров связано с отказом арендодателя вернуть залог, 8 разбирательств последовало в результате несоблюдения условий договора, 6 – из-за неполучения услуг в полном объеме и 4 – по причине неправильно составленных счетов на коммунальные услуги.
     
    Принимая во внимание количество обращений и нарушений, мадридское правительство проверило 26 сайтов и 28 офисов компаний, занимающихся арендой жилья в Испании. 
     
    По итогам проверок обнаружено, что в 57,7% интернет-ресурсах не указывается обязательная информация: адрес юридического лица, торговая марка и налоговый номер компании (CIF). В 42,3% проверенных порталах не обозначена стоимость аренды. 
     
    Кроме того, на 8 сайтах обнаружены противозаконные положения, а 11,54% опубликовали информацию, которая недостоверна и может привести к ошибкам.
     
    Офисы, как оказалось, нарушают меньше. Всего 11,5% компаний не смогли назвать окончательную стоимость своих услуг, 46,4% не предоставляют сведений об арендодателе и 32% - об арендной плате. 

  12. Цена на недвижимость в Испании снижаться не будет

    Руководитель IEE уверен, что в 2014 году стоимость недвижимости стабилизируются, тем самым закончив начавшееся в кризис снижение, которое достигло 30-40%.
     
    По мнению исследователя, объем предложения резко уменьшится. А чтобы эти прогнозы воплотились, крайне необходимо динамичное экономическое восстановление Испании.  

  13. Больше половины коммерческой недвижимости в Испании финансируют иностранцы

    В прошлом году объем инвестиций вырос на 42% по сравнению с 2012 годом и составил 1 млрд евро. 
     
    Эксперты прогнозируют, что основным стимулом для специализированных фондов и частных инвесторов при финансировании торговых зон Мадрида и Барселоны станет рост цен на аренду подобных объектов на фоне общего улучшения экономической ситуации в стране. 
     
    К концу прошлого года на центральных торговых улицах Мадрида и Барселоны практически не осталось свободных площадей. Например, в Барселоне в 2012 году пустовало 4,2% площадей, а в прошлом году этот показатель сократился до 2,6%.
     
    В результате сокращения спроса, стоимость аренды увеличилась в среднем на 2,67%. Если в Мадриде наиболее популярна недвижимость в сфере ресторанного бизнеса, то в Барселоне первенство за сектором моды.
     
    теги: новости каталонии, барселона новости, новости испании, испания новости, недвижимость испании, новости недвижимости, новости недвижимости в испании, инвестиции в испании, коммерческая недвижимость в испании,  иностранные инвестиции, барселона, аренда недвижимости в испании

  14. Банки Испании снова пополнились недвижимостью «отказников»

    Но в 7,3% случаев, а это 2060 квартиры, по решению суда были выселены люди. Остальные 21521 объекта были возвращены банкам добровольно. 
     
    В общей сложности 80% возвращенных объектов являлись основным местом проживания людей. В остальных случаях, это летние домики и другие виды недвижимости. 
     
    В прошлом году было зафиксировано 147 случаев освобождения помещений с применением силы. Годом ранее таких инцидентов было на 57% больше. В общем числе ипотечного жилья изъятая недвижимость составляет 0,77%.
     
    теги: каталония новости, испания новости, новости каталонии, новости испании, недвижимость испании, недвижимость в испании от банков,  новости недвижимости, новости недвижимости в испании, выселение из ипотечного жилья 

  15. За что клиенты платят с удовольствием при покупке недвижимости?

    Самыми важными аспектами были названы качество сайта агентства по недвижимости, налоговая и юридическая поддержка, а также помощь в определении стоимости объекта. Более всего ценится присутствие агента при совершении нотариального оформления.
     
    Незначительными оказались помощь в бюрократических процедурах оформления и в заключениях договоров с коммунальными службами. Не представляет интереса при покупке недвижимости в Испании наличие офиса у посредника и уровень квалификации работников (образование).
     
    В последнее время доля приобретения недвижимости в Испании иностранцами становится более значимой. В прошлом году зарубежными покупателями было приобретено 11,15% от общего числа домов и квартир.
     
    Интерес иностранцев к испанской недвижимости растет, благодаря лояльным условиям: доброжелательности испанского населения, простоте ведения бизнеса, теплому климату и относительной дешевизне жизни.
     
    Лидерами в приобретении жилья в Испании по-прежнему остаются британцы с 15% сделок в общем числе объектов, приобретаемых иностранцами, французы – 10% и русские – 8,58%.
     
    Британцы выбирают недорогие маленькие объекты на побережье и на островах в районах, заселенных соотечественникам. Жители Франции тоже делают выбор в пользу апартаментов по максимально низким ценам и предпочитают прибрежные зоны Каталонии и Альмерии.
     
    Занимающие третью позицию россияне интересуются дорогим жильем в Каталонии и Коста-дель-Соль или дешевым из Аликанте.
     
    Русских, в первую очередь, интересует близость международных школ - в случае переезда на ПМЖ, или моря - в случае приобретения недвижимости для отдыха. 
     
    Россияне не заинтересованы в объектах, нуждающихся в ремонте. Более значимы для них район расположения, вид из окон и высота потолков. 
     
    Выбирая посредника для сделки, они скорее прибегнут к услугам своих соотечественников. Это помогает им чувствовать себя более комфортно.
     
    теги: каталония новости, испания новости, новости каталонии, новости испании, недвижимость испании, новости недвижимости, новости недвижимости в испании, агентство недвижимости в испании, как выбрать агентство недвижимости, рынок недвижимости испании 

  16. Нотариусы Испании отметили значительный рост продаж недвижимости

    Специалисты объясняют значительный рост продаж в этом году окончанием адаптационного периода после отмены налоговых льгот в 2012 году.
     
    Сравнивая продажи марта этого и прошлого года, наблюдается прирост в 37,6%. В том числе, по продаже квартир прирост составил 38,5%, а частных домов – 37,4%. Активно растет число сделок на рынке вторичного жилья - +48,5%.
     
    Нотариусы отмечают, что вторичное жилье является основным сегментом на рынке недвижимости, а полученные показатели свидетельствуют, по крайней мере, окончание отрицательной динамики в продажах.
     
    Благоприятствует восстановлению рынка купли-продажи жилья и эволюция ипотечного кредитования.
     
    теги: новости барселоны, испания новости, новости каталонии, новости испании, недвижимость испании, новости недвижимости, новости недвижимости в испании, рынок недвижимости испании, анализ рынка недвижимости 2014

  17. Банковская недвижимость оценена на 30 млрд. евро по состоянию на 2014 год

    Большая часть объектов недвижимости перешла в ведение банков в результате изъятия у частных лиц, не справившихся с выплатой по ипотечным кредитам.Остальная доля банковской недвижимости в Испании составляет 14,03 млрд. евро. Кроме жилой недвижимости, на балансе банков присутствуют и другие объекты. Стоимость различных подсобных помещений и гаражей составляет 6,123 млрд. евро.
     
    Этой информацией с общественностью поделился аналитический отдел La Caixa. Сведение качественного анализа стало возможным на основании отчетности 15-ти банков: Catalunya Banc, Novagalicia, Ibercaja-Caja3, Liberbank, BMN, Ceiss, Unicaja, Kutxabank, Bankinter, Bankia, Popular, Sabadell, Caixabank, BBVA и Santander.
     
    По сравнению с прошлым годом стоимость жилья в активах банков увеличилась на 14,5%, но эксперты утверждают, что темп роста значительно замедлился и пик отбора недвижимости у неплатежеспособных должников уже давно позади.
     
    теги: новости барселоны, испания новости, новости каталонии, новости испании, недвижимость испании, недвижимость в испании от банков, банки испании, новости недвижимости, новости недвижимости в испании

  18. Российские депутаты предпочитают испанскую недвижимость

    Рейтинг стран, которые облюбовали народные избранники, возглавляет Испания с числом 6. По одному члену парламента имеют недвижимость в США, Африке и Азии. Все остальные – в Европе. 
     
    Откровенно говоря, до последнего времени в указанном рейтинге лидировала Украина: недвижимостью в Крыму владели шесть депутатов. Теперь дома в Украине имеют только двое парламентеров. 
     
    Столько же депутатов приходится на Черногорию, Швейцарию, Болгарию, Кипр и Францию. А вот Германию, Латвию, Австрию, Грецию, Конго, ОАЭ и США выбрали по одному депутату.
     
    теги: новости каталонии, каталония новости, новости испании, испания новости, недвижимость испании, покупка недвижимости в испании, русские в испании, недвижимость чиновников за границей, новости недвижимости, новости недвижимости в испании, недвижимость депутатов

  19. Зарубежные инвесторы за год вложили в недвижимость Испании 6,5 млрд евро

    В то же время, приобретения жилья испанцами за рубежом резко сократились, примерно на 41%. В этом смысле 2013 год тоже стал рекордным – 355 млн. евро. Это самый низкий показатель с 2002 года.
     
    Уровень иностранных инвестиций в 6 млрд. евро не превышался с 2004 года. Однако с 2010 года объем ежегодных вложений  стал увеличиваться. Интерес инвесторов мотивирован снижением цен на рынке недвижимости в Испании, а так же более высокой рентабельностью сделок по сравнению с другими странами Европы.
     
    теги: новости каталонии, каталония новости, новости испании, испания новости, недвижимость испании, новости недвижимости, новости недвижимости в испании,   инвестиции в испании, инвестиции в недвижимость,  иностранные инвестиции

  20. СМИ: рынок испанской недвижимости должен извлечь выгоду из украинского кризиса

    Богатые граждане Украины и России, предпочитающие стабильность, будут искать возможность покинуть родные страны. Обострение политической ситуации непременно увеличит интерес россиян и украинцев к Испании.
     
    Если сравнить ситуацию с кризисом 2007-2008 годов, то можно заметить, что и тогда сложности в стране вызвали рост спроса на недвижимость за рубежом. Так, например, начиная с 2007 года, Генеральный совет нотариата Испании зафиксировал увеличение инвестиций из России в 4 раза.
     
    Украинские предприниматели уже сейчас стали делать в два раза больше запросов на приобретение недвижимости и активов в Испании. Следует отметить, что такой интерес вызван еще и потому, что сделки на сумму более 500 тыс. евро позволяют им получить вид на жительство в Испании.
     
    В настоящее время отмечен рост числа запросов и на длительные отпускные визы украинскими клиентами. Скорее всего, после приобретения жилья они планируют вывести денежные средства из своей страны. Об этом сообщил Энрик Хименес, президент компании SomRIE Vivienda.
     
    Жителей восточной Европы привлекают испанский климат, менталитет местных жителей и наличие русской общины. Эксперты отмечают, что наиболее популярными районами для проживания среди новоприбывших являются район Эйшампле в Барселоне, побережье Коста Брава, а также Марабелья.
     
    теги: испания, новости каталонии, барселона новости, новости испании, испания новости, недвижимость испании, покупка недвижимости в испании, новости недвижимости, новости недвижимости в испании, испания недвижимость вид на жительство, коста брава

  21. Испанскую недвижимость российских инвесторов трогать не будут

    Николай Ковалев, председатель комиссии по контролю достоверности сведений о доходах депутатов в Госдуме Российской Федерации, заявил, что тотальный запрет лишь приведет к сокрытию фактов, а потому не стоит запрещать, а лишь регулировать «аппетиты» государственных должностных лиц.
     
    Он считает, что российские чиновники скорее будут пытаться обмануть закон, чем следовать ему. Например, переписывать недвижимость на своих родственников, иностранных лиц либо на фирмы и иностранных граждан.
     
    В интервью агентству ИТАР-ТАСС Николай Ковалев сказал, что необдуманный запрет не приведет к желаемому результату.
     
    При этом он уверен, что не должны быть обременены недвижимостью в иностранном государстве только лица, принимающие особо значимые решения для страны, на федеральном уровне.
     
    Напомним, что в мае 2013 года Владимир Путин подписал Указ о запрете на зарубежные активы для чиновников. Однако, популярность недвижимости в Испании от этого совсем не уменьшилась.
     
    Этому способствует мягкий климат, высокий уровень безопасности в стране, качество жизни и относительно недорогая стоимость испанского жилья: от 1000 евро за м2. 
     
    Впрочем, за прошлый год Profi – forex дает несколько другой расклад.
     

     
    теги: испания, новости каталонии, каталония новости, новости испании, испания новости, недвижимость испании, покупка недвижимости в испании, русские в испании, недвижимость чиновников за границей, новости недвижимости, новости недвижимости в испании, недвижимость цены, недвижимость чиновников, недвижимость чиновников за рубежом 

  22. Банки Испании снова распродают недвижимость

    Так, популярный BBVA предлагает некоторые квартиры в Аликанте по 31 тыс. евро и намеревается реализовывать ежемесячно почти тысячу помещений.
     
    Bankia объявила о 40%-ом снижении цены на 300 квартир в Мадриде. С похожим предложением выходит SabadellCAM, в активе которого более 8 тыс. единиц жилья. 
     
    Интересный ход под названием «Tu propones el precio» делает CaixaBank. Клиент сам может определять начальную стоимость жилого объекта. 
     
    Финансисты, как известно, не принадлежат к приверженцам альтруизма, и данное событие имеет больше рекламный характер. Однако, всем, кто желает приобрести недвижимость по столь привлекательной цене, стоит поторопиться. 
     
    теги: новости барселоны, испания новости, новости каталонии, новости испании, недвижимость испании, недвижимость в испании от банков, агентства недвижимости в испании, банки испании, новости недвижимости

  23. Россияне продолжают приобретать недвижимость в Испании

    В отчете имеются данные, свидетельствующие об операциях, совершенных российскими гражданами. Общее количество приобретенных ими домов и квартир в Испании составило 4.541. Из них 2854 объекта приобрели лица, не имеющие статуса резидента. По сравнению с 2012 годом, число совершенных сделок выросло на 5%.

    Россияне, являющиеся резидентами Испании, приобрели 1687 домов и квартир по средней цене 1777 € за 1 м². Здесь показатель активности вырос почти на 11%.

    Средняя стоимость приобретенного жилья составила от 1 777 € до 1813 € за 1м².

    теги: испания, новости каталонии, каталония новости, новости испании, испания новости, недвижимость испании, покупка недвижимости в испании, русские в испании, покупатели недвижимости, новости недвижимости, новости недвижимости в испании

  24. Испания вошла в топ-3 европейских стран по привлекательности инвестиций в недвижимость

    В своем докладе «European Real Estate Investor Intention 2014» консалтинговая компания CBRE утверждает, что 19% инвесторов из Европы выразили свой интерес к недвижимости в Испании. Для сравнения, в 2013 году этот показатель составлял всего 5%.

    Мадрид стал вторым, после Лондона, в своей инвестпривлекательности. Барселона попала в пятерку лидеров, сместив вниз Париж и Варшаву.

    Вообще по сравнению с 2013 годом Европа стала более привлекательной для инвесторов. В первую очередь это связано с уменьшением рисков. Поменялись и ориентиры инвестирования. Теперь 65% инвесторов вложили бы свои средства даже в не самые престижные секторы, тогда как в прошлом году таких желающих было всего 58%. Для сравнения: если в прошлом году в активы премиум-класса вложилось 42% инвесторов, то в текущем году - только 35%.

    Интерес к коммерческой недвижимости возрос на 10% по сравнению с прошлым годом и достиг 39%. Возрос интерес и к альтернативным объектам недвижимости (студенческие общежития, жилье для туристов). 51% опрошенных заявили, что уже вложили средства в этот сектор.

    Наиболее распространенным препятствием в приобретении активов инвесторы считают ограниченное число доступных объектов. Как следствие, отпугивает завышенная цена на недвижимость и дорогое финансирование.


    теги: испания, новости каталонии, каталония новости, новости испании, испания новости, новости недвижимости, инвестиции в испании, инвестиции в недвижимость в испании, недвижимость испании

  25. Почти 70% квартир в Испании в 2013 году куплены за наличные

    Эта положительная тенденция  является очередным свидетельством преодоления кризисных явлений в национальной экономике. На фоне роста числа сделок с жильем, обеспечиваемых наличным расчетом, сама стоимость объектов недвижимости за год упала на 8,6%. В итоге средняя цена за 1 квадратный метр составила 1242 евро.

    При этом стоимость квартир снижалась более активными темпами, нежели стоимость домов. Это связано с тем, что дома представляются более дешевой покупкой: стоимость 1 квадратного метра в них составляет 1047 евро, в то время как в квартирах данный показатель в 2013 году установился на уровне 1333 евро.

    Как отмечает Генеральный совет нотариусов Испании, во второй половине года на рынке недвижимости страны наблюдалась некоторая стабилизация.

    теги: новости испании, испания новости, новости каталонии, каталония новости, новости недвижимости, недвижимость новости, недвижимость испании, недвижимость цены, анализ рынка недвижимости, обзор рынка недвижимости