Кто скупает элитную недвижимость в Барселоне

[Vitamin]

Среди прочих рынков Испании по вложению средств в недвижимость Барселона стала одним из наиболее перспективных.

Согласно данным Coldwell Banker большую часть недвижимого имущества в Барселоне (а точнее 90%), стоимость которого превышает один миллион евро, приобретают жители других стран. Подобное положение дел остается неизменным последние 3 года.
 
Компания также сообщает, в сфере недвижимости, стоящей выше 1 млн евро, ежегодно оформляется полторы сотни сделок. В целом их стоимость равняется 300 млн евро. На сегодняшний день на рынке Барселоны продается почти 400 объектов недвижимости из этого сегмента.
 
Основными покупателями чаще становились жители Германии, Франции, Великобритании, Швейцарии и Скандинавии. Но в последние несколько лет их ряды потеснили покупатели из Северной Америки, Восточной Европы и Азии. Притягательность Барселоны объясняется не только жизненным укладом, но и низкими ценами, до пикового уровня им до сих пор не хватает 25-40%.
 
Немаловажную роль в покупке элитных жилищ играет и программа, согласно которой приобретение недвижимого имущества выше 500 тыс. евро дает возможность получить вид на жительство в Испании.
 
Конкуренции со стороны местных покупателей практически нет, это объясняется не достаточно устойчивой экономикой страны и проблематичностью в получении ипотечного финансирования гражданами. Иностранцы редко прибегают к кредитованию, чтобы купить недвижимость в Барселоне, а это дает им огромное преимущество у продавцов.
 
Специалисты уверены, что интерес к недвижимости Барселоны будет увеличиваться, поскольку многим иностранцам захочется оформить сделки до того, как стоимость начнет расти.

Покупка недвижимости иностранцами в Испании, инфографика, 2014 год. Источник - fotocasa.es
 

Возможно, Вам будет интересно:

• Увеличился спрос на элитную недвижимость в Барселоне
• Элитная недвижимость в Барселоне раскупается как пирожки
• 4 компании Испании распродадут элитную недвижимость банка SAREB

теги: недвижимость в барселоне, недвижимость в испании, элитная недвижимость в барселоне, элитная недвижимость в испании, недвижимость в каталонии, форум недвижимости, покупка элитной недвижимости, элитная недвижимость, рынок недвижимости испании