Что лучше купить дом в Испании или построить?

Что выгоднее в Исппании, покупать ли готовый дом или же построить с нуля новый.

---

Купить дом в Испании – многие приходят к этой мысли после того, как поживут 2-3 года в квартирах, расположенных в популярных туристических зонах.

И после этого начинается подбор места, где по-настоящему бы хотелось жить.

И тут же возникает вопрос: покупать ли готовый дом или же построить свой, с нуля?

И там, и там есть свои плюсы и минусы.

Если вы покупаете готовый дом, то вы тут же можете переехать и жить там. Не нужно оформлять никаких лицензий. В общем, все плюсы сводятся к тому, что вы экономите время и сразу пользуетесь своей недвижимостью. А минусов тоже хватает.

Дом своей мечты в Испании вы наряд ли найдете. Те белоснежные виллы с бассейнами, которые стоят в рекламных проспектах «Дома в Испании от 80 тысяч евро», не более, чем рекламная уловка. Те же виллы, что вы видите на рекламе, стоят не менее нескольких миллионов.

Если у вас есть такая сумма, то, скорее всего, вам необязательно дальше читать наш материал – такой дом за 5-8 миллионов вы купите и сами. А вот если для покупки недвижимости у вас имеется более скромная цифра, а комфорта хочется, то лучшим выходом для вас будет покупка участка и дальнейшее строительство.

При строительстве дома сама коробка обойдется вам примерно в сумму 90 тысяч евро. Отделочные работы – от 500 евро за вертикальный метр. В целом же себестоимость нового дома, в сравнению с готовым, на 20-30% ниже.

Зато новый дом на рынке недвижимости будет цениться высоко, особенно если построить с умом. Да и аренда такого дома на лето – это не менее 10 тысяч евро в месяц.

Но почему же наши соотечественники строят в Испании так мало?

Ответ очевиден. При всех плюсах: комфорт, рентабельность, относительно низкая себестоимость, - все же необходимость прохождения бюрократических процедур и постоянного контроля во время стройки.

Однако есть и решения.

Наша компания находится на территории Испании и много лет проводит строительные и ремонтные работы. Мы возьмем на себе все бюрократические процедуры, помимо того, что, собственно, организуем для вас строительство с нуля , «под ключ.»

Чем мы можем помочь?

1. Построим дом на выбранном вами участке
2. Если у вас нет участка - подберем участок по вашему запросу и бюджету.
   
3. Проведем все необходимые исследования перед началом строительства: геодезическое исследование, архитектурная оценка и т.д.
   
4. Подготовим для вас архитектурный проект с учетом нормативов вашего города. Есть возможность и адаптировать ваш собственный проект.
   
5. Подготовим смету строительства, закупим с хорошей скидкой материалы. Оформим все разрешительные документы и лицензии на стройку
   
6. Проведем собственно строительные и отделочные работы
   
7. Оформим вашу недвижимость в реестре, заключим договоры на подключение света, воды, газа и т.д
   
8. Налоговое сопровождение
   
9. Решение всех вопросов. Контроль за строительством. По вашему желанию – официальный архитектурный надзор.
   

Внимание!

• Приобрести участки под застройку или дом в Испании могут и нерезиденты.
• Если вам нужен кредит, окажем помощь в его получении.
  
• Как получить кредит нерезиденту в Испании, читайте у наших партнеров: Открытие счета, получение NIF и ипотечного кредита в банке Испании. Консультации
  

Tелефон (Whatsapp): +34 640 605 033

E-mail: info@casabuena.es

Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena.

 

CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии.

Ещё о строительстве в Испании:

• Идеальный таунхаус в Испании? А он есть!
• Что выбрать для своей крыши в Испании: металлочерепица или профнастил?
  
• Особенности проведения строительных работ в Испании
  
• Правильный фундамент для вашего дома в Испании
  
• Соотношение качества и количества
  
• Термоусаживаемые муфты для строительства в Испании
  
• Этапы строительства жилого дома в Испании
  
• Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»?
  
• Испания: как отремонтировать квартиру и не оказаться обманутым
  
• Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании?
  

Внимание!

Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании

Услуги

• Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты).
• Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.).
  
• Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения
  
• Ремонтно-отделочные работы.
  
• Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта
  
• Меблировка и обустройство интерьеров.
  

Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.