Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? - Ремонт в Каталонии (Испания) - Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания) - Статьи - Каталония без посредников Catalunya.ru

Перейти к содержимому


Информация

  • Добавлено: : 10 Янв 2014 13:47
  • Date Updated: 10 Янв 2014 14:04
  • Просмотры: 779





 


* * * * *
0 Рейтинги


Что в Испании относится к мелким ремонтным работам?

Посмотрим, что говорит по этому поводу законодательство Испании.

Выписка из официального сайта Правительства Каталонии: «licencia de obras menores — Permiso municipal que no necesita un proyecto redactado por un técnico colegiado. Son obras en las que no se modifica la estructura de la vivienda y que afectan a menos de 9 m² de superficie.

Лицензия на мелкие ремонтные работы- это разрешение муниципалитета на проведение работ, которые не вносят значительных изменений в жилье, требующих редактирования «Эскритуры» собственности и которые занимают не более 9 м2 площади»

Такой вид работ не требует участия архитекторов, разработки проекта, но требует уплаты пошлины местным властям.


ремонт дома в испании ...jpg

Муниципалитеты в Испании (Ayuntamiento) в основном различают два типа лицензий на мелкие работы:
  • Comunicadas или уведомительные – самые простые,когда работы не выходят за рамки регламента смены (Ordenanza de turno) и уведомление о работах и разрешение на них регулируются в одном и том же акте.
  • Ordinarias или текущие – остальные разрешения на мелкие работы. В этом случае нужно подать прошение с прикреплёнными необходимыми документами по ремонту. После утверждения прошения в мерии (Ayuntamiento) нужно урегулировать уплату налогов (tributos).
Кроме того, в законе указан примерный перечень мелких ремонтных работ, которые могут вызывать сомнение.

К незначительным ремонтным работам в Испании относятся:
  • Мелкий ремонт и модификация зданий, а также выполнение внутренних работ в нежилых помещениях , которые не изменяют структуру и улучшают гигиену и эстетику здания:
  • Ремонт террас и крыш
  • ремонт и покраска фасадов зданий , не включенных в каталог как здания, представляющие исторический интерес.
  • Установка дверей и открытых персиан
  • строительство, ремонт или замена сантехнических сооружений, системы дренажа и канализации
  • строительство скважин и септиков
  • модификация балконов, оснований или выступов
  • замена или ремонт конструктивных элементов
  • реализация или изменение отверстий
  • строительство и изменения открытых пристроек к дому
  • размещение механических установок в крышах зданий
  • замена фасадов поврежденных элементов
  • легкие покрытия (крыши) участков , открытых или закрытых с боков стенками . максю площадь поверхности 50 м2 и максимальная высота 5 м
Кроме того, сюда относят также дополнительные работы при строительстве :
  • установление ограждений, мостиков и т.д.
  • строительство мостов , построенных и тому подобное.
  • проектное исполнение и разведочное бурение
  • размещение кранов, башен или любых подъемных устройств для строительства
  • работы по выравниванию материалов и грунтов
  • строительство зданий и временных сооружений, бараков для строительных работ
Кроме того, к мелким ремонтным работам относится и работы на участке :
  • установление валов и оградительных препятствий.
  • Строительство или снос временных сооружений менее 50 м2 общей площади
  • работы по выравниванию при уже построенном здании
На испанском языке:

Se consideran obras menores:

Las pequeñas obras de reparación y modificación de edificios, así como la ejecución de obras interiores en locales no destinados a vivienda que no modifiquen la estructura y mejoren las condiciones de higiene y estética:
  • reparación de la cubierta y del terrado.
  • pintura y reparación de fachadas en edificios no incluidos en el catálogo de interés histórico-artístico.
  • colocación de puertas y persianas en aberturas.
  • colocación de rejas.
  • construcción, reparación o sustituciones de cañerías de instalaciones, desagües y alcantarillados.
  • construcción de pozos y fosas sépticas.
  • modificación de balcones, bases o elementos salientes.
  • cambio o reparación de elementos estructurales.
  • ejecución o modificación de aberturas.
  • construcciones y modificaciones de escaparates.
  • colocación de elementos mecánicos de las instalaciones en terrados de edificios.
  • reposición de elementos deteriorados de fachadas.
  • cubiertos ligeros, abiertos o cerrados lateralmente por paredes de superficie máxima de 50 m2 y altura máxima de 5 m.
Las obras auxiliares de la construcción:
  • establecimiento de vallas de precaución de obras.
  • construcción de puentes, construidas y similares.
  • ejecución de cata, pozo y sondeo de exploración.
  • colocación de grullas-torres o cualquier aparato elevador para la construcción.
  • realización de trabajos de nivelación.
  • construcciones e instalaciones de barracas provisionales de obras.
Las obras en solares:
  • establecimiento de vallas definitivas.
  • construcción o derribo de cubiertas provisionales de una planta o de menos de 50 m2 de superficie total.
  • trabajos de nivelación del entorno al edificio construido.
Материалы по теме:теги: выполнение ремонтных работ, ремонт дома в испании, ремонтно отделочные работы, ремонтные работы в жилых домах, ремонт в испании, ремонт квартир в испании

0 Комментарии