Перейти к контенту

Вся активность

Этот поток обновляется автоматически     

  1. Вчера
  2. Статистика за 2017 год по продажам жилья в Испании четко выделила три типа покупателей, которые объединены в группы по запросам, возрасту, финансовым возможностям и другим показателям. Если вы планируете продать недвижимость, вам будет интересно узнать о таких группах. Так, на 2018 год в Испании выделяют покупателей-прагматиков, требовательных покупателей и покупателей бывалых. К первой группе относится 53% всех заключенных сделок. Ко вторым- еще 35%. Оставшаяся часть приходится на бывалых. В предыдущих статьях мы расписали все особенности требований двух групп покупателей. Сегодня же речь пойдет о третьей категории. Даем ссылки на предыдущие части: Инвестиции в недвижимость Испании. Покупатели - прагматики Требовательный покупатель – второй профиль покупателей недвижимости в Испании И переходим к третьей заключительной части, о бывалых покупателях испанской недвижимости. Бывалый покупатель - это профиль, в котором самые имеют большой процент присутствия покупатели старшего возраста. Так, например, почти половину из них составляют лица в возрасте от 45 лет и выше (42%). Хотя большинство из них живет в паре, в этом профиле процент таких покупателей ниже, чем в общем количестве покупателей (63%). Зато большую актуальность приобретает профиль тех, кто живет один: их в этом сегменте 17%. Сразу хочу сказать, что таких покупателей риэлторы не очень любят. Выбирают они долго, требования ставят мало выполнимые, а бюджет у них небольшой. Дело в том, что у них уже есть опыт покупки жилья в Испании. Зато они согласны ждать и идти на переговоры. Цель покупки В этом сегменте покупателей, несмотря на то, что чаще всего целью покупки является приобретение жилья для себя (личного проживания ) – таких тут 66%, наблюдается и значительное присутствие тех, кто покупает недвижимость в Испании в качестве инвестиции (16%). Как можно видеть в случае прагматиков, два подобных сегмента можно отличить друг от друга по их более низкому требованию. Предполагаемое использование купленного дома у придирчивого покупателя является: приобретение для собственного проживания, хотя и в меньшей степени, чем в общем срезе. также покупка с целью инвестиций (19% против 11% в глобальном масштабе). второе место жительства (вторая резиденция) (21% против общего в 13%). Интересно при этом, что те, кто стремится приобрести второй дом , обычно живут со своим партнером и детьми (37%). Цена покупки В обоих случаях стартовый бюджет ниже среднего: например, 42% из суровых покупателей устанавливают максимальный бюджет в 100 000 евро. Фактически, среди тех придирчивых покупателей, кто собирается приобрести вторую резиденцию, тех, кто установил порог покупки на уровне ниже 100 000, большинство (51%). Зато это также профиль, наиболее готовый к переговорам, поскольку 56% заявляют, что они согласны на обсуждение дополнительных условий, против 49% от среднего по стране. Требования придирчивых покупателей к недвижимости Чего хотят бывалые? Опять же цена и количество комнат находятся в основе их перечня требований, являющихся основными требованиями для тех, кто собирается купить вторую резиденцию. Со своей стороны, те, кто рассматривает покупку жилья в качестве инвестиции, выдвигают аспекты, связанные с местоположением, такие как хорошие транспортные развязки, зеленая зона или предлагаемые поблизости услуги. Год постройки Бывалые покупатели согласны на дома более старые, чем обычные покупатели, и, в большей степени, покупают квартиры в домах старше 30 лет. Особенно это касается тех, что покупают жилье в качестве инвестиции (70%) Площадь жилья Что касается площади жилья, то 41% из бывалых покупателей ищут жилье площадью от 40 до 80 квадратных метров. По количеству комнат тут сконцентрирован более высокий процент покупателей, ищущих квартиры, в которых менее трех комнат (42%). Тип жилья В типе запрашиваемого жилья снова возникают различия между этими двумя профилями: инвесторами и теми, кто просто хочет купить второе жилье. В то время как большинство профилей инвесторов ищут квартиры и «атико»* (верхний этаж с террасой), покупатели, приобретающие второе место жительства, хотели бы приобрести дом или виллу . См. нашу статью - Виды недвижимости в Испании с точки зрения инвестиций С уважением, Наталия Маджик©, 2018. Юрист, налоговый администратор в Каталонии. Автор правовых и экономических обзоров по Испании. Ещё о недвижимости в Испании: Три вида покупателей на рынке недвижимости в Испании в 2018 году Прогноз по рынку недвижимости Испании на 2018 год Как правильно купить квартиру в Барселоне? В 2018 году в Барселоне изменят кадастровую стоимость недвижимости. Как это коснется собственников? Какие цены в Барселоне на новые квартиры после референдума 2017? Эволюция цен в районе Sarrià Sant Gervasi, Барселона, 2016-2017 год Эволюция цен в районе Грасия, Барселона, 2016.2017 год Преимущества покупки жилья в пригороде Барселоны 2017 Итоги лета 2017: 10 городов Испании, где больше всего выросли цены Недвижимость в Испании, цены 2016: все четыре провинции Каталонии
  3. Новости Испании, Catalunya.ru© В испанском правительстве объявили, что в настоящее время парламентарии занимаются проработкой вопроса о возможности введения в формуляры записи в каталонские школы специальной ячейки. В ней родители будущих учеников смогут отметить, что в качестве основного языка обучения детей они выбирают кастильское наречие. Реализовать данную метру Мадрид может в рамках действия ст. 155 Конституции. Реакция на подобное заявление оказалась неоднозначной. Так, некоторые восприняли меру как попытку оказать давление на сторонников независимости с целью стимулировать их к скорейшему формированию нового правительства. Правда, в правительстве отрицают подобную версию. Как отметил пресс-секретарь центрального правительства Иньиго Мендес де Виго, данная мера, в первую очередь, направлена на предоставление жителям большей свободы. Она никоим образом не является способом зондирования, подчеркнул де Виго. Также министр образования отметил, что решение по данному вопросу уже принято. По словам де Виго, все будет сделано наилучшим образом, что позволит добиться лучшей работы системы образования Каталонии. Правда, пока нет однозначного решения, как именно нововведение будет осуществляться – будет ли это отдельная ячейка в формулярах либо иной вариант. Как отметил министр, на решение вопроса Монклоа отведен срок до марта. Стоит отметить, что уже сейчас родители могут выбирать кастильский язык для обучения школьников. Такие поправки предусмотрены реформой, которая была реализована бывшим министром Х. Вертом. Правда, для этого родителям необходимо составить письменный запрос. И, как показывает практика, в настоящее время подобной возможностью пользуются немногие семьи. По задумке правительства, родители сразу при записи детей в школу смогут выбрать приоритетный язык обучения – кастильский либо каталанский, просто поставив галочку в нужной ячейке. При этом сторонники независимости полагают, что нововведение Мадрида – это попытка покончить с моделью языкового погружения, которая действует в системе образования автономии с 1980-х гг. Данная модель предполагает обучение ребят в начальной школе на каталанском языке. При этом 2 часа в неделю выделяется на изучение кастильского наречия, и 3 часа в неделю – для изучения иных иностранных языков. Источник: Catalunya.ru, Новости образования Похожие темы: Школы Каталонии открывают двери для обучения детей-инвалидов на общей основе Интернет-платформа для обучения младших школьников разработана в Испании В испанских школах детей будут обучать с помощью Lego В новом учебном году в Барселоне откроется 15 новых школ Правительство Испании начало процесс реформирования системы образования 28 ноября Министерство образования Испании примет решение по экзаменам в старших классах В школьную программу Испании введут курс по шахматам
  4. Новости Испании, Catalunya.ru© 25 февраля состоится официальный ужин, приуроченный к важному событию – Мобильному конгрессу в Барселоне. Участие в ужине примет король Испании Фелипе. Напомним, монарх в последний раз посещал автономию осенью прошлого года во время политического кризиса, связанного с проведением референдума о независимости. Стоит отметить, что конгресс, который посвящен инновациям в мобильных технологиях, пройдет в каталонской столице уже в 6 раз. Как ожидается, в этом году количество участников мероприятия достигнет отметки в 2300 компаний, также ожидается 170 иностранных делегаций. Проведение конгресса положительно скажется на экономике города: будет организовано 13 000 временных рабочих мест, а городской бюджет пополнится на 471 млн евро. Источник: Catalunya.ru. Новости Барселоны Похожие темы: В Барселоне проходит Конгресс IBTM World 2017 В Барселоне состоится Первый русско-испанский конгресс женщин-предпринимателей Предпринимателям: Барселона в 2019 году станет столицей мировой организации CZFB В Барселоне в ближайшие три года будет проведено 226 международных мега-мероприятий Барселона и Вена выиграли право проведения Медицинских конгрессов в 2017-2021 годах Итоги Международного мобильного Конгресса в Барселоне
  5. Новости Испании, Catalunya.ru© У россиян, которые проживают в испанском королевстве, или находятся там временно, будет возможность проголосовать за одного из кандидатов в президенты РФ. Для этого в стране будут оборудованы 4 избирательных участка, а в некоторых регионах можно будет проголосовать досрочно. Такая информация поступила от источников Российского центра науки и культуры в испанской столице. Так, в день выборов, назначенный на 18 марта, избиратели могут прийти в здание посольства РФ в Мадриде, в генконсульство в каталонской столице, в представительства почетных консулов России в Адехе и в Севилье. Досрочное выездное голосование состоится в таких регионах, как Сан-Себастьян, Малага, Виго, Аликанте, Пальма-де-Майорка, Рокетас-де-Мар, Марбелья, Валенсия. Кроме того, в столице княжества Андорра Андорре-ла-Велье также будет организован участок для голосования. Стоит отметить, что в предстоящих президентских выборах участвуют 8 кандидатов. Их фамилии в избирательных бюллетенях расположены по алфавиту. Первый в списке – С. Бабурин, за ним следуют П. Грудинин, В. Жириновский, В. Путин, К. Собчак, М. Сурайкин, Б. Титов и Г. Явлинский. Как сообщается, к настоящему времени в 144 странах уже организовано 385 участков для голосования. Большинство из них расположено в диппредставительствах, консульских департаментах РФ. В ЦИК также сообщили, что на зарубежные участки будет направлено порядка 2 млн избирательных бюллетеней. Источник: Catalunya.ru, Новости политики Похожие темы: Несколько стран ЕС собираются наложить вето на продление санкций России Россия может ввести санкции против европейских авиалиний Глава МИД Испании не хочет санкций против России Испания может обратиться к ЕС за компенсацией убытков от санкций В Испании подсчитывают убытки от российских санкций Испания обсуждает с Еврокомиссией ограничения, которые ввела Россия
  6. Новости Испании, Catalunya.ru© Как отмечается, за минувший год из пиренейского королевства в РФ было импортировано 53 млн литров вина по средней стоимости 1,36 доллара за 1 литр. При этом средняя цена подобных напитков из Италии составила 3,57 долларов за 1 литр, из Франции – 4,54 доллара, а из Грузии – 2,92 доллара за литр. Как сообщили в Федеральной таможенной службе, в прошлом году импорт вина в Россию значительно возрос – на 40%, достигнув значения в 244,4 млн литров. В лидерах по поставкам вин в РФ также оказались Италия (2 позиция, 43 млн литров), Грузия (3 позиция, 35 млн литров) и Франция (33,7 млн л). Источник: Catalunya.ru, Новости виноделия Похожие темы: Испанское вино дает рост импорта в Китай и Америку Определены лучшие вина Испании-2016 Китайские сомелье признали вино из Каталонии лучшим в мире Испанское вино дает рост импорта в Китай и Америку «Бахус-2014» определил лучшее в мире вино. Испания — лидер! Испанские сомелье выбрали лучшие вина за 5 евро Испанские вина вышли в лидеры продаж
  7. Туристическая виза это легальное пребывание в стране. Вы ничего не нарушите.
  8. Недвижимость в Lleida, в одном из лучших районов Пиренеев Каталонии. Очень хороший доступ. Рядом все необходимые объекты инфраструктуры: электричество, вода, канализация, телефонная связь. Здесь очень хорошее покрытие мобильной связи. Здание трехэтажное, площадью около 58 м2. Находится в 30-40 минутах от Sky горнолыжных трасс и Национального парка Parque Nacional de Aigüestortes. Цена: 49,500.00 евро. Подробнее о доме и больше фотографий здесь Ещё испанские дома и усадьбы на продажу: Продаётся историческое здание в провинции Лерида Продаётся фермерский дом в Жироне Продаётся фермерский дом в в Эспаргуэра, Барселона Продаётся старинный каталонский дом в провинции Жирона Продаётся недвижимость в одной из лучших горных деревень Лериды Продаются сельхозпостройки в Лериде Продаётся Усадьба в провинции Лерида
  9. Главный дом в хорошем состоянии, но ремонт необходим. Здесь можно построить соседний сельский дом или даже воспользоваться пространством, выделенным винодельням, и инвестировать в производство собственного вина (виноградник может дать от 3 до 4 тысяч литров в год). Площадь главного дома 613 м2. Он двухэтажный. Всего в здании 6 спален, 2 ванные комнаты, большие гостиные, столовая, кухня и кладовая. Также на территории 3 постройки: подвал, кладовая и старый «курятник» во дворе. Комнаты очень светлые, а с главного фасада открывается великолепный вид на виноградники. Из 9 800 м2 всей площади собственности, 2100 м2 – это сад. Площадь виноградников составляет 7 269 м2. Здесь выращивается виноград сорта Xarel·lo, высаженный в 2007 году, подготовленному для сбора урожая механическими средствами и с предполагаемой производительностью (согласно DO Penedés) на уровне 8700 кг / год. Есть также оливковые деревья сорта Arbequina возраст которых более 40 лет, и цех по производству масла для собственного потребления в местной мельнице. Чтобы получить более подробную информацию или посетить объект собственности свяжитесь с нами по телефону +34 640646587 или info@catalunya.ru (только для заинтересованных покупателей). Цена: 430,000.00 евро. Подробнее о винодельне здесь Ещё объекты продаж винодельческого бизнеса: Продаётся усадьба с винодельней в Таррагоне Продаётся винодельня класса Люкс, Alt Empordá, провинция Жирона Продаётся винодельня с подвалами по приемлемой цене Продаётся великолепная винодельня класса Люкс Продаются виноградники сорта немецкого винограда «Gewürstraikner» Продажа виноделен и винных заводов, заводов игристых вин (Шампанское Cava) Продаётся винодельня и поместье класса люкс, провинция Таррагона
  10. Недвижимость в Лериде

    Времени осталось: 11 месяцев и 30 дней

    • Продажа
    • Вторичный

    Недвижимость в Lleida, в одном из лучших районов Пиренеев Каталонии. Очень хороший доступ. Рядом все необходимые объекты инфраструктуры: электричество, вода, канализация, телефонная связь. Здесь очень хорошее покрытие мобильной связи. Здание трехэтажное, площадью около 58 м2. Находится в 30-40 минутах от Sky горнолыжных трасс и Национального парка Parque Nacional de Aigüestortes. В районе развит горный спорт, красивая природа, много маршрутов. Цена: € 49 500

    49,500.00 EUR

  11. Впечатляющий каталонский замок, построенный в 1732 году. Сохранилось множество оригинальных элементов, таких как купель и старая кухня. Особняк построен на участке площадью 23 000 м2 в области исключительной природной красоты. Из окон открывается потрясающий вид. Замок находится в 40 минутах от Барселоны. Кроме того, из имения можно быстро добраться к Пиренеям, Montserrat и виноградникам, из которых производят каву. Этот объект можно использовать как отель, туристический объект, а также как летний дом. Площадь замка 1139,11 м², пристроек – 263,43 м². Таким образом, общая площадь – 1402,54 м². На первом этаже большой холл, 6 комнат для использования в качестве служебных помещений или как жилых комнат. На втором этаже гостиная, оригинальная кухня 1788 года, 2 ванные комнаты, 10 спален, резервуар для сбора дождевой воды (объемом 30 м3). Облицовка – плитка с ручной росписью. Третий этаж с огромным чердаком, который можно преобразовать в квартиру / пентхаус / люкс для владельцев. Цена: 320,000.00 евро. Подробнее о замке здесь Ещё испанские замки и усадьбы на продажу: Продаётся замок класса люкс в Барселоне Продаётся старинная усадьба XIII века в провинции Жирона Продаётся вилла XVII века в Барселоне Продаётся загородный дом постройки 1783 года в Жироне Продаётся поместье для восстановления в Барселоне Продаётся сельский дом с пристройками
  12. Усадьба в Alt Penedés (провинция Барселона)

    Времени осталось: 11 месяцев и 30 дней

    • Продажа
    • Вторичный

    Главный дом в хорошем состоянии, но ремонт необходим. Здесь можно построить соседний сельский дом или даже воспользоваться пространством, выделенным винодельням, и инвестировать в производство собственного вина (виноградник может дать от 3 до 4 тысяч литров в год). Площадь главного дома 613 м2. Он двухэтажный. Всего в здании 6 спален, 2 ванные комнаты, большие гостиные, столовая, кухня и кладовая. Также на территории 3 постройки: подвал, кладовая и старый «курятник» во дворе. Комнаты очень светлые, а с главного фасада открывается великолепный вид на виноградники. Из 9 800 м2 всей площади собственности, 2100 м2 – это сад. Площадь виноградников составляет 7 269 м2. Здесь выращивается виноград сорта Xarel·lo, высаженный в 2007 году, подготовленному для сбора урожая механическими средствами и с предполагаемой производительностью (согласно DO Penedés) на уровне 8700 кг / год. Есть также оливковые деревья сорта Arbequina возраст которых более 40 лет, и цех по производству масла для собственного потребления в местной мельнице. В саду растут фруктовые деревья (рис, вишня, груша и др.) и достаточно места для размещения бассейна, если это будет необходимо. В доме есть электричество и водоснабжение. Кроме того, на участке 2 колодца. Расстояние до Барселоны составляет 40 минут, а до побережья – 15 минут. Цена: € 430 000

    430,000.00 EUR

  13. Великолепная историческая собственность здание-мельница. Необходимо реформировать. Имение площадью 12 000 м2 расположено в Segarra провинции Лерида. Из деревни сюда ведет сельская дорога, которая находится в отличном состоянии. Границы поместья определяются сельскими дорогами, ручьем и сельскохозяйственными посевами. Предлагается два здания: мельница и старый фермерский дом. Мельница площадью около 900/1000 м2 на разных уровнях. На протяжении веков главное здание было модифицировано в соответствии с потребностями его владельцев. В последний раз дом был преобразован в мельницу, где до недавнего времени готовили хлеб. Мельница представляет собой разные взаимосвязанные и сгруппированные конструкции, выполненные из камня. С одной стороны есть отверстие (небольшое озеро), где собирается вода, на одной из стен находится затвор, который перекрывает для перемещения колеса мельницы, также в нижней части находится регистр, через который осуществляется доступ к части погруженного в воду оборудования. В верхней части башни находится деревянная печь, где пекут хлеб. Около 5 лет назад крыша главного здания и пол всех этажей были полностью реформированы, а на верхнем этаже установлены новые окна. Объект можно использовать с различной целью: сельская гостиница, ферма, школа и т.д. На ферме есть колодец, можно подключить электричество – до точки подключения 800 м по прямой. Цена: 339,000.00 евро. Подробнее о доме и больше фотографий здесь Ещё испанские дома и усадьбы на продажу: Продаётся фермерский дом в Жироне Продаётся фермерский дом в в Эспаргуэра, Барселона Продаётся старинный каталонский дом в провинции Жирона Продаётся недвижимость в одной из лучших горных деревень Лериды Продаются сельхозпостройки в Лериде Продаётся Усадьба в провинции Лерида Продаются оливковые рощи с древней постройкой в провинции Таррагона
  14. Замок восемнадцатого века в Барселоне

    Времени осталось: 11 месяцев и 30 дней

    • Продажа
    • Вторичный

    Впечатляющий каталонский замок, построенный в 1732 году. Сохранилось множество оригинальных элементов, таких как купель и старая кухня. Особняк построен на участке площадью 23 000 м2 в области исключительной природной красоты. Из окон открывается потрясающий вид. Замок находится в 40 минутах от Барселоны. Кроме того, из имения можно быстро добраться к Пиренеям, Montserrat и виноградникам, из которых производят каву. Этот объект можно использовать как отель, туристический объект, а также как летний дом. Площадь замка 1139,11 м², пристроек – 263,43 м². Таким образом, общая площадь – 1402,54 м². На первом этаже большой холл, 6 комнат для использования в качестве служебных помещений или как жилых комнат. на втором этаже гостиная, оригинальная кухня 1788 года, 2 ванные комнаты, 10 спален, резервуар для сбора дождевой воды (объемом 30 м3). Облицовка – плитка с ручной росписью. Третий этаж с огромным чердаком, который можно преобразовать в квартиру / пентхаус / люкс для владельцев. Подвал с оригинальным подвалом. Также на территории амбары, которые могут быть преобразованы в крытый бассейн и / или спортивный комплекс. Дом подключен к сети электроснабжения, водоснабжения и канализации сети (что необычно для дома этого возраста / места). Также имеется давильня для оливок и винограда, кафельные ванны. В составе комплекса 20 000 м² садов и лесов. Имеется подробный архитектурный проект, а также бизнес-план для преобразования в отель и ресторан с соответствующими разрешениями. Кроме того, в усадьбе есть руины, которые можно восстановить. Цена: € 320,000

    320,000.00 EUR

  15. Великолепный дом с участком площадью 25 га. Площадь главного дома 400 м2 и пристроек – 350 м2. К поместью ведет асфальтированная дорога. Есть электричество, вода и телефон. Очень тихий район с потрясающими видами. Находится в 58 км на север от Жироны. Цена: 500,000.00 евро. Подробнее о доме здесь Ещё испанские дома и усадьбы на продажу: Продаётся фермерский дом в в Эспаргуэра, Барселона Продаётся старинный каталонский дом в провинции Жирона Продаётся недвижимость в одной из лучших горных деревень Лериды Продаются сельхозпостройки в Лериде Продаётся Усадьба в провинции Лерида Продаются оливковые рощи с древней постройкой в провинции Таррагона
  16. Сельский дом с апартаментами для сельского туризма, очень хорошо расположен: в 15 минутах от Виеллы (Valle de Aran), в 15 минутах от Pont de Suert, в 20 минутах от Barruera (долина Boi-Taull) и в 45 минутах от Benasque-Cerler. Таким образом, он находится в окружении горнолыжных склонов (Baqueira-Beret, Boi-Taull и Cerler), где летом можно кататься на горных велосипедах, отправляться в пешие прогулки, заниматься горными видами спорта (например, маунтинг-байк), каньонингом, гольфом, катанием на лошадях и спуском на каноэ. И все это в радиусе 20-45 км. Дом и апартаменты расположены в центре города, полностью отремонтированы в 2009 году, состоят из 3 этажей площадью около 98 м. кв. На первом этаже есть гараж на 3 автомобиля. На каждом этаже по 2 квартиры: 40 м.кв. (в ней 1 двухместная комната, столовая-кухня и 1 ванная комната) и 60 м.кв. (состоит из 2 комнат, столовой-кухни и 1 ванной комнаты). То есть, всего в доме 6 квартир: 3 площадью 40 м. кв. и 3 площадью 60 м. кв. Это дом, предназначенный для «casa rural casa de pagès». С момента последней реформы не был арендован из-за проблем со здоровьем владельца, поэтому почти все новое. В доме дизельное отопление, окна из ПВХ и двойные стеклопакеты, домофон. Цена: 450,000.00 евро. Подробнее о доме и больше фотографий здесь Ещё испанские дома и усадьбы на продажу: Продаётся фермерский дом в в Эспаргуэра, Барселона Продаётся старинный каталонский дом в провинции Жирона Продаётся недвижимость в одной из лучших горных деревень Лериды Продаются сельхозпостройки в Лериде Продаётся Усадьба в провинции Лерида Продаются оливковые рощи с древней постройкой в провинции Таррагона Продаётся дом с фермой в Лериде
  17. Историческое здание в провинции Лерида

    Времени осталось: 11 месяцев и 30 дней

    • Продажа
    • Вторичный

    Великолепная историческая собственность здание-мельница. Необходимо реформировать. Имение площадью 12 000 м2 расположено в Segarra провинции Лерида. Из деревни сюда ведет сельская дорога, которая находится в отличном состоянии. Границы поместья определяются сельскими дорогами, ручьем и сельскохозяйственными посевами. Предлагается два здания: мельница и старый фермерский дом. Мельница площадью около 900/1000 м2 на разных уровнях. На протяжении веков главное здание было модифицировано в соответствии с потребностями его владельцев. В последний раз дом был преобразован в мельницу, где до недавнего времени готовили хлеб. Мельница представляет собой разные взаимосвязанные и сгруппированные конструкции, выполненные из камня. С одной стороны есть отверстие (небольшое озеро), где собирается вода, на одной из стен находится затвор, который перекрывает для перемещения колеса мельницы, также в нижней части находится регистр, через который осуществляется доступ к части погруженного в воду оборудования. В верхней части башни находится деревянная печь, где пекут хлеб. Около 5 лет назад крыша главного здания и пол всех этажей были полностью реформированы, а на верхнем этаже установлены новые окна. Объект можно использовать с различной целью: сельская гостиница, ферма, школа и т.д. На ферме есть колодец, можно подключить электричество – до точки подключения 800 м по прямой. Имеются разрешения всех компетентных органов, единственное, необходимо только закончить рассмотрение вопроса о пригодности к использованию, учитывая, что это здание является памятником архитектуры. Кроме того, есть проект по преобразованию комплекса мельницы в сельский туристический объект с музейной секцией (оборудование мельницы, печь и пещера в скале, а также римские стены). Городской совет выступает за восстановление мельницы. Второе вспомогательное здание площадью 120 м2, также из камня. В этом здании, высотой чуть более одного метра, полезная поверхность удваивается, и именно она предназначена для частного жилья. Цена: € 339 000, возможность снижения до € 195 000

    339,000.00 EUR

  18. Старинный дом построенный в XVIII веке, расположенный в Эспаргуэра, Барселона. Недавно проводились ремонтные работы, в доме новая крыша. Есть возможность провести воду и свет – точки подключения рядом с домом. Перед домом, кроме того, есть водозаборная скважина. В интерьере дома нет ничего, ему нужна полная реабилитация. В особняке площадью примерно 180 м. кв. 2 этажа. 2 Растения, Хороший доступ к дому, он находится рядом с поселением, откуда можно быстро добраться пешком. В составе поместья земельный участок в 27 га. Цена: 224,000.00 евро. Подробнее о доме и больше фотографий здесь Ещё испанские дома и усадьбы на продажу: Продаётся старинный каталонский дом в провинции Жирона Продаётся недвижимость в одной из лучших горных деревень Лериды Продаются сельхозпостройки в Лериде Продаётся Усадьба в провинции Лерида Продаются оливковые рощи с древней постройкой в провинции Таррагона Продаётся дом с фермой в Лериде Продаётся таунхаус в Penedes, провинция Таррагона
  19. Фермерский дом в Жироне

    Времени осталось: 11 месяцев и 30 дней

    • Продажа
    • Вторичный

    Великолепный дом с участком площадью 25 га. Площадь главного дома 400 м2 и пристроек – 350 м2. К поместью ведет асфальтированная дорога. Есть электричество, вода и телефон. Очень тихий район с потрясающими видами. Находится в 58 км на север от Жироны. Цена: € 500 000

    500,000.00 EUR

  20. Продается деревня в Querol (Таррагона). Общая площадь участка, на котором расположена деревня, составляет 82 га. Участок четко разделен на 2 части: Старый город из разрушенных 14 зданий. Остальные земли. Это, в основном, лиственные леса леса. Он пересекает дорогу от Игуалады до Пон-де-Арментера. В 100 метрах от шоссе, хороший доступ. Есть электричество, вода. В настоящее время на участке ничего не выращивается, часть земель входит в состав заповедника. По желанию здесь можно заниматься разведением скота. Цена: 280,000.00 евро. Подробнее о деревне и больше фотографий здесь Ещё испанские деревни и усадьбы на продажу: Продается сельский комплекс в La Garriga, провинция Барселона Продается поместье в La Garriga Продается сельский комплекс площадью 111 гектаров, в 35 км от Барселоны Продается усадьба в Барселоне Продается усадьба в Ла Гарочча (Жирона) Продается старинная деревня рядом с Барселоной
  21. Старинный дом площадью 600 м2, построенный в 1768 году в каталонском стиле. Расположен в провинции Жирона – в Alt Empordá. Всего в 11 км от пляжей Llancá. Недавно дом был восстановлен, с сохранением стиля и характеристик того времени, когда он был построен. В здании 2 этажа. Здесь 4 спальни с двуспальными кроватями, с потрясающими видами из окон. Также в доме три ванные комнаты, полностью оборудованная кухня с посудомоечной машиной, микроволновой печью и духовкой, гостиная с телевизором и камином в деревенском стиле, две большие террасы с прекрасным видом, открытая веранда с летней столовой и сад площадью 1600 м2. Цена: 500,000.00 евро. Подробнее о доме здесь Ещё испанские дома и усадьбы на продажу: Продаётся недвижимость в одной из лучших горных деревень Лериды Продаются сельхозпостройки в Лериде Продаётся Усадьба в провинции Лерида Продаются оливковые рощи с древней постройкой в провинции Таррагона Продаётся дом с фермой в Лериде Продаётся таунхаус в Penedes, провинция Таррагона Продаётся загородный каменный дом в провинции Жирона
  22. Таунхаус в провинции Лерида

    Времени осталось: 11 месяцев и 30 дней

    • Продажа
    • Вторичный

    Сельский дом с апартаментами для сельского туризма, очень хорошо расположен: в 15 минутах от Виеллы (Valle de Aran), в 15 минутах от Pont de Suert, в 20 минутах от Barruera (долина Boi-Taull) и в 45 минутах от Benasque-Cerler. Таким образом, он находится в окружении горнолыжных склонов (Baqueira-Beret, Boi-Taull и Cerler), где летом можно кататься на горных велосипедах, отправляться в пешие прогулки, заниматься горными видами спорта (например, маунтинг-байк), каньонингом, гольфом, катанием на лошадях и спуском на каноэ. И все это в радиусе 20-45 км. Дом и апартаменты расположены в центре города, полностью отремонтированы в 2009 году, состоят из 3 этажей площадью около 98 м. кв. На первом этаже есть гараж на 3 автомобиля. На каждом этаже по 2 квартиры: 40 м.кв. (в ней 1 двухместная комната, столовая-кухня и 1 ванная комната) и 60 м.кв. (состоит из 2 комнат, столовой-кухни и 1 ванной комнаты). То есть, всего в доме 6 квартир: 3 площадью 40 м. кв. и 3 площадью 60 м. кв. Это дом, предназначенный для «casa rural casa de pagès». С момента последней реформы не был арендован из-за проблем со здоровьем владельца, поэтому почти все новое. В доме дизельное отопление, окна из ПВХ и двойные стеклопакеты, домофон. Существует возможность приобрести земельный участок рядом с домом – для строительства или разбивки сада. А также можно приобрести больше земли – примерно 150-400 м.кв. для развития бизнеса. Цена договорная. Цена € 475,000. Возможность снижения до € 450,000.

    450,000.00 EUR

  23. Усадьба с винодельней на продажу в Таррагоне с участком земли площадью 67 га, из которых 28 га были засажены виноградниками (но более 3 лет без ухода). Основные постройки на территории это: винодельня площадью 3500 м. кв., главная ферма 1800 м. кв., загородный дом – гостиница 800 м. кв., склады и другие постройки 1400 м. кв. Эта земля богата водными ресурсами: заводь с плотиной 35 000 м. куб., родник с питьевой водой около 8-10 л / с, сеть оросительных каналов. Чтобы получить более подробную информацию или посетить объект собственности свяжитесь с нами по телефону +34 640646587 или info@catalunya.ru (только для заинтересованных покупателей). Цена: Договорная. Подробнее о винодельне здесь Ещё объекты продаж винодельческого бизнеса: Продаётся винодельня класса Люкс, Alt Empordá, провинция Жирона Продаётся винодельня с подвалами по приемлемой цене Продаётся великолепная винодельня класса Люкс Продаются виноградники сорта немецкого винограда «Gewürstraikner» Продажа виноделен и винных заводов, заводов игристых вин (Шампанское Cava) Продаётся винодельня и поместье класса люкс, провинция Таррагона Продается винодельня в провинции Таррагона
  24. Агротуристический комплекс с 5-6 туристическими домами на 55 спальных мест. В составе комплекса 2 зала для проведения праздников, конференций и столовая на 130 человек с профессиональной кухней, ванными комнатами и т. д. На территории также есть открытая площадка для проведения концертов, вечеринок и т. д., с площадкой для пикников и баром. Парковка на 80 автомобилей и небольшая зона для кемпинга. Цена: 6,000,000.00 евро. Подробнее о комплексе и больше фотографий здесь Ещё об инвестициях в Испанию: Продаётся деревенская гостиница в LLanca Продаётся отель-люкс в стиле модерн в Барселоне Продаётся особняк в стиле модерн в районе Эшампле в Барселоне Продаётся усадьба недалеко от Жироны Продаётся конный комплекс рядом с Барселоной Продаётся салон красоты в районе Сант Жерваси города Барселоны Продажа отелей по всей Испании
  25. Фермерский дом на продажу в Esparraguera Barcelona

    Времени осталось: 11 месяцев и 30 дней

    • Продажа
    • Вторичный

    Старинный дом построенный в XVIII веке, расположенный в Эспаргуэра, Барселона. Недавно проводились ремонтные работы, в доме новая крыша. Есть возможность провести воду и свет – точки подключения рядом с домом. Перед домом, кроме того, есть водозаборная скважина. В интерьере дома нет ничего, ему нужна полная реабилитация. В особняке площадью примерно 180 м. кв. 2 этажа. 2 Растения, Хороший доступ к дому, он находится рядом с поселением, откуда можно быстро добраться пешком. В составе поместья земельный участок в 27 га. Часть земель входит в состав городской зоны. Они не пригодны для строительства жилья. Участок можно использовать для выращивания культурных растений (сейчас здесь произрастает 800-900 оливковых деревев). Цена: 295 000 евро. Оценочная стоимость много выше. Снижение до € 224,000.

    224,000.00 EUR

  26. Деревня с 14 домами в Таррагоне

    Времени осталось: 11 месяцев и 30 дней

    • Продажа
    • Вторичный

    Продается деревня в Querol (Таррагона). Общая площадь участка, на котором расположена деревня, составляет 82 га. Участок четко разделен на 2 части: 1. Старый город из разрушенных 14 зданий. 2. Остальные земли. Это, в основном, лиственные леса леса. Он пересекает дорогу от Игуалады до Пон-де-Арментера. В 100 метрах от шоссе, хороший доступ. Есть электричество, вода. В настоящее время на участке ничего не выращивается, часть земель входит в состав заповедника. По желанию здесь можно заниматься разведением скота. Стоимость – 280 000 евро, без торга. Информация о продавце: собственность банка. Полная информация предоставляется только потенциальным клиентам с покупательной способностью. Для связи – телефон 902070411, договариваемся о встрече только по телефону или электронной почте. Поместье включено в действующие городские правила Квероля как в основном неразработанные земли. Здания можно реконструировать, чтобы использовать как загородное жилье или как объекты сельского туризма, здесь можно организовать отель или ресторан, использовать для отдыха или переоборудовать в сельскохозяйственные постройки. Земельный участок можно использовать для деятельности, связанной с аграрным и лесным миром.

    280,000.00 EUR

  1. Загрузить ещё
Яндекс.Метрика
×