Перейти к содержанию

Поиск

Показаны результаты для тегов 'документы на недвижимость'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире
  • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ВНЖ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ GOLDEN VISA СТУДЕНЧЕСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
  • Каталония. Полезности онлайн
  • As Jusuf Nurkic Goes, As a result Move The Blazers
  • Milwaukee vs. Chicago: Pounds Blow Beyond Bulls, 108-98
  • Posting: James Harden open up towards becoming traded in the direction of Sixers
  • Clippings: The roasting proceeds for the Clippers
  • Factors wee figured out in excess of the Rockets against this over and above 7 days
  • Rewind: The Hornets comprise a successful history?
  • Celtics celebs consider convenience of porous Hawks security
  • Andre Drummond, Ben McLemore display why Lakers signed them inside earn previously mentioned Nets

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
  • Туризм и отдых
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
  • Бизнес и налоги
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
  • История и культура Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)

Календари

Без результатов

Группы продуктов

Без результатов

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Поиск результатов в...

Поиск контента, содержащего...


Дата создания

  • Начало

    Конец


Дата обновления

  • Начало

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено: 9 результатов

  1. Привет всем форумчанам Catalunya.ru. В интернете много информации по покупке недвижимости в Испании. Ясное дело, большинство написано под заказ. Поэтому хочется уточнить на форуме у бывалых. Если мы покупаем недвижимость, что должен показать продавец. А то делаем через знакомых, и не хватает уверенности.. Особенно интересны всякие документы «не первой необходимости». Типа сертификата энергоэффективности, инвентаризационное дело, подтверждение отсутствия долгов.. Что у меня должно быть на руках?
  2. 1 июня 2013 года в Испании был принят закон об обязательном предоставлении Сертификата Энергетической Эффективности (Certificado Energético) в случае продажи или сдачи в аренду недвижимости. Энергетический сертификат классифицирует недвижимость согласно ее энергетической эффективности. В данном документе фиксируются два параметра энергетической эффективности жилого помещения - уровень потребления электроэнергии и выброса углекислого газа. По итогам проверки выдается бумага, в которой будет указана степень энергосбережения недвижимости в градации от A до G, где А – самый низкий уровень энергопотребления, а G – самый высокий. Энергоэффективность определяется из расчета годового потребления энергии при стандартной эксплуатации помещения. Согласно закону, документ необходим в том случае, если Вы являетесь владельцем недвижимости и планируете ее продать или сдать в аренду. Срок действия Энергетического сертификата составляет 15 лет. По истечении срока, владелец жилья обязан продлить документ. Также, сертификат возможно обновить в любое время не дожидаясь окончания срока действия, если собственник уверен, что количество энергопотребления его недвижимости сократилось за счет использования энергосберегающего оборудования или реконструкции здания. С момента вступления в силу закона, наличие Сертификата Эффективности является необходимым условием при заключении сделки продажи или аренды недвижимости. В случае, если такой документ отсутствует, собственнику может быть выписан штраф в размере от 300 до 6000 евро в зависимости от правонарушения. Также арендатор или покупатель недвижимости может подать судебный иск на собственника, если последний не предоставляет данный документ. Стоимость услуги в получении для Вашего объекта Энергетического Сертификата (Сертификат Эффективности) - 150 евро (все налоги включены). Стоимость нашей услуги в получении сразу двух необходимых Сертификатов: Certificado Energético y Cédula de Habitabilidad – 250 евро (все налоги включены). Энергетический Сертификат получаете через одну-две недели после оплаты заказа. На получение Сертификата о Пригодности Жилья уходит немного больше времени: один -полтора месяца. Связаться с нами – наши контакты, банковские реквизиты фирмы Ещё об оформлении недвижимости в Испании: Испанцы вводят энергетический сертификат на недвижимость Contrato de arras (договор задатка) в сделках с испанской недвижимостью Идеальная формула для покупки идеального жилья Информация на объект недвижимости - Nota Simple Испания: Cанкции за нарушение норматива об энергетическом сертификате Испания: как переоформить локаль (офис) в квартиру Как продать недвижимость в Испании Как купить в Испании недвижимость на аукционе
  3. Справка о пригодности жилплощади (Cédula de Habitabilidad) является единым официальным документом, удостоверяющем пригодность жилья к заселению и проживанию в нем. В нем удостоверяется, что данное жилое помещение удовлетворяет всем нормативным требованиям Правительства Каталонии, утвержденным в государственном декрете 259/2003. Этот документ также призван удостоверить прочность всего здания или строения, в котором оно находится, и его пригодное санитарно-гигиеническое состояние не только на момент его заселения, но и в период его последующей эксплуатации. С первого января 2004 года любое жилое помещение должно располагать таким документом (Сертификат о Пригодности Жилья - Cédula de Habitabilidad). Новые жилые помещения или прошедшие капитальный ремонт, в результате которого произошли изменения в структуре жилья или его площади, должны располагать такой справкой перед тем, как будут заселены. Другими словами, для того, чтобы сдать жильё в аренду или продать его, необходимо иметь данный документ в оригинале. Он также необходим для того, чтобы компании-поставщики электроэнергии и водоснабжения смогли подключить свои коммуникации. Банки и сберкассы также могут потребовать такую справку при оформлении и выдачи ипотечного кредитования. Стоимость услуги в получении для Вашего объекта Cédula de Habitabilidad: 150 евро (все налоги включены). Стоимость нашей услуги в получении сразу двух необходимых Сертификатов: Certificado Energético y Cédula de Habitabilidad – 250 евро (все налоги включены). Энергетический Сертификат Вы получаете через одну-две недели после оплаты заказа. На получение Сертификата о Пригодности Жилья уходит немного больше времени: один - полтора месяца. Связаться с нами – наши контакты, банковские реквизиты фирмы Ещё об оформлении недвижимости в Испании: Contrato de arras (договор задатка) в сделках с испанской недвижимостью Идеальная формула для покупки идеального жилья Информация на объект недвижимости - Nota Simple Испания: Cанкции за нарушение норматива об энергетическом сертификате Испания: как переоформить локаль (офис) в квартиру Как продать недвижимость в Испании Как купить в Испании недвижимость на аукционе
  4. За жилье в Испании взялись основательно. Это касается и покупки жилья, и жилищных программ, и субсидий на восстановление жилья, и введение энергетического сертификата. В четверг был принят также новый закон о аренде жилья в Испании la Ley de Arrendamientos Urbanos(LAU), который внес существенные изменения в закон, действующий еще с 1994 года. Необходимость внесения поправок в закон испанские власти объяснили желанием вовлечь большее количество пустующих домов в полезный жилй фонд. Ведь в Испани множество домов куплены "про запас" и пустуют. Если сравнить с Европой. где в аренду сдается не менее 36% жилого фонда, в Испании эта цифра едва дотягивает показателей в 17%. И это туристическая страна! Подробнее.. барселона недвижимость, недвижимость испании, недвижимость купить, недвижимость цены, недвижимость продать,недвижимость форум, аренда недвижимости, недвижимость новости, недвижимость элитная
  5. Цены на аренду в Испании падают вниз с каждым месяцем. Поэтому на данный момент логично задаться вопросом, действительно ли мы обязаны платить за аренду жилья столько же, сколько мы платили год назад. Может быть пришло время поговорить с хозяином о снижение арендной платы? Статья об этом барселона недвижимость, недвижимость испании, существенные условия аренды, существенные условия договора аренды, документы на недвижимость, изменения арендной платы, увеличение арендной платы, внесение арендной платы
  6. Однако уже спустя какое-то время политики изменили требования. Так, в Каталонии энергетический сертификат больше нельзя зарегистрировать бесплатно, стоимость этой услуги теперь составляет €11 – для односемейного жилья и ранее существовавших квартир. Для новостроек данная сумма составляет €20. Парламент Каталонии принял соответствующее решение (норматив от 22.01.2014 г), руководствуясь законом о налоговых и финансовых мерах. Каталонский институт энергетики сообщил, что стоимость услуги рассчитана исходя из затрат на содержание службы сертификации. Сайтом учреждения опубликована информация, в которой говорится, что при необходимости повторного получения сертификата из-за ошибки техника, пошлина выплачивается ещё раз. По имеющимся прогнозам, Каталония – не единственный регион Испании, где будет введена плата за сертификацию или произойдёт её повышение. С 01.06.2013 г. энергетический сертификат обязателен при проведении операций с недвижимостью, а его получение обходится в определённую сумму, размер которой зависит от конкретного региона и техника, выполняющего процедуру. Конкретная фиксированная ставка за услуги специалистов не установлена (кроме зданий, находящихся в государственной собственности), что вызывает большой разброс цен. Различаются и тарифы различных автономных сообществ. В Риохе оформление сертификата стоит около €38, что является самой высокой ставкой в Испании. В Леоне и Кастилии та же процедура обойдётся в €29,1, €23 – в Мурсии, €20 – в Эстремадуре и €16 - в Кастилии – Ла-Манче. На Балеарах данная услуга стоит всего €4,78 и немного больше - в Галисии - €5. В Мадриде, Наварре, Андалусии, в Кантабрии, Стране Басков и Канарских островах услуга пока бесплатна, а Астурии даже не имеет соответствующего реестра.
  7. Дорогие форумчане Каталонии! Все обычно пишут про то, как купить квартиру или дом в Испании. А если дом уже куплен, и не один.. Например, вначале была куплена квартира, потому как хотелось просто хорошо вложить деньги, а потом через пару лет решили взять дом. Квартира теперь висит.. Хотелось бы ее сдавать.Или, может даже, и продать? не уверен, но подумываю уже и о том, чтобы купить офисное помещение. они хорошо идут. В общем, вопрос такой: кто продавал недвижимость в Испании? Как это сделать правильно? Какой договор оформляется? нужно с человеком, который продает дом, идти к нотариусу? В общем, хотелось бы узнать поподробнее.. Материалы по теме: Почему выгодно покупать квартиру в центре Барселоны (Испания)? Россияне скупили половину недвижимости в Каталонии Испания: лучшие сайты для самостоятельного поиска недвижимости Недвижимость по Барселоне: как купить дешевле? теги: документы на недвижимость, закон о недвижимости, как оформить недвижимость, как сдать жилье, законодательство испании, сдача жилья в аренду, правила аренды жилья, правила сдачи жилья в аренду, как купить квартиру в испании, как купить дом в испании
  8. Что такое Нота Симпле (Nota Simple) и для чего она нужна? недвижимость в испании, покупка недвижимости, нота симпле Все, кто подумывает над приобретением недвижимого имущества в Испании или уже вплотную занимается этим вопросом, рано или поздно столкнутся с необходимостью получения документа, именуемого Нота Симпле (Nota Simple). Говоря простым языком, это официальная выписка из Регистра Собственности Испании (Registro de la Propiedad), которая подтверждает право собственности на недвижимое имущество. Подробнее... барселона недвижимость, недвижимость испании, недвижимость купить, недвижимость цены, недвижимость продать,недвижимость форум, аренда недвижимости, недвижимость новости, недвижимость элитная, недвижимость аренда

×
×
  • Создать...