Перейти к содержанию

Поиск

Показаны результаты для тегов 'закон о аренде жилья'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире
  • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ВНЖ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ GOLDEN VISA СТУДЕНЧЕСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
  • Каталония. Полезности онлайн
  • As Jusuf Nurkic Goes, As a result Move The Blazers
  • Milwaukee vs. Chicago: Pounds Blow Beyond Bulls, 108-98
  • Posting: James Harden open up towards becoming traded in the direction of Sixers
  • Clippings: The roasting proceeds for the Clippers
  • Factors wee figured out in excess of the Rockets against this over and above 7 days
  • Rewind: The Hornets comprise a successful history?
  • Celtics celebs consider convenience of porous Hawks security
  • Andre Drummond, Ben McLemore display why Lakers signed them inside earn previously mentioned Nets

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
  • Туризм и отдых
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
  • Бизнес и налоги
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
  • История и культура Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)

Календари

Без результатов

Группы продуктов

Без результатов

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Поиск результатов в...

Поиск контента, содержащего...


Дата создания

  • Начало

    Конец


Дата обновления

  • Начало

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено: 1 результат

  1. Вместо предисловия: На нашем сайте форумчане не раз задавали вопрос по правам собственника жилья и о новом законе по аренде жилья в Испании, принятом в 2015 году. Сегодня мы решили рассказать основные пункты по правам собственников арендуемых квартир, чем отличаются положения До и ПОСЛЕ принятия закона. Власти Испании решили положить конец возможности арендовать жилье и не вносить своевременно арендную плату. По новому закону хозяин может подать в суд на своих квартирантов в случае задержки оплаты всего на 2 месяца, в то время как в старом законе просрочка могла составлять 4 месяца. В целом испанское законодательство, касающееся аренды жилья, весьма либерально. Это связано с тем, что законы по защите прав потребителей в Испании крайне демократичны. В результате, многие непорядочные граждане умудряются использовать его в своих корыстных целях. Например, солидная дама приобретает в ювелирном магазине шикарное ожерелье из жемчуга, идет в нем на званый вечер, а затем возвращает его в магазин и забирает деньги. Подобная неразбериха иногда появляется и в вопросе аренды жилья, где страдают собственники недвижимости. До принятия нового закона в Испании можно было наблюдать такую неблаговидную ситуацию: человек снимает квартиру и не вносит ежемесячно арендную плату. Хозяин оказывается в ловушке: с одной стороны, денег он не получает, с другой – выселить квартиранта он может только через суд, заявление в который можно писать лишь по истечении 4-х месяцев. Однако и само обращение в суд далеко не гарантия мгновенного возвращения денег и выселения нерадивых постояльцев. Бюрократическая машина испанской судебной системы крайне медлительна и нерасторопна. В итоге у квартирантов получалось «бесплатно» пожить не менее полугода. Зная о подобной практике, многие испанцы начали отказываться от сдачи жилья в наем или требовать слишком много гарантий. В итоге развитие рынка жилья замедлилось, а города и поселки страны пополнились значительным числом пустующих квартир. В этом свете Правительство вознамерилось ужесточить меры в отношении неплательщиков. Какие же привилегии новый закон об аренде жилья предлагает собственникам жилья? Срок просрочки платежа, как было упомянуто выше, сократился вдвое и ныне составляет всего 2 месяца; Судебную повестку теперь можно вручить под расписку не только самому арендатору, но и любому его родственнику, достигшему возраста 14 лет; Адвоката и уполномоченного представителя неплательщика теперь будет искать не сам обвиняемый. Их оперативно назначит суд, что существенно сократит время рассмотрения дела; Если сумма задолженности превышает 3 000 евро, то судебный процесс будет проводиться устно (juicio verbal), что предполагает минимум бумаг и бюрократических процедур. Что касается добросовестных жильцов, то их внимание хочется обратить на один маленький и незначительный пункт в контракте на аренду жилья. Дело в том, что при досрочном съезде жильцов с квартиры, хозяин вправе не возвращать внесенный ими залог, который может составлять не менее 2-3 месячной оплаты. Поэтому, если вы не уверены, что проживете на данном месте более установленного в договоре минимального срока, то данный пункт лучше всего пересмотреть и изменить заранее. Анабель Фелис Ещё об аренде недвижимости в Испании: Аренда жилья в Барселоне 2016: рекордный рост цен на 22 % Получен портрет среднего арендатора жилья в Испании в 2016 году Как самостоятельно сдать в аренду туристическое жилье в Каталонии (Испания) Опрос: аренда жилья в Барселоне Аренда недвижимости в Каталонии (Испания): быстро и недорого Закон о аренде жилья в Испании, образец контракта Плюсы и минусы аренды меблированной квартиры в Барселоне Порядок сдачи в аренду жилья в Испании

×
×
  • Создать...