Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'ипотека в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.

  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире
  • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ВНЖ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ GOLDEN VISA СТУДЕНЧЕСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
  • Каталония. Полезности онлайн

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
  • Туризм и отдых
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
  • Бизнес и налоги
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
  • История и культура Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)

Календари

Нет результатов для отображения.

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец

Последнее обновление

  • Начать

    Конец

Фильтр по количеству...

Найдено 160 результатов

  1. Elisey SHevcov
    Банки по прежнему соревнуются между собой, и все больше и больше финансовых организаций хотят обойти конкурентов по кредитам с фиксированной ставкой на покупку жилья. Так например банк Sabadell с фиксированной ипотекой на 30 лет является одним из самых конкурентоспособных на рынке. Если вы вместе с ипотекой готовы застраховать жилье, жизнь и выплаты, (страховка покрывает выплату сбора в особых случаях, таких как потеря работы), проценты по этому фиксированному кредиту составляют 1,60% (2,71% эффективной процентной ставки TAE за год). Без страховок процентная ставка повышается до 2,6%
  2. Владимир Иванов
    Новости Испании, Catalunya.ru© Новый год в Испании начался с падения цен по ипотеке. Наибольшее снижение отмечено для кредитов с фиксированной ставкой. Таким образом, банки пытаются добиться увеличения продаж. Банковский сектор пытается привлечь клиентов выгодными предложениями, поскольку из-за пандемии количество желающих взять кредит на покупку жилья резко сократилось. Самое большое снижение цен на ипотечные кредиты зафиксировано в таких банках, как BBVA, Santander, Bank Sabadell, Kutxabank, Bankinter, Openbank и Myinvestor. Напомним, в апреле 2020 года было выдано новых ипот
  3. Elisey SHevcov
    В октябре было зарегистрировано 28 248 ипотек, что на 5.1 % больше, чем в сентябре. Однако было отмечено ежегодное снижение активности на рынке кредитования из-за пандемии. По сравнению с октябрем прошлого года ипотечные кредиты снизились на 5,9%, в то время как баланс за первые 10 месяцев года упал на 7.4%. По словам Хуана Виллена октябрьские данные отражают непрерывность восстановления экономики. Однако эти данные все ещё ниже показателей 2019 года и вряд ли восстановятся за оставшиеся дни. Цены, в свою очередь, остаются на минимальных уровнях, что обусловлено как политикой Европей
  4. Elisey SHevcov
    Bankia является одним из банков, которые поддерживают лидирующие ипотечные позиции благодаря своей фиксированной ипотеке на обычную покупку жилья сроком на 30 лет. Главное преимущество ипотеки заключается в том, что она отменяет комиссию, если зарплата привязана к определенному банковскому счету. Таким образом, клиент не должен платить комиссию за исследование для получения кредита, за открытие кредита, или за любое досрочное погашение ипотеки, будь то частичное или полное. При прямом учете доходов процентная ставка зависит от заработной платы. Например, если она составляет минимум 3
  5. pavelllink
    Добрый день При рассмотрении ипотеки на строительство дома, в банке требуют наличие земли в собственности и готовый проект от архитектора. Это минимум, чтобы документы на кредит приняли к рассмотрению. Если с землёй всё понятно, то что делать с проектом? Получается, чтобы «попробовать» прийти в банк нужно полностью сделать проект дома, а это как-никак 10% от стоимости дома! А еще если и дизайн-проект заказывать, то получается, что для небольшого дома в 100квм, чтобы только прийти в банк и возможно получить отказ нужно заплатить за бумаги 12-20к евро. Можно как-нибудь этого избеж
  6. Elisey SHevcov
    Единственное, что осталось неизменным даже во время кризиса коронавируса - это конкуренция банков за ипотечные кредиты. В последнее время, финансовый сектор продолжает предлагать выгодные условия финансирования жилья. В целом в ноябре лучшие варианты ипотеки с переменной ставкой давали сроком на 30 лет. Ниже представлены лучшие варианты ипотеки по версии idealista. Ипотека с переменной ставкой от Evo Banco Banko Evo предлагает один из лучших вариантов ипотеки с переменной ставкой. процентная ставка равна 0,88% + Европейская межбанковская ставка Euribor (0,64% годовых), итог
  7. Владимир Иванов
    Новости Испании, Catalunya.ru© Как сообщают в Национальном институте статистики, за август текущего года было оформлено 19 825 кредитов на ипотеку. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года снижение составило 3,4%. При этом отмечается, что средняя сумма ипотечного займа увеличилась на 4% и составляет сейчас 134768 евро. Общая сумма заемных средств также выросла на 0,5%, достигнув отметки в 2,67 млрд евро. Однако в месячном выражении падение достаточно резкое. В частности, в июле банки выдали на 23,8% ипотечных займов больше, чем в августе. Среди регионов, где в последн
  8. Elisey SHevcov
    В Испании одни из самых низких ипотечных ставок в Европе. Причем получить заем могут как местные жители, так и иностранные граждане. Размер ставок составляет 2-3%, и при покупке жилья займом пользуется почти каждый второй покупатель. Ставки по ипотеке в Испании могут быть нескольких видов: плавающие, фиксированные, смешанные. Максимальный срок ипотеки составляет 30 лет, размер первоначального взноса может быть минимум 20 и максимум 50%. Получить заем могут люди в возрасте до 80 лет на момент погашения ипотеки. Как отмечается, условия предоставления ипотечного займа в Испании пра
  9. Виталий V
    Новости Испании, Catalunya.ru© Кризис вызванный коронавирусом заставляет банки придумывать всё новые и новые условия для получения ипотеки. Последним предложением на рынке ипотек стало предложение от Пибанка. Пибанк предоставляет ипотеку на сумму от 80 000 евро, не требует оплату комиссионных, оценки недвижимости, и платежа за первых шесть месяцев. По словам idealista, это одно из самых конкурентоспособных предложений ипотечного кредита на данный момент по нескольким причинам: во-первых, банк может дать 90% на покупку квартиры (обычно банк предоставляет 80% необходимой суммы); во-вто
  10. pavelllink
    Добрый день Подскажите, пожалуйста, у кого был успешный опыт получения ипотеки на земельный участок под строительство? Возможно ли такое, ведь на строительство дома ипотеку не дадут без наличия участка и проекта от архитектора? Получается, что землю вы должны уже иметь в собственности, и тогда можно разговаривать про банковский займ на строительство. Но ведь земля может быть тоже залоговым имуществом, почему под неё нельзя брать ипотеку?
  11. Elisey SHevcov
    После переезда в Испанию, многие решают взять ипотеку либо другой кредит на крупные нужды. И первым шагом на пути к получению займа является процедура платежеспособности и кредитного рейтинга заемщика. Ее выполняют сами банки. При изучении предложений банков по кредитам стоит обращать внимание на то, что не каждому желающему будет доступен займ по указанной в рекламе ставке. В частности, в объявлениях присутствует слово «desde», что означает «от». Поэтому на лучшие ставки могут рассчитывать только самые платежеспособные клиенты. Получить одобрение на выдачу кредита можно только
  12. Виталий V
    Новости Испании, Catalunya.ru© Пандемия коронавируса спровоцировала развитие в Испании экономического кризиса. В результате граждане, арендующие жилье, или проживающие в ипотечных квартирах, оказались в крайне сложном положении. Европейский фонд по улучшению условий жизни и труда провел опрос, результаты которого показали, что 11% жителей королевства не в состоянии оплачивать аренду или вносить платежи по ипотеке. При этом 7% респондентов заявили, что не могут справиться с ситуацией, поэтому в течение ближайших нескольких месяцев им придется сменить место жительства. Еще 45,6% отмет
  13. Истебан
    Власти Испании в период карантина приняли целый комплекс мер, которые направлены на оказание финансовой помощи гражданам, сильнее всего пострадавшим от кризиса. В том числе среди принятых мер – мораторий на выплаты ипотечных займов для тех, кто лишился работы либо стал зарабатывать намного меньше в период пандемии. Такие условия прописаны в королевском декрете, который вышел сразу после объявления в стране чрезвычайного положения. Как отмечается, данные меры направлены на резидентов страны, оформивших ипотечные займы в банках Испании. На льготы могут рассчитывать те, кто платит ипоте
  14. Наталия Маджик
    Я уже писала о том, что сейчас в Испании идет компания по возврату средств по открытию ипотеки. Люди возвращают по несколько тысяч евро, в свое время уплаченных за оформление ипотеки. К сожалению, банки неохотно идут навстречу, если заемщик, не имея юридической поддержки, самостоятельно обращается в банк, основываясь на прочитанных в интернете сообщениях. Чаще всего банки пытаются откупиться, предложив небольшую часть суммы, на который заявитель соглашается, закрывая вопрос. При этом банк обязательно в подписанном договоре оговаривает, что клиент соглашается на такие условия и
  15. Наталия Маджик
    До и вскоре после свадьбы светящаяся от счастья пара обычно строит планы и с энтузиазмом берется за их реализацию. И одним из самых значительных обязательств новой семь становится покупка дома, часто по ипотеке. Конечно, в идеале всем нам хочется, чтобы брак длился всю жизнь, но реальность такова, что половина браков заканчивается разводом. И возникает закономерный вопрос: как обеспечить выплату ипотеки после развода. Ситуацию усугубляет то, что развод не всегда происходит мирно, и бывает так, что второй супруг просто игнорирует обращения к нему и не собирается ничего оплачивать. Зд
  16. Наталия Маджик
    Увы, но не все кредиты и ипотеки завершаются выплатой долга и процентов. Бывает и так, что кредит не выплачен. Что происходит в этом случае? Что об этом говорит Закон Испании? А есть и такие случаи: родители предоставляют заемные деньги для покупки детям жилья в Испании. Как потом должен быть истребован долг, и что будет, если его “простить”? Разберемся. Рассмотрим ситуацию, когда физическое лицо (или компания) запрашивает кредит у родственника или ипотеку у финансового учреждения, и он не погашается в срок или до тех пор, пока он не будет востребован. Уже есть мнение закона на
  17. Наталия Маджик
    54 Суда Испании, которые созданы для рассмотрения дел о возврате излишне уплаченных сумм по кабальным условиям ипотеки, будут работать еще 6 или 12 месяцев, в зависимости от их уровня загруженности. Об этом сообщили руководители этих судебных органов (Генеральный совет судебной власти, Министерство юстиции и представители Автономия Испании), которые приняли решение о продлении срока действия плана работы специализированных судов. "Через два с половиной года с момента введения этой меры (судебные возвраты начали действовать 1 июня 2017 года) уже можно определить, где План будет продле
  18. Владимир Иванов
    Модель обжалования в банк комиссий, признанных судом Испании недействительными Просмотреть файл Содержание: Один файл для заполнения, образец Составлен юристом в соответствии с требованиями закона на конец 2019 года Язык: испанский Формат: пдф Инструкция по заполнению и высылке документа тут: Как составить и выслать претензию для обжалования в банк комиссий, признанных судом Испании недействительными Ещё об ипотеке в Испании: Полный путеводитель по ипотеке в Испании Новый закон об ипотеке Испании 2018. Самые главные из
  19. Владимир Иванов

    Версия 1.0.0

    17 скачиваний

    Содержание: Один файл для заполнения, образец Составлен юристом в соответствии с требованиями закона на конец 2019 года Язык: испанский Формат: пдф Инструкция по заполнению и высылке документа тут: Как составить и выслать претензию для обжалования в банк комиссий, признанных судом Испании недействительными Ещё об ипотеке в Испании: Полный путеводитель по ипотеке в Испании Новый закон об ипотеке Испании 2018. Самые главные изменения, часть 1 Ипотечные кредиты в Испании стали еще выгоднее Как на вашу ипотеку в Испании влияет Euribor? Sabade
  20. Наталия Маджик
    Сразу предупреждаю - это сложная тема, она дана исключительно с целью дать ориентир, для объяснения базовых понятий и понимания своего права требовать возврата излишне выплаченных сумм. Поэтому для полной картины обязательно проконсультируйтесь с юристом! Основной ориентир недействительности – это всегда комиссии на пользу банка, которые компенсируются за счет заемщика. Последние изменения в законе их запретили. И их можно возвратить. Ниже – дана инструкция и ссылка на образец претензии. Основания на испанском Aquí tienes un escrito de reclamación de comisión por descubierto p
  21. Наталия Маджик
    Ура! Список кабальных условий ипотеки в Испании расширился. Еще одно условие ипотеки признано кабальным и подлежащим возврату. Первая палата Верховного суда впервые вынесла решение о комиссии, которую банки автоматически взимают с заемщиков, которые частично или полностью не уплатили ежемесячную плату за ипотеку. Речь идет о комиссии по претензиям в отношении должников (comisión por reclamación de posiciones deudoras), и Высокий суд признал ее недействительной. Эту комиссию вы можете найти в четвертом пункте ипотечного договора, и ее сумма варьируется в Испании в среднем от 20 до 40
  22. Наталия Маджик
    Не так давно я писала о том, как вернуть деньги по ипотеке, а именно расходы, которые Европейский Суд счел кабальными для заемщика. Мне много писали в личку, спрашивали о том, можно ли вернуть деньги по IRPH*? Поэтому я решила написать эту статью и кратко ответить на все вопросы. *Прим. IRPH - индекс референтного ипотечного кредитования Самое главное, что нужно знать: Суд Европейского союза рассматривает возможность осудить применение индекса IRPH из-за отсутствия «прозрачности» для заемщика. Рассказываем, кто может претендовать на возвраты и какая сумма может быть возвращена.
  23. Владимир Иванов
    Новости Испании, Catalunya.ru© В частности, решением Верховного Суда Испании аннулирована комиссия, которая взимается банками в случае просрочки платежа по ипотечному займу. Это комиссия, найти которую можно, как правило, в четвертом разделе ипотечного договора. Ее размер – от 20 до 40 евро. Эти средства банк взимает, если ипотечный платеж не оплачивается вовремя или не в полном объеме. Стоит отметить, что кроме этой комиссии банки в случае просрочки дополнительно взимают еще проценты за просрочку. В результате чего человек платит дважды. По мнению Верховного Суда, эта комиссия
  24. Наталия Маджик
    Буквально несколько дней назад я подробно рассказывала о том, как можно возвратить излишне уплаченные суммы по ипотеке, если какие-то условия с точки зрения испанского закона являются кабальными, и о том, какие, собственно, условия, закон признает как кабальные. При этом, как ни странно, очень мало заемщиков воспользовались своим правом возврата. Между тем, как показывает статистика, 96% решений по кабальным положениям ипотеки в Испании решаются в пользу клиента. Как помните, рассматривают такие обращения заемщиков либо сами банки, либо специализированные суды. Теперь посмотрим:
  25. Наталия Маджик
    В последние месяцы ипотечные кредиторы добились значительных побед в судах в качестве причины различных кабальных положений, установленных в ипотечных кредитах на покупку жилья. Самые популярные, - это положения почвы и расходы по возврату ипотеки. Более подробно о видах таких я написала в статье, ссылку на которую вы найдете в конце текста. Сегодня же мы рассмотрим, что вообще считается в Испании кабальным положением договора ипотеки, как такие пункты признаются недействительными и в какой срок нужно обратиться с требованием о недействительности положений и возврате излишне у
×
×
  • Создать...