Показаны результаты для тегов 'купить недвижимость в барселоне'.

Покупка квартиры в Барселоне

Игорь Рей опубликовал тема в Недвижимость в Каталонии в собственность

Добрый день! Созрели с женой до покупки квартиры в Барселоне. За последние несколько лет неоднократно бывали в Испании в разных местах и довольно долго взвешивали это решение. В Барсе были 4 раза, осматривали город и присматривались к районам, которые подходи ли бы под наши требования. Сразу оговорюсь, что квартира не приобретается с целью постоянного проживания в данный момент. Это некая инвестиция в будущее, место куда мы сможем приезжать на отдых, возможно сдавать, если потом мы решим приобрести еще одну квартиру или дом в более спокойном месте на побережье и возможное место проживания детей, если они будут получать образование в университете Барселоны. Хотелось посоветоваться с проживающими в Барселоне по следующим вопросам: 1. Район. Для себя в принципе определили что нам нравится район Эшампле левый и правый и возможно Вила де Грасия. Несмотря на то что облазили их вдоль и поперек (исключая Вилу де Грасия) возможно у постоянно проживающих есть полезная информация чего стоит избегать в данных районах, как пример определенные улицы, близость к определенным местам и возможно что то еще о чем мы не догадываемся. 2. Дом. Обратили внимание, что большая часть квартир на крупнейших интернет ресурсах (фотокаса, идеалиста и т.п.) находятся на 1-ом этаже и как правила стоят значительно дешевле. Для себя пока решили смотреть квартиру с 2 или 3 этажа и желательно не последний, так в моем понимании 1-й этаж это больше шума, меньше света и больше пыли, а последний возможность протечек и проблем с крышей. Стоит ли рассматривать 1 этаж или последний и насколько все это критично. Так же хотел уточнить по перекрытиям. Во многих квартирах вижу арочные перекрытия с деревянными балками, которые вызывают у меня некие сомнения, если есть люди которые сталкивались с этим или живут в таких квартирах буду благодарен услышать их мнение. Так же прошу помочь разобраться с Энергетическим сертификатом, вроде информации много прочитал, а так до конца и не понял что к чему именно в Барселоне и чем грозит та или иная категория. 3. Парковка. Насколько сложно запарковаться в районе Эшампле и сколько стоит аренда места в подземном паркинге на месяц. Так же имеет ли смысл искать квартиру с парковочным местом (Понимаю, что стоимость увеличится) Извиняюсь за некий сумбур в тексте и заранее спасибо всем кто ответит.

Как правильно купить квартиру в Барселоне?

Наталия Маджик опубликовал тема в Недвижимость в Каталонии в собственность

Три семьи – о том, как правильно купить квартиру в Испании. Трудно быть объективным, если ты живешь в Барселоне. Обычно это – особые люди, которые любят динамику и красоту. Это те, кто влюбились в красавицу Барселону навсегда. Поэтому о том, как правильно купить квартиру в Барселоне, мы спросили у наших клиентов, которые довольны своим жильем. У нас – три супружеских пары. Аня и Славик, которым нет и 30 лет, Марина и Руслан, у которых двое детей 3 и 10 лет, а также семейная чета, которые собираются переехать в Барселону на пенсии. Аня и Славик хотели жить в Барселоне, открыть тут фирму (они фотографы), для чего планировали купить квартиру, сдавать ее посуточно из Петербурга, а потом, немного отбив ипотеку, перейти через пару лет к оформлению ВНЖ и переезду. Марина и Руслан думали о будущем детей, о том, чтобы дать им хорошее образование и европейскую уютную жизнь. Пенсионеры собирались зимой жить в Испании, когда дома неуютно, холодно и слякотно, а летом сдавать жилье туристам. Мы просуммировали их советы, и составили из них что-то вроде инструкции. 1. Шаг: определяем цель: инвестиция, сдача в аренду или собственное проживание? Итак, в первую очередь нужно определиться с целью покупки. Вы должны четко понимать, для чего вы покупаете жилье? Как вы собираетесь распоряжаться покупкой? Рассмотрим типичные варианты покупки недвижимости. А) Инвестиционная покупка Деньги быстро обесцениваются. Вложение в недвижимость один из способов их сохранить. То есть ваша цель – приобрести квартиру в Барселоне, чтобы через какое-то время ее продать. Цены на жилье в столице растут постоянно, а предложение ограничено. Если это ваш вариант, то вам нужно выбирать центральные районы Барселоны, а также места, которые расположены неподалеку от моря. В этом месте недвижимость всегда продается как пирожки. Однако, скорее всего, такая покупка не будет дешевой. Б) Квартира в Барселоне для сдачи в аренду Покупка квартиры для сдачи в аренду в Барселоне – уже много лет одна из самых выгодных инвестиций. Средняя рентабельность, в зависимости от района, составляет 7%. Во многих районах она доходит до 12 -14%. Однако, тут стоит учесть один момент: Каталонии туристическая аренда жилья подразумевает наличие у собственника лицензии, которая выдается муниципалитетом. Однако, вот уже три года в городе действует мораторий на выдачу новых лицензий. Так что без лицензии официально квартиру вы сдавать не сможете. Подсказка от нас: В этом случае стоит покупать недвижимость, у которой уже такая лицензия имеется. Или рискнуть: возможно, мораторий и отменят. Дело в том, что в Барселоне власти разработали План перестройки города PEANUT, который делит город на четыре зоны: в некоторых из них выдача лицензий возможна. В) Квартира в Барселоне для собственного проживания В этом случае вам нужно, наоборот, держитесь подальше от туристических зон. Вам нужно искать зеленый спокойный район с хорошо развитой инфраструктурой. Тут должна быть хорошая развязка транспорта, парк, супермаркеты, банки, детский садик, фитнес--центр, школа и т.д. Эта квартира обойдется вам дешевле и, скорее всего, она будет просторнее. Г) Квартира в Испании для получения ВНЖ На самом деле, для того, чтобы получить ВНЖ, покупать недвижимость необязательно. Если, конечно, вы не идете по программе «золотой визы» (получение ВНЖ при покупке недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро). Если же вы оформляете «ВНЖ но лукративо», вы можете не покупать, а арендовать жилье. Срок контракта должен составлять не менее 1 года. Для ВНЖ также надо доказать испанским властям свою платежеспособность. Для этого на ваш счет в испанском банке вы должны перевести сумму в 25 тысяч евро, а для каждого следующего члена семьи – еще 12 тысяч евро. А также оформить медицинскую страховку. 2. Шаг: выбираем район барселоны для покупки квартиры После того, как вы понимаете, для чего покупаете недвижимость в Барселоне, вы можете приступить к выбору района. На сайте есть перечень престижных и бедных районов Барселоны, но мы решили коротко рассказать о КАЖДОМ районе столицы Каталонии: в чем плюсы и минусы, какие дома тут построены, на что ориентироваться, о том, какие цены в каждом районе, какова рентабельность от аренды, какие достопримечательности в них расположены. Следует понимать, что Барселона состоит из 10 районов. Цены в них отличаются в разы. Иногда разница стоимости квадратного метра, в зависимости от того, где вы собираетесь покупать квартиру, может отличаться на 200-300% ( !!!) Карта районов Барселоны Цена на жилье в Барселоне зависит не только площади и состояния квартиры, но и от наличия парковки, зеленых зон, инфраструктуры и тд. Но также в Барселоне на стоимость квартиры влияет и соседство. Так, если в одном районе живут каталанцы и испанцы с высоким лостатком, в другом, где квартиры, может быть, и не хуже, цена может быть почти в два раза меньше из-за наличия там черных мигрантов. Карта Барселона , зависимости от достатка проживающих там людей эта карта будет выглядеть так : Где средний достаток имеет индекс 100%, районы с достатком ниже среднего обозначены красным, выше среднего - синим Расскажем теперь о каждом районе Барселоны в отдельности. Нажмите ссылку для перехода на статью - Выбираем свой район из 10 районов Барселоны: какой нам подойдет больше всего? Ещё о недвижимости в Испании: В 2018 году в Барселоне изменят кадастровую стоимость недвижимости. Как это коснется собственников? Какие цены в Барселоне на новые квартиры после референдума 2017? Эволюция цен в районе Sarrià Sant Gervasi, Барселона, 2016-2017 год Эволюция цен в районе Грасия, Барселона, 2016.2017 год Преимущества покупки жилья в пригороде Барселоны 2017 Итоги лета 2017: 10 городов Испании, где больше всего выросли цены Недвижимость в Испании, цены 2016: все четыре провинции Каталонии

23 января, 2018

Дом у моря с бассейном в 35 км от Барселоны управляемый смартфоном от €290 тысяч

Владимир Иванов опубликовал тема в Продам недвижимость

Представляем дом (таунхаус) в урбанизации Сан-Андрес-де-Льеванерас (Sant Andreu de Llavaneres) всего в 15 минутах от моря. Пл.дома - 165 м-2 с возможностью достройки третьего этажа. Кондиционер Отопление Оборудованная кухня Окна с двойным стеклом Система «умный дом» (Domótica) сигнализация управление смартфоном пункт зарядки электромобилей экологичные материалы, возобновляемые источники энергии бассейн, сад Современные модульные дома Сан-Андрес-де-Льеванерас выполнены из железобетона и оснащены системой, позволяющей при помощи мобильного приложения управлять безопасностью, освещением и расходом электроэнергии. В жизнеобеспечении дома используются только возобновляемые источники энергии. Повышению экономии способствует установка в зданиях системы Smart Home. Ее отличает модульная конструкция, улучшающая шумоизоляцию, и обогрев при помощи возобновляемых источников. Год постройки – 2015. Эта постройка уже стала известной в прессе, а многие испанские медиа включили дома в Сан-Андрес-де-Льеванерас к категории лучших построек Каталонии. Банковская недвижимость, до 80% финансирования. За информацией обращайтесь к администрации сайта. Ещё банковская недвижимость в Барселоне: Недвижимость по провинциям Барселоны от банка La Caixa Недвижимость от банка BANKIA. Зима 2015. Недорогая за 100 тысяч Экономная недвижимость от банка Bankia. Зима 2015 Недвижимость от LA CAIXA. Горячие оферты зима 2015 Банковская недвижимость Коста Брава, горячие предложения осень 2014

8 июня, 2015

Как купить квартиру в Испании и зарабатывать 1000 евро в месяц?

Vitamin опубликовал тема в Недвижимость в Каталонии в собственность

Нам на e-mail поступил вопрос. Автор - X Письмо заявителю о приглашении в форум отослано. теги: купить квартиру в испании, купить квартиру в испании цены, купить недвижимость в испании, недвижимость в испании купить цены, купить недвижимость в барселоне, купить квартиру в барселоне, аренда квартир в барселоне, аренда жилья в барселоне

Договор обслуживания (покупка недвижимости в Испании)

Vitamin опубликовал тема в Документы, переводы, легализиция

ДОГОВОР N ______/_______ НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ПОИСКУ НЕДВИЖИМОСТИ «___»_____________ 201 «Dom Catalunya Rusa.S.L. », NIF .B55197362, av. JuliGarreta, 33, 17220, SantFeliudeGuixols, España именуемое в дальнейшем Агентство, в лице __________________________, с одной стороны и гр. ________________________________________, паспорт _____________ выдан ____________________ адрес майл_______________________, скайп:................................... телефон ................................. именуемый(ая) в дальнейшем Клиент или Заказчик, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем: 1 ДОГОВОР, ПРЕАМБУЛА 1.1. Предметом Договора является оказание Агентством услуг по поиску для Клиента недвижимости, соответствующей заявленным требованиям (указываются в приложении к договору), а также сопровождение сделки купли-продажи выбранной недвижимости на территории Испании. В сопровождение входит: помощь в открытии счета в испанском банке, помощь в получении номера НИЕ, устные переводы, первичные консультации по приобретению недвижимости в Испании, истребование документов об отсутствии задолженностей, уплаты муниципальных налогов и коммунальных платежей по выбранному жилью, других необходимых документов для покупки недвижимости в Испании, проверка чистоты сделки, помощь в получении ипотеки, представительство клиента перед учреждениями в Испании, присутствие на подписаниях предварительных контрактов и договора купли-продажи. Стоимость данных услуг для Клиента составляет 1000 евро (одна тысяча евро). Полная сумма уплачивается клиентом после оказания услуг. 1.2. Требования Заказчика к подбираемой недвижимости указываются в приложении к договору – анкете Клиента. В анкете обязательно указываются максимальная стоимость покупки, предпочитаемый район, минимальная площадь недвижимости, желаемое количество спален, удаленность от нужных объектов (моря, метро, парка и т.д.) Анкета клиента высылается путем обмена электронными сообщениями. Образец Анкеты размещен на сайте Catalunya.ru 1.3 Договор заключается не менее чем за 15 дней до предполагаемых осмотров 1.4 Отношения сторон по Договору являются строго конфиденциальными. Агентство гарантирует Заказчику конфиденциальность и не имеет права передавать информацию о клиенте третьим лицам, не являющимися непосредственными представителями продавца или лицами, обеспечивающими исполнение сделки (банки, налоговая служба Испании, нотариус и т.д.) Клиент не имеет права размещать переписку с агентством либо сообщать какие-либо личные сведения о работниках агентства, не касающиеся непосредственно обслуживания, без его разрешения на форумах, в медиах, в СМИ, что будет считаться нарушением конфиденциальности. 2. ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТСТВА 2.1. Агентство осуществляет поиск недвижимости по заданным Клиентом в Анкете параметрам, организует просмотр объектов р по графику, предварительно согласованному с Клиентом. 2.2. Агентство обязуется обеспечить просмотр Заказчиком не менее 9 (девяти) квартир, отвечающих требованиям, указанным в п.1.2 Договора, за исключением эксклюзивных запросов и запросов, указанных в п. 3.6 Договора, где условия работы определяются по соглашению сторон, исходя из реалий рынка. 2.3. Агентство обязуется помочь открыть счет клиенту в испанском банке при условии предоставления клиентом всех необходимых документов, список которых высылается предварительно. Агентство обязуется помочь клиенту в открытии идентификационного номера НИЕ в Испании, а также в открытии фискального номера в Испании. Агентство обязуется предоставить переводчика для подписания договора резервации квартиры, частного договора или договора Contratodearras, а также при подписании Договора купли-продажи у нотариуса. Агентство обязуется оказать помощь в подборе ипотеки в банках Испании. Агентство обязуется представлять интересы клиента (заказчика) по истребованию всех документов, которые подтверждают отсутствие задолженности по коммунальным платежам, муниципальным налогам, наличия лицензии на жилье, документов собственности, энергетического сертификата, квот пользования парковкой и общественными зонами, возможности суброгации ипотеки. 2.5. Агентство гарантирует Заказчику конфиденциальность условий настоящего Договора и не имеет права передавать информацию о клиенте третьим лицам, не являющимися непосредственными представителями продавца или лицами, обеспечивающими исполнение сделки (банки, налоговая служба Испании, нотариус и т.д.) 2.6 Агентство несет полную ответственность перед клиентом как юридическое лицо, зарегистрированное в Испании. 3. ОБЯЗАННОСТИ КЛИЕНТА (ЗАКАЗЧИКА) 3.1. Для оформления заказа покупатель предоставляет копию паспорта (можно и в электронном виде), на который будет оформляться заявка, актуальные контактные данные (электронный адрес, номер телефона, скайп, по которому можно связаться с клиентом) Предоставление неправильных данных, отсутствие контакта с клиентом считается нарушением условий сделки покупателем. Агентство не имеет права передавать эту информацию третьим лицам без разрешения клиентов. В качестве подтверждения серьезности намерений покупатель вносит предоплату в размере 200 евро. Агентство обязуется предоставить фактуру об оплате услуги и подписать договор обслуживания. Подписание договора возможно как во время личного визита покупателя в один из офисов в Испании или в Москве с внесением предоплаты, или же путем обмена электронными письмами и банковским переводом. 3.2. В момент прибытия в Испанию покупатель имеет право бесплатно встретиться с представителем агентства, получить первоначальную консультацию и оговорить время визитов и формы связи. 3.3.После согласования с агентством объектов и времени осмотров покупатель и обязуется являться для просмотра недвижимости в установленное время. Для учета просмотренной недвижимости ведется Журнал посещений. 3.4 После показов квартир выбор недвижимости Клиентом закрепляется путем подписания обязательства по приобретению (договора аванса/задатка или contratodearras) в соответствии с испанским законодательством. Агентство обязано проинформировать Клиента о последствиях сделки и его правах и обязанностях. 3.5. Если покупатель после просмотров откажется от покупки недвижимости, однако впоследствии купит найденную агентством недвижимость напрямую у хозяина или через третьих лиц, он обязан оплатить услуги агентства в размере 1000 евро, а также 3% от стоимости недвижимости в качестве компенсации. При этом если покупка была сделана по истечению 12 месяцев со времени показа недвижимости, Клиент освобождается от обязанности этой выплаты 3.6. Сумма вознаграждения агентства за поиск недвижимости и сопровождение сделки 1000 евро может быть подвергнута корректировке по соглашению сторон, исходя из затраченного Агентством времени, характера и объема оказанных услуг – в случае, если клиент заказывает дополнительные услуги у агентства. Клиент должен быть предупрежден о стоимости дополнительно заказываемых услуг. Агентство обязуется предоставить фактуру по каждой дополнительно оказанной услуги. 3.7 . В случае заказа клиентом недвижимости по цене ниже 90 тысяч евро или недвижимости на 20% и более процентов ниже рыночной стоимости для данного вида недвижимости и данного региона стоимость услуг агентства составляет не 1000 (одна тысяча евро), а 2500 евро (две тысячи пятьсот евро). Агентство обязано заранее предупредить клиента об этом и указать данную сумму при подписании договора на оказание услуг. 3.8 После выбора недвижимости и заключении договора резервации или contratodearras (залога) клиент оплачивает еще половину стоимости услуги. Агентство обязуется выдать фактуру об оплате услуги. Полная стоимость услуги оплачивается в момент подписания нотариального договора о купле-продаже недвижимости. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. 4.1. Если по результатам изучения рынка недвижимости, исходя из сложившегося спроса на данный вид объектов, Агентством будет установлено, что подобрать недвижимость в соответствии с требованиями Заказчика не представляется возможным, Агентство имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке, уведомив об этом Клиента. Отказ от обслуживания возможен не позднее 12 дней после принятия заказа. В этом случае все полученное по Договору подлежит взаимному возврату. 4.2. В случае, если Агентством были предоставлены для просмотра объекты недвижимости по параметрам Клиента, однако в течение полугода Клиент не приобрел ни одну из них, а также в случае нарушения Клиентом условий п.п.3.3. настоящего Договора, обязательства Агентства по настоящему Договору считаются выполненными, а предоплата 200 евро Клиенту не возвращается. 4.3. Стороны освобождаются от ответственности по настоящему Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы) в период действия Договора 4.5 Агентство не отвечает за решения, принимаемые официальными органами Испании (консульства, полиция, банки, органы по работе с иностранцами, налоговые органы и т.д. 5. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ ИЛИ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 5.1. Изменение или расторжение настоящего Договора производится в письменной форме по взаимному соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных п. 4.1. данного Договора. 5.2 При значительных изменении параметров поиска объектов недвижимости поиск по первоначальным параметрам недвижимости, указанной в Анкете1, считается законченным, а внесенная при заключении договора сумма 200 евро считается компенсацией агентства за поиск, и вносится новая сумма залога. По измененным параметрам поиска составляется новая Анкета поиска недвижимости, которая прилагается к договору как Анкета со следующим порядковым номером. 6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. 6.1. Договор действует в течение полгода с момента подписания и может быть продлен еще на полгода в случае внесения новой суммы предоплаты 200 евро. При этом первоначальный взнос 200 евро удерживается как компенсация. Срок продления не ограничен и зависит исключительно от согласия сторон. Возможно установление других сроков и условий продления Договора. 6.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон. 7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ. 7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны представителями обеих сторон. 7.2. Все споры по настоящему Договору разрешаются сторонами путем переговоров и заключения мирового соглашения, а при не достижении согласия – в судебном порядке. 7.3. Если срок действия настоящего Договора истек, и от Заказчика не поступило предложения о его продлении в течение 5 (пяти) рабочих дней, обязательства Агентства перед Заказчиком считаются исполненными. 8. ПРИЛОЖЕНИЯ Подтверждение оплаты Анкета 9. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Заказчик: ________________________________ ______________________________ _______________________________ _______________________________ Исполнитель: Dom Catalunya Rusa S.L. av. Juli Garreta, 33, 17220, SantFeliu de Guixols, España Банковскиереквизиты: Bank:BBVA, BIC(SWIFT): BBVAESMMXXX IBAN: ES37 0182 5630 110201577622 ПредставительDom Catalunya Rusa S.L. Внимание! Письменный Договор действителен только в случае скрепления документа печатью DomCatalunyaRusaS.L. и подписями клиента и представителя фирмы. Договор, заключенный путем обмена сообщениями, действителен только в случае, если он исходит из официального электронного ящика DomCatalunyaRusaS.L. info@catalunya.ru. * Напоминаем, что в соответствии с ГК РФ и Испании сделка, совершенная путем обменов сообщениями, считается заключенной в простой письменной форме и защищается в полной мере законодательством РФ и Испании. Договор обслуживания в формате Microsoft Office можно скачать здесь Возможно, Вам будет интересно: 15 причин заключить договор с нашей компанией Банковская недвижимость в Испании. Помогаем с покупкой Пакет «Полное послепродажное обслуживание» Пакет «Недвижимость с гарантией». Анализ приобретаемой недвижимости Анкета для желающих арендовать недвижимость в Испании Выбор недвижимости в Каталонии (Испания) теги: недвижимость в испании, недвижимость в испании купить, покупка недвижимости в испании, поиск недвижимости, услуги в испании, агентство недвижимости испания, юридические услуги в испании, договор на оказание услуг, договор на оказание риэлторских услуг, договор на оказание услуг недвижимость, договор с агентством недвижимости, образец договора с агентством недвижимости, скачать договор с агентством недвижимости

Договор обслуживания. Покупка недвижимости в Барселоне

Vitamin опубликовал тема в Документы, переводы, легализиция

ДОГОВОР N ______/_______ НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ПОИСКУ НЕДВИЖИМОСТИ «___»_____________ 201 «Dom Catalunya Rusa.S.L. », NIF B55197362, av. JuliGarreta, 33, 17220, SantFeliudeGuixols, España именуемое в дальнейшем Агентство, в лице __________________________, с одной стороны и гр. ________________________________________, паспорт _____________ выдан ____________________ адрес майл_______________________, скайп:................................... телефон ................................. именуемый(ая) в дальнейшем Клиент или Заказчик, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем: 1 ДОГОВОР, ПРЕАМБУЛА 1.1. Предметом Договора является оказание Агентством услуг по поиску для Клиента недвижимости, соответствующей заявленным требованиям (указываются в приложении к договору), а также сопровождение сделки купли-продажи выбранной недвижимости на территории Испании. В сопровождение входит: помощь в открытии счета в испанском банке, помощь в получении номера НИЕ, устные переводы, первичные консультации по приобретению недвижимости в Испании, истребование документов об отсутствии задолженностей, уплаты муниципальных налогов и коммунальных платежей по выбранному жилью, других необходимых документов для покупки недвижимости в Испании, проверка чистоты сделки, помощь в получении ипотеки, представительство клиента перед учреждениями в Испании, присутствие на подписаниях предварительных контрактов и договора купли-продажи. Стоимость данных услуг для Клиента составляет 2000 евро (две тысячиевро). Полная сумма уплачивается клиентом после оказания услуг. 1.2. Требования Заказчика к подбираемой недвижимости указываются в приложении к договору – анкете Клиента. В анкете обязательно указываются максимальная стоимость покупки, предпочитаемый район, минимальная площадь недвижимости, желаемое количество спален, удаленность от нужных объектов (моря, метро, парка и т.д.) Анкета клиента высылается путем обмена электронными сообщениями. Образец Анкеты размещен на сайте Catalunya.ru 1.3 Договор заключается не менее чем за 15 дней до предполагаемых осмотров 1.4 Отношения сторон по Договору являются строго конфиденциальными. Агентство гарантирует Заказчику конфиденциальность и не имеет права передавать информацию о клиенте третьим лицам, не являющимися непосредственными представителями продавца или лицами, обеспечивающими исполнение сделки (банки, налоговая служба Испании, нотариус и т.д.) Клиент не имеет права размещать переписку с агентством либо сообщать какие-либо личные сведения о работниках агентства, не касающиеся непосредственно обслуживания, без его разрешения на форумах, в медиа, в СМИ, что будет считаться нарушением конфиденциальности. 2. ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТСТВА 2.1. Агентство осуществляет поиск недвижимости по заданным Клиентом в Анкете параметрам, организует просмотр объектов по графику, предварительно согласованному с Клиентом. 2.2. Агентство обязуется обеспечить просмотр Заказчиком не менее 9 (девяти) квартир, отвечающих требованиям, указанным в п.1.2 Договора, за исключением эксклюзивных запросов и запросов, указанных в п. 3.6 Договора, где условия работы определяются по соглашению сторон, исходя из реалий рынка. 2.3. Агентство обязуется помочь открыть счет клиенту в испанском банке при условии предоставления клиентом всех необходимых документов, список которых высылается предварительно. Агентство обязуется помочь клиенту в открытии идентификационного номера НИЕ в Испании, а также в открытии фискального номера в Испании. Агентство обязуется предоставить переводчика для подписания договора резервации квартиры, частного договора или договора Contratodearras, а также при подписании Договора купли-продажи у нотариуса. Агентство обязуется оказать помощь в подборе ипотеки в банках Испании. Агентство обязуется представлять интересы клиента (заказчика) по истребованию всех документов, которые подтверждают отсутствие задолженности по коммунальным платежам, муниципальным налогам, наличия лицензии на жилье, документов собственности, энергетического сертификата, квот пользования парковкой и общественными зонами, возможности суброгации ипотеки. 2.5. Агентство гарантирует Заказчику конфиденциальность условий настоящего Договора и не имеет права передавать информацию о клиенте третьим лицам, не являющимися непосредственными представителями продавца или лицами, обеспечивающими исполнение сделки (банки, налоговая служба Испании, нотариус и т.д.) 2.6 Агентство несет полную ответственность перед клиентом как юридическое лицо, зарегистрированное в Испании. 3. ОБЯЗАННОСТИ КЛИЕНТА (ЗАКАЗЧИКА) 3.1. Для оформления заказа покупатель предоставляет копию паспорта (можно и в электронном виде), на который будет оформляться заявка, актуальные контактные данные (электронный адрес, номер телефона, скайп, по которому можно связаться с клиентом) Предоставление неправильных данных, отсутствие контакта с клиентом считается нарушением условий сделки покупателем. Агентство не имеет права передавать эту информацию третьим лицам без разрешения клиентов. В качестве подтверждения серьезности намерений покупатель вносит предоплату в размере 200 евро. Агентство обязуется предоставить фактуру об оплате услуги и подписать договор обслуживания. Подписание договора возможно как во время личного визита покупателя в один из офисов в Испании или в Москве с внесением предоплаты, или же путем обмена электронными письмами и банковским переводом. 3.2. В момент прибытия в Испанию покупатель имеет право бесплатно встретиться с представителем агентства, получить первоначальную консультацию и оговорить время визитов и формы связи. 3.3.После согласования с агентством объектов и времени осмотров покупатель и обязуется являться для просмотра недвижимости в установленное время. Для учета просмотренной недвижимости ведется Журнал посещений. 3.4 После показов квартир выбор недвижимости Клиентом закрепляется путем подписания обязательства по приобретению (договора аванса/задатка или contratodearras) в соответствии с испанским законодательством. Агентство обязано проинформировать Клиента о последствиях сделки и его правах и обязанностях. 3.5. Если покупатель после просмотров откажется от покупки недвижимости, однако впоследствии купит найденную агентством недвижимость напрямую у хозяина или через третьих лиц, он обязан оплатить услуги агентства в размере 2000 евро, а также 3% от стоимости недвижимости в качестве компенсации. При этом если покупка была сделана по истечению 12 месяцев со времени показа недвижимости, Клиент освобождается от обязанности этой выплаты 3.6. Сумма вознаграждения агентства за поиск недвижимости и сопровождение сделки в 2000 евро может быть подвергнута корректировке по соглашению сторон, исходя из затраченного Агентством времени, характера и объема оказанных услуг – в случае, если клиент заказывает дополнительные услуги у агентства. Клиент должен быть предупрежден о стоимости дополнительно заказываемых услуг. Агентство обязуется предоставить фактуру по каждой дополнительно оказанной услуги. 3.7 . В случае заказа клиентом недвижимости по цене ниже 90 тысяч евро или недвижимости на 20% и более процентов ниже рыночной стоимости для данного вида недвижимости и данного региона стоимость услуг агентства составляет не 2000 (две тысячи евро), а 2500 евро (две тысячи пятьсот евро). Агентство обязано заранее предупредить клиента об этом и указать данную сумму при подписании договора на оказание услуг. 3.8 После выбора недвижимости и заключении договора резервации или contratodearras (залога) клиент оплачивает еще половину стоимости услуги. Агентство обязуется выдать фактуру об оплате услуги. Полная стоимость услуги оплачивается в момент подписания нотариального договора о купле-продаже недвижимости. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. 4.1. Если по результатам изучения рынка недвижимости, исходя из сложившегося спроса на данный вид объектов, Агентством будет установлено, что подобрать недвижимость в соответствии с требованиями Заказчика не представляется возможным, Агентство имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке, уведомив об этом Клиента. Отказ от обслуживания возможен не позднее 12 дней после принятия заказа. В этом случае все полученное по Договору подлежит взаимному возврату. 4.2. В случае, если Агентством были предоставлены для просмотра объекты недвижимости по параметрам Клиента, однако в течение полугода Клиент не приобрел ни одну из них, а также в случае нарушения Клиентом условий п.п.3.3. настоящего Договора, обязательства Агентства по настоящему Договору считаются выполненными, а предоплата 200 евро Клиенту не возвращается. 4.3. Стороны освобождаются от ответственности по настоящему Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы) в период действия Договора 4.5 Агентство не отвечает за решения, принимаемые официальными органами Испании (консульства, полиция, банки, органы по работе с иностранцами, налоговые органы и т.д. 5. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ ИЛИ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 5.1. Изменение или расторжение настоящего Договора производится в письменной форме по взаимному соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных п. 4.1. данного Договора. 5.2 При значительных изменении параметров поиска объектов недвижимости поиск по первоначальным параметрам недвижимости, указанной в Анкете1, считается законченным, а внесенная при заключении договора сумма 200 евро считается компенсацией агентства за поиск, и вносится новая сумма залога. По измененным параметрам поиска составляется новая Анкета поиска недвижимости, которая прилагается к договору как Анкета со следующим порядковым номером. 6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. 6.1. Договор действует в течение полгода с момента подписания и может быть продлен еще на полгода в случае внесения новой суммы предоплаты 200 евро. При этом первоначальный взнос 200 евро удерживается как компенсация. Срок продления не ограничен и зависит исключительно от согласия сторон. Возможно установление других сроков и условий продления Договора. 6.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон. 7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ. 7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны представителями обеих сторон. 7.2. Все споры по настоящему Договору разрешаются сторонами путем переговоров и заключения мирового соглашения, а при не достижении согласия – в судебном порядке. 7.3. Если срок действия настоящего Договора истек, и от Заказчика не поступило предложения о его продлении в течение 5 (пяти) рабочих дней, обязательства Агентства перед Заказчиком считаются исполненными. 8. ПРИЛОЖЕНИЯ Подтверждение оплаты Анкета 9. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Заказчик: ________________________________ ______________________________ _______________________________ _______________________________ Исполнитель: Dom Catalunya Rusa S.L. av. Juli Garreta, 33, 17220, SantFeliu de Guixols, España Банковскиереквизиты: Bank:BBVA, BIC(SWIFT): BBVAESMMXXX IBAN: ES37 0182 5630 110201577622 ПредставительDom Catalunya Rusa S.L. Внимание! Письменный Договор действителен только в случае скрепления документа печатью DomCatalunyaRusaS.L. и подписями клиента и представителя фирмы. Договор, заключенный путем обмена сообщениями, действителен только в случае, если он исходит из официального электронного ящика DomCatalunyaRusaS.L. info@catalunya.ru. * Напоминаем, что в соответствии с ГК РФ и Испании сделка, совершенная путем обменов сообщениями, считается заключенной в простой письменной форме и защищается в полной мере законодательством РФ и Испании. Договор обслуживания в формате Microsoft Office можно скачать здесь Возможно, Вам будет интересно: 15 причин заключить договор с нашей компанией Банковская недвижимость в Испании. Помогаем с покупкой Пакет «Полное послепродажное обслуживание» Пакет «Недвижимость с гарантией». Анализ приобретаемой недвижимости Анкета для желающих арендовать недвижимость в Испании Выбор недвижимости в Каталонии (Испания) Недвижимость в Испании от www.catalunya.ru - Наши гарантии теги: недвижимость в барселоне, купить недвижимость в барселоне, недвижимость в испании, недвижимость в испании купить, покупка недвижимости в испании, поиск недвижимости, услуги в испании, агентство недвижимости испания, юридические услуги в испании, договор на оказание услуг, договор на оказание риэлторских услуг, договор на оказание услуг недвижимость, договор с агентством недвижимости, образец договора с агентством недвижимости, скачать договор с агентством недвижимости

Продажа квартир в новых домах Барселоны

Vitamin опубликовал тема в Продам недвижимость

Новые квартиры в Барселоне Где вы сможете насладиться отличным бассейном с коммунитарной зоной. Близко к общественному транспорту с несколькими автобусными линиями и метро линия 5. В нескольких минутах из главных улиц, с выходом на магазины и рестораны. 2012 года строения. Площадь квартир от 59м2 до 105 м2. Квартиры с 1, 2,3,4 спальнями. С лифтом. Цена от 185.000 евро Больше фотографий квартиры здесь Продажа квартир в новом доме в Барселоне Просторный и с отличной отделкой, с элегантным дизайном и прекрасным расположением. Окна выходят на сады Parc del Centre и недалеко от всевозможных развлечений , близко comercial de Glòriesк . Хорошая связь с остальной частью города, недалеко от главных дорог Барселоны. Площадь квартир от 47 м2 . Квартиры с 1, 2,3,4 спальнями и 2, 3 ванных комнаты. С лифтом и бассейном. С возможность покупки гаража. Цена от 124.000 евро Больше фотографий квартиры здесь Продажа квартир в новом доме в Барселоне Большие квартиры с 2 и 3 спальнями, очень просторные и с большим количеством естественного света. Паркетные полы, алюминиевые окна и электрические жалюзи. Отделка с отличным качеством и дизайном. Кухня. Кондиционер и отопление. Общий бассейн. С детской площадкой. Сервисное обслуживание.Площадь квартир от 101 м2 . Цена от 1.099.765 евро Больше фотографий квартиры здесь Продажа квартиры в новом доме в Барселоне Большие квартиры с 2 спальнями, очень просторная и с большим количеством естественного света. Паркетные полы, алюминиевые окна и электрические жалюзи. Отделка с отличным качеством и дизайном. Кухня. Кондиционер и отопление. Общий бассейн. С детской площадкой. Сервисное обслуживание.Площадь квартиры 79 м2 Цена 441.167 евро Больше фотографий квартиры здесь Продажа квартир в новом доме в Барселоне Воспользуйтесь возможностью покупки последних 3 новых квартир в этом доме в Барселоне. Отличное вложение !! Многоквартирный новый дом. Очень светлые квартиры , солнце находится в течение всего дня. Площадь квартир от 103 м2 до 110 м2. Три спальни, гостиная 27 м2,кухня, 2 ванные комнаты , подсобное помещение. Высокое качество отделки и построен по новейшим технологиям . Паркет. Кондиционер. Возможна ипотека. С возможностью парковки в том же здании с лифтом. С просторным местом для парковки.Дом в окружении зелени ,как небольшой парк. С отличными коммуникациями, (станция метро Sagrera с L1, L5, L4 и L9, и Renfe пригородные R3, R4 и R7), близко ко всем магазинам . С возможностью покупки гаража 21.000 евро. Цена квартир от 250.000 евро Больше фотографий квартиры здесь Последние 5 квартир для продажи в новом доме С 2 и 3 спальнями . Площадь от 55m² до 80 м² с большими террасами,место для хранения вещей. С лифтом на 2 этаже. С парковой в превосходном месте в самом центре города Сан-Андреу, полные укромных уголков и с богатой историей. Цена от 260.000 евро Больше фотографий квартиры здесь теги: квартиры в барселоне, купить квартиру в барселоне, недорогие квартиры в барселоне, квартира в барселоне купить недорого, недвижимость в барселоне, купить недвижимость в барселоне, недорогая недвижимость в барселоне, жилье в барселоне, жилье в барселоне купить, недвижимость в испании

3 февраля, 2015

Договор обслуживания. Покупка недвижимости в Барселоне

Vitamin опубликовал файл в Недвижимость

321 раз скачали

Договор обслуживания загружен в формате Microsoft Office. Возможно, Вам будет интересно: 15 причин заключить договор с нашей компанией Банковская недвижимость в Испании. Помогаем с покупкой Пакет «Полное послепродажное обслуживание» Пакет «Недвижимость с гарантией». Анализ приобретаемой недвижимости Анкета для желающих арендовать недвижимость в Испании Выбор недвижимости в Каталонии (Испания) Недвижимость в Испании от www.catalunya.ru - Наши гарантии теги: недвижимость в барселоне, купить недвижимость в барселоне, недвижимость в испании, недвижимость в испании купить, покупка недвижимости в испании, поиск недвижимости, услуги в испании, агентство недвижимости испания, юридические услуги в испании, договор на оказание услуг, договор на оказание риэлторских услуг, договор на оказание услуг недвижимость, договор с агентством недвижимости, образец договора с агентством недвижимости, скачать договор с агентством недвижимости

23 декабря, 2014

Недвижимость по провинциям Барселоны от банка La Caixa

Vitamin опубликовал тема в Банковская недвижимость в Каталонии

Квартира в Бадалоне. Квартира с общей площадью 72.8 m² состоит из гостиной, кухня с подсобным помещением, 3 спальни и 1 ванная комната. Квартира расположена в центральном районе с хорошим уровнем обслуживания и общественного транспорта. Цена 155.700 евро. Квартира в Мальрат де Мар. Находится близко к морю. С общей площадью 99м2 . Расположена недалеко от въезда в городок . Состоит из гостиной, 3 спальни, 1 ванная комната и 2 террасы.С отоплением. Цена 92.900 евро. Квартира в Мальрат де Мар. С общей площадью 94 м2. Квартира состоит 3 спальни , 1 ванной комнатой и террасой. Расположена в районе, близко ко всем магазинам и близко к морю.Квартира в хорошем состоянии. Цена 123.600 евро. Квартира в Вилланова и ла Жельтру. С общей площадью 70 м2. Состоит 4 спальни, 1 ванная комната, 1 душевая комната, гостиная, кухня, подсобное помещение и терраса. Квартира расположена в прибрежном районе, в коммерческой зоне. Цена 125.700 евро. Квартира в Каллея (Calella). Общая площадь 70 м2. Квартира на 5 этаже. Расположена недалеко от центра, рядом с основной трассой через город, квартира со всеми удобствами, рядом с пляжем.Квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой. Есть все установки для кондиционера , с отоплениям. Цена 87.750 евро. Квартира в Каллея (Calella). Общая площадь 89 м2. Жилье в недавно построенном здании, расположенном в центральном месте с хорошими коммуникациями и хорошо связан с дорогой и общественным транспортом. Квартира светлая состоит из гостиной, кухни , 3 спальни, 1 ванная комната и 2 террасы. С алюминиевыми окнами и остеклением и с двойным остеклением. Цена 103.500 евро. Дуплекс в Кане-де-Мар (Canet de Mar). Мэрия находится в Маресме, находится в провинции Барселона, расположенной недалеко от города, между городами Ареньс-де-Мар и Сан-Поль-де-Мар имеет хорошие связь с дорогой N-II и автомагистралью Маресме C-31. Дуплекс расположен в тихом районе города, со средним уровнем услуг и удобств, в 10 минутах от коммерческого центра города и зеленых зон. Общая площадь 104.73 м2 . Дуплекс с 2 спальнями, 1 ванной комнатой, гостиной, кухней и студии с ванной комнатой и террасой на верхнем этаже. С хорошим распределением, паркетные полы, кроме кухни и ванной комнаты там плитка. С отоплением. Цена 138.000 евро. Ещё банковская недвижимость в Барселоне: Квартира в районе Poble Sec от 93.500 € Квартира в районе Sant Andreu от 122.400 € Квартира в Барселоне рядом с портом и парком Монтжуик от 146.000 евро Дом на Costa Garraf . 290.000 € Дом на Costa Garraf . 395.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 157.000 € Квартира в районе Diagonal Mar. 544.700 € Таунхаус на Коста Маресме от 320.000 € Квартиры в районе Побленоу от 135.000 € Квартира в историческом центре Барселоны 182.000 € Элитный дом на Коста Маресме в пригороде Барселоны от 900.000 € Квартира в районе Сант Марти от 135,900 € Квартиры в районе Poblenou от 200.000 € Квартира в Барселоне рядом с парком Монтжуик и портом, 240.000 € Квартира в историческом центре Барселоны, 315.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 102.000 € Квартира в районе Guinardo. 154.500 € Квартира в районе Sant Andreu. 150.200 € Квартира в районе Сант Марти. 104.900 € Квартира в районе Poble Nou. 130000 € Квартира в районе Nou Barris. 228.800 € Квартира в районе Nou Barris. 168.200 € Квартира в районе Sant Marti. 144.100€ Квартира в районе Horta Guinardo. 159.000 € Квартира в районе Nou Barris. 70.500 € Квартира в районе Sants. 67.600 € Квартира в районе Sants. 160.900 € Квартира в районе Sarria Sant Gervasi. 160.900 € Квартира в районе Horta Guinardo. 74.900 € Квартира в районе Ciutat Vella. 187.300 € Квартира в районе Eixample. 256.680 € Квартира в районе Nou Barris. 108.200 € Возможно, Вам будет интересно: Испания: банковская недвижимость, плюсы и минусы Недвижимость в Испании: обзор банковских программ Сайты для поиска банковской недвижимости теги: банковская недвижимость в испании купить, продажа банковской недвижимости, банковская недвижимость, банковская недвижимость в испании, форум недвижимости, недвижимость в барселоне, купить недвижимость в барселоне, продажа недвижимости в барселоне, недвижимость в барселоне от банков, покупка недвижимости в барселоне,

12 декабря, 2014

Недорогая недвижимость по провинциям Барселоны от La Caixa

Vitamin опубликовал тема в Банковская недвижимость в Каталонии

Квартира в Барселоне. Общая площадь 68 м2. Квартира с отличными коммуникациями . Состоит из кухни, гостиной, 3 спальни, ванная комната и 2 балкона. Расположенный между шоссе Autovía de l'Ametlla y Ronda del Litoral близко del Parc de la Trinitat и метро. Цена 108.200 евро Квартира расположена в Барселоне. Общая площадь 71м2. На первом этаже состоит из 3 спален, 1 ванная комната, гостиная и кухня. Квартира расположена в окружении со всеми необходимыми удобствами, рядом с Parc del Turó de la Peira и рядом возле станции метро Llucmajor. Цена 159.00 евро Квартира расположена в Матаро. Общая площадь 74м2. Квартира с гостиной, кухней, 3 спальни и ванная комната. Расположен на верхнем районе Cerdanyola, недалеко от Roca Blanca. В хорошем состоянии. Цена 89.400 евро Квартира в Матаро. Квартира с общей площадью 82m². Состоит из гостиной, кухней, 3 спальни, 1 ванная комната, 2 террасы и дворик. Квартира расположена в районе Cerdanyola, со всеми удобствами и близко к магазинам. Квартира нуждается в ремонте. Цена 97.200 евро Квартира на первом этаже в Матаро. Общая площадь 65 м2. Солнечная квартира с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, гостиной и кухней. Построена из хороших материалов, мраморные полы, алюминиевые окна с двойным остеклением , оснащенные плитой, духовкой и вытяжка на кухни, шкафы, предварительно установки для кондиционирования воздуха и отопления. Цена 131.000 евро Новая квартира в Sant Marti де Centelles. Муниципалитет Osona в южной части региона, граничащего восточной Valle всего 21 км от Vic и имеет хорошие связи через C-17. Здание расположена в центре города в жилой зоне, рядом с городской мэрией. Общая площадь 67.98 м2. Квартира с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, гостиной и кухней. С хорошей отделкой: алюминиевые окна, паркетные полы, кроме кухни и ванной комнаты , с отоплением. Есть парковка и место для хранения. Цена 105.300 евро Ещё банковская недвижимость в Барселоне: Квартира в районе Sant Andreu от 122.400 € Квартира в Барселоне рядом с портом и парком Монтжуик от 146.000 евро Дом на Costa Garraf . 290.000 € Дом на Costa Garraf . 395.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 157.000 € Квартира в районе Diagonal Mar. 544.700 € Таунхаус на Коста Маресме от 320.000 € Квартиры в районе Побленоу от 135.000 € Квартира в историческом центре Барселоны 182.000 € Элитный дом на Коста Маресме в пригороде Барселоны от 900.000 € Квартира в районе Сант Марти от 135,900 € Квартиры в районе Poblenou от 200.000 € Квартира в Барселоне рядом с парком Монтжуик и портом, 240.000 € Квартира в историческом центре Барселоны, 315.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 102.000 € Квартира в районе Guinardo. 154.500 € Квартира в районе Sant Andreu. 150.200 € Квартира в районе Сант Марти. 104.900 € Квартира в районе Poble Nou. 130000 € Квартира в районе Nou Barris. 228.800 € Квартира в районе Nou Barris. 168.200 € Квартира в районе Sant Marti. 144.100€ Квартира в районе Horta Guinardo. 159.000 € Квартира в районе Nou Barris. 70.500 € Квартира в районе Sants. 67.600 € Квартира в районе Sants. 160.900 € Квартира в районе Sarria Sant Gervasi. 160.900 € Квартира в районе Horta Guinardo. 74.900 € Квартира в районе Ciutat Vella. 187.300 € Квартира в районе Eixample. 256.680 € Квартира в районе Nou Barris. 108.200 € Возможно, Вам будет интересно: Испания: банковская недвижимость, плюсы и минусы Недвижимость в Испании: обзор банковских программ Сайты для поиска банковской недвижимости теги: банковская недвижимость в испании купить, продажа банковской недвижимости, банковская недвижимость, банковская недвижимость в испании, форум недвижимости, недвижимость в барселоне, купить недвижимость в барселоне, продажа недвижимости в барселоне, недвижимость в барселоне от банков, покупка недвижимости в барселоне,

11 декабря, 2014

Покупка банковской недвижимости в Барселоне. Личный опыт

Vitamin опубликовал тема в Недвижимость в Каталонии в собственность

У нас есть интересная история клиента из Воронежа, Сергея, который, после переписки с нами (мы его убеждали все же поделиться опытом, ведь всем интересно!) – так вот, после переписки с нами Сергей решил поделиться с читателями Catalunya.ru опытом приобретения недвижимости от банка. Недвижимость покупалась в 2014 году, квартира в Барселоне. Привет всем форумчанам! Я решил поделиться тут на форуме своим личным опытом, который наверняка будет полезен и другим потенциальным покупателям жилья. Мой выбор упал на Барселону, потому что в этом городе учится дочь. Кроме того, я ранее посещал Испанию, и мне очень понравилась эта страна. Скажу честно- раньше, лет пять назад, подумывали о покупки недвижимости в Италии. Но серьезно взвесив за и против, все же выбор пал на Испанию. Я решил приобрести трехкомнатную квартиру в центре города в пределах 250 тысяч евро. Состояние жилья хотелось иметь хорошее, без надобности вкладываться в ремонт. Забегая вперед, скажу, что квартиру купил чуть дороже. 320 тысяч. Но зато и в центре, и с гаражом, и в отличном состоянии. В квартире вся сантехника и встроенная бытовая техника на месте, в квартире был сделан качественный ремонт. Особых расходов при въезде не потребовалось. А..забыл: пришлось раскошелиться на мебель (у меня просто свои вкусы) и электролампочки. Определиться с выбором мне помогли на интернет-портале Catalunya.ru, который я обнаружил совершенно случайно, без каких-либо рекомендаций (просто выдало в Интернете) Почитал, увидел, что портал серьезный, люди сведущи, позвонил по телефону. Мне ответила секретарь, просила заполнить анкету моих предпочтений (выслали по майлу) и договор. Я внес предоплату 200 евро в знак серьезности намерений, мне прислали подписанный договор с печатью и всеми реквизитами фирмы в Испании. Так что я был полностью уверен, что имею дело с серьезной компанией. Квартиру искали три месяца, никак не попадался нужный вариант (признаться, я в плане покупки недвижимости был клиентом капризным, думаю менеджеры меня за глаза материли))) Доставал их жутко. Но вслух- были любезны) Но когда жилье мы нашли, то оформление произвели максимально быстро, за что я очень благодарен агентам, потому что сроки уже поджимали. Ипотечный кредит оформляли в том же банке, которому принадлежала квартира, La Caixa. Агентам Catalunya.ru удалось договориться о кредитовании на 70%. Это означает, что банк профинансировал не только стоимость жилья, но и все расходы по ее оформлению. Такие условия иностранцам предоставляются в редких случаях. Самое главное, надо иметь при себе Декларации л доходах (желательно за последние 2 года), выписку из Бюо кредитных историй и доходы за последних три месяца (зарплата, или доход от фирмы и т.д.. У меня еще было рекомендательное письмо от российского банка, в котором открыт счет покупателя. Этот документ проверяли на аутентичность, но именно он и дал возможность взять более хорошую ипотеку. Советую его брать всем. Саму рекомендацию получить несложно. Банк оформляет ее в произвольной форме и выдает по требованию. Меня попросили написать какие документы я предоставлял. Вот они:  справку НДФЛ по форме 2 за последний год или хотя бы 9 месяцев;  справку с места работы, где указано, сколько времени и в какой должности работает гражданин и каким видом деятельности занимается компания;  свидетельство о праве собственности на жилье в России. Банку важно, чтобы часть доходов его клиента не уходила на арендные платежи;  выписку с расчетного счета или банковской карты за последний год или хотя бы за 9 месяцев;  справку из бюро кредитных историй или из банка об отсутствии долгов по кредитам. Банки Испании охотнее выдают кредиты физическим лицам, а не организациям, почему-то у них больше веры простым людям. Для меня, предпринимателя из Воронежа, который оформлял недвижимость на частное лицо, весь процесс от подачи документов до оформления сделки продлился менее трех недель. По нынешним российским меркам – это очень быстро. Ипотеку выдали на следующих условиях:  период погашения – 25 лет;  проценты по кредиту –4,5% + Euribor в первый год и плавающая ставка в последующие; Были варианты с фиксированным процентам. Но я в такое нестабильное время выбрал вариант «вариабле»  первоначальный взнос 40% стоимости недвижимости  оформление депозита в том же банке на сумму 15% от стоимости квартиры под 3% годовых. Перед тем, как отправиться в банк мы с агентом договорились, что если удастся получить кредит на 60-70%, то комиссия за посредничество будет выплачена в размере 800 евро, если удастся выторговать только 50 на 50 - то больше 400 евро я не плачу. Как оформляли. За квартиру был внесен залог в размере 3000 евро, который входит в стоимость квартиры. Деньги перечислялись с карточки, но можно перевести и со счета в другом банке. Для расчетов за квартиру в банке-продавце мне открыли специальный счет. Так как до того, как я выбрал квартиру, я прекрасно понимаю, была проделана большая работа, я оплатил половину оговоренной нами комиссии агенту, и мы расстались – я отправился домой с бумагой, подтверждающей резервацию моей недвижимости в Барселоне. Следующий визит для того, чтобы все закончить, для себя запланировал через месяц. Итак, как я уже сказал, после этих манипуляций я со списком необходимых для оформления кредита документов отправился на родину. Из России переслал копии документов агенту в Испании, который тут на месте, в Барселоне, переводил их на испанский язык у присяжного переводчика (хурадо), после чего передал на рассмотрение в банк. Кстати, на перевод документов в Испании у присяжного переводчика уходит три дня (В Испании не спешат, вы это должны учитывать. Тут все по плану.) Затем после одобрения банком выдачи кредита на покупку банковской недвижимости в Барселоне, я перечислил необходимую сумму на депозит, и после подтверждения поступления денег на счет отправился в Испанию для заключения сделки. Кстати, чем быстрее вы перечислите деньги на свой испанский счет – тем быстрее банк принимает решение. В назначенный день все стороны встретились у нотариуса, который еще раз проверил все документы. Перед подписанием договора в отдельной комнате я отдал агенту причитающиеся ему комиссионные. Оплачивать же квартиру можно у нотариуса чеком или через трансференцию. Это готовят ваш агент, банк и нотариус. В общем, я оплатил свою часть расходов по квартире (30%), остальную часть оплатил банк. После этого мы проставили подписи на всех документах. Все – сделка совершена. Вуаля – и квартира в Барселоне моя! Кстати, погашение ипотеки происходит с того счета, который оформляли для зачисления залоговой суммы. Важно помнить, что деньги из России в Испанию идут 5 дней. Так что рассчитывайте. Они должны попадать на счет вовремя, чтобы на дату погашения кредита там была необходимая сумма. Можно высылать деньги заранее – и банк автоматически спишет все со счета. Будут вопросы задавайте! Банковская недвижимость в Барселоне: Квартира в районе Poble Sec от 93.500 € Квартира в районе Sant Andreu от 122.400 € Квартира в Барселоне рядом с портом и парком Монтжуик от 146.000 евро Дом на Costa Garraf . 290.000 € Дом на Costa Garraf . 395.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 157.000 € Квартира в районе Diagonal Mar. 544.700 € Таунхаус на Коста Маресме от 320.000 € Квартиры в районе Побленоу от 135.000 € Квартира в историческом центре Барселоны 182.000 € Элитный дом на Коста Маресме в пригороде Барселоны от 900.000 € Квартира в районе Сант Марти от 135,900 € Квартиры в районе Poblenou от 200.000 € Квартира в Барселоне рядом с парком Монтжуик и портом, 240.000 € Квартира в историческом центре Барселоны, 315.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 102.000 € Квартира в районе Guinardo. 154.500 € Квартира в районе Sant Andreu. 150.200 € Квартира в районе Сант Марти. 104.900 € Квартира в районе Poble Nou. 130000 € Квартира в районе Nou Barris. 228.800 € Квартира в районе Nou Barris. 168.200 € Квартира в районе Sant Marti. 144.100€ Квартира в районе Horta Guinardo. 159.000 € Квартира в районе Nou Barris. 70.500 € Квартира в районе Sants. 67.600 € Квартира в районе Sants. 160.900 € Квартира в районе Sarria Sant Gervasi. 160.900 € Квартира в районе Horta Guinardo. 74.900 € Квартира в районе Ciutat Vella. 187.300 € Квартира в районе Eixample. 256.680 € Квартира в районе Nou Barris. 108.200 € Возможно, Вам будет интересно: Испания: банковская недвижимость, плюсы и минусы Недвижимость в Испании: обзор банковских программ Сайты для поиска банковской недвижимости теги: банковская недвижимость в испании купить, продажа банковской недвижимости, банковская недвижимость, банковская недвижимость в испании, форум недвижимости, недвижимость в барселоне, купить недвижимость в барселоне, продажа недвижимости в барселоне, недвижимость в барселоне от банков, покупка недвижимости в барселоне,

2 декабря, 2014

Дома возле Барселоны

Vitamin опубликовал тема в Продам недвижимость

Дом в отличном месте в городке Sant Vicenç De Montalt, с видом на море, с частным бассейном и садом 400 м2 . Площадь дома 186 м2. Дом состоит из 5 спален, 3 ванные комнаты, гараж на 3 автомобиля, кондиционирования и автоматизации дома. С солнечными террасами. Мебель не включена в цену. Цена 928.302 евро. Больше фотографий дома здесь Современный дом расположен расположен рядом с гольфом Sant Vicenç de Montalt. Дом двухэтажный с площадью 240 м2, построенные на земельном участке площадью 800 м2. На уровне сада вход в фойе, гостиная с выходом в сад , безупречная кухня 14 м2, летняя столовая веранда, спальня, ванная комната с душевой кабиной,большая спальня 22 м2 с гардеробной и ванной комнатой. На первом этаже находятся две двухместные спальни и ванная комната . Гараж прилагается к дому. Безупречное плоский сад с 11 метровым бассейном. Привилегированный видом на море и гольф. Приятная среда с хорошими коммуникациями, в 1 км от пляжа и пристани для яхт Balis. Цена 730.000 евро. Больше фотографий дома здесь Роскошный хороший дом в 30 км от Барселоны. Дом находится в 1 км от яхт-клуба Balis Llavaneras с прекрасным видом на море. Дом построен на участке площадью 836 м2, дом имеет площадь 230 м2 с бассейном. Дом состоит из двух уровней:светлая и просторная столовая, зал, с большими окнами, которые дают доступ к выходу на террасу, к саду и бассейну. Просторная кухня с обеденной зоной и полностью оборудованная. Большая спальня с гардеробной и ванной комнатой. Два наружных двухместные номера, которые разделяют ванную.Одноместный комната. Вторая ванная комната. Гараж на 2 машины. Все комнаты оборудованы.С отоплением. Кондиционер . Сигнализация. Цена 650.000 евро. Больше фотографий дома здесь теги: дома в барселоне, купить дом в барселоне, дома в пригороде барселоны, недвижимость в барселоне, купить недвижимость в барселоне, недвижимость в барселоне цены, продажа недвижимости в барселоне, недвижимость в каталонии, недвижимость в испании, купить недвижимость в испании

Элитные дома в провинции Барселона

Vitamin опубликовал тема в Продам недвижимость

Дом расположен Sant Andreu De Llavanere. Площадь участка 1000 м2. Площадь дома 400м2. Дом с 5 комнатами и одна из них очень большая с гардеробной, 3 ванные комнаты, кухня , сад с бассейном .Паркинг для 5 автомобилей и мотоциклов. Дом расположен недалеко от порта и гольф Balis, 20 минутах езды от Барселоны по шоссе. Цена 690.000 евро Больше фотографий дома здесь Хороший дом с бассейном и видом на море. Площадь участка 800м2. Площадь дома 245м2.Прихожая, просторная гостиная с камином, веранда и сад. Полностью оборудованная кухня со столовой и со стороны выхода расположен дом и гаража. Спальня комната с ванной комнатой. Верхний этаж: 1 спальня с гардеробной и ванной комнатой с джакузи, 2 спальни со встроенными шкафами и 1 ванная комната с душевой кабиной. Все комнаты с видом на море и поля для гольфа.Гараж на 2 машины, сигнализация, сад имеет систему орошения и освещения. Цена 580.000 евро. Больше фотографий дома здесь Дом расположен в SUPERMARESME GOLF! Эксклюзивная урбанизация двух великолепных мест недалеко от моря, пристань для яхт, конно-спортивный клуб, гольф, школы, предприятий малого бизнеса, торговых и медицинских услуг. В 35 км от Барселоны. Дом 202 м2 построен на участке площадью 862 м2 сад с бассейном. Дом построен на одном уровне.Просторная гостиная , оборудованной кухней , 2 спальни с двуспальными кроватями 2 ванных комнаты, 2 спальни с 2 ванными комнатами. Удобная парковка. Цена 775.000 евро Больше фотографий дома здесь теги: дома в барселоне, купить дом в барселоне, дома в пригороде барселоны, недвижимость в барселоне, купить недвижимость в барселоне, недвижимость в барселоне цены, продажа недвижимости в барселоне, недвижимость в каталонии, недвижимость в испании, купить недвижимость в испании

15 ноября, 2014

Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира в районе Poble Sec от 93.500 €

Vitamin опубликовал тема в Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира+район+стоимость.

Небольшая квартира в одном из исторических районов Барселоны - El Poble Sec. В шаговой доступности находится Avinguda Parallel - центральная улица, ведущая от Plasa Espanya к Порту и Колумбу. Великолепное расположение: рядом со станциями метро Poble Sec, Parallel и в 10 минутах от моря. В шаговой доступности с одной стороны находятся природная парковая зона на горе Montjuic и Plasa Espanya с известными поющими фонтанами, и с другой - Сiutat Vella, Старый город. Квартира 44м2, с двумя спальнями и ванной комнатой, с открытой террасой, в колониальном доме 1900 года постройки. Высокая ликвидность для круглогодичной сдачи в аренду, долгосрочную или сезонную (для туристов). Для постоянного проживания требует ремонта. Ещё банковская недвижимость в Барселоне: Квартира в районе Sant Andreu от 122.400 € Квартира в Барселоне рядом с портом и парком Монтжуик от 146.000 евро Дом на Costa Garraf . 290.000 € Дом на Costa Garraf . 395.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 157.000 € Квартира в районе Diagonal Mar. 544.700 € Таунхаус на Коста Маресме от 320.000 € Квартиры в районе Побленоу от 135.000 € Квартира в историческом центре Барселоны 182.000 € Элитный дом на Коста Маресме в пригороде Барселоны от 900.000 € Квартира в районе Сант Марти от 135,900 € Квартиры в районе Poblenou от 200.000 € Квартира в Барселоне рядом с парком Монтжуик и портом, 240.000 € Квартира в историческом центре Барселоны, 315.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 102.000 € Квартира в районе Guinardo. 154.500 € Квартира в районе Sant Andreu. 150.200 € Квартира в районе Сант Марти. 104.900 € Квартира в районе Poble Nou. 130000 € Квартира в районе Nou Barris. 228.800 € Квартира в районе Nou Barris. 168.200 € Квартира в районе Sant Marti. 144.100€ Квартира в районе Horta Guinardo. 159.000 € Квартира в районе Nou Barris. 70.500 € Квартира в районе Sants. 67.600 € Квартира в районе Sants. 160.900 € Квартира в районе Sarria Sant Gervasi. 160.900 € Квартира в районе Horta Guinardo. 74.900 € Квартира в районе Ciutat Vella. 187.300 € Квартира в районе Eixample. 256.680 € Квартира в районе Nou Barris. 108.200 € Возможно, Вам будет интересно: Испания: банковская недвижимость, плюсы и минусы Недвижимость в Испании: обзор банковских программ Сайты для поиска банковской недвижимости теги: банковская недвижимость в испании купить, продажа банковской недвижимости, банковская недвижимость, банковская недвижимость в испании, форум недвижимости, недвижимость в барселоне, купить недвижимость в барселоне, продажа недвижимости в барселоне, недвижимость в барселоне от банков, покупка недвижимости в барселоне,

22 октября, 2014

Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира в районе Sant Andreu от 122.400 €

Vitamin опубликовал тема в Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира+район+стоимость.

Квартиры в новом малоэтажном доме с лифтом в районе Sant Andreu, рядом с метро Bon Pastor и современным торговым центром La Maquinista, в зоне многочисленных сквериков и недалеко от реки Besos с ее широкими зелеными прогулочными набережными. Светлые, просторные квартиры с 2 спальнями, 65-69 м2, стоимостью 122,4-130,1 тыс. Просторная ванная комната с двойной душевой кабиной, отдельная и полностью оснащенная кухня (плита-витрокерамика, электрический духовой шкаф, вытяжка), отопление и сплит-система, паркет в жилых помещениях, встроенные шкафы в спальных комнатах. Аэропотр Барселоны находится всего в 20 минутах езды на машине. Ещё банковская недвижимость в Барселоне: Квартира в Барселоне рядом с портом и парком Монтжуик от 146.000 евро Дом на Costa Garraf . 290.000 € Дом на Costa Garraf . 395.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 157.000 € Квартира в районе Diagonal Mar. 544.700 € Таунхаус на Коста Маресме от 320.000 € Квартиры в районе Побленоу от 135.000 € Квартира в историческом центре Барселоны 182.000 € Элитный дом на Коста Маресме в пригороде Барселоны от 900.000 € Квартира в районе Сант Марти от 135,900 € Квартиры в районе Poblenou от 200.000 € Квартира в Барселоне рядом с парком Монтжуик и портом, 240.000 € Квартира в историческом центре Барселоны, 315.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 102.000 € Квартира в районе Guinardo. 154.500 € Квартира в районе Sant Andreu. 150.200 € Квартира в районе Сант Марти. 104.900 € Квартира в районе Poble Nou. 130000 € Квартира в районе Nou Barris. 228.800 € Квартира в районе Nou Barris. 168.200 € Квартира в районе Sant Marti. 144.100€ Квартира в районе Horta Guinardo. 159.000 € Квартира в районе Nou Barris. 70.500 € Квартира в районе Sants. 67.600 € Квартира в районе Sants. 160.900 € Квартира в районе Sarria Sant Gervasi. 160.900 € Квартира в районе Horta Guinardo. 74.900 € Квартира в районе Ciutat Vella. 187.300 € Квартира в районе Eixample. 256.680 € Квартира в районе Nou Barris. 108.200 € Возможно, Вам будет интересно: Испания: банковская недвижимость, плюсы и минусы Недвижимость в Испании: обзор банковских программ Сайты для поиска банковской недвижимости

22 октября, 2014

Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира в Барселоне рядом с портом и парком Монтжуик от 146.000 евро

Vitamin опубликовал тема в Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира+район+стоимость.

Квартира в новом доме в районе La Marina Port недалеко от природного парка и крепости-музея на горе Montjuic, рядом с портом Барселоны и Plasa de Europa, где расположены крупные торговые и выставочные центры. Недалеко находится Palau Sant Jordi - многоцелевая спортивная крытая арена, шедевр современной архитектуры, построенный в 1990 году для проведения летних Олимпийских игр. Просторные и светлые квартиры 73 м2 стоимостью от 146 тыс. с двумя спальнями и одной ванной комнатой, отдельной и полностью меблированной и оснащенной кухней (плита-витрокерамика, электрический духовой шкаф, вытяжка), отоплением и сплит-системой, с террасой или балконом, с горячим водоснабжением через солнечные батареи. Качественная отделка: окна с двойным остеклением, паркет, бронированные двери. В стоимость каждой квартиры включен гараж. Ещё банковская недвижимость в Барселоне: Дом на Costa Garraf . 290.000 € Дом на Costa Garraf . 395.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 157.000 € Квартира в районе Diagonal Mar. 544.700 € Таунхаус на Коста Маресме от 320.000 € Квартиры в районе Побленоу от 135.000 € Квартира в историческом центре Барселоны 182.000 € Элитный дом на Коста Маресме в пригороде Барселоны от 900.000 € Квартира в районе Сант Марти от 135,900 € Квартиры в районе Poblenou от 200.000 € Квартира в Барселоне рядом с парком Монтжуик и портом, 240.000 € Квартира в историческом центре Барселоны, 315.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 102.000 € Квартира в районе Guinardo. 154.500 € Квартира в районе Sant Andreu. 150.200 € Квартира в районе Сант Марти. 104.900 € Квартира в районе Poble Nou. 130000 € Квартира в районе Nou Barris. 228.800 € Квартира в районе Nou Barris. 168.200 € Квартира в районе Sant Marti. 144.100€ Квартира в районе Horta Guinardo. 159.000 € Квартира в районе Nou Barris. 70.500 € Квартира в районе Sants. 67.600 € Квартира в районе Sants. 160.900 € Квартира в районе Sarria Sant Gervasi. 160.900 € Квартира в районе Horta Guinardo. 74.900 € Квартира в районе Ciutat Vella. 187.300 € Квартира в районе Eixample. 256.680 € Квартира в районе Nou Barris. 108.200 € Возможно, Вам будет интересно: Испания: банковская недвижимость, плюсы и минусы Недвижимость в Испании: обзор банковских программ Сайты для поиска банковской недвижимости теги: банковская недвижимость в испании купить, продажа банковской недвижимости, банковская недвижимость, банковская недвижимость в испании, форум недвижимости, недвижимость в барселоне, купить недвижимость в барселоне, продажа недвижимости в барселоне, недвижимость в барселоне от банков, покупка недвижимости в барселоне,

22 октября, 2014

Банковская недвижимость в Барселоне. Дом на Costa Garraf . 290.000 €

Vitamin опубликовал тема в Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира+район+стоимость.

Новый дом на участке 710м2 расположен в урбанизации Olivella на одном из красивейших побережий Catalunya - Costa Garraf, в 10 минутах от Sitges и моря, в 40 км от Барселоны и рядом с натуральным парком. Это спокойная и респектабельная зона для семейного проживания. До столицы Каталунии можно добраться на машине за 20 минут по скоростной трассе или чуть более - по красивейшей дороге над морем с захватывающим видом на все побережье. Современный трехэтажный дом 242 м2 (4 спальни и 2 ванные комнаты), светлая просторная планировка, широкие балконы-терраса с красивейшими видами на горы и поселок, отдельная полностью экипированная кухня, гараж. Ещё банковская недвижимость в Барселоне: Дом на Costa Garraf . 395.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 157.000 € Квартира в районе Diagonal Mar. 544.700 € Таунхаус на Коста Маресме от 320.000 € Квартиры в районе Побленоу от 135.000 € Квартира в историческом центре Барселоны 182.000 € Элитный дом на Коста Маресме в пригороде Барселоны от 900.000 € Квартира в районе Сант Марти от 135,900 € Квартиры в районе Poblenou от 200.000 € Квартира в Барселоне рядом с парком Монтжуик и портом, 240.000 € Квартира в историческом центре Барселоны, 315.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 102.000 € Квартира в районе Guinardo. 154.500 € Квартира в районе Sant Andreu. 150.200 € Квартира в районе Сант Марти. 104.900 € Квартира в районе Poble Nou. 130000 € Квартира в районе Nou Barris. 228.800 € Квартира в районе Nou Barris. 168.200 € Квартира в районе Sant Marti. 144.100€ Квартира в районе Horta Guinardo. 159.000 € Квартира в районе Nou Barris. 70.500 € Квартира в районе Sants. 67.600 € Квартира в районе Sants. 160.900 € Квартира в районе Sarria Sant Gervasi. 160.900 € Квартира в районе Horta Guinardo. 74.900 € Квартира в районе Ciutat Vella. 187.300 € Квартира в районе Eixample. 256.680 € Квартира в районе Nou Barris. 108.200 € Возможно, Вам будет интересно: Испания: банковская недвижимость, плюсы и минусы Недвижимость в Испании: обзор банковских программ Сайты для поиска банковской недвижимости

15 октября, 2014

Банковская недвижимость в Барселоне. Дом на Costa Garraf . 395.000 €

Vitamin опубликовал тема в Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира+район+стоимость.

Новый дом с участком 870м2 расположен в урбанизации Olivella на одном из красивейших побережий Catalunya - Costa Garraf, в 5 минутах от Sitges и моря, в 40 км от Барселоны и рядом с натуральным парком. Это спокойная и респектабельная зона для семейного проживания, где вашими соседями будут только состоятельные люди. Также недалеко находится один из домов Leonelli Messi - игрока футбольного клуба Barcelona. До столицы Каталунии можно добраться на машине за 20 минут по скоростной трассе или чуть более - по красивейшей дороге над морем с захватывающими видами на все побережье. Трехэтажный дом 400 м2 (5 спален, 4 ванные комнаты) истинно "испанского" стиля: отделка фасада из натурального камня, полубашенки и арочные входы в архитектуре, галереи и террасы, отделка деревом внутри и снаружи, итальянская плитка и мрамор, арочный потолок в средневековом стиле и черепичная крыша. Но вместе с тем присутствует и весь современный комфорт: лифт, бассейн, турецкая баня, джакузи в спальне-сьют, гараж на 3 машины 102 м2, сад с автоматическим поливом. Ещё банковская недвижимость в Барселоне: Квартира в районе Sant Andreu. 157.000 € Квартира в районе Diagonal Mar. 544.700 € Таунхаус на Коста Маресме от 320.000 € Квартиры в районе Побленоу от 135.000 € Квартира в историческом центре Барселоны 182.000 € Элитный дом на Коста Маресме в пригороде Барселоны от 900.000 € Квартира в районе Сант Марти от 135,900 € Квартиры в районе Poblenou от 200.000 € Квартира в Барселоне рядом с парком Монтжуик и портом, 240.000 € Квартира в историческом центре Барселоны, 315.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 102.000 € Квартира в районе Guinardo. 154.500 € Квартира в районе Sant Andreu. 150.200 € Квартира в районе Сант Марти. 104.900 € Квартира в районе Poble Nou. 130000 € Квартира в районе Nou Barris. 228.800 € Квартира в районе Nou Barris. 168.200 € Квартира в районе Sant Marti. 144.100€ Квартира в районе Horta Guinardo. 159.000 € Квартира в районе Nou Barris. 70.500 € Квартира в районе Sants. 67.600 € Квартира в районе Sants. 160.900 € Квартира в районе Sarria Sant Gervasi. 160.900 € Квартира в районе Horta Guinardo. 74.900 € Квартира в районе Ciutat Vella. 187.300 € Квартира в районе Eixample. 256.680 € Квартира в районе Nou Barris. 108.200 € Возможно, Вам будет интересно: Испания: банковская недвижимость, плюсы и минусы Недвижимость в Испании: обзор банковских программ Сайты для поиска банковской недвижимости

15 октября, 2014

Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира в районе Sant Andreu. 120.000 €

Vitamin опубликовал тема в Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира+район+стоимость.

Квартиры в новом малоэтажном доме с лифтом в районе Sant Andreu, рядом с метро Trinitat Vella, недалеко от основной транспортной развязки Барселоны (Meridiana, Ronda Dalt, Ronda Litiral) и выхода на трассы в сторону Андорры и Франции. Дом расположен в глубине застройки, что оберегает жильцов от излишнего шума. В шаговой доступности находятся натуральный парк с одной стороны, зеленые прогулочные и спортивные зоны с другой. Двухкомнатные квартиры 68м2 с 1 ванной комнатой стоимостью 120 тыс., трехкомнатные квартиры 83м2 с 2 ванными комнатами стоимостью 150 тыс. Также есть варианты дуплекса 106-110 м2: 3 спальни, 2 ванные комнаты - стоимостью 160-170 тыс. Дом расположен в 10 минутах от центра города, в 20 минутах на общественном транспорте от пляжа и в получасе езды на машине от аэропорта. Все квартиры с укомплектованной кухней, паркетным покрытием в жилых помещениях, отоплением и сплит-системой, в каждой из них - либо балкон, либо террасса. Ещё банковская недвижимость в Барселоне: Квартира в районе Diagonal Mar. 544.700 € Таунхаус на Коста Маресме от 320.000 € Квартиры в районе Побленоу от 135.000 € Квартира в историческом центре Барселоны 182.000 € Элитный дом на Коста Маресме в пригороде Барселоны от 900.000 € Квартира в районе Сант Марти от 135,900 € Квартиры в районе Poblenou от 200.000 € Квартира в Барселоне рядом с парком Монтжуик и портом, 240.000 € Квартира в историческом центре Барселоны, 315.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 102.000 € Квартира в районе Guinardo. 154.500 € Квартира в районе Sant Andreu. 150.200 € Квартира в районе Сант Марти. 104.900 € Квартира в районе Poble Nou. 130000 € Квартира в районе Nou Barris. 228.800 € Квартира в районе Nou Barris. 168.200 € Квартира в районе Sant Marti. 144.100€ Квартира в районе Horta Guinardo. 159.000 € Квартира в районе Nou Barris. 70.500 € Квартира в районе Sants. 67.600 € Квартира в районе Sants. 160.900 € Квартира в районе Sarria Sant Gervasi. 160.900 € Квартира в районе Horta Guinardo. 74.900 € Квартира в районе Ciutat Vella. 187.300 € Квартира в районе Eixample. 256.680 € Квартира в районе Nou Barris. 108.200 € Возможно, Вам будет интересно: Испания: банковская недвижимость, плюсы и минусы Недвижимость в Испании: обзор банковских программ Сайты для поиска банковской недвижимости т

15 октября, 2014

Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира в районе Diagonal Mar. 544.700 €

Vitamin опубликовал тема в Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира+район+стоимость.

Квартира в новостройке в привилегированной зоне Diagonal Mar, на первой линии моря рядом с пляжем Mar Vella, с захватывающим видом на море и Барселону. Дом расположен рядом с метро Poblenou и главной артерией Барселоны Ronda Litoral, в непосредственной близости от крупного торгового центра Diagonal Mar и в шаговой доступности от спортивного комплекса Mar Vella, в зеленой зоне с большим количеством парков и скверов. Просторные и светлые 4-комнатные квартиры 104-130 м2 с 3-мя ванными комнатами, с кухней, оснащенной техникой Siemens (индукционная плита, духовка, микроволновка, вытяжка), отопление, сплит-система, закрытая охраняемая территория. Дом оснащен солнечными батареями, в каждом из 3 блоков предусмотрен отдельный бассейн для жильцов. Ещё банковская недвижимость в Барселоне: Таунхаус на Коста Маресме от 320.000 € Квартиры в районе Побленоу от 135.000 € Квартира в историческом центре Барселоны 182.000 € Элитный дом на Коста Маресме в пригороде Барселоны от 900.000 € Квартира в районе Сант Марти от 135,900 € Квартиры в районе Poblenou от 200.000 € Квартира в Барселоне рядом с парком Монтжуик и портом, 240.000 € Квартира в историческом центре Барселоны, 315.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 102.000 € Квартира в районе Guinardo. 154.500 € Квартира в районе Sant Andreu. 150.200 € Квартира в районе Сант Марти. 104.900 € Квартира в районе Poble Nou. 130000 € Квартира в районе Nou Barris. 228.800 € Квартира в районе Nou Barris. 168.200 € Квартира в районе Sant Marti. 144.100€ Квартира в районе Horta Guinardo. 159.000 € Квартира в районе Nou Barris. 70.500 € Квартира в районе Sants. 67.600 € Квартира в районе Sants. 160.900 € Квартира в районе Sarria Sant Gervasi. 160.900 € Квартира в районе Horta Guinardo. 74.900 € Квартира в районе Ciutat Vella. 187.300 € Квартира в районе Eixample. 256.680 € Квартира в районе Nou Barris. 108.200 € Возможно, Вам будет интересно: Испания: банковская недвижимость, плюсы и минусы Недвижимость в Испании: обзор банковских программ Сайты для поиска банковской недвижимости

15 октября, 2014

Банковская недвижимость в Барселоне. Таунхаус на Коста Маресме от 320.000 €

Vitamin опубликовал тема в Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира+район+стоимость.

Для тех, кому не нравится жить в туристическом мегаполисе, уникальное предложение: фамильная резиденция в пригороде Барселоны Sant Andreu de Llavaneres, урбанизация в шаговой доступности от пляжа и в 20-25 минутах езды на автомобиле от Барселоны по скоростной трассе. Степень готовности на октябрь 2014 года - 42%. Трехэтажный дом 159-178 м2, стоимостью от 320-359 тыс., 3 спальни, 3 ванные комнаты, автономное отопление, кондиционер, парковочное место для машины. 1 этаж: гостиная, отдельная кухня, ванная, патио с парковочным местом 2 этаж: 3 спальни, ванные комнаты (в некоторых планировках предусмотрена спальня-сьют) 3 этаж: гостиная и открытая террасса 16м2 Ещё банковская недвижимость в Барселоне: Квартиры в районе Побленоу от 135.000 € Квартира в историческом центре Барселоны 182.000 € Элитный дом на Коста Маресме в пригороде Барселоны от 900.000 € Квартира в районе Сант Марти от 135,900 € Квартиры в районе Poblenou от 200.000 € Квартира в Барселоне рядом с парком Монтжуик и портом, 240.000 € Квартира в историческом центре Барселоны, 315.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 102.000 € Квартира в районе Guinardo. 154.500 € Квартира в районе Sant Andreu. 150.200 € Квартира в районе Сант Марти. 104.900 € Квартира в районе Poble Nou. 130000 € Квартира в районе Nou Barris. 228.800 € Квартира в районе Nou Barris. 168.200 € Квартира в районе Sant Marti. 144.100€ Квартира в районе Horta Guinardo. 159.000 € Квартира в районе Nou Barris. 70.500 € Квартира в районе Sants. 67.600 € Квартира в районе Sants. 160.900 € Квартира в районе Sarria Sant Gervasi. 160.900 € Квартира в районе Horta Guinardo. 74.900 € Квартира в районе Ciutat Vella. 187.300 € Квартира в районе Eixample. 256.680 € Квартира в районе Nou Barris. 108.200 € Возможно, Вам будет интересно: Испания: банковская недвижимость, плюсы и минусы Недвижимость в Испании: обзор банковских программ Сайты для поиска банковской недвижимости

10 октября, 2014

Банковская недвижимость в Барселоне. Квартиры в районе Побленоу от 135.000 €

Vitamin опубликовал тема в Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира+район+стоимость.

Квартиры от 1 до 3 спален в новостройке на этапе окончания строительства (95% готовности, сдача в январе 2015 г.), недалеко от Пласа Глория, где пересекаются основные "артерии" столицы Каталунии - Гран Вия, Диагональ, Меридиана. Дом расположен в районе Побленоу, где рядом с классическими зданиями соседствуют дома из стекла и бетона, между станциями метро Глория и Марина, недалеко от парка Сьютаделла и Университета Помпеу Фабра, в 20 минутах ходьбы до пляжа, Порта Олимпик и Пассеж Маритим с ресторанами высокого уровня сервиса. Высококачественная отделка: натуральный паркет, двойное остекление, отопление и сплит-система, полное оснащение кухни. Квартиры: 1 спальня и 1 ванная комната - 47-56м2 (2-7 этаж) стоимостью от 135 тыс до 144 тыс 2 спальни и 2 ванные комнаты - 73м2 (5-7 этаж) стоимостью от 194 тыс до 218 тыс 3 спальни и 2 ванные 85(5-7 этаж) стоимостью от 227 тыс до 252 тыс Ещё банковская недвижимость в Барселоне: Квартира в историческом центре Барселоны 182.000 € Элитный дом на Коста Маресме в пригороде Барселоны от 900.000 € Квартира в районе Сант Марти от 135,900 € Квартиры в районе Poblenou от 200.000 € Квартира в Барселоне рядом с парком Монтжуик и портом, 240.000 € Квартира в историческом центре Барселоны, 315.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 102.000 € Квартира в районе Guinardo. 154.500 € Квартира в районе Sant Andreu. 150.200 € Квартира в районе Сант Марти. 104.900 € Квартира в районе Poble Nou. 130000 € Квартира в районе Nou Barris. 228.800 € Квартира в районе Nou Barris. 168.200 € Квартира в районе Sant Marti. 144.100€ Квартира в районе Horta Guinardo. 159.000 € Квартира в районе Nou Barris. 70.500 € Квартира в районе Sants. 67.600 € Квартира в районе Sants. 160.900 € Квартира в районе Sarria Sant Gervasi. 160.900 € Квартира в районе Horta Guinardo. 74.900 € Квартира в районе Ciutat Vella. 187.300 € Квартира в районе Eixample. 256.680 € Квартира в районе Nou Barris. 108.200 € Возможно, Вам будет интересно: Испания: банковская недвижимость, плюсы и минусы Недвижимость в Испании: обзор банковских программ Сайты для поиска банковской недвижимости теги: банковская недвижимость в испании купить, продажа банковской недвижимости, банковская недвижимость, банковская недвижимость в испании, форум недвижимости, недвижимость в барселоне, купить недвижимость в барселоне, продажа недвижимости в барселоне, недвижимость в барселоне от банков, покупка недвижимости в барселоне,

10 октября, 2014

Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира в историческом центре Барселоны 182.000 €

Vitamin опубликовал тема в Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира+район+стоимость.

Квартира в историческом сердце Барселоны в готическом квартале Борн: рядом с известным и красивейшим кафедральным собором Санта Мария дель Мар, в шаговой доступности от метро Барселонета и Парка Сьютаделла, Порта и Колумба, недалеко от пляжа Барселонета. Квартира 62 м2, с тремя спальнями, ванной комнатой и гостиной с американской кухней, оснащенной всем необходимым (холодильник, духовка, плита-витрокерамика, вытяжка). Состояние досторйное, высокая ликвидность для сдачи в аренду (долгосрочную или сезонную для туристов). Ещё банковская недвижимость в Барселоне: Элитный дом на Коста Маресме в пригороде Барселоны от 900.000 € Квартира в районе Сант Марти от 135,900 € Квартиры в районе Poblenou от 200.000 € Квартира в Барселоне рядом с парком Монтжуик и портом, 240.000 € Квартира в историческом центре Барселоны, 315.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 102.000 € Квартира в районе Guinardo. 154.500 € Квартира в районе Sant Andreu. 150.200 € Квартира в районе Сант Марти. 104.900 € Квартира в районе Poble Nou. 130000 € Квартира в районе Nou Barris. 228.800 € Квартира в районе Nou Barris. 168.200 € Квартира в районе Sant Marti. 144.100€ Квартира в районе Horta Guinardo. 159.000 € Квартира в районе Nou Barris. 70.500 € Квартира в районе Sants. 67.600 € Квартира в районе Sants. 160.900 € Квартира в районе Sarria Sant Gervasi. 160.900 € Квартира в районе Horta Guinardo. 74.900 € Квартира в районе Ciutat Vella. 187.300 € Квартира в районе Eixample. 256.680 € Квартира в районе Nou Barris. 108.200 € Возможно, Вам будет интересно: Испания: банковская недвижимость, плюсы и минусы Недвижимость в Испании: обзор банковских программ Сайты для поиска банковской недвижимости

10 октября, 2014

Банковская недвижимость в Барселоне. Элитный дом на Коста Маресме в пригороде Барселоны от 900.000 €

Vitamin опубликовал тема в Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира+район+стоимость.

Для тех, кому не нравится жить в туристическом мегаполисе, уникальное предложение: фамильная резиденция в фешенебельном пригороде Барселоны Премия де Дальт, в 10-15 минутах езды на автомобиле от Барселоны по скоростной трассе. На заметку: чтобы пересечь столицу Каталунии по Диагональ или Гран Вия вам понадобится по меньшей мере 1 час. Трехэтажный дом 389 м2, ориентация на юго-восток, 4 спальни, 3 ванные комнаты, автономное отопление, вентиляция и кондиционер, гараж, лифт, бассейн. Цокольный этаж - гараж на 4 машины, хозпомещения 1 этаж - просторная гостиная с панорамными окнами и фантастическим видом на море и побережье, с выходом на оборудованную террасу, солярий и приватный бассейн, полностью экипированная кухня-столовая в стиле хай-тек, ванная комната с душевой кабиной и небольшая спальня (возможно, для обслуги). 2 этаж - 3 спальные комнаты, одна из которых - просторный сьют с душевой кабиной для двоих и гидромассажем, 2 спальни со встроенными шкафами и третья ванная комната. Выход из всех спальных помещений на широкий балкон по периметру дома с видом на побережье. Здесь же расположена гардеробная комната и просторное помещение, которое можно использовать в качестве рабочего кабинета или зоны отдыха. Фешенебельному дому соответствует и отделка: лифт на 4 персоны, солнечные батареи, натуральный камень в отделке фасада, душевая кабина в спальне-сьют оснащена цельной мраморной плитой толщиной 40 мм и весом 50 кг, паркет в жилых помещениях из древесины мербау, которая прочнее тика и не требует защиты от насекомых и грибков, покрытие на террасе из пробкового дерева и керамогранита, деревянные раздвижные двери с термоусадочными направляющими KLEIN, что необходимо в условиях морского климата. Дом находится меньше чем в 40 минутах от аэропорта Барселоны, в привилегированной зоне Премия де Дальт, рядом с натуральным парком и недалеко от известного аквапарка Исла Фантазия, максимум в 5 минутах езды на машине до пляжа и Марины - яхтенного порта. Ещё банковская недвижимость в Барселоне: Квартира в районе Сант Марти от 135,900 € Квартиры в районе Poblenou от 200.000 € Квартира в Барселоне рядом с парком Монтжуик и портом, 240.000 € Квартира в историческом центре Барселоны, 315.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 102.000 € Квартира в районе Guinardo. 154.500 € Квартира в районе Sant Andreu. 150.200 € Квартира в районе Сант Марти. 104.900 € Квартира в районе Poble Nou. 130000 € Квартира в районе Nou Barris. 228.800 € Квартира в районе Nou Barris. 168.200 € Квартира в районе Sant Marti. 144.100€ Квартира в районе Horta Guinardo. 159.000 € Квартира в районе Nou Barris. 70.500 € Квартира в районе Sants. 67.600 € Квартира в районе Sants. 160.900 € Квартира в районе Sarria Sant Gervasi. 160.900 € Квартира в районе Horta Guinardo. 74.900 € Квартира в районе Ciutat Vella. 187.300 € Квартира в районе Eixample. 256.680 € Квартира в районе Nou Barris. 108.200 € Возможно, Вам будет интересно: Испания: банковская недвижимость, плюсы и минусы Недвижимость в Испании: обзор банковских программ Сайты для поиска банковской недвижимости

7 октября, 2014

Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира в районе Сант Марти от 135,900 €

Vitamin опубликовал тема в Банковская недвижимость в Барселоне. Квартира+район+стоимость.

Дом расположен в районе Сант Марти, в двух шагах от Пласа Глориас, где пересекаются основные "артерии" столицы Каталунии - Гран Вия, Диагональ, Меридиана - но на второй линии, что защищает от шума. Этот район известен своими контрастами: здесь рядом с классическими зданиями соседствуют дома из стекла и бетона, здесь часто Барселона меняет свой облик и поворачивается к нам более современной стороной. Практически напротив находится известная достопримечательность Барселоны - Башня Агбар: это современный конусовидный 34-этажный небоскреб с особой системой подсветки. В шаговой доступности расположено "восьмое чудо света" - гениальный проект архитектора Антонио Гауди, Саграда Фамилия. Классическое 7-этажное здание, как говорят в Барселоне колониального стиля, по окончании реставрации внутренне станет современным и комфортабельным: вместительный лифт на 6 персон, высокие окна с двойным остеклением, автоматические жалюзи, видеодомофон, двери из массива дерева, паркет в квартирах, мраморное покрытие и зеркала в общественных зонах, телеантенна, отопление и централизованная сплит-система, кухня экипирована витрокерамикой, вытяжкой, духовым шкафом. В зависимости от планировки присутствует балкон либо терраса. 1 спальня и 1 ванная комната - 51м2 (3-5 этаж) Цена: 135,900 евро Ещё банковская недвижимость в Барселоне: Квартиры в районе Poblenou от 200.000 € Квартира в Барселоне рядом с парком Монтжуик и портом, 240.000 € Квартира в историческом центре Барселоны, 315.000 € Квартира в районе Sant Andreu. 102.000 € Квартира в районе Guinardo. 154.500 € Квартира в районе Sant Andreu. 150.200 € Квартира в районе Сант Марти. 104.900 € Квартира в районе Poble Nou. 130000 € Квартира в районе Nou Barris. 228.800 € Квартира в районе Nou Barris. 168.200 € Квартира в районе Sant Marti. 144.100€ Квартира в районе Horta Guinardo. 159.000 € Квартира в районе Nou Barris. 70.500 € Квартира в районе Sants. 67.600 € Квартира в районе Sants. 160.900 € Квартира в районе Sarria Sant Gervasi. 160.900 € Квартира в районе Horta Guinardo. 74.900 € Квартира в районе Ciutat Vella. 187.300 € Квартира в районе Eixample. 256.680 € Квартира в районе Nou Barris. 108.200 € Возможно, Вам будет интересно: Испания: банковская недвижимость, плюсы и минусы Недвижимость в Испании: обзор банковских программ Сайты для поиска банковской недвижимости

7 октября, 2014

Войти

Поиск

Поиск по тегам

Поиск по автору

Тип контента

Форумы

Категории

Категории

Категории

Блоги

Категории

Категории

Календари

Группы продуктов

Категории

Поиск результатов в...

Поиск контента, содержащего...

Дата создания

Начало

Конец

Дата обновления

Начало

Конец

Фильтр по количеству...

Минимальное количество комментариев

Минимальное количество ответов

Минимальное количество отзывов

Минимальное количество просмотров