Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'недвижимость в испании'.
Найдено 3 425 результатов
-
Сборные дома за городом: все явки и пароли
Владимир Иванов опубликовал тему в Строительство и ремонт и обустройство
Один из самых часто задаваемых вопросов о сборных домах - можно ли их строить в сельской местности. Они очень мобильные и удобные, но подойдут ли они для строительства на сельской земле. Сейчас расскажем. Почему сельская местность? Причина, по которой многие люди рассматривают возможность строительства сборных домов на сельской земле, заключается в том, что ее цена заметно ниже, чем городская. Чтобы понять почему цена ниже, сначала нужно объяснить различия между городской землей, сельской и землями запаса. Городская земля - земля, включенная в градостроительный план города или м -
На испанском рынке жилья наблюдается рост спроса на дома в сельской местности
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В январе текущего года стоимость вторичного жилья в годовом исчислении увеличилась на 1,6%. Сейчас стоимость квадратного метра в Испании составляет 1786 евро. Как отмечается, квартиры подорожали в меньшей степени, чем односемейные дома. Так, цены на частные дома за год показали рост на 3,2%, достигнув отметки в 1547 евро за м. кв. Тогда как рост стоимости апартаментов составил только 0,7%, и цена квадратного метра в квартирах составляет сейчас 1888 евро. По мнению экспертов, потенциальные покупатели сейчас предпочитают отдельные дома с собственной отб -
Жильё в Террасе (Барселона) выставлено на продажу
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Metrovacesa продала более 50% жилья в своем Residencial Mirades в Террассе (Барселона), проект, в который она инвестировала более 19,6 млн евро. Всего в доме 86 квартир: на 2, 3 и 4 комнаты, а также дуплексные пентхаусы. У каждой квартиры есть гараж и кладовые, в общем пользовании - бассейн и сад. Компания Metrovacesa напоминает о спросе на качественное новое жилье в районе Террасы (Барселона). На сегодняшний день в провинции Барселона более 1000 квартир от этой компании. Похожие темы: В Барселоне впервые продали квартиру за криптовалюту -
В Испании цены на аренду отличаются в среднем на 809 евро
Elisey SHevcov опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
В прошлом году стоимость аренды в стране снизилась на 7,46% и в январе 2021г. цены находились на уровне 819 евро. Пандемия коронавируса внесла серьезные коррективы в стоимость аренды в Испании – рост цен существенно замедлился. Так, цены если и растут, то в основном локально. А вот в крупных городах стоимость аренды претерпела серьезные изменения. Как показывают наблюдения, аренда упала в цене на 7,46%. Такие данные приводит компания Alquiler Seguro, основываясь на ценах на аренду жилья в провинциях. В таких регионах, как Малага, Севилья, Барселона и Малага стоимость аренды прод -
В Барселоне впервые продали квартиру за криптовалюту
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Биткоины и другая криптовалюта сегодня популярны во всем мире. Однако, при покупке недвижимости ее еще ни разу не использовали. В Барселоне совершена первая сделка такого рода. Покупатели приобрели в центре города квартиру площадью 44 м. кв., оплатив биткоинами. Как сообщается, расположенная в доме рядом с бульваром Рамбла квартира будет сдаваться в аренду по цене 750 евро в месяц. Напомним, что в 2018г. агентство недвижимости Mister Piso провела похожую сделку, продав жилье за биткоины, однако, в большей степени это было формальностью. А сейчас проце -
Города Испании с самой дорогой недвижимостью
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Мадрид, Барселона и Сан-Себастьян стали городами с самой дорогой недвижимостью в Испании, по данным за январь 2021 года, согласно ежегодному отчету о максимальных и минимальных ценах на жилье в основных городах Испании, по версии Tecnitasa. В частности, самые высокие цены на жилье в Мадриде - выше 10 000 евро за квадратный метр (10 550 евро за м2), а также на Пасео де Грасиа (Барселона) и на улице Эрнани и Plaza Guipúzcoa de San Sebastián цены на недвижимость остаются на уровне 9 450 евро/м2 и 7 585 евро/м2, соответственно. Для сравнения: ровно год наз -
Fotocasa обжалует санкции, наложенные правительством Каталонии
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Портал недвижимости Fotocasa объявил во вторник, что обжалует санкции, которые ввело Каталонское агентство по делам потребителей (АСС) со ссылкой на нарушение правил по сдерживанию доходов, говорится в заявлении. Правительство утверждает, что Fotocasa и другие четыре портала по недвижимости, на которые оно завело санкции, не зафиксировали в своих объявлениях контрольный показатель арендной платы женералитета, который должен указываться во всех предложениях и рекламных кампаниях, как это предусмотрено законом. Однако Fotocasa заявила в своём заявлении, ч -
В 2021 году спрос на иностранную недвижимость вырастет
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно прогнозам сайта pisos.com, в 2021 году спрос на иностранную недвижимость вырастет на 20% благодаря постепенному открытию границ между странами. Рост спроса повлияет на покупку как первичного так и вторичного жилья. Более того pisos.com полагает, что рынок покупки домов для отдыха будет самым динамичным, в то время как первичное жилье будет тесно связано с развитием пандемии. Также по информации сайта pisos.com туристический прокат жилья снова будет пользоваться популярностью. Портал недвижимости считает, что спрос будет на жилье в провин -
В Испании падают арендные ставки на жилье
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Причина в отсутствии иностранных туристов. Как сообщается, большая часть квартир, которые обычно сдаются на небольшой срок туристам, стала предлагаться на местном рынке. В ряде крупных городов страны по этой причине арендные ставки показали падение на 10%. По данным портала недвижимости pisos.com, в конце января стоимость аренды в Мадриде, Барселоне, Валенсии и Севилье снизились соответственно на 12,85, 12,09, 13,02 и 14,78% в сравнении с прошлым годом. При этом самые высокие ставки по-прежнему сохраняются в Мадриде, а самые низкие – в Куэнке. Так, в -
Купить квартиру в Барселоне дешево до 80 000 евро
Timofeich опубликовал тему в Недвижимость в Каталонии в собственность
Привет всем! Я и мои знакомые хотим купить квартиру в Барселоне дешево. Нам сказали, что недорогой дом в Испании – это не так уж и трудно. Главное, запастись терпением. Хотел бы спросить, действительно ли реально дешевые квартиры в Барселоне купить по цене до 80 -90 тысяч евро. Я говорю о квартирах, где реально можно жить. -
В Испании растет количество пустующих жилых объектов
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Портал Idealista провел анализ объектов недвижимости. Согласно полученным данным, последняя официальная информация о количестве пустующего жилья в стране датирована 2011 годом, а обнародована она была 2013г. На тот период в Испании пустовало 3,4 млн объектов. Это на 10,8% превышает показатели 2001г. Так, в 2011г. в стране насчитывалось 25,2 млн домов, 13,7% из которых пустовали. При этом 21,4% пустующих объектов располагались в зданиях, которые были построены в период с 2001 по 2011гг. Еще 29,7% находились в старых зданиях, возраст которых превышал 50 лет. -
Барселона выделяет 15 участков земли и три муниципальных здания для социального жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В субботу в своём заявлении городской совет Барселоны объявил крайний срок предоставления проектов социального жилья, под которые было выделено 15 участков земли и три муниципальных здания. Строительство и восстановление земельных участков и зданий было запланировано ещё в прошлом году, а в ноябре городской совет даже подписал соглашение. Для начала планируют восстановить 497 единиц социального жилья. Строительство начнется во второй половине 2022 года, а первые жильцы смогут заселиться уже в 2024 году. Городской совет планирует увеличить число соц -
Cain International начинает строительство бизнес-центра в 15 тысяч квадратных метров в районе 22@ (Барселона)
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Новый проект офисов в Барселоне. Cain International, частная инвестиционная компания в сфере недвижимости в Европе и США, возведет в Каталонии бизнес-центр площадью 15 тысяч квадратных метров на улице 105-109 Pere IV, в самом сердце района 22@. Здание назвали «Диаграмма». Для своего строительства компания Cain International выбрала 22@ как один из самых перспективных и современных районов в Барселоне. В последние годы район стал крупным центром инноваций и технологий, где уже создали свои штаб-квартиры такие компании, как Amazon, Everis и Glovo. Кроме о -
Стоимость вторичного жилья повысилась на 0,6% в 2021 году, по данным сайта pisos.com
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Средняя цена вторичного жилья в Испании составила 1715 евро за квадратный метр в январе 2021 года, что на 0,6% выше по сравнению с тем же месяцем прошлого года (тогда средняя цена составляла 1705 евро за квадратный метр, согласно ежемесячному отчету о ценах продажи сайта pisos.com.) Для сравнения, средняя цена в январе 2021 года снизилась на 0,23% по сравнению с декабрем 2020 года, когда цена за единицу площади была €1719. По словам Феррана Фонта, директора по исследованиям сайта pisos.com, цены на жилье в Испании продолжают снижаться месяц за месяцем. -
Инвестиции в испанскую недвижимость серьезно сократятся из-за принятого недавно закона о выселении
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Эксперты рейтингового агентства Moody’s полагают, что из-за закона, который запрещает выселение окупас и социально-уязвимых групп населения, страна перестанет привлекать желающих приобрести здесь недвижимость. Напомним, в декабре 2020г. был принят королевский указ, согласно которому процессы выселения приостанавливаются до 9 мая текущего года. Таким образом, если жильцы не могут оплачивать аренду, поскольку оказались в затруднительном положении, их нельзя выставить за дверь. По мнению специалистов агентства, в результате принятия закона страдают владель -
В январе в Испании снизилась стоимость аренды жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По итогам первого месяца 2021 года цена аренды жилых помещений сократилась на 0,9%. Таким образом, сейчас стоимость квадратного метра составляет 11 евро в месяц. Как сообщается, за квартал стоимость упала на 3,2%, а в годовом исчислении – на 0,1%. В 7 автономных сообществах страны отмечено наиболее стремительное снижение цен. В Каталонии аренда подешевела на 1,6%. На Балеарских островах – на 2,6%. В Мадридском сообществе – на 1,2%. В Арагоне, Валенсии, Андалусии и Канарских островах снижение составило от 0,2 до 0,6 процентных пункта. При этом в Ла-Рио -
Запрет на аренду туристических квартир в Барселоне
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В пятницу Городской совет Барселоны предложил запретить аренду туристического жилья по всему городу, чтобы избежать скопления огромного числа людей на площадях и в туристических местах, особенно в центральных частях города. В августе прошлого года был введён в действие новый Указ о туризме. Указ гласит, что общежития или общие комнаты могут стать новой формой размещения для туристов. Для этого резидент Испании должен арендовать комнату для третьей стороны сроком на 31 день или меньше. Несмотря, на то, что туристическое жилье запрещено сдавать в аренду т -
В Испании в 2020 году выросла стоимость жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Несмотря на вызванный коронавирусом кризис, домовладельцы не стали снижать стоимость жилья. Согласно статистике, за прошлый год стоимость недвижимости в Испании выросла на 1,6%. При этом в течение 11 предыдущих месяцев стоимость жилья только падала. Как отмечается, в весенние и летние месяцы значительно вырос спрос на недвижимость. А это, в свою очередь, привело к росту количества выдаваемых ипотечных займов. Особым спросом пользовались особняки. Самый резкий годовой рост цен в 2020г. зафиксирован в Каталонии, Эстремадуре и Стране Басков – соотве -
Как правильно выбирать посредника при покупке жилья в Испании
Valerija Blanko опубликовал тему в Недвижимость в Каталонии в собственность
Многие иностранные инвесторы предпочитают вложиться в покупку недвижимости в Испании. И в достижении этой цели помощь им оказывают посредники – риэлторы, представители агентств недвижимости. Однако, прежде чем воспользоваться их услугами, стоит изучить, с кем именно придется иметь дело. Испанские агентства недвижимости отличаются по таким параметрам, как объем предоставляемых услуг, занимаемая на рынке ниша, территория работы агентства, качество работы и подход к клиентам. Конечно, выбирая посредника, каждый стремится получить лучших представителей агентств или риэлторов. Поэтому важ -
Офисный рынок Барселоны увеличится, а спрос останется таким же
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным компании Savills Aguirre Newman в 2021 офисный рынок Барселоны увеличится на 260 000 квадратных метров, в 2022 году планируется увеличить площадь офисов до 328 тысяч кв.м. в районе 22@. В 2020 году из-за пандемии оффлайн работало не так много персонала, что привело к аренде офисов общей площадью всего 170 000 кв.м. (снижение спроса на 3000 кв.м.). Хорошая текучка кадров наблюдается в центральных районах города и в бизнес центрах (около 32%). Снижение спроса на работу в офисе привело к значительному росту безработицы (5%), и снижению теоретиче -
Администрация Барселоны подготовила памятку для окупас
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В мэрии каталонской столицы подготовили для захватчиков жилья «методичку», в которой содержатся рекомендации, позволяющие избежать выселения. В частности, в практическом руководстве присутствует раздел с пошаговой инструкцией для окупас, которая позволит им оставаться в незаконно занятом жилье. Напомним, в декабре прошлого года правительством был утвержден королевский указ, согласно которому выселения приостанавливаются до 9 мая 2021 года. Помимо прочего, документ позволяет отменить процесс выселения, если квартиросъемщики не в состоянии вносить аренд -
Idealista оценила всё жилье в Каталонии в 791 миллионов евро
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Стоимость жилищного парка Каталонии составляет 791 миллионов евро, что делает ее регионом с самой дорогой недвижимостью, согласно Idealista. Стоимость жилья во всей Испании составляет 4.1 миллиарда евро. В Мадриде жилье оценили на 719 миллиона, за ним следуют Андалусия (619 миллионов), Валенсийское сообщество (419 миллионов), Страна Басков (258 миллионов) и Галисия (208 миллионов). Балеарские острова (173 миллиона) и Канарские (160 миллионов), в Арагоне (94 млн), Мурсия (91 миллиона) и Астурия (7 миллионов). Ниже всего оценили жилье в Ла-Риохе -
Aldi открывает новое бизнес направление
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Сеть супермаркетов Aldi начала свой 2021 год выходом на рынок недвижимости. Для этого Алди создала свою собственную компанию по недвижимости (Aldi Real Estate S.L.). Новая компания предназначена для покупки и приобретения всех видов недвижимости, а также для продвижения, строительства или передачи такой собственности третьим лицам. Штаб-квартира нового филиала компании Aldi с капиталом в 20 000 евро находится в Сан-Кугат-дель-Вальес (Барселона). Voz Pópuli связался с сетью супермаркетов, но она отказалась давать какие-либо комментарии о новом пути -
Доходность от аренды жилья в Барселоне упала до 4.5%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно данным idealista валовая доходность при покупке жилья для сдачи в аренду в Барселоне сократилась до 4.5% в 2020 году (в 2019 этот показатель был на уровне 4.8%). В Лериде валовый доход составил 8.7%, в Таррагоне - 5.8%, в Жироне - 5.3%. В целом по Испании валовая рентабельность выросла в 2020 году до 7,5%, а в третьем квартале года предлагаемая доходность составила 7,9%. По данным исследования, которое изучает продажу и аренду различных единиц недвижимости для расчета их валовой доходности, офисы остаются наиболее выгодными инвестициями в -
На вторичном рынке недвижимости Испании за год не произошло существенных изменений
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По информации портала недвижимости Hogaria.net, в прошлом году цены на недвижимость на вторичном рынке страны выросли всего на 0,5%. Сейчас стоимость квадратного метра составляет 1726 евро. Напомним, в 2019г. цены продемонстрировали рост на 3,9%. Как отмечается, наибольший рост цен в 2020г. был отмечен в четвертом триместре – он достиг уровня 0,8% в годовом исчислении. По словам экспертов, рост цен начался с июля. Но при этом в половине провинций цена вторичного жилья оставалась на более низком уровне, чем годом ранее. Специалисты Hogaria отмечают, что
Правила использования информации сайта.
Если обнаружена перепечатка без ссылки и без согласования с администрацией проекта, то мы можем через суд требовать возмещения убытков и устранения нарушения.
Редакция не несет ответственности за высказывания пользователей сайта в форумах и комментариях.
Любое использование материалов сайта допускается только при наличии активной ссылки на
www.catalunya.ru.
