Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'недвижимость в испании'.
Найдено 3 620 результатов
-
76% испанцев считает, что покупка жилья - это лучшая инвестиция в будущее
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным II Observatorio Vía Célere, которая изучает рынок недвижимости Испании, 76% испанцев считает покупку жилья лучшим вариантом инвестиций в будущее, из них 50% считает, что этому способствовала пандемия Covid-19. Об этом также свидетельствует тот факт, что число испанцев, живущих в собственной квартире за последний год, увеличилось с 58% до 63%, в то время как число людей, которые арендуют жилье, сократилось на 3% (с 26% до 23%). Однако большинство испанцев все также предпочитают иметь собственное жилье (88% хотят купить жильё, 12% предпочитают -
В Испании аренда жилья подешевела более чем на 10 евро
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В ноябре стоимость арендного жилья в королевстве продемонстрировала падение на 5,9%. Сейчас цена за квадрат – в среднем 10,5 евро. В частности, в Барселоне арендовать квартиру стало дешевле на 1,7%. Больше всего цены упали в Мадриде, Каталонии, Кастилии-и-Леоне – на 5,7, 4 и 1% соответственно. А вот в Кантабрии, Галисии, Кастилии-и-Ла Манче цена аренды напротив, повысилась – соответственно на 7,1, 5,4 и 3,5%. Также рост цен, противоречащий общей статистике, зафиксирован в Мурсии, Наварре, на Канарских и Балеарских островах, Астурии, Эстремадуре, в Стр -
Спрос иностранных инвесторов на покупку второго жилья в Мадриде, Барселоне или на Балеарах растёт
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Благодаря конкурентным ценам на жилье в Испании по сравнению с остальной Европой, интерес иностранных инвесторов к внутреннему рынку возвращается. По данным Международной федерации профессий в сфере недвижимости (FIABCI) спрос на жилье растёт в Мадриде, Барселоне и на Балеарских островах. Международные инвестиции всегда отличались высоким потенциалом и привлекательностью для испанского рынка жилья. Об этом свидетельствуют данные по зарубежным продажам за последние годы, которые остаются довольно высокими. Пандемия и ограничения передвижения нанесли удар -
Распродажа недвижимости началась в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Сразу 1400 объектов по всей стране распродают по цене в среднем 87 тыс. евро. А средняя площадь жилья – 110 м. кв. Это акция Solvia. В рамках кампании, приуроченной к Черной пятнице, квадратный метр стоит в среднем 791 евро. Больше всего предложений в Каталонии и Валенсии. Также можно найти выгодный объект в Мурсии, Астурии, Галисии, Арагоне и других регионах. Кроме жилых помещений компания Solvia объявила о распродаже гаражей, офисов, складских и коммерческих помещений, а также земельных участков. Например, гараж площадью 18 м. кв. в среднем сто -
В Испании ожидается рост цен на аренду жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По мнению экспертов, цены могут вырасти на 450 евро в год. И это только на типичные квартиры. В настоящее время жители королевства испытывают беспокойство из-за роста цен на продукты, топливо, электричество. Так, индекс потребительских цен в сентябре-октябре показал рост на 5,4%. Но далее ожидается еще и подорожание аренды жилья. По информации портала Idealista, сейчас аренда квартиры с 2 спальнями в Испании в среднем стоит 700 евро в месяц. Но если тенденция подорожания сохранится, цена может вырасти на 38 евро за месяц, а в годовом исчислении оплата -
Жители Швеции, Дании и Германии делают ставку на элитную испанскую недвижимость
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Нотариусы Испании приводят такие статистические данные, что за первые 6 месяцев 2021 года швейцарцы, датчане и немцы были основными покупателями самой дорогой недвижимости королевства. Так, в период с января по июнь иностранные инвесторы вложили в покупку сразу 47683 объектов в Испании. А это на 47% превышает показатели 2020 года. Лидерами по количеству совершенных сделок купли-продажи стали жители Марокко, Великобритании и Румынии. Однако, именно немцы, шведы и представители Дании чаще отдавали предпочтение самым дорогим объектам на рынке. Что -
Сколько голосов нужно для принятия решения в комунидаде собственников в Испании
Наталия Маджик опубликовал a tutorial в Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
ТСЖ в Испании – наиболее сложная тема в недвижимости. О том, как важно иметь правильный «комунидад», понимаешь уже после покупки квартиры. И наши соотечественники часто сталкиваются с тем, что им приходится просто оплачивать фактуры, без возможности повлиять на решения ТСЖ (Хунты) собственников. Между тем, чтобы внести какие-то изменения, достаточно внести вопрос на обсуждение и принять решение. В испанском законодательстве нормы для голосования отличаются в зависимости от степени важности вопроса. Какое решение примет Хунта (Совет собственников ТСЖ), зависит от решения, которое тр -
Новости Испании, Catalunya.ru© Аналитики объясняют это наличием сбережений и опасениями дальнейшего подорожания недвижимости. Так, как считают эксперты, в период пандемии многим испанцам удалось скопить серьезные суммы, которые они готовы потратить на покупку жилья. Ажиотаж подогревается еще и тем, что недвижимость начнет дорожать из-за инфляции. Специалисты прогнозируют, что в этом году недвижимость станет дороже на 2-3%, а в 2022 – на 4%. Поэтому именно сейчас – лучшее время для покупки жилья в Испании. Тем более, что процентные ставки достаточно низкие, а рынок характеризу -
Самые востребованные арендные квартиры Барселоны – в районе Ноу-Баррис
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Именно в этом небогатом районе каталонской столицы арендные квартиры пользуются повышенным спросом. Как сообщает Tot Barcelona, владельцы быстро возвращают вложенные в покупку недвижимости средства и получают за счет аренды порядка 6% годовых. Причиной тому – невысокая стоимость недвижимости в данном районе. В целом по стране, как пишет El Mundo, рентабельность вложений в жилье в третьем квартале года в среднем составляет 6,4%, что на 1,2% выше, чем в 2017 г. Самое выгодное жилье – в Мурсии, где рентабельность составляет 7,9%. Также высока -
Иностранцы стали покупать больше недвижимости в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Как показывает статистика, доля покупок недвижимости, совершенная иностранцами, составила 10,7%. Соответствующие данные размещены в реестре недвижимого имущества Ассоциации регистраторов собственности. Примечательно, что в этот раз лидерами покупательской активности стали немцы – 10,4% от общего числа сделок. А вот англичане, которые ранее были самыми активными покупателями недвижимости в Испании, утратили свои позиции из-за Брекзита. В частности, немцами было совершено 1680 сделок с испанской недвижимостью, а британцами – 1600. На третьей строке – инве -
В Барселоне восстанавливаются продажи недвижимости
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Так, в некоторых районах города уровень продаж элитной недвижимости вышел на уровень до пандемии коронавируса. Как отмечается, основными покупателями являются местные жители, которые стремятся поселиться выше проспекта Диагональ (а это Галвань, Педральбес, Сант Жерваси, Бонанова или Саррия). Также недвижимость пользуется спросом среди иностранных покупателей. Последние, правда, предпочитают жилье в районе Эшампле. Что касается объектов, стоимость которых превышает 2,5 млн евро, то здесь лидерами являются иностранные инвесторы – такие данные приво -
В Испании наблюдается уверенное восстановление рынка курортной недвижимости
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Компания Inspire Property Experts представила данные, исходя из которых очевидно, что предложения рынка курортного жилья пиренейского королевства пользуются спросом. Причем как со стороны местных жителей, так и среди иностранных инвесторов. Эксперты считают, что рос спроса вызван желанием людей жить в тихих и уединенных местах ближе к природе и дальше от городской суеты. Тем более, что сейчас у многих есть возможность работать удаленно. Среди иных факторов, по мнению специалистов, - это стабильный уровень цен и низкие процентные ставки. Кроме то -
В октябре цена на аренду в Испании снизилась на 7.1%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно данным idealista, которые были опубликованы в этот вторник, средняя стоимость аренды жилья в Испании в октябре составила 10,5 евро за квадратный метр, что на 7,1% ниже по сравнению с предыдущим месяцем. В Каталонии и Мадридском сообществе зафиксировано самое высокое снижение за последний год (на 6,6% и 6,2% соответственно). В общей сложности, стоимость аренды жилья снизилась в шести автономных сообществах: Балеарских островах, Андалусии, Валенсии и Кастилии и Леон. Несмотря на снижение цен, Мадридское Сообщество остается самым дорогим регионом, -
Объем инвестиций в недвижимость Испании за год вырос сразу на 20%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Такие данные приводит компания CBRE. Как сообщается, с января по сентябрь 2021 года в недвижимость страны было вложено порядка 8 млрд евро, что на 22% больше, чем за такой же временной отрезок в прошлом году. Стоит отметить, что лидерами по объемам капиталовложений стали такие сектора, как жилой, гостиничный и логистический. В них соответственно было инвестировано 2, 1,9 и 1,7 млрд евро. Также большой объем средств поступил в сектор офисной недвижимости – 1,6 млрд евро. Оставшиеся инвестиции были направлены на торговые объекты. Сообщается также, -
Девять из десяти компаний, которые занимаются недвижимостью в Испании, ожидают увеличения продаж в 2021 году
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно исследованию, подготовленному консалтинговой компанией EjePrime в сотрудничестве с IE Business School, девять из десяти компаний по недвижимости считают, что продажи вырастут. 58% компаний сектора ожидают, что их оборот «существенно» увеличится в 2021 году, а еще 31% компаний ожидают «умеренного» роста товарооборота к концу года. Многие компании ожидают рост продаж за счёт привлечения новых инвесторов и создания новых проектов. В свою очередь, 70% участников исследования заверяют, что закроют 2021 год увеличением инвестиций. А вот коэффиц -
Времени осталось: 10 месяцев и 22 дня
- Продажа
- Вторичный
Эксклюзивный дом на продажу в городе Гарраф, который находится между Кастельдефельсом и Ситжесом, всего в 20 минутах от Барселоны. Дом буквально в 5 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала и пляжа, где расположен Garraf Beach Club Soho. Дом трехэтажный, из окон открывается вид на море и горы. На цокольном этаже находится большой гараж на две машины, кладовая и прачечная. На первом этаже гостиная с выходом на большую веранду, кухня и холл. Из холла наверх ведет удобная односекционная лестница. На этом этаже три спальни и полностью оборудованная ванная комната с ванной и душем. Еще одна короткая лестница из одной секции ведет на второй этаж, где есть комната с выходом на балкон, ванная комната с ванной и душем. В доме окна с двойным остеклением для большей энергоэффективности, что обеспечивает лучшую тепло- и звукоизоляцию. Во всех спальнях встроенные шкафы. Строительные материалы высочайшего качества: окна Climalit, керамика Porcelanosa, смесители Grohe и т. д. Дом площадью 240 м2, он построен в декабре 1999 года. За последние годы и дом, и сад были отремонтированы и находятся в отличном состоянии. Почти все окна, а также веранда и балкон ориентированы на восток и юг, поэтому в доме много естественного света. Имеется радиаторное отопление (природный газ), кондиционер и проведено оптоволокно. Участок рядом с домом площадью 614 м2. На этой территории красивый сад с различными деревьями и кустарниками. Сад не требует особого ухода, так как его окружает искусственная трава, натуральный камень и набивной цемент. Здесь также есть зона барбекю и достаточно места, чтобы при желании построить бассейн. Цена продажи: 850 000 евро. Реф.: 4579611 EltaServei850,000.00 EUR
-
Распродажа жилья для одиноких людей – новая акция в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Акция Hogares para singles от компании Solvia направлена на одиноких жителей Испании. В рамках этой кампании им предлагаются квартиры по очень выгодным ценам. В частности, средняя стоимость жилья по акции – 66 тысяч евро. При этом можно воспользоваться ипотечным займом сроком на 25 лет и ежемесячно выплачивать всего по 22 евро. Всего на продажу выставлено порядка 1500 объектов – в Каталонии, Мурсии, Валенсии и Андалусии. В среднем площадь предлагаемых квартир составляет 70 м. кв. Это по большей части жилье с 1 или 2 спальнями. Самая дешевая из к -
Времени осталось: 10 месяцев и 21 день
- Продажа
- Вторичный
В Гаве продается сказочный двухквартирный дом площадью 231 м2, построенный в 2005 г. Это особняк с частным бассейном, просторной гостиной с большими окнами и с видом на сад. В доме 4 спальни, 2 ванные комнаты (1 с ванной). Есть отдельный туалет на первом этаже. В доме полностью оборудованная кухня и прачечная. В саду зона барбекю. Есть мансарда 12 м2, очень солнечная, гараж на 3 машины. Дом находится в сообществе, где только 3 соседей. Идеальное место для семейного отдыха благодаря близости к близлежащим международным школам Lycée International Bon Soleil (Gavá), Британскому колледжу (Gavá) и Британской школе (Castelldefels). До трассы C31 всего 1 мин, до С-32 3 мин. Пляж в 10 минутах ходьбы. Цена продажи: 870 000 евро. EltaServei870,000.00 EUR
-
Испания: лучшие сайты для самостоятельного поиска недвижимости
BigBoo опубликовал тему в Недвижимость в Каталонии в собственность
Проверено: Дешевле всего вам обойдется та недвижимость, которую вы найдете сами. На независимых порталах и досках полно объявлений. Ниже список основных сайтов для поиска и подбора, сравнения объектов недвижимости в Испании, и в Каталонии в частности. Квартиры, виллы, дома, бунгало, коммерческие помещения, участки земли, гаражи, склады и др. недвижимость, недвижимость в испании, покупка недвижимости в испании, недвижимость в каталонии Большая тройка: www.idealista.com fotocasa.es www.segundamano.es Сайты поменьше: www.pisos.com www.habit -
Каталония и Валенсия лидируют в восстановлении спроса на жилье
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным Fotocasa в двух автономных сообществах (Каталонии и Валенсии) спрос на жилье восстанавливается быстрей всего. Исследование показывает, что за последние полгода в этих двух сообществах спрос на недвижимость вырос примерно на 10% по сравнению с февралем 2021 года. Директор по исследованиям Fotocasa Мария Матос утверждает, что продажа недвижимости хорошо влияет на восстановление экономики страны. На данный момент спрос на продажу (44% от общего объема) превысил спрос на аренду, который снизился с 50% в феврале до 43%. Наиболее активной -
Продаётся элегантный дом в Белламаре, Кастельдефельс, Барселона, Испания
Виталий V опубликовал объявление в Кастельдефельс
Времени осталось: 10 месяцев и 14 дней
- Продажа
- Вторичный
Очень элегантная вилла, расположенная в одном из самых привилегированных районов муниципалитета Кастельдефельс, Белламар. Это дом площадью 560 м2, который находится на участке 2000 м2 с большим садом, частным бассейном, солнечной террасой. Также на участке летняя столовая, парковка и кладовая. Дом полностью открытый, с несколькими террасами на разной высоте, поэтому внутри великолепное естественное освещение в любое время дня. В доме 4 этажа, соединенных лестницей. На первом этаже находится большая гостиная-столовая с прямым выходом в сад, большая терраса / веранда, отдельная кухня, спальня с двуспальной кроватью и гостевой туалет. Далее, на втором этаже спальная зона: 2 люкса с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, 2 спальни с двуспальными кроватями, один из них с выходом на еще одну террасу, и полностью оборудованная ванная комната для общего пользования. Третий этаж представляет собой открытую мансарду площадью 80 м². Здесь также полностью оборудованная ванная комната и выход на верхнюю террасу. Наконец, в подвале есть многоцелевое открытое пространство. Дом с отличной отделкой. Напольное покрытие – паркет и керамогранит. Окна алюминиевые с двойным остеклением. Кроме того, для обеспечения максимального комфорта во всех комнатах установлена сплит-система и газовое отопление. Вилла выгодно расположена рядом с Барселоной и международным аэропортом Эль-Прат, в районе находятся местные и международные школы, такие как Британская школа Барселоны BSB и Олимпийский канал Каталонии, Lycée Français Bon Soleil. Отличный вариант для семьи! Цена продажи: 1,775,000 евро. Стоимость аренды: 4,500 евро в месяц. * Цена продажи не включает налоги и расходы, цены предложения могут быть изменены или отменены без предварительного уведомления. ITP должен быть добавлен к покупке в подержанных домах, в домах нового строительства - к НДС и AJD, а в обоих случаях к нотариальным и регистрационным сборам, все представленные данные являются лишь ориентировочными. «Agència de l'Habitatge» не рассчитывает базовую стоимость аренды для объектов недвижимости с этими характеристиками (+ 250м2). Реф.: 4613426 Inedith EltaServei1,775,000.00 EUR
-
В Испании отмечается дефицит новостроек
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Эксперты компании Catastro заявляют, что каждый второй испанский дом очень старый, его возраст – более 40 лет в среднем. Как отмечается, в Каталонии, Стране Басков и Арагоне основная масса жилого фонда представлена старыми постройками. А вот в Андалусии, на Канарах и в Мурсии новостроек больше всего в стране. По статистике, в королевстве более половины из 25,2 млн домов – старые. Их возраст превышает 40 лет. По словам экспертов, это является проблемой, поскольку их строительство велось без учета теплосберегающих нормативов. Похожие темы: -
В Испании прекратившие работу офисы оборудуют под жилые помещения
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Соответствующее решение приняли в банке Santander. В сотрудничестве с компанией RetailCo планируется перестроить 746 офисных помещений, которые прекратили свою работу. Общая площадь нового жилья составит порядка 200 тыс. м. кв. Стоит отметить, что до настоящего момента закрывающиеся офисы в основном переоборудовали в магазины, бутики, сервисные центры и прочие коммерческие объекты. Но сейчас они станут полноценным жильем для испанских семей. Похожие темы: Аренда офисов в Мадриде снизилась на 23%, а в Барселоне выросла на 55% Офисный ры -
Средняя стоимость недвижимости в новостройках Каталонии достигает 210 588 евро
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Средний бюджет для покупки недвижимости в новостройке в Каталонии увеличился до 210 588 евро. А это значит, что Каталония теперь на шестом месте в списке испанских общин с самой высокой покупательной способностью. В Каталонии 69% покупателей предпочитают недвижимость в новостройках, а 41% выбирают вторичное жильё. По данным портала Lacooop и его главы Моники Абриль из-за «короны» испанцы тратили меньше денег на отдых, проезд и путешествия. В связи с этим им удалось больше накопить. Что касается остальных регионов Испании, то на Балеарах средняя ст -
В сентябре цены на аренду жилья в Испании снизились на 1,38% за год, по данным сайта pisos.com
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно данным, которые опубликовал портал pisos.com, в сентябре цена аренды жилья была в среднем 9,81 евро за квадратный метр. А это на 1,38% дешевле, чем год назад. Это при том, что за 9 месяцев 2021 года средняя стоимость аренды выросла на 0,82%. Директор по исследованиям Фернан Фонт считает, что сейчас арендаторы зарабатывают меньше, чем год назад, однако аренда будет расти в ближайшее время. Цены на аренду вновь повышаются, несмотря на то, что во время пандемии наблюдалось кратковременное изменение тенденций и появился спрос на жилье на окраине и
Правила использования информации сайта.
Если обнаружена перепечатка без ссылки и без согласования с администрацией проекта, то мы можем через суд требовать возмещения убытков и устранения нарушения.
Редакция не несет ответственности за высказывания пользователей сайта в форумах и комментариях.
Любое использование материалов сайта допускается только при наличии активной ссылки на
www.catalunya.ru.
