Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'недвижимость в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
    • Термальные курорты Каталонии (Испания)
    • Оздоровительные центры Каталонии (Испания)
    • Медицинский туризм
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
    • Дошкольный раздел: от рождения до 3 лет
    • Школа в Каталонии
    • Профессиональное и высшее образование в Каталонии ( Испания)
    • Учим испанский и каталонский языки
    • AU PAIR в Испании
    • Университеты Каталонии (Испания)
    • Колледжи Каталонии (Испании)
  • Туризм и отдых
    • Шоппинг в Каталонии (Испания)
    • Отдых с детьми
    • Поездки по Каталонии
    • Достопримечательности Каталонии
    • Где поесть в Каталонии
    • Злачные места Каталонии
    • Спорт Каталонии
    • Рыбалка и охота в Каталонии
    • Активный отдых в Испании
    • Где переночевать в Каталонии?
    • Винный туризм в Каталонии
    • Аквапарки Коста Брава
    • Каучсерфинг
    • Каталония для инвалидов
    • Барселона Лоу Кост / Barselona Low Cost
    • Защита прав туристов в Испании
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
    • Вид на жительство в Каталонии
    • Все о визах в Испанию
    • Иммиграционное право Испании
  • Бизнес и налоги
    • Налоги в Каталонии
    • Бизнес и инвестиции в Каталонии
    • Продажа готового бизнеса в Каталонии
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
    • Свадьбы и браки в Каталонии (Испания)
    • Интернет, мобильная и стационарная телефонная связь
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
    • Недвижимость Каталонии (Испания)
    • Ипотека
    • Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
    • Аренда недвижимости в Каталонии
    • Мебельные и садовые магазины
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
    • Autonomo в Испании
  • История и культура Каталонии
    • Интересные факты о культурном наследии Каталонии
    • Знаменитые каталонцы
    • Праздники Каталонии
    • Страсти политические в Каталонии
    • Хорошо устроились! Ликбез по Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
    • Катера и яхты
    • Водные прогулки
    • Морские порты Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
    • Аренда автомобиля в Каталонии (Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)
    • Такси в Каталонии (Испания)
    • Автобусы в Каталонии (Испания)
    • Поезда в Каталонии (Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено 3 191 результат

  1. Я читал, как тут на сайте обсуждался вопрос аренды помещения в Испании юридическому лицу. Поэтому мы решили тоже задать наш вопрос, который касается этой теме. Надеюсь на помощь, очень многое почерпнул на вашем сайте. У нас есть коммерческое помещение в аренду. Есть человек, заинтересованный в аренде, но он говорит нам, что хочет заключить договор от имени компании с ограниченной ответственностью, так как у него в этом случае есть ряд налоговых преимуществ. По своему опыту мы всегда заключали договоры аренды с частными лицами, поскольку это дает нам больше уверенности в случае неуплаты, чем договор в отношении компании с ограниченной ответственностью, потому что, если ооо исчезнет, это может привести к проблемам по взысканию задолженности. (или я так думаю, отсюда и сомнения). Как обойти эти недостатки, когда контракт заключен с испанской SL? Мы просто хотим гарантировать ежемесячную оплату аренды и отсутствие каких-либо проблем.
  2. У нас примерно 20% обратившихся за услугой покупки недвижимости просят поискать им новое строительство. О том, в чем преимущества и недостатки новостроя, на сайте уже писали: Недвижимость в Испании: 10 преимуществ новостроя Недвижимость в Испании: новострой против вторички, за и против На самом деле количество покупателей новостроек в Испании растет уже не первый год подряд. Чтобы вас впечатлить, размещу тут инфографику популярной газеты Cinco Dias Очень наглядно, правда? За счет восстановления сектора, в последние годы новое строительство практически восстановило ту долю рынка, которую он потерял в результате кризиса. Так, по данным Института статистики, которые легко можно проверить, в Испании первом квартале 2018 года, были проведены 22.299 сделок купли-продажи нового жилья. Это, конечно, еще далеко до объемов вторичного жилья (100 000 сделок), но это на 15,4% больше, чем в последнем квартале 2017 года. Кроме того, это лучшие квартальные показатели, которые вносила в реестр Коллегия Регистраторов за последние три года. Прогноз тоже радует: Хорошие экономические перспективы страны и сектора строительства в целом, доверие и интерес, который пробуждает рынке жилья в пределах и за пределами Испании, и к тому же дефицит предложения нового жилья в некоторых районах Испании предвещают, что количество таких сделок продолжит расти. Но, для того, чтобы понимать динамику, нужно и хорошо знать спрос, то есть портрет «среднего покупателя». Это и будет то, что определит темп роста рынка недвижимости в ближайшие годы. В статья я использую официальный доклад (его можно найти в Интернете и на испанском, и на английском языках), где рассматривается профиль покупателя, рынок услуг нового строительства, статистика прошлого года (2017-2018). Сбор данных проходил в рамках проекта «Fotocasa Research», целю которого было анализ поведения спроса, с целью узнать: кто покупает объекты нового строительства где больше всего покупается такой недвижимости мотив покупки с какими трудностями сталкивается продавец и покупатель и какие есть особенности сделки Такая информация будет полезна не только тем, кто хочет купить жилье нового строительства, но и для инвесторов и застройщиков. Данные, которые мы представляем ниже, подтверждают, что наибольший интерес к такому жилью имеется среди испанских покупателей. Кроме того, существенно увеличивается (от 8 до 15%) доля потенциальных покупателей, которые только собираются приобретать недвижимость, и предусматривают жилье нового строительства как один из вариантов покупки. Есть еще и скрытый потенциал: люди, которые однозначно хотят приобрести новостройку, однако есть факторы, которые их сдерживают: экономическая ситуация, а также отсутствие адекватных предложений со стороны застройщиков, с учетом потребностей, предпочтений и приемлемой цены (что и говорить, цены на новострой пока кусаются) Где Испании больше всего покупают недвижимость новой постройки? Покупка новое строительство приобретает особую актуальность в Мадриде и Каталонии: здесь сосредоточено 46% от общего количества покупателей, которые в прошлом году приобрели новое жилье, а еще 45% рассматривают такой тип жилья в планах покупки. Даже так, данные fotocasa говоря, и это соответствует официальной статистике, - что жилье вторичного рынка в Испании, которое рассматривают 58% покупателей, в итоге эти же люди рассматривали оба варианта. Почему так? Ответ прост: Цена. На данный момент 76% респондентов ответило, что основная трудность, с которой столкнулись при поиске жилья, были высокие цены на него. Еще интересный факт: почти 6 из каждых 10 покупателей, которые отказались от приобретения жилья нового строительство, несмотря на то, что согласились на изначально поставленную цену (50%), в итоге выбрали жилье вторичного рынка по причине нехватка жилья новой постройки в местах достопримечательностей (45%), где им хотелось жить. То есть, констатируем тот факт, что значительную долю покупателей интересует новое строительство, даже несмотря на цену, но они приобретают «вторичку», потому что предложение новое строительство редко может похвастать хорошим расположением. Все это приводит нас к выводу, что существующее предложение жилья новое строительство не включает потенциальный спрос, который существует в Испании, что является хорошей новостью для застройщиков. Но они должны иметь в виду, что это предложение должно быть адаптировано в цене, так как спрос еще не восстановился в части покупательной способности, которую потерял во время кризиса. Анабель Фелис Ещё о недвижимости в Испании: Бартер домов - альтернатива покупки недвижимости и Ипотеки Модульные дома в Испании: за и против Как правильно продать дом в Испании Кто скупает испанскую недвижимость? Факторы, влияющие на официальную оценку вашего жилья в Испании Сектор недвижимости Испании в 2018. Официальный прогноз CBRE, жилая недвижимость. Часть 1 Что делать, если оказалось, что в вашей недвижимости в Испании есть скрытые недостатки, часть 1 Гарантии при покупке недвижимости в Испании в новостройке Недвижимость в Испании 2018. Новострой в Барселоне и Мадриде скоро закончится?
  3. Не знаем что делать. В 2017 сдали квартиру в аренду. Недавно пришлось там побывать. И я в шоке. В квартире живет собака. Извините за подробности, но теперь там воняет. Хозяева часто оставляют ее одну, и мне кажется, запах мочи из под плинтусов уже не выветришь никогда. С оплатой нарушений нет. Что можно сделать?
  4. После первого года действия договора без обновления арендной платы, должны ли мы ждать до даты второго дня договора, чтобы обновить арендную плату в соответствии с IPC, или она может быть обновлена с любого месяца? Следующее обновление - каждый год контракта до года предыдущего обновления IPC? Спасибо.
  5. Просим подсказки, что нам выбрать. Дано: молодая семья. Она – русская, он – немец, ребенку почти год. Мне нужен город, в котором будет хорошо с ребенком (инфраструктура, садики и разные занятия, развивающие кружки), а мужу – чтобы у него было общение с соотечественниками. Сейчас стоим перед выбором: Каталония (Барселона, Коста Брава) или Валенсия. Будем благодарны за ваши мнения и рекомендации.
  6. Уважаемые ФОРУМЧАНЕ! В 2006 г. приобрел квартиру в Испании. 80% оформил на себя и жену и по10% на сына и дочь. В 2013 г. с женой развелись.Бывшая супруга и дети решили передать мне свои доли. Как оформить сделку с минимальными затратами и сколько может стоить переоформление? Можно ли передать доли подписав документы у натариуса в Испании? Спасибо!
  7. Новости Испании, Catalunya.ru© В прошлом месяце в правительстве автономии было подписано постановление. Согласно документу, в регионе рынок аренды недвижимости попадет под особый контроль. Как отмечается, новое постановление принято с целью борьбы со стремительным ростом стоимости аренды, который сохраняется длительный отрезок времени. По мнению каталонских властей, столь быстрые темпы роста цен не соответствуют изменениям в уровне заработных плат жителей и их возможностям. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В Каталонии вводятся новые требования к оформлению договоров аренды жилья В Испании аренда жилья стала дорожать более медленными темпами Социалисты приняли закон, который ограничивает рост стоимости долгосрочной аренды Закон о регулировании рынка аренды жилья в Испании рассмотрит Конгресс В Парламент Испании внесено предложение по освобождению от уплаты налогов собственников, которые сдают жильё по приемлемым ценам
  8. Новости Испании, Catalunya.ru© В сектор недвижимости пришли инновации – 3-D технологии и виртуальная реальность. Благодаря онлайн-ярмаркам можно, не выезжая на место, осмотреть интересующий дом либо квартиру. Первая подобная интерактивная выставка недвижимости прошла в Испании в конце прошлого месяца в SIMA. Американской компании Palo Alto Networks (Калифорния) удалось разработать мультифункциональную платформу, работа на которой ведется с использованием виртуальной, а также физической архитектуры. Благодаря технологии 3DVR можно в режиме реального времени перемещаться и осматривать выбранный объект таким образом, будто посетитель реально находится внутри дома или квартиры. Онлайн-выставка в формате 3D будет работать в течение 3-х дней с 10 утра до 8 вечера. Для участия необходимо зарегистрироваться на сайте - Online Property Shows.. Среди преимуществ такой инновационной выставки можно выделить сокращение расходов на персонал, переезды, проживание, питание; возникновение широких возможностей для продавцов и покупателей со всего мира. Благодаря таким ярмаркам можно проводить переговоры в режиме онлайн, обмениваться сообщениями, посещать семинары. При этом подключиться можно, находясь в любом часовом поясе из любого удобного места, а детали переговоров можно записать и сохранить, равно как и всю необходимую информацию об участниках. Помимо прочего, отсутствие необходимости организации выездной выставки позволяет существенно снизить количество выбросов углерода в атмосферу. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Первый в Испании отпечатанный на 3D-принтере дом находится в Валенсии Выставка недвижимости в Барселоне Сегодня открывается XVII международная выставка недвижимости Barcelona Meeting Point Итоги выставки Barcelona Meeting Point: на 25% больше Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3%
  9. Новости Испании, Catalunya.ru© По данным, предоставленным INE, в первом квартале года средняя стоимость квадратного метра свободного жилья в королевстве продемонстрировала рост на 6,8% в сравнении с 2018 г. Примечательно, что стоимость квартир в новостройках увеличилась еще более значительно – на 10,4%. Стоит отметить, что с 2007 г. это наиболее значительный показатель роста. Помимо роста зафиксировано также снижение расценок. Так, немного снизились цены в таких регионах страны, как Каталония, Галисия, Эстремадура, Кантария. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Строительство нового жилья приведет к росту цен на недвижимость в Испании в 2018 году Продажи жилья в Испании выросли на 3%, при этом цены сохранились на прежнем уровне На покупку недвижимости в кредит банки Испании за год выдали 36 миллиардов евро Недвижимость в Испании подорожала на 7,1% В среднем в Испании стоимость жилья выросла на 4.5% в феврале Цены на недвижимость в Мадриде и Каталонии в 2018 стали стремительно расти
  10. Виталий Гололобов

    Дом в городе Видрерас

    Времени осталось: 7 месяцев и 26 дней

    • Продажа
    • Вторичный

    Продается хороший дом с красивым видом. Дом находится в городе Видрерас. Идеально подходит для семьи с детьми. Очень просторный и светлый дом. Площадь 250 м2. Земля 750 м2. - 3 спальных комнат - 2 ванные - полностью оборудованная кухня - гостиная Большая зеленая зона вокруг дома, гараж, бассейн.

    350,000.00 EUR

  11. Новости Испании, Catalunya.ru© Эксперты совместно с аналитиками проанализировали, каким потенциалом роста цен обладает недвижимость в Испании. Как ожидается, в этом году рынок продемонстрирует снижение стоимости, однако будет привлекателен для инвесторов и покупателей. Напомним, в прошлом году рост цен жилья в среднем составил 6,6%. В этом году рост ожидается на уровне 3%, а в следующем – порядка 2-3%. При этом отмечается, что в крупных мегаполисах – Барселоне, Мадриде рост цен будет более значительным в сравнении со средними показателями. Это связано с традиционно высоким спросом на жилье. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В Испании недвижимость у моря является одной из самых недорогих в мире В первом квартале года на вторичном рынке жилья Испании отмечен рост цен на 1,1% Рынок новостроек в Испании продемонстрировал резкий рост в 2019 г. Рынок жилья в Испании в скором времени перестанет расти Tinsa прогнозирует рост цен на жилье в Испании на 5-7% в 2019 году
  12. Новости Испании, Catalunya.ru© Компания Desokupa, штаб-квартира которой находится в Барселоне, получает в день порядка 300 звонков от тех, кто хочет выселить незаконно проживающих в квартирах жильцов. Окупас – это характерный для испанского рынка недвижимости феномен. Так, любой пустующий объект жилой недвижимости в любой момент могут захватить. И затем выселить таких жильцов можно лишь по решению суда. Однако на сегодня все более популярной становится услуга по быстрому освобождению захваченных объектов. В компании Desokupa используются легальные методы, которые несмотря на законность вызывают споры. Но благодаря таким методам работы уже за неделю удается освободить захваченное жилье. Стоимость услуги – не менее 3 тыс. евро. Как сообщает Idealista, в адрес сотрудников компании угрозы поступают регулярно. Хотя, как отмечает основатель Desokupa, работники действуют жестко, поскольку только такие методы эффективны. Конечно, в ряде случаев, когда приходится выселять беременных, семьи с детьми, нуждающихся, то представители компании всегда идут навстречу и просто переселяют их. А с мафией, требующей оплату за переезд, разговор ведется «на их языке». В штате Desokupa 47 сотрудников: юристы, а также мужчины, которые умеют убеждать. Как рассказал основатель фирмы, проблему можно решить в течение нескольких дней, если клиент сразу к ним обратится. Но если перед этим он обратится в суд – процесс займет более длительное время. По статистике 93% проблемных случаев в компании решили в пользу клиентов. Но в некоторых ситуациях не могут помочь даже профессионалы. Например, невозможно выселить семью с детьми, где все зарегистрированы, дети учатся, окупас получают счета за воду и электричество на свое имя и дружат с соседями. Они находятся под защитой власти, и выселить их невозможно. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В Конгрессе рассмотрят новое предложение о борьбе с окупас Борьба с «окупас» будет упрощена в Испании В Испании все больше удачных выселений окупасов Ада Колау обязала полицию защищать права окупас Власти Эмпуриабрава собираются защищать собственников жилья от "окупасов"
  13. Новости Испании, Catalunya.ru© Как пишет La Vanguardia, вовлеченные в борьбу с отмыванием денег администрации Испании инициировали расследования, направленные на то, чтобы выяснить происхождение ряда российских капиталов, которые присутствуют на рынке недвижимости, а также в промышленном производстве. И это уже не случайность, подчеркивает издание. Существенная часть денег из России, которая присутствует на испанском рынке, связана с недвижимостью. Значительные вложения наблюдаются в жилищный фонд Коста-дель-Соль, Коста-Брава, Балеарских островов, Ориуэлы и Торревьехи в провинции Аликанте. Недвижимость в Испании особенно привлекает россиян, которые стремятся инвестировать избыток своего капитала в имущество за рубежом. Дошло до того, что в ходе кампаний по привлечению инвестиций звучали предложения о покупке домов за биткоины. По мнению экспертов, инвесторы из РФ предпочитают вкладывать средства в недвижимость стран, где много солнца. Это Испания, Франция, Италия. Напомним, в Испании по сей день действует понятие так называемой золотой визы. Благодаря ей иностранцы могут получить вид на жительство в случае, если инвестируют в недвижимость не менее 500 000 евро. Мера эта была принята для привлечения в страну владельцев иностранных капиталов. И этот способ переселения наиболее активно используют граждане Китая. Несмотря на последовательные препятствия, которые не позволяют властям использовать «грязные деньги» и русские инвестиции, которые способны подорвать суверенитет государства – это в частности, инвестиции в области энергетики, Испания считается хорошей площадкой. Эта информация основана на словах капиталиста из России, который пожелал остаться неизвестным. Все дело в том, что Испания – одна из крупных экономик ЕС, а также у нее общая языковая платформа со странами Латинской Америки. И по опыту можно сказать, что обеспокоенность относительно госбезопасности здесь сконцентрирована на других проблемах. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Инвестиции в Каталонию в 2017 достигли исторической отметки За 5 лет Каталония привлекла иностранных инвестиций на 14500 млн. евро В 2018 г. в недвижимость Испании инвестировали рекордное количество средств Испания - пятая страна в Европе по инвестициям в недвижимость Темпы роста инвестиций в недвижимость демонстрируют высокие показатели Рентабельность инвестиций в недвижимость Испании для дальнейшей аренды выросла на 33%
  14. Виталий Гололобов

    Дуплекс в городе Ллорет де Мар

    Времени осталось: 11 месяцев и 3 дня

    • Продажа
    • Вторичный

    Продается дуплекс в городе Ллорет де Мар в районе отеля Дон Хуан. 120 м2 + 90 м2 терраса с барбекю. Есть общий бассейн. 4 спальные комнаты, 2 ванных, отдельная кухня, просторный салон, два балкона. Также есть туристическая лицензия.

    310,000.00 EUR

  15. Времени осталось: 11 месяцев и 3 дня

    • Продажа
    • Вторичный

    Продаётся уютная квартира после реформы в городе Льорет де Мар, в спокойно зоне Плаца Париж Квартира 90 м2 3 Комнаты, салон, ванная комната, кухня отдельно, большой балкон Квартира имеет газ натурал. Паркинг комунитарио

    92,000.00 EUR

  16. Времени осталось: 11 месяцев и 3 дня

    • Продажа
    • Вторичный

    Продается уютная квартира после реформы в городе Ллорет де Мар в спокойно зоне Плаца Магнолия. 85 м2. 3 спальные комнаты, ванная, отдельная кухня. Три террасы Квартира имеет газ натурал, но отопление электрико.

    92,000.00 EUR

  17. Времени осталось: 11 месяцев и 3 дня

    • Продажа
    • Вторичный

    Продаётся уютная квартира после реформы в городе Льорет де Мар, в спокойно зоне Сельвамар Квартира 85 м2 3 комнаты, салон, ванная комната, кухня отдельно, балкон Квартира имеет газ! Ставят новые окна!

    92,000.00 EUR

  18. Виталий Гололобов

    Трехкомнатная квартира в городе Ллорет де Мар

    Времени осталось: 10 месяцев и 5 дней

    • Продажа
    • Вторичный

    Продается трехкомнатная квартира в городе Ллорет де Мар. Тихая спокойная зона Моли. Общая площадь 70 м2. Рядом магазины, супермаркеты, до центра 5-7 минут пешком. Полностью оборудованная кухня, салон, ванная комната, три спальни.

    100,000.00 EUR

  19. Женералитет Каталонии позволит Барселоне ограничить цены на аренду. Эта идея уже не раз звучала на разных площадках Каталонии, однако Правительство сообщило, что уже в следующий вторник утвердит закон-указ , который позволит городскому совету устанавливать предел цен аренды. Эти ограничения могут быть установлены в тех районах города, где цены взлетели из-за дефицита предложения. Женералитет планирует наделить Городской совет Барселоны полномочиями устанавливать ограничения на основе индекса цен в тех районах, где они считаются несоразмерными или что существует высокий аккредитованный спрос на жилье. Предварительный проект закона об аренде в Барселоне сейчас находится на этапе подготовки, но известно, что он также будет включать эти меры, а также продлит срок действия контрактов и предотвратит злоупотребления документами. Основной мерой этого королевского указа будет установление ценовых ограничений, поскольку Барселона, наряду с Мадридом, является одним из испанских городов, наиболее пострадавших от высокой цены аренды. Советник по вопросам юстиции Эстер Капелла встретился с Жераром Дуэло, президентом COAPI в Барселоне, и Джоан Олле, президентом Ассоциации риэлторов Каталонии (AIC), чтобы прояснить сомнения по поводу указа. «Мы решили положиться на немецкую систему регулирования цен с 30-летним опытом, потому что мы не можем продолжать спокойно смотреть на рост цен, который не приспосабливается к социальной реальности или зарплатам людей. Мы находимся в чрезвычайной ситуации, и необходимо прекратить злоупотребления », - пояснил Капелла. С другой стороны, Дуэло и Олле указали, что «согласны с необходимостью и срочностью регулировать рынок аренды города». Как, когда и где эти меры должны применяться, должно быть точно и эффективно скорректировано, когда мы знаем содержание текста во всей его полноте». Благодаря новым правилам, в которых будут задействованы Министерство юстиции, Каталония впервые будет напрямую регулировать арендную плату за жилье, основываясь на статьях Гражданского кодекса Каталонии, которые позволяют это. В других странах, таких как Германия, Австрия, Франция, Италия, Португалия или Швейцария, аналогичные правила уже применяются в стоимости аренды. Anabel Faliz Ещё об аренде недвижимости в Испании: Сколько где в Испании стоила аренда жилья в 2018 году? Как сдавать свою квартиру в Испании с гарантией? Такой способ есть! Изменения в аренде 2019 коснутся как собственников жилья, так и арендаторов Как снизить риски от аренды жилья в Испании? Фотографируем квартиру правильно, чтобы успешно сдать ее в аренду Как арендовать жилье в фонде социального жилья Испании? (piso del fondo social de viviendas) Несколько советов от экспертов по аренде коммерческого помещения в Испании Как менялись цены на аренду жилья в Испании в прошлом году
  20. Новости Испании, Catalunya.ru© Как отмечают нотариусы, граждане США больше других иностранных инвесторов тратят на приобретение недвижимости в Испании – 2426 евро за метр квадратный (это усредненный показатель). Таковы данные статистики за вторую половину прошлого года, которую получил Генеральный нотариальный совет королевства. вторая строка по этому показателю за шведами, третья – за швейцарцами. За 6 месяцев иностранцы в Испании приобрели 50249 жилых объектов – это на 1,4% превышает значения второй половины 2017 г. В общем объеме сделок доля покупок иностранцами составила 18,2%. Для граждан других стран наиболее привлекательна недвижимость в Мурсии, на Балеарских островах, в Валенсии и на Канарах. Среди иностранцев наибольшее количество сделок по покупке недвижимости приходится на англичан – 15,3%. 12,1% - доля покупок жителей стран, которые не входят в состав ЕС. Доля французов на рынке – 8%, немцев – 7,5%, румын – 7,1%. В среднем стоимость квадратного метра в жилых объектах, которые приобретают иностранцы, составляет 1748 евро. Стоит отметить, что нерезиденты платят 2080 евро за квадрат, а резиденты меньше – порядка 1459 евро за квадрат. Самая дорогая недвижимость на Балеарских островах, где квадратный метр в среднем стоит 2987 евро, в Мадриде – 2254 евро, в Стране Басков – 2130 евро, а также в Каталонии, где в среднем стоимость квадратного метра составляет 2008 евро. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Чаще всего россияне приобретают недвижимость в Испании, Турции, Болгарии Иностранцы покупают все больше недвижимости в Испании В Барселоне растет спрос на жилье на побережье столицы Спрос на испанскую недвижимость в 2018 году подогревают граждане Великобритании Иностранцы побили рекорд по приобретению жилья в Испании
  21. Новости Испании, Catalunya.ru© Теперь к документам необходимо прилагать фотографии или видеоматериалы, которые отражают актуальное состояние объекта. Данная мера обеспечит защиту обеих сторон – как собственников, так и квартиросъемщиков. Благодаря фото и видео можно будет решать споры, которые нередко возникают между сторонами. На наглядных материалах обязательно должны присутствовать все помещения, перечень бытовых предметов, которыми оборудована квартира или дом. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В Испании аренда жилья стала дорожать более медленными темпами Социалисты приняли закон, который ограничивает рост стоимости долгосрочной аренды Закон о регулировании рынка аренды жилья в Испании рассмотрит Конгресс В Парламент Испании внесено предложение по освобождению от уплаты налогов собственников, которые сдают жильё по приемлемым ценам Помощь в аренде до 900 евро и обещанные больше 60 тысяч рабочих мест – таков жилищный план правительства
  22. Новости Испании, Catalunya.ru© Агентство недвижимости Domire Estate представило рейтинг стран, где квартиры и домики у моря являются самыми доступными по цене. В этом списке Испания расположилась на пятой позиции. Во главе рейтинга – Болгария. В этой стране всего за 25 000 евро можно стать владельцем однокомнатной квартиры. А двухкомнатные стоят от 35 000 евро. Также недорого оцениваются дома на побережье – от 120 000 евро. Второе место рейтинга отведено Турции. Здесь стоимость квартир в жилых комплексах на самом побережье начинается от 40-50 000 евро. Дома предлагаются по цене от 220 000 евро. Третье место занимает Черногория. Квартиры у моря в этой стране стоят от 50-60 000 евро. А дома предлагаются по ценам ниже, чем в Турции – от 150 000 евро. Греция в данном списке располагается на 4-й строке. Здесь можно приобрести собственную квартиру на побережье за 80 000 евро. Стоимость домов у моря начинается от 190 000 евро. На пятом месте Испания. В королевстве, как отмечают аналитики, купить квартиру на побережье можно за 80 000 евро. Стоимость домов – от 150 000 евро. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В первом квартале года на вторичном рынке жилья Испании отмечен рост цен на 1,1% Рынок новостроек в Испании продемонстрировал резкий рост в 2019 г. Рынок жилья в Испании в скором времени перестанет расти Tinsa прогнозирует рост цен на жилье в Испании на 5-7% в 2019 году Средняя стоимость жилья в Испании за первые полгода 2018 увеличилась на 5,9%
  23. Новости Испании, Catalunya.ru© Эксперты портала Fotocasa отмечают, что в стране стоимость аренды жилья продолжает расти, однако уже не столь быстрыми темпами. Так, за год арендная плата увеличилась в среднем на 3,2% и сейчас нормализуется. По словам экспертов, сейчас наметилась тенденция к стабилизации цен. Конечно, были зафиксированы месяцы роста стоимости аренды – в январе текущего года. Но также и падения цен – как в марте. Наибольший рост цен зафиксирован в Мадриде (+13,5% за год). Стоит отметить, что в Каталонии аренда жилья подорожала лишь на 3,5%, причем в январе в регионе и вовсе было отмечено падение расценок. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Социалисты приняли закон, который ограничивает рост стоимости долгосрочной аренды Закон о регулировании рынка аренды жилья в Испании рассмотрит Конгресс В Парламент Испании внесено предложение по освобождению от уплаты налогов собственников, которые сдают жильё по приемлемым ценам Помощь в аренде до 900 евро и обещанные больше 60 тысяч рабочих мест – таков жилищный план правительства Новая Жилищная программа Испании облегчает процесс аренды в регионах
  24. Новости Испании, Catalunya.ru© По данным аналитиков портала зарубежной недвижимости HomesOverseas.ru, граждане России предпочитают покупать жилье в таких странах, как Испания, Турция и Болгария. Примечательно, что за последний год интерес россиян к жилью в Турции вырос вдвое. Согласно статистике, в 2018 г. россияне приобрели в Турции недвижимости в 1,7 раз больше, чем в 2017 г. в общей сложности было заключено 2,3 тыс. сделок. Это четвертый показатель в рейтинге иностранных покупателей после Ирака, Ирана и Саудовской Аравии. Как показали итоги первого квартала года, более 18% запросов от граждан РФ на приобретение жилья за границей пришлось на Испанию. Болгария по этому показателю заняла 2-е место – 15,1% запросов. Турция – на третьей позиции – 13,9%. При этом отмечается, что интерес граждан к недвижимости в Болгарии снижается, а в Турции постоянно растет. В очередной раз Испания стала лидером среди стран, где россияне предпочитают покупать недвижимость. Эксперты полагают, что это связано также с потерей интереса к недвижимости в Болгарии. По мнению специалистов, низкая стоимость жилья в Болгарии больше не может перевесить тот факт, что инфраструктура курортов этой страны развивается медленнее, чем в других странах ЕС. Кроме того, Турция составляет серьезную конкуренцию Болгарии по качеству отдыха. По мнению экспертов, Турция, которая сейчас в рейтинге располагается на третьей строке, может обойти Болгарию по популярности, если сохранится нынешняя тенденция. При этом эксперты не рискуют делать долгосрочных прогнозов, поскольку Турцию отличает политическая, экономическая турбулентность, негативно влияющие на спрос на недвижимость в стране со стороны иностранных инвесторов. Стоит отметить, что в данном рейтинге Турция опередила Кипр – именно он ранее был на третьей позиции. Интерес к нему снизился из-за ужесточения правил программы получения гражданства. Специалисты портала также отмечают рост спроса на жилье в Черногории. А вот Греция теряет позиции, что связано с тем, что стоимость жилья, вопреки ожиданиям покупателей, не снизилась, а немного скорректировалась. Элитное жилье, отмечает портал HomesOverseas.ru, россияне предпочитают покупать во Франции, Италии. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Иностранцы покупают все больше недвижимости в Испании В Барселоне растет спрос на жилье на побережье столицы Спрос на испанскую недвижимость в 2018 году подогревают граждане Великобритании Иностранцы побили рекорд по приобретению жилья в Испании Интерес российских покупателей недвижимости в Испании снова вырос, причем сразу на 13% За год жилая недвижимость в Испании выросла в цене более чем на 8%
  25. Виталий Гололобов

    Продается дом в городе Палафольс

    Времени осталось: 10 месяцев и 5 дней

    • Продажа
    • Вторичный

    Площадь дома 1000 м2., жилая площадь 350 м2. На территории дома есть большой сад (лимонное дерево, яблони, оливковые деревья, груши). Состоит из двух этажей Нижний этаж: - одна спальня - полностью оборудованная кухня - камин - просторный зал Второй этаж: - две спальни - кухня - камин В доме есть газ, собственный бассейн, стиральная машинка, комната для глажки белья, барбекю. 5 минут до Бланеса, рядом дорога националь. Торг уместен

    410,000.00 EUR

Яндекс.Метрика