Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'недвижимость в испании'.
Найдено 3 042 результата
-
Верховный суд Испании обязал кредиторов платить налог на оформление ипотеки
Виталий Гололобов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Соответствующее решение было принято 16 октября. Таким образом, обязанность уплачивать налог на оформление юридических документов ложится на кредитора. Данное решение полностью отменяет статью налогового регулирования, согласно которой налоговую нагрузку несет заемщик, поскольку данная статья идет вразрез с законодательством. В частности, аннулирована ст. 68.2 Закона о налоге на передачу имущества, документальное оформление юридических актов. Напомним, данный закон был утвержден Королевским указом №828 от 1995 года. При этом стоит отметить, что в феврале текущего года в Верховном Суде было принято противоположное решение – тогда обязанность платить налог была возложена на заемщика. Источник: Catalunya.ru, Новости ипотеки Похожие темы: Новые правила ипотеки в Испании могут заработать уже с 2018 года Испанских нотариусов обяжут давать консультации по ипотеки перед подписанием договора купли-продажи В 2016 году в Испании прогнозируется снижение ставок по ипотеке Ипотека в Испании становится для заемщиков все выгоднее Ипотека в Испании становится все более популярной Ипотека в Каталонии снизилась на 35 % За полгода в Испании было выдано 17 тысяч ипотечных кредитов -
В Испании упала стоимость арендного жилья
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В сравнении с прошлым годом, цены на аренду жилья в третьем квартале 2018 г. снизились на 12,6%. Нынешняя ставка составляет 10,6 евро за метр квадратный. Это на 1,3% ниже показателя предыдущего триместра. По данным Idealista, стоимость аренды сократилась в половине регионов страны. Так, в Барселоне зафиксировано снижение на 5,5%, в Мадриде – на 7,4%. При этом, по мнению экспертов, на рынке нет предпосылок к формированию очередного пузыря. Среди сообществ, где арендная ставка в сравнении с прошлым годом выросла, лидируют Галисия (+3,4%), Наварра (+2,7%), Мадридское сообщество (+2,6%). Наибольшее снижение ставки отмечено на Балеарских островах (- 9%). Самые высокие цена на аренду – в Мадридском сообществе и Каталонии (15 и 14,7 евро за квадрат). Наиболее низкие расценки отмечены в Эстремадуре и Кастилии-Ла-Манче (4,2 и 4,9 евро / квадрат). Стоит отметить, что дороже всего арендовать жилье в провинциях Барселоны (16 евро за метр квадратный), Мадрида (15,3 евро) и Гипоскуа – 14,2 евро. Если нужно дешёвое жилье, то искать его следует в Авиле, Касересе, Хаэне и Саморе, где за квадратный метр просят не более 4,3 евро. Барселона по-прежнему лидирует как город с самой высокой арендной ставкой – более 17 евро за квадратный метр. А самый недорогой по этому показателю город Самора – 4,3 евро за квадрат. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Аренда жилья без мебели обойдется на 40% дешевле Стоимость аренды комнаты в Испании растет Стоимость аренды в Барселоне и Мадриде уже не растет бешеными темпами Стоимость аренды в Барселоне и Мадриде превысила максимумы периода "бума" Цены на аренду жилья в Барселоне с 2000 года выросли в два раза Цены на аренду жилья на Балеарах и в Каталонии в третьем квартале 2017 поставили рекорды -
В Испании для собственников, продающих жилье по цене ниже рыночной, установят повышенные налоговые ставки
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Подобная мера уже действует в отношении людей, которые унаследовали жилье или приобрели его по низкой стоимости. Таким образом, продавцам дешевых квартир придется заплатить налоги с суммы, которая превысит цифру, указанную в декларации о продажи. Произойдет это в случае, если государство решит, что недвижимость была реализована по ценам, которые ниже рыночных значений. Напомним, при продаже жилья собственнику необходимо задекларировать, получил ли он доход или убыток после продажи объекта. В случае получения дохода взимается налог с разницы сумм между покупкой и продажей жилья. В противном случае речь идет об убытках (стоимость продажи меньше либо равна цене недвижимости собственника). Однако Министерство финансов проверяет сделки, используя базу расценок, которые утверждены в каждом автономном сообществе. Для наглядности эксперты приводят простой пример. Так, если собственник продал квартиру или дом за 150 тыс. евро, а Минфин постановил, что реальная стоимость – 250 тыс. евро. То в этом случае продавцу придется оплачивать подоходный налог с 250 тыс., а не со 150 000 евро. Также и покупателю придется заплатить налог на переход на права собственности по повышенной ставке. Конечно, рыночные и реальные расценки могут отличаться, поскольку на реальную стоимость жилья существенное влияние оказывают социальная, политическая ситуация в момент продажи. Однако у продавцов, которых обязали оплатить налог по более высокой ставке, есть возможность провести независимую экспертизу. И пока эксперт не вынесет решение, долг перед налоговой может быть заморожен. Также у продавцов есть право оспорить решение Минфина в Экономико-административном и Верховном суде. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В 2018 году налог на недвижимость вырос в трех испанских провинциях Барселона замораживает IBI и начинает пересмотр кадастровой стоимости недвижимости Какова ставка налога на имущество в столицах каталонских провинций? В Барселоне пересматривают кадастровую стоимость объектов недвижимости Барселона будет платить налоги за недвижимость по-новому -
Международный сервисный центр в каталонской столице откроет Airbnb
Виталий Гололобов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Интернет-платформа, где собственники со всего мира предлагают жилье в аренду, сообщила о намерении построить в Барселоне международный сервисный центр. Как стало известно, она расположится в здании в квартале Ла-Сагрера. В нем ранее размещался офис компании Telefónica. Вопросы управления персоналом в числе восьмисот человек и рабочие моменты будет решать международная компания СРМ. Она также обслуживает 10 сервисных центров Airbnb по всему миру. С 2012 г. СРМ работала на ул. Лепанто. Также у организации есть штаб в Португалии, где трудится 30 человек. Они занимаются маркетингом и связью. Поскольку популярность Airbnb растет как по всей Испании, так и в столице Каталонии, организация приняла решение о расширении штата. Это должно привести к повышению качества обслуживания. Так, сотрудники центра в Барселоне смогут оказывать клиентам услуги на 9 языках, в том числе испанском и каталанском. Напомним, в бюджет каталонской столицы в прошлом году от Airbnb поступил 1 млрд евро, а в бюджет всего региона – 1,4 млрд. Также свои сервис-центры в городе открыли Facebook, Nestle и Lidl. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Airbnb удалила 2500 объявлений в Барселоне в 2017 году в поддержку устойчивого туризма AIRBNB настаивает на быстром решении вопроса по туристической аренде жилья в Каталонии Airbnb отметил увеличение запросов на туристическую аренду на Коста Брава на 120% Аренда квартир в Барселоне в 2015 г через Airbnb дала хозяевам 115 млн евро -
Жилье на окраинах испанских мегаполисов подорожало наиболее значительно
Виталий Гололобов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании продолжается тенденция роста стоимости жилой недвижимости. Если ранее цены росли в основном в центральной части городов, то сейчас подобная тенденция наблюдается и на окраинах мегаполисов. Согласно данным, приведенным агентством недвижимости Tinsa, в третьем квартале года рост цен составил порядка 5%, причем в большей степени именно на периферии. Среди лидеров по темпам роста – окраины Мадрида, в частности, районы Вальверде, Сьюдад Линеаль, Викальваро. Здесь жилье подорожало сразу на 21,6, 22,1, 24,2%. При этом в центре столицы Испании жилые объекты подросли в цене только на 15%. Также рост стоимости на18-20% зафиксирован в периферийных районах Валенсии, таких как Раскания, Каминс-дель-Грау, Побладос-дель-Норте и Беникламет. Что касается Барселоны, то больше всего подорожало жилье в таких районах столицы, как Сан Андреу – на 15%, в Орта-Гинардо и Ноу Баррис – на 11% в каждом. Также рост цен отмечен в районах Грасиа и Эшампле – соответственно на 4,5 и 9,8%. Также существенно разнится стоимость квадратных метров в центре каталонской столицы и на ее периферии – жилье в центре стоит 4000 евро, а на окраине – 2700 евро. На этом основании можно сделать вывод, что Барселона – самый дорогой город в стране для покупки жилой недвижимости. Здесь средняя цена квадратного метра на 6,2% выше, чем годом ранее. Также высокая стоимость на жилье отмечена в Сан-Себастьяне, Мадриде, Бильбао и Пальма-де-Майорке. За текущий год существенно возросли цены в Севилье и Сарагосе. Как отмечают в Tinsa, рост цен напрямую влияет на финансовое положение тех, кто хочет приобрести собственное жилье. В среднем на выплату ипотеки в первый год покупатели затрачивают до 17,2% доходов. Конечно, эти цифры значительно отличаются в зависимости от региона проживания граждан. Так, жителям Балеарских островов приходится тратить порядка 23,2% от зарплаты, жителям Малаги – 21,6%. Существенно ниже значения в Сории, Теруэле и Паленсии – они не превышают 13%. Но в Барселоне они более высокие – 26,4%. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Цены на жилье в Каталонии продолжают расти Цены на жилье в Барселоне выросли на 12,86% и уже близки к своему "потолку" Цены на рынке недвижимости Барселоны и Мадрида продолжают расти Недвижимость в Испании подорожала на 7,1% В среднем в Испании стоимость жилья выросла на 4.5% в феврале Цены на недвижимость в Мадриде и Каталонии в 2018 стали стремительно расти -
Аренда жилья в Испании Подбор жилья и помощь в заключении договора на краткосрочную аренду в Каталонии: см. тут Подбор жилья и помощь в заключении договора для долгосрочной аренды в Каталонии: см. тут Покупка недвижимости в Испании Есть агенства, которые предоставляют свои услуги бесплатно. НЕ ОБМАНЫВАЙТЕСЬ! БЕСПЛАТНО НИКТО НЕ РАБОТАЕТ! Это значит, что комиссия УЖЕ включена в стоимость жилья. И вы ГОДАМИ будете платить проценты на эти услуги при уплате налогов. Кроме того, о размере комиссии вам не скажут. Вам это нравится? 1. Помощь в покупке недвижимости по вашим офертам для тех, кто решил сэкономить. Экономить -ваше право! Если вы чувствуете себя в силах провести все действия по покупке недвижимости в Испании самостоятельно - это ваш выбор. Мы подстрахуем вас на самых ответственных участках и предлагаем следующие услуги: Пакет "Экономный Базовый". Помощь в оформлении купли-продажи недвижимости в Каталонии по вашим объектам недвижимости (вы можете прислать нам до 8 найденных вами объектов) Стоимость услуги: 1000 евро Это означает, что вы сами подобрали оферты и приехали в Испанию. Наши специалисты в Испании: предоставят одну бесплатную консультацию ( до 30 минут) перед вашим приездом прозвонят по указанным вами номерам, и договорятся о встрече с продавцами на удобные вам даты когда вы определитесь, какую квартиру или дом вы будете покупать - будут присутствовать в качестве переводчиков, как при показе этой недвижимости, где вы сможете задавать все вопросы продавцу жилья - выбранный вами объект (!) присутствие в качестве переводчика у нотариуса при заключении договора залога и договора купли-продажи недвижимости , где наличие русскоговорящего переводчика - необходимое условие (транспорт за счет заказчика) Для удобства вы можете воспользоваться нашими ссылками для поиска недвижимости в Испании: лучшие сайты для поиска недвижимости в Испании банковская недвижимость в Испании Внимание! Заказ такой услуги - не менее чем за 10 дней до даты предполагаемого приезда. В подтверждение серьезности ваших намерений требуется оплатить 200 евро, которые засчитываются в счет дальнейших услуг.Оплатить можно через банк или купив купон на нашем сайте. Подробнее о способах оплаты тут Пакет "Экономный Плюс". Аналогичный набор услуг, что и в "Экономном Базовом", но дополнительно наши менеджеры будут готовы самостоятельно подбирать по Вашим требованиям и пожеланиям объекты недвижимости в Каталонии на открытом рынке: напрямую от хозяев, от разных агентств недвижимости (до 5 объектов). Стоимость услуги: 1500 евро "Бесплатный пакет" для самых экономных: если вы собираетесь искать недвижимость совсем сами, мы можем дать вам консультацию по зоне и составить для вас список из 8-10 живых оферт по вашим запросам. Вы можете сами списываться, звонить, договариваться и оформлять сделку в Испании. Стоимость услуги - 200 евро. Поиск недвижимости в чужой стране - тяжелый труд. Чтобы выбрать 5-6 подходящих именно вам предложений, необходимо просеять не менее 30-40 оферт. Это звонки, поездки, переговоры. Подобрать правильный банк и правильную ипотеку, узнать о строительных и юридических нюансах , заняться организационными вопросами - все это можем сделать за вас мы. Ведь мы находимся в Испании! Мы ценим ваше время и отсеиваем к вашему приезду все, что точно вам не подходит: квартиры с малоприятными соседями, квартиры с излишней влагой, отягощенную обязательствами недвижимость - все это вы не увидите. Только то, что соответствуем вашим запросам и в удобное вам время! Заказывая "Полный пакет. Покупка недвижимости", вы на самом деле экономите не только свои деньги, но и время. 2. Пакетная услуга "Покупка недвижимости". Что включает в себя пакет "Покупка недвижимости"? Практически все! Вы застрахованы от всех неожиданностей. подбор жилья по заданным вами параметрам ( вы приезжаете уже на осмотр отобранного и проверенного для вас жилья), осмотр недвижимости в сопровождении переводчика компании ( вы можете задавать продавцу все вопросы), юридическое сопровождение, открытие счета в испанском банке, получение номера НИЕ, обязательного для покупки, оформление ипотеки ( подбор банка, документация, консультации, выбор лучшего варианта ипотеки) сопровождение у нотариуса и все неожиданные препятствия, которые мы вам поможем преодолеть Подробнее мы описывали эту услугу тут Стоимость услуги "Полный пакет. Покупка недвижимости": Стоимость полного пакета - 2 % от стоимости недвижимости, но не менее 2000 евро. В случае, если это банковская недвижимость или покупка присходит в Барселоне - 3 000 евро. Недорогая банковская недвижимость и недвижимость в Испании до 100 тысяч евро - 3000 евро. Почему так? Дешевую недвижимость приобретать труднее, тут выше риски , проверки осуществлять нужно более тщательно. Кроме того, пока ищешь приличные оферты к вашему приезду, половина раскупается в процессе. В любом случае, вы увидите, что мы сэкономим вам ваши 3000 евро (обычно экономия больше) Как видите, мы не стараемся нажиться и наше обслуживание практически не зависит от цены объекта. Мы помогаем купить любой вид недвижимости, даже за 20 тысяч евро, так как уверены, что труд наших людей будет вознагражден. Вы оплачиваете труд юристов, переводчиков, архитекторов одним пакетом, и это работает на вас. Мы выезжаем лично, проверяем и саму недвижимость, и документацию по ней, торгуемся. Обычно мы экономим клиенту не менее 20-30 тысяч евро за объект. Внимание! Заказ услуги "Покупка недвижимости" - не менее чем за 20 дней до даты предполагаемого приезда. В подтверждение серьезности ваших намерений требуется оплатить 200 евро, которые засчитываются в счет дальнейших услуг. Оплатить можно через банк в России или в Испании, в рублях и евро, или переводом через Вебмани, Яндекс-Деньги. Подробнее о способах оплаты тут Еще немного бюрократии: Посмотрите, пожалуйста, также Анкету по Недвижимости. Она помогает нам лучше понять ваши пожелания и требования и наилучшим образом подобрать вам именно то, что вы хотите. Договор обслуживания, где расписаны условия подбора недвижимости, можно посмотреть тут 3. Помощь в получении ипотечного кредита на недвижимость в испанском банке: стоимость - 0,3 % от запрашиваемой вами суммы ипотечного кредита, но не менее 100 евро при мини-кредитах и не более 500 евро - при больших суммах. Например, кредит на 80 тысяч - 240 евро, кредит в испанском банке на 120 тысяч - 360 евро. Как видите, немного. Что сюда входит: открытие счета в банке, консультации с банками по поводу вашей ситуации,поиск лучшего варианта ипотеки, предоставление списка необходимых документов, рассмотрение случаев суброгации ипотеки предыдущего хозяина (что бывает очень выгодно), рассмотрение и передача всех ваших бумаг банку (переписка с банком, дополнительные документы и уточнения) обязательно иметь : 1. Декларацию о доходах за прошлый год 2. справку о доходах за последние три месяца 4. Услуга при покупке недвижимости - только сопровождение Вы можете сами решать когда вам нужна помощь и оплачивать только часы работы переводчика (при показах недвижимости, при ведении переговоров, у нотариуса, устный перевод): 30 евро / час, минимальная сумма 60 евро. Транспорт за счет заказчика (то есть, вы либо сами заезжаете за переводчиком, либо оплачиваете его приезд) . Внимание! Заказ такой услуги - не менее чем за 5 дней до даты предполагаемого сопровождения. В подтверждение серьезности ваших намерений требуется оплатить 30 евро, которые засчитываются в счет сопровождения. Оплатить услугу можно через банк или купив купон на нашем сайте. Подробнее о способах оплаты тут 5. Консультация по вопросам приобретения недвижимости в Испании (по скайпу или телефону). 30 евро/ полчаса. Первая консультация, включающая общие вопросы покупки недвижимости в Испании - бесплатно. Оплатить услугу можно через банк. Подробнее о способах оплаты тут Для клиентов, заказавших полное обслуживание - все консультации бесплатно. 6. Открытие счета в испанском банке. С консультациями и оптимальным подбором под цели и задачи, заведение пластиковой дебетовой\кредитной карты, он-лайн банк-клиент, правильное представление в рамках испанской банковской программы "знай своего клиента": 100 евро, в Барселоне - 120 евро. Заказ открытия счета в банке - не менее чем за 7 дней до даты предполагаемого сопровождения. В подтверждение серьезности ваших намерений требуется оплатить 50 евро, которые засчитываются в счет сопровождения. Заказав услугу, вы получите полную консультацию по открытию счета, список документов и разъяснения от правильном оформлении перевода на испанский язык. Оплатить услугу можно через испанский или российский банк. Подробнее о способах оплаты тут 7. Получение NIE (идентификационного налогового номера иностранца) - 150 евро. В Барселоне - 160 евро Это полная сумма, с учетом нотариального заверения паспорта (требуется первая страница + страница с отметкой о въезде в Шенген и о легальном пребывании на территории), государственных оплат наших услуг Получение NIF (фискальный номер) - 150 евро, в Барселоне - 160 евро Получение NIE + NIF (фискальный номер): 250 евро, в Барселоне - 260 евро нотариального заверения паспорта (требуется первая страница + страница с отметкой о въезде в шенген и о легальном пребывании на территории), государственных оплат наших услуг Внимание! Советуем заказывать именно NIE + NIF, так как NIE для нерезидентов без фискального номера действителен всего 3 месяца, а фискальный номер вам придется получать для оформления Декларации нерезидента. Заказ такой услуги - не менее чем за 5 дней до даты предполагаемого приезда. Предоплата не требуется. Однако необходимо договориться о встрече, приготовить загранпаспорт и заполнить анкету. 8.Помощь в получении Nota Simple (выписка из регистра собственности): 100 евро, с учетом пересылки документа на любой указанный вами адрес в Испании или по электронной почте в любое место 9. Помощь в сдаче в аренду ваших домов и апартаментов: по запросу, от 120 евро. 10. Подбор персонала (няня, садовник, водитель и т. д.): 100 евро, выдается список с телефонами и прочими данными 11. Помощь в подборе строительных, газовых, садоводческих, бассейновых компаний и т. д.: 100 евро, со сметами - 200 евро. Оплата - на месте, по приезду мастеров. Обращаться по почте: bigboo@catalunya.ru, info@catalunya.ru телефон в России: +7 (495) 989-15-57 телефон в Испании: + (34) 640 646 587 Полезные статьи о недвижимости и по банкам Испании для вас находятся в базе знаний сайта. Кроме того, у нас есть полный справочник по городам Коста Брава (Жирона), Коста Дорада (Таррагона), Коста Марезме ( Барселона), где собраны все интересные места, маршруты, отели, карты, погода, больницы и центры развлечений и прочая нужная для туристов информация, а на первой странице сайта вы всегда увидите актуальную афишу мероприятий и праздников в Каталонии на этот месяц, для того, чтобы не пропустить самое интересное. Надеемся, что они будут полезными для вас и помогут вам определиться с выбором. Кроме того, мы оказываем и другие виды услуг для русскоязычных клиентов на территории Каталонии. Обращайтесь к администрации сайта!
- 1 ответ
-
- 3
-
-
- недвижимость в каталонии
- платные услуги
- (и ещё 1)
-
В 2018 году налог на недвижимость вырос в трех испанских провинциях
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Единственные столицы провинций, где был повышен налог IBI (на недвижимость) в текущем году, – Сория, Лерида и Жирона. При этом в большинстве столиц ставка налога осталась на прежнем уровне, а в 18 она была понижена. Стоит отметить, что IBI – основной источник дохода муниципалитетов. В числе городов, где налог остался на прежнем уровне, находится Мадрид. Как отмечается, эта провинция – одна из тех, где собирается самая значительная сумма налога – в абсолютном отношении и в пересчете на душу населения. В Лериде ставка выросла на 0,029 пунктов и сейчас составляет 0,943% от кадастровой стоимости недвижимости. Это второй по величине размер налога после Таррагоны и Барселоны. Администрация Лериды прогнозирует, что c помощью IBI в казну поступит 369,5 млн евро. В Жироне размер налога был повышен до 0,907%. В результате каждому налогоплательщику придется в среднем заплатить по 327,5 евро. А в Сории IBI вырос на 0,03 пункта и сейчас составляет 0,55%. Что касается провинций, где ставка была снижена, то здесь лидирует Кастельон (минус 0,0575 пункта). При этом данный регион – второй по размеру суммы, которую уплачивают налогоплательщики – 419,8 евро. Он уступает по этому показателю только Мадриду, где сумма оплаты в среднем составляет 438,9 евро с человека. В Оренсе ставка также была понижена с 0,54% до 0,49%. Причем в этой провинции сумма, которая взимается с налогоплательщиков ниже, чем в среднем по стране: 289,1 евро против 315,2 евро. Несмотря на относительно небольшое снижение ставки стоит учитывать, что доход от уплаты налога на недвижимость – это почти треть общей суммы доходов провинций. Таким образом, как снижение, так и повышение его размера оказывает существенное влияние на поступления в бюджет. Стоит отметить, что у властей провинций есть право изменять размер налога в строго обозначенных пределах. Так, для расположенных в городской черте объектов ставка может изменяться в пределах 0,4-1,1%, для сельской недвижимости – в пределах 0,3-0,9%, а для особых объектов – 0,4-1,3% от их кадастровой стоимости. Налогоплательщикам ежегодно необходимо вносить в бюджет сумму налога, также напрямую зависящую от кадастровой стоимости недвижимости. Причем кадастровая стоимость регулярно пересчитывается, соответственно, изменяется и размер оплаты. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Барселона замораживает IBI и начинает пересмотр кадастровой стоимости недвижимости Какова ставка налога на имущество в столицах каталонских провинций? В Барселоне пересматривают кадастровую стоимость объектов недвижимости Барселона будет платить налоги за недвижимость по-новому -
Рост испанского рынка недвижимости продолжится вплоть до 2020 года
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Рынок недвижимости пиренейского королевства – лидер среди стран еврозоны по показателям роста. В отчете компании DWS, мирового лидера по управлению активами, благодаря развитию рынка труда рост сохранится до 2020 года. На такой положительный прогноз оказало существенное влияние создание новых рабочих мест в Мадриде и Барселоне. В этих городах за последние 5 лет их появилось 300 и 200 тыс. соответственно. Также положительная динамика наблюдается и в секторе логистики. За развитием сектора наблюдают многочисленные отечественные и иностранные инвесторы. Представители компании DWS полагают, что лучше инвестировать именно в строительство, поскольку растет занятость граждан, кроме того, в этом виде предпринимательства наблюдается низкая частота использования электронных технологий. В дополнение ко всему, на рынке присутствуют крупные интернациональные игроки. На рынке жилой недвижимости ожидается увеличение спроса в связи с ростом населения в каталонской столице и Мадриде. Поэтому в данном секторе DWS видит перспективы в сфере недорогих объектов. При этом в отчете отмечается, что в последние годы также стремительно растут и цены на недвижимость, поэтому к выбору объекта инвестирования необходимо подходить крайне избирательно. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Испания - пятая страна в Европе по инвестициям в недвижимость Темпы роста инвестиций в недвижимость демонстрируют высокие показатели Рентабельность инвестиций в недвижимость Испании для дальнейшей аренды выросла на 33% Эксперты: в 2016 г. инвестиции в недвижимость Испании продолжат расти Инвестиции в испанскую недвижимость: каждый день по 40 млн евро -
Барселона – лидер по продаже и аренде жилья люкс-класса в Испании
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным, которые приводит портал Luxury Estate, специализирующегося на фешенебельной недвижимости, каталонская столица опережает все испанские города по таким показателям, как продажа и аренда жилья люкс-класса. Так, за прошлое лето на продажу было выставлено 15% от общего объема наиболее дорогостоящих апартаментов, а в аренду предлагалось порядка 14% объектов. Во время летних отпусков рынок аренды апартаментов люкс класса продемонстрировал рост на 50% - это данные по стране. При этом клиенты готовы были платить за такое жилье порядка 9000 евро в месяц. На втором месте по доле жилых объектов роскошного уровня, которые предлагаются в аренду, находится Мадрид – 13%. На третьей строке – Марбелья (8% жилья). А вот по объемам продаж недвижимости стоимостью в 2,5 млн евро за столицей Каталонии следуют Ибица, Мадрид, Марбелья – 12 и по 10% соответственно. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Как подать заявку на получение помощи по аренде в Каталонии Элитная недвижимость Испании пользуется спросом среди итальянцев В Испании продолжается рост цен на элитную недвижимость Барселона и Мадрид - лидеры 2017 по продаже элитной недвижимости Рынок аренды элитной недвижимости в Испании за год вырос на 11 % -
Налоговые льготы, которые правительство хочет предложить владельцам арендуемых квартир
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Министерство экономического развития завершает разработку плана налогового стимулирования для тех физических лиц, кто сдает свои квартиры и дома в аренду по ценам, не превышающим максимум, установленный муниципалитетами и властями автономий. Кроме того, министерство планирует одобрить пакет налоговых льгот, таких, как налоговые вычеты при расчете подоходного налога (IRPF), для того, чтобы владельцы пустующего жилья приняли решение выставить их на рынке аренды. Правительство хочет увеличить количество жилых объектов, сдаваемых в аренду, стимулируя сдавать в аренду свои объекты владельцев пустующего жилья. Для этого правительство планирует принять пакет налоговых льгот, которые будут утеряны, если арендодатель выставит жилье по цене выше максимального уровня, установленного местной мэрией или, в зависимости от обстоятельств, властями автономии. Налоговые льготы будут применяться для расчета подоходного налога на физических лиц (IRPF), налога на наследие (Impuesto sobre el Patrimonio), налога на имущество (IBI), а также через предоставления прямой помощи для реабилитации (капитального ремонта) пустующего жилья, как пояснила Генеральный секретарь жилищного фонда министерства развития Элена Беунса. В частности, в декларации о доходах физические лица смогут вычитать из налогооблагаемой базы до 100% полученного дохода от сдачи в аренду принадлежащего им жилья при условии, что арендаторы будут моложе 30 лет (и с определенным уровнем зарплаты), но при условии, что арендная плата будет меньше лимита, установленного органами власти. В настоящее время максимальный вычет составляет 60%. Правительство рассматривает вариант отмены этой налоговой льготы для владельцев, которые назначают арендную плату выше цен, установленных властями. Те физические лица, кто сдает жилье в аренду по рыночным ценам и ниже максимального уровня, установленного администрацией, будут иметь налоговый вычет 70% с суммы дохода за аренду, если в жилье произведен ремонт, приведший к улучшению, как минимум, двух категорий в энергетическом сертификате. На данный момент эти меры должны пройти утверждение в Министерстве финансов и далее их должны обсудить на межведомственной комиссии. Если они получат зеленый свет, они могут быть приняты до конца года, вместе с изменениями Закона о городской аренде (LAU). Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: О налоговых вычетах при сдаче квартир в аренду В Парламент Испании внесено предложение по освобождению от уплаты налогов собственников, которые сдают жильё по приемлемым ценам Помощь в аренде до 900 евро и обещанные больше 60 тысяч рабочих мест – таков жилищный план правительства Новая Жилищная программа Испании облегчает процесс аренды в регионах В Барселоне появится новый Институт жилищного строительства и реабилитации -
Загородный дом в Куэнка, полностью оборудованный 158 м2, с садом, с лицензией, большая скидка до € 107,855
Виталий Гололобов добавил тему в Продажа загородных домов
Полностью оборудованный загородный дом, расположенный в провинции Куэнка. Свободен от обременений, есть административное разрешение на ведение туристической деятелности в Кастилья-ла-Манча с категорией 2 espigos, но вы можете отказаться, если вы не хотите использовать дом для ведения бизнеса. Со всеми деталями. Есть собственный веб-сайт. Идеальный семейный бизнес с шармом или для личного использования. Площадь 158 м2. 392 м2 земли. Большая столовая с камином 46,83 м2, 3 большие спальни с двуспальными кроватями 12,46, 12,75 и 12,24 м2. 2 ванные комнаты площадью 6,24 м2 и 4,33 м2. Холл-дистрибьютор площадью 12,41 м2. Помещение 11,28 м2. Котельная 1,52 м2. Веранды 30,52 м2 и 15,26 м2. Сад. Хорошо расположен и близко ко всем услугам. Энергетический сертификат класса G. Цена: 107 855 евро. Ref PGAAD18-2cuenca Ещё загородные дома на продажу в Кастилия - Леон - Ла Манча: Недвижимость в Авиле. Варианты от € 35 000 до 180 000 за всю недвижимость с возможностью строительства дома по имеющемуся разработанному проекту Кемпинг для продажи с домом в Леоне, полностью в рабочем состоянии. Скидка: € 850 000 Продаётся здание в Сеговии на расстоянии около 45 км от города, 1.414 м2 с жилыми и коммерческими помещениями, 650 000 € Хостел для продажи в Camino de Santiago Palencia, действующий бизнес с винодельней, с лицензией такси. Бизнес на продажу со скидкой до € 419 500 Продажа таунхауса в Сеговии, около 45 км от города, 252 м2, 85 000 € -
Загородный дом на Камино де Сантьяго в зоне Леон. Отличная возможность купить за € 350 000
Владимир Иванов добавил тему в Продажа загородных домов
Загородный дом в полной эксплуатации, построен из камня, типичного для района, расположенного на Камино де Сантьяго, Леон. Полностью отреставрированный, сохранивший все свое первоначальное очарование. В уютных номерах вы можете увидеть сочетание модернизма и традиционного стиля. Красивые колонны рядом с каменными стенами и деревянными потолками. То же самое наблюдается в столовой, где виден тот же контраст. Наконец, с чердака и через огромные окна от пола до потолка можно полюбоваться красотой гор вокруг, что заставляет почувствовать магию, которая характеризует Камино де Сантьяго. В доме три спальни, чердак 60 м2 с большой двухместной комнатой, отдельная ванная комната и гостиная с двумя односпальными кроватями. Кухни, печь, кладовая, пристройки, сады и т. д. Существует общая зона, оборудованная холодильником, микроволновой печью, кофеваркой и т. д.... со всеми деталями. Рядом со всеми услугами и хорошо связан. Вход с главного фасада, откуда сразу попадаешь в уютный коридор, чтобы насладиться очарованием этого места. Цена: € 800,000. Отличная возможность. Уменьшенная стоимость: 350 000 €. Ref AAD15-9caminoleonactuz Ещё загородные дома на продажу в Кастилия - Леон - Ла Манча: Дом в Гвадалахаре в районе Alcarria, с бассейном, Снижение – 129.500 € Поместье в Альбасете 10000 м2 для реализации проекта строительства комплекса сельского туризма и реабилитации двух ферм, 103 000 € Объект сельского туризма для продажи в Куэнка, идеальный бизнес, € 250,000 Загородный дом в Сории, 25 км от города, с красивым садом, рентабельный бизнес. Снижение цены: € 236 000 Продаётся здание в Сеговии на расстоянии около 45 км от города, 1.414 м2 с жилыми и коммерческими помещениями, 650 000 € -
Дом в Гвадалахаре в районе Alcarria, с бассейном, Снижение – 129.500 €
Владимир Иванов добавил тему в Продажа загородных домов
Возможность! стоимость снижена! Отдельная вилла в урбанизации, новая, построена на участке площадью 634 м2. Дом площадью 103 м2, одноэтажный. В шале 1 спальня с двуспальной кроватью и 2 с односпальными кроватями, со встроенными шкафами, 1 ванная комната, 2 террасы, гостиная с французским камином, гараж, окна с белыми алюминиевыми стеклопакетами со стеклом типа climalit. Весь дом без мебели, частный клуб с рестораном, консьерж и т. д. 1 этаж. Площадь 103 м2, полезная площадь 100 м2. 3 спальни. 1 туалет. Земельный участок 634 м2. 1 парковочное место включено в стоимость. Предложение вторичного рынка / хорошее состояние. 3 встроенных шкафа. Здание возрастом от 2 до 5 лет. Энергетическая сертификация: не указано. Консьерж. Дверь безопасности. Оборудование. Бассейн. Сад. 110 км от Мадрида. Цена: € 143 000. Снижено сейчас до € 129 500. Ref АА14-5guadasac Ещё загородные дома на продажу в Кастилия - Леон - Ла Манча: Поместье в Альбасете 10000 м2 для реализации проекта строительства комплекса сельского туризма и реабилитации двух ферм, 103 000 € Объект сельского туризма для продажи в Куэнка, идеальный бизнес, € 250,000 Загородный дом в Сории, 25 км от города, с красивым садом, рентабельный бизнес. Снижение цены: € 236 000 Продаётся здание в Сеговии на расстоянии около 45 км от города, 1.414 м2 с жилыми и коммерческими помещениями, 650 000 € Хостел для продажи в Camino de Santiago Palencia, действующий бизнес с винодельней, с лицензией такси. Бизнес на продажу со скидкой до € 419 500 -
ПРОЕКТ: Строительство сельского туристического комплекса в Албасете. Проект предусматривает строительство комплекса сельского туризма, состоящего из шести сельских домов, и реабилитацию двух ферм. Немедленное строительство со всеми соответствующими официальными разрешениями. Отличные возможности для бизнеса с большой доходностью благодаря высокому туристическому спросу. Официальные разрешения различных администраций: Проект, одобренный официальным союзом архитекторов Альбасете Calificacion de terrenos de la Consejerfa de Urbanismo Разрешение Министерства окружающей среды (Autorizacion de la Consejerfa de Medio-Ambiente). Разрешение Министерства туризма (Autorizacion de la Consejerfa de Turismo). Разрешение Конфедерации Гвадалквивира (Autorizacion de la Confederacion del Guadalquivir). Уникальное разрешение, полученное в этом районе официально. Местоположение: ферма расположена в провинции Альбасете, ее площадь составляет 10 000 м2. Это часть долины с великолепными очарованием, окруженная горами и обильной растительностью, находится рядом с заповедником, где обитает орел Бонелли, протекает река Места, много природных источников воды. Из поместья открываются восхитительные виды, это стратегический пункт, где много природных, культурных, гастрономических маршрутов. Доступность: отличное место и непревзойденное местоположение, с хорошим доступом. Находится всего в 3 км от деревни. Регион с хорошими услугами и инфраструктурой и в 7 км от национальной автомагистрали. 79 км от Альбасете. Услуги: есть собственная сеть питьевой воды и возможность подключения электроэнергии, хотя в области делается упор на использование возобновляемых источников энергии. Много развлекательных заведений на расстоянии всего нескольких километров. В населенном пункте dionde находится информационный и туристический офис, где каждый посетитель может получить сведения о наиболее интересном варианте. В зависимости от предпочтений, чтобы насладиться незабываемым отдыхом, вы можно выбрать: Фотографические маршруты. Велосипедные маршруты. Маршрут Via Verde. Охотничьи угодья. Маршрут черешни. Маршрут сыров. Маршрут в места разведения быков. Маршрут оливкового масла. Гастрономический маршрут в ресторане Manchego. - Маршрут Дон Кихота Ламанчского. Ванны и термальные источники и т.д. Есть варианты для любых туристов: семей, пар, групп. Цена: € 103 000. PGAAD17-10albaceteproy Ещё загородные дома на продажу в Кастилия - Леон - Ла Манча: Объект сельского туризма для продажи в Куэнка, идеальный бизнес, € 250,000 Загородный дом в Сории, 25 км от города, с красивым садом, рентабельный бизнес. Снижение цены: € 236 000 Продаётся здание в Сеговии на расстоянии около 45 км от города, 1.414 м2 с жилыми и коммерческими помещениями, 650 000 € Хостел для продажи в Camino de Santiago Palencia, действующий бизнес с винодельней, с лицензией такси. Бизнес на продажу со скидкой до € 419 500 Продажа таунхауса в Сеговии, около 45 км от города, 252 м2, 85 000 €
-
Недвижимость находится в 200 км от Мадрида, в 90 км от Авилы, в 70 км от Саламанки, в 12 км от Барко-де-Авила, 15 км от Бежара, в 7 км от горнолыжного курорта Ла-Коватилья. В городе есть все услуги. Это очень большая усадьба, с широкими возможностями для покупки. Предлагаются два варианта. Состоит из следующих элементов: 1. Склад: Два этажа площадью 170 м2 каждый. Общая площадь 340 м2. С садом 200 м2 в задней части. Традиционное строительство из камня, дерева и черепицы. Несколько возможностей продажи 1. Нынешнее положение. Склад и сад 200 м2, без строений: € 100 000. 2. Вариант с домом. Уже построенным по проекту а. Для расширения WAREHOUSE (склада) подходят несколько возможностей строительства: 1, 2 или 3 дома. Выбирается вариант из 3 домов. б. 3 дома, которые будут оборудованы на складе: I - Solar: 1/3 склад и сад 56 м2 (за домом): € 25 000. II - Дом, построенный по проекту, (130 м2): € 75 000. III - Все (как жилье): 100 000 евро. 2. Гараж-веранда-сад: Год постройки: 1985. Общая площадь 360 м2. Дом-Гараж. Два этажа. 130 м2 общая площадь. Веранда 30 м2. Есть колодец из камня и каштанового дерева. Сад 200 м2. Фонтан, стол и каменные сиденья. Декоративные деревья. Варианты продажи Нынешнее положение: Гараж + Крыльцо + Сад 200 м2: € 100,000. Вариант продажи. 2. Восстановленный по проекту дом, с существующей структурой: а. Solar: € 100 000 б. Дом (130 м2) + Веранда (30 м2): € 35 000. в. Итого: € 135 000. Нынешнее предложение: От € 200 000, скидка. Теперь стоимость всей недвижимости составляет € 180 000. Если продается половина: Ранее € 100,000, сейчас за Гараж-крыльцо-часть сада: € 90 000. Ранее € 100,000, сейчас за Склад-часть сада: € 90,000. Ref PGAAD16-2avilam Ещё загородные дома на продажу в Кастилия - Леон - Ла Манча: Кемпинг для продажи с домом в Леоне, полностью в рабочем состоянии. Скидка: € 850 000 Продаётся здание в Сеговии на расстоянии около 45 км от города, 1.414 м2 с жилыми и коммерческими помещениями, 650 000 € Хостел для продажи в Camino de Santiago Palencia, действующий бизнес с винодельней, с лицензией такси. Бизнес на продажу со скидкой до € 419 500 Продажа таунхауса в Сеговии, около 45 км от города, 252 м2, 85 000 € Дом в Камино де Сантьяго, рядом с Галицией, 260 м2, район Леона, € 38 000
-
Объект сельского туризма для продажи в Куэнка, идеальный бизнес, € 250,000
Владимир Иванов добавил тему в Продажа загородных домов
Фермерский дом на продажу в Куэнка. Размеры: 310 м2 земли и 243,62 м2 двухэтажное здание. Реформирован в 2012 году. Описание: 7 двухместных номеров с 7 ванными комнатами для одноместного размещения. Гостиная-столовая с камином. Общий туалет. Подвал. Полностью оборудованная кухня. Внутренний дворик с колодцем. Патио с игровой комнатой, качелями. Веранда с барбекю. Бизнес работает, так что у вас есть лицензия на деятельность и все действующие контракты на поставку. Дизельное отопление. Расположен в тихом городке с богатой историей и предлагает гостеприимную и уютную атмосферу для каждого посетителя. Вы можете найти все услуги, такие как пекарня (с дровяной печью), овощной магазин, мясник и супермаркеты, рестораны, wtc ... Также есть муниципальная библиотека, в которой есть интернет-кафе, табачный салон, медицинский центр, аптека, муниципальный бассейн, спортивный центр, автозаправочная станция. Условия продажи: Дом со всей мебелью и посудой + действующий бизнес. Цена: € 250,000. Вы также можете договориться об аренде с правом покупки или без нее и об отсрочке платежа. Ref PGAAD15-11cuencarc Ещё загородные дома на продажу в Кастилия - Леон - Ла Манча: Загородный дом в Сории, 25 км от города, с красивым садом, рентабельный бизнес. Снижение цены: € 236 000 Продаётся здание в Сеговии на расстоянии около 45 км от города, 1.414 м2 с жилыми и коммерческими помещениями, 650 000 € Хостел для продажи в Camino de Santiago Palencia, действующий бизнес с винодельней, с лицензией такси. Бизнес на продажу со скидкой до € 419 500 Продажа таунхауса в Сеговии, около 45 км от города, 252 м2, 85 000 € Дом в Камино де Сантьяго, рядом с Галицией, 260 м2, район Леона, € 38 000 -
Загородный дом в Сории, 25 км от города, с красивым садом, рентабельный бизнес. Снижение цены: € 236 000
Владимир Иванов добавил тему в Продажа загородных домов
Сельский дом из камня и сосны в Сории в 25 км от столицы города Сория. Он может быть продан как прибыльный бизнес в полной эксплуатации или для частного использования. Расположен на участке площадью 869 м2, огороженном каменной стеной, с входом со старыми воротами, восстановленными, с крышей. Сад с газоном и системой орошения, с множеством растений, со столетним дубом, барбекю, игровым домиком и качелями. Крытая парковка для нескольких автомобилей и универсальный патио. 37 м2 веранда. Очень красивая, выходит на южную сторону с прекрасным видом на сельскую местность Сория и Trastero. Во всех номерах есть ванная комната. Площадь здания составляет 226 м2, а полезная площадь 181 м2. В доме два этажа. На первом этаже находится кухня 19 м2, гостиная 23 м2 с камином, спальня 16 м2 с ванной комнатой площадью 7 м2 и еще одна спальня площадью 14 м2 с ванной комнатой площадью 6 м2. На втором этаже прихожая с большим окном и прекрасным видом, две спальни, одна 14 м2 с ванной комнатой 4 м2 и еще одна 12 м2 с ванной комнатой 4 м2. Дом полностью оборудован и оформлен с изысканным вкусом. Первый этаж и доступ адаптированы для инвалидов. В доме есть главный вход на крыльцо с дверью гренадина и еще один служебный вход, который ведет к парковке и прачечной, кладовой и котельной. Каждый, кто здесь побывал, описывает дом как особый 5-звездочный дом с тщательным оформлением, полным красивых деталей и очень уютный. На уровне бизнеса он имеет очень высокую занятость и большой и верный портфель клиентов, чтобы начать получать прибыль с первого дня. Имеются многочисленные отзывы клиентов в интернете с общей оценкой 10 баллов, которые подтверждают красоту и комфорт жилья. Энергетический сертификат класса G. Дом расположен в небольшой очаровательной деревне, в которой находится заповедник, одна из крупнейших оливковых рощ в Европе, являющаяся одной из самых больших достопримечательностей в этом районе. Недалеко от Мадрида. Цена: € 295,000. Скидка. Интересное предложение – всего € 236 000. Ref PGAAD16-7soriacr Ещё загородные дома на продажу в Кастилия - Леон - Ла Манча: Продаётся здание в Сеговии на расстоянии около 45 км от города, 1.414 м2 с жилыми и коммерческими помещениями, 650 000 € Хостел для продажи в Camino de Santiago Palencia, действующий бизнес с винодельней, с лицензией такси. Бизнес на продажу со скидкой до € 419 500 Продажа таунхауса в Сеговии, около 45 км от города, 252 м2, 85 000 € Дом в Камино де Сантьяго, рядом с Галицией, 260 м2, район Леона, € 38 000 Загородный отель в Рибера-дель-Дуэро, Вальядолид в престижном районе, 310 000 € -
Кемпинг для продажи с домом в Леоне, полностью в рабочем состоянии. Скидка: € 850 000
Виталий Гололобов добавил тему в Продажа загородных домов
Кемпинг в эксплуатации в Леоне. 15 000 м2 городских земель. 2 бассейна теннисный корт. Бар-ресторан. 60 участков 700 м2. Очень хороший доступ, со всеми деталями и услугами. Рядом с городом Леон. Стоимость 1,298,000 €. Скидка до € 850 000. Ref AAD14-7campingleon Ещё загородные дома на продажу в Кастилия - Леон - Ла Манча: Продаётся здание в Сеговии на расстоянии около 45 км от города, 1.414 м2 с жилыми и коммерческими помещениями, 650 000 € Хостел для продажи в Camino de Santiago Palencia, действующий бизнес с винодельней, с лицензией такси. Бизнес на продажу со скидкой до € 419 500 Продажа таунхауса в Сеговии, около 45 км от города, 252 м2, 85 000 € Дом в Камино де Сантьяго, рядом с Галицией, 260 м2, район Леона, € 38 000 Загородный отель в Рибера-дель-Дуэро, Вальядолид в престижном районе, 310 000 € -
Здание в Сеговии для продажи, расположенное в исторической части города в районе, регулируемым Ordenanza de Casco Consolidado, и Normas Urbamsticas, согласно которому средний возраст около 110 лет. В документе сказано, что в последние годы его существования были проведены ремонтные и восстановительные работы в конкретных помещениях на первом этаже, остальные не восстановлены. Это здание трехэтажное, расположенное на углу, напротив площади Пласа-Майор и с видом на другую соседнюю улицу, в районе максимально приближенном к Plaza Mayor. В здании для коммерческого использования предназначены помещения на первом этаже, а на верхних этажах – жилье. Также есть подвал и чердак. Общая площадь 1414 м2 распределена по: Коммерческие площади.... 936,61 м2. Площадь гаража... 64,25 м2. Подвальные помещения. ... 38.04 м2. Другие зависимости s / flush .. 343,18 м2. Жилая площадь... 293,07 м2. Коммерческие помещения имеют пространства на разных высотах, с пандусами / или лестницами к смежным областям. Их использование как торговых объектов при смене владельца будет запрещено. Их можно будет использовать в качестве складов, хотя их конструкция неудобна из-за вертикальных лестниц. На первом этаже есть предназначенное под гараж помещение, рассчитанное на 1 автомобиль, с местами для хранения. Из гаража выход на улицу. На втором этаже два дома, один занят и один свободный от жильцов, с аналогичными характеристиками, но в другом состоянии обслуживания. Этаж под крышей нуждается в реформе. Деревня хорошо связана и со всеми услугами, 45 км от города Сеговия. Энергетический сертификат класса G. Цена: € 650 000. Ref PGAAD18-2segoviagrde Ещё загородные дома на продажу в Кастилия - Леон - Ла Манча: Хостел для продажи в Camino de Santiago Palencia, действующий бизнес с винодельней, с лицензией такси. Бизнес на продажу со скидкой до € 419 500 Продажа таунхауса в Сеговии, около 45 км от города, 252 м2, 85 000 € Дом в Камино де Сантьяго, рядом с Галицией, 260 м2, район Леона, € 38 000 Загородный отель в Рибера-дель-Дуэро, Вальядолид в престижном районе, 310 000 € Дом для продажи в Бургосе, коттедж бассейном с двумя квартирами с отдельными входами € 315 000
-
Правительство предоставит сообществам соседей решать судьбу туристических квартир
Виталий Гололобов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство Испании планирует внести поправки в Закон о городской аренде (LAU) и Закон о горизонтальной собственности для решения проблемы бума жилья туристического назначения, что является одной из основных задач, стоящих перед министерством по туризму, заявила государственный секретарь Исабель Мария Оливер. Оливер подчеркнула, что правительство социалистов решило дать ответ на одну из основных проблем туристического сектора, которую предыдущее правительство Народной партии не обращало внимания. О мерах, которые предпримет правительство Педро Санчеса, Оливер рассказала на презентации доклада "Туризм и экономика: анализ, меры и ближайшие горизонты", подготовленного Главным советом экономистов. Изменение закона Правительство будет рассматривать проблему туристической аренды в нескольких направлениях, в том числе путем изменения Закона о городской аренде (LAU), чтобы внести туда положения о краткосрочной аренде, отделив её от туристической, которая находится в компетенции автономных сообществ. Кроме того, планируется изменить Закон о горизонтальной собственности для того, чтобы сообщества соседей (комунидады) могли принимать решения о туристических квартирах, находящихся в их домах, и о том, что происходит в их сообществах. Министерство по туризму уже начало консультации с автономными сообществами по этому вопросу. Все заинтересованные стороны На консультациях, которые пройдут уже на этой неделе, будет дан голос всем, кто участвует в этом сложном вопросе: отелям, предпринимателям, электронным платформам по аренде туристического жилья, жителям и профсоюзам, с целью найти тот путь, который устроит все стороны и даст наибольшую юридическую безопасность. Государственный секретарь ожидает, что автономные сообщества выскажут свою точку зрения по вопросу, который является "очень сложным с юридической точки зрения". Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Каждый четвертый объект туристической аренды в Жироне – незаконный В каталонской Жироне продолжается рост цен на аренду жилья, и покупка становится еще рентабельней 15% из нелегально сдающихся туристических апартаментов Барселоны – субаренда Власти Барселоны продолжают штрафовать за нелегальную сдачу жилья в аренду -
Хостел рассчитан на 20 человек, с рестораном. Входит в цену лицензия TAXI, отличные возможности как бизнес. 175 м2 Оценен как трехуровневый туристический домик (максимум). В хостеле Albergue также есть прекрасный винный погреб у входа в деревню на Камино-де-Сантьяго. Это здание площадью примерно около 70 м2, отреставрированное около 4 лет назад, пригодное для использования: с дровяной печью, барбекю, водой, ванной комнатой, солнечными панелями и т. д. Может использоваться как жилье или для бизнеса. Расположен на Камино-де-Сантьяго, рядом с церковью (все документы в порядке). Отопление, кондиционер, промышленная кухня, полностью оборудованная и полностью работоспособная. Он расположен на территории, типичной для Тьерра-де-Кампос, дом с деревянной крышей, построен из материалов, используемых в типичных сооружениях нашего региона. Дом был восстановлен, при этом старались сохранить его традиционную архитектуру. Подключены все услуги, которые требуются приюту для паломников. Внутри создана уютная атмосфера. Есть 20 кроватей, комнаты рассчитаны на 4 и 6 человек, есть большая ванная комната, сад, терраса, гостиные и бар-ресторан. Цена: 450 000 €. Снижена до 419 500 €. Ref pgaad16-5alberguepalencia Ещё загородные дома на продажу в Кастилия - Леон - Ла Манча: Продажа таунхауса в Сеговии, около 45 км от города, 252 м2, 85 000 € Дом в Камино де Сантьяго, рядом с Галицией, 260 м2, район Леона, € 38 000 Загородный отель в Рибера-дель-Дуэро, Вальядолид в престижном районе, 310 000 € Дом для продажи в Бургосе, коттедж бассейном с двумя квартирами с отдельными входами € 315 000 Продажа дома в Camino de Santiago. Выгодная возможность, между Леоном и Галицией, 480 м2, 59,500 €
-
Продажа таунхауса в Сеговии, около 45 км от города, 252 м2, 85 000 €
Виталий Гололобов добавил тему в Продажа загородных домов
Продажа таунхауса на расстоянии около 45 км от города Сеговия. 2 этажа. 252 м2. Из них жилая площадь 126 м2, склад 126 м2. Земельный участок 136 м2. Дом построен в 1970 году. Необходимо реформировать. Свет и вода рядом со зданием. Энергетический сертификат класса G. Цена: € 85 000. Ref PGAAD18-2segoviacpna Ещё загородные дома на продажу в Кастилия - Леон - Ла Манча: Дом в Камино де Сантьяго, рядом с Галицией, 260 м2, район Леона, € 38 000 Загородный отель в Рибера-дель-Дуэро, Вальядолид в престижном районе, 310 000 € Дом для продажи в Бургосе, коттедж бассейном с двумя квартирами с отдельными входами € 315 000 Продажа дома в Camino de Santiago. Выгодная возможность, между Леоном и Галицией, 480 м2, 59,500 € Сельский дом с туристической лицензией на продажу в Сьюдад-Реаль со всеми деталями, садом с бассейном. Сниженная цена 136 000 € -
Продаётся загородный дом в Валле-дель-Херте, Касерес, 190 000 евро
Владимир Иванов добавил тему в Продажа загородных домов
Отличная недвижимость имеет площадь 166 кв.м., расположена в районе Валле-дель-Херте, есть участок площадью 1500 кв.м. В доме находятся три спальни (две двухместные и одна типа сьют), две ванные комнаты, кухня в американском стиле (полностью оборудована электроприборами: печь, стеклокерамическая плита, холодильник, посудомоечная машина и многое другое). В доме также есть просторная гостиная-столовая с камином и большим окном, встроенные шкафы. В отделке дома использовалось дерево, алюминий, камень. В доме есть система кондиционирования воздуха, гараж, погреб, терраса-смотровая площадью 20 кв.м. с великолепными видами на Валле дель Херте. В 20 км от Пласенсии, нет стационарного телефона. На участке растут около 20 фруктовых деревьев (среди них есть черешни). Есть возможность приобрести недвижимость полностью с мебелью или с частью мебели. Стоимость: 190 000 евро. Ещё загородные дома на продажу в Андалусии и Эстремадуре: Продаётся загородный дом, 19-ый век, стиль модерн, 580 000 евро Продаётся дом в Касерес, есть бассейн и сад, 180 000 евро Продаётся дом в Касерес, Сьерра-де-Гата, есть погреб, 234 кв.м., 59 000 евро Продаётся загородный дом в в Пласенсия, Касерес, 4 га, 799 000 евро Продаётся недвижимость с историей, Гранада, трёхэтажный дом, 16-ый век, 300 кв.м., 480 000 евро -
Продаётся загородный дом, 19-ый век, стиль модерн, 580 000 евро
Владимир Иванов добавил тему в Продажа загородных домов
Этот красивый загородный дом был построен в конце 19-го века, ранее принадлежал ветеринару, чей вкус и пристрастие к модернисткой архитектуре были великолепны. В доме большие стены, из мебели есть столы, шкафы, кровати, лампы, которые дотируются 20-м веком и включены в стоимость жилья. Дом построен на участке площадью 1400 кв.м., на котором есть бассейн, окружённый фруктовыми деревьями, и огород с овощами. Деревня, в которой расположен дом – это старинная зона в 67 км от Касерес, 200 км от аэропорта Лиссабона, в 40 км от аэропорта и гольф-поля Бадахос, рядом с природным заповедником Сьерра де Сан Педро (где водятся волки, рысь, лань, кабаны и другие животные). У дома южное расположение, три этажа, застроено 900 кв.м. из которых 500 кв.м. отведены под жильё. Рядом с основным зданием есть пристройка в виде апартаментов с великолепной террасой и видом на огород. В доме проведены отопление, электричество. Кровля в доме новая, окна – алюминиевые с системой климат-контроль. Третий этаж дома – мансардный, идеально подойдёт для спален. В доме шесть спален, три ванные комнаты, две кухни, гостиная, погреб, комната для отдыха, гараж, крыльцо и кладовая. Есть бассейн, два камина и небольшая беседка. В апартаментах находятся гостиная-кухня с камином, спальня, ванная комната, терраса площадью 20 кв.м. Стоимость: 580 000 евро. Ещё загородные дома на продажу в Андалусии и Эстремадуре: Продаётся дом в Касерес, есть бассейн и сад, 180 000 евро Продаётся дом в Касерес, Сьерра-де-Гата, есть погреб, 234 кв.м., 59 000 евро Продаётся загородный дом в в Пласенсия, Касерес, 4 га, 799 000 евро Продаётся недвижимость с историей, Гранада, трёхэтажный дом, 16-ый век, 300 кв.м., 480 000 евро Продаётся загородный комплекс с домами (продаются вместе или по отдельности), Гранада, 390 000 или 90 000 евро -
Продаётся дом в Касерес, есть бассейн и сад, 180 000 евро
Владимир Иванов добавил тему в Продажа загородных домов
Недвижимость расположена в 5 км от Навалмораль де ла Мальта, есть земельный участок площадью 6 500 кв.м. Прямой доступ к автостраде А5, проведены вода, электричество. Площадь недвижимости составляет 90 кв.м., состоит из гостиной-столовой, трёх спален, кухни, ванной комнаты. Есть курятник, бойлерная и кладовое помещение. На территории расположен бассейн площадью 30 кв.м. с очистительной системой, два колодца с водой, на участке высажены фруктовые деревья. Недалеко от всех необходимых магазинов, аптек, кафе и многого другого. Стоимость: 180 000 евро. Ещё загородные дома на продажу в Андалусии и Эстремадуре: Продаётся дом в Касерес, Сьерра-де-Гата, есть погреб, 234 кв.м., 59 000 евро Продаётся загородный дом в в Пласенсия, Касерес, 4 га, 799 000 евро Продаётся недвижимость с историей, Гранада, трёхэтажный дом, 16-ый век, 300 кв.м., 480 000 евро Продаётся загородный комплекс с домами (продаются вместе или по отдельности), Гранада, 390 000 или 90 000 евро Продаётся загородная вилла с тремя зданиями в Касерес, 16 га и часовня, 690 000 евро
