Поиск
Показаны результаты для тегов 'рынок недвижимости испании'.
Найдено: 905 результатов
-
Каталония расширяет список зон с напряженным рынком жилья
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство Каталонии расширит список муниципалитетов с «напряженными» зонами жилья, что практически вдвое увеличит количество городов, где будут применяться меры по сдерживанию роста цен на аренду. Напомним, что в прошлом августе правительство уже объявило 140 муниципалитетов зонами с напряженным рынком жилья. Теперь к ним добавятся еще 131. Решение, которое вступит в силу уже в июле, затронет муниципалитеты с населением более 2.000 человек, расположенные по всей территории Каталонии, включая долину Валь-д'Аран (Льеида). Для того, чтобы муниципалитет был включен в список зон с ограниченной арендной платой, проживающие в нем должны тратить более 30% своего чистого дохода на оплату аренды или ипотеки, включая коммунальные услуги и другие расходы, связанные с жильем. Кроме того, за последние пять лет цены на аренду или покупку жилья в данном регионе должны были стать минимум на 3% выше, чем индекс потребительских цен. Власти аргументируют свое решение тем, что в последние месяцы, несмотря на вступление в силу нового закона, на рынке жилья наблюдался общий рост цен, «практически всегда значительно превышающий доходы домохозяйств». Чтобы сделать жилье более доступным для жителей региона властями планируется реализовать ряд мер, в том числе, введение ограничения на рост арендной платы, увеличение предложение доступного жилья, а также борьба со спекуляцией на рынке недвижимости. Процесс утверждения новых мер будет разделен на несколько этапов. В течение 20 дней все заинтересованные стороны (администрации, организации, частные лица и т.д.) смогут представить свои возражения и предложения по новым мерам. Полученные возражения будут тщательно проанализированы, и на них будут даны исчерпывающие ответы. После анализа возражений будет сформировано окончательное решение, которое направится в Министерство жилищного строительства и городской повестки дня для публикации в ВОЕ и окончательного вступления в силу. Похожие темы: В Испании растут арендные ставки 450 vs 850. Как изменились цены на аренду в Барселоне за 10 лет В Каталонии ограничат стоимость арендного жилья Самое дорогое арендное жилье в Испании находится в районе Барселонета в Барселоне -
Назван самый доходный тип недвижимости в Испании в 1 квартале 2024 года
Elisey SHevcov опубликовал тема в Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
По данным портала Idealista, самым доходным типом недвижимости в Испании в 1 квартале 2024 года по-прежнему будут офисы. Средняя валовая доходность (до вычета налогов) офисов, приобретенных для сдачи в аренду, составила 11,8 % годовых по сравнению с 13,1 % в предыдущем году. За ними следуют магазины - 9,9 % (9,7 % в предыдущем году) и жилая недвижимость - 7,3 % (7,1 % в предыдущем году). К городам с самыми высокими показателями годовой доходности офисных помещений относятся: Севилья (13,7) Бургос (9,6) Альбасете (9,5) Альмерия (9,4) Сарагоса (9,3) В Мадриде уровень рентабельности магазинов составляет 7,2%. К городам с самыми высокими показателями годовой рентабельности магазинов относятся: Мурсия (11,6%) Авила (11,6) Санта-Крус-де-Тенерифе (10,7) Уэльва (10,6) Лерида (10,5 %) Сарагоса (10,5 %) В Мадриде доходность магазинов достигает 8,1 процента годовых, а в Барселоне - 8,3 процента. Города с самой высокой доходностью жилых помещений: Лерида (8,4%) Мурсия (7,8%) Уэльва (7,4%) Альмерия (7,2) Сеговия (7,2 процента) Хаен (7,1%) Самора (7,0%) В Мадриде рентабельность жилья составляет 5,2% годовых, а в Барселоне - 5,8%. Ещё о инвестициях в Испании: Жилье для сдачи в аренду остается в Испании самым популярным для покупки Офисная недвижимость – самая рентабельная в Испании по итогам первого квартала 2023 года Испанский рынок недвижимости ожидает возвращение крупных инвесторов Российские инвесторы отдают предпочтение недорогим объектам недвижимости в Испании Рентабельность инвестиций в жилье Испании после пандемии значительно снижается Сектор офисов «накопил» инвестиций на 1.5 миллиарда евро Причины инвестировать в жильё до 2021 года Квартира с 2 спальнями 60 метров в доме без лифта – самая выгодная инвестиция в Испании Недвижимость в Испании вскладчину. Как стать инвестором? Испанские инвестиции весной 2017: лучшие направления Новый рекорд: инвестиции в недвижимость в Барселоне достигли 2500 млн в 2016 году
-
Жилье в Таррагоне востребовано среди иностранцев
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Иностранцы все активнее приобретают жилье в Таррагоне. За последние два года доля сделок среди них увеличилась до 16%. Французы, марокканцы и румыны выделяются среди покупателей. Арам Манукян из Литвы, переехавший в Салоу в 2014 году, приобрел квартиру в 2022 году из-за военных угроз на родине. Политическая нестабильность в их регионе стимулирует многих к переезду. В 2023 году иностранцы совершили 14,9% всех сделок с недвижимостью в Испании, что составило около 86 870 операций. Несмотря на общее снижение объема сделок, доля иностранных покупателей продолжает расти. Таррагона становится всё привлекательнее для инвесторов из-за своего девятого места среди испанских провинций по количеству сделок среди иностранцев. Это увеличение связано с общей тенденцией роста интереса к недвижимости в курортных регионах, особенно среди покупателей из стран с менее стабильной политической и экономической ситуацией, которые ищут безопасные инвестиции и возможности для переезда. Похожие темы: Нотариусы Испании опубликовали статистику продаж недвижимости В Испании наблюдается дефицит жилья Всплеск интереса к рынку недвижимости Испании На рынке недвижимости Испании все сложнее найти хорошие предложения -
Новости Испании, Catalunya.ru© В первом квартале 2024 года в Испании наблюдался рост арендных ставок. Средняя стоимость аренды жилья составила €12,7 за кв. м. в месяц, что на 12,6% больше, чем в предыдущем году. Наибольший рост ставок зафиксирован в регионах Кантабрии (+9,6%), Мадриде (+5,5%), Галисии (+5,4%), Эстремадуре (+4,6%), на Балеарских и Канарских островах (+3,9% в обоих случаях) и в Каталонии (+2,9%). По данным Idealista, самыми высокими арендными ставками выделяются Мадрид (€17,1 за кв.м), Балеарские острова (€16,7) и Каталония (€16,5). Самые доступные ставки в Эстремадуре (€6,6), Кастилии-Ла-Манче (€6,9) и Мурсии (€7,7). Среди провинций наибольший квартальный рост ставок отмечен в Кантабрии (+9,6%), Понтеведре (+8,5%), Касересе (+8,4%), Уэльве (+7,9%), Гвадалахаре (+6,6%), Куэнке (+6,3%) и Луго (+6%). В то же время цены на аренду жилья поднялись в Мадриде на 5,5%, а в Барселоне — на 2,1%. Самые дорогие провинции в Испании - Барселона (€17,8 за кв.м), Мадрид (€17,1), Балеарские острова (€16,7) и Гипускоа (€15,5). Наименее дорогие провинции - Хаэн (€5,7), Самора (€5,9), Сьюдад-Реаль (€6,1) и Авила, Теруэль (€6,3 в обоих случаях). Среди городов выделяются Касерес (+7,1%), Самора (+6,8%), Луго и Гвадалахара (+5,8% в обоих случаях). Самый значительный рост отмечен в Мадриде (+5,5%). Среди популярных рынков также рост цен на аренду в Севилье (+3,6%), Малаге (+2,1%), Сан-Себастьяне (+1,8%), Бильбао (+1,6%), Пальме (+1,5%), Валенсии (+1,3%), Барселоне (+1,1%) и Аликанте (+0,7%). Самые дорогие города в Испании - Барселона (€20,7), Мадрид (€18,9), Сан-Себастьян (€17,1), Пальма (€15,6), Малага, Бильбао (€13,8 в обоих случаях). Похожие темы: 450 vs 850. Как изменились цены на аренду в Барселоне за 10 лет В Каталонии ограничат стоимость арендного жилья Самое дорогое арендное жилье в Испании находится в районе Барселонета в Барселоне Ни аренда, ни покупка -
Недвижимость на первой линии пляжей в Испании перейдет в собственность правительства
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Испанское правительство сможет конфисковывать апартаменты, отели или пляжные бары на первой линии пляжа в обмен на передачу владельцам права пользования на 30 лет, а в некоторых случаях - еще на 30 лет с возможностью продления. Также будет ограничена максимальная длительность договоров аренды для деятельности вблизи побережья до 75 лет. Министерство по экологической трансформации продвигается в новой модификации общего регламента о побережье для смягчения воздействия подъема уровня моря, после того как часть текста была отклонена Верховным судом в январе из-за недостатков в процессе его рассмотрения. Ожидается, что изменения пойдут в том же направлении, что и в последней реформе 2022 года, и позволят государству конфисковывать недвижимость и земельные участки в зонах, где море подтачивает берег. Это вызывает споры среди частных лиц, предпринимателей и муниципалитетов, в которые суд не вмешивается. Эрнесто Гарсия-Тревихано Гарника, партнер юридической фирмы GTA Villamagna Abogados, объясняет, что, если у человека есть апартаменты на пляже и уровень моря повышается, государство может определить, что участок, на котором находится недвижимость, переходит к морской прибрежной линии, и недвижимость становится общественной собственностью. "Несмотря на то, что пострадавший имеет судебные решения, которые говорят, что он владелец апартаментов, общественная собственность имеет приоритет", - указывает Гарсия-Тревихано. По истечении срока аренды государство может делать с недвижимостью все, что считает нужным, вплоть до ее уничтожения. Конституционный суд уже много лет назад отметил, что вполне конституционно, если компенсация состоит в предоставлении аренды. Похожие темы: Власти Каталонии запретили строительство на побережье Коста-Брава Испанское правительство принимает меры для сдерживания роста числа туристических квартир в стране Новый законопроект о туристическом жилье зарегистрировали в Каталонии Власти Барселоны продолжают штрафовать за нелегальную сдачу жилья в аренду -
В Барселоне существенно выросли цены на туристическое жилье
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Туристы все реже выбирают ночлег в Барселоне из-за повышения цен на отели и апартаменты. Теперь гости столицы Каталонии предпочитают останавливаться в небольших пригородных городках. Изначально самым доступным вариантом был Баш-Льобрегат (а также Оспиталет, Корнелья или Эсплугес) благодаря близости к аэропорту и хорошей транспортной связи с центром города. Но сейчас даже эти муниципалитеты становятся недоступными из-за резкого увеличения стоимости проживания, что заставляет туристов искать еще более дешевые варианты на окраинах. Похожие темы: Новый законопроект о туристическом жилье зарегистрировали в Каталонии От студенческих общежитий до нелегальных гостиниц Власти Барселоны продолжают штрафовать за нелегальную сдачу жилья в аренду В Жироне сократят количество туристических квартир -
Аренда роскошной недвижимости в Барселоне стала особенно популярной среди цифровых кочевников из Северной Америки
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным агентства недвижимости Engel & Völkers, с начала 2023 года американцы стали главными арендаторами элитного жилья в Барселоне. Президент компании по Испании, Португалии и Андорре, Хуан-Гало Масиа, отмечает, что спрос на аренду роскошного жилья вырос из-за регаты, которая должна состояться на побережье. Типичное жилье, которое предпочитают арендовать американцы, - это квартиры с одной или двумя комнатами в районах Eixample или Ciutat Vella, за которые они готовы платить от 1800 до 2200 евро. Также зрители соревнований кубка Америки начали заключать подобные договоры аренды для проживания во время мероприятий. Компания Engel & Völkers остается успешной даже при повышенных процентных ставках. Доходы от комиссий в 2023 году составили 150 миллионов евро, близко приблизившись к рекордным показателям 2022 года. Engel провела более 8000 сделок, из которых чуть менее половины были купли-продажи, а остальные - аренды. С целью удвоения прибыли компания планирует диверсифицировать свои операции. В частности, было создано специализированное подразделение Engel & Völkers Finance Spain для оформления ипотечных сделок, так как треть клиентов компании финансирует покупку жилья. Также приобретена консалтинговая фирма Magnum & Partners, специализирующаяся на коммерциализации новых строительных проектов и земельных участков. Благодаря таким инновациям, компания планирует расширить свои операции и увеличить присутствие на рынке недвижимости в Каталонии. Похожие темы: 450 vs 850. Как изменились цены на аренду в Барселоне за 10 лет В Каталонии ограничат стоимость арендного жилья Самое дорогое арендное жилье в Испании находится в районе Барселонета в Барселоне Средняя стоимость аренды жилья в Каталонии выросла на 43% за последние 10 лет -
450 vs 850. Как изменились цены на аренду в Барселоне за 10 лет
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Аренда квартиры в Барселоне – верный способ опередить инфляцию. За последнее десятилетие цены на аренду жилья в столице Каталонии выросли на 88%. В то время как инфляция в Испании оставалась на уровне около 2% (или даже была отрицательной), стоимость аренды в Барселоне росла в 4 раза быстрее. Такие данные приводит портал недвижимости Fotocasa, который опубликовал «Обзор цен на аренду жилья в зонах с высоким спросом». Например, квартира площадью 40 м2, которая в 2014 году в Барселоне стоила в среднем 450 евро, сегодня сдается за 850 евро. Цена за квадратный метр аренды выросла с 11 евро до 21 евро всего за 10 лет. И это одна из причин, по которой власти решили вмешаться в рынок аренды жилья в Каталонии, утвердив новый индекс цен на жилье, разработанный Министерством жилищного строительства. В отчете, подробно анализирующем ситуацию в Каталонии, говорится, что Бадалона и Оспиталет де Льобрегат стали муниципалитетами, где цены на аренду жилья за 10 лет выросли больше всего: на 112% и 109% соответственно. Среди столиц каталонских провинций, Жирона опередила даже Барселону, с ростом в 106%. В отчете также говорится, что текущие цены на аренду жилья достигли исторических максимумов во всех четырех провинциях Каталонии. «Анализ показывает, что Каталония и ее провинции находятся в критической ситуации, когда рост цен на аренду жилья, кажется, не имеет предела, и это представляет собой препятствие для 40% потенциальных арендаторов», - объясняет Fotocasa. Напомним, что веденный в марте 2023 года индекс арендных ставок в Барселоне предоставляет арендаторам возможность оценить справедливую стоимость своего жилья согласно шкале значений, установленной Министерством жилищного строительства. Однако это правило применяется не во всех случаях. Исключением, например, являются ситуации, когда арендодателем выступает мелкий частный собственник. Часто такие исключения являются причиной расхождения между рыночной стоимостью недвижимости и ее индексом до 50%. Похожие темы: В Каталонии ограничат стоимость арендного жилья Самое дорогое арендное жилье в Испании находится в районе Барселонета в Барселоне Ни аренда, ни покупка Средняя стоимость аренды жилья в Каталонии выросла на 43% за последние 10 лет -
В Испании дорожает вторичное жилье
Elisey SHevcov опубликовал тема в Недвижимость в Каталонии в собственность
Согласно последнему индексу Idealista, цены на вторичное жилье в Испании в феврале 2024 года выросли на 0,4% по сравнению с прошлым месяцем и достигли €2 056 за квадратный метр. Этот показатель на 7,2% выше, чем в феврале 2023 года, но все еще на 2,8% ниже исторического максимума, зафиксированного в июне 2007 года. В 13 испанских автономных сообществах цены на жилье оказались выше, чем в предыдущем месяце. Канарские острова (+1,5%) заняли первое место по росту, за ними следуют Мадридское сообщество (+1,4%), регион Мурсия (+1,1%), Балеарские острова и Эстремадура (+1% в обоих случаях). Рост менее 1% наблюдается в Арагоне (+0,9%), Кастилии-ла-Манче (+0,6%), Кантабрии (+0,6%), Эускади (+0,6%), Валенсийском сообществе (+0,5%), Галисии (+0,2%), Кастилии и Леон и Андалусии (+0,1% в обоих регионах). С другой стороны, Наварра (-0,6%), Каталония (-0,2%) и Астурия (-0,1%) - единственные регионы, где цены на жилье снизились. В Ла-Риохе цены в феврале остались неизменными. Балеарские острова со средней ценой €4 191 за квадратный метр являются самым дорогим автономным сообществом, за ними следует Мадридское сообщество (€3 292). Затем идут Эускади (€2 883), Канарские острова (€2 501) и Каталония (€2 338). На другом конце таблицы находятся Кастилия-ла-Манча (€922), Эстремадура (€977) и Кастилия и Леон (€1 180), которые являются наиболее доступными по цене регионами. В 33 провинциях цены на жилье выросли по сравнению с предыдущим месяцем. Наибольший рост наблюдался в Уэске, где ожидания продавцов выросли на 3,4%, за ней следуют Лерида (+3,2%), Касерес (+2%), Лас-Пальмас (+1,6%) и Санта-Крус на Тенерифе (+1,5%). На другом конце находится Сория (-2,7%), провинция, где цены на вторичное жилье снижаются больше всего, за ней следуют Луго (-0,7%), Саламанка (-0,7%) и Наварра (-0,6%). Балеарские острова стали самой дорогой провинцией для покупки жилья (€4 191 за квадратный метр), опередив Гипускоа (€3 523). За ними следуют Мадрид (€3 292), Малага (€3 113), Бискайя (€2 768) и Барселона (€2 644). Сьюдад-Реаль - самая доступная провинция с ценой €747 за квадратный метр. Затем идут Хаэн (€835) и Куэнка (€837). В феврале цены на жилье выросли в 33 столицах. Самый выраженный рост зафиксирован в Теруэле, где ожидания продавцов выросли на 2,4%, за ним следуют Таррагона (+2,2%), Мадрид (+1,9%), Мурсия (+1,9%), Валенсия и Сантандер (+1,8% в обоих случаях). С другой стороны, Куэнка (-2,3%) лидирует по падению цен в прошлом месяце, за ней идут Бадахос (-1,3%), Луго и Санта-Крус-де-Тенерифе (-1,2% в двух столицах). Среди крупных рынков цены, помимо Мадрида и Валенсии, выросли в Аликанте, Барселоне и Малаге (рост составил 1,2%), а также в Бильбао (+0,4%) и Пальме (+0,2%). С другой стороны, в Севилье цены в феврале упали на 0,4%. Благодаря этому повышению цена в Мадриде установлена на уровне €4 268 за квадратный метр, а в Барселоне она достигла €4 310 за квадратный метр. Сан-Себастьян является самой дорогой столицей Испании, где цена составляет €5 392 за квадратный метр. С другой стороны, Самора – самая доступная столица с ценой €1 127, за ней следуют Хаэн (€1 157) и Лерида (€1 205). Ещё об недвижимости в Испании: В Барселоне за новую квартиру придется заплатить порядка 630 тысяч евро Продажи жилья иностранцам в Испании достигли рекордных значений к концу 2023 года несмотря на возросшие процентные ставки и неопределенность в экономике Недвижимость в Испании продолжает привлекать иностранных покупателей Итоги первого квартала года для рынка недвижимости Испании Рост цен на вторичную недвижимость в Испании продолжается Стоит ли пользоваться услугами переводчика при покупке недвижимости в Испании Почему помощь юриста – обязательное условие при покупке недвижимости в Испании Что нужно узнать у риэлтора при покупке недвижимости в Испании Как купить в Испании недвижимость без обременений Особенности недвижимости в Барселоне Рынок недвижимости Барселоны в третьем квартале 2021 года
-
Новый закон об аренде в Каталонии пока вызывает только вопросы
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По итогам первой недели введения индекса цен на аренду в Каталонии, стороны сектора недвижимости - арендаторы, арендодатели и специалисты, оказались в полном недоумении. Агентства недвижимости в Каталонии оценили новый закон крайне негативно, возникли множество вопросов у специалистов относительно арендных ставок. Коллегия агентов недвижимости Каталонии (API) выразила критику в адрес правительства за внедрение закона, смысл которого не понимают арендаторы, арендодатели и специалисты. Опасения в коллегии связаны с возможным хаосом и бесконечными конфликтами между сторонами, поскольку разные толкования нового закона могут привести к недоразумениям. Новый индекс, который был разработан министерством жилищного строительства, предлагает диапазон цен на аренду в зависимости от местоположения, площади и других характеристик объектов недвижимости в Каталонии. Контроль за арендными ставками был введен во всех "напряженных зонах". Крупные собственники недвижимости (имеющие более пяти объектов) больше не могут повышать арендные ставки, а малые собственники должны сохранять ставку арендной платы на уровне 2023 года в 2024 году, то есть также не могут повышать цены на аренду. Представитель API, Карлес Сала, сообщил, что ежедневно они получают множество звонков от специалистов с вопросами о толковании различных аспектов нового закона. Кроме того, он прокомментировал ситуацию между арендаторами и арендодателями, отметив, что многие арендаторы не разбираются в новом законе и ошибочно считают, что арендодатели обязаны снижать стоимость аренды. Это может привести к большому количеству конфликтов и судебных исков, особенно учитывая перегруженность судов в Каталонии. Новая нормативная база вызывает затруднения для всех сторон, даже местные органы не могут ответить на многие вопросы относительно регулирования цен, что свидетельствует о недоработках закона и неподготовленности системы к его применению. Похожие темы: Закон о регулировании цен на аренду жилья вступил в силу в Испании В Испании пересмотрят закон о жилье В Каталонии ужесточат закон о жилье Владельцы недвижимости нашли пробелы в новом законе «О жилье» -
В Барселоне стоимость жилья растет очень стремительно
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Мадрид и Барселона входят в список городов с самым высоким ростом цен на жилье в 2024 году. Оба главных города Испании оказались в топ-10 регионов с наиболее существенным повышением стоимости жилья в премиальном сегменте в текущем году. Увеличение спроса на международном уровне и ограниченное предложение элитного жилья в этих городах могут привести к повышению цен на 2-3,9% в течение текущего года. Прогнозируется, что мировые цены на элитную недвижимость вырастут примерно на 0,6%, поскольку рынок премиум-жилья начинает восстанавливать более стабильные темпы роста. Мадрид и Барселона отличаются от других городов низкими средними ценами за квадратный метр в категории премиум. Аналитики особо отмечают Мадрид и Барселону как ключевые рынки для инвесторов в сфере элитной недвижимости. Стоимость аренды премиум-недвижимости в этих городах выросла на 5,1% в прошлом году. Похожие темы: В Испании можно купить жилье менее чем за 150 000 евро Где самое дешевое жилье в Барселоне Самые доступные муниципалитеты Барселоны для покупки недвижимости Недвижимость в Испании продолжает быть востребованной даже при высоких ценах и ограниченных возможностях ипотеки -
Закон о регулировании цен на аренду жилья вступил в силу в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В 140 муниципалитетах Каталонии начал действовать закон о регулировании цен на аренду жилья. Новое регулирование касается только новых договоров аренды, так что владельцы уже арендуемых квартир и домов не смогут повышать цены для новых жильцов. Крупные владельцы недвижимости, которым принадлежит более пяти объектов на "напряженных рынках", также ограничены в установке цен в новых контрактах. Они должны исходить из специального индекса цен за квадратный метр или использовать предыдущую цену аренды (в зависимости от того, что меньше). Если квартира или дом не сдавались в течение последних пяти лет, их можно будет арендовать по цене, рассчитанной по тому же индексу. Более 80% населения Каталонии будет затронуто этой новой мерой в 140 муниципалитетах. Никто не питает больших надежд на полную остановку роста цен, включая сами каталонские власти. Они предложили свои методы регулирования, но могут использовать только меры, одобренные центральным правительством. Вероятно, владельцы недвижимости, которые не хотят нести инфляционные издержки, будут часто используют "сезонную" аренду (на срок до 11 месяцев), которая не подлежит регулированию - по крайней мере, пока. Кроме того, известно, что арендаторам перекладывают расходы на налог на недвижимость и платежи в ТСЖ (в соответствии с законом). Существуют случаи, когда арендаторам навязывают услуги в контракте, такие как очистка кондиционера за 500 евро в месяц. Люди вынуждены соглашаться на это, потому что предложение меньше спроса. Из-за нехватки квартир, особенно в таких городах, как Барселона, которая ограничена морем и горами, владельцы жилья ищут любые возможности, чтобы не оказаться "крайними" в гонке за инфляцией. Одним из решений проблемы может стать строительство высотных зданий, по аналогии с Гонконгом, однако не факт, что почвенные условия это позволят. Существует также городская легенда, что в Барселоне нельзя строить дома выше, чем храм Святого семейства. Храм находится на 1 метр ниже горы Монжуик. Гауди, по легенде, говорил, что дело человеческих рук не может быть выше дела рук Господа. Похожие темы: В Испании пересмотрят закон о жилье В Каталонии ужесточат закон о жилье Владельцы недвижимости нашли пробелы в новом законе «О жилье» Экономисты Испании раскритиковали новый Жилищный закон -
В Барселоне сложно найти квартиру дешевле 1000 евро в месяц
Elisey SHevcov опубликовал тема в Аренда недвижимости в Каталонии
В Барселоне лишь каждая десятая квартира доступна для аренды по цене ниже 1000 евро в месяц. Половина всех объявлений на недвижимость на порталах имеют цены выше 1600 евро, а всего 3% сдаваемых квартир обходятся меньше чем за 800 евро. В то же время, большинство желающих снять жилье в состоянии платить только до этой цифры. Однако за немного меньшую сумму в Каталонии можно арендовать комнату. С середины марта в Испании будет действовать закон, устанавливающий предельные цены на "напряженных" рынках жилья. Однако владельцы недвижимости, конечно, не хотят упустить свою прибыль и ищут способы обойти новые нормы. В то же время, каталонские власти заявляют, что не ожидают значительного снижения цен на аренду и планируют применять закон только потому, что у них нет более эффективных инструментов. Ранее предпринятые меры, предпринятые каталонскими властями, считаются более эффективными, но европейский суд заблокировал их. В настоящее время каталонские власти выразили желание применять новый закон в более чем 140 городах Каталонии, в то время как другие регионы Испании не выразили подобного желания. Однако каталонские власти не ожидают значительного положительного результата от его применения и считают, что улучшения не произойдет, поскольку они считают, что центральное министерство имеет другое мнение по данному вопросу. Действительно, "референтный индекс" цен на квадратный метр, разработанный испанскими законодателями, сложен и запутан, учитывая множество факторов, таких как наличие лифта, энергоэффективность, наличие мебели и видов на окружающую местность и т. д. Каталония настаивала на едином индексе. Кроме того, новый индекс будет применяться к новым договорам аренды или пересмотру существующих, и в лучшем случае для арендаторов не позволит превысить нормальную цену. Ещё об аренде недвижимости в Испании: Рынок аренды жилья в Испании продолжает развиваться и показывать рост В Испании появляется все больше апартаментов с гостиничными удобствами Как арендовать жилье в Испании при наличии домашних питомцев Правило 40-кратного расчета или как рассчитать арендную плату, которую вы можете себе позволить Спрос на аренду недвижимости в Барселоне продолжает расти Аренда квартиры после пандемии в Испании В Испании цены на аренду отличаются в среднем на 809 евро Жить в отелях Барселоны стало выгоднее, чем арендовать квартиру Стоимость аренды в Испании продолжает падать За все туристические квартиры, которые сдаются в аренду, будет взиматься плата, даже если квартира пустовала Наиболее частые нарушения договора аренды между арендодателями и арендаторами Суброгация договора аренды в Испании
-
Женералитет окажет помощь молодежи для аренды жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Инструкция по получению помощи в аренде жилья теперь доступна в Женералитате. Люди моложе 35 лет, проживающие в арендованном жилье и зарабатывающие менее 24 351,58 евро в год, могут получить дополнительные средства на оплату аренды квартиры или комнаты - от 20 до 250 евро в месяц, в зависимости от уровня дохода. При этом максимальная стоимость аренды не может превышать 950 евро в Барселоне и от 350 до 650 евро в других районах. Поддержка будет предоставляться только тем, кто уже прописан в жилом помещении на момент подачи заявления. В случае семейных заявителей, запрос может подать только один человек, но снимающие жилье в совместном порядке также имеют право обращаться за помощью. Нельзя с уверенностью сказать, насколько помощь в размере, к примеру, 20 евро в месяц поможет молодым людям в справляться с тяжестью барселонской аренды, а будут ли они вообще обращаться за таким финансовым помощью, остается вопросом. Однако, в Женералитате, вероятно, создана группа для управления этой программой, и сотрудники, занимающиеся этим делом, получают достойную зарплату. Вспоминается ситуация с помощью, предоставленной украинским беженцам, когда 10% суммы, выделенной для оказания помощи, было потрачено на оплату персонала госадминистрации, управлявшего программой, в то время как люди не могли получить помощь в течение нескольких месяцев. Однако, для студентов из Барселоны, которые читают эту информацию, эта помощь может быть полезной. Мы надеемся, что выдача средств будет проводиться быстро и щедро. Заявление можно подать до 12 апреля. Похожие темы: В Испании молодежи помогут с покупкой квартиры Правительство Испании поможет молодёжи оплатить съемное жильё Ваучер для оплаты аренды жилья молодежи Испании вступит в силу в январе 2022 года 70% молодежи Испании хотят иметь собственное жилье -
В Испании можно купить жилье менее чем за 150 000 евро
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным отчета портала недвижимости idealista за четвертый квартал 2023 года, 65% жилых объектов в Испании продаются по цене, не превышающей 150 тысяч евро. Квартиры составляют 76% данного предложения, в то время как оставшиеся 24% приходятся на дома и загородные дома. Важно отметить, что большинство объектов находится в хорошем состоянии, а всего лишь в 15% случаев необходим ремонт. В провинции Куэнка количество домов превышает количество квартир, которые составляют всего лишь 43% предлагаемых объектов. Также низкое количество квартир можно наблюдать в провинциях Теруэль (54%), Толедо (54%) и Оуренсе (57%). Что касается количества комнат, то 44% объектов имеют 3 комнаты, 27% – 2 комнаты, а 17% – 4 комнаты. Однокомнатные квартиры и студии составляют 9% и 2% соответственно. По данным исследования, недвижимость в Испании с ценой менее 150 тысяч евро наиболее сосредоточена в провинции Аликанте – 9,4%. За ней следуют Валенсия (7,1%), Мурсия (6,2%), Барселона (5,8%), Гранада (4,5%), Мадрид (3,8%), Альмерия (3,6%), Севилья (3,4%), Астурия (3,4%), Кастельон (3,3%) и Таррагона (3,1%). Самое маленькое количество предложений наблюдается в провинциях Алава и Сория – всего по 0,2% каждая. За ними следуют Гипускоа (0,3%), Теруэль (0,3%), Балеарские острова (0,4%), Сеговия, Самора, Куэнка и Наварра (0,5% в каждой из них). Как подчеркивают эксперты из idealista, разнообразие испанского рынка недвижимости приводит к колебаниям доли жилья с ценой менее 150 тысяч евро в зависимости от провинции. В самых активных рынках доля такого жилья является минимальной, как, например, на Балеарских островах, где всего 4% предлагаемого жилья имеет цену ниже этой отметки. Похожие темы: Где самое дешевое жилье в Барселоне Самые доступные муниципалитеты Барселоны для покупки недвижимости Недвижимость в Испании продолжает быть востребованной даже при высоких ценах и ограниченных возможностях ипотеки Всплеск интереса к рынку недвижимости Испании -
В Испании более 80% жилого фонда не соответствует стандартам энергоэффективности
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© К 2030 году большинство жилья в Испании не сможет быть продано или сдано в аренду в соответствии с европейской директивой об энергоэффективности. По текущим данным, 83% жилищного фонда не соответствует минимальным стандартам эффективности, и для получения необходимых сертификатов потребуются значительные ремонтные работы. Средний возраст зданий в Испании составляет 43,5 года, что свидетельствует об их устаревании и неэффективности. Однако процесс реабилитации и приведения жилья в соответствие с новыми стандартами идет медленнее, чем ожидалось со стороны Брюсселя. Эту проблему осложняют задержки в выдаче разрешений и неэффективное использование европейских фондов на реабилитацию. Согласно национальному институту статистики Испании (INE), каждый пятый дом в стране не может поддерживать комфортную температуру внутри помещения из-за плохой энергоэффективности (очень жарко летом и быстро уходит тепло зимой). Для предотвращения возможных проблем и ограничений продажи или аренды имущества в соответствии с европейской директивой, подписанной Испанией, необходимо ускорить реабилитационные работы. Возможно, Еврокомиссия смягчит требования, но неизвестно, как это повлияет на другие страны-члены Европейского союза. Похожие темы: Европейские фонды будут использованы для реконструкции зданий в Барселоне Испанское правительство субсидирует реконструкцию недвижимости Барселона выделит 20,5 млн на ремонт домов к 2021 году В Испании карантин стал стимулом для проведения ремонтных работ -
В Испании краткосрочная аренда жилья постепенно заменяет долгосрочную
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В некоторых испанских городах аренда квартир на сутки все больше набирает популярность, опережая долгосрочную аренду. Доля сезонной аренды составляет 11% рынка, тогда как предложение долгосрочной аренды уменьшилось на 15%. Наибольший спрос на сезонную аренду жилья наблюдается в Сан-Себастьяне и Барселоне, где 32% и 30% квартир соответственно сдаются исключительно на сезон. В то же время региональные рынки Сантандера (+12%), Пальмы (+11%) и Бильбао (+10%) имеют самые низкие показатели сезонной аренды. В городах Мелилья, Сьюдад-Реаль, Оренсе, Луго и Логроньо большая часть жилья предоставляется в долгосрочную аренду. Наиболее интенсивный рост спроса на сезонную аренду замечен в Малаге (+123%), Валенсии (+99%), Аликанте (+85%) и Севилье (+83%). В столице страны предложение сезонной аренды увеличилось на 58% по сравнению с предыдущим годом, а в Барселоне — на 53%. Показатели долгосрочной аренды снижаются на ключевых рынках Испании, особенно в Бильбао (-38%), Сан-Себастьяне (-32%) и Севилье (-32%). Похожие темы: В Испании сократят число жилья для краткосрочной аренды В Испании количество предложений по аренде жилья сократилось на 30% В Барселоне аренда квартир подорожала за год на 19% Почти половину квартир в Барселоне арендуют иностранцы -
В Каталонии ограничат стоимость арендного жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Каталонии уже установлена дата, когда будут введены ограничения на цены аренды жилья. Это произойдет 13 марта в соответствии с законом о жилище 12/2023. Данная мера является предварительным шагом к введению ограничений на арендную плату в Барселоне и других крупных населенных пунктах региона. Интересно отметить, что Каталония - единственное автономное сообщество, которое обратилось с просьбой о введении регулирования арендной платы. Когда власти определят зоны с напряженным рынком жилья, будет установлено ограничение на стоимость аренды в этих зонах в течение 3 лет. Если арендатор является мелким собственником (арендует не более 5 квартир), то арендная плата будет заморожена и не сможет быть повышена по сравнению с предыдущим договором, который был действующим в течение последних 5 лет. Однако существует одно исключение: жилищный закон предусматривает, что мелкие собственники могут увеличить максимальную ставку на 10% от последней арендной платы, если они провели ремонтные работы за последние два года. В случае, если арендодатель является крупным собственником (арендует 5 квартир и более), арендная плата не может быть выше, чем указано в базовом индексе для конкретного района. Если плата превышает указанные максимальные значения, арендодателю будет необходимо снизить ее до установленных норм. Базовый индекс будет опубликован Министерством жилищного строительства 13 марта 2024 года. Похожие темы: Самое дорогое арендное жилье в Испании находится в районе Барселонета в Барселоне Ни аренда, ни покупка Средняя стоимость аренды жилья в Каталонии выросла на 43% за последние 10 лет В Барселоне дорожает аренда жилья -
Россияне чаще других покупают испанскую недвижимость
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Россия стала одной из самых активных стран в покупке недвижимости в Испании. Согласно информации, представленной сервисом по поиску недвижимости Idealista, российские граждане вошли в список самых активных покупателей жилья в стране. Согласно отчету Коллегии Регистраторов Испании, в общей сложности за отчетный период иностранные граждане приобрели 87 365 домов и квартир. Это составляет примерно 15% от общего количества сделок с недвижимостью в Испании, которых было 583 042. Самыми активными покупателями по числу сделок, включающих иностранных граждан, стали британцы (8 327). За ними следуют немцы (6 350) и французы (5 824). Марокканцы (4 711) и бельгийцы (4 649) также вошли в топ-5 лидеров. В дальнейшем рейтинге идут итальянцы (4 570), румыны (4 398) и нидерландцы (4 228). Поляки (3 123) и россияне (2 728) занимают места в топ-10 покупателей. В сравнении, украинцы занимают лишь 13-е место, совершив 2 307 сделок. Отмечается, что по общему числу сделок иностранными гражданами лидирует Валенсия (27 987), за которой следуют Андалусия (17 562) и Каталония (14 488). Канарские острова (7 205), Мурсия (5 170) и Балеарские острова (4 477) также пользуются спросом среди иностранных покупателей. Похожие темы: Всплеск интереса к рынку недвижимости Испании На рынке недвижимости Испании все сложнее найти хорошие предложения Испанское агентство недвижимости представило данный о текущем состоянии жилищного рынка страны Стоимость недвижимости в Испании стремительно падает – будет ли рецессия -
Каталония инвестирует 5 млрд. евро в социальное жилье
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство Каталонии одобрило амбициозный план по инвестированию 5 млрд. евро в строительство 120.000 единиц социального жилья в течение следующих 10 лет. Эта инициатива «Pla d'Habitatge Social 2024-2034», направлена на решение проблемы нехватки доступного жилья, которая является одним из самых острых социальных вопросов в Барселоне и других каталонских городах. В настоящее время в Каталонии зарегистрировано около 60.000 человек, которые находятся в очереди на получение социального жилья. Новые квартиры будут распределены между семьями с низким доходом, людьми с ограниченными возможностями, молодежью и другими социально уязвимыми группами. Финансирование программы будет осуществляться из различных источников. 3 млрд. евро будут выделены из бюджета правительства Каталонии, а остальные 2 млрд. будут привлечены из частного сектора. Власти также планируют использовать различные механизмы для стимулирования строительства доступного жилья, такие как налоговые льготы для застройщиков и субсидии для арендаторов. Помимо строительства новых квартир, план также предусматривает ряд других мер, в том числе, ремонт и модернизацию существующего социального жилья, расширение программ помощи по оплате аренды, развитие кооперативного жилищного строительства, введение новых правил регулирования рынка аренды. Инициатива представляет собой комплексный подход к решению проблемы доступности жилья, которая затрагивает тысячи людей в регионе. Ожидается, что план будет иметь долгосрочный эффект, снизив уровень социальной напряженности и стимулируя развитие экономики. Похожие темы: В Каталонии парк социального жилья вырастет на 18% Барселона выделяет 15 участков земли и три муниципальных здания для социального жилья Администрация Барселоны хочет увеличить объем социального жилья, поэтому ищет в городе пустующие объекты недвижимости В Испании меньше всего социального жилья среди стран ЕС -
В Барселоне в этом году подорожает элитное жилье
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Мадрид и Барселона входят в список десяти городов, где ожидается наиболее высокий рост цен на элитное жилье в 2024 году. Согласно прогнозу индекса "World Cities Prime Residential", рост спроса на международном уровне и ограниченное предложение элитных объектов в этих городах приведут к увеличению цен на 2-3,9% в течение 2024 года. В то же время, согласно данным индекса, глобальный рост цен на элитную недвижимость в мире останется на уровне 0,6%. После пандемии рынок элитного жилья наконец-то возвращается к более устойчивым темпам роста. Мадрид и Барселона, а также Куала-Лумпур и Кейптаун, имеют одни из самых низких средних цен за квадратный метр в категории "prime", но проявляют высокую активность в отношении роста. Данное исследование рынка элитной недвижимости подчеркивает ключевое значение Мадрида и Барселоны как рынков для инвесторов в области элитной недвижимости. Кроме того, стоит отметить, что стоимость аренды элитной недвижимости в испанской и каталонской столицах выросла на 5,1% в 2023 году. Похожие темы: Цена на элитное жилье выросла втрое: покупатели тратят до 20 млн долларов Элитная недвижимость в Испании пользуется повышенным спросом В Испании элитную недвижимость можно купить за копейки 50% элитных домов на Коста Брава покупают французы -
В Барселоне за новую квартиру придется заплатить порядка 630 тысяч евро
Valerija Blanko опубликовал тема в Недвижимость в Каталонии в собственность
Недвижимость в Испании остаётся актуальной темой, особенно в городе Барселона, где средняя стоимость новой квартиры составляет около 626 708 евро (с учетом налогов и расходов), по данным каталонской ассоциации застройщиков и строителей APCE. Президент APCE, Хавьер Вилахуана, отметил, что цены на недвижимость в Испании в прошлом году оставались почти неизменными (снизились на 0,8% за квадратный метр) и это в основном связано с нехваткой предложения. В Барселоне было построено всего 3 813 новых объектов недвижимости, что на 48,7% меньше, чем в предыдущем году. Упадок в строительной отрасли объясняется отрицательным воздействием обязательства резервирования 30% новых строительных проектов под социальное жилье. Вилахуана считает, что проблема жилищной политики получает недостаточно эффективных мер, и данные показывают эту неудовлетворенность. В Барселоне к концу прошлого года строилось 224 объекта, продано было 59% квартир, а средняя площадь составляла 79,7 квадратных метра. Наибольшую активность строительства в различных районах проявляют в Horta-Guinardó (40 проектов), за ним следуют L'Eixample (35) и Sant Martí (29), тогда как наименьшее количество работ выполняется в Nou Barris (9) и Les Corts (6). Вилахуана отметил рост цен на 13,9% в Грасии, где работы были заморожены из-за обязательства выделять 30% строительных проектов на социальное жилье или реконструкцию более 400 квадратных метров, а также рост на 10,7% в Sant Martí, в то время как в L'Eixample отмечается снижение на 8%. В целом по Каталонии в 2023 году было начато строительство 14 418 жилых помещений, что на 11,6% меньше, чем в 2022 году. Эта цифра значительно ниже требуемой, так как для удовлетворения потребностей региона требуется строить около 25 000 домов ежегодно. Недостаток жилья накапливается, что усугубляет нехватку предложения и рост цен на недвижимость в Испании, - напомнил Вилахуана. Обращаясь к разным провинциям, в Жироне было отмечено увеличение числа начатых строительных процессов на 36,3%, в то время как в провинциях Барселона, Таррагона и Льейда было зафиксировано снижение на 15,5%, 5% и 54% соответственно. Из-за удорожания сырья и строительных материалов, а также повышения процентных ставок, строительная отрасль страдает. Однако, Вилахуана отмечает, что в Каталонии есть и другие факторы, включая нехватку земельных участков для строительства, неопределенность из-за постоянных изменений правил и политические меры, которые не способствуют улучшению доступа к жилью. Застройщики подчеркивают, что в строительство жилья негативно влияют не только цены на материалы и процентные ставки, но также и эти характеристики Каталонии. Все это способствует усугублению дефицита предложения и росту цен на недвижимость в Испании. Ещё об недвижимости в Испании: Продажи жилья иностранцам в Испании достигли рекордных значений к концу 2023 года несмотря на возросшие процентные ставки и неопределенность в экономике Недвижимость в Испании продолжает привлекать иностранных покупателей Итоги первого квартала года для рынка недвижимости Испании Рост цен на вторичную недвижимость в Испании продолжается Стоит ли пользоваться услугами переводчика при покупке недвижимости в Испании Почему помощь юриста – обязательное условие при покупке недвижимости в Испании Что нужно узнать у риэлтора при покупке недвижимости в Испании Как купить в Испании недвижимость без обременений Особенности недвижимости в Барселоне Рынок недвижимости Барселоны в третьем квартале 2021 года В Испании рынок недвижимости демонстрирует стабильный рост В Испании отмечен серьезный рост цен на недвижимость
-
Где самое дешевое жилье в Барселоне
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Ciutat Meridiana, самый бедный район Барселоны, известен своим более доступным жильем. Данные Каталонского института статистики показывают, что Ciutat Meridiana является районом с самыми низкими доходами на душу населения, а цены на жилье там также являются самыми низкими. После него следуют районы Besòs i el Maresme и Trinitat Vella. Ciutat Meridiana был построен в 1960-х годах в рамках программы социального жилья, чтобы удовлетворить быстрый рост населения Барселоны. В то время город стал популярным направлением для иммигрантов, прибывающих в поисках работы во время индустриализации. Развитие района представляло собой быстрое и экономичное решение с использованием низкоэтажных зданий, обеспечивающих высокую плотность населения. Однако, изначально отсутствовало комплексное планирование, что привело к отсутствию комфортной инфраструктуры. В настоящее время район воспринимается как место социального неблагополучия. Похожие темы: Самые доступные муниципалитеты Барселоны для покупки недвижимости Недвижимость в Испании продолжает быть востребованной даже при высоких ценах и ограниченных возможностях ипотеки Всплеск интереса к рынку недвижимости Испании На рынке недвижимости Испании все сложнее найти хорошие предложения -
Испанское правительство принимает меры для сдерживания роста числа туристических квартир в стране
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В рамках этого вопроса министр жилищного строительства, Исабель Родригес, сотрудничает с министерствами промышленности и экономики, а также финансов, чтобы найти решение проблемы, связанной с увеличением числа туристических квартир, которые приводят к недостатку жилья для местных жителей и напряженности в крупных и малых городах. Родригес акцентирует внимание на необходимости сохранить социальную функцию жилья и проводит исследования в области законодательства об ипотеках и налогообложении. Она создала рабочую группу для того, чтобы "переорганизовать" систему туристической аренды, которая является источником проблем для многих туристических регионов. Мэр Барселоны, Жауме Колбони, также высказал свою противоположность по отношению к незаконным туристическим квартирам и собирается существенно сократить предложение подобного жилья в городе. В новом указе предусмотрено, что каждый городской совет будет разрабатывать свои планы с указанием числа туристических квартир, которые они могут разрешить для строительства в своей территории. Похожие темы: Новый законопроект о туристическом жилье зарегистрировали в Каталонии Власти Барселоны продолжают штрафовать за нелегальную сдачу жилья в аренду В Жироне сократят количество туристических квартир Правительство предоставит сообществам соседей решать судьбу туристических квартир -
Servihabitat дарит скидки до 45% на недвижимость
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Servihabitat запустил акцию «Здесь начинается твой лучший год». Сервис предлагает скидки до 45% на различные объекты недвижимости для клиентов и инвесторов. Цель инициативы - сделать покупку недвижимости более доступной. Скидки определены на основе индивидуального анализа каждого объекта, учитывая рыночные и социально-демографические факторы. Руководство Servihabitat подчеркнуло, что кампания предоставляет реальные возможности для приобретения жилья, учитывая доходы семей. Акция предоставляет скидки до 35% на более чем 2.700 объектов жилой недвижимости, включая дома, квартиры, студии, кладовые помещения и гаражи. Основные локации - Андалусия, Каталония, Валенсия и Мурсия. Более того, инвесторам доступны порядка 1.500 помещений и офисов, преимущественно в Каталонии, Мадриде и Андалусии. В сегменте земельных участков представлено около 1.900 объектов недвижимости со скидками до 45%, в основном в Андалусии, Мурсии и Каталонии. Акция действует до 15 апреля, после чего цены могут быть пересмотрены. Инициатива не только предоставляет выгодные сделки, но также открывает реальные перспективы для тех, кто мечтает о собственном жилье в этом году. Похожие темы: Скидки на недвижимость от Servihabitat Черная пятница в жилищном строительстве Испании: скидки 60% и квартиры за 100.000 В Каталонии распродают недвижимость из невостребованного наследства Порядка десяти тыс. объектов недвижимости со скидкой предлагают банки Испании
