Перейти к содержанию
Albert

Переезжаем из Германии. Как лучше купить жилье и офис?


Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте!

Мы переезжаем из Германии, очень приятно были удивлены тем, как хорошо тут вести бизнес. Мы предполагаем купить большое помещение. Часть которого переоборудовать в квартиру, а часть оставить в качестве офиса.

Хотелось бы узнать, осуществимо ли это и можно ли этим заняться самостоятельно? Насколько это сложно? Нужны какие-то согласования?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Главное: для законного использования помещения, как жилого, которое раньше было офисом, студио или складом нужно оформить лицензию на перевод из нежилого помещения в жилое (licencia de cambio de uso de local a vivienda) необходимо.
 
При наличии этой лицензии можно зарегистрировать помещение как жилое, даже если раньше недвижимость таковой не была.
 
В принципе, процедура переоформления не слишком сложна, вам просто нужен хороший архитектор. Самостоятельно сделать это точно не получится. Инсталяции (водные и электрические) в Испании выполняются исключительно по лицензиям. Есть определенные технические нормы и требования

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вы можете либо самостоятельно найти архитектора по Интернету либо обратиться к нам. У нас старые парнерские связи с несколькими надежными архитекторными бюро в Каталонии.

Советуем вам приобретать недвижимость с оценкой архитектора. Он вам заранее скажет, стоит ли покупать тто или иное помещение, сколько вам нужно будет сделать вложений чтобы привести его к техническим нормам жилого помещения.

Это, кстати, очень поможет грамотно поторговаться по цене.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вот, Albert, у нас есть статья как раз по вашей теме, которую мы публиковали в ноябре - Как переоформить локаль (офис) в квартиру.

Если нужна будет наша помощь — обращайтесь. Мы возьмем на себя все организационные расходы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти



×
×
  • Создать...