Мифы и правда о дешевой недвижимости в Испании

[Vitamin]

Российский Интернет пестрит предложениями из серии "хороший дом в Испании за 95 тысяч евро" и "отличная квартира в Испании за 25 тысяч евро". картинки - красивые. Но правда ли это?

Постараемся ответить на большинство из приходящих вопросов.
 
Рассматривать будем на примерах. Вы сами можете пройти по ссылкам. Конечно же, в одной статье сразу все не рассмотришь, поэтому поделим ее на несколько частей
 
Итак, идем на популярные сайты по продаже недвижимости, потом, уверенно набираем в цене до 50 тысяч и смотрим на побережье Коста Брава. Итак, вот дешевая квартира за 29 тысяч. С 3 спальнями  50 м2  площади. В километре - у вас море. Казалось бы, стоит брать. Но давайте посмотрим на карту, рядом находится улица Европа.
 
Если весь городок Сан Фелю де Гишольс - замечательный. То как раз вот этот район знаменит большим количеством цветных людей. Это милые и улыбчивые соседи, у которых есть один недостаток - они так же улыбчиво не понимают, что такое частная собственность. Квартиру вы вряд ли сдадите, а если будете оставлять надолго, в следующий приезд можно познакомиться с соседями уже прямо на своей кухне. Замок для них — не проблема))
 

 
Какие еще лидеры дешевого жилья поблизости Коста Брава? Жирона - Сальт. Тут множество квартир продается по 19 тысяч евро. Причина — та же.
 
По цене 30 тысяч продается и «слишком уединенное» жилье:
 

 

 
Вот, например, есть дом неподалеку от пляжа:
 

 
Его вы не отремонтируете. Это - дом из дерева, в кампинге, жить зимой у вас там не получится, а летом тут будут постоянно меняющиеся соседи. Посмотрим на дом за 29 тысяч в Ллорет де Мар. Без комментариев. Вложить там придется еще, как минимум, тысяч 200.
 
Дом в Паларужель, 62 тысячи 
 

 
В 2 км от моря. Большая площадь. Однако никто не знает, удастся ли сдать этот недострой? Ведь дом готов и стоит несколько лет. Почему? Возможно, что-то не то с проектом?
 
Однако хороший вариант все же нашелся: вот дом за 95 тысяч в  урбанизации рядом с Ллагостерой . 2 спальни, ванная, кухня + 625 метров сада, до моря 15 минут езды. Для тех, кто любит уединение и не боится ремонта — самое то.
 

 
Еще один, наверное, неплохой вариант дома за 100 тысяч рядом в Массанет де ла Сельва ( тк как есть всего одна фотография) рядом есть ж/д станция . Правда, до моря ехать и ехать 
 
Но может, Коста Брава - это исключение?
 
Идем в Барселону. Вот симпатичная квартирка . Свежая. 24 тысячи. 
 

 
В чем сектрет? Оказывается, «седулы» - документа, подтверждающего статус жилья, нет . Помещение находится в подвале
квартира с 2 спальнями. Готический квартал 26 тысяч 
 

 
Вот относительно неплохой вариант 37 тысяч 2 спальни. Но именно относительно.. представьте, как вам будет житься в полуподвальном помещении? О соседях по Инету не узнать.
 

 
Два варианта, которые можно реально смотреть из всего интернета по Барселоне:
 
двухспальневая квартира за 48 тысяч евро
 

 
и по таким же параметрам
 

 
А теперь статистика:
 
Вот цены на новое жилье на побережье Испании, для сравнения, чтобы можно было ориентироваться. Карта цен - на 2012 год. В принципе, от цен на карте можно выторговать еще 15-максимум 20 процентов.
 

Возможно, Вам будет интересно:

• Что если покупаешь квартиру в Испании, которая находится в ипотеке?
• Частые вопросы при покупке дома в Испании
• Правила оказания услуг по покупке недвижимости в вопросах и ответах
• Кто что знает про застройщика Turo del Mar?
• Почему вы купили недвижимость в Каталонии?

теги: недвижимость в испании, недорогая недвижимость в испании, недвижимость в испании недорого, купить недвижимость в испании, покупка недвижимости в испании, недвижимость в испании цены, купить недорогую недвижимость в испании, жилье в испании, дешевая недвижимость в испании, недвижимость в испании дешево

[Бывалый]

Автору – браво! Хорошую тему зацепили!

Сами по запросу потенциального клиента недавно разыскивали «хорошую дешевую» квартиру в Барселоне. Вариантов нашлось не так уж и много, но все они заказчику не подошли (очень странно почему ).

И проблема даже не в том, что такого нет или в цветном районе, а в том, что по метрам ну никак не сходиться.

Самое подходящее, что понравилось, это:

 

Но ведь метров должно было быть не меньше 50!

[Немилый Риэлтор]

Я бы посоветовал всем, кто ищет дешевую недвижимость быть реалистами.  

Люди, ну что вам стоит посмотреть на сайте, внизу представлена средняя цена квадратного метра по конкретному району. Это же просто, если цена того, что вы занесли себе в фавориты снижена на 75% это ли не повод задуматься???
 

[thorr]

Как говорят: "Скупой платит дважды". Нигде "шары" не бывает