Перейти к содержанию
Mr.Good

Арендаторы не оплатили коммунальные платежи


Рекомендуемые сообщения

Есть проблема. Просьба  ответить тем, кто знает.

Сдавал квартиру в пригороде Барсы. Не буду указывать национальность, но съехали, не заплатив последнюю фактуру за электричество.

Что делать? Оплачивать я должен? Или это из залога вычитывать? Но как-то несправедливо тогда получается

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Долг квартиросъемщика не может вычитываться из фиансы. Поскольку если договор с компанией на имя квартиросъемщика, то к залогу это не имеет никакого отношения.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

На чье имя контракт?

Если на имя квартиранта, то его долг – это долг перед компанией, а не перед владельцем квартиры.

К сожалению, практически всегда, компания запрещает менять имя в контракте (cambio de titularidad), если имеется даже малейшая задолженность.

Таким образом, уважаемый Good, у вас имеется 2 варианта:

  1. Платит арендодатель, то есть вы, высчитывая сумму из залога-фиансы, чтобы смочь поменять контракт на свое имя.
  2. Дать баху на обслуживание и сделать новый контракт. В этом случае, долг останется за квартирантом. Но надо иметь в виду, что в этом случае, у вас могут потребовать подтверждения о новой эл.проводке. Сами понимаете, это расходы, как минимум, на «boletín». Стоит евро 60, но тоже деньги.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если сумма небольшая, то лучше всего вычесть из фиансы. Или со своих. Повторяю, если сумма небольшая.

Во-первых, дать альту тоже денег стоит. Во-вторых, то, о чем написал Pelayo в пункте «b».

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти



×
×
  • Создать...