Перейти к публикации

Рекомендованные сообщения

Владимир Иванов

К нам на e-mail поступил вопрос. Автор - Полина

Здравствуйте! Собираемся приобрести квартиру в Барселоне за 100-120 тыс евро в ипотеку. 
1) Какой должен быть первоначальный взнос?
2) Сколько денег нужно иметь на доп расходы?
3) Возможно ли получить ипотеку имея кредиты в России?
4) Проверяют ли испанские банки кредитную историю в России?
4) Имеет ли значение зарплата, указанная в 2 НДФЛ (у меня минимальная), но в собственности имеется коммерческая недвижимость, которая приносит прибыль наличными (подтверждена только договором аренды)
Буду очень благодарна за ответ и надеюсь на сотрудничество! Полина.
теги: покупка квартиры в барселоне, квартиры в барселоне, купить квартиру в барселоне, квартиры в барселоне недорого, квартиры в испании барселона

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Oksana

1) Какой должен быть первоначальный взнос при покупке недвижимости в Испании, 2015 год?

Первоначальный взнос составляет 40-50 %, но лучше 50% так-как можно получить более льготные условия ипотеки.

2) Сколько денег нужно иметь на доп расходы?

Расчет к стоимости жилья приблизительно 13%. Из них 10% основной налог, а в остальные 3% входит : оплата в реестр, административный налог, открытие ипотеки, регистрация и тд. В сумму основного налога включается сумма ипотеки.


3) Возможно ли получить ипотеку в Испании, имея кредиты в России?
 
Возможно,  если у Вас хорошая кредитная история и нет задолженности.Сумма Вашего дома должна быть сопоставима с Вашим официальным доходом. 

4) Проверяют ли испанские банки кредитную историю в России?
 
Да. Сейчас банки очень часто запрашивают кредитную историю в России. Банки требуют с Россиян выписку из бюро кредитных историй.

4) Имеет ли значение зарплата, указанная в 2 НДФЛ (у меня минимальная), но в собственности имеется коммерческая недвижимость, которая приносит прибыль наличными (подтверждена только договором аренды)
 
Основным документом для банка является НДФЛ. Банк ориентируется на Ваши доходы и принимает во внимание Вашу собственность.  У вас тут неоднозначная ситуация. Есть вопросы по вашей аренде и доходу. Начиная с того, в какой стране у вас эта недвижимость.. Требуется этот пункт расписать более подробно
...........................

 Для получения более подробной информации вы можете либо заказать индивидуальную консультацию ( платно, на основании ваших документов дается расклад по банкам), либо воспользоваться бесплатной формой обсуждения в форуме

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

Яндекс.Метрика