Перейти к содержанию

Рекомендуемые сообщения

Моя сестра купила квартиру, но ни света, ни воды там сейчас нет (прежние хозяева отключили). И, похоже, в ближайшие пару месяцев и не будет. Не знаем, что делать. А вода нужна. Как минимум, нужно перед ремонтом все прибрать, пропылесосить, помыть. Иначе как там вообще красить и что-то делать?

Нам подсказали такой вариант – получить лицензию на стройку и подключить через строительство. Кто знает, что для этого нужно?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Моя сестра купила квартиру, но ни света, ни воды там сейчас нет (прежние хозяева отключили). И, похоже, в ближайшие пару месяцев и не будет. Не знаем, что делать. А вода нужна. Как минимум, нужно перед ремонтом все прибрать, пропылесосить, помыть. Иначе как там вообще красить и что-то делать?

Нам подсказали такой вариант – получить лицензию на стройку и подключить через строительство. Кто знает, что для этого нужно?

У вас уже были строители? Они вам должны дать смету. С этой сметой надо пойти в аюнтаменто и заполнить заявление на стройку.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У вас уже были строители? Они вам должны дать смету. С этой сметой надо пойти в аюнтаменто и заполнить заявление на стройку.

У нас стройки не будет. Нам просто надо окна вставить. Мы внимательно уже прочитали у вас на сайте про строительные работы и про лицензию на мелкий ремонт. Получилось, что нам она не нужна. В аюнтаменто тоже не приняли. Сказали. Что не нужно, что так вставлять можно и окна, и двери.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У нас стройки не будет. Нам просто надо окна вставить. Мы внимательно уже прочитали у вас на сайте про строительные работы и про лицензию на мелкий ремонт. Получилось, что нам она не нужна. В аюнтаменто тоже не приняли. Сказали. Что не нужно, что так вставлять можно и окна, и двери.

Вам надо просто пойти и сделать «альту» на воду и свет. Без лицензий. Для этого нужно иметь два бюллетеня – и на свет, и на воду.

Приходите в аквалию (вода), показываете «седулу де абилидад» + модель 920 как плательщик налога на недвижимость +заявление + оплата за подключение. Через два дня вас подключат. Стоимость в пределах 200 евро.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Приходите в аквалию (вода), показываете «седулу де абилидад» + модель 920 как плательщик налога на недвижимость +заявление + оплата за подключение. Через два дня вас подключат. Стоимость в пределах 200 евро.

А что это такое - «седулу де абилидад»?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Посмотрите свой договор на покупку квартиры. Там в конце обязательно есть бумажка, называется cedula de habilitad. Это типа подтверждение, что это жилое помещение и что оно выполняет все санитарные европейские нормы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Нету  :( 

Это что значит? Нас обманули?

Похоже, что вам продали жилье для адаптации, и «седулу де абилидад» придется самим делать..

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У банка. Помогал парень знакомый, он в Испании уже 3 года живет.

До сих пор удивляюсь людям, которые едут за границу и покупают квартиры и дома через людей, которые «разговаривают» на испанском, немецком и т.д.

У вас т.Маша уборщица тоже по-русски в России говорит. Это же не значит, что она умеет читать договоры и проверять налоговые ведомости.

Возьмите кого-то, кто «говорит» и сходите к нотариусу. Пусть нотариус объяснит, что с квартирой, какие у нее ограничения. Если таковые есть, это обязательно указано в договоре.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Моя сестра купила квартиру, но ни света, ни воды там сейчас нет (прежние хозяева отключили). И, похоже, в ближайшие пару месяцев и не будет. Не знаем, что делать. А вода нужна. Как минимум, нужно перед ремонтом все прибрать, пропылесосить, помыть. Иначе как там вообще красить и что-то делать?

У вас есть простой выход: так как пока вы будете разбирается (к нотариусу надо сходить обязательно), можно пока подключить воду и свет «для ремонта». Это называется DAR ALTA DE AQUA de obra (provisional). То же самое – электричество (luz).

Нужно будет указать номер счета, принести лицензию на строительство от мэрии, приложить паспорт и бюллетень на воду.

Через день-два вас подключат.

П.С. Название темы администратор поменял, чтобы людям, у которых такая же проблема, было легче сориентироваться по тематике.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

До сих пор удивляюсь людям, которые едут за границу и покупают квартиры и дома через людей, которые «разговаривают» на испанском, немецком и т.д.

У вас т.Маша уборщица тоже по-русски в России говорит. Это же не значит, что она умеет читать договоры и проверять налоговые ведомости.

Возьмите кого-то, кто «говорит» и сходите к нотариусу. Пусть нотариус объяснит, что с квартирой, какие у нее ограничения. Если таковые есть, это обязательно указано в договоре.

Абсолютно согласен.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Спасибо! А сколько это примерно стоит.

Счетчик + визит + подключение в аквалии выходит где-то 85 евро

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Хочу  напомнить читателям, что, если у вас есть сомнения, соблюдены ли в квартире, которую вы хотите купить, правила по седуле для недвижимости в Испании обязательно проверьте это. requisitos de habitabilidad прописаны в законе. Есть закон, общий для Испании + региональные законы. Кроме того, существуют отдельные требования для новостроек. Например, вот, такой норматив прописан для Барселоны:  la normativa de habitabilidad de obra nueva, decreto 55/2009 de octubre de 2009

Проверяйте, что вы покупаете! Отнеситесь к покупке недвижимости серьезно. Это ваши деньги, инвестиции, время. Не покупайте недвижимость через знакомых! Они - ваши хорошие друзья, но они не специалисты!Это поможет вам правильно приобрести жилье и избежать проблем.

Живите в Испании комфортно!Для этого вы много работали.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

06.07.2015 в 15:20, Наталия Маджик сказал:

У вас есть простой выход: так как пока вы будете разбирается (к нотариусу надо сходить обязательно), можно пока подключить воду и свет «для ремонта». Это называется DAR ALTA DE AQUA de obra (provisional). То же самое – электричество (luz).

А где это можно сделать?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Мы купили дом и он отрезал от общественного водопровода.Нам выставила компания Аcbar(монополист на воду) счёт 1200 € за подключение.А Вы пишите в квартире подключение где-то 85€.Может быть такая разница?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Разница только в том, подведен ли был ранее водопровод к дому или нет. Если были уже ранее поставки воды в дом прошлому владельцу, то перевод на новый контракт другому новому владельцу стоит недорого.

А если надо вести трубу, делать проект, то могут быть любые суммы. У вас вероятно второй вариант. Или это вообще какие-то прошлые, не ваши долги. Надо уточнить.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти



×
×
  • Создать...