Перейти к содержанию
Feliks

Переход собственности в Испании после заключения брачного контракта в России


Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте! У меня не совсем обычный вопрос.

Когда-то в Испании мы вместе с супругой купили дом. Пару месяцев назад мы заключили брачный контракт. Сами понимаете, времена сейчас в России сложные, не знаешь как карта ляжет).

По брачному контракту дом в Испании теперь перешел в собственность моей жены. Подскажите, пожалуйста, куда нам теперь обращаться за тем, чтобы оформить или перерегистрировать переход права собственности на дом.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте Feliks.

Ничего сложного в переоформлении нет.

В первую очередь собственникам, записанным таковыми в первоначальном договоре купли-продажи, нужно привезти документы и перевести их у присяжного переводчика здесь, на месте. Эти документы надо предоставить в ту же нотариальную контору, где и регистрировался договор.

Испанский нотариус составит соответствующий документ о переходе ваших 50% собственности на имя вашей жены. На основании этого документа нужно будет внести изменения в Реестр собственности Испании.
Правда, в течение месяца вашей жене придется оплатить налог за новую долю.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В первую очередь собственникам, записанным таковыми в первоначальном договоре купли-продажи, нужно привезти документы и перевести их у присяжного переводчика здесь, на месте. Эти документы надо предоставить в ту же нотариальную контору, где и регистрировался договор.

Испанский нотариус составит соответствующий документ о переходе ваших 50% собственности на имя вашей жены. На основании этого документа нужно будет внести изменения в Реестр собственности Испании.

Спасибо!

А долго ждать перерегистрации?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Спасибо!

А долго ждать перерегистрации?

Вы может не ждать, а поручить это нотариусу. Примерно через месяц-два вам выдадут новое свидетельство о собственности.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Можно ли переоформить дом на несовершеннолетнего ребенка?

Да, можно. В Испании никаких ограничений для этого нет. Даже если это земельный участок. Собственниками недвижимости в Испании могут быть граждане любой страны и любого возраста.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Скажите, а можно ли переоформить жилье без выезда в Испанию? Сейчас очень большие трудности с выездом, а откладывать не хочется.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вы можете оформить доверенность на переоформление вашей доли собственности на супругу любому лицу, которому вы доверяете или оформить заказ у нас на сайте. Чтобы мы могли официально представлять ваши интересы в Испании.

Внимание, во избежание неприятных сюрпризов: обязательно укажите, что доверенность предоставляется только для действий по оформлению перехода собственности именно на вашу жену, именно по брачному договору, именно на НЕЕ с указанием паспорта жены и данных недвижимости, так, как это записано у вас в Эскритуре.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Да, вы можете позвонить по этим телефонам:

  • Москва: +7 (495) 105-14-01
  • Барселона: + (34) 640 605 033 (с 9.00 до 13.00 по Европе)
  • Или написать нам на: info@catalunya.ru
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти



×
×
  • Создать...