Перейти к публикации

Рекомендованные сообщения

Наталия Маджик

Покупка недвижимости вскладчину (краудфандинг) при небольших рисках, вполне контролируемых вкладах дает сейчас, пожалуй, лучшую рентабельность в секторе.

О том, кто может стать инвестором, или, наоборот, предложить покупателям приобрести недвижимость вскладчину (краудфандинговая фирма), о требованиях закона я рассказывала уже ранее.

Вы можете почитать это в статьях:

Сегодня речь пойдет уже о более конкретных вещах

краундфандинг.jpgИтак, вы решили, что краудфандинг – то, что вам нужно. Вторым шагом вам нужно будет  выбрать проект, найти компанию и выбрать то, что вам подходит больше всего.

Какие же компании краудфандинга существуют в Испании?

В Испании на сегодня официально зарегистрировано несколько краудфандинговых платформ, оформленных в соответствии с действующим законодательством. Среди таковых следует упомянуть Housers, Inveslar, Privalore,  а также BricksAndPeople, Alfabricks, BrickStarter, Debargi, FTinversiones и Urbanitae.

Однако лидерами выступают три компании:

К числу будущих возможных лидеров также следует отнести The Crowd Estates и InvestReal. Уже сейчас по многим показателям они входят в пятерку лидеров.

Главными характеристики краудфандинговых платформ Испании являются:

  • Весьма гибкая система расчета прибыльности и сборов инвесторов;
  • Ориентирование на программы обновления жилого и нежилого фонда в крупнейших испанских городах, таких как Мадрид и Барселона;
  • Доступность входа для иностранцев (инвестиция возможна при наличии идентификационного номера NIE, которых легко получить).

В следующих трех статьях я расскажу, что предлагает каждая платформа, какую доходность дает, как реально стать вкладчиком и получать проценты от совместной покупки недвижимости, как платятся налоги от прибыли.

Это даст вам возможность выбрать платформу, наиболее подходящую вам.

Наталия Маджик©, 2018
Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров

 

Ещё об бизнесе и  инвестициях в Испанию:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

Яндекс.Метрика