Продажа фермы на Тенерифе, 86 гектаров с 3 домами, виноградниками, прекрасным видом

[Владимир Иванов]

Впечатляющее имение, расположенное в муниципалитете Гранадилья-де-Абона, на юге Тенерифе, всего в 20 минутах от пляжа Эль-Медано (один из лучших на Канарских островах), международного аэропорта Рейна-София и двух полей для гольфа (Amarilla Golf и Golf de Sur).

К поместью ведет дорога, которая начинается от старого шоссе Carretera del Sur, TF-28. Это удобная и отлично проложенная горная трасса, протяженностью около четырех километров, по которой могут проехать автомобили весом до 15 тонн. Дорога проходит между культивируемыми фермами и начинающемся сосновым бором, который входит в состав охраняемой природной территории, расположенной в северной части фермы.

Старый дом был несколько модернизирован, было добавлено все необходимое для удобства владельцев, включая Wi-Fi и телевизор. Дом огорожен и по существу находится рядом с плантациями виноградников. Второе здание ранее было конюшней, где содержались лошади и верблюды. Оно также прилегает к виноградникам. Оба здания хорошо сохранили свой первоначальный облик, за исключением, конечно, улучшений, которые были внедрены, чтобы сделать их более удобными, без изменения первоначального вида.

За первым домом находится печь horno de higos, которая, по нашему мнению, остается одной из немногих, сохранившихся на острове. Она осталась неповрежденной, точно такой же, как она была построена – с оригинальными материалами и в совершенном рабочем состоянии. Чуть выше, напротив второго дома, у обочины дороги, находится старая базальтовая каменная печь, где когда-то обжигали плитку. Печь сохранилась очень хорошо – внешний вид и внутреннее покрытие из глины, которое со временем кристаллизуется. Сегодня она уже не используется, ее состояние сохранения составляет 90%, приблизительно.

Старый винный завод расположен рядом с домом и под ним. Сегодня он предназначен в основном для хранения вин. Винодельня в отличном состоянии, с его стенами из камня и глины, а также сохранился оригинальный цементный резервуар для нетрадиционной ферментации вина, а также оригинальный каменный пол.

В задней части дома находится давильня. В ней сохранился резервуар, в котором виноград давили, а также корзина, в которой содержались соответствующие ягоды, и выемки, куда складывали пустые корзины. Все это на специальной цементной террасе. Отсюда в погреб винодельни сусло поступало по трубам – их также можно увидеть.

В северной части фермы три пруда. Первый и самый большой вместимостью около восьми с половиной миллионов литров воды. Вода для орошения забирается именно из этого водоема. В восточную часть фермы вода транспортируется с помощью четырехдюймового шланга, к которому присоединяются другие различные мощности в зависимости от их назначения, а также система капельного полива. Таким образом, общая площадь труб, орошающих территорию фермы, составляет около пяти тысяч метров.

Для того, чтобы вывести воду из пруда в соответствующее место назначения, был установлен большой контейнер, который служит в качестве «машинного отделения», поскольку он является самым безопасным средством, где хранятся электродвигатели, которые позволяют использовать пруд, обеспечить правильную работу ирригации. Чтобы добраться до садов восточной и южной частей фермы, нужно обойти два оврага, что дает представление о том огромном усилии, которое необходимо для ирригации, помимо других трудностей.

Все стены садов западной части фермы являются оригинальными, возрастом около ста лет, как и все стены в целом, которые составляют «улицы» и тротуары фермы.

Также рядом с этим большим прудом расположены еще два маленьких водоема вместимостью около ста тысяч литров, вода из которых используется в качестве питьевой. В пруды вода поступает непосредственно из водных галерей, расположенных недалеко от Вилафлора. Это, следовательно, очень чистая вода.

На территории фермы много дорог, которые позволяют получить доступ к любой ее части. Даже будучи гравийными, они способны легко выдерживать все типы транспортных средств, кроме грузовиков массой пятнадцать тонн.

В начале фермы рядом с домами можно увидеть красивую пещеру – это вулканическая трубка, готическая по форме, с большими отверстиями в стенах, которые выглядят как настоящие небольшие сейфы. Ее глубина может составлять около пятидесяти метров, а высота – шесть-семь метров. Стены и пол исключительно jable beige, что обеспечивает постоянную и теплую температуру, независимо от сезона. Кажется, это идеальное место для хранения вин и шампанского, среди прочих целей. Это настоящая реликвия.

Дорога ведет, в конечном итоге, к нижней части фермы. Здесь есть интересные вещи. Например, третий дом фермы, немного меньший, чем два ранее описанных, но хорошо сохранившийся. Как и другие, также он имеет своевременные, необходимые и точные административные разрешения для использования в качестве объекта сельского туризма, также имеется архитектурная документация.

Справа от дома, на другой стороне подъездной дороги, есть пруд для орошения, а слева, с видом на море, небольшой этнографический набор: горн, загон для одного животного, небольшая спальня для рабочего и печь для обжига плитки. Причем все они объединены в единый комплекс и выполнены только из камней.

За комплексом большая арена диаметром около шести метров, с оригинальным рисунком на полу. Это фрагмент участка, который был покрыт тонким слоем цемента, и использовался для сушки инжира на солнце. Мы считаем, что на острове, который мы прекрасно знаем, их должно быть очень, очень мало, если они еще есть. Ферма продолжается вниз и заканчивается двумя хорошими садами, которые сегодня невозделанные.

Общая площадь фермы: 861 587 м2.

Расстояние до городов и пляжей:

• До центра Гранадилья 2.5 км; 5 минут.
• Гранадилья – Эль-Медано (Плайя-эль-Медано): 11 км; 16/20 минут.
• Гранадилья – аэропорт Тенерифе Южный: 12.6 км; 16/20 минут.
• Гранадилья – Гольф-дель-Сур: 16.3 км; 20/25 минут.
• Гранадилья – Коста Адехе: (основная туристическая зона и магазины острова): 26,5 км; 30 минут.
• Гранадилья – PN El Teide: 45 км; 1 час 15 минут.

Количество зданий или домов: на территории фермы 3 дома, два в отличном состоянии (в настоящее время используются) и здание к реформе.

Площадь зданий: первый дом – 278,38 м2 с террасой 61 м2, второй дом 125,64 м2 с террасой 40 м2.

Дом для реформы имеет площадь 105,72 м2, есть возможность расширения.

Номера: в обоих домах есть 3 спальни, ванная комната, гостиная, кухня. Они внутри оснащены всеми удобствами, такими как стиральная машина, холодильник, духовка, микроволновая печь и т. д., кроме того, телевизор, сейф, Wi-Fi. А снаружи есть солярий, барбекю, столовая на открытом воздухе с прекрасным видом, терраса, парковка.

Цена: €1,500,000.

Ref: AAD13-11fincaTenerife

Ещё продажи недвижимости на Канарских и Балеарских островах: 

• Вилла на Балеарских островах, площадью 2 850 м 2 на участке 52 га, недалеко от моря. Торг
• Усадебный дом в Тенерифе, Канарские острова, со всеми деталями и рядом с пляжами
• Роскошные виллы на курорте Canary Islands Resort, эксклюзивные. 17 вилл, используемые 
• Усадьба на Тенерифе, 1093 м2, рядом с морем
• Усадьба с виноградниками площадью 10 га на Канарских островах с 1800 м2 построек, с винодельней и собственным брендом