Перейти к публикации
Rimma

Квартира в Испании. Должен ли комунидад ликвидировать протекающий потолок?


Рекомендованные сообщения

Rimma

Ребята всем привет! Скажите пожалуйста, кто-то сталкивался с тем что комунидад (а точнее президентша неадекватная, с которой вообще говорить невозможно) отказывается чинить крышу, а вас заливает при сильных дождях! Сил нету чинить этот потолок!

 И твердит все, что это проблема в моей квартире, комунидад ни при чем!!! Крыша не общего пользования!

Если есть те кто сталкивался с подобным, возможно в суд подавали, напишите пожалуйста, есть ли смысл бороться с этот бабкой!

Я уже судилась с ней 2 года назад, по другой проблеме. У нас нету финки которая была бы прикреплена за домом, чтоб хоть какую-то управу на неё найти! Она сама себе царь король.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Владлен

В теории починка крыши должна страховкой покрываться, которая должна быть у комунидада. Нет возможности выйти напрямую на страховую компанию? Есть в комунидаде страховка?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Rimma

Дело в том что эта неадекватная Женщина сказала мне, что крышу начинили 7 лет назад, по этому иди гуляй и больше ничего мне не говори , это проблемы твоей квартиры, я уже без сил, с ней бороться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Владлен

Да пофиг что она сказала. Если есть страховка, и вы знаете с какой страховой, пробуйте связаться напрямую с ними. Можно организовать сбор подписей соседей или инициировать собрание, даже в обход этой тёти. Тем более, если она не в адеквате.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Trofim

Попробуйте так: вызываете техника - он делает заключение, на основании него они или делают ремонт либо подаете в суд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Veniaminych

Она и не должна чинить крышу. Для этого есть страховка de comunidad если вы ее конечно платите. Придет перито, выдаст заключение и если это покрывается страховкой, то примут меры. Как вариант можете вызвать свою страховую, чтобы ваш перито дал заключение, что это проблема комунидад и оттуда теребить президента опять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Rimma

Она глава комунидада нашего дома (президент) именно она как раз и должна заниматься всеми вопросами! Иначе зачем она тогда нужна. В другом доме проблема с баром (Бахо) но президент адекват и звонит в страховую и все выбивает! На то он и президент.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Veniaminych

Она сама-то чинить не будет. У вас есть страховка комунидад? Если нет, то чинят сами соседи естественно, организацией должна заниматься она. Считают в нескольких компаниях и скидываются на ремонт (derrama).

Долбайте ее, узнавайте в какой вы страховой компании, или в следующий раз как заливать ей пишите бюрофакс а не отреагирует так скажите что вызовите полицию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Matryoshka

 У меня сейчас такая же ситуация. Пришли вызвали страховую компанию, прибежал парень посмотрел и говорит,  это коммунедад.

Где стоит стиральная машина в стене труба, которая проливает нижних соседей.

А у меня все хорошо. Так начальница по дому), сказала, что они у нас должны разбить стену, а потом уже придет страховая коммунедат вот и ждём 2 недели, но стираю когда вижу соседи ушли.

 Начальница сказала, что может мы виноваты вбили гвоздь в стену и пробили трубу. Страховая компания должна дать заключение, что мы не виноваты.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Erika_L

Такая же проблема, но мы арендуем, поэтому как инициировать ремонт крыши не представляю. Два года назад, да, приходили с двух страховых, покивали друг на друга, типа это не наша проблема. На том всё и завершилось.

Насчёт топика и президента, он вроде только на 4(?) года и потом нужно переизбирать. А может даже можно досрочно переизбрать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Tatyana. M

 А при чем тут президент он зарплату не получает его должность это только инициатива его, отвечает и решает все administracion de fincas. Далее все что говорится на словах фигня надо посылать бурофакс с требованием решить проблему.

И что значит крыша не общего пользования ? Это что ваша терасса?

Обратитесь к адвокатам проконсультируйтесь

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Erika_L

Крыша наверное как у нас, стоит такой отдельный домик на крыше общего пользования, а твоя личная типа крыша выше уровнем, и доступа туда и лестниц нет.
У нас 8 этажка, если что.
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Rimma

Крыша не общего пользования , это означает что лестницы туда нету! И выше я упомянула что дом не имеет финки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Tatyana. M

Что может быть комунидад без администратора, сейчас прочла закон действительно может быть президент только. отправляйте ей бурофакс и в суд если отказываются делать. Вам нужно однозначно с адвокатом проконсультироваться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Maruana
08.02.2019 в 12:01, Tatyana. M сказал:

Что может быть комунидад без администратора

Только хотела написать, что бы через адвоката бурофакс послали ей как представителю коммунидада. Можно копию повесить в «подъезде» что б соседи были в курсе, что им грозить судебное вмешательство тогда уж они все зашевелятся.     

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Avrora

У нас атико и та же проблема, нам сначала починили крышу, а потом пришли ещё и потолок в квартире отделали в местах протечки. Правда, ждали четыре года: (Все сделали за счёт средств комунидат)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Rimma

4 года ((((♀

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Avrora

 да, я уж и не ждала такого счастья :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Просто Мария

У меня муж президент сейчас. Его дергают каждый день. И он все делает. За это не платят. Так что тут уж от порядочности зависит. Спросите у нее номер страховой и сами звоните.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Rimma

Спасибо 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Просто Мария

 Если крыша не общего пользования, а только вашего личного пользования, то за счёт комунидада чинить не будут

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Erika_L

 Туда нет доступа. С чего она вдруг личная собственность жильца?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Просто Мария

Автор поста пишет крыша не общего пользования! Ремонту за счёт комунидада подлежит только места общего пользования соседями.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Erika_L

А также не имеет доступа.

Это не его и не моя крыша. Это просто крыша дома, двухуровневая. Или жильцы последних этажей должны чинить крышу за свой счёт? где логика?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Rimma

Крыша просто как крыша, для дома! Она не в собственности, соответственно чинить должен комунидад

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

Яндекс.Метрика