Покупка отелей в Испании

На что обратить внимание при покупки отеля в Испании.

---

Многие россияне, мечтающие о собственном бизнесе в испанском королевстве, задумываются, какую коммерческую недвижимость стоит приобретать.

Если учесть, что туризм в Испании является одной из прибыльных отраслей экономики страны, то при разумном подходе существенную прибыль могут принести небольшие отели. Кроме того, испанское королевство сегодня переживает финансовый кризис.

По этой причине правительство страны оказывает всяческую поддержку иностранным инвесторам и бизнесменам. Ведь приток инвестиций в коммерческую недвижимость означает открытие новых рабочих мест и пополнение бюджета страны в целом.

Туризм в Испании по-прежнему развивается и сегодня является практически единственным источником дохода страны. По этой причине иностранцы, отдыхающие на золотых песках испанских побережий и тратящие свои деньги на курортные развлечения, являются просто «золотой жилой» королевства.

В этой связи предприимчивые россияне стали обращать внимание на мини-гостиницы, чтобы приобрести их с коммерческой целью. Среди мини-отелей особой популярностью пользуются крошечные отели на 10-15 гостиничных номеров с услугой Bed and Breakfast.

Такие гостиницы комфортны для отдыха и выгодны в экономическом плане. Кроме того, многие отдыхающие предпочитают уютные домашние отели пятизвездочным роскошным гостиницам с европейским уровнем сервиса.

Но, по мнению специалистов, приобретая мини-отель в королевстве, бизнесмен должен будет контролировать свое коммерческое дело самостоятельно, так как управляющие фирмы предпочитают вести отели, включающие от 150 гостиничных номеров.

Кроме того, специалисты в области купли-продажи готового бизнеса советуют обращать внимание на следующие нюансы:

1. Мини-отель обязательно должен находиться в туристической или курортной зонах. Зачастую найти достойную коммерческую недвижимость в таких районах сложно, но возможно.
2. Наличие инфраструктуры. Постояльцы вашего отеля должны с легкостью добираться до интересных туристических объектов, пляжей, парков-развлечений, клубов, вокзалов, аэропортов и пр.
3. Лучше всего приобретать мини-отель в излюбленных местах  отдыха россиян. Отсутствие барьера в общении поможет легко взаимодействовать с клиентами.
4. Достойное состояние самой гостиницы. Зачастую, приобретая коммерческую недвижимость, найти мини-отель в хорошем состоянии довольно сложно. К тому же такие отели имеют ужасно непривлекательный вид. Выгоднее будет инвестировать в новое здание, чем заниматься реставрацией старого. На старинные здания лучше всего обратить внимание в случае, если они продаются совсем дешево.

Например, один из предпринимателей купил старинный дом XVI века и сделал из него отель. Естественно, многовековая история здания привлекает множество туристов, мечтающих переночевать в таком древнем испанском особнячке. Кроме того, владелец этого отеля при покупке учел его выгодное расположение.

Старинная гостиница  находится в Каталонии в городке Херон, совсем недалеко от Барселоны. Помимо этого, рядом расположено несколько знаменитых горнолыжных курортов Испании.

Наши предложения по продажам объектов готового бизнеса в Испании смотрите здесь.

Ещё о бизнесе в Испании:

• Нужно ли покупать магазины и офисы в Испании?
• Какую коммерческую недвижимость выгодно покупать в Испании
• Как в Испании открыть бар?
• Готовый бизнес в Испании. Преимущества и недостатки
• Покупка готового бизнеса в Испании
• Как начать винодельческий бизнес в Испании
• Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах
• Чем заняться? Бизнес в Испании
• 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе