недвижимость в испании от банков - Теги - Новости - Каталония без посредников Catalunya.ru

Перейти к содержимому


Результаты поиска

Найдено 13 результатов с тегом недвижимость в испании от банков

Сортировать                 Порядок  
  1. Новый закон о пустующем жилье в Испании: Bankia - первая жертвы

    На днях барселонский суд заслушал дело о «простаивающем жилом объекте». Администрация города Террасса, что в провинции Барселона, применила положения закона Каталонии о налоге на пустующее банковское жилье к местному филиалу Bankia. Банку был выставлен штраф за непредоставление в аренду имеющихся на его балансе пустующих квартир.
     
    Однако финансовое учреждение не согласилось с решением администрации города и обжаловало его. Рассматривавший иск Bankia судья признал действия мэрии правильными.
     
    Мэр Террассы Жорди Бальярт заявил, что решение суда имеет большое значение, так как этот прецедент станет примером для других городских властей Каталонии, где имеется много банковского жилья, которое простаивает, в то время как люди годами ищут подходящее по ценам жилье для аренды.
      
    Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
     
    Похожие темы:

  2. Банк Испании отметил положительные тенденции на рынке недвижимости

    К такому мнению специалисты банка пришли на основании нескольких показателей. Одним из них является увеличение стоимости земли в первом квартале 2015 г. на 0,3% в сравнении с тем же временным отрезком 2014 г. Рост, конечно, не значительный, но уже нет падения. К тому же цены на жилую недвижимость Испании выросли за прошлый год на 1,8%. А если сравнить показатели за март 2015 г и тот же месяц 2014 г, то рост составил 1,5%. Существенно выросло за год и число ипотечных договоров – на 23%. Это не спровоцирует увеличение цен, но стабилизирует их. 
     
    Банк Испании также отметил, что в сравнении с 2013 г. за прошлый год снизились инвестиции в рынок жилой недвижимости. Но это понижение составляет десятые доли процента, а не десятки процентов, как в предшествующие годы. 
     
    Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
     
    Похожие темы: 

  3. В банках Испании до сих пор есть переизбыток недвижимости

    Впрочем, некоторые из них заявили, что в связи с восстановлением экономики Испании скидок для покупателей они больше делать не намерены.
     
    Так, по оценкам пользующегося популярностью испанского сайта “DomComprador”, на конец 2014 года в распоряжении финансовых учреждений Испании находится 65 500 объектов недвижимого имущества, в том числе и коммерческой недвижимости.

    При этом 1055 объектов – это новостройки, 500 – это здания в аварийном состоянии, продающиеся по бросовым ценам от 8 тысячи евро. Основной сегмент – объекты вторичного рынка недвижимости Испании. Таковой в закромах банка насчитывается 63945 единицы.
     
    При этом характерно, что 33,7% недвижимости от банков расположены в следующих регионах:
     

    •  Валенсия – 6406 единиц,
    • ​ Аликанте – 6221,
    • ​ Барселона – 6038,
    • ​ Мадрид – 3498.
     
     

    По банкам объекты недвижимости на начало 2015 года распределились следующим образом:
     
    • ​ «Сабадель» – 21 000 объектов недвижимости,
    • ​ «Сареб» ( еще называемый «плохим банком») – более 31000,
    • ​ «Банк популяр» – 23000,
    • ​ «Сантандер» – 22000,
    • ​ «BBVA» – 9000,
    • ​ «Банкинтер» – 1600 объектов
     
    Кроме того, эксперты отмечают, что начало 2015 года охарактеризовалось ростом объемов банковской недвижимости из-за операций, связанных с кризисным положением некоторых должников, в результате чего можно говорить об увеличении портфеля с декабря 2014 года по январь 2015 сразу на 2770 единиц. 
     
    Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости  

     
    Похожие темы:

  • Жилье в Испании стоит на 50% меньше чем во Франции и Италии

    Это значит, что типовую квартиру общей площадью 90 квадратных метров, в планировке которой предполагается три спальни, можно приобрести за 131310 евро.
     
    Воспользовавшись аналогичными источниками в Италии и Франции, портал установил аналогичные  показатели в соседних странах. Здесь средняя цена за квадратный метр составляет 2119 и 2250 евро.
     
    Таким образом, стоимость жилья в Испании ниже, чем в Италии на 45%, и ниже, чем во Франции на 54%.
     
    Источник: Catalunya.ru, Недвижимость и обустройство
     
    Похожие темы:

  • Банки Испании предлагают льготы на летнюю аренду жилья

    С началом курортного сезона 2014 года банки  Испании активизировались и запустили целый  ряд специальных предложений относительно отпускного жилья.
     
    Компания "Servihabitat", департамент недвижимости банка "La Caixa", уже сейчас предлагает 4 тысячи объектов на продажу, 60% из которых находятся в прибрежных зонах.
     
    Сейчас "Servihabitat" широко рекламирует акцию «Круглое лето», в рамках которой покупатель предлагает свою цену на приобретаемый объект, т. е. может торговаться.
     
    Компания "Alised", работающая от банка "Popular", делает специальные скидки, а риелторский департамент банка "BBVA" "Anida" предложил клиентам сделать ставки на все свои 6 тысяч объектов недвижимости.
     
    Финансирование подобных акций предусматривает в Испании ипотечное кредитование с плавающими, фиксированными или же смешанными ставками.
     
    Политика банков Испании резко изменилась в 2012 году, несмотря на то, что они несколько лет они сопротивлялись снижению цен и предпочитали консервировать жилье, а не вводит его в оборот.
     
    После введения нормы об обязательном резервировании земельных фондов для строительства домов, финансовые организации поменяли стратегию и стали резко снижать цены.
     
     
    Похожие темы: 

  • Банки Испании снова пополнились недвижимостью «отказников»

    Но в 7,3% случаев, а это 2060 квартиры, по решению суда были выселены люди. Остальные 21521 объекта были возвращены банкам добровольно. 
     
    В общей сложности 80% возвращенных объектов являлись основным местом проживания людей. В остальных случаях, это летние домики и другие виды недвижимости. 
     
    В прошлом году было зафиксировано 147 случаев освобождения помещений с применением силы. Годом ранее таких инцидентов было на 57% больше. В общем числе ипотечного жилья изъятая недвижимость составляет 0,77%.
     
    теги: каталония новости, испания новости, новости каталонии, новости испании, недвижимость испании, недвижимость в испании от банков,  новости недвижимости, новости недвижимости в испании, выселение из ипотечного жилья 

  • Банковская недвижимость оценена на 30 млрд. евро по состоянию на 2014 год

    Большая часть объектов недвижимости перешла в ведение банков в результате изъятия у частных лиц, не справившихся с выплатой по ипотечным кредитам.Остальная доля банковской недвижимости в Испании составляет 14,03 млрд. евро. Кроме жилой недвижимости, на балансе банков присутствуют и другие объекты. Стоимость различных подсобных помещений и гаражей составляет 6,123 млрд. евро.
     
    Этой информацией с общественностью поделился аналитический отдел La Caixa. Сведение качественного анализа стало возможным на основании отчетности 15-ти банков: Catalunya Banc, Novagalicia, Ibercaja-Caja3, Liberbank, BMN, Ceiss, Unicaja, Kutxabank, Bankinter, Bankia, Popular, Sabadell, Caixabank, BBVA и Santander.
     
    По сравнению с прошлым годом стоимость жилья в активах банков увеличилась на 14,5%, но эксперты утверждают, что темп роста значительно замедлился и пик отбора недвижимости у неплатежеспособных должников уже давно позади.
     
    теги: новости барселоны, испания новости, новости каталонии, новости испании, недвижимость испании, недвижимость в испании от банков, банки испании, новости недвижимости, новости недвижимости в испании

  • Банки Испании снова распродают недвижимость

    Так, популярный BBVA предлагает некоторые квартиры в Аликанте по 31 тыс. евро и намеревается реализовывать ежемесячно почти тысячу помещений.
     
    Bankia объявила о 40%-ом снижении цены на 300 квартир в Мадриде. С похожим предложением выходит SabadellCAM, в активе которого более 8 тыс. единиц жилья. 
     
    Интересный ход под названием «Tu propones el precio» делает CaixaBank. Клиент сам может определять начальную стоимость жилого объекта. 
     
    Финансисты, как известно, не принадлежат к приверженцам альтруизма, и данное событие имеет больше рекламный характер. Однако, всем, кто желает приобрести недвижимость по столь привлекательной цене, стоит поторопиться. 
     
    теги: новости барселоны, испания новости, новости каталонии, новости испании, недвижимость испании, недвижимость в испании от банков, агентства недвижимости в испании, банки испании, новости недвижимости

  • Банки Испании финансируют агентства недвижимости

    В общей сложности эти три банка  потратили на поддержку дочерних риэлторских подразделений в 5,926 млрд. евро. Из этой троицы самым активным стал банк BBVA. В конце прошлого года он увеличил бюджет риэлторского филиала Anida до 4 млрд. евро. Это позволило агентству закрыть «дыру» в 3,1 млрд. евро и успешно отчитаться за прошлый год.
     
    Caixabank, наоборот  - сократил бюджет своего подразделения Servihabitat до 1,381 млрд. евро. Зато он создал очень успешный альянс, объединившись  для более эффективного управления портфелем испанской недвижимости с фондом NGS из США.
     
    Банк Popular провел  в прошлом году три успешные операции, принесшие 577 млн. евро, увеличив тем самым бюджет риэлторского филиала Aliseda до 878 млн. евро.
     
    Еще один испанский банк Sabadell, передал недвижимые активы вновь созданному подразделению Solvia Activos, подняв таким образом его бюджет до 100 млн. евро.
     
    теги: новости барселоны, испания новости, новости каталонии, новости испании, недвижимость испании, недвижимость в испании от банков, агентства недвижимости в испании, банки испании, новости недвижимости

  • Пустующее жильё – повод для штрафа

    В случае Барселоны, речь идет о районах Сьютат Меридиана (Ciutat Meridiana), Тринитат Вейа (Trinitat Vella) y юго-западе района Бесос (Besòs). Политика мэра в этом вопросе предполагает, кроме всего прочего, увеличение сектора доступного государственного арендного жилья на тысячи новых домов и квартир в ближайшие два года.
     
    Мэр подчеркнул, что начавшийся год будет сосредоточен на вопросах суверенитета Каталонии и он, как мэр каталонской столицы, обязуется активно сотрудничать в этом вопросе с региональным Правительством. 
     
    Что касается экономической ситуации в автономии, Триас отметил первое значительное снижение уровня безработицы в Барселоне за последние семь месяцев. Он также обратил внимание на важность реализации плана занятости, который предусматривает создание новых рабочих мест для молодежи и людей старше 45 лет.
     
    Отвечая на актуальные вопросы, Триас прокомментировал ситуацию о повышении тарифов на проезд, заявив, что в будущем, «не имеет смысла» повышать оплату за пользование общественным транспортом.
     
    теги: новости барселоны, барселона новости, новости каталонии, новости испании, недвижимость испании, недвижимость в испании от банков, недвижимость в барселоне, недвижимость новости, законы испании, экономика каталонии, мэр барселоны, новости недвижимости 

  • В Каталонии штрафуют банки за пустующую недвижимость

    При этом банки не предпринимают никаких усилий ни для продажи, ни для сдачи в аренду недвижимости. Такая ситуация, по мнению властей,  выглядит особенно непрезентабельно, когда есть семьи, которые не в состоянии выплачивать ипотеку и страдают от постоянных выселений.
     
    Согласно закону, процесс заселения недвижимости, состоящей на балансе финансово-кредитных учреждений, может реализовываться двумя путями:

    • в рамках сдачи в аренду на общих основаниях
    • путем выделения в качестве социального жилья через социальные программы  отделений Департамента Жилья (Oficina de vivienda)
    Следует отметить, что в соответствии с положениями закона о праве на жилую недвижимость 18/2007 оно признается пустующими в случае отсутствия в нем постоянных жильцов на протяжении более чем 2-х месяцев.
     
    По итогам проверки банков муниципальными властями было принято решение ввести штрафы в размере от 8 000 до 900 000 евро для тех финансовых организаций, которые не спешат сдавать находящиеся на их балансе дома и квартиры.
     
    теги: новости каталония, испания новости, новости каталонии, новости испании, недвижимость испании, недвижимость в испании от банков, распродажа недвижимости, недвижимость новости, законы испании, новости недвижимости

  • Недвижимость в Каталонии – лучшее предложение для покупки в Европе

    По оценкам экспертов, в среднем цены на недвижимость в Испании составляют порядка 2 000 евро за 1 квадратный метр, в то время как в Каталонии – около 2500 евро. Если же говорить о великолепных виллах, расположенных прямо на побережье, то их стоимость установилась на уровне около 3000-3 500 евро за 1 квадратный метр. Однако и это не самая высокая цена. Лидером по стоимости объектов недвижимости, вне всякого сомнения, является Барселона, приобретение дома или квартиры в которой обойдется дороже, чем в Мадриде. Но это  окупается с лихвой: в Каталонии всегда можно найти работу, открыть бизнес, а жилье можно сдавать круглый год, чем может похвастать мало какой морской курорт.
     
     Стоит заметить, что в Европе наличие у человека собственной недвижимости в Каталонии является показателем богатства и статуса, особенно если речь идет о живописных населенных пунктах, расположившихся прямо на побережье, в числе которых Льянса, Порт де Сельва, Кадакес, Росес, Эмпуриябрава, Сант Пере Пескадор, Л`Эскала, Л`Эстартит, Пальс, Бегур, Тамариу, Льяфранк, Калелья де Палафругель, Паламос, Сант Антоне де Калонже, Плайа де Аро, С`Агаро, Сант Фелиу де Гишольс, Тосса де Мар, Льорет де Мар, Бланес.
     
    Фактически, особенным спросом у состоятельных европейцев пользуется элитное жилье, входящее в состав первой линии прибрежной зоны, растянувшейся на 162 километра от Бланеса до границы Испании с Францией.
     
    Несмотря на то, что побережье Средиземного моря отличается великолепными видами горного рельефа, мягким морским климатом, живописными заливами и белыми естественными пляжами, стоимость недвижимости в этих местах определяется в первую очередь «маркой», а не особенными условиями. Именно поэтому более рациональным вариантом может стать приобретение жилья подальше от первой и второй линий побережья.
     
    Следует упомянуть, что в 2013-2014 году следует пользоваться тем, что зачастую банки или агентства устраивают распродажи жилья, и цены иногда могут быть меньше в разы. В некоторых районах Каталонии стоимость квартир составляет 600-800 евро за 1 квадратный метр. Причем условия в подобного рода жилых зданиях ничем не уступают виллам прибрежной зоны. Победа меркантильного интереса при выборе жилья в Каталонии может помочь сэкономить до 50 000 евро.
     
    теги: новости каталония, испания новости,  новости барселона, недвижимость барселона, недвижимость испании, недвижимость цены, недвижимость новости, недвижимость в испании от банков, жилье в барселоне, рыночная стоимость недвижимости, цена квартиры в испании, стоимость жилья в испании, новости недвижимости 

  • Банк Bankia проводит первую распродажу недвижимости от Sareb со скидкой до 40%

    Следует отметить, что находящаяся в собственности банка Sareb недвижимость располагается в Мадриде (Madrid), Валенсии (Valenciana), Кастилии (Castilla), на Канарских островах (Canarias) и в Андалусии (Andalucía). Общее число объектов составляет 1000 зданий. В него входят жилые и коммерческие объекты, подержанная недвижимость и новостройки. Примечательно, что стартовая цена торгов составляет, минимум 43 393 евро.
     
    теги: новости каталония, испания новости, каталония новости, новости барселона, недвижимость барселона, недвижимость испании, недвижимость в испании от банков, распродажа недвижимости, недвижимость цены, недвижимость испании распродажа, недвижимость новости, bankia, новости недвижимости