Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'государственные жилищные программы'.
Найдено 3 результата
-
Субсидия в 6000 на восстановление жилья в Испании
Владимир Иванов добавил a tutorial в Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
С 1 июня 2013 для всех объектов недвижимости. которая идет в продажу или аренду, обязательно получение энергетического сертификата. Это официально, уже отверждено, и обсуждению не подлежит. При этом, Министерство общественных работ хочет способствовать энергосбережению в жилых домах, а также повышения занятости в строительном секторе. 13 апреля опубликован королевский указ утверждении основных процедуру сертификации энергоэффективности зданий. Основа принятия закона - низкое энергетическое качество жилья в Испании, что ведет к перерасходу энергии. О том, что такое энергетический сертификат и как его получить. написано в других статьях: Испанцы вводят энергетический сертификат на недвижимость Но у нас есть и хорошая новость, новый энергетический сертификат в Испании - это не только новые сборы, но и возможность получения некой субсидии в размере до 10 тысяч евро от государства на работы по консервации вашего дома и улучшению его энергетических показателей. Так что если ваше здание нуждается в усовершенствовании структуры, крыши, стен, электричества, водопровода и телекоммуникаций, систем безопасности или пожарной безопасности, это будет прекрасная возможность для проведения их реабилитации. Так что если у вас в планах реформирование вашего дома, рекомендуем включить в реабилитацию меры по энергосбережению. Например,вы можете запросить помощь для установки солнечных батарей или других возобновляемых источников энергии, утеплить фасад или потратиться на систему экономии воды.Тогда у вас есть все шансы возвратить часть затраченных на ремонт денег. Конечно же. чтобы получить субсидию, нужно соответствие некоторым условиям Каковы условия получения субсидии на реформу жилья? Зданию должно быть не менее 30 лет, оно должно иметь серьезные структурные повреждения или ( !) же оно в дальнейшем должно сдаваться в аренду в ближайшие 10 лет после получения помощи. Виды помощи, которую может получить каждый объект недвижимости в зависимости от вида ремонтно-восстановительных работ: € 6000 для консервационных работ (obras de conservación) € 2000 для реставраций, которые снижают затраты энергии от 30 до 50% ( rehabilitaciónes energéticas que reduzcan la demanda del 30 al 50%) € 5000 на ремонтные работы по сокращению потребления энергии не менее чем на 50% (rehabilitaciones energéticas que reduzcan más del 50% de la demanda € 3000 если проведены работы по улучшению доступности жилья для инвалидов ( mejorar la accesibilidad para discapacitados) В любом случае, каждое жилье не может получить субсидию более чем в 10 000 € не более чем 30% от общей стоимости работ. После получения помощи, у собственника есть до 14 месяцев (18 в зданиях. имеющих более 50 жилых помещений) для реализации проекта. Перевод Наталия Маджик Возможно, Вам будет интересно: Все виды финансовой помощи при аренде и реабилитации жилья Испания: что такое новый энергетический сертификат? Покупатели недвижимости в Испании на сумму более 500 тысяч евро получат ВНЖ Как оформить подключение света в новом доме? Испания: Cанкции за нарушение норматива об энергетическом сертификате Как исчисляется и платится налог при покупке недвижимости в Каталонии (Испания) Недвижимость в Испании: словарь банковских и юридических терминов -
Реформирование жилищной программы в Испании
Елена Испания добавил a tutorial в Недвижимость Каталонии (Испания)
Вице-председатель правительства Испании Сорайя Саенс де Сантамария во время выступления на пресс-конференции сообщила, что государство планирует осуществить вклад в реализацию обновлённых жилищных программ в сумме 2,5 млрд. В озвученную цифру заложены субсидии для сферы аренды – 1,5 млрд. и 627 млн., которые будут потрачены на модернизацию зданий с целью увеличения показателя энергетической эффективности. Основной целью новой программы в жилищной сфере станет обеспечение жильём наиболее незащищённых слоёв населения и усовершенствование сектора строительства. Со слов министра развития Аны Пастор денежные средства вложенные в модернизацию зданий принесут инвестиции в соотношении 1:3. Министр уточнила, что в сфере аренды начнёт своё действие программа помощи, к которой смогут обратиться не менее 133 000 человек. Даная программа распространит своё действие на семьи, ежемесячный доход которых варьируется в пределах 1597 евро, и оплатит аренду стоимостью 600 и менее евро. На субсидию смогут рассчитывать выселенные должники, её сумма будет зависеть от количества членов семьи и составит не более 40% совокупного дохода семьи. Помощь такого рода будет выплачиваться в течении года с правом на продление срока выплат в случае отсутствия изменений вышеперечисленных условий. Правительство страны сообщило, что одним из пунктов мер по модернизации строений станет предоставление Институтом диверсификации и экономии энергии (IDEA) суммы в 100 млн. евро. Эти средства будут направлены на выдачу субсидий и кредитов собственникам жилья на максимально выгодных условиях для повышения уровня энергетической эффективности недвижимости. В тех случаях, где потребуется переустройство целых зданий, строительство которых завершилось до 1981 года, размер финансовой помощи составит до 4 000 евро из расчёта на одну квартиру. Читать также Обзор банковких аутлетов недвижимости в Испании Какую коммерческую недвижимость выгоднее купить в Испании Испанско - русский словарь на тему недвижимости Как исчисляется и платится налог при покупке недвижимости в Каталонии (Испания) Как купить в Испании недвижимость на аукционе Процедура покупки жилья в Испании -
Все виды финансовой помощи при аренде и реабилитации жилья
Наталия Маджик добавил a tutorial в Аренда недвижимости в Каталонии
Скорее всего, новую жилищную программу в Испании будут обсуждать еще пару месяцев. Неудивительно: программа обещает и поддержку тем. кто платит аренду жилья в Испании, и помощь людям. которым стало затруднительно выплачивать ипотеку, и гранты за ремонт жилья, и многое другое. Бюджет уже поделен, суммы озвучены. В некоторых случаях уже четко определены условия получения помощи по жилищной программе. Кстати, по оценкам экономистов, в ближайшие месяцы программа позволит трудоустроить более 100 тысяч людей. Мелкие строительные фирмы снова заработают. Но в то же время многие вопросы еще неясны. Скорее всего, в ближайшие месяц-два будет принят пакет документов в сфере жилищного права. Следите за нашими публикациями - и мы обязательно разместим свежий материал и комментарии к нему! Для самых любопытных : Жилищная программа Испании 2013-2016 гг на испанском Ну а мы постараемся изложить основные пункты программы кратко и по пунктам. Утвержденная правительством Испании государственная жилищная программа 2013- 2016 г. имеет две различные цели: 1.поощрение аренды жилья для сокращения количества пустующих апартаментов, которые собственники практически "хранят " для себя 2. поощрение восстановления(реабилитации) жилья жилищная программа Испании, помощь в аренде жилья, Испания, аренда жилья, Испания, наталия маджик, Для того, чтобы претендовать на жилье, необходимо удовлетворить ряд требований по реабилитации и обновлению городов, а также нормам нового арендного жилищного законодательства, объединяющего различные меры в поддержке нескольких программах. 1. ПОМОЩЬ В АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ Финансовая помощь по аренде жилья в Испании в качестве бенефицинаров (получателей) рассматривает лиц, чьи доходы в три раза меньше установленного размера IPREM, что составляет 532,51ЕВРО в месяц или 6390,13 в год из расчета 12 платежей. (* примечание автора: в Испании в условиях трудового контракта может определяться 12б 13 или 14 заработных плат в год.). максимум Данный доход рассчитывается исходя из количества семьи. Преимущественно данная финансовая помощь предназначена для семей, выселенных за неуплату (familias desahuciadas). Условия для получения помощи по аренде жилья: 1. Арендная плата не должна превышать 600 евро в месяц. 2. Суммарно все государственные субсидии не должны превышать 4.200 евро в год. 3.Финансовая помощь не должна превышать 40% арендной платы. Назначается на год, с правом продления, если условия получения помощи на жилье выполняются и в следующем году. 2. ФИНАНСОВАЯ ПОМОЩЬ НА РЕАБИЛИТАЦИЮ И РЕСТАВРАЦИЮ ЖИЛЬЯ Получателями этой фин.помощи, согласно новому жилищному законодательству, являются товарищества собственников жилья, группы собственников или отдельные собственники домов. Перевод неточен, так как понятия в русском и испанском языке немного не совпадают, поэтому приводим и оригинальный текст закона для лучшего понимания:comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades o propietarios únicos de edificios de viviendas. Условия получения помощи на реабилитацию жилья по новой жилищной программе Испании 1. здание, на реабилитацию которого запрашивается помощь, должно быть построено до 1981г 2.по крайней мере 70% площади реставрируемого помещения должны быть определены согласно документам как "жилое помещение" 3. это жилье должно быть обычным местом жительства хозяина или арендатора (прим.* - то есть это не дача, не "сегунда резиденция и т.д. Хозяин прописан и и использует для проживания именно этот дом) ТАКЖЕ ФИНАНСОВАЯ ПОМОЩЬ НА ВОССТАНОВЛЕНИЕ ЖИЛЬЯ БУДЕТ ВЫДАВАТЬСЯ до 4000 евро - на консервацию жилья (* работы для того. чтобы дом" не рассыпался" : укрепление стен. конструкции, фундамента и т.д.) до 2000е на семью - для повышения энергоэффективности жилья согласно новым энергетическим сертификатам (5000 евро , если энергоэффективность помещения увеличилась на 50% ) до 4000 евро = если жилье стало более доступным для людей (* прим. данный пункт , скорее всего подразумевает доступность техническую. например, подъездная дорога, подъемы для инвалидов) Существует предел финансовой помощи по данному пункту программы: Сумма не должна превышать 35% бюджета, затраченного "на улучшения" Исключение составляют случаи, когда значительно улучшена техническая доступность жилья. В этом случае можно потребовать до 50% бюджета, но не более 11.000 евро за жилье. 3. ДРУГИЕ ВИДЫ ФИНАНСОВОЙ ПОМОЩИ ПО НОВОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПРОГРАММЕ ИСПАНИИ 1. Программа по субсидированию кредитов. Programa de subsidiación de préstamos convenidos Направление программы - помощь по выплате ранее взятых кредитов для лиц, имеющих объективные проблемы с исполнением ранее взятых на себя ипотечных обязательств. 2.Программа получения поддержки по техническому и энергетическому анализу строений. -Programa de apoyo para implantar el informe de evaluación de los edificios Финансовая помощь предназначена для учета и анализа строений ( HBO). Благодаря государственной субсидии покрывается часть расходов на получение профессиональной оценки зданий и общей документации. Получателями этой фин.помощи, согласно новому жилищному законодательству, являются товарищества собственников жилья, группы собственников или отдельные собственники домов, занятые в подготовке экспертной оценки здания до конца 2016 г. Максимальная сумма помощи составляет 50% от стоимости оценки здания. 3. ICO линия для реабилитации домов и зданий 2013 Línea ICO para la rehabilitación de viviendas y edificios 2013 С государственной дотацией в 1000 млн евро , ICO направлена на решение финансовой потребности частных лиц и владельцев домов в проведения реабилитации и реконструкции домов и зданий. 4. Линия идея. Программа помощи проектам по сокращению энергопотребления домов и строений. Línea Idea. Programa de ayudas a proyectos integrales de ahorro y eficiencia energética en edificios de viviendas. При бюджете в 100 млн. е — линия идея стремится направлена на поощрение реализации всех идей и проектов, позволяющих сэкономить электроэнергию, больШе использовать возобновляемые источники энергии, повысить энергоэффективность зданий* прим. удержания нормальной температуры, без необходимости обогрева или включения кондиционеров: ремонт окон,стен, фасадов, крыш. Сюда же идеи по энергоэффективности кондиционеров, включая отдельные оборудования для отопления и потребления горячей воды, замены обычной энергии геотермальной энергией и тд).... Гранты по этой программе будут присуждаться за лучшие идеи и проекты. 5. Проект климат -Proyecto Clima. Проект Правительства Испании с бюджетом 10 млн евро предназначен для покупки оборудования, позволяющего сократить использование СО2 в жилом секторе, употребление возобновляемых источников электроэнергии, солнечных батарей и т.д. ИСТОЧНИК: fotocasa.es перевод с испанского, комментарии: Наталия Маджик Читайте также Виды жилья в Испании: что есть что? Разбираемся в названиях Аренда недвижимости в Каталонии( Испания): быстро и недорого Как сдать в аренду недвижимость в Каталонии Почему Каталония? Выбираем из всех провинци Новый закон об аренде жилья + ОБРАЗЕЦ КОНТРАКТА Испания: что такое новый энергетический сертификат? Покупатели недвижимости в Испании на сумму более 500 тысяч евро получат ВНЖ Как оформить подключение света в новом доме?
