Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'обустройство дома'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире
  • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ВНЖ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ GOLDEN VISA СТУДЕНЧЕСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
  • Каталония. Полезности онлайн

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
  • Туризм и отдых
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
  • Бизнес и налоги
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
  • История и культура Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено 12 результатов

  1. В Испании много видов пальм, но на самом деле не так много тех, что годятся для дома Сегодня мы говорим о комнатных пальмах, потому что это растение наиболее подходит для украшения дома. Существуют пальмы различных форм и цветов. При выборе пальмы, необходимо учитывать размер, который она может достигнуть в будущем. При выборе горшка для пересадки пальмы на постоянное место необходимо учитывать ее будущий размер. В Испании в домашнем и офисном интерьере наибольшей популярностью пользуются 4 вида пальм: 1. La Kentia или Howea Forsteriana 2. Пальма LaArecaCatechu 3. LaChamaedoreaelegans- салонная пальма 4. Phoenixroebelenii или карликовая пальма Нажав ссылку, вы можете более подробно ознакомиться с каждой из них: условия для роста, уход, удачные интерьеры с пальмами. Вы можете узнать более подробную информацию и выбрать растения для своего сада через нашу компанию. Опытный садовник подскажет вам варианты озеленения вашего дома и сада, в том числе и с вариантами мультисезонного цветения и мультиколора. Возможно, Вам будет интересно: Секреты посадки комнатных пальм в Испании Сад по-испански Стоимость содержания сада в Испании Бассейн в Испании: как выбрать, как содержать Уход за бассейном в Испании Вам нужно помочь с садом в Испании? Посмотрите перечень услуг нашего партнера Свяжитесь с нами - в любой провинции Каталонии, Испания опытные и сертифицированные специалисты по саду, ландшафтному дизайну, местным растениям от АссоциацииCasaBuena к Вашим услугам!
  2. Начиная, с 1 июня 2013 владельцы недвижимости в Испании, которые пожелают осуществить его продажу или сдачу в аренду обязаны иметь энергетический сертификат. За нарушение правил по сертификату грозят штрафные санкции. Поэтому по заявкам мы публикуем пошаговую инструкцию получения энергетического сертификата. ШАГ 1 Ищем профессионала Вам нужно связаться с архитектором или инженером, который отвечает за сертификацию электроэнергии, и заказать сертификат для вашего жилья. Чтобы ускорить получение сертификата, нужно передоставить кое-какую информацию о доме: местоположении, типе, размере… ШАГ 2 Узнайте примерную стоимость сертификации вашей нежвижимости В зависимости от характеристик дома представитель сертификации рассчитает вам примерную стоимость услуги и сообщит, сколько времени продлится процедура полной сертификации. В Испании можно выбрать любого специалиста по сертификации, который вас устроит в финансовом и профессиональном плане. Сьоимость зависит больше всего от размера недвижимости, т. е. метража. Ведь нужно делать замеры. Ниже мы привели пример по Каталонии Первая строка: "писо" или "локаль" касается квартир или офисов. Вторая строка: "каса " или "дуплекс" - домов или двухуровневых квартир. далее смотрите на метраж. Примерная стоимость сертификатов по Каталонии в зависимости от метража: К цене необходимо добавить НДС 21%. Зеленая цена + это сумма для двух документов сразу: cedula de habilidad +энергетический сертификат. ШАГ 3 Заключите контракт об энергетической ревизии Для начала важно, чтобы ваш дом посетил представитель сертификации, который измерит и запишит детали и слабые стороны дрма ( например, старые окна и щели, через которые уходит тепло или тонкие сн=тены без теплоизоляции) Он тщательно определит потенциальные тепловые "дыры" в стенах, изоляцию и воздухонепроницаемость окон и дверей. Как только будут известны все необходимые данные, можно составить программу энергетической реабилитации жилья, за которую, ксати, можно вернуть деньги. ШАГ 4 Информационное моделирование Данные вносятся в энергетическую программу анализа в сочетании с квалифицированными критериями. Таким образом, характеризуется энергетическая эффективность жилья. Узнайте класс энергопотребления На данном этапе, благодаря специальному анализу вы сможете узнать класс энергопотребления. Он бывает от А до G и показывает насколько эффективно энергопотребление в доме. Запись класса Важный момент: с 1 июня все собственники жилья в Испании , которые сдают в аренду или продают жилье/помещение, должны иметь сертификат с указанным классом энергопотребления. Представитель сертификации предоставит подробный анализ процедуры. ШАГ 5 Получите свой энергетический сертификат После получения класса энергопотребления учреждение Comunidad Autónoma выдаст энергетический сертификат, в котором будет указана эффективность вашего жилья с точки зрения потребления энергии. Теперь во время продажи или сдачи жилья в аренду вы без проблем можете представить нужный документ или улкчшить свое жилье и получить часть денег обратно. Для этого - Изучите возможные улучшения Кроме того, что в сертификате будет указан класс энергопотребления, чаще всего вы там найдете и советы по улучшению класса недвижимости. Помимо дотаций от Испании, при улучшении энергоэффективности можно сэкономить до 70% на оплате за электроэнергию. .............................................................................. Наталия Маджик, юрист, налоговый администратор в Каталонии специально для «Каталония без посредников» Примечание: заказать энергетический сертификат вы можете и через наш сайт, обратившись по телефонам в России и Испании, отослав письмо или лично в офисе. Контакты находжятся внизу страницы. Стоимость нашей услуги = 10% от стоимости получения сертификата. Читайте также Стоимость коммунальных услуг в Испании Санкции за нарушение нормативов к энергетическому сертификату в Испании определены Сад по-испански Ремонт в Испании Как разобраться в фактуре: счет за коммунальные услуги в Испании обустройство дома, дом в испании, сертификат на электроэнергию в испании, коммунальные платежи в испании
  3. Недвижимость в Испании вы уже купили. Теперь остается подсчитать, во сколько она вам обойдется ( Содержание недвижимости в Испании). Отдельную статью расходов составляют коммунальные платежи. Проживание в Испании отличается невысокой стоимостью ежемесячных расходов на коммунальные платежи. Семья в составе 3-4 человек за год тратит на оплату услуг по газо-, водо- и электроснабжению в среднем 600 евро. Кроме лояльных расценок, радует и удобство перечисления средств поставщикам таких услуг. Все счета оплачиваются с текущего банковского счета пользователя коммунальных систем. Клиенту по итогам проведенных операций присылается фактура, в которой расшифровывается объем потребленной, например, воды, газа или электричества и их стоимость. Электроэнергия в Испании оплачивается, исходя из действующего тарифа на абонентскую плату (1,39 евро за киловатт) и стоимости каждого киловатт-часа (сейчас 0,15 евро за киловатт-час + ндс). Сравнительная таблица стоимости электричества в странах Европы. 1 цифра цена без налогов и сборов, 2-я- сборы, 3-я полная цена с налогами и сборами. Кроме того, в счет включаются суммы за использование электросчетчика (0,54 евро ежемесячно) и налог I.V.A по ставке 21%. Абонплата зависит от заявленной в контракте мощности 3,3 или 5,5, или 8,8 киловатт. Следует отметить, что стоимость за киловатт час дана примерная. В разных домах она может отличатся, в зависимости от категории дома и поставщика услуг, которого можно выбрать. Испанские компании-поставщики газа и света Коммунальные платежи за воду в Испании В расшифровке фактуры услуг по водоснабжению в Каталонии будут фигурировать цифры по абонентской плате (6,85 — 8 евро евро раз в месяц) суммы за потребленную по факту воду из расчета примерно 0,30 евро за кубометр, за сточные воды 0,16 евро за кубометр, налог I.V.A (по ставке 8%) Коммунальный платежи за газ в Испании Размер платы за газ будет зависеть от способа его поставки. Так, во многих домах новой постройки подводят централизованное газоснабжение, а в зданиях на побережье и тех, что относятся к более раннему периоду, практикуется подвоз газа в баллонах. Одного баллона обычно хватает на 3 месяца, а стоит он 17 евро. Ездить за баллонами никуда не надо, так как машины газовой службы развозят их по всему городу каждый день. Если в вашем городе такого нет. Балоны с газом продаются практически на каждой заправке. Правда, взамен надо предоставить пустой. Неудобств, связанных с заменой баллонов и обязательной проверкой всего газового оборудования ( один раз в пять лет), можно избежать, если установить электрическую кухонную плиту и электрический водонагреватель. В частном секторе многие отдают предпочтение собственным накопителям, которые надо подзаряжать всего раз в год, а то и реже. Если в вашей квартире нет газового отопления и не поставлены новые окна, плата за электричество может достигать зимой 150 евро в месяц. В этих случаях советуем сделать энергетический сертификат на жилье, произвести работы по утеплению дома и получить возврат средств до 10 тысяч евро от Испании. Наталия Маджик, статьи о недвижимости, инвестирование, экономические обзоры по Испании Читать еще: Содержание дома в Испании Дом с бассейном в Испании Энергетический сертификат на жилье в Испании Испания: как подключить воду и электричество Мебельные и садовые магазины
  4. Стать владельцем «Умного дома» сегодня достаточно просто. Современные технологии предоставляют массу вариантов, рассчитанных на разные брендовые предпочтения, набор функций, ценовую линейку и даже способы монтажа. Проще говоря, система «Умный дом» (домашняя автоматизация, домотика или Domotium) – это совокупность технологий, позволяющих подстраивать дом под себя. Условно все преимущества Домотики можно разделить на: Повышение уровня комфорта проживания. Например, возможность установки таймера кондиционера на заданное время. Например, за 15 минут до Вашего прихода домой. Управление «домашними» процессами вручную или на дистанции (через Интернет) Значительная экономия энергии за счет внедрения современных систем энергопотребления или использования таймеров, отключающих свет в заданное время. Тому же служит установка датчиков движения, отключающая электричество в комнате, пустующей более, например, 5 минут. Повышение уровня безопасности за счет использования инновационных принципов охранных систем. Система охраны способна работать в автономном режиме, выполняя свои функции даже в случае отключения электроэнергии. Ограничений на установку Домотики сегодня практически не существует. Система может применяться в жилом доме, гостинице, офисе. Размер жилья в данном случае также не помеха. Сегодня даже в новых постройках площадью в 45 кв.м. умная система внедряется с успехом. В больших многофункциональных пространствах система работает также хорошо. Одним из наиболее показательных примеров является Автономный Университет Барселоны, уже несколько лет использующий систему Домотики. «Умный дом» не делает то, что хочет сам, а выполняет исключительно Ваши пожелания: подбирает оптимальный уровень освещения (el control de iluminación), открывает и закрывает жалюзи (еl control de persianas). Системы климат контроля (los sistemas de climatización) регулируют температуру и максимально экономят энергию в доме. В систему Домотики часто интегрируются автоматические системы, срабатывающие только при определённых условиях. Например, если идёт дождь, то функция полива сада отключается самостоятельно, без дополнительного вмешательства владельца дома. Если от Службы наблюдение за погодой приходит сообщение о сильном ветре, то навесы (los toldos) поднимаются автоматически. Если на улице похолодало, а в доме тепло, то, для экономии энергии и сохранения оптимальной температуры, жалюзи автоматически опускаются. Единственным моментом, нуждающемся во внимании моментом, является возможность установки IP-системы. На сегодняшний день имеется возможность монтажа проводной и беспроводной системы Домотики. По вполне понятным причинам, наиболее надежной считается первая. Поскольку львиная доля функций выполняется посредством Интернет, то для гарантированной безопасности используется один из серверов SSL. Таким образом, владелец дома может быть уверенным в безопасности системы. Кроме того, если в будущем Вы решите добавить или изменить некоторые функции, то это можно будет сделать посредством внедрения в систему новых модулей. По материалам casabuena.es Возможно, Вам будет интересно: Домотика. С чего начать? Домотика. Вопросы автоматизации Кондиционер помощь при покупке и советы по использованию 5 мифов об отоплении дома в Испании теги: система умный дом, дом в испании, домотика, автоматизированный дом, обустройство дома, управление умным домом, умный дом оборудование, технология умный дом, умный дом отзывы
  5. Когда русские хотят купить недвижимость в Испании, в голове каждого стоит вот такая картинка: Каждый наш соотечественник уверен: дом без бассейна деньги на ветер! Но не спешите сразу же соглашаться на стандартные бассейны, которые вам предлагают застройщики. Потешьте себя и выберете такой, какой вам больше подходит. Например. Если у вас маленькие дети, скорее всего понравится бассейн с эффектом пляжа: это когда входишь в него постепенно, как в море. Причем в некоторых бассейнах расцветка даже будет имитировать песок. Есть бассейны разных форм, которые позволяют не нарушать оригинальность вашего земельного участка и "каплей" вписаться в любое место под пальмами. В Испании на самом деле существует множество видов бассейнов! В этом достаточно убедиться, зайдя в любой магазин, где их продают. К тому же, помимо того. Что выставлено при входе в магазин, есть еще куча моделей в каталоге. В общем, Вы обязательно найдете тот, который понравится именно вам. Как правило. В этих же магазинах вам предложать услуги по доставке и монтажу бассейна. КАК ВЫБРАТЬ БАССЕЙН В ИСПАНИИ? Бассейны, которые располагаются над поверхностью земли; наиболее доступный по цене вариант. Однако стоит отметить, что такие бассейны не соответствуют более высоким запросам качества, поэтому лучше всего пользоваться ими временно или постараться найти возможность приобрести, к примеру, бассейн "со вкладышем". Первый вариант обойдется вам примерно в 3 000 евро, а второй; в 12 000. Первый вариант бассейна сможет прослужить вам в среднем 4-5 лет, второй; как минимум, в два раза больше. Чтобы в бассейне возможно было использовать соленую воду, вам придется заплатить больше, однако в последствии вы значительно сэкономите на обслуживании, поскольку качество воды будет заметно лучше выбирать вам КАК УСТАНОВИТЬ БАССЕЙН? Для проведения планировочных работ и непосредственной установки бассейна вам потребуется разрешение. Это следует учитывать при планировании сроков: лучше всего обратиться за разрешением до начала работ (за пару месяцев). Следите за нашими публикациями мы обязательно выложим образцы документации в Каталонии! СОДЕРЖАНИЕ БАССЕЙНА В ИСПАНИИ После того, как бассейн установлен, необходимо задуматься о его содержании. Любому бассейну требуется чистка хотя бы раз в год. Для этого производится слив воды и последующая механическая и химическая обработка бассейна. К примеру, чтобы предотвратить быстрое покрытие стенок чаши слизью, бассейн необходимо обработать альгицидом. При заполнении бассейна водой следует также проверить;уровень кислотности. В начале эксплуатации бассейна pH, как правило, высокий, поэтому необходимо применить специальное средство для его понижения. Раз в неделю для улучшения процесса фильтрации и очистки фильтра требуется осуществлять его обратную промывку. Для смягчения жесткой воды перед промывкой в сливной канал добавляется специальный реагент. В песчаных фильтрах необходима замена песка. Ее нужно проводить раз в несколько лет. И наконец, не стоит забывать о таком важном этапе в содержании бассейна, как дезинфекция и смягчение воды. На этом этапе в бассейн добавляют реагенты водоподготовки. То, насколько часто, необходимо добавлять реагент в воду, зависит от конкретного препарата. Некоторые реагенты требуется добавлять ежедневно, другие раз в неделю. Используйте препараты согласно инструкции производителя. Отметим также, что зимой воду из бассейна сливать полностью не стоит: она должна находиться на уровне под устройством ввода и вывода воды. Кроме того, существуют специальные реагенты, которые используют зимой, а также химические препараты, которые отлично борются с известковым налетом, решая проблему жесткой воды. Но как правило, вода в Испании мягкая, и достаточно просто купить специальную плотную пленку для бассейна (обычно ее продают в комплекте с вашим бассейном), которой укрывают бассейн, чтобы защитить его от попадания мусора ( листьев с деревьев, травы, шишек и т.д.) БЕЗ СПЕЦИАЛИСТА НИКУДА Чаще всего наши соотечественники нанимают садовника. Который следит и за газонами, и за бассейном. Но иногда возникают неординарные ситуации, связанные с качеством воды в конкретном бассейне. К примеру, не всегда бывает возможно самостоятельно отрегулировать рН. Кроме того, порой происходит вымывание извести из швов между плитками бассейна или суперстабизизация хлора, а иногда после купания в бассейне светлые волосы приобретают зеленоватый цвет. Советуем, в подобных ситуациях прибегать к помощи специалистов, которых можно вызвать на дом. В принципе, хотя бы раз в год, перед началом или в конце сезона такие визиты рекомендованы. Если вам нужна помощь в выборе специалиста или подборе персонала для обслуживания дома- обращайтесь к нам.условия читайте в разделе Платные услуги Возможно, Вам будет интересно: Содержание бассейна в Испании Уход за бассейном в Испании Сауна в доме. Купить или построить? Испания: услуги по устранению неисправностей в доме Недвижимость в Испании: купить готовую или построить? Расходы, от которых собственник жилья в Испании может отказаться или которые можно уменьшить теги: содержание бассейна, как выбрать бассейн, обустройство дома, бассейн в доме, проект бассейна, установить бассейн, жизнь в испании
  6. Поломка сантехники и бытовой техники, замена окон, электрооборудования, труб, устранение неисправностей электросети - вот основные и самые распространенные случаи ремонта в квартире или доме. Но если на родине нам более менее понятно как со всем этим справиться, есть знакомые слесари и умельцы, то как вести себя в такой ситуации в Испании может быть не совсем ясно.Однако переживать не стоит - все намного проще, чем вы себе это представляете. Данная статья - это своеобразная инструкция по ремонту в доме. К слову сказать, во время кризиса испанцы стали куда чаще ремонтировать вышедшее из строя оборудование, а вместо того, чтобы заменять его новым. Раньше предприниматели получали дотации на замену мебели и оборудования в размере е менее 2 тысяч евро в голд. Сейчас этого нет. Зато у слесарей, электриков и прочих работников этой сферы работы прибавилась. Кстати, самыми слабыми местами в испанских домах является сантехника - ее по статистике чинят в 39% от всех домашних работ, а также окна - 14,5% соответственно. Итак, что нужно делать, если у вас возникла необходимость произвести дома в Испании какой-либо ремонт: 1. Для начала, нужно проверить, не покрывает ли ваша страховка квартиры/дома тех ремонтных работ, которые вы хотите сделать. В большинстве случаев, самая обычная страховка не включает в себя риски возникновения засоров в трубах, поломок розеток, отсутствие воды и замену электропроводов. Однако, в любом случае, прежде, чем связывать с какой-либо ремонтной компанией, нужно уточнить у ваших страхователей, могут ли они покрыть предстоящие вам расходы. Есть также такие страховки, которые включают в себя оплату услуг слесаря, электрика и водопроводчика, а некоторые компании даже предусматривают возникновение чрезвычайных ситуаций и сами предоставляют вам команду необходимых работников. 2. Не доверяйте "профессионалам" и компаниям, у которых есть только номер телефона. В процессе поиска подходящей ремонтной компании вы можете столкнуться с тем, что некоторые не имеют физического адреса и размещают рекламу в интернете только с несколькими номерами телефонов. Будьте осторожны! Либо эти "фирмы" заломят высоченные цены на свои услуги, либо это просто самые настоящие мошенники. Кроме того, для ремонта они могут использовать детали плохого качества или "не первой свежести", и, если вы будете недовольны результатом работ, иск на такие псевдокомпании вы подать не сможете. Не стоит забывать, что все ремонты, связанные с электричеством, отоплением, кондиционированием и газом требуют правильной установки и обслуживания, поэтому должны осуществляться только официальными и зарегистрированными фирмами, у которых есть все соответствующие сертификаты на выполнение данных работ. 3. Сравните тарифы и примерные бюджеты различных фирм. Конечно, точную стоимость именно вашего ремонта вам никто заранее сказать не сможет, но на подсчет суммы за материалы и аналогичные работы вы рассчитывать можете. Кроме того, стоит уточнить сроки выполнения ремонта, а если вы оставляете какой-то прибор в мастерской, необходимо получить соответствующую квитанцию с описанием устройства, срок сдачи в ремонт и т.п. 4. Запросите подробный бюджет работ. Как только вы выбрали ремонтную компанию, необходимо запросить подробный бюджет работ, где будут детально описаны все элементы, их цены и возможные дополнительные расходы. Бюджет должен быть в письменной форме, и срок его действия не должен превышать 30 дней. Расчет бюджета бесплатный, и заплатить за него клиент должен только в случае, если он отказывается от проведения запрошенных работ. К этому документу должен прилагаться лист со всеми тарифами, ценами за труд, транспортировку и т.п. с учетом НДС (IVA) и с указанием стоимость срочных работ. Таким образом, средняя цена рабочего часа составляет около 56 евро, а за экстренные случаи - 72 евро. 5. Составление подробного счета за услуги. Счет за услуги компании должен включать в себя следующие данные: Имя, адрес и ИНН (CIF) компании с именем и номером DNI техника, выполнившего работы Краткое описание выполненных работ Стоимость материалов, работы, транспортировки и НДС (IVA) В случае ремонта прибора - марка, модель и его серийный номер Дата и время завершения работ Общая стоимость работ Срок гарантии Подпись техника и заказчика 6. Не забывайте о гарантийном сроке. Гарантийный срок работ обычно определяется самой компанией. Чаще всего, это два года, если при ремонте были использованы новые материалы, и год - если уже бывшие в употреблении. Проведение ремонта с уже использованными ранее материалами возможно только в том случае, если клиент обозначает в договоре, что он на это согласен. обустройство дома, ремонт дома в испании, ремонт дома в каталонии, ремонт дома, дом в испании 7. Проверьте, состоит ли данная ремонтная компания в Арбитражной системе потребления (Sistema Arbitral de Consumo). Принадлежность компании к данной системе гарантирует вам выполнение всех пунктов вашего договора с компанией и урегулирование споров, в случае их возникновения. Арбитражная система потребителей также выступает в качестве суда. Если вы не удовлетворены с результатами ремонта: Запросить форму для жалобы. Если вы не удовлетворены работой или компания не выполнила все договоренности, вы можете попросить специальную форму для составления жалобы. Только учтите, что сами техники редко носят их с собой. Жалоба будет рассмотрена инспектором потребления (inspectores de Consumo), который установит, были ли какие-то нарушения или нет. Обратиться в OMIC (Муниципальное Управление информации для потребителей). Это управление разделено на несколько отделов, куда граждане могут обратиться с требованием или жалобой относительно определенного аспекта потребления. ​Обсуждение в форуме Читайте также: Гарантия: ремонт, замена или скидка? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Почему заказывать строительную компанию выгоднее, чем нанимать "нелегалов"? Содержание бассейна в Испании Испания: разбираемся в фактуре: счет за электричество Испания: разбираемся в фактуре: счет за газ Испания: разбираемся в фактуре: счет за телефон и интернет теги: ремонт в испании, обустройство дома, ремонт дома в испании, ремонт дома в каталонии, ремонт дома, дом в испании, выполнение ремонтных работ, ремонт дома, ремонтно отделочные работы, ремонтные работы в жилых домах, некачественный ремонт квартиры, плохо сделали ремонт
  7. Недвижимость в Испании - правильный выбор. Испания сочетает в себе то лучшее, что есть во Франции, Италии, и в добавок к этому дает еще что-то свое. Но после покупки квартиры или дома в Испании, приходит через обустройства дома. Дизайн дома в Испании можно сделать как своими руками ( что долго, очень долго), и при помощи профессионального дизайнера ( быстро, но подходит вам лишь в том случае, если вы согласны в стоимости обустройства дома добавить еще 10- 15% - именно столько стоят услуги дизайнера в Испании) Вариант первый: Сам себе дизайнер Если вы хотите обустроить свой дом в Испании своими руками и на уровне, повыше "Икеа" , стоит запастись терпением, обложиться каталогами и вступить в переписку и перезвон. Но всю мебель вы в течение 4-х месяцев вы точно получите. Если Вы предпочитаете самостоятельно заниматься дизайном интерьера своего дома в Испании, будьте готовы к тому, что Вам самим придется подбирать мебель, ковры и другие предметы интерьера. Правда, это бывает долго. Очень долго. Также стоит учесть, что солидные мебельные магазины предоставляют свои каталоги мебели только фирмам, а на руки клиентам не дают. Вам придется приезжать или вести переписку онлайн. Но многим это нравится - выбирать подходящий интерьер дома, пусть даже на это уйдут месяцы. Если вы хотите обустроить свой дом в Испании своими руками и на уровне, стоит запастись терпением, обложиться каталогами и вступить в переписку и перезвон Если располагаете свободным временем, чтобы ознакомиться с различными готовыми проектами, полистать соответствующие каталоги и выбрать подходящий вариант, который будет соответствовать Вашему вкусу и возможностям –значит дизайн дома в Испании своими руками - ваш вариант. Вариант второй: дизайн дома в Испании - услуги дизайнера Как правило, деньги, потраченные на профессионалов, быстро окупаются. Ведь вы сэкономите на звонках, поездках, поисках и т.д. Поручить работу профессионалам - очень правильное решение. Как правило, деньги, потраченные на профессионалов, быстро окупаются. Ведь вы сэкономите на звонках, поездках, поисках и т.д. Профессионалу также легче добиться скидок у местных мебельный магазинов. Если же вы желаете сразу увидеть 3D проект дизайна вашего дома, а также поручить все организационные вопросы, поиск мебели, переписку, перезвон и заказ материалов и мебели – CasaBuena готова предложить услуги в оформлении нового дизайна интерьера Вашего дома или квартиры. Мы сотрудничаем с лучшими профессиональными дизайнерами. Стоимость работы дизайнера в Испании зависит от стоимости обстановки и составляет в среднем 10-15% от ее цены. Обустройство дома в Испании. Где закупать мебель? Вы стали счастливым обладателем испанской недвижимости - и теперь ее нужно обустроить. Неважно, будете ли вы делать это своими руками или при помощи профессионалов, но вам обязательно захочется узнать, что предлагают мебельные магазины Испании. Когда наступает момент, когда нужно выбирать мебель для дома в Испании - вот тут и начинаются поиски, сравнения и сомнения. Дизайнеры предлагают множество разнообразных вариантов. Большое число каталогов, материалов и контактов, собранные каждым профессионалом, помогают в создании дизайнерских проектов, но и затрудняют выбор. Как не увязнуть в выборе? В качестве подспорья, можно посетить самые «почетные» мебельные магазины, которых в Каталонии, например, не так уж и много. Речь, в данном случае, идет о магазинах, проверенных временем и отзывами благодарных клиентов. В Барселоне к числу таких можно отнести «Banni», «Pilma» и пр. Также вы можете посмотреть наш Перечень мебельных магазинов в Каталонии ( постоянно пополняется) - с адресами, офертами, онлайн-просмотром и возможностью скачать каталоги. 1. Поставьте себе цель и сроки по выбору дизайна дома Чтобы избежать бесконечных поисков, поставьте для себя цель — в течение определенного времени обязательно найти и заказать мебель. Определите конкретный максимальный срок, отведенный на поиски. Если что-то найдете раньше - отлично,смело заказывайте. Если в течение этого срока у Вас будет несколько вариантов, то обязательно в последний день надо принять решение и сделать выбор. Не надо затягивать решение этого вопроса, вызывая головную боль у себя и своих близких, иначе в итоге Вы рискуете купить первую попавшуюся мебель и только лишь для того, чтобы в ближайшие сроки она, наконец, появилась в доме. Как правило,это делается впопыхах, в предверии приезда детей или мужа, когда оказывается, что нет даже кровати для всех членов семьи или необходимого количества стульев. 2. Вы можете облегчить себе задачу дизайна дома, если будете обустраивать каждую комнату отдельно. Постепенно приобретайте мебель для каждой отдельной комнаты, начиная со спальных комнат. 3. Гостиную обустраивайте самой последней. В Испании ей уделяется особое внимание: ведь именно в ней Вам предстоит принимать гостей, а потому главная, по мнению испанцев, комната должна выглядеть достойно. Как бы там ни было, но ко времени обустройства гостиной, у Вас уже появятся несколько идей, какую мебель приобрести для нее, где и по какой цене. Желаем удачного и скорого обустройства Вашей квартиры в Испании! Если нужна будет помощь, мы всегда к Вашим услугам! Возможно, Вам будет интересно: Квартира в Испании для сдачи в аренду: советы дизайнера Ваш дом в Испании. Оконные стили Ваш дом в Испании. Современные оконные стили Жалюзи: причины поломки и методы починки Мебельные магазины Каталонии Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. теги: испания, квартиры в барселоне, недвижимость в испании, дом в испании, квартиры в испании, дизайн квартиры в испании, дизайн дома в испании, магазины в испании, магазины мебели в испании, магазины мебели в барселоне, banni, pilma, обустройство дома, обустройство дома своими руками
  8. 1. Fac Seguridad Если вы живёте в Испании, то этот бренд идеально вам подойдет. Компания FAC Seguridad зарекомендовала себя как лидер в производстве замков (cerraduras), засовов (cerrojo), сейфов (cajas de seguridad) и т.д. Надежная репутация проверена временем – компания была основана в 1931 году. 2. Cisa Другая рекомендованная европейская компания по производству замков – это довольно популярная марка Cisa, чьи замки рекомендуется использовать для защиты домов и офисов. В этом году компания вывела на рынок новинку в рамках бюджетной линии «Asix», особенностью которой является секретный монтажный ключ Pro. 3. Remock Lockey Производитель невидимых замков безопасности (Cerraduras de Seguridad Invisibles). Очень удобно при управлении пультом дистанционного управления. Марка Remock Lockey считается одной из самых популярных в области защиты жилья, благодаря своей системе антикражи. 4. Samsung Известная марка Samsung запустила свою линию биометрических замков безопасности (cerraduras de seguridad biométricas), которые отлично подходят для использования при сложной защите лабораторий, офисов и т.д. Не смотря на то, что существуют и другие популярные марки, Samsung позиционирует себя одной из лучших. 5. Dorma Компания, производящая замки безопасности, которые идеально подходят для людных помещений, как например кино, театр, магазины или торговые центры для быстрой эвакуации. Dorma – это запатентованная немецкая марка. 6. Lince Несомненно, у популярной марки Lince, основанной в далеком 1932 году, широкий ассортимент продукции: замки безопасности различных типов, в том числе цилиндрический, высокой и стандартной степени безопасности, навесные замки, навесы и пр. 7. Nemef Ещё одна компания, которая специализируется исключительно на замках безопасности. В ассортименте продукции: замки безопасности, предназначенные для противопожарных дверей (изготавливаются из металла или стекла, идеальны для предотвращения распространения огня). 8. Iseo Компания Iseo специализируется на производстве моторизированных замков (cerraduras motorizadas), также занимается изготовлением механических замков (cerraduras mecánicas). 9. UCEM Среди продукции компании UCEM можно найти и врезные замки, накладной замок безопасности (cerraduras de seguridad de sobreponer), замок с защёлкой (cerraduras de seguridad de picaporte) и т.д. Одна из лучших компаний по производству замков безопасности с 11 заводами в Европе. 10. Arqe Компания, специализирующаяся на производстве замков, фурнитуры, противопожарных дверей (puertas cortafuegos) и универсальных дверей. 11. Fichet Компания Fichet специализируется на производстве замков, бронированных дверей и сейфов. Идеальный выбор, чтобы обезопасить своё жильё. Елена Римская, Наталия Маджик, Одел по работе с клиентами По материалам casabuena.es Возможно, Вам будет интересно: Ремонт в Испании Особенности проведения строительных работ в Испании Жалюзи: причины поломки и методы починки Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? теги: замки дверные фирмы, дверной замок бренд, безопасность жилья, ремонт в испании, обустройство дома, жизнь в испании, какой замок выбрать, какой дверной замок выбрать
  9. Бассейн в Испании: как выбрать, как содержать Все что нужно знать о ремонте дома Сад по-испански Санкции за нарушение нормативов к энергетическому сертификату в Испании определены Стоимость содержания сада в Испании Счет за воду, как разобраться Счет за газ в Испании, как разобраться Счет за телефон и интернет Счет за электричество, как разобраться Домотика. С чего начать? Домотика. Вопросы автоматизации Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Пошаговая инструкция для получения сертификата на электроэнергию Ремонт в Испании Особенности проведения строительных работ в Испании Жалюзи: причины поломки и методы починки теги: ремонт дома в испании, жизнь в испании, дом в испании, сад в испании, обустройство дома, ремонт квартир в испании, сертификат качества электроэнергии, умный дом, содержание бассейна, ремонтно строительные работы
  10. Важно помнить, что подготовка к установке системы «Умный дом» начинается уже на начальном этапе строительства, когда датчики, щиты и выключатели еще не установлены, а проводка не подведена. Даже о беспроводных системах стоит позаботиться заранее. Помните, что залогом корректной установки системы Домотики является правильный выбор профессионалов. Необходимое оборудование, монтаж и последующее обслуживание (если дело касается интеграции новых модулей) слишком дорогостоящи, чтобы доверять установку непрофессионалам! Для начала, заказчику следует определиться с конкретными требованиями к будущему «Умному дому». Учитывается все: количество комнат, санузлов, наличие подсобных помещений, а также количество человек, которые будут здесь проживать. Необходимо понимать, что система автоматизации одна, а требований у будущих жильцов могут быть десятки. Таким образом, исходя из предъявленных к системе технических требований, компания-установщик будет проектировать соответствующее техническое задание. Разумеется, что чем сложнее и многочисленнее будут требования, тем более дорогостоящим будет окончательный проект. Не стоит пугаться – «Умный дом» эконом-класса понятие, которое встречается все чаще и чаще. Имейте в виду, что базовый набор функций в будущем может быть увеличен за счет инсталляции дополнительных функций. Главное, не забыть упомянуть об этом в списке с техническими требованиями. Наряду с самыми важными для будущих жильцов требованиями, в проекте должны быть указаны желаемые (и необходимые) инженерные системы: водоснабжение, электроосвещение, кондиционирование, полив и т.п. Самой важной системой является, разумеется, электрическая сеть. Именно она будет «ответственна» за работу системы автоматики. Поэтому вариант аварийной работы системы, наличие генераторов или прочих систем «на всякий случай» следует также предусмотреть заранее. Обратите внимание на проектную документацию. Базовые документы должны содержать требования к техническому обслуживанию и надежности системы. Более полные, стоимость которых будет несколько выше, будут содержать пояснительную записку, инструкцию по эксплуатации или правила пользования системой автоматизации. По материалам casabuena.es Ещё об обустройстве дома в Испании: Домотика. Вопросы автоматизации Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Ремонт в Испании теги: система умный дом, дом в испании, домотика, автоматизированный дом, обустройство дома, управление умным домом, умный дом оборудование, технология умный дом, умный дом отзывы
  11. Управление инженерными системами «умного» дома – вопрос, который необходимо решать еще на стадии планирования установки Домотики. На сегодняшний день, существуют 3 варианта управления: ручное, автоматизированное и автоматическое, т.е. без вмешательства человека в «жизнь» системы. Несмотря на то, что последний вариант кажется наиболее оптимальным, здесь имеются свои подводные камни. Например, некоторые функции данном режиме просто не поддерживаются. Даже если ваши требования к «умному» дому не предполагают наличия таких систем и в будущем вы не планируете вмешиваться в автономную работу системы, предусмотреть ручное управление все равно необходимо. Оптимальным вариантом, который предусматривает использование обеих систем, станет автоматизированное управление. Ярким примером ее применения является функция поддержания температуры. Если в обычных условиях система по умолчанию поддерживает нужный градус, то при изменении условий, или по желанию жильцов, менять значение придется вручную. Нет, разумеется, сегодня уже появилось оборудование, которое сможет автоматически подобрать оптимальную температуру, исходя из Вашего самочувствия, с учетом влажности и температуры окружающей среды, но пока такое оборудование доступно далеко не всем. В том числе и по причине высокой сложности инсталляции и цены. Что касается сенсорных панелей, а также включателей/выключателей, которые в любом случае будут использоваться современной системой Домотики, то сегодня на рынке представлен действительно огромный ассортимент, рассчитанный на различные требования и ценовую линейку. Обратите внимание на более эргономичные варианты, а также на те, которые используют более безопасное низкое напряжение. Такие выключатели желательно поставить в детских комнатах. Кроме того, необходимо определиться, какие функции будут присутствовать в выключателе, сколько всего их будет в том или ином помещении, где конкретно они будут располагаться, будут ли они иметь двойное управление и т.д. Помните, что ответы на все возникающие в ходе планирования и монтажа вопросы, Вам обязана предоставить фирма, занимающаяся установкой системы в Вашем доме. По материалам casabuena.es Ещё по теме обустройства дома в Испании: Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Ремонт в Испании теги: система умный дом, дом в испании, домотика, автоматизированный дом, обустройство дома, управление умным домом, умный дом оборудование, технология умный дом, умный дом отзывы
  12. Виталий V

    Ремонт в Испании

    Ремонтировать или купить новое? тут каждый решает сам и все зависит и от вида поломки, и от суммы. которую придется выложить за ремонт ии новую покупку. И вправду, отремонтировать кран, заменив детели, намного дешевле того, чтобы заменить повреждённый кран на целый или устаревшую технику на новую. По крайней мере, именно так решают испанцы и об этом говорит статистика компании Reparalia, которая специализируется на уходе за жильём и управлениями претензиями. Компания подтверждает, что за последние два года ремонтных работ в Испании стало на 10% больше. Раньше все же испанцы чаще всего просто меняли неисправную технику или мебель. Статистика заказов по Испании говорит, что в основном ремонтные работы производят в сантехнике (особенно это касается проблем с трубами - до 39% от общего числа) и со стёклами (14.5% соответственно). Третье место занимают ремонтные работы, связанные с сыростью, потопом, повреждениями, вызванными погодными условиями (заказ вызовов увеличился с 3 % в 2011 году до 8 % в 2013 ). Таким образом, сантехники, маляры и каменщики – это профессионалы, которые выполняют почти 60% ремонтов в домах испанцев. Кризис повлиял и на потребительские привычки испанцев. Это видно по цифрам и опросу , проведенного популярной немецким производителем Henkel. Если несколько лет назад испанцы обновляли всю технику в доме, то сейчас потребители обращаются в компанию за новыми деталями или за технической помощью, для того чтобы продлить жизнь технике. А что же общая статитсика по Испании? 58% населения Испании в случаях поломки предпочитают ремонтировать. А 6% испанцев ( и неиспанцев) все же все равно покупают новое . Ремонт в Испании стоит дороже новой покупки, если дело касается малой бытовой техники: микроволновок, тостеров, утюгов, фенов и т.д. Тем не менее, в большинстве случаев всё-таки выгоднее отремонтировать, чем заменять на новое. Как же действовать в случае поломки, если вы хотите что-то отремонтировать в Испании? Для того, чтобы ремонт в Испании прошёл успешно, нужно придерживаться некоторых правил: 1. Проверьте, покрывает ли страховка дома ваш ремонт В Испании страхование дома - вещь очень распространенная и выгодная. И многие реметные работы - это как раз страховые случаи, когда за ремонт вам заплатит страховая компания. Подробнее об этом здесь Но есть целый ряд работ, которые точно в траховку не входят. Вот некоторые наиболее распространённые : в случае забитых труб, розеток, замены электрики и потопа. Поэтому совет 1: прежде чем идти в ремонтную мастерскую (una empresa de reparaciones), пострадавший должен обратиться в страховую компанию, чтобы узнать покрывает ли полис непредвиденные обстоятельства. Иногда договор страхования (el seguro contratado) включает в себя услуги слесаря, электрика или водопроводчика. В некоторых страховых компаниях страховка покрывает стоимость профессионалов, которые проводят ремонт. 2. Не доверяйте профессионалам, которые рекламируют только свой номер телефона У некоторых компаний нет физического адреса, они дают рекламу в Интернете, выставляя несколько номеров телефонов. При этом компании основываются на анонимности, которая позволяет им взимать чрезмерные комиссии или заниматься мошенничеством. Правда, необязательно это мошенник. Может быть это вполне себе рукастый Дон Хосе, который все вам отремонтирует. Но...не дай бог, он заденет трубы, вызвав потом, или обесточит дом - страховки у такого Дона Хуана нет. Платить будете вы а уж потом, в лучшем случае, будете годами требовать с Дона Хуана возместить ущерб через суд. Правда, чаще всего это будет какой-то дядя Вася. Кроме того некоторые анонимные компании, чтобы сэкономить, при ремонте пользуются поломанными деталями или деталями низкого качества. И если клиент обнаружит изъяны отремонтированного изделия, то он не сможет подать иск. Договора-то нет? официального вызова тоже. Потребители должны знать, что электричество, отопление, кондиционирование воздуха и газ требуют правильной установки и заниматься ремонтными работами должны уполномоченные и зарегистрированные фирмы (firmas autorizadas y registradas) у которых есть законное подтверждение (certificado reglamentario) на выполнение ремонтных работ. Цены совершенно не кусаются и чаще всего ниже российских. И взамен вы получаете и профессионалихзм, и гарантии. 3. Сравните цены (tarifas) и приблизительную смету (presupuesto) нескольких компаний Государственные органы и организации по защите прав потребителей советуют, что прежде чем вызывать ремонтников, нужно сравнить хотя бы приблизительные цены. В самом деле, компании могут предоставить свои расценки. Только учтите: пока профессионал не выяснит причину поломки, он не будет знать, какие материалы ему понадобятся, поэтому и стоимость окончательной ремонтной работы будет неизвестной. Поэтому если вам сразу не говорят цену, это не значит , что вас обманывают. Подождите - и все будет хорошо. 4. Запросите подробный бюджет (un presupuesto detallado) Как только профессионал узнает всю серьёзность ремонта, вам должны предоставить подробную смету. Смета должна быть в письменной форме, срок действия не должен превышать 30 дней. Если потребителя цена ремонта устраивает, то он должен подписать разрешение на ремонт (autorizo la reparación). Что вы должны увидеть в смете? В смете должны быть указаны цены за работу, за проезд или транспортировку с учётом НДС (IVA). Ремонтные компании предполагают специальные тарифы в зависимости от актуальности, срочности и времени выполнения ремонта. Таким образом, средняя стоимость труда в час в рабочий день составляет около 46 евро, в срочные часы – 68 евро. Не пугайтесь! Это не цена за работника. Это расходы фирмы на сложные ремонты. Ремонт компьютера, например, стоит от 10 до 49 евро, в зависимости от сложности. То есть вам считают прям проминутно, а не ломят цену. 5. Требуйте подробный счёт В чеке должны быть все данные компании и другие реквизиты: Имя, адрес, ИНН компании (CIF de la empresa) Краткое описание работы, которая должна быть выполнена Распределение цен за работу, за транспортировку, за стоимость материалов и НДС Если это электроприбор, то должна быть указана марка, модель и серийный номер устройства Дата завершения работы Общая стоимость работы и ремонта Гарантийный срок Подписи техника и заказчика Если товар новый, то гарантийный срок эксплуатации будет 2 года, если используемый, то 1 год. Элементы, которые заменили, могут быть использованы в других целях. Для этого нужно подписаться рядом с пунктом «Я разрешаю использование материалов» ("Autorizo el empleo de materiales usados"). 6. Убедитесь, что ремонтная компания с Арбитражной системой потребителей (Sistema Arbitral de Consumo) Принадлежность к Арбитражной системе потребителей – это гарантия для потребителей по отношению к урегулированию споров, которые могут возникнуть во время домашнего ремонта. Материалы по теме: FAQ: Строительство, ремонт и обустройство Бассейн в Испании: как выбрать, как содержать Все что нужно знать о ремонте дома Испанские компании-поставщики газа и света Как оформить подключение света в новом доме? Как разобраться в фактуре: счет за коммунальные услуги в Испании
×
×
  • Создать...