Новые районы в Барселоне

[Александр Владимирович]

Прочитал новость на сайте про то, что в Барселоне собираются строить 5 новых экологических супер-районов. Цель "суперкварталов" - удобство и безопасность городской жизни. Новость - В Барселоне появится 5 современных районов

А кто знает, где именно это будет? Просто как раз планируем через год покупать  квартиру в Барселоне, соответственно хотелось район получше, посовременнее.

[Елена Римская]

В принципе, на самом деле в Барселоне будет больше таких зон, которые испанцы любовно называют «supermanzanas».  Первые пять — это только начала улучшения комфортности районов.

Для начала планируется построить в Барселоне 5 таких современных экологических зон:

1. В районах Ла Матернидад и Сан Рамон (Les Corts).
   
2. В районе Сант-Марти (Poble nou).
   
3. В окрестностях пл. Glories.
   
4. В район Эйшампле  (Example).
   
5. Район Остафранкс.
   

План города с учетом этих «supermanzanas» выглядит так:

[Александр Владимирович]

А вообще — как с квартирами в Барселоне? Вот за сколько реально купить квартиру метров на 100 в хорошем районе. Где-нибудь в центре?

[Владимир Иванов]

Центр города - необязательно хороший район. Например, Готический Квартал...  Раваль — ух, не советуем.

Все же покупая квартиру в Барселоне лучше посоветоваться с местными риэлторами, которые реально живут в Испании.

Кстати, ознакомиться с районами Барселоны можно тут:

• плохие районы Барселоны - Опасные (плохие)районы Барселоны 
• престижные районы Барселоны - Престижные районы Барселоны

А по ценам можно сориентироваться тут: Дома и квартиры в Барселоне... Цены, фото

Вот к примеру Квартира в центре Барселоны, рядом с базиликой Саграда Фамилия

• 85 m2 
• 4 спальни 
• 1 ванная  

Квартира в хорошем районе, на пересечении улиц Неаполь и Арагон. Яркий зал с открытой террасой (5 м2). Кухня (9 м2) с выходом в подсобное помещение.
4 спальни: 1 большая + 3 индивидуальные. Ванная комната и туалет. Полы керамические, газовое отопление и кондиционер (типа сплит). Окна ориентированы на юго-восток.

Или вот уютный дом с садом в спокойном жилом районе Gracia / Penitents

• Участок: 116m2
• Дом: 80m2
• Двухъярусная терраса: 80m2
• Сад: 30m2
• 3 спальни 
• 1 ванная комната с душевой кабиной

Дом, общей площадью 190m2 расположен в одном из самых престижных районах Барселоны (Gracia / Penitents).
 
3 спальни, из которых 2 большие и 1 индивидуальная. Полуоткрытая кухня после ремонта. Окна на улицу – стеклопакеты, внутренние – оригинальные, из дерева. Паркетный пол. Дом полностью отремонтирован и находится в хорошем состоянии. Сад расположен на уровне улицы.

[Александр Владимирович]

А вообще хорошее ли вложение — квартира в Барселоне?

Потому что многие покупают квартиры именно с целью инвестировать. Знаю людей, у которых в Каталонии уже несколько домов.  Часть сдается, часть ремонтируется. Часть готовится на продажу.

[Елена Римская]

Как ни странно, но в Испании есть районы где спрос на недвижимость выше чем предложение. Это касается элитных квартир, цены на которые растут, но это не пугает покупателей.

Квартиры площадью 100 - 180 кв.м. в элитных районах Барселоны раскупаются как горячие пирожки.

Подробнее читайте тут - Элитная недвижимость в Барселоне

[Владимир Иванов]

Чтобы не быть голословными, вот, решили дать примеры из Плана города Барселона, район Эшампле.

На первом фото — как выглядит район сейчас и на фото 2 — как в будущем.

А вот схема Барселоны.

• На первой схеме Барселона в данный момент. Чем зеленее цвет на схеме — тем меньше там зелёной зоны и парков.
  
• Вторая схема — как изменится Барселона потом. Желтый и светло-зеленый цвет — это парки и зеленые зоны. 

Для самых любопытных — официальный документ на испанском, который можно посмотреть здесь.