Dim Опубликовано 15 августа, 2014 Опубликовано 15 августа, 2014 Хочу купить квартиру в этом доме https://www.google.es/maps/@41.695669,2.827011,3a,90y,207.64h,77.65t/data=!3m4!1e1!3m2!1sQyvJtYaBIGvjPdHvMJ1A3w!2e0 Может кто-то уже купил и знает правду? Поделитесь мыслями... BigBoo 1
Dim Опубликовано 15 августа, 2014 Автор Опубликовано 15 августа, 2014 и какой процент налога. по моей ссылке на бигборде написано 4%, а агенство говорит что 10%... :/
ФАКтор Опубликовано 15 августа, 2014 Опубликовано 15 августа, 2014 10% налог 4% по недвижке не бывает.. Насчет застройщика, пробил сейчас, почему-то в Регистро Меркантиль его нет.. Что очень подозрительно. Либоон зарегистрированный под другим именем ( тогда зачем шифруется???) либо вообще лажа. В кэше выдавало НИФ один на туро де мар на март 2014.. Но при нажатии не открывает, уточните
BigBoo Опубликовано 15 августа, 2014 Опубликовано 15 августа, 2014 Хочу купить квартиру в этом доме https://www.google.es/maps/@41.695669,2.827011,3a,90y,207.64h,77.65t/data=!3m4!1e1!3m2!1sQyvJtYaBIGvjPdHvMJ1A3w!2e0 Может кто-то уже купил и знает правду? Поделитесь мыслями... Прекрасное место. Бывал там в гостях у друзей - они, правда, снимали там. Качество отличное. Там , как говорят, полно газмпромовских сотрудников имеют жилье. Застройщик надежный. У них уже 5 или 6 очередь запускается. Немного дороговато, надо смотреть что за квартиры лично - куда окна выходят, влажно или сухо, загораживает ли что то солнце ( лучше чтобы окна не на север). А так там круто. Близко к пляжам и идти туда через лес, очень живописный. Рекомендую, могу помочь с оформлением. У меня хороший спец живет рядом, 5 мин пешком, около кафе Путин Саша
BigBoo Опубликовано 15 августа, 2014 Опубликовано 15 августа, 2014 Насчет застройщика, пробил сейчас, почему-то в Регистро Меркантиль его нет.. Что очень подозрительно. Либоон зарегистрированный под другим именем ( тогда зачем шифруется???) либо вообще лажа. В кэше выдавало НИФ один на туро де мар на март 2014.. Но при нажатии не открывает. ФАКтор, скажите, а какое именно юрлицо вы пробивали в Регистро, что так уверенно их очерняете? Можно узнать подробности? Имя юридического лица дайте, откуда вы его взяли? Компания построила первокласнный комплекс ( я сам там бывал и знаю о чем говорю), причем 6 очередей построили. И вот вы пришли и их заклеймили - они лажа, а может они, по вашему мнению, шифруются!!!
ФАКтор Опубликовано 15 августа, 2014 Опубликовано 15 августа, 2014 ФАКтор, скажите, а какое именно юрлицо вы пробивали в Регистро, что так уверенно их очерняете?Можно узнать подробности? Имя юридического лица дайте, откуда вы его взяли? Компания построила первокласнный комплекс ( я сам там бывал и знаю о чем говорю), причем 6 очередей построили. И вот вы пришли и их заклеймили - они лажа, а может они, по вашему мнению, шифруются!!!............................. "Очерняете" "На каком основании", "заклеймили" - а восклицательных знаков скока)))) А где это я их очерняю? Тут извините, форум, а не шашками машут. Вы высказываете свое мнения, а я - свое. "Нева" и "Лабиринт" - тоже до прошлой недели были отличными компаниями. Так что это ни о чем не говорит. А я ссылаюсь на абсолютно открытый источник. Это могут быть как временные трудности ( мож, просто лицензию какую0то не продлили и продлят через пару дней), так и все остальное. Но я бы спросил у них страховку и НИФ - и только бы тогда спокойно покупал Вот что о них высветилось:...........................................................................Turo de Lloret Sociedad LimitadaForma jurídica:SOCIEDAD LIMITADADirección:URB LOS PINARES, CALLE ALCOY, NUMERO 3. LLORET DE MAR, GIRONACIF:Ver CIF de Turo de Lloret Sociedad LimitadaConstituida hace:19 años, 10 meses y 10 diasObjeto social:Constructora e Inmobiliaria.CNAE:6810 Compraventa de bienes inmobiliarios por cuenta propiaSIC:6519 Propietarios-administradores de bienes raíces SC...............................................................
Dim Опубликовано 17 августа, 2014 Автор Опубликовано 17 августа, 2014 Спасибо всем за ответы. Мы просто через агенство искали и оформлять будем через них... Там остались 3 квартиры примерно одинаковые. Я больше хочу атику, жена больше хочет не атику Кто-нибудь знает плюсы минусы атики? Вообще я дом хотел но наверно не дотягиваю... Да и с женой скандалЪ. Она хочет эту квартиру т.к. близко к морю. Сорри за поток сознания. Я просто в шоке, на нервах, не каждый день трачу сотни тысяч евро BigBoo 1
Dim Опубликовано 17 августа, 2014 Автор Опубликовано 17 августа, 2014 Конкретный вопрос - как там с отоплением зимой в таких домах? Там отопление это решетки кондиционирования с которых зимой по идее идет теплый воздух Но хотелось бы реально знать. Он реально теплый? В квартирах не холодно? Меня пугает что зимой там никто не живет и дом не отапливают...
Бывалый Опубликовано 17 августа, 2014 Опубликовано 17 августа, 2014 Спасибо всем за ответы. Мы просто через агенство искали и оформлять будем через них... Там остались 3 квартиры примерно одинаковые. Я больше хочу атику, жена больше хочет не атику Кто-нибудь знает плюсы минусы атики? Вообще я дом хотел но наверно не дотягиваю... Да и с женой скандалЪ. Она хочет эту квартиру т.к. близко к морю. Сорри за поток сознания. Я просто в шоке, на нервах, не каждый день трачу сотни тысяч евро Дим, если цена атико не превышает цены остальных квартир - берите атико. Это всегда легче продать, да и у вас в дополнение к квартире будет еще и террасы наверху, где можно шашлыки делать, сидеть вечерком, глядя на ночной город. И это отсутвией соседей наверху
Бывалый Опубликовано 17 августа, 2014 Опубликовано 17 августа, 2014 Конкретный вопрос - как там с отоплением зимой в таких домах? Там отопление это решетки кондиционирования с которых зимой по идее идет теплый воздух Но хотелось бы реально знать. Он реально теплый? В квартирах не холодно? Меня пугает что зимой там никто не живет и дом не отапливают... Жаль, я вам такой ответ накатал, но когда хотел ссылку дать, то все зависло. Сейчас напишу кратко: Погода в Испании теплая, плюсовая. Конкретно в Ллорете можете посмотреть тут же на сайте http://catalunya.ru/tutorials/article/468-pogoda-v-lloret-de-mar/, тут очень удобная штука есть, у мня все друзья пользуются - в БАЗЕ ДАННЫХ справочник по городам http://catalunya.ru/tutorials/category/12-lloret-de-mar/ Проблема тут не в зиме, а во влажности. ИМХО, я бы у моря квартиру бы не покупал. Это сейчас это новострой. Потом это будет жилой дом и там Будет просто куча туристов, в основном молодежи. Раньше 3 часов ночи летом не уснешь, целый год постоянноая влага. Через 3-4 года по стенам пойдет черная плесень. Идеальное расстояние - это 600-800 метров. Море рядом, но у же спокойно, влага в квартире не набирается. Да и спешить бы я не стал. В Фенальсе Ллорет де Мар дома растут как грибы. Полно их, и каждый месяц новые появляются. Зимой даже лучше сторгуетесь. Цена от 126 т вашего застройщика - это за 1 комнатную.. А вот а вторичке это уже цена за квартиру с 2мя спальнями. Вот тут гляньте: http://www.fotocasa.es/viviendas/lloret-de-mar/sta-clotilde-fenals/listado?opi=36&minr=2&minp=50000&maxp=150000&o=asc&f=price&llm=724,9,17,238,419,17095,0,1226,0&crp=1&fss=true&cu=es-es&mode=1&din=25082014&dout=09092014&pbti=2&nhtti=1&craap=1&fss=true&fs=false&din=25082014&dout=09092014 BigBoo 1
Бывалый Опубликовано 17 августа, 2014 Опубликовано 17 августа, 2014 а вота какая ляля: 3 спальни+ 2 ванных+ сад+ бассейн - 128 евро.. пять улиц от моря http://www.fotocasa.es/vivienda/lloret-de-mar/calefaccion-jardin-piscina-no-amueblado-narcis-macia-y-domenech-132023302?opi=140&tti=1&pagination=1&RowGrid=23&tta=0 BigBoo 1
BigBoo Опубликовано 18 августа, 2014 Опубликовано 18 августа, 2014 Конкретный вопрос - как там с отоплением зимой в таких домах? Там отопление это решетки кондиционирования с которых зимой по идее идет теплый воздух Но хотелось бы реально знать. Он реально теплый? В квартирах не холодно? Меня пугает что зимой там никто не живет и дом не отапливают... День добрый. Вообще так в Испании нне бывает, ну уж точно в Каталунии, что весь дом, в котором десятки квартир, зимой не отапливался бы, все равно найдется несколько семей, кто постоянно живет. Отопление точно будте работать, только скорее оно автономно как включается вами в своей квартире, если вы там живете. и выключаете когда уезжаете. я снимал там рядом квартиру зимой на 4-5 дней, когда вьехал, то она была холодная, но потом я включил по всей квартире батареи и тепло пошло. удачи. Саша
cbserveis Опубликовано 3 сентября, 2014 Опубликовано 3 сентября, 2014 Хочу купить квартиру в этом доме Может кто-то уже купил и знает правду? Поделитесь мыслями... Знаем лично главного менеджера компании, порядочные люди.
Chekin Sergey Опубликовано 4 сентября, 2014 Опубликовано 4 сентября, 2014 Знаем лично главного менеджера компании, порядочные люди. Две недели назад облюбовали симпатичный вариант, нужна квартира с бассейном до 180 тыс. в новострое недалеко от моря. через сайт подали заявку, просили связаться... В общем, нам до сих пор и не ответили. На месте не находимся, связаться с ними не можем
