Владимир Иванов Опубликовано 6 февраля, 2015 Поделиться Опубликовано 6 февраля, 2015 К нам на e-mail поступил вопрос. Автор - Полина Здравствуйте! Собираемся приобрести квартиру в Барселоне за 100-120 тыс евро в ипотеку. 1) Какой должен быть первоначальный взнос? 2) Сколько денег нужно иметь на доп расходы? 3) Возможно ли получить ипотеку имея кредиты в России? 4) Проверяют ли испанские банки кредитную историю в России? 4) Имеет ли значение зарплата, указанная в 2 НДФЛ (у меня минимальная), но в собственности имеется коммерческая недвижимость, которая приносит прибыль наличными (подтверждена только договором аренды) Буду очень благодарна за ответ и надеюсь на сотрудничество! Полина. теги: покупка квартиры в барселоне, квартиры в барселоне, купить квартиру в барселоне, квартиры в барселоне недорого, квартиры в испании барселона Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Oksana Опубликовано 6 февраля, 2015 Поделиться Опубликовано 6 февраля, 2015 1) Какой должен быть первоначальный взнос при покупке недвижимости в Испании, 2015 год?Первоначальный взнос составляет 40-50 %, но лучше 50% так-как можно получить более льготные условия ипотеки.2) Сколько денег нужно иметь на доп расходы?Расчет к стоимости жилья приблизительно 13%. Из них 10% основной налог, а в остальные 3% входит : оплата в реестр, административный налог, открытие ипотеки, регистрация и тд. В сумму основного налога включается сумма ипотеки. 3) Возможно ли получить ипотеку в Испании, имея кредиты в России? Возможно, если у Вас хорошая кредитная история и нет задолженности.Сумма Вашего дома должна быть сопоставима с Вашим официальным доходом. 4) Проверяют ли испанские банки кредитную историю в России? Да. Сейчас банки очень часто запрашивают кредитную историю в России. Банки требуют с Россиян выписку из бюро кредитных историй. 4) Имеет ли значение зарплата, указанная в 2 НДФЛ (у меня минимальная), но в собственности имеется коммерческая недвижимость, которая приносит прибыль наличными (подтверждена только договором аренды) Основным документом для банка является НДФЛ. Банк ориентируется на Ваши доходы и принимает во внимание Вашу собственность. У вас тут неоднозначная ситуация. Есть вопросы по вашей аренде и доходу. Начиная с того, в какой стране у вас эта недвижимость.. Требуется этот пункт расписать более подробно ........................... Для получения более подробной информации вы можете либо заказать индивидуальную консультацию ( платно, на основании ваших документов дается расклад по банкам), либо воспользоваться бесплатной формой обсуждения в форуме Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
