Перейти к публикации
Mr.Good

Арендаторы не оплатили коммунальные платежи


Рекомендованные сообщения

Mr.Good

Есть проблема. Просьба  ответить тем, кто знает.

Сдавал квартиру в пригороде Барсы. Не буду указывать национальность, но съехали, не заплатив последнюю фактуру за электричество.

Что делать? Оплачивать я должен? Или это из залога вычитывать? Но как-то несправедливо тогда получается

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Cash

Долг квартиросъемщика не может вычитываться из фиансы. Поскольку если договор с компанией на имя квартиросъемщика, то к залогу это не имеет никакого отношения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Pelayo

На чье имя контракт?

Если на имя квартиранта, то его долг – это долг перед компанией, а не перед владельцем квартиры.

К сожалению, практически всегда, компания запрещает менять имя в контракте (cambio de titularidad), если имеется даже малейшая задолженность.

Таким образом, уважаемый Good, у вас имеется 2 варианта:

  1. Платит арендодатель, то есть вы, высчитывая сумму из залога-фиансы, чтобы смочь поменять контракт на свое имя.
  2. Дать баху на обслуживание и сделать новый контракт. В этом случае, долг останется за квартирантом. Но надо иметь в виду, что в этом случае, у вас могут потребовать подтверждения о новой эл.проводке. Сами понимаете, это расходы, как минимум, на «boletín». Стоит евро 60, но тоже деньги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Pholmo

Если сумма небольшая, то лучше всего вычесть из фиансы. Или со своих. Повторяю, если сумма небольшая.

Во-первых, дать альту тоже денег стоит. Во-вторых, то, о чем написал Pelayo в пункте «b».

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

×
×
  • Создать...