Перейти к публикации

Рекомендованные сообщения

Varvara

Моя сестра купила квартиру, но ни света, ни воды там сейчас нет (прежние хозяева отключили). И, похоже, в ближайшие пару месяцев и не будет. Не знаем, что делать. А вода нужна. Как минимум, нужно перед ремонтом все прибрать, пропылесосить, помыть. Иначе как там вообще красить и что-то делать?

Нам подсказали такой вариант – получить лицензию на стройку и подключить через строительство. Кто знает, что для этого нужно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мистер Пу

Моя сестра купила квартиру, но ни света, ни воды там сейчас нет (прежние хозяева отключили). И, похоже, в ближайшие пару месяцев и не будет. Не знаем, что делать. А вода нужна. Как минимум, нужно перед ремонтом все прибрать, пропылесосить, помыть. Иначе как там вообще красить и что-то делать?

Нам подсказали такой вариант – получить лицензию на стройку и подключить через строительство. Кто знает, что для этого нужно?

У вас уже были строители? Они вам должны дать смету. С этой сметой надо пойти в аюнтаменто и заполнить заявление на стройку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Varvara

У вас уже были строители? Они вам должны дать смету. С этой сметой надо пойти в аюнтаменто и заполнить заявление на стройку.

У нас стройки не будет. Нам просто надо окна вставить. Мы внимательно уже прочитали у вас на сайте про строительные работы и про лицензию на мелкий ремонт. Получилось, что нам она не нужна. В аюнтаменто тоже не приняли. Сказали. Что не нужно, что так вставлять можно и окна, и двери.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мистер Пу

У нас стройки не будет. Нам просто надо окна вставить. Мы внимательно уже прочитали у вас на сайте про строительные работы и про лицензию на мелкий ремонт. Получилось, что нам она не нужна. В аюнтаменто тоже не приняли. Сказали. Что не нужно, что так вставлять можно и окна, и двери.

Вам надо просто пойти и сделать «альту» на воду и свет. Без лицензий. Для этого нужно иметь два бюллетеня – и на свет, и на воду.

Приходите в аквалию (вода), показываете «седулу де абилидад» + модель 920 как плательщик налога на недвижимость +заявление + оплата за подключение. Через два дня вас подключат. Стоимость в пределах 200 евро.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Varvara

Приходите в аквалию (вода), показываете «седулу де абилидад» + модель 920 как плательщик налога на недвижимость +заявление + оплата за подключение. Через два дня вас подключат. Стоимость в пределах 200 евро.

А что это такое - «седулу де абилидад»?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мистер Пу

Посмотрите свой договор на покупку квартиры. Там в конце обязательно есть бумажка, называется cedula de habilitad. Это типа подтверждение, что это жилое помещение и что оно выполняет все санитарные европейские нормы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Varvara

Нету  :( 
Это что значит? Нас обманули?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мистер Пу

Нету  :( 

Это что значит? Нас обманули?

А у кого вы покупали квартиру?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Varvara

А у кого вы покупали квартиру?

У банка. Помогал парень знакомый, он в Испании уже 3 года живет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мистер Пу

Нету  :( 

Это что значит? Нас обманули?

Похоже, что вам продали жилье для адаптации, и «седулу де абилидад» придется самим делать..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Немилый Риэлтор

У банка. Помогал парень знакомый, он в Испании уже 3 года живет.

До сих пор удивляюсь людям, которые едут за границу и покупают квартиры и дома через людей, которые «разговаривают» на испанском, немецком и т.д.

У вас т.Маша уборщица тоже по-русски в России говорит. Это же не значит, что она умеет читать договоры и проверять налоговые ведомости.

Возьмите кого-то, кто «говорит» и сходите к нотариусу. Пусть нотариус объяснит, что с квартирой, какие у нее ограничения. Если таковые есть, это обязательно указано в договоре.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Наталия Маджик

Моя сестра купила квартиру, но ни света, ни воды там сейчас нет (прежние хозяева отключили). И, похоже, в ближайшие пару месяцев и не будет. Не знаем, что делать. А вода нужна. Как минимум, нужно перед ремонтом все прибрать, пропылесосить, помыть. Иначе как там вообще красить и что-то делать?

У вас есть простой выход: так как пока вы будете разбирается (к нотариусу надо сходить обязательно), можно пока подключить воду и свет «для ремонта». Это называется DAR ALTA DE AQUA de obra (provisional). То же самое – электричество (luz).

Нужно будет указать номер счета, принести лицензию на строительство от мэрии, приложить паспорт и бюллетень на воду.

Через день-два вас подключат.

П.С. Название темы администратор поменял, чтобы людям, у которых такая же проблема, было легче сориентироваться по тематике.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Varvara

Спасибо! А сколько это примерно стоит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Истебан

До сих пор удивляюсь людям, которые едут за границу и покупают квартиры и дома через людей, которые «разговаривают» на испанском, немецком и т.д.

У вас т.Маша уборщица тоже по-русски в России говорит. Это же не значит, что она умеет читать договоры и проверять налоговые ведомости.

Возьмите кого-то, кто «говорит» и сходите к нотариусу. Пусть нотариус объяснит, что с квартирой, какие у нее ограничения. Если таковые есть, это обязательно указано в договоре.

Абсолютно согласен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Наталия Маджик

Спасибо! А сколько это примерно стоит.

Счетчик + визит + подключение в аквалии выходит где-то 85 евро

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Наталия Маджик

Хочу  напомнить читателям, что, если у вас есть сомнения, соблюдены ли в квартире, которую вы хотите купить, правила по седуле для недвижимости в Испании обязательно проверьте это. requisitos de habitabilidad прописаны в законе. Есть закон, общий для Испании + региональные законы. Кроме того, существуют отдельные требования для новостроек. Например, вот, такой норматив прописан для Барселоны:  la normativa de habitabilidad de obra nueva, decreto 55/2009 de octubre de 2009

Проверяйте, что вы покупаете! Отнеситесь к покупке недвижимости серьезно. Это ваши деньги, инвестиции, время. Не покупайте недвижимость через знакомых! Они - ваши хорошие друзья, но они не специалисты!Это поможет вам правильно приобрести жилье и избежать проблем.

Живите в Испании комфортно!Для этого вы много работали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Barba
06.07.2015 в 15:20, Наталия Маджик сказал:

У вас есть простой выход: так как пока вы будете разбирается (к нотариусу надо сходить обязательно), можно пока подключить воду и свет «для ремонта». Это называется DAR ALTA DE AQUA de obra (provisional). То же самое – электричество (luz).

А где это можно сделать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Наталия Маджик
14 часов назад, Barba сказал:

А где это можно сделать?

Через мэрию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

×
×
  • Создать...