Varvara Опубликовано 3 июля, 2015 Опубликовано 3 июля, 2015 Моя сестра купила квартиру, но ни света, ни воды там сейчас нет (прежние хозяева отключили). И, похоже, в ближайшие пару месяцев и не будет. Не знаем, что делать. А вода нужна. Как минимум, нужно перед ремонтом все прибрать, пропылесосить, помыть. Иначе как там вообще красить и что-то делать? Нам подсказали такой вариант – получить лицензию на стройку и подключить через строительство. Кто знает, что для этого нужно?
Мистер Пу Опубликовано 3 июля, 2015 Опубликовано 3 июля, 2015 Моя сестра купила квартиру, но ни света, ни воды там сейчас нет (прежние хозяева отключили). И, похоже, в ближайшие пару месяцев и не будет. Не знаем, что делать. А вода нужна. Как минимум, нужно перед ремонтом все прибрать, пропылесосить, помыть. Иначе как там вообще красить и что-то делать? Нам подсказали такой вариант – получить лицензию на стройку и подключить через строительство. Кто знает, что для этого нужно? У вас уже были строители? Они вам должны дать смету. С этой сметой надо пойти в аюнтаменто и заполнить заявление на стройку.
Varvara Опубликовано 3 июля, 2015 Автор Опубликовано 3 июля, 2015 У вас уже были строители? Они вам должны дать смету. С этой сметой надо пойти в аюнтаменто и заполнить заявление на стройку. У нас стройки не будет. Нам просто надо окна вставить. Мы внимательно уже прочитали у вас на сайте про строительные работы и про лицензию на мелкий ремонт. Получилось, что нам она не нужна. В аюнтаменто тоже не приняли. Сказали. Что не нужно, что так вставлять можно и окна, и двери.
Мистер Пу Опубликовано 3 июля, 2015 Опубликовано 3 июля, 2015 У нас стройки не будет. Нам просто надо окна вставить. Мы внимательно уже прочитали у вас на сайте про строительные работы и про лицензию на мелкий ремонт. Получилось, что нам она не нужна. В аюнтаменто тоже не приняли. Сказали. Что не нужно, что так вставлять можно и окна, и двери. Вам надо просто пойти и сделать «альту» на воду и свет. Без лицензий. Для этого нужно иметь два бюллетеня – и на свет, и на воду. Приходите в аквалию (вода), показываете «седулу де абилидад» + модель 920 как плательщик налога на недвижимость +заявление + оплата за подключение. Через два дня вас подключат. Стоимость в пределах 200 евро.
Varvara Опубликовано 3 июля, 2015 Автор Опубликовано 3 июля, 2015 Приходите в аквалию (вода), показываете «седулу де абилидад» + модель 920 как плательщик налога на недвижимость +заявление + оплата за подключение. Через два дня вас подключат. Стоимость в пределах 200 евро. А что это такое - «седулу де абилидад»?
Мистер Пу Опубликовано 3 июля, 2015 Опубликовано 3 июля, 2015 Посмотрите свой договор на покупку квартиры. Там в конце обязательно есть бумажка, называется cedula de habilitad. Это типа подтверждение, что это жилое помещение и что оно выполняет все санитарные европейские нормы.
Мистер Пу Опубликовано 3 июля, 2015 Опубликовано 3 июля, 2015 Нету Это что значит? Нас обманули? А у кого вы покупали квартиру?
Varvara Опубликовано 3 июля, 2015 Автор Опубликовано 3 июля, 2015 А у кого вы покупали квартиру? У банка. Помогал парень знакомый, он в Испании уже 3 года живет.
Мистер Пу Опубликовано 6 июля, 2015 Опубликовано 6 июля, 2015 Нету Это что значит? Нас обманули? Похоже, что вам продали жилье для адаптации, и «седулу де абилидад» придется самим делать..
Немилый Риэлтор Опубликовано 6 июля, 2015 Опубликовано 6 июля, 2015 У банка. Помогал парень знакомый, он в Испании уже 3 года живет. До сих пор удивляюсь людям, которые едут за границу и покупают квартиры и дома через людей, которые «разговаривают» на испанском, немецком и т.д. У вас т.Маша уборщица тоже по-русски в России говорит. Это же не значит, что она умеет читать договоры и проверять налоговые ведомости. Возьмите кого-то, кто «говорит» и сходите к нотариусу. Пусть нотариус объяснит, что с квартирой, какие у нее ограничения. Если таковые есть, это обязательно указано в договоре.
Наталия Маджик Опубликовано 6 июля, 2015 Опубликовано 6 июля, 2015 Моя сестра купила квартиру, но ни света, ни воды там сейчас нет (прежние хозяева отключили). И, похоже, в ближайшие пару месяцев и не будет. Не знаем, что делать. А вода нужна. Как минимум, нужно перед ремонтом все прибрать, пропылесосить, помыть. Иначе как там вообще красить и что-то делать? У вас есть простой выход: так как пока вы будете разбирается (к нотариусу надо сходить обязательно), можно пока подключить воду и свет «для ремонта». Это называется DAR ALTA DE AQUA de obra (provisional). То же самое – электричество (luz). Нужно будет указать номер счета, принести лицензию на строительство от мэрии, приложить паспорт и бюллетень на воду. Через день-два вас подключат. П.С. Название темы администратор поменял, чтобы людям, у которых такая же проблема, было легче сориентироваться по тематике.
Varvara Опубликовано 6 июля, 2015 Автор Опубликовано 6 июля, 2015 Спасибо! А сколько это примерно стоит.
Истебан Опубликовано 6 июля, 2015 Опубликовано 6 июля, 2015 До сих пор удивляюсь людям, которые едут за границу и покупают квартиры и дома через людей, которые «разговаривают» на испанском, немецком и т.д. У вас т.Маша уборщица тоже по-русски в России говорит. Это же не значит, что она умеет читать договоры и проверять налоговые ведомости. Возьмите кого-то, кто «говорит» и сходите к нотариусу. Пусть нотариус объяснит, что с квартирой, какие у нее ограничения. Если таковые есть, это обязательно указано в договоре. Абсолютно согласен.
Наталия Маджик Опубликовано 6 июля, 2015 Опубликовано 6 июля, 2015 Спасибо! А сколько это примерно стоит. Счетчик + визит + подключение в аквалии выходит где-то 85 евро
Наталия Маджик Опубликовано 10 июня, 2018 Опубликовано 10 июня, 2018 Хочу напомнить читателям, что, если у вас есть сомнения, соблюдены ли в квартире, которую вы хотите купить, правила по седуле для недвижимости в Испании обязательно проверьте это. requisitos de habitabilidad прописаны в законе. Есть закон, общий для Испании + региональные законы. Кроме того, существуют отдельные требования для новостроек. Например, вот, такой норматив прописан для Барселоны: la normativa de habitabilidad de obra nueva, decreto 55/2009 de octubre de 2009 Проверяйте, что вы покупаете! Отнеситесь к покупке недвижимости серьезно. Это ваши деньги, инвестиции, время. Не покупайте недвижимость через знакомых! Они - ваши хорошие друзья, но они не специалисты!Это поможет вам правильно приобрести жилье и избежать проблем. Живите в Испании комфортно!Для этого вы много работали.
Barba Опубликовано 2 июля, 2019 Опубликовано 2 июля, 2019 06.07.2015 в 15:20, Наталия Маджик сказал: У вас есть простой выход: так как пока вы будете разбирается (к нотариусу надо сходить обязательно), можно пока подключить воду и свет «для ремонта». Это называется DAR ALTA DE AQUA de obra (provisional). То же самое – электричество (luz). А где это можно сделать?
Наталия Маджик Опубликовано 3 июля, 2019 Опубликовано 3 июля, 2019 14 часов назад, Barba сказал: А где это можно сделать? Через мэрию. Barba 1
Светлана Калинина4563 Опубликовано 4 августа, 2022 Опубликовано 4 августа, 2022 Мы купили дом и он отрезал от общественного водопровода.Нам выставила компания Аcbar(монополист на воду) счёт 1200 € за подключение.А Вы пишите в квартире подключение где-то 85€.Может быть такая разница?
Semyonych Опубликовано 5 августа, 2022 Опубликовано 5 августа, 2022 Разница только в том, подведен ли был ранее водопровод к дому или нет. Если были уже ранее поставки воды в дом прошлому владельцу, то перевод на новый контракт другому новому владельцу стоит недорого. А если надо вести трубу, делать проект, то могут быть любые суммы. У вас вероятно второй вариант. Или это вообще какие-то прошлые, не ваши долги. Надо уточнить.
