Испания: как стать риелтором в Каталонии?

[Leonora]

Здравствуйте!

Пишу с чужого аккаунта, чтобы соблюсти полное инкогнито. Сами поймете почему.

Я проживаю в Ллорет де Мар. Занимаюсь недвижимостью без открытия фирмы. Точнее, занималась. Несколько раз прошло все хорошо. Я ведь, как и все, думала, что недвижимость в Испании может продавать каждый.

Но в последний год столкнулась, во-первых, с тем, что кое-где элементарно не хватало знаний, чтобы выбить некоторые документы от организаций. Они говорили, что такого не предоставляют. Кое-где по старым сделкам вылезли хвосты. Чтобы не было стыдно перед клиентами, пришлось искать адвоката, чтобы он порешал вопросы по недвижке  (старые долги за 2011 год вылезли), а половину самой оплачивать.

В 2015 поняла, что без официальной регистрации фирмы – никуда. Теряешь доверие клиентов, боишься проверок. Все должно быть легально.

В общем, решилась. Мне учиться уже поздно, а вот дочку послать учиться на риелтора - самое то. Получит и знания, и лицензию. Сможем и аренду открыть туристическую, потому что сейчас очень строго, проверяют. Только таких курсов не можем найти. Ни в Ллорет де Мар, ни в Бланесе.

Вопрос такой:

Можно ли узнать, где можно выучиться на риелтора недалеко от Ллорета? Надеюсь, не надо ехать в Барселону?  Сколько это стоит? Есть ли возможность получить скидки или обучиться бесплатно (например, если дочка зарегистрируется безработной).

Сколько придется учиться? Одно дело – месяц, другое – если год или два (просто не хочется работу бросать).

Спасибо!

П,С. Если ответит кто-то из риелторов, буду очень рада. Хотя и не очень надеюсь: никто свои куском хлеба делиться не хочет.
 

[Наталия Маджик]

Здравствуйте. Leonora!

Обучение на риелтора в Каталонии вам можно пройти в Университете Жироны  (La Fundación Universidad de Girona oficial) оно проходит под руководством официальной Ассоциации Риелторов Каталонии.   

• 
  Специализация: Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Girona
• Диплом: el Diploma de Especialización – AICAT
• Длительность обучения: 208 презентационных часов + практика. Полный курс 850 часов.
• Обучение проходит по вторникам и четвергам, но программа рассчитана на весь учебный год. Так что смотрите, получится ли у вас совмещать.
• Стоимость обучения: 2.227,50 €

El curso homologado para acceder al Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña

Скидки есть, но небольшие совсем.

1. Если есть подтверждённый в Испании диплом, титул Màster, Diplomes de Postgrau o Diplomes d'Especialització:  - 10% ç
2. Лица с инвалидностью 33% и выше – 5% скидки, 65% и выше – 10% скидки (требуется предоставить подтверждающий сертификат certificat de l'Institut Català d'Assistència i Serveis Socials ICASS).
3. Многодетные семьи (предоставить карту многодетной семьи): 5%
4. Безработные (как минимум, состоящие 6 месяцев на учете или же прямо сейчас получающие трудовое (!) пособие по безработице _ с предоставлением подтверждающего документа: 5% de descompte

При этом скидки не могут быть больше 300 евро и не могут дополняться друг другом (т.е. только одна скидка)

Смотрите, Leonora! Вы еще успеете прийти на встречу 23 сентября 2015 – она состоится в 18.00 в Университете Жироны.  

Контакты:

• Tel. 972 20 36 17
• coapi@apigirona.com
• www.apigirona.com
   

[Leonora]

Спасибо огромное!!!

В принципе, сумма посильная. Насчет совмещения только посмотрим.

Скажите, а можно где-то программу посмотреть? Потому что на сайте по вашей ссылке я не увидела.

[Наталия Маджик]

Спасибо огромное!!!

В принципе, сумма посильная. Насчет совмещения только посмотрим.

Скажите, а можно где-то программу посмотреть? Потому что на сайте по вашей ссылке я не увидела.

Вот, если кратко, на испанском:

• Derecho privado: obligaciones y contratos. 20 h.
• Derecho privado: registral, hipotecario y derechos reales. 32 h.
• Arrendamientos urbanos y rústicos. 20 h.
• Urbanismo I. 20 h.
• Valoraciones inmobiliárias I.20 h.
• Fiscalidad inmobiliaria. 28 h.
• Normativa específica del sector. 24 h.
• Márqueting Inmobiliario. 24 h.
• Organización y gestión de empresa I. 24 h.

Если хотите прямо подробно по параграфам, то фот тут по ссылке есть их проспектик, но там уже на каталанском.

[Анабел]

очень полезная информация! Спасибо!