В Кастель-Плайя де Аро начинается грандиозное строительство на 248 домов

14 декабря, 2017

Урбанизация, которую власти Кастель-Плайя де Аро собираются переустраивать, расположена поблизости футбольного поля, школы (Институт «Ридаура»).

Стоит отметить, что Городской совет Кастель-Плайя д'Аро первоначально одобрил частичный план переустройства зоны SUD-7, который называется Eixample-Castell 1, в части Кастель-д'Аро.

Этот частичный план разделяет зону на участки Camí Vell de Santa Cristina, Avinguda Carrilet, Carrer Sorres, S'Agaró, придорожную от C-31 и улицы Amadeu Vives, и включает в себя три объекта, такие как футбольное поле, школу Валь-д'Аро и Институт Ридаура, чьи земли были выкуплены заранее.

Pla parcial del sector SUD-7 Castell-Platja d'Aro 2017

В целом, зона SUD-7 имеет площадь 102 675 кв. м, из которых 32011 будет выделено на жилье. Согласно данным документации муниципального плана, в этом месте можно построить до 248 домов, 99 из которых будут социальными (protecció pública).

По типу эти дома могут быть блоками (с двумя или тремя этажами), или изолированными односемейными домами или же домами коттеджного типа (cases adossades).

Советник по вопросам городского развития города Кастель-Плайя де Аро, сеньор Хосеп Мария Соле заявил, что развитие этой зоны муниципалитета предлагает «рост естественного жилья в Кастель д'Аро и может дать возможность приобрести свое первое жилье многим нуждающимся в этом семьях в муниципалитете»,

Что касается социального жилья (protecció pública), Соле полагает, что предусмотренная планом типология «соответствует потребностям молодых семей в муниципалитете».

Советник объяснил, что цена на жилье в муниципалитете Кастелл-Платья д'Аро, увы, не является доступной для всех, что заставляет молодые пары покидать муниципалитет, чтобы найти жилье в тех городах, которые они могут «экономически потянуть».

Ввиду этой ситуации власти Кастель-Плайя де Аро надеются, что эти 99 социального жилья разрешат проблемы таких семей. В любом случае то, что сейчас главное для муниципалитете, - это урбанизация зоны, которая обойдется в целом в сумму 3 028 868,62 евро.

Соле при этом сообщил, что работы могут начаться в течение следующего года, скорее всего, в последнем квартале 2018, - «как только административный процесс завершится».

Учитывая это, как это уже произошло в других процессах городского планирования, городской совет Кастелла-Платья д'Аро во второй раз одобрил частичный план после того, как в первый раз POUM был аннулирован. Соле заявил, что это второе утверждение было сделано для правовой определенности и что в то же время это позволило улучшить.

Две части застройки. Что, где, когда?

Впрочем, скорость застройки (урбанизации зоны) не будет одинаковой во всей части Eixample-Castell 1. Совет градостроительства сообщил, что муниципальный план был разделен на два сектора, один из которых концентрирует «мажоритарных владельцев» (propietaris majoritaris), которые продвигали его, - именно он и будет в первую очередь осуществляться.

Другой сектор объединяет остальных частных владельцев (propietaris minoritaris), которые будут развивать его, но уже во вторую очередь ( решение о сроков будет приниматься этими владельцами).

Городской совет также владеет участками земель в этой зоне

При этом у Кастель-Плайя- д'Аро еще есть другой сектор, который развивается урбанистически. Речь идет о Eixample-Castell 2 и о Eixample-Castell 1.

Этот «сектор номер 2» ограничен футбольным полем, дорогой C-31 и улицей Амадеу Вивес, пересекающей Авинуда-де-ла-Пладжа, приходящей ниже Каррер-де-ла-Крота, по улице в Кан-Семи и снова соединяется с C- 31.

Юрист, налоговый администратор в Каталонии

Автор правовых и экономических обзоров по Испании

Ещё о Плая де Аро:

Войти

В Кастель-Плайя де Аро начинается грандиозное строительство на 248 домов

Рекомендуемые сообщения

Наталия Маджик

Ссылка на комментарий

Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Создать аккаунт

Войти