Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'строительство в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
    • Термальные курорты Каталонии (Испания)
    • Оздоровительные центры Каталонии (Испания)
    • Медицинский туризм
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
    • Дошкольный раздел: от рождения до 3 лет
    • Школа в Каталонии
    • Профессиональное и высшее образование в Каталонии ( Испания)
    • Учим испанский и каталонский языки
    • AU PAIR в Испании
    • Университеты Каталонии (Испания)
    • Колледжи Каталонии (Испании)
  • Туризм и отдых
    • Шоппинг в Каталонии (Испания)
    • Отдых с детьми
    • Поездки по Каталонии
    • Достопримечательности Каталонии
    • Где поесть в Каталонии
    • Злачные места Каталонии
    • Спорт Каталонии
    • Рыбалка и охота в Каталонии
    • Активный отдых в Испании
    • Где переночевать в Каталонии?
    • Винный туризм в Каталонии
    • Аквапарки Коста Брава
    • Каучсерфинг
    • Каталония для инвалидов
    • Барселона Лоу Кост / Barselona Low Cost
    • Защита прав туристов в Испании
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
    • Вид на жительство в Каталонии
    • Все о визах в Испанию
    • Иммиграционное право Испании
  • Бизнес и налоги
    • Налоги в Каталонии
    • Бизнес и инвестиции в Каталонии
    • Продажа готового бизнеса в Каталонии
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
    • Свадьбы и браки в Каталонии (Испания)
    • Интернет, мобильная и стационарная телефонная связь
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
    • Недвижимость Каталонии (Испания)
    • Ипотека
    • Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
    • Аренда недвижимости в Каталонии
    • Мебельные и садовые магазины
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
    • Autonomo в Испании
  • История и культура Каталонии
    • Интересные факты о культурном наследии Каталонии
    • Знаменитые каталонцы
    • Праздники Каталонии
    • Страсти политические в Каталонии
    • Хорошо устроились! Ликбез по Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
    • Катера и яхты
    • Водные прогулки
    • Морские порты Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
    • Аренда автомобиля в Каталонии (Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)
    • Такси в Каталонии (Испания)
    • Автобусы в Каталонии (Испания)
    • Поезда в Каталонии (Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.


Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено 145 результатов

  1. Новости Испании, Catalunya.ru© В ближайшие годы планируется провести масштабные изменения бульвара Рамбла в каталонской столице. Здесь увеличится пространство для пешеходов, а движение транспорта ограничат. Тендер на модернизацию выиграла Km-ZERO. Соответствующий контракт с компанией заключила городская администрация. Известно, что мэрия инвестирует в проект 35,6 млн евро. Изменения бульвара будут проходить в 5 этапов. Первый из них стартует в конце следующего года. Он затронет начало бульвара со стороны памятника Колумбу. Как сообщается, проезжая часть будет сужена – до одной полосы проезжей части шириной 3,5 м в каждую сторону. В результате заметно расширится пешеходная зона. В центральной части ширина самого узкого участка составит 11 метров, а самого широкого – 30 метров. Также в планах модернизации – создание новых городских пространств. Как ожидается, появится больше мест для сидения. Также уложат новое покрытие. Как рассказали в Km-ZERO, планируется разработка и установка мемориала, посвященного памяти жертв теракта 17 августа 2017 г. Однако этот вопрос еще будет дорабатываться, будет учтено мнение родственников погибших. Кроме того, планируется переместить торговые киоски с прессой. Но цветочные ларьки останутся на прежних местах. Как сообщается, 1,4 млн евро будет направлено на разработку плана туристических и культурных мероприятий. Таким образом предполагается создать особое культурное пространство Рамблы, сформировав для бульвара имидж «улицы музеев». В планах еще обновление регламентов работы гидов и участков, где собирается большое количество людей. Изменится в будущем и подход к уличной еде на бульваре. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: В Барселоне объявлен конкурс на благоустройство Ла Рамбла Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc Правительство Каталонии утвердило новый план «BCN World» Барселона: район Nou Barris будет реконструирован
  2. Новости Испании, Catalunya.ru© В Консорциуме Свободной экономической зоны столицы Каталонии изучают вопрос строительства в районе Ла-Марина порядка 1000 квартир. Это новое жилье предполагается предоставить молодежи, родившейся в миллениум. Как пояснили в Консорциуме, идея заключается в предоставлении молодежи, которая хочет работать и учиться в Барселоне, дополнительных возможностей. Как сообщается, новый так называемый квартал миллениалов появится на месте фонда Banc dels Aliments. В настоящее время проект только принят в разработку. При успешном стечении обстоятельств проект будет реализован в ближайшие годы. Однако, для этого, возможно, потребуется внести некоторые корректировки в Генплан. Также в Консорциуме полагают, что городу нельзя лишаться человеческих ресурсов. Поэтому необходимо продвигать как можно больше таких проектов. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Ада Колау построит в квартале 22@ больше жилья, чем было запланировано Новый «План городской мобильности» Барселоны повысит комфорт пешеходов 129 млн. евро направит мэрия Барселоны на благоустройство города Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc В Барселоне объявлен конкурс на благоустройство Ла Рамбла
  3. Новости Испании, Catalunya.ru© Строительство крупнейшей мечети в столице Каталонии между собой обсудили лидеры европейских и азиатских мусульманских общин. Диалог состоялся в рамках Европейского мусульманского форума, который прошел в Барселоне. Данный форум – это платформа, на которой ислам представлен в различных аспектах. В ходе мероприятия осуществляется также продвижение многочисленных проектов, среди которых и строительство новых мечетей. Мусульманская организация планирует открыть несколько офисов в Азии и Европе. Причем первый предполагается разместить в Барселоне. Как отмечает руководство организации, в этом городе самая крупная мусульманская община в Испании, однако подходящей для верующих мечети до сих пор не построено. Помимо прочего барселонский офис организации будет организовывать и проводить культурные мероприятия, взаимодействовать с учреждениями культуры и оказывать поддержку социальным проектам, которые направлены на поддержку мигрантов. Источник: Catalunya.ru, Новости Барселоны Похожие темы: Барселона: место корриды превратят в мечеть Экодома из дерева и пробки строят в Каталонии Строительство "Barcelona Tech City" набирает обороты В Барселоне началось строительство Северного Порта Marina Vela Работы по строительству мегацентра развлечений«Amnesia» в Барселоне возобновляются
  4. Новости Испании, Catalunya.ru© Работы по возведению станции высокоскоростных поездов в районе Ла Сагрера не будут завершены в 2020 году, как было объявлено в июне 2017 года тогдашним министром экономического развития Иньиго де Ла Серна. Вот основной вывод первой встречи, проведенной советом директоров компании Barcelona Sagrera Alta Velocidad, ответственной за выполнение работ после того, как вступило в должность правительство Педро Санчеса. О том, что долгострой на Ла Сагрере не будет завершен в ранее объявленные сроки, объявил государственный секретарь по вопросам инфраструктуры, транспорта и жилищного строительства Педро Саура. "Мы должны быть реалистами - в 2020 году работы не будут завершены, это нереально" - вот его слова. Саура встретился с заместителем мэра Барселоны по городскому планированию Жанет Санс и секретарем Женералитета по инфраструктуре и вопросам мобильности Исидре Гавином. Саура сообщил, что до 2020 года инвестиции в строительство составят 500 миллионов евро. Государственный секретарь подчеркнул, что работы по возведению станции высокоскоростных поездов в районе Ла Сагрера являются "самым важным проектов в Европе в области мобильности". Что касается самой станции Сан Андреу, то Саура сообщил, что в октябре этого года начнется подготовка к тендеру на проведение работ. Ответственной за дизайн внутренней архитектуры станции будет компания Barcelona Sagrera Alta Velocidad, а не Adif. Станция высокоскоростной железной дороги в районе Ла Сагрера является головной болью жителей близлежащих районов. Её строительство было начато в бытность мэром Барселоны Жорди Эрэу. Затем, после четырех лет работ, компания Adif (железнодорожный перевозчик) обнаружила экономические нарушения и взятки. Работы были остановлены в 2014 году и возобновлены в январе 2018 года. Источник: Catalunya.ru. Новости транспорта Похожие темы: FGC внедряет технологии высокоскоростных магистралей на линиях до Таррассы и Сабаделя В Игуаладе начался ремонт железнодорожной станции FGC Железнодорожный вокзал построят рядом с аэропортом Жироны Испания вложит 2000 млн. евро в Средиземноморский Коридор Между Барселоной и Францией протянут новую железную дорогу для грузов
  5. Новости Испании, Catalunya.ru© В прошлую пятницу компания из Валенсии Be More 3D представила первый дом в Испании, возведенный с использованием 3D-принтера. Здание, имеющее площадь 24 квадратных метра, построено как пилотная модель рядом с факультетом искусств Валенсийского Политехнического Университета. По словам генерального директора компании, дом был построен с помощью устройства шириной 7 метров и высотой 5 метров - первого 3D-принтера, запатентованного в Испании. Стартап Be More 3D был создан в 2015 году четырьмя выпускниками факультета строительной инженерии Политехнического Университета Валенсии, которые хотели применить знания о новой технологии 3D-печати. После возведения первого дома-модели они планируют продолжить строительство жилья с использованием 3D-принтера. Бетонная коробка может быть "напечатана" в течение 7-12 часов, а под ключ новое жилье будет готово за 2 месяца. Примерная стоимость дома площадью 70 квадратных метров, состоящего из залы, ванной комнаты и кухни - 50 000 евро. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Средний бюджет на новое строительство в Испании составляет 335 000 евро В Испании снова начинается бум строительства нового жилья Темпы строительства в Испании осенью снова выросли на 1,8 % Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3% Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% Испания: за год количество выданных лицензий на строительство увеличилось на 35%
  6. Новости Испании, Catalunya.ru© Огромный спрос на жилье в Барселоне дал толчок к строительству в пригородах каталонской столицы. Так, в муниципалитете Эсплугес Де Льобрегат (Esplugues de Llobregat) будут построены 700 квартир. Новый жилой район появится рядом с дорогой В-23, одним из главных шоссе, ведущих в Барселону, и из баррио на автостраду ведет всего одна дорога, движение на которой в "часы пик" останавливается. Неудивительно, что местные жители, узнав о строительстве нового торгового центра в муниципалитете, подняли тревогу. Однако их волнения, как заявила строящая компания, совершенно напрасны - новый коммерческий комплекс будет связан с Ronda de Dalt двумя подземными туннелями. Что касается самого центра, который будет носить название Finestrellas Shopping Centre, то в нем уже арендованы 90% торговых площадей. Инвестиции в проект составили 120 миллионов евро. Общая площадь комплекса - 39 250 квадратных метров. Как ожидается, ТЦ Finestrellas Shopping Centre откроет свои двери в ноябре этого года. Среди магазинов, которые начнут работу сразу после открытия - Decathlon, Media Markt, Zara, супермаркет Al Campo. Среди заведений питания - McDonalsd и La Tagliatella. Новый торговый центр даст работу 500-м жителям муниципалитета. Он будет расположен на перекрестке трех важных транспортных артерий - Ronda de Dalt, Diagonal и N-340, что, без сомнения, привлечет к нему еще больше покупателей. При этом два новых подземных туннеля - один соединяет ТЦ с выездом 12 с Ронды, по второму покупатели смогут покинуть территорию центра и выехать на шоссе В-20 - решат возможную проблему мобильности. Еще один проект, связанный с новым торговым центром и двумя подземными туннелями - это строительство студенческой резиденции поблизости на 370 номеров площадью 10 500 квадратных метров. Сдача в эксплуатацию резиденции намечена на январь 2019 года. Источник: Catalunya.ru. Новости торговли Похожие темы: Торговый центр Барселоны Диагональ де Мар инвестирует в свою модернизацию 34 млн евро Новый торговый комплекс H&M открывается в Барселоне С 3 декабря в Барселоне снова заработает ТЦ Glòries В Жироне увеличат площадь торгового центра L'Espai Gironès Шопинг в Испаниии: В 2016 году "Манго" будет работать по-крупному
  7. Новости Испании, Catalunya.ru© Кварталу 22@ вот-вот исполнится 18 лет. План городской трансформации промышленного района Побленоу в Барселоне (115 блоков) был утвержден в июле 2000, и сейчас городской совет завершает его пересмотр. В течение последних полутора лет процесс пересмотра проводился параллельно - в нем участвовали как жители района (Repensem el 22@), так и приглашенные эксперты (la Comisión Ampliada, расширенная комиссия). Выводы, сделанные обеими сторонами, лягут в основу преобразований половины Плана - тех районов Побленоу, изменение которых еще не начато или не завершено. Основная цель - "впихнуть" на территорию Побленоу больше социального жилья, чем планировалось. И это изменение нравится не всем. Давайте посмотрим на первоначальный План городской трансформации Побленоу. Что было запланировано и что уже сделано? Квартал 22@ был задуман как зона, в которой причудливым образом должны соседствовать новые технологии и социальное жилье, уличная инфраструктура и зеленые зоны. Были урбанизированы 15 километров улиц, количество компаний выросло с 3500 до 9000, количество работников - с 33 800 до 93 000. Но вот что касается жилья, то тут - прокол. Из запланированных 4000 квартир не были построены больше половины. И уличная инфраструктура - построены менее 10%, то же самое с зелеными зонами - менее 40% от спроектированных. Первоначально развивались участки, близкие от Башни Агбар и прибрежные зоны Диагонали. Но вмешались два фактора - экономический кризис и отставка бывшего мэра Хавьера Триаса с поста общества 22@ (совместно с еще пятью муниципальными компаниями). Нынешнее правительство мэра Ады Колау переориентировало План "с социальной и общественной точек зрения", плюс приход в правительство социалистов Каталонии тоже дало свой импульс. Эти две политические силы защищают тезис о том, что проект 22@ должен управляться государством, а не частным капиталом. Что касается жилья, то план развития 22@ подразумевает, что 90% квартир будут на свободном рынке, а 10% - это социальное жилье. В принципе, и жители, и бизнесмены согласны увеличить количество построенных квартир, но - не согласны на увеличение доли социального жилья. Жители напоминают, что и Олимпийская деревня, и Диагональ Мар, и жилье напротив набережной - это всё социальные квартиры. Может быть, уже достаточно - вопрошают у Колау жители, предприниматели, а также владельцы земельных участков и девелоперы. Они считают, что нужно выполнить ту часть Плана, которая говорит о создании бизнес-районов в 22@, что, в свою очередь, даст больше рабочих мест городу и конкретно кварталу 22@. Тем временем отцы-основатели квартала 22@ - более шестидесяти человек, специалисты государственного планирования, архитекторы, экономисты, юристы и инженеры - написали свой Манифест, каким они видят будущее района. Они просят, чтобы 22@ не потерял свой оригинальный дух. Да, соглашаются основатели, кварталу после 18 лет жизни нужен новый импульс, и новое жилье необходимо, но главное - чтобы 22@ сохранил тот самый бух предпринимательства, который в него вкладывался с момента основания. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Новый «План городской мобильности» Барселоны повысит комфорт пешеходов 129 млн. евро направит мэрия Барселоны на благоустройство города Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc В Барселоне объявлен конкурс на благоустройство Ла Рамбла Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc
  8. Бона тарда всем! Предлагаю обсудить вариант возведения дома в Испании путем печати его на 3D-принтере. Как считаете, есть у такого способа будущее в Испании и в частности, в Каталонии? Вопрос возник после прочтения статьи о том, что в Валенсии организовали старт-ап на эту тему. 50 000 евро - и ключик у нас в кармане, то бишь, свеженапечатанный дом ваш. Взял такой лицензию на строительство на... одну неделю. И построил. За 15 часов. Оставшиеся дни - на сборку и разборку 3D-принтера. На фото - печать того самого пилотного дома в Валенсии. Ещё о строительстве в Испании: Идеальный таунхаус в Испании? А он есть! Что выбрать для своей крыши в Испании: металлочерепица или профнастил? Особенности проведения строительных работ в Испании Правильный фундамент для вашего дома в Испании Соотношение качества и количества Термоусаживаемые муфты для строительства в Испании Этапы строительства жилого дома в Испании Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: как отремонтировать квартиру и не оказаться обманутым
  9. Новости Испании, Catalunya.ru© Как мы уже сообщали, правительство Ады Колау пригрозило застройщикам приостановить действие разрешений на строительство и капитальную реконструкцию в случае, если они не согласятся передавать 30% построенного жилья на социальные нужды. Судьбоносное заседание комиссии по урбанистике прошло в понедельник во второй половине дне. В повестку дня заседания комиссии в последнюю минуту был включен пункт об отказе вводить мораторий на новое строительство в Барселоне. Что же произошло? Участники городской комиссии по урбанистике, представляющие партии "Республиканские левые Каталонии" (ERC) и "Социалистическая партия Каталонии" (PSC), до последнего момента вели переговоры с правительством Колау и пообещали поддержать инициативу о передаче 30% нового жилья на социальные нужды в обмен на отмену моратория. Таким образом, соглашение партий Колау, ERC и PSC о передаче 30% нового жилья было подписано в последнюю минуту, и моратория удалось избежать. В течение этого года мэрия Барселоны планирует получить около 300 квартир в новостройках для социальной аренды - застройщики завершат строительство 114 новых домов. Вместе с тем, передаваемые в социальную аренду квартиры будут находиться в частной собственности (застройщиков). Чтобы они стали государственными, должно пройти двадцать лет. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Контейнеры в социальную аренду? А почему бы и нет! В районе Glòries Барселоны построят 225 квартир для социальной аренды Женералитет Каталонии покупает 350 квартир для социальной аренды Власти Барселоны приобретают 446 квартир для срочной социальной помощи Робин Гуд в юбке: Ада Колау отберет квартиры у банков для социальной аренды
  10. Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство Ады Колау на этой неделе примет решение о приостановлении лицензий на строительство новых квартир и реконструкций зданий площадью более 600 квадратных метров. Отправной точкой для моратория на один год, который могут продлить и на второй год, станет заседание комиссии по урбанизму в понедельник 18 июня. Именно на этом заседании правительство города предложит застройщикам передавать Барселоне 30% жилья, которое они построят или в котором проведут капитальный ремонт, на социальные нужды. Инициатива Ады Колау предполагает две поправки в Генеральный План метрополии (Plan General Metropolitano, PGM). Первая потребует от застройщиков внести свой вклад в расширение парка социального жилья в Барселоне, вторая даст мэрии приоритетное право покупки участков, финок и квартир. Оба этих предложения, разработанные рабочей группой, в которую вошли представители мэрии и различных общественных организаций, вызвали недовольство со стороны промоутеров и агентов по недвижимости, которые отказались принять участие в заседаниях группы. Если застройщики откажутся передавать 30% построенного жилья на нужды города, то город приостановит разрешения на строительство. Как предупредили представители Ассоциации застройщиков и конструкторов Каталонии (Associació de Promotors i Constructors de Catalunya, APCE), приостановление действия лицензий на новое строительство в Барселоне приведет к негативным последствиям. Колау может добиться обратного эффекта - прекращение строительства нового жилья окажет более сильное давление на цены в сторону их повышения, из-за дисбаланса спроса и предложения. Есть еще один важный игрок на этом рынке, от которого зависит многое - каталонское правительство. Как объявил Женералитет, правительство автономии открыло две кредитных линии на общую сумму 250 миллионов евро для финансирования строительства или покупки 2800 жилых объектов для социальной аренды. Данные инвестиции позволят существенно расширить жилищный фонд Женералитета, который на сегодняшний день насчитывает 17 000 квартир. Первая кредитная линия - 110 миллионов евро - предназначена для покупки 1800 квартир у банков. Выкупать будут муниципалитеты, некоммерческие организации, социальные промоутеры и третий сектор. Эти квартиры будут предоставляться семьям, находящимся в чрезвычайной социальной ситуации. Вторая кредитная линия на сумму 140 миллионов евро предназначена для финансирования строительства 1000 квартир социального жилья государственными и частными застройщиками. Данные квартиры будут построены в любом из 152 муниципалитетов с аккредитованным спросом, максимальная сумма арендной платы за такое жилье составит 450 евро в месяц. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Контейнеры в социальную аренду? А почему бы и нет! В районе Glòries Барселоны построят 225 квартир для социальной аренды Женералитет Каталонии покупает 350 квартир для социальной аренды Власти Барселоны приобретают 446 квартир для срочной социальной помощи Робин Гуд в юбке: Ада Колау отберет квартиры у банков для социальной аренды
  11. Новости Испании, Catalunya.ru© Если кому-то из наших читателей интересно увидеть, как выглядят сборные дома для целей социальной аренды - проект правительства Ады Колау, - то это можно сделать прямо сейчас. Мэрия Барселоны монтирует три пилотных квартиры в трех контейнерах различных размеров рядом с Музеем дизайна, ниже площади Glòries. Первыми были установлены пустые контейнеры. Далее, в течение недели, группа рабочих "обживала" их - устанавливала мебель и технику, чтобы можно было увидеть все возможности такого рода модульных домов. Фактически, компания, ответственная за монтаж пилотных квартир из контейнеров, под названием ImodHaus, занимается строительством жилья в контейнерах, будь то новые контейнеры или бывшие в употреблении морские. Правительство Ады Колау представило проект APROP (аббревиатура от Alojamientos de Proximidad Provisionales - "Временное размещение поблизости") в феврале этого года. Модульное решение для быстрого возведения жилья было выбрано мэрией Барселоны для расширения парка социальной аренды в период огромного спроса из-за кризиса, который переживает город в период роста цен. Проект опирается на аналогичный опыт в других городах, таких, как Амстердам. В течение 2018 года мэрия Барселоны построит, используя модульную систему, три здания, или 92 "помещений для размещения" (власти города избегают называть это "жильем") с одной или двумя спальнями. Всего в трех зданиях смогут разместиться 250 человек. Кроме участка рядом с площадью Glòries, для возведения двух других выделена земля в районах Sants-Montjuïc и Ciutat Vella. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В районе Glòries Барселоны построят 225 квартир для социальной аренды Женералитет Каталонии покупает 350 квартир для социальной аренды Власти Барселоны приобретают 446 квартир для срочной социальной помощи Робин Гуд в юбке: Ада Колау отберет квартиры у банков для социальной аренды IBI в Барселоне на 2016 год для недвижимости ценой от 100 тыс. евро будет повышен В Барселоне пересматривают кадастровую стоимость объектов недвижимости
  12. Новости Испании, Catalunya.ru© Сектор недвижимости Каталонии начинает широкое наступление после десяти лет застоя в строительстве нового жилья. В этом году застройщики автономии планируют начать строительство 15 000 единиц нового жилья - на 30% больше, чем в 2017, и за два-три года этот показатель может вырасти до 25 000 единиц. Такие данные приводит Ассоциация застройщиков Каталонии (APCE), озвучив их на конференции, организованной совместно с банком CaixaBank в Вила-секе (провинция Таррагона). Застройщики свидетельствуют - тенденция увеличения количества новостроек видна не только в провинции Барселона, она переносится и на другие каталонские регионы, в том числе и на Таррагону. Так, на побережье Коста Дорада, в Салоу, Камбрильсе и Вила-секе в этом году будет начато строительство в два раза больше единиц нового жилья, чем в предыдущем. Конечно, говорят застройщики, на фоне общих цифр по автономии эти показатели выглядят скромно, но после десяти лет "абсолютной засухи" в строительстве нового жилья это - признак того, что "дело сдвинулось с места". Большие надежды сектор недвижимости Коста Дорада возлагает на макропроект Hard Rock, благодаря которому, как считается, спрос на жилье в регионе резко возрастет. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Средний бюджет на новое строительство в Испании составляет 335 000 евро В Испании снова начинается бум строительства нового жилья Темпы строительства в Испании осенью снова выросли на 1,8 % Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3% Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% Испания: за год количество выданных лицензий на строительство увеличилось на 35%
  13. Прим: в статье использованы фотографии проекта по изменению города в более экологичный, удобный, зеленый L'Hospitalet de Llobregat утвердили План Реконструкции. Город, как новый развивающийся деловой центр Барселоны должен стать боле зеленым, современным и чистым. В первую очередь город начнет работу по захоронению старых железных дорог, которые раскололи муниципалитет на две части и затрудняют его развитие. Однако, это сложное вмешательство, которое необходимо согласовывать технически с Министерством развития, поэтому сами работы начнутся в 2020 году. Между тем, руководители второго по величине каталонского города (по населению) объявили о шок-плане улучшения общественного пространства и строительству/преобразованию уже в течение года нескольких муниципальных объектов. Власти Оспиталет де Льобрегат инвестирует 100 миллионов евро в проекты в 12 (!) кварталах города Консистория, которая начнет в этом месяце реализовывать План, будет прокладывать дороги и тротуары на сотнях улиц и общественных пространств. Преобразования, в первую очередь, будут проведены на площади Эспаньола, на склонах «Кирнерс» и на набережной Telefonica (в районе города «Белльвидже) и на улицах Наранхоса и Энниджера Монкунилла. За 14 месяцев до муниципальных выборов городской совет Оспиталет де Льобрегат обещает построить два дома для пожилых людей в окрестностях Bellvitge и Can Serra, а также футбольного поля в парке Ла Торрасса и спортивного центра на трассе улицы Гасметре. Консистория Оспиталет де Льобрегат также объявила об обновлении всего общественного освещения, которое будет самым современным и экологическим («будет способствовать смягчению последствий изменение климата, избежание выбросов»). Правительственная команда, возглавляемая PSC, выделит 100 миллионов евро на восстановление общественного пространства в текущем и следующем финансовом году, что составляет около 40% годового бюджета муниципального бюджета L'Hospitalet. 10 миллионов на новые дороги в Оспиталет де Льобрегат Важная часть этого инвестиционного бюджета - 10,3 млн. евро - будут направлены на проекты по улучшению и реконструкции для асфальтирования сотен улиц, площадей и общественных мест во всех районах города. Эти меры включают в себя ремоделирование и расширение тротуаров на 70 улицах и преобразование дюжины приоритетных дорог, переданных из Консистории. Выполнение этих проектов будет продолжаться шесть месяцев. Согласно данным, предоставленным администрацией Оспиталет де Льобрегат. Это повлияет на общую площадь 20 гектаров и будет включать в себя реконструкцию более 65 000 квадратных метров тротуаров, адаптированных по современным «критериям доступности». Более 5 млн на улучшение освещения на улицах Оспиталет де Льобрегат Также Консистория выделит 5,4 млн евро на улучшение и адаптацию установок всего общественного освещения города в течение следующих 9 месяцев. Целью этой меры является «достижение большей экономии энергии, регулировка уровня освещенности для использования различных улиц и минимизация светового загрязнения», -так говорится в муниципальных источниках. Проект планирует заменить лампы наружного освещения по всему городу - 19 100 точек света - для достижения правильного состояния обслуживания и снижения затрат на обслуживание. Аналогичным образом, он предполагает использование светодиодного освещения в парках, площадях и коммерческих зонах. Городской совет рассчитывает ежегодно сокращать 3 300 000 кВтч электроэнергии ежегодно; то есть экономия составит полмиллиона евро. P-S Этот материал я подготовила для тех, кто собирается жить, снимать или покупать недвижимость в окрестностях Барселоны, но имеет скромный бюджет. Оспиталет де Льобрегат – отличная альтернатива. Цены в этом городе будут расти, а рентабельность покупки жилья в Оспиталет для сдачи в аренду - одна из самых высоких в стране. Как купить тут квартиру по бюджетной цене, смотрите План Инвестора. БОНУС: Ссылка на План реконструкции района: Proyecto de intervención integral en los barrios de La Florida y PubillaCases Новый план развития территории дельты реки Льобрегат, инвестиция на 1,8 млрд евро. Как это изменит Барселону, Оспиталет и Эль Прат Проблемный район Оспиталета «Ла Флорида» трансформируют Наталия Маджик©, 2018 Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о городе Оспиталет-Де-Льобрегат: Лучшие зоны Оспиталет де Льобрегат L'Hospitalet de Llobregat, Барселона Как доехать из Оспиталет де Льобрегат в Барселону и наоборот? Современная архитектура Оспиталет-де-Льобрегат Лучшие рестораны в городе Оспиталет-де-Льобрегат, Испания Отели и гостиницы города Оспиталет-де-Льобрегат Погода в городе Оспиталет-де-Льобрегат Центры медицинской помощи в городе Оспиталет-де-Льобрегат, Испания Достопримечательности города Оспиталет-Де-Льобрегат
  14. Новости Испании, Catalunya.ru© "BCN World", выхолощенная версия "Евровегаса", делает первые шаги. В пятницу 25 мая было объявлено о запуске проекта, который предполагает первоначальные инвестиции в размере 700 миллионов евро и создание тысяч рабочих мест за счет спортивной индустрии азартных игр. Казино, вокруг которого будет кипеть деятельность "BCN World", вызвавшее острые споры в 2013 году, будет называться "Hard Rock Hotel & Casino Tarragona". Согласно решению Женералитета, группа Hard Rock должна запросить разрешение на открытие и функционирование казино за три месяца до истечения трехлетнего срока - это время, в течение которого группа должна разработать архитектурное предложение, с соответствующими инсталляциями и оборудованием. Кроме того, американская группа должна будет внести залог в размере 10 миллионов евро в течение 10 дней - сумму, в которую включены 3 миллиона евро, уже внесенные группой 3 июня прошлого года в качестве предварительной гарантии участия в тендере. Первоначальные инвестиции в размере 700 миллионов евро могут вырасти до 2 миллиардов евро, когда проект будет полностью введен в строй, сообщается в пресс-релизе группы Hard Rock. Источник: Catalunya.ru, Новости строительства Похожие темы: Будущее BCN World зависит от политики испанских властей Американцы инвестируют в BCNWorld 2,5 млрд евро Новые успехи проекта Каталонии BCN-world Правительство Каталонии утвердило новый план «BCN World» План строительства мега-комплекса развлечений BCN World в Каталонии наконец утвержден
  15. Новости Испании, Catalunya.ru© Строительство новых зданий в Каталонии возобновляется. Если прогуляться пешком по центральным улицам основных городов автономии, то заметно большое количество кранов и строительных лесов. Эти субъективные ощущения подкрепляются официальными статистическими данными, представленными самим строительным сектором. Количество контрактов, зарегистрированных в четвертом квартале прошлого года в строительстве (33 182), увеличилось на 1% по сравнению с тем же кварталом 2016 года, а количество новых разрешений на возведение зданий, пригодных для жилья, выросло в 2017 году на 34,7%, составив 10 091 лицензий (7 489 в 2016). При этом количество разрешений на ремонт зданий снизилось - 6 335 в 2017 и 6 710 в 2016. Также уменьшилось количество лицензий на работы по увеличению площади уже построенных зданий - 252 в 2017 и 275 в 2016. Что касается тендеров на строительство общественных объектов, то их число за последний год увеличилось на 38,5%, что делает Каталонию автономией с наибольшим объемом тендеров этого типа за последние 12 месяцев - 2,076 миллиардов евро, или 16,2% от объема всех тендеров на государственном уровне. 63% тендеров проводились на уровне местных администраций, 21,7% - на уровне автономии и 15,3% - на государственном уровне. Все эти показатели впервые были представлены в "Промышленном обзоре строительного сектора", подготовленном Фондом труда в строительстве. Данные демонстрируют улучшение ситуации в строительном секторе и рост занятости в нем. Так, в последнем квартале прошлого года количество работников, занятых в секторе, в Каталонии выросло на 14,2% по сравнению с тем же кварталом 2016 года. Наиболее востребованными в Каталонии были строительные рабочие (8 156 контрактов в четвертом квартале 2017 в провинциях Барселона, Жирона и Льейда) и каменщики (6 069 контрактов во всей Каталонии), согласно данным Государственной Службы занятости населения (SEPE). По провинциям: в Барселоне было зарегистрировано 23 871 контрактов, в Жироне 3 522 (наибольший рост, на 6,6%), в Льейде 1 851, в Таррагоне 3 938 контрактов (наибольшее снижение, на 6,7%). Число компаний, зарегистрированных в системе социального страхования в строительной отрасли по всей Испании, достигло 21 753 единиц, и Каталония была автономией с наибольшим количеством предприятий в этом секторе. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Средний бюджет на новое строительство в Испании составляет 335 000 евро В Испании снова начинается бум строительства нового жилья Темпы строительства в Испании осенью снова выросли на 1,8 % Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3% Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% Испания: за год количество выданных лицензий на строительство увеличилось на 35%
  16. Новости Испании, Catalunya.ru© Сектор недвижимости показал явные признаки восстановления в 2017 году. По данным портала недвижимости Fotocasa, подобная тенденция сохранится и в 2018 г. Как отмечается, прошлый год был отмечен возвратом доверия в секторе недвижимости, чему способствовали такие факторы, как восстановление экономики и появление новых рабочих мест, а также консолидация ипотечного финансирования. По словам директора по исследованиям портала Fotocasa Беатрис Торибио, в 2017 г. было заключено 470 000 сделок по продаже (рост на 15%) и выдано 320 000 ипотечных кредитов (рост на 14%). Кроме того, выросли и цены на недвижимость – на 5,1%, что является самым высоким показателем с 2006 года, который был закрыт с увеличением на 7,7%. Как подчеркнула Торибио, несмотря на высокую активность продаж и рост цен на новое жилье, до максимумов 2007 года еще далеко. Напомним, тогда было закрыто 775 300 операций и было предоставлено 1 200 000 ипотечных кредитов. Как считает директор по исследованиям Fotocasa, в настоящее время не стоит опасаться образования нового пузыря на рынке. По нескольким причинам: во-первых, потому что нет такого спроса, как в годы «бума», во-вторых, потому что банки применяют серьезные критерии платежеспособности, и в-третьих, у испанцев снизилась покупательская способность. Так, цены на жилье восстанавливаются быстрее, чем растут зарплаты. Это, возможно, связано с большим количеством временных трудовых контрактов, что мешает многим испанцам решиться на покупку дома. Кроме того, хотя рост цен в некоторых районах очень интенсивный (индекс недвижимого имущества Fotocasa в некоторых районах Барселоны и Мадрида увеличился на 20%), цена вторичного жилья в Испании по-прежнему в среднем на 41% ниже, чем в годы бума. В частности, разница в ценах между этими годами достигает 19% в Ciudad Condal и 30% в Мадриде. Рынок продолжает восстанавливаться разными темпами, отмечает представитель Fotocasa. Причем в основном за счет Каталонии, Мадрида, островов и некоторых туристических районов на побережье. В остальных регионах восстановление идет более умеренными темпами. По прогнозам, цены продолжат расти, если экономика продолжит восстановление. И, по данным портала недвижимости, возврат доверия к отрасли будет сопровождаться за счет сектора новостроек. Это, по мнению Торибио, приведет к увеличению количества операций на рынке и росту цен на квадратные метры, поскольку новостройки дороже и облагаются большим налогом. По словам Торибио, преодоление барьера в 500 000 операций будет означать возвращение к уровням активности 2008 года. Если в 2017 году был отмечен большой спрос на жилье как со стороны частных лиц, так и со стороны инвесторов, для которых в нынешнем контексте низких процентных ставок довольно привлекательна рентабельность аренды. Она, как сообщается, выросла на 5,6%. Исторический максимум арендной платы По предварительным данным, в текущем году средняя стоимость аренды составит более 8 евро / м2, что на 9% превысит показатели прошлого года. А это исторический максимум за все время существования индекса недвижимости Fotocasa. Как отмечается, стоимость аренды непрерывно растет с 2015 года. По словам Торибио, в 2018 году ввиду высокого спроса цены продолжат расти. По мнению экспертов, выбор арендного жилья вместо покупки его в собственность испанцы делают по причине потери покупательской способности граждан, особенно самых молодых. Кроме того, высокая доходность инвесторов, бум туристической аренды и изменение менталитета испанцев в пользу аренды продолжат подталкивать цены вверх, особенно в крупных городах. Так, в Барселоне и Мадриде цены начинают достигать порогового значения. Здесь расценки увеличились где цены в нескольких районах значительно выросли в течение года. Риск Каталонии Как отмечают эксперты Fotocasa, которые дают положительный прогноз на 2018 г., они выделяют некоторые риски, которые могут оказать негативное влияние на общую картину. К ним относится каталонский кризис, а также новый закон об ипотеке. Однако, как подчеркивает директор по исследованиям портала недвижимости, в последние годы сектору уже пришлось столкнуться с некоторыми политическими угрозами его стабильности, такими как Brexit или отсутствие правительства. И это в итоге не оказало такого большого влияния, как ожидалось, на рынке недвижимости. Поэтому каталонский кризис также может пройти незамеченным для сектора. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Продажи жилья в Испании выросли на 3%, при этом цены сохранились на прежнем уровне На покупку недвижимости в кредит банки Испании за год выдали 36 миллиардов евро Недвижимость в Испании подорожала на 7,1% В среднем в Испании стоимость жилья выросла на 4.5% в феврале Цены на недвижимость в Мадриде и Каталонии в 2018 стали стремительно расти Специалисты прогнозируют рост цен на недвижимость Испании в 2018 году на 8% В 2018 году ожидается рост цен на жилье на 5%, а количество сделок купли-продажи достигнет 550 000
  17. Новости Испании, Catalunya.ru© Городской совет Барселоны одобрил городской план застройки района Glòries, который расположен между Гран-Виа, Кастильехос, площадью Славы и новой дорогой, ограниченной Encants. Здесь в 2019 году планируется построить 225 квартир для социальной аренды. Дизайн этой урбанизации был выбран в рамках международного конкурса идей, который выиграла группа разработчиков «Cierto Estudio» в состав которой вошли молодые люди Marta Benedicto, Carlota de Gispert, Ivet Gasol, Anna Llonch, Lucía Millet, Clara Vidal, Franc Llonch. Также участие в создании дизайна урбанизации приняли такие группы, как UTE, в состав которой входят 4 именитых архитектора, группы Pau Vidal и Estudio Vivas Arquitectos SCP; а также архитекторы SV60. План городского дизайна и четыре проекта зданий теперь вписываются в План улучшения городов (Plan de Mejora Urbana (PMU)), который уже прошел первый этап утверждения в Комиссии муниципального правительства. Как сообщили в мэрии Барселоны, это «модельный проект», который объединяет идеи четырех крупных команд. В него будут внедрены продвинутые элементы строительства в области энергосбережения и здравоохранения. Как предусмотрено проектом, часть из 225 новых квартир будет продана, а другая часть будет предоставлена в социальную аренду для уязвимых групп населения по доступной цене. Это, как предполагается, будет способствовать установлению дружественных контактов между всеми жильцами. Что касается типа здания, то, как ожидается, оно будет состоять из двух компактных блоков, соединенных сплошным цокольным этажом и первыми тремя жилыми этажами. Представленный проект должен пройти процедуру окончательного утверждения. Как ожидается, работы начнутся в середине 2019 года. При этом необходимо принять во внимание, что их необходимо будет координировать с работами, которые проводятся на Площади Славы, где предполагается строительство дорожного тоннеля. Напомним, Городской совет Барселоны в июне 2016 года организовал международный конкурс дизайна района Glòries с учетом строительства арендного жилья общей площадью 30 000 квадратных метров. Всего в конкурсе приняли участие 95 команд архитекторов со всего Европейского Союза, из которых в заключительный этап прошло, но только 11 представили требуемую документацию, и поэтому из 11 финалистов были выбраны четыре победителя. Условия и положения этого международного конкурса были согласованы с ассоциациями соседства в рамках положений обязательства «Compromiso por Glòries», подписанного в 2007 году и который, по данным городского совета Барселоны, продолжает действовать. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Женералитет Каталонии покупает 350 квартир для социальной аренды Власти Барселоны приобретают 446 квартир для срочной социальной помощи Робин Гуд в юбке: Ада Колау отберет квартиры у банков для социальной аренды IBI в Барселоне на 2016 год для недвижимости ценой от 100 тыс. евро будет повышен В Барселоне пересматривают кадастровую стоимость объектов недвижимости
  18. Новости Испании, Catalunya.ru© Типичный покупатель жилья в новостройке Испании – это женщина в возрасте от 35 до 44 лет, замужняя, с двумя детьми, уже имеющая дом в собственности и располагающая бюджетом в 335 000 евро. Как правило, такие клиенты приобретают трехкомнатные квартиры. Подобный портрет потенциального покупателя жилья в новостройках в 2017 году составлен на основании исследования Estudio AEDAS Homes de Demanda de Obra Nueva, подготовленному застройщиком на пяти основных рынках жилой недвижимости Испании (Мадрида, Каталонии, Леванте совместно с Балеарскими островами, Косты-дель-Соль и Севильи). Как показали результаты исследования, 94% из тех, кто заинтересован в приобретении нового жилья из предложения AEDAS, это испанцы, а 6,3% - иностранные инвесторы. Среди них наибольшую активность демонстрируют англичане, американцы, немцы, французы и голландцы. Более половины клиентов компании – женатые пары среднего возраста, 27% - молодые пары (до 35 лет), 11% - одинокие люди, 9% - пожилые супруги (старше 65 лет), 1% разведенные и 0,3% - овдовевших. Согласно анализу Aedas Homes, до 43% потенциальных покупателей ищут вариант замены уже имеющегося жилья. Еще треть клиентов ищет первое жилье, 19% изучают покупку второго дома и 6,8% рассматривают возможность приобретения недвижимости в качестве инвестиции для третьей стороны, например, ребенка. Что касается типа жилья, который наиболее востребован, то, как показал анализ, большинство выбирают квартиры. Следующие по популярности пентхаусы, шале и дома с садом. Для 98% важно наличие гаража, а для 39% клиентов определяющее значение при выборе имеет наличие террасы. Как отмечается, почти половина клиентов выбирает квартиры с тремя спальнями, 25% - с двумяе и 23% - с четырьмя. По результатам исследования было установлено, что средний бюджет потенциального клиента AEDAS составляет 334 963 евро. При этом у пятой части покупателей размер бюджета находится в пределах от 250 000 до 300 000 евро. Эта сумма сильно варьирует в зависимости от региона: от 163 310 евро в Севилье до 490 730 евро в Мадриде, 271 355 евро в Леванте и Балеарских островах, 321 850 евро в Каталонии и 338 515 евро в Коста-дель-Соль. Относительно оплаты приобретенного жилье, только 4,6% готовы внести всю сумму сразу, а 64% должны профинансировать 80% стоимости имущества. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: В Испании снова начинается бум строительства нового жилья Темпы строительства в Испании осенью снова выросли на 1,8 % Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3% Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% Испания: за год количество выданных лицензий на строительство увеличилось на 35% Испания: заработки в строительной сфере стали расти
  19. Новости Испании, Catalunya.ru© Городской совет начал переделывать пешеходную дорожку от площади Таррадельяс, которая ведёт к Casa Emporda и к историческому центру. А из площади Эскорсадор, которая ведёт к площади Таррадельяс, планируется сделать прогулочный маршрут с деревьями и насаждениями, а также убрать парковочные места. Работы на площади Хосепа Таррадельяс в Фигерас продвигаются, а вместе с ним и реставрация ворот между площадями Эллиптика и Эскорадор (площадь Таррадельяс находится между ними). Это будет новый проход в сторону исторического центра с шоссе N-260, автострада Llança. Также в планах правительства не только реконструировать площадь Эскорсадор, но и убрать парковочные места в синей зоне. Сейчас площадь Таррадельяс на ремонте: некоторые части дороги полностью переделываются, чтобы проложить диагональный маршрут, который приведёт непосредственно к Casa Emporda, на площади Эскорсадор. Ремонтные работы, которые уже активно ведутся, сосредоточены на внешнем виде площади Таррадельяс, но ремонт затронет и окрестности. Цель ремонтных работ – приукрасить маршрут, ведущий к центру города. Это вторая фаза ремонтных работ в этом районе, в рамках которой также предусмотрено расширение тротуаров, обновление городского внешнего вида, детской зоны, систем по сбору дождевой воды, а также насаждение новых деревьев вместо старых испорченных. Кроме того, в этом районе уже установлен пункт подзарядки для электромобилей, но воспользоваться площадкой для игр и отдыха пока нельзя (есть пару детских площадок по-соседству). Ремонтные работы должны завершиться к концу декабря. Парковочных мест не будет В рамках проекта по реставрации и переделыванию под пешеходный маршрут, пространство перед бывшей ското-бойней Casa Emporda будет предназначено для пешеходных прогулок, поэтому парковочных мест там не будет. Проект показывает, что положение площадей, распределение тротуаров и проезжей части даёт больше привилегий автомобилям, а не пешеходам. Это во многих случаях затрудняет доступность к площади или перекрестку. А вот после ремонтных работ пешеходам будет проще прогуливаться по данной территории. В 2015 году муниципалитету была предоставлена финансовая помощь в размере 400 000 евро для проекта «Мобильность туризма в Фигерас-Casa Emporda». Автостоянка будет Параллельно с перепланировкой и оформлением местности, Городской совет перенесёт автостоянку в район автострады Llança. Половина автостоянки уже была урбанизирована, и она теперь остаётся самой близкой к АЗС площади Эллиптика. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Новый «План городской мобильности» Барселоны повысит комфорт пешеходов 129 млн. евро направит мэрия Барселоны на благоустройство города Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc В Барселоне объявлен конкурс на благоустройство Ла Рамбла Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc
  20. Новости Испании, Catalunya.ru© В связи с благоприятной ситуацией на рынке недвижимого имущества, застройщики Испании значительно активизировали свою деятельность. В Испании начался настоящий строительный бум. Портал Idealista убеждает, что к концу года планируется начало возведения новых объектов в размере 29 000 единиц. На рынке будет существовать 32000, а сдаваться будут 10000 объектов. Интересно, что практически половина новостроя, или 15000 объектов, будет возведена застройщиками Neinor Homes, AEDAS и Aelca. При этом треть этой доли, или 5000 объектов, будет построено самой активной компанией в Испании Neinor. Ну а второе место с 3800 проектами заняла компания – Metrovacesa. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Темпы строительства в Испании осенью снова выросли на 1,8 % Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3% Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% Испания: за год количество выданных лицензий на строительство увеличилось на 35% Испания: заработки в строительной сфере стали расти Строительство объектов в Испании ускоряется с новой силой
  21. Новости Испании, Catalunya.ru© Власти Барселоны направят около 9 млн евро на реконструкцию района Nou Barris, которая будет организована летом текущего года. Чтобы понять важность принятого решения, стоит отметить, что Nou Barris считается районом Барселоны с самым низким доходом на душу населения. Как следует из последних отчетов, средний доход жителя «Ноу Баррис» составляет около 10380 евро год. Низкие доходы жителей, скорее всего, не позволяют откладывать на обустройство территорий достаточных для этого сумм. Возможно, именно поэтому власти каталонской столицы решили благоустроить этот район. Как изменится Nou Barris в Барселоне? Проект, стоимостью в 9,2 млн евро, предполагает строительство двух новых домов, новой площадки для выгула собак, модернизацию пространства улицы la Guineueta, а также перепланировку нескольких прилегающих к ней улиц. Практически все эти нововведения будут осуществлены согласно Плану комплексной реабилитации общественного пространства Барселоны (Plan de rehabilitación integral del espacio público de Barcelona). Что касается площадки для выгула собак, то планируется, что она будет занимать территорию в 700 м2, её строительство будет начато уже летом 2016 года, буквально уже через несколько недель, и продлится 4,5 месяца. Стоимость новой площадки оценивается в 592 547.27 евро. Она будет располагаться в зеленой зоне между улицами Meridiana, la vía Favència и улицей de la Cooperació. Для дополнительного удобства зона выгула собак в этой части Барселоны будет окружена забором высотой в 1,8 метра, чтобы животные не смогли покинуть территорию без разрешения хозяина. Кроме того, известно, что на этой площадке будут размещены элементы для игр и отдыха с собакой, а также то, что уютную атмосферу и тень тут будут создавать 52 дерева, 15 из которых будут посажены специально для этого проекта. Строительство на Torré Baró и Trinitat Nova Запланированное строительство новых домов будет осуществлено на улицах Torré Baró и Trinitat Nova. 1. Согласно Плану, возведение здания на Torré Baró этой части Барселоны будет выделено 1,358,243.70 евро. Работы здесь уже начались в июне 2016 г. и будут завершены через 10 месяцев. На первом этаже здания на Torré Baró будет располагаться центр, который горсовет купил у компании «Regesa» для увеличения жилищного фонда общественности (адресу: Escolapi Càncer, 5). Остальные помещения здания будут отданы нуждающимся семьям и пожилым людям. 2. Строительство здания на улице Trinitat Nova (это напротив известного в Барселоне здания Casa de l'Aigua), будет начато в сентябре 2016 г. с бюджетом в 2,359,564 евро. Планируется, что закончится оно через 12 месяцев. Здание на Trinitat Nova будет занимать площадь в 1.012 м2 и иметь два этажа. На них будет располагаться конференц-залы, выставочная площадь, репетиционные залы, кухни, бары и площадки записи. 3. Кроме того, на реконструкцию улицы Guineueta (в зоне пересечения с улицами Favència и Guingueta, а также с автомагистралью Valldaura) будет направлено 3,055,917 евро, а работы здесь власти Барселоны намерены закончить в течение 12 месяцев. В проекте предусмотрено создание детской площадки, сада, зеленой зоны и многих других мест для удобства и отдыха местного населения. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Правительство Каталонии утвердило новый план «BCN World» Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% Строительство объектов в Испании ускоряется с новой силой Строительный сектор Испании возрождается
  22. Новости Испании, Catalunya.ru© Городская администрация представила проект будущего паркинга Corxera, рассчитанного на одновременное размещение до 600 транспортных средств. Конечно, представленная модель не является окончательным вариантом, однако она близка к виду, который будет иметь паркинг в итоге. Начать строительство планируется в этом году. Как рассказал советник мэра Josep Saballs, ряд компаний уже выразили заинтересованность в работе. Сообщается также, что Городской Совет в апреле текущего года проведет тендер на проведение работ и управление комплексом. На строительство автостоянки, по предварительным данным, будет затрачено порядка 9 млн евро. Согласно представленному проекту, она будет состоять из трех уровней: двух подвальных этажей и первого этажа. Крышу предполагается сделать плоской, чтобы впоследствии была возможность достроить еще несколько этажей. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: В Сан Фелиу де Гишольс принят план реконструкции проспекта Риус и Кальвет Сан Фелю де Гишольс сделает 4 центральные улицы полностью пешеходными Испания: Сан Фелю де Гишольс на модернизацию улицы Санта Магдалена потратит € 676.000 В Сан Фелю де Гишольс будет построена бесплатная парковка на 300 мест В Сан-Фелю-де-Гишольс началось строительство Guíxols Arena Сан Фелю де Гишольс сделает 4 центральные улицы полностью пешеходными
  23. Особенности проектирования водоснабжения в Испании Проектирование водоснабжения, как и проведение электричества, коммуникаций и телефонных кабелей, является одной из больших проблем при любом серьезном строительстве. К вопросу нужно подходить с ответственностью: ошибки при проектировке могут негативно сказаться на качестве жизни в будущем доме. Так, сток воды с недостаточным наклоном или плохо продуманный водопровод могут стать причиной маленького напора воды в кранах. В итоге вода будет еле течь. трубопровод холодного водоснабжения Сложность в том, что в ходе стройки подобные нюансы весьма проблематично проверить, а после окончания строительства исправление выявленных погрешностей и недочетов обходится достаточно дорого. В старых постройках с такой проблемой дела обстоят еще хуже. В Испании ранние годы при строительстве домов очень часто не делали детального плана коммуникаций, поэтому сейчас, когда возникают проблемы, связанные с неисправностью водоснабжения, решать их весьма сложно. Во многих домах иногда невозможно даже понять где именно были проложены трубы (в стене или в полу). Сегодня в Испании подобными вопросами занимаются специализированные фирмы: одни компании отдельно разрабатывают структуру, а другие – проектируют коммуникации. То есть случаи, когда проектировкой водоснабжения занимается одна компания, а энергосбережение проектирует уже другая – довольно распространенные. Таким нехитрым способом происходит разделение ответственности за отдельные структурные элементы здания между компаниями и значительно увеличивается скорость выполнения поставленных задач, и качество тоже. Особенности процесса заказа проектирования в Испании Процесс заказа проектировки начинается со звонка в фирму, которая специализируется на вопросах, связанных с проектировкой водоснабжения в домах. Специалисты подробно могут рассказать о том, что собой представляет данный процесс, озвучивают цены, ответить на вопросы. После этого начинается работа на объекте. Однако до приезда инженера на объект, на основании рапорта составляется техническое задание на проектирование. И только после этого инженеры приступают к выполнению всех необходимых работ. Составляющие проекта работ в Испании Проект включает в себя шесть составляющих: 1. Пояснительная записка В ней должна быть прописана цель и конкретное назначение проекта. Кроме того, приводится общая таблица с данными о параметрах, которые стали основой для старта проекта. Также в пояснительной записке можно найти технологические решения, взятые за основу, и список оборудования, которое планируется применять для выполнения работ. Здесь же можно найти таблицы с техническими и экономическими индексами для работы инженерных систем. И, наконец, указываются те условия, которые должны будут соблюдаться в дальнейшем при эксплуатации объекта. 2. План каждого этажа В нем указывается детальная расстановка сантехнического оборудования и отмечается, как проходят магистрали. Кроме того, план содержит дополнительные данные (диаметры трасс, зон обслуживания и т.п.). 3. Общие данные 4. Отдельные схемы горячего и холодного водоснабжения 5. Детализация Она прикрепляется отдельно к каждому из основных узлов. Это нужно для более полного понимания особенностей того, что именно нужно подключить в данных узлах. 6. Список предостережений В нем указывается то, как лучше выполнять непосредственно работы по монтажу системы и чего стоит избегать. По материалам Casabuena.es Возможно, Вам будет интересно: FAQ: Строительство, ремонт и обустройство Все что нужно знать о ремонте дома 5 мифов об отоплении дома в Испании Испанские компании-поставщики газа и света Как экономно сделать ремонт дома в Испании? Выбор материалов Счет за воду, как разобраться
  24. Желание современного человека иметь тёплый дом бесспорно. А если учесть, что большинство домов и квартир Испании не имеют отопления, а протапливать жилье кондиционерами и электрическими обогревателями очень дорого. То утепление дома или квартиры пенополиуретаном сэкономит вам приличные деньги. Если взять средний показатель, который тратится на отопление, то это будет около 60% от всей энергии. Тепло уходит из дома в первую очередь через наружные стены 30% и кровлю 40% , а не как принято считать через окна и пол. Поэтому утепление стен и кровли жилья пенополиуретаном помогает в половину снизить теплопотерю, и соответственно, финансовые расходы. Материалов, которые подходят для утепления зданий существует много. Однако наиболее подходящим среди них по праву считается пенополиуретан – инновационный и проверенный временем уникальный теплоизоляционный материал, широко применяемый практически во всех сферах деятельности человечества. Пенополиуретан (ППУ) - это разновидность газонаполненных пластмасс (пенопластов), полученный путем вспенивания и последующего отверждения первоначально жидкой композиции. Структура ППУ представляет собой ячейки, наполненные углекислым газом, воздухом либо другим газом. Одним из главных секретов уникальных теплоизоляционных свойств ППУ является то, что до 98% всего объема материала составляет газовая фаза в виде изолированных ячеек диаметром 0,2-1,0 мм, и только оставшиеся 2% ППУ составляет твердый материал. Пенополиуретан наносится в виде жидкой композиции. При попадании на изолируемую поверхность данный материал через считанные секунды вспенивается, заполняя все имеющиеся трещины, пустоты, отверстия и неровности. Через 15-20 секунд образуется твердый однородный и монолитный теплоизолирующий слой. Пенополиуретановый слой обладает низкой теплопроводностью 0,019-0,03 Вт/(м*С), не пропускает влагу и пар и является дополнительным паро-гидробарьером. Утепление зданий пенополиуретаном осуществляется путем напыления и позволяет получить монолитный слой без стыков и швов. При этом использоваться данный материал может для любых поверхностей: дерево, бетон, металл, стекло или кирпич, вне зависимости от конфигурации поверхности и при отсутствии крепежей. Пенополиуретан: применение На сегодняшний день сферы использования данного материала разнообразны: Теплоизоляция домов; Теплоизоляция квартир (наружные стены); Теплоизоляция крыш – позволяет надежно защитить любое здание от попадания внутрь атмосферных осадков. Утепление пенополиуретаном крыш позволяет добиться еще и максимальной гидроизоляции; Теплоизоляция потолков. Известно, что теплый воздух имеет свойство подниматься вверх. Поэтому, если коэффициент теплопроводности потолка будет низкий за счет теплоизоляционного слоя, потери тепла исключены, а значит, растраты на отопление уменьшаются; Утепление напылением пенополиуретана ангаров, теплиц, овощехранилищ – в таких помещениях особое внимание требуется уделить состоянию внутренних стен, пола и потолка. Данные точки являются основными источниками переохлаждения для этих помещений, а потом недостаточная теплоизоляция чревата увеличением затрат на их отопление; Утепление фундамента, подвальных помещений. Изоляция из пенополиуретана этих мест позволяет увеличить стойкость основания дома, исключить риски возникновения коррозии и сырости. По материалам casabuena.es Возможно, Вам будет интересно: 5 мифов об отоплении дома в Испании Ремонт дома в Испании. Кому поручить ремонт в квартире? Теплоизоляция дома в Испании Геомембрана (Geomembrana) — популярный изоляционный материал в Испании Популярные теплоизоляционные материалы в Испании: целлюлозная вата (lana de celulosa) Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  25. Мировой кризис не смог помешать нововведениям в сфере производства строительных материалов и строительства недвижимости. Кирпич Jocker, всего три года назад запатентованный Политехническим Университетом Каталонии, является ярким тому примером. Основная цель разработки нового материала – повышение работоспособности и скорости строительства в Испании. В основу новаторской системы легло применение в строительстве кирпичей различных размеров. Данная новинка нацелена на решение сложной математической формулы. Как сообщил профессор Хоан-Самора и Мэстре, возглавляющий проект, разработка кирпича Jocker избавит строителей от необходимости разрубать кирпичи прямо на строительной площадке, чтобы подогнать под необходимый размер. Самора и Мэстре сообщает, что кирпич Jocker имеет совершенно новый формат, позволяющий совмещать в одной конструкции материал, обладающий одинаковыми технологическими свойствами, но разного размера и различной формы. Подобный ход позволяет строить идеальные стены и дает строителям новые возможности. Новый строительный материал обладает значительными преимуществами: Специальная технология производства нового вида кирпича позволяет предотвратить возможные производственные травмы, которые нередко возникают во время рубки кирпича. Различие размеров отдельных кирпичей позволяет использовать пространство с максимальной экономией. Вероятность образования трещин, сколов и других дефектов крайне мала. Эти основные преимущества кирпича Jocker позволили запатентовать данный материал как лучший выбор среди традиционного строительного материала. Как можно применять? Кирпич Jocker одинаково хорошо для применения как в качестве основного строительного, так и дополнительного материала. Он отличается более высоким качеством и удобством в использовании. Патент на него находится в портфели группы, направленной на улучшение современной архитектуры. Новая разновидность кирпича наиболее востребована для возведения разделительных стен, а также для улучшения качества стыков на углах между дверными проемами и стеной. Самора и Мэстре отметил, что главная идея нового вида кирпича не в каких-либо новых функциях, которые отличают его от традиционного материала, а в его форме. Именно форма позволяет ему выполнять все функции, присущие стандартному кирпичу, но и исключает ненужные сложности и риски, связанные с разрубанием стандартного кирпича. Производство кирпича Джокер ничем не отличается от процесса производства уже привычного кирпича. Это рассчитано на то, чтобы в будущем переход на производство нового формата кирпича не вызвал никаких сложностей. Тем же самым обусловливается незначительная разница в цене между новшеством и стандартным кирпичом. По предварительным прогнозам уже в скором времени кирпич Джокер будет пользоваться популярностью далеко за пределами Испании. Единственная сложность, которая сейчас имеется при строительстве домов из кирпича Джокера – расчет необходимого количества материала, которая должна решиться при умелом подходе и использовании правильных формул вычисления. По материалам Casabuena.es Возможно, Вам будет интересно: Особенности проведения строительных работ в Испании Правильный фундамент для вашего дома в Испании Соотношение качества и количества Термоусаживаемые муфты для строительства в Испании Этапы строительства жилого дома в Испании Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
Яндекс.Метрика