Перейти к контенту

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'строительство в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • Бронирование онлайн: преимущества Hotels.ru
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
    • Термальные курорты Каталонии (Испания)
    • Оздоровительные центры Каталонии (Испания)
    • Медицинский туризм
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
    • Дошкольный раздел: от рождения до 3 лет
    • Школа в Каталонии
    • Профессиональное и высшее образование в Каталонии ( Испания)
    • Учим испанский и каталонский языки
    • AU PAIR в Испании
    • Университеты Каталонии (Испания)
    • Колледжи Каталонии (Испании)
  • Туризм и отдых
    • Шоппинг в Каталонии (Испания)
    • Отдых с детьми
    • Поездки по Каталонии
    • Достопримечательности Каталонии
    • Где поесть в Каталонии
    • Злачные места Каталонии
    • Спорт Каталонии
    • Рыбалка и охота в Каталонии
    • Активный отдых в Испании
    • Где переночевать в Каталонии?
    • Винный туризм в Каталонии
    • Аквапарки Коста Брава
    • Каучсерфинг
    • Каталония для инвалидов
    • Барселона Лоу Кост / Barselona Low Cost
    • Защита прав туристов в Испании
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
    • Вид на жительство в Каталонии
    • Все о визах в Испанию
    • Иммиграционное право Испании
  • Бизнес и налоги
    • Налоги в Каталонии
    • Бизнес и инвестиции в Каталонии
    • Продажа готового бизнеса в Каталонии
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
    • Свадьбы и браки в Каталонии (Испания)
    • Интернет, мобильная и стационарная телефонная связь
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
    • Недвижимость Каталонии (Испания)
    • Ипотека
    • Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
    • Аренда недвижимости в Каталонии
    • Мебельные и садовые магазины
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
    • Autonomo в Испании
  • История и культура Каталонии
    • Интересные факты о культурном наследии Каталонии
    • Знаменитые каталонцы
    • Праздники Каталонии
    • Страсти политические в Каталонии
    • Хорошо устроились! Ликбез по Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
    • Катера и яхты
    • Водные прогулки
    • Морские порты Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
    • Аренда автомобиля в Каталонии (Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)
    • Такси в Каталонии (Испания)
    • Автобусы в Каталонии (Испания)
    • Поезда в Каталонии (Испания)

Календари

Результатов для отображения не найдено.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа

Найдено 122 результата

  1. Новости Испании, Catalunya.ru© Сектор недвижимости показал явные признаки восстановления в 2017 году. По данным портала недвижимости Fotocasa, подобная тенденция сохранится и в 2018 г. Как отмечается, прошлый год был отмечен возвратом доверия в секторе недвижимости, чему способствовали такие факторы, как восстановление экономики и появление новых рабочих мест, а также консолидация ипотечного финансирования. По словам директора по исследованиям портала Fotocasa Беатрис Торибио, в 2017 г. было заключено 470 000 сделок по продаже (рост на 15%) и выдано 320 000 ипотечных кредитов (рост на 14%). Кроме того, выросли и цены на недвижимость – на 5,1%, что является самым высоким показателем с 2006 года, который был закрыт с увеличением на 7,7%. Как подчеркнула Торибио, несмотря на высокую активность продаж и рост цен на новое жилье, до максимумов 2007 года еще далеко. Напомним, тогда было закрыто 775 300 операций и было предоставлено 1 200 000 ипотечных кредитов. Как считает директор по исследованиям Fotocasa, в настоящее время не стоит опасаться образования нового пузыря на рынке. По нескольким причинам: во-первых, потому что нет такого спроса, как в годы «бума», во-вторых, потому что банки применяют серьезные критерии платежеспособности, и в-третьих, у испанцев снизилась покупательская способность. Так, цены на жилье восстанавливаются быстрее, чем растут зарплаты. Это, возможно, связано с большим количеством временных трудовых контрактов, что мешает многим испанцам решиться на покупку дома. Кроме того, хотя рост цен в некоторых районах очень интенсивный (индекс недвижимого имущества Fotocasa в некоторых районах Барселоны и Мадрида увеличился на 20%), цена вторичного жилья в Испании по-прежнему в среднем на 41% ниже, чем в годы бума. В частности, разница в ценах между этими годами достигает 19% в Ciudad Condal и 30% в Мадриде. Рынок продолжает восстанавливаться разными темпами, отмечает представитель Fotocasa. Причем в основном за счет Каталонии, Мадрида, островов и некоторых туристических районов на побережье. В остальных регионах восстановление идет более умеренными темпами. По прогнозам, цены продолжат расти, если экономика продолжит восстановление. И, по данным портала недвижимости, возврат доверия к отрасли будет сопровождаться за счет сектора новостроек. Это, по мнению Торибио, приведет к увеличению количества операций на рынке и росту цен на квадратные метры, поскольку новостройки дороже и облагаются большим налогом. По словам Торибио, преодоление барьера в 500 000 операций будет означать возвращение к уровням активности 2008 года. Если в 2017 году был отмечен большой спрос на жилье как со стороны частных лиц, так и со стороны инвесторов, для которых в нынешнем контексте низких процентных ставок довольно привлекательна рентабельность аренды. Она, как сообщается, выросла на 5,6%. Исторический максимум арендной платы По предварительным данным, в текущем году средняя стоимость аренды составит более 8 евро / м2, что на 9% превысит показатели прошлого года. А это исторический максимум за все время существования индекса недвижимости Fotocasa. Как отмечается, стоимость аренды непрерывно растет с 2015 года. По словам Торибио, в 2018 году ввиду высокого спроса цены продолжат расти. По мнению экспертов, выбор арендного жилья вместо покупки его в собственность испанцы делают по причине потери покупательской способности граждан, особенно самых молодых. Кроме того, высокая доходность инвесторов, бум туристической аренды и изменение менталитета испанцев в пользу аренды продолжат подталкивать цены вверх, особенно в крупных городах. Так, в Барселоне и Мадриде цены начинают достигать порогового значения. Здесь расценки увеличились где цены в нескольких районах значительно выросли в течение года. Риск Каталонии Как отмечают эксперты Fotocasa, которые дают положительный прогноз на 2018 г., они выделяют некоторые риски, которые могут оказать негативное влияние на общую картину. К ним относится каталонский кризис, а также новый закон об ипотеке. Однако, как подчеркивает директор по исследованиям портала недвижимости, в последние годы сектору уже пришлось столкнуться с некоторыми политическими угрозами его стабильности, такими как Brexit или отсутствие правительства. И это в итоге не оказало такого большого влияния, как ожидалось, на рынке недвижимости. Поэтому каталонский кризис также может пройти незамеченным для сектора. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Продажи жилья в Испании выросли на 3%, при этом цены сохранились на прежнем уровне На покупку недвижимости в кредит банки Испании за год выдали 36 миллиардов евро Недвижимость в Испании подорожала на 7,1% В среднем в Испании стоимость жилья выросла на 4.5% в феврале Цены на недвижимость в Мадриде и Каталонии в 2018 стали стремительно расти Специалисты прогнозируют рост цен на недвижимость Испании в 2018 году на 8% В 2018 году ожидается рост цен на жилье на 5%, а количество сделок купли-продажи достигнет 550 000
  2. Новости Испании, Catalunya.ru© Городской совет Барселоны одобрил городской план застройки района Glòries, который расположен между Гран-Виа, Кастильехос, площадью Славы и новой дорогой, ограниченной Encants. Здесь в 2019 году планируется построить 225 квартир для социальной аренды. Дизайн этой урбанизации был выбран в рамках международного конкурса идей, который выиграла группа разработчиков «Cierto Estudio» в состав которой вошли молодые люди Marta Benedicto, Carlota de Gispert, Ivet Gasol, Anna Llonch, Lucía Millet, Clara Vidal, Franc Llonch. Также участие в создании дизайна урбанизации приняли такие группы, как UTE, в состав которой входят 4 именитых архитектора, группы Pau Vidal и Estudio Vivas Arquitectos SCP; а также архитекторы SV60. План городского дизайна и четыре проекта зданий теперь вписываются в План улучшения городов (Plan de Mejora Urbana (PMU)), который уже прошел первый этап утверждения в Комиссии муниципального правительства. Как сообщили в мэрии Барселоны, это «модельный проект», который объединяет идеи четырех крупных команд. В него будут внедрены продвинутые элементы строительства в области энергосбережения и здравоохранения. Как предусмотрено проектом, часть из 225 новых квартир будет продана, а другая часть будет предоставлена в социальную аренду для уязвимых групп населения по доступной цене. Это, как предполагается, будет способствовать установлению дружественных контактов между всеми жильцами. Что касается типа здания, то, как ожидается, оно будет состоять из двух компактных блоков, соединенных сплошным цокольным этажом и первыми тремя жилыми этажами. Представленный проект должен пройти процедуру окончательного утверждения. Как ожидается, работы начнутся в середине 2019 года. При этом необходимо принять во внимание, что их необходимо будет координировать с работами, которые проводятся на Площади Славы, где предполагается строительство дорожного тоннеля. Напомним, Городской совет Барселоны в июне 2016 года организовал международный конкурс дизайна района Glòries с учетом строительства арендного жилья общей площадью 30 000 квадратных метров. Всего в конкурсе приняли участие 95 команд архитекторов со всего Европейского Союза, из которых в заключительный этап прошло, но только 11 представили требуемую документацию, и поэтому из 11 финалистов были выбраны четыре победителя. Условия и положения этого международного конкурса были согласованы с ассоциациями соседства в рамках положений обязательства «Compromiso por Glòries», подписанного в 2007 году и который, по данным городского совета Барселоны, продолжает действовать. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Женералитет Каталонии покупает 350 квартир для социальной аренды Власти Барселоны приобретают 446 квартир для срочной социальной помощи Робин Гуд в юбке: Ада Колау отберет квартиры у банков для социальной аренды IBI в Барселоне на 2016 год для недвижимости ценой от 100 тыс. евро будет повышен В Барселоне пересматривают кадастровую стоимость объектов недвижимости
  3. Новости Испании, Catalunya.ru© Типичный покупатель жилья в новостройке Испании – это женщина в возрасте от 35 до 44 лет, замужняя, с двумя детьми, уже имеющая дом в собственности и располагающая бюджетом в 335 000 евро. Как правило, такие клиенты приобретают трехкомнатные квартиры. Подобный портрет потенциального покупателя жилья в новостройках в 2017 году составлен на основании исследования Estudio AEDAS Homes de Demanda de Obra Nueva, подготовленному застройщиком на пяти основных рынках жилой недвижимости Испании (Мадрида, Каталонии, Леванте совместно с Балеарскими островами, Косты-дель-Соль и Севильи). Как показали результаты исследования, 94% из тех, кто заинтересован в приобретении нового жилья из предложения AEDAS, это испанцы, а 6,3% - иностранные инвесторы. Среди них наибольшую активность демонстрируют англичане, американцы, немцы, французы и голландцы. Более половины клиентов компании – женатые пары среднего возраста, 27% - молодые пары (до 35 лет), 11% - одинокие люди, 9% - пожилые супруги (старше 65 лет), 1% разведенные и 0,3% - овдовевших. Согласно анализу Aedas Homes, до 43% потенциальных покупателей ищут вариант замены уже имеющегося жилья. Еще треть клиентов ищет первое жилье, 19% изучают покупку второго дома и 6,8% рассматривают возможность приобретения недвижимости в качестве инвестиции для третьей стороны, например, ребенка. Что касается типа жилья, который наиболее востребован, то, как показал анализ, большинство выбирают квартиры. Следующие по популярности пентхаусы, шале и дома с садом. Для 98% важно наличие гаража, а для 39% клиентов определяющее значение при выборе имеет наличие террасы. Как отмечается, почти половина клиентов выбирает квартиры с тремя спальнями, 25% - с двумяе и 23% - с четырьмя. По результатам исследования было установлено, что средний бюджет потенциального клиента AEDAS составляет 334 963 евро. При этом у пятой части покупателей размер бюджета находится в пределах от 250 000 до 300 000 евро. Эта сумма сильно варьирует в зависимости от региона: от 163 310 евро в Севилье до 490 730 евро в Мадриде, 271 355 евро в Леванте и Балеарских островах, 321 850 евро в Каталонии и 338 515 евро в Коста-дель-Соль. Относительно оплаты приобретенного жилье, только 4,6% готовы внести всю сумму сразу, а 64% должны профинансировать 80% стоимости имущества. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: В Испании снова начинается бум строительства нового жилья Темпы строительства в Испании осенью снова выросли на 1,8 % Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3% Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% Испания: за год количество выданных лицензий на строительство увеличилось на 35% Испания: заработки в строительной сфере стали расти
  4. Новости Испании, Catalunya.ru© Городской совет начал переделывать пешеходную дорожку от площади Таррадельяс, которая ведёт к Casa Emporda и к историческому центру. А из площади Эскорсадор, которая ведёт к площади Таррадельяс, планируется сделать прогулочный маршрут с деревьями и насаждениями, а также убрать парковочные места. Работы на площади Хосепа Таррадельяс в Фигерас продвигаются, а вместе с ним и реставрация ворот между площадями Эллиптика и Эскорадор (площадь Таррадельяс находится между ними). Это будет новый проход в сторону исторического центра с шоссе N-260, автострада Llança. Также в планах правительства не только реконструировать площадь Эскорсадор, но и убрать парковочные места в синей зоне. Сейчас площадь Таррадельяс на ремонте: некоторые части дороги полностью переделываются, чтобы проложить диагональный маршрут, который приведёт непосредственно к Casa Emporda, на площади Эскорсадор. Ремонтные работы, которые уже активно ведутся, сосредоточены на внешнем виде площади Таррадельяс, но ремонт затронет и окрестности. Цель ремонтных работ – приукрасить маршрут, ведущий к центру города. Это вторая фаза ремонтных работ в этом районе, в рамках которой также предусмотрено расширение тротуаров, обновление городского внешнего вида, детской зоны, систем по сбору дождевой воды, а также насаждение новых деревьев вместо старых испорченных. Кроме того, в этом районе уже установлен пункт подзарядки для электромобилей, но воспользоваться площадкой для игр и отдыха пока нельзя (есть пару детских площадок по-соседству). Ремонтные работы должны завершиться к концу декабря. Парковочных мест не будет В рамках проекта по реставрации и переделыванию под пешеходный маршрут, пространство перед бывшей ското-бойней Casa Emporda будет предназначено для пешеходных прогулок, поэтому парковочных мест там не будет. Проект показывает, что положение площадей, распределение тротуаров и проезжей части даёт больше привилегий автомобилям, а не пешеходам. Это во многих случаях затрудняет доступность к площади или перекрестку. А вот после ремонтных работ пешеходам будет проще прогуливаться по данной территории. В 2015 году муниципалитету была предоставлена финансовая помощь в размере 400 000 евро для проекта «Мобильность туризма в Фигерас-Casa Emporda». Автостоянка будет Параллельно с перепланировкой и оформлением местности, Городской совет перенесёт автостоянку в район автострады Llança. Половина автостоянки уже была урбанизирована, и она теперь остаётся самой близкой к АЗС площади Эллиптика. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Новый «План городской мобильности» Барселоны повысит комфорт пешеходов 129 млн. евро направит мэрия Барселоны на благоустройство города Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc В Барселоне объявлен конкурс на благоустройство Ла Рамбла Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc
  5. Новости Испании, Catalunya.ru© В связи с благоприятной ситуацией на рынке недвижимого имущества, застройщики Испании значительно активизировали свою деятельность. В Испании начался настоящий строительный бум. Портал Idealista убеждает, что к концу года планируется начало возведения новых объектов в размере 29 000 единиц. На рынке будет существовать 32000, а сдаваться будут 10000 объектов. Интересно, что практически половина новостроя, или 15000 объектов, будет возведена застройщиками Neinor Homes, AEDAS и Aelca. При этом треть этой доли, или 5000 объектов, будет построено самой активной компанией в Испании Neinor. Ну а второе место с 3800 проектами заняла компания – Metrovacesa. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Темпы строительства в Испании осенью снова выросли на 1,8 % Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3% Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% Испания: за год количество выданных лицензий на строительство увеличилось на 35% Испания: заработки в строительной сфере стали расти Строительство объектов в Испании ускоряется с новой силой
  6. Новости Испании, Catalunya.ru© Городская администрация представила проект будущего паркинга Corxera, рассчитанного на одновременное размещение до 600 транспортных средств. Конечно, представленная модель не является окончательным вариантом, однако она близка к виду, который будет иметь паркинг в итоге. Начать строительство планируется в этом году. Как рассказал советник мэра Josep Saballs, ряд компаний уже выразили заинтересованность в работе. Сообщается также, что Городской Совет в апреле текущего года проведет тендер на проведение работ и управление комплексом. На строительство автостоянки, по предварительным данным, будет затрачено порядка 9 млн евро. Согласно представленному проекту, она будет состоять из трех уровней: двух подвальных этажей и первого этажа. Крышу предполагается сделать плоской, чтобы впоследствии была возможность достроить еще несколько этажей. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: В Сан Фелиу де Гишольс принят план реконструкции проспекта Риус и Кальвет Сан Фелю де Гишольс сделает 4 центральные улицы полностью пешеходными Испания: Сан Фелю де Гишольс на модернизацию улицы Санта Магдалена потратит € 676.000 В Сан Фелю де Гишольс будет построена бесплатная парковка на 300 мест В Сан-Фелю-де-Гишольс началось строительство Guíxols Arena Сан Фелю де Гишольс сделает 4 центральные улицы полностью пешеходными
  7. Новости Испании, Catalunya.ru© Урбанизация, которую власти Кастель-Плайя де Аро собираются переустраивать, расположен поблизости футбольного поля, школы (Институт «Ридаура»). Стоит отметить, что Городской совет Кастель-Плайя д'Аро первоначально одобрил частичный план переустройства зоны SUD-7, который называется Eixample-Castell 1, в части Кастель-д'Аро. Этот частичный план разделяет зону на участки Camí Vell de Santa Cristina, Avinguda Carrilet, Carrer Sorres, S'Agaró, придорожную от C-31 и улицы Amadeu Vives, и включает в себя три объекта, такие как футбольное поле, школу Валь-д'Аро и Институт Ридаура, чьи земли были выкуплены заранее. В целом, зона SUD-7 имеет площадь 102 675 кв. м, из которых 32011 будет выделено на жилье. Согласно данным документации муниципального плана, в этом месте можно построить до 248 домов, 99 из которых будут социальными (protecció pública). Полностью читать эту новость – В Кастель-Плайя де Аро начинается грандиозное строительство на 248 домов Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3% Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% Испания: за год количество выданных лицензий на строительство увеличилось на 35% Испания: заработки в строительной сфере стали расти Строительство объектов в Испании ускоряется с новой силой Строительный сектор Испании возрождается
  8. Урбанизация, которую власти Кастель-Плайя де Аро собираются переустраивать, расположена поблизости футбольного поля, школы (Институт «Ридаура»). Стоит отметить, что Городской совет Кастель-Плайя д'Аро первоначально одобрил частичный план переустройства зоны SUD-7, который называется Eixample-Castell 1, в части Кастель-д'Аро. Этот частичный план разделяет зону на участки Camí Vell de Santa Cristina, Avinguda Carrilet, Carrer Sorres, S'Agaró, придорожную от C-31 и улицы Amadeu Vives, и включает в себя три объекта, такие как футбольное поле, школу Валь-д'Аро и Институт Ридаура, чьи земли были выкуплены заранее. Pla parcial del sector SUD-7 Castell-Platja d'Aro 2017 В целом, зона SUD-7 имеет площадь 102 675 кв. м, из которых 32011 будет выделено на жилье. Согласно данным документации муниципального плана, в этом месте можно построить до 248 домов, 99 из которых будут социальными (protecció pública). По типу эти дома могут быть блоками (с двумя или тремя этажами), или изолированными односемейными домами или же домами коттеджного типа (cases adossades). Советник по вопросам городского развития города Кастель-Плайя де Аро, сеньор Хосеп Мария Соле заявил, что развитие этой зоны муниципалитета предлагает «рост естественного жилья в Кастель д'Аро и может дать возможность приобрести свое первое жилье многим нуждающимся в этом семьях в муниципалитете», Что касается социального жилья (protecció pública), Соле полагает, что предусмотренная планом типология «соответствует потребностям молодых семей в муниципалитете». Советник объяснил, что цена на жилье в муниципалитете Кастелл-Платья д'Аро, увы, не является доступной для всех, что заставляет молодые пары покидать муниципалитет, чтобы найти жилье в тех городах, которые они могут «экономически потянуть». Ввиду этой ситуации власти Кастель-Плайя де Аро надеются, что эти 99 социального жилья разрешат проблемы таких семей. В любом случае то, что сейчас главное для муниципалитете, - это урбанизация зоны, которая обойдется в целом в сумму 3 028 868,62 евро. Соле при этом сообщил, что работы могут начаться в течение следующего года, скорее всего, в последнем квартале 2018, - «как только административный процесс завершится». Учитывая это, как это уже произошло в других процессах городского планирования, городской совет Кастелла-Платья д'Аро во второй раз одобрил частичный план после того, как в первый раз POUM был аннулирован. Соле заявил, что это второе утверждение было сделано для правовой определенности и что в то же время это позволило улучшить. Две части застройки. Что, где, когда? Впрочем, скорость застройки (урбанизации зоны) не будет одинаковой во всей части Eixample-Castell 1. Совет градостроительства сообщил, что муниципальный план был разделен на два сектора, один из которых концентрирует «мажоритарных владельцев» (propietaris majoritaris), которые продвигали его, - именно он и будет в первую очередь осуществляться. Другой сектор объединяет остальных частных владельцев (propietaris minoritaris), которые будут развивать его, но уже во вторую очередь ( решение о сроков будет приниматься этими владельцами). Городской совет также владеет участками земель в этой зоне При этом у Кастель-Плайя- д'Аро еще есть другой сектор, который развивается урбанистически. Речь идет о Eixample-Castell 2 и о Eixample-Castell 1. Этот «сектор номер 2» ограничен футбольным полем, дорогой C-31 и улицей Амадеу Вивес, пересекающей Авинуда-де-ла-Пладжа, приходящей ниже Каррер-де-ла-Крота, по улице в Кан-Семи и снова соединяется с C- 31. Наталия Маджик©,2017 Юрист, налоговый администратор в Каталонии Автор правовых и экономических обзоров по Испании Ещё о Плая де Аро: Пляжные отели все включено в Испании. Город Плайя де Аро Теннисный клуб в Плайя де Аро, Испания, Коста Брава Перечень праздников в Плайа-де-Аро Адреса организаций проведения досуга в Плайа-де-Аро Пляжи в Плайа-де-Аро Полезные телефоны в Плайа-де-Аро Полезные ссылки и телефоны Platja d´aro Главные достопримечательности в Плайя-де-Аро
  9. Здравствуйте! У нас вопрос к знающим людям. Дело в том, что мы решили не покупать, а построить свой дом Испании, где-нибудь на Коста Брава или на Коста Маресме. Проект частично уже сделали. Передали его строителям. Через пару дней строители (фирма) нам прислали смету по дому. Правда, там стоят «чистые» расходы, без НДС. Мы их спросили, сколько будет с учетом налога. Строители нам точного ответа не дают. Говорят, что где-то НДС будут 10%, а где-то 21%. У нас теперь сомнения. Я где-то на форуме читала, что на все строительные услуги в Испании уровень НДС установлен на 10%. Не обманывают ли нас?
  10. Если вы покупаете или ремонтируете дом в Испании, вам обязательно нужна консультация архитектора. Он не только должен дать вам представление о том, что можно, что нельзя делать с домом на этапе приобретения недвижимости, но и обсудить стилистические особенности здания с клиентом. Архитектор должен чётко указать на все эти особенности, на возможные дефекты и ограничения, а в случае, когда в доме есть нарушения, сообщить об этом. А у нас есть свой типовой проект. Зачем нам в Испании архитектор? Как правило, русские заказчики довольно подготовлены: они не только имеют представление как им строить, но даже и уже сделанные расчеты и архитектурные проекты для дома. Но это в Испании не проходит. Планы на строительство и строительные нормативы в Испании настолько отличаются от русских, что надеяться на то, что вы разберетесь сами, не стоит. Даже если вы сами - архитектор. Дело в том, что тут хорошо работает муниципальное право. И именно мэрия устанавливает все требования по дому. Причем – не только в зависимости от зоны, но и от года постройки здания. Все эти тонкости будущей работы должны быть обговорены с заказчиком и не должны быть неожиданностью ни для одной, ни для другой стороны. Клиент должен получить чёткие указания и консультации от архитектора по всему, вплоть до самых мелочей, - что и обеспечивается в Casa Buena. Проблемы понимания С помощью архитектора можно сделать интересными даже самые казалось бы, безнадежные варианты, которые идут по бросовой цене. Именно хороший специалист поможет реализовать в жизнь самые разнообразные ваши пожелания, от классики до реализма, от романтизма до хайтек. Заказчик не всегда может с точностью сказать, что бы ему хотелось, каким он видит своё будущее жилище, что бы хотел воплотить в нём. Поэтому нужно перед беседой с архитектором просмотреть журналы данного направления и определить то, что нравится и то, что неприемлемо в будущем доме. Архитектор же при проектировании дома должен учесть все пожелания будущих жильцов, определить основное направление при строительстве, учесть пожелания всех сторон. Испанские архитекторы Casa Buena также могут адаптировать под Испанию и ваши собственные проекты. Процесс взаимодействия архитектора и заказчика непрост, требует взаимного уважения и уступчивости. Но это и способствует самой тщательной подготовке к выполнению проекта. Архитектор вместе с заказчиком подготавливает проект и строит дом для конкретной семьи, имеющей свои особые пристрастия и вкусы, а не жильё по типовому плану. Каждый человек желает жить в таком доме, где ему всегда приятно будет находиться, где будет тепло и уютно. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Ремонт квартиры в Испании перед продажей Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  11. Купить дом в Испании – многие приходят к этой мысли после того, как поживут 2-3 года в квартирах, расположенных в популярных туристических зонах. И после этого начинается подбор места, где по-настоящему бы хотелось жить. И тут же возникает вопрос: покупать ли готовый дом или же построить свой, с нуля? И там, и там есть свои плюсы и минусы. Если вы покупаете готовый дом, то вы тут же можете переехать и жить там. Не нужно оформлять никаких лицензий. В общем, все плюсы сводятся к тому, что вы экономите время и сразу пользуетесь своей недвижимостью. А минусов тоже хватает. Дом своей мечты в Испании вы наряд ли найдете. Те белоснежные виллы с бассейнами, которые стоят в рекламных проспектах «Дома в Испании от 80 тысяч евро», не более, чем рекламная уловка. Те же виллы, что вы видите на рекламе, стоят не менее нескольких миллионов. Если у вас есть такая сумма, то, скорее всего, вам необязательно дальше читать наш материал – такой дом за 5-8 миллионов вы купите и сами. А вот если для покупки недвижимости у вас имеется более скромная цифра, а комфорта хочется, то лучшим выходом для вас будет покупка участка и дальнейшее строительство. При строительстве дома сама коробка обойдется вам примерно в сумму 90 тысяч евро. Отделочные работы – от 500 евро за вертикальный метр. В целом же себестоимость нового дома, в сравнению с готовым, на 20-30% ниже. Зато новый дом на рынке недвижимости будет цениться высоко, особенно если построить с умом. Да и аренда такого дома на лето – это не менее 10 тысяч евро в месяц. Но почему же наши соотечественники строят в Испании так мало? Ответ очевиден. При всех плюсах: комфорт, рентабельность, относительно низкая себестоимость, - все же необходимость прохождения бюрократических процедур и постоянного контроля во время стройки. Однако есть и решения. Наша компания находится на территории Испании и много лет проводит строительные и ремонтные работы. Мы возьмем на себе все бюрократические процедуры, помимо того, что, собственно, организуем для вас строительство с нуля , «под ключ.» Чем мы можем помочь? Построим дом на выбранном вами участке Если у вас нет участка - подберем участок по вашему запросу и бюджету. Проведем все необходимые исследования перед началом строительства: геодезическое исследование, архитектурная оценка и т.д. Подготовим для вас архитектурный проект с учетом нормативов вашего города. Есть возможность и адаптировать ваш собственный проект. Подготовим смету строительства, закупим с хорошей скидкой материалы. Оформим все разрешительные документы и лицензии на стройку Проведем собственно строительные и отделочные работы Оформим вашу недвижимость в реестре, заключим договоры на подключение света, воды, газа и т.д Налоговое сопровождение Решение всех вопросов. Контроль за строительством. По вашему желанию – официальный архитектурный надзор. Внимание! Приобрести участки под застройку или дом в Испании могут и нерезиденты. Если вам нужен кредит, окажем помощь в его получении. Как получить кредит нерезиденту в Испании, читайте у наших партнеров: Открытие счета, получение NIF и ипотечного кредита в банке Испании. Консультации Tелефон (Whatsapp): +34 640 646 587 E-mail: info@casabuena.es Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Идеальный таунхаус в Испании? А он есть! Что выбрать для своей крыши в Испании: металлочерепица или профнастил? Особенности проведения строительных работ в Испании Правильный фундамент для вашего дома в Испании Соотношение качества и количества Термоусаживаемые муфты для строительства в Испании Этапы строительства жилого дома в Испании Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: как отремонтировать квартиру и не оказаться обманутым Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  12. Это на 26 % больше, чем в 2016 г. А 12 174 лицензии на строительство жилых объектов для одной семьи превысили прошлогодние показатели на 19,5 %.Если темп роста строительных работ не понизится, подсчитали специалисты, то к декабрю можно будет говорить о 84 500 запросов на лицензии. Подобного увеличения строительства недвижимости в Испании, по информационным источникам, предоставленным Министерством труда, не было зафиксировано уже 7 лет.Ремонт помещений, а также их расширение в 2017-м году осуществлены испанцами на 5,8 % больше в сравнении с 2016 г. и составили 17 855 заявок.Всего было роздано лицензий на реставрирование объектов 16 482, показатель вырос на 4,9%, на расширение жилья - 1 373 (на 18,8%). Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Испания: за год количество выданных лицензий на строительство увеличилось на 35% Испания: заработки в строительной сфере стали расти Строительство объектов в Испании ускоряется с новой силой Строительный сектор Испании возрождается В Барселоне и Мадриде ожидается бум строительства Строительство жилья в Каталонии в 2014 году начнет расти
  13. После сделки муниципалитету принадлежит 93 % заводских помещений, на месте, как сообщают испанские СМИ, которых будет построено государственное жилье.Стоит отметить, что с 2006 года Ла Эскосеса являлась местным культурным достоянием. Так, к настоящему времени внутренние дворы и здания «Foseco Nave» и «Nave Johnson» превращены в общественное художественное оборудование.Кроме квартир, мэрия планирует расположить в этом районе и другие объекты. По предварительным расчетам, все работы по обустройству в Побленоу продлятся около восьми лет.Известно, что уже к весне 2018 года должно быть представлено предложение для составления базового документа. Одновременно мэрия ищет возможность покупки 7 % акций Ла Эскосеса, принадлежащих государственному инвестиционному фонду «Sareb» (так называемый «плохой банк»).Власти города заявили, что перестройка Ла Эскосеса позволит восстановить район Побленоу, сделать его социальным пространством художников Барселоны. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Барселона вкладывает 10 млн евро на обновление Poblenou Барселона: в Побленоу построят новый небоскреб В Побленоу пройдет День открытых дверей В Барселоне завершилась реставрация фасада дома Мила
  14. Как отмечают в архитектурном бюро, инновационная постройка будет отличаться сразу по нескольким параметрам. Во-первых, в квартирах будет гибкая планировка. Во-вторых, обязательная по современным нормативам парковка впоследствии может использоваться в иных целях.Кроме того, использование для строительства дерева снизит нагрузку на окружающую среду, поскольку почти вдвое сократятся выбросы углекислого газа. По словам проектировщиков, высотка строится на долгосрочную перспективу – ее можно будет беспрепятственно адаптировать к городскому циклу.Напомним, данный проект (La Comunidad Habitacional) выиграл тендер на строительство социального жилья, который весной проводила мэрия Барселоны. Начало работ намечено на 2018 год, а сейчас в бюро разрабатывается PEMU – Особый план усовершенствования планировки квартала.La Comunidad Habitacional, как планируется, будет состоять из двух объединенных цокольным этажом зданий. Попасть в квартиры жильцы смогут через общий коридор, связывающий жилую часть с другими общими зонами высотки.Дом будет разделен на несколько блоков, самым инновационным из которых, по замыслу архитекторов, будет блок «А». Структура каждого жилого помещения в нем будет определяться в зависимости от предпочтений жильцов, а также квартиры можно будет расширять или урезать за счет площади соседних помещений.Стратегия мобильности и защиты окружающей среды, по мнению партнера бюро К. де Жиспер, является основополагающей. Она полагает, что в скором времени парковки вымрут как вид, поэтому в новом доме парковка сможет легко трансформироваться в иное помещение.И также по этой причине качестве материала для строительства было выбрано дерева – таким образом удастся избежать проблем с влажностью. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Экодома из дерева и пробки строят в Каталонии Строительство "Barcelona Tech City" набирает обороты В Барселоне началось строительство Северного Порта Marina Vela Работы по строительству мегацентра развлечений«Amnesia» в Барселоне возобновляются Барселона: в Побленоу построят новый небоскреб
  15. Для получения лицензии важно, чтобы у здания был необходимый запас прочности, позволяющий продолжать строительство в высоту.Второе необходимое условие – установка лифта до верхних этажей. Кроме того, ширина лестничных пролетов, ведущих к достроенным объектам, должна составлять не менее 80 см. Дополнительно необходимо привести построенные помещения в соответствие с правилами пожарной безопасности.Согласно статистике, дополнительные верхние этажи были достроены на зданиях всего в нескольких районах города, причем большинство расположены в Эшампле. Это связано с необходимостью соответствовать требованиям Плана (Pla Cerdà). Так, во многих районах чем выше строились здания, тем дороже становились работы и не было возможности установки лифта. Строительство новых верхних этажей также активно ведется в районах Ciutat Vella, Sants, Horta, Poblenou, Les Corts, Guinardó и Porta (Nou Barris).По данным городского совета, в 2015 г. было достроено 68 новых этажей на 18 зданиях. В 2016 г. количество лицензий составило 42, а в нынешнем году – 10 лицензий на строительство этажей на 2 домах.Как отмечается, наиболее распространенным способом достройки является традиционный вариант, однако все чаще используются готовые модули. Для этого изначально проводится укрепление кровли, а затем устанавливается модуль. Такой метод позволяет сократить сроки работ, поскольку конструкцию после установки остается только подключить к инженерным системам.Источники в области Градостроительства подчеркивают, что во многих случаях проведение подобных мероприятий выгодно для района, поскольку застройщики отвечают за восстановление домов и совершенствуют услуги.Нынешние перепланировки эксперты в лучшую сторону сравнивают с porciolismo (достройками при мэре José María Porcioles), когда возведение новых этажей велось без учета архитектурных характеристик домов. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Правительство вдвое повысило прогнозы по темпам роста строительного сектора Испании Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3% Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% Испания: за год количество выданных лицензий на строительство увеличилось на 35% Испания: заработки в строительной сфере стали расти Строительство объектов в Испании ускоряется с новой силой
  16. Как сообщается, сумма инвестиций в проект составит 3 млн. евро, что на 2 млн. больше, чем планировалось изначально (ранее сообщалось о 1,17 млн. евро инвестиций), поскольку предстоит провести модернизацию инженерной инфраструктуры, а также вымостить тротуары натуральным камнем. Так, канализационные трубы, изготовленные из гофрированного железа, были установлены полвека назад, и уже изрядно износились.Работы будут выполнены в 2 этапа. Первый этап стартует в конце октября и завершится в конце июня следующего года. Затем работа будет приостановлена на период туристического сезона и возобновится в сентябре 2018 г.По словам мэра К. Мотаса (Carles Motas) реконструкция завершится в январе-феврале 2019 года. Конечно, как отметил градоначальник, этот процесс негативно скажется на жителях соседних районов, однако восстановление набережной – это приоритетная задача, поэтому проводить работы необходимо, поскольку в результате в выигрыше останутся все.В результате будет обновлен внешний вид набережной, ограничена зона движения транспортных средств – приоритет получат пешеходы. Кроме того, на пляже появится площадка с полукруглым амфитеатром. Наконец, городской Совет планирует установить пешеходный мост и несколько скамеек на пирсе со стороны залива Sa Roca Grossa.Отмечается, что ключевым моментом проекта является строительство амфитеатра. С одной стороны, он будет выступать в качестве смотровой площадки над бухтой. Также здесь планируется проводить концерты, шоу, фестиваль Porta Ferrada, организовывать показы фильмов под открытым небом.Инвестировать в проект планируется из средств муниципального бюджета. При этом мэр заявил, что будет добиваться получения государственных субсидий. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Сан Фелю де Гишольс сделает 4 центральные улицы полностью пешеходными Испания: Сан Фелю де Гишольс на модернизацию улицы Санта Магдалена потратит € 676.000 В Сан Фелю де Гишольс будет построена бесплатная парковка на 300 мест В Сан-Фелю-де-Гишольс началось строительство Guíxols Arena Сан Фелю де Гишольс сделает 4 центральные улицы полностью пешеходными
  17. Ответственность за это развитие этого объекта взяла на себя компания Hard Rock International, ей принадлежит бренд Hard Rock Café.Первой ступенью в реализации проекта развлекательного комплекса стало его переименование на Hard Rock Entertainment World. Бывший BCN World располагается на побережье Каталонии в Коста-Дорада, время в пути туда от Барселоны составит 1,5 часа.Hard Rock намерена вложить в проект почти 2 млрд евро. Начало подготовки места для возведения комплекса запланировано на конец 2017 - начало 2018 г. Источник: Catalunya.ru, Новости строительства Похожие темы: BCN World: лед наконец-то тронулся Будущее BCN World зависит от политики испанских властей Американцы инвестируют в BCNWorld 2,5 млрд евро Новые успехи проекта Каталонии BCN-world Правительство Каталонии утвердило новый план «BCN World» План строительства мега-комплекса развлечений BCN World в Каталонии наконец утвержден Строительство BCN World откладывается на три месяца
  18. По мнению защитников природы, такое положение дел пагубно сказывается на близлежащих заповедных землях. В рамках подготовки этого доклада было исследовано 7880 км испанской береговой линии, а также 21 млн гектаров земель в 22 прилегающих провинциях. Анализ осуществлялся на основании изображений со спутника, которые предоставил Национальный географический институт.В итоге было выявлено, что за последние 25 лет строительство в интересующих районах страны выросло примерно на 57%. Самые активные процессы застройки зафиксированы в провинциях Барселона, Малага и Аликанте. Наибольший вред, по мнению защитников природы, был нанесен береговой линии в Малаге, поскольку там всевозможной недвижимостью занято 74,9% участка, где её возведение законодательно запрещено с 1988 (новая редакция закона была утверждена в 2013г.), а также ущерб был нанесен Кадисе (69,1% застроек), Барселоне (68,9%), а также Валенсии и Аликанте ( 66.7% м 64,3%, соответственно).Уполномоченные лица Greenpeace сообщают, что лишь 27% берега Испании охраняется государством. Такие зоны находятся в Уэльве (61%), где располагается заповедник Доньяна, в Тенерифе и Лас-Пальмасе (59,6% и 51,6%).Из-за дальнейшего бесконтрольного строительства могут оказаться в беде ещё 52 зоны, располагающиеся рядом с побережьем, уверены природозащитники. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимостиПохожие темы: Немецкая компания в Испании продвигает строительство домов для аллергиков Экологичные дома на управлении смартфоном – новая тенденция в Испании Экодома из дерева и пробки строят в Каталонии Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3% Строительство в Испании: домов у моря прибывает на 23 км ежегодно
  19. Однако министерство экономики внесло коррективы в этот прогноз – ставка выросла до 3,9%. Данный показатель опережает рост ВВП. Главным образом это связано с сектором жилой недвижимости, где значительно увеличились объемы нового строительства. Так, за первый квартал началось возведение почти 19,5 тыс. объектов, что вдвое превышает показатели 2012 года.По данным Oficemen (Объединения производителей цемента Испании) объемы потребления строительной смеси в первые 5 месяцев года возросли до 4 887 751 тонн (+10,8%).Согласно правительственным прогнозам, темпы роста строительного сектора в 2018, 2019 и 2020 гг. сохранятся практически на нынешнем уровне и составят 4, 4,1 и 4% соответственно. Но несмотря на столь положительные прогнозы в министерстве экономики считают темпы восстановления крайне медленными.Так, в 2020 г. уровень развития сектора строительства будет на 10% ниже значений 2010 г., и на 36% ниже показателей 2007 г., когда был установлен исторический рекорд развития. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3% Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% Испания: за год количество выданных лицензий на строительство увеличилось на 35% Испания: заработки в строительной сфере стали расти Строительство объектов в Испании ускоряется с новой силой Строительный сектор Испании возрождается В Барселоне и Мадриде ожидается бум строительства
  20. Керамзит (исп. arcilla expandida) является абсолютно чистым экологически утеплителем. Его изготавливают путем мощной тепловой обработки глин с легкой степенью плавления. Такая глина при резком скачке температуры верх разбухает, образуя в своей структуре большую пористость, а внешний слой становится твердым. В настоящее время изготавливают керамзит при помощи четырех разных способов: сухим, мокрым, порошково-пластическим и просто пластическим. На качество керамзита влияют технология его изготовления и качество исходного материала. Чем легче получится керамзит по своей массе, тем более лучшими свойствами изоляции тепла он будет обладать. Керамзит бывает разных размеров и поэтому его разделяют на гравий, щебень и песок. Говоря о качестве керамзита, необходимо назвать несколько основных показателей его качества. Качество его зависит прежде всего от объема зерен, плотности насыпания, прочности и веса. Как керамзит применяют в Испании, показано на картинке Необходимо сказать, что по своим качествам керамзит обладает полной устойчивостью к огню, жаре и морозам. Обычно керамзитом заполняются разнообразные бетонные конструкции, фундаменты, кровли и перекрытия. К значительным достоинствам этого материала следует отнести и его низкую стоимость среди других утеплителей, в огромном ассортименте представленных на рынке строительных материалов. Кроме того, продукция из керамзита обладает уникальными возможностями по задержанию проникновения влаги, что немаловажно для Испании. Это обеспечивается высокой плотностью его внешнего покрытия. Чем выше пористость материала, тем гораздо эффективней он будет не пускать внутрь себя влагу. Такого свойства лишены многие материалы для утепления, представленные на рынке строительных материалов. Высокий уровень прочности обусловливает низкую способность деформации. Это свойство керамзита поможет Вам очень быстро с максимальной точностью получить уровень будущей усадки материала. Чем ниже уровень стекла, которое образуется на поверхности керамзита во время его производства, тем меньше живительного тепла будет он выпускать из помещения. Также керамзит применяется при производстве некоторых типов бетона. При такой технологии керамзит засыпается в доступный бетон, делая его более теплоустойчивым. Данный материал широко применяется при укладывании плитки на тротуары. В том числе его применяют в фильтрационных целях в различных очистных сооружениях, а также в сельском хозяйстве. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Из чего строят дома в Европе? Кирпич Jocker — удачная разработка испанцев Что выбрать для своей крыши в Испании: металлочерепица или профнастил? Особенности проведения строительных работ в Испании Правильный фундамент для вашего дома в Испании Соотношение качества и количества Термоусаживаемые муфты для строительства в Испании Этапы строительства жилого дома в Испании Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: как отремонтировать квартиру и не оказаться обманутым Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  21. По заявлению секретаря Налоговой службы местного правительства и главы Туристического и Рекреационного Центра Испании (CRT), сеньора Луиса Салвадо, делается все для ускорения процедуры.Всего по проекту предполагается выдача трех лицензий для казино Hard Rock и Melco и Grup Peralada, которые внесли залог в размере € 2,5 млн и 30 июня, когда будет открыт конверт A, должны представить общую информацию о своих проектах.А уже 10 июля будет открыт Конверт B с архитектурным предложением и экономическим и финансовым обоснованием. После этого в течение 45 рабочих дней CRT должно будет утвердить проект.Напомним, что проект BCN World был разработан в сентябре 2012 года компанией Veremonte, однако позже проект полностью перешел под юрисдикцию правительства, которое в декабре прошлого года утвердило Генплан городского развития. Для реализации проекта необходимо выделить 745 тыс. м2 земли под строительство (57 % под гостиничные комплексы, 16 % – для отдыха, 6,7 % – для коммерческого использования и 4 % – для казино и игровых зон).Мэры Салоу и Вила-Сека подчеркивают важность этого проекта для экономики области, так как в ходе его реализации будут созданы новые рабочие места и улучшена инфраструктура. Источник: Catalunya.ru, Новости строительства Похожие темы: Будущее BCN World зависит от политики испанских властей Американцы инвестируют в BCNWorld 2,5 млрд евро Новые успехи проекта Каталонии BCN-world Правительство Каталонии утвердило новый план «BCN World» План строительства мега-комплекса развлечений BCN World в Каталонии наконец утвержден Строительство BCN World откладывается на три месяца
  22. Группа Peralada «стирает пыль» со своего старого проекта и начинает работы по строительству символического винного погреба рядом со средневековым замком, который находится в собственности компании. Замок расположен в Альт Эмпорда (Alt Empordà).Напомним, реализовать проект планировалось ранее, однако работы пришлось отложиться в связи с экономическим кризисом. А сейчас предприятие семьи Suqué Mateu решило продолжить работу. Как сообщается, уже получено соответствующее разрешение муниципалитета.В результате будет построен погреб для производства его вин DO Empordà. Объем инвестиций, согласно расчетам, составит 30 миллионов евро. Источник: Catalunya.ru, Новости виноделия Похожие темы: Вила-Сека возрождает многовековую винодельню для привлечения туристов Фестиваль каталонских вин под названием Los Premis Vinari Китайские сомелье признали вино из Каталонии лучшим в мире Испанское вино дает рост импорта в Китай и Америку «Бахус-2014» определил лучшее в мире вино. Испания — лидер! Испанские сомелье выбрали лучшие вина за 5 евро
  23. Для сохранения растительности на побережье Коста-Брава специалисты использовали технологию, которая предполагает фабричное производство элементов конструкции и последующую сборку домов на месте. Архитекторы задействовали только необходимое количество площади, отказавшись от строительства гаража и террасы. Материалом для новых жилых домов послужила сосна, для внешней защиты дерева использовалась пробка. Как отметил Лопес, пробка обладает звуко- и термоизоляционными свойствами, способна обеспечить защиту от влаги и огня, но при этом пропускает испарения из дома наружу. Как рассказал архитектор, выбор в пользу пробки был сделан также за счет ее цвета и текстуры – благодаря им новые дома гармонично впишутся в окружающий ландшафт. Кроме того, в интерьере особняков присутствуют оригинальные конструкции из дерева, придающие зданиям особый уют, а также обеспечивающие регуляцию влажности воздуха. По словам Лопеса, благодаря новой технологии производства древесины и пробки эти материалы обладают улучшенными характеристиками с точки зрения влияния на экологию, кроме того, они становятся все более доступными для потребителей. Последние, как отметил Лопес, начинают понимать, что появляющаяся с течением времени на природных материалах патина – это не изъян, а дополнительная ценность. Обоим новым домам, построенным архитекторами, присвоена энергетическая категория «А». Добиться этого удалось за счет внедрения аэротермической системы подогрева воды, а также благодаря обогреву помещений теплыми полами. При строительстве использовалась древесина, поступающая из специализированных зон производства материала. При этом у пробки имеется важная отличительная особенность: это возобновляемый ресурс – не нужно срубать дубы для добычи пробки, поскольку кора на деревьях отрастает заново. Данный проект архитекторов Лопеса и Риверы был удостоен премии в ходе Barcelona Building Construmat, а также награжден Коллегией архитекторов Жироны. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Немецкая компания в Испании продвигает строительство домов для аллергиков Экологичные дома на управлении смартфоном – новая тенденция в Испании В Испании изобрели "умный фасад" «Умный дом» или зачем нужна Домотика? Под Барселоной появилась «умная» недвижимость
  24. Цокольный этаж – это настоящее сокровище для собственника дома. Особенности температурного режима тут таковы, что для Испании правильное оборудование цокольного этажа становится архиважным. Вообще, стоит отметить, что сейчас цокольные этажи используются эффективно для различных целей: для размещения ванных комнат, спортивных залов, служебных и технических помещений, кладовых, гаражей и прочее. Однако, разрабатывая проект, не стоит забывать, что к обустройству используемых для хозяйственных и практических целей цокольных этажей предъявляются и определённые требования: для повышения пожаробезопасности, вентиляции, комфортности. Для решения задач используются специальные технологии и материалы, улучшающие указанные характеристики и влияющие на практичность, эстетичность, соответствие дизайну остальных помещений дома. Популярным становится размещение на цокольном этаже спортивных и тренажёрных залов, это удобно и полезно для здоровья. Некоторые собственники оборудуют тут кинотеатр. Как оборудовать цокольный этаж? Цоколь является помещением полуподвального типа, поэтому важно обеспечить оптимальный микроклимат, используя эффективное регулярное вентилирование и кондиционирование. Занятия спортом в душном и затхлом помещении не принесёт пользы. При монтировании системы вентиляции в цоколе следует выбирать подходящее оборудование с кратностью приточно-вытяжного воздухообмена не менее 6-8 раз в час с исключением сквозняков. Температура в используемом цоколе должна чётко регулироваться. Для регулирования теплового и воздуховодного режима удобнее использовать оборудование с автоматической регуляцией параметров. Например, калориферы и кондиционеры. Проветривание помещений осуществляется с применением специальных цокольных дефлекторов. Изначально эти приборы были созданы для проветривания чердачных и кровельных конструкций. Сейчас на их основе создано специальное оборудование для цоколей с регулируемыми вентиляционными трубами в зависимости от высоты цокольного помещения и предназначения. Монтаж этого оборудования для регулирования микроклимата на цокольном этаже - не сложное, однако требующее определенных знаний. Производителями выпускаются дефлекторы различной мощности и цветовой гаммы. Специалисты, которые постоянно работают в Испании, хорошо знакомы с недостатками и преимуществами оборудования и помогут вам с правильным выбором. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Идеи интерьера для развлекательного зала Ваш дом в Испании: 7 видов облицовки стен на кухне Кессон — архитектурная находка для испанского дома Дизайн в испанском доме: как не увязнуть в выборе? Ковровое покрытие в жилых помещениях: критерии выбора ​ «Каменный» дизайн ванной комнаты Ваш дом в Испании. Современные оконные стили Дом в Испании: виниловые ковры — новая модная тенденция Испания: интерьер в стиле лофт Обустройство дома в Испании: Как подобрать шторы? Стеклянные кирпичи для внутреннего интерьера дома в Испании Дизайн интерьера медицинской клиники в Испании Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  25. В результате было выбрано 5 победителей: La Xarxaire SCCL, Llar Jove SCCL, Associació Parkformes, Associació Cohabitatge Cooperatiu и Sostre Cívic SCCL. Их проекты учитывали социальные и экологические критерии, предусматривали организацию систем низкого воздействия на окружающую среду. Кроме того, в представленных предложениях запланирована большая площадь общих зон, разделенное использование основных инфраструктур и совместное ответственное управление. Отметим, что модель cohousing предполагает приобретение в собственность только жилья в кооперативе, при этом земельный участок, на котором строится дом, предоставляется исключительно на правах аренды. Жители подобных коммун являются кооператорами, а не собственниками, и проживают в квартирах на правах бессрочной аренды. При этом стоимость квадратных метров здесь ниже, а также кооператоры осуществляют совместное управление местами общего пользования. В ходе презентации результатов конкурса советник мэра по вопросам жилищного строительства Хосеп Мария Монтанер (Josep Maria Montaner) отметил, что проекты гармонично вписываются в городскую территорию. Как стало известно, новые кооперативы по технологии cohousing будут построены на 5 земельных участках в районах Ciutat Vella, Sants-Montjuïc, Sarrià - Sant Gervasi, Nou Barris и Sant Martí. Строительство жилья по технологии cohousing формирует новые формы доступа к субсидированному жилью, которые предотвращают спекуляцию, гарантируют стабильность арендаторам и стимулируют к совместному управлению собственностью коммуны. Кроме того, таким образом значительно расширяется парк социального жилья. Помимо того, что город предоставляет для строительства земельные участки, совет ведет переговоры с банками о помощи в финансировании данных проектов. Напомним, в октябре прошлого года Городской совет Барселоны объявил тендер на выбор 7 земельных участков для строительства жилищных кооперативов по формуле cohousing. К участию в конкурсе были допущены только те кооперативы, которые поощряют внедрение новых форм собственности. В результате было отобрано 19 проектов от 12 различных организаций. В конечном итоге 2 из 7 доступных участков были отклонены. Стоит отметить, что в настоящее время уже реализуется 2 подобных проекта: в феврале текущего года в Can Batlló началось строительство 28 деревянных домов, а в середине апреля на улице Princesa в районе Ciutat Vella также стартовал проект, в результате которого появится 5 новых квартир. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3% Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% Испания: за год количество выданных лицензий на строительство увеличилось на 35% Испания: заработки в строительной сфере стали расти Строительство объектов в Испании ускоряется с новой силой Строительный сектор Испании возрождается В Барселоне и Мадриде ожидается бум строительства
Яндекс.Метрика
×