Кто должен платить за страхование недвижимости: арендатор или хозяин жилья?

[Наталия Маджик]

Страховать или сэкономить на страхование жилья? В этом вопросе решили разобраться специалисты известного испанского интернет портала по недвижимости idealista.com

Страхования жилья в Испании не является обязательным, но многие собственники, арендодатели и арендаторы все-таки предпочитают страховать свои дома. Мало ли...затопите соседей, или пол вздуется, или лопнут трубы- страхования компания оплатит ваши расходы.А если нет страховки, то собственник жилья во всех случаях покрывает все расходы за свой счет.

Если жилье свое- все понятно.

 А как поступать в случае с арендованным жильем:  кто должен платить страховку -  арендодатель или арендатор?

Ответить на этот вопрос можно проанализировав, базовые положения страхования недвижимости в Испании:

1.Страхование  жилого помещение : квартиры, дома, части дома в Испании

Страховой полис покрывает ущерб, причиненный  структуре дома или здания; 

Это все конструкции дома или здания: стены, крыша, полы, газовые и водопроводные трубы, электропроводка, роспись на стеках, лепнина, половые покрытия и т.д. 

Страховая компания, офомившая страховку, в случае ущеба оплатит ремонт жилища, если наступил страховой случай: пожар, кража, потоп и т.д. 

Учитывая, что собственник жилья заинтересован в его сохранности, имеено он оформляет и плачивает такой страховой полис.

2. Страхование оборудования и предметов быта 

Страховой полис в этом случае гарантирует возмещение ущерба, причиненного предметам обихода , а именно: мебель, бытовая электротехника, электроника, произведения искусства, и т.д. 

При наступлении страхового случая страховая компания оплатит ремонт, произведет замену имущества. В случае если это невозможно, страховая компания обязана выплатить денежную компенсацию  в размере стоимости утраченного имущества.

Если собственник сдает в аренду меблированное жилье, то ему лучше застраховать это имущество также и по этому пункту.
Если арендодатель имеет собственное имущество,  такой страховой полис ему будет также выгоден

3. Страхование гражданской ответственности

Страхования компания гарантирует возмещение ущерба. который вы можете причинить третьим лицам. То есть при наступлении страхового случая страховой полис покрывает стоимость  ремонта или компенсацию вреда, причиненного третьим лицам собственником страхового полиса.

Логичнее всего такой договор страхования заключить арендатору квартиры.

Еще по теме

 

•  Испания: самые экономные страховки
• Испания: Как сэкономить на комиссиях?
• Страховка от невыезда: скрытые нюансы
• Система ипотечного кредитования в Испании

теги: новости Каталония, Испания новости, Каталония новости, новости Барселона, недвижимость Каталония, страхование Каталония