Поиск
Показаны результаты для тегов 'земля в испании'.
Найдено 11 результатов
-
Муниципалитет Руби предлагает горожанам бесплатные огороды
Vitamin опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© В общей сложности 52 жителя обратились в муниципалитет Руби (провинция Барселона) с просьбой предоставить им участки муниципальных огородов, расположенных в районе Кова Солера, чтобы выращивать овощи для собственного потребления. Данные заявления принимались в рамках программы, специально предназначенной для поддержки людей, оказавшихся в трудных условиях - безработных в течение долгого периода времени, пенсионеров, лиц, получающих социальную помощь, и других. По условиям программы, люди, получившие участок площадью 39 квадратных метров, могут пользоваться им в течение трех лет - как индивидуально, так и совместно с другими пользователями. Бенефициары также могут пользоваться водой для бесплатного полива, из расчета 1 кубометр воды на 1 квадратный метр участка в год - всё, что превышает этот объем, пользователи должны оплачивать из своего кармана. Кроме того, новым огородникам предоставляются личные шкафчики и право пользования туалетом в общем здании. В свою очередь, пользователи городских огородов должны ежегодно уплачивать сбор в размере 57,9 евро. Городские огороды в Руби предназначены для выращивания экологически чистой продукции, поэтому 52 счастливчика, получившие участки в пользование (20 пенсионеров, 4 долгосрочных безработных, одно некоммерческое объединение и другие социально незащищенные лица), предварительно должны прослушать курс лекций. Проект городских огородов не только возвращает людям знания о работе на земле, но и помогает некоторым семьям полностью обеспечивать себя овощами и зеленными культурами для собственного потребления. Источник: Catalunya.ru, Новости Социальной политики Похожие темы: Испания: власти г. Палафружель раздают 36 земельных участков Работа на рождество: почти миллион испанцев получит дополнительную работу на все зимние праздники Безработица в Жироне на самом низком уровне за последние пять лет -
Земля под новое строительство в Испании продолжает стремительно дорожать
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Для того, чтобы их определить, сравним данные по Испании и по регионам. Так, в целом по Испании, к концу 2016 года в городах средняя цена квадратного метра земли под застройку поднялась до € 171,7. При этом самые высокие цены зафиксированы в Мадриде (€ 470,1 за кв. м), Барселоне (€ 393,6 за кв. м) и на Балеарских островах (€ 338,9 за кв. м). Но, несмотря на рост цены на землю в Испании, объем продаж в этом секторе все равно значительно вырос. Так, в IV квартале прошлого года в муниципальных образованиях с населением более 50 тыс. человек был продан 1 241 земельный участок (на 49 % больше аналогичного периода 2015 года). По мнению генерального секретаря Ассоциации промоутеров и строителей Испании (Asociaciуn de Promotores y Constructores de Espaсa – APCE), сеньора Даниэля Куэрво, рост цен на землю примерно через два года (когда построенное на приобретаемых сегодня участках жилье поступит в продажу) скажется и на стоимости жилья. Источник: Catalunya.ru. Новости недвижимости Похожие темы: Стоимость земли в Барселоне уже выросла вдвое Земля в Испании под застройку дорожает на глазах Стоимость городской земли в Испании снова начала увеличиваться В Испании в 2016 году земля подорожала на 5% -
Дефицит земельных участков в Барселоне может стать причиной роста цен на недвижимость
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Сейчас девелоперы, работающие в каталонской столице, активно занялись переоборудованием уже имеющихся зданий. Так, бывшие офисные помещения с из легкой руки стали превращаться в жилые. Чаще всего подобные работы осуществляются на средства крупных инвестиционных фондов. И эта тенденция не случайна. На сегодняшний день рост цен превратил инвестиции в жилье самыми рентабельными, чем инвестирование коммерческих помещений. Лишь в районе Старого города реализуются 5 проектов такой "переделки", в Эшампле - производится реконструкция 12 объектов нежилой недвижимости, а в районе Грасия - 8. Новые комплексы, которые уже почти переоборудованы, размещены в Побленоу и Эшампле. Главным фактором в этих районах является значительный спрос от иностранцев, желающих приобрести жилье в каталонской столице. Именно поэтому CBRE посоветовало правительству принять меры для расширения предложений земли под строительство жилых объектов в Барселоне, а также помогать проектам по переоборудованию помещений, чтобы не спровоцировать неестественный скачок цен на недвижимость в столице Каталонии. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Каталония и Андулусия - лидеры 2015 по продажам земельных участков Правительство Испании выплатит компенсацию за неправильную оценку земельных участков Испания разрешила собственникам оставить дома у моря еще на 75 лет Стоимость городской земли в Испании снова начала увеличиваться -
В Испании в 2016 году земля подорожала на 5%
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Данные доклада свидетельствуют о росте цен на городские земли Испании, по сравнению с І кварталом прошлого года, в среднем на 5,3 %, которая составляет сейчас 157,7 € за квадратный метр. Специалисты связывают рост цен на землю в зависимости от размеров муниципального образования. Больше всего цена на землю выросла в Барселоне, Мадриде и на Балеарских островах, а меньше всего – в Таррагоне, Кантабрии и Астурии. В I квартале нынешнего года было совершено 3716 сделок по продаже городских земель, в результате которых было продано 5,4 млн м2 городских земель на сумму 724,2 млн €. Источник: Catalunya.ru. Новости недвижимости Похожие темы: Стоимость земли в Барселоне уже выросла вдвое Земля в Испании под застройку дорожает на глазах Стоимость городской земли в Испании снова начала увеличиваться -
Стоимость земли в Барселоне уже выросла вдвое
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Глава каталонского агентства недвижимости Vivendex Францеск Кинтана отмечает существенный рост стоимости одно квадратного метра жилья в этих испанских городах на фоне спроса в них на недвижимость. Так, например, метр квадратный участка под застройку в мадридском районе Вальдебебас (21 км от центра города) в начале 2014 года стоил € 700, в конце прошлого года – уже € 1200, а в конце февраля нынешнего года – до € 1600. Аналитики связывают рост цен с заинтересованностью иностранных инвесторов: вложения в землю в прошлом году достигли € 929 млн, что в три раза больше, чем было в 2014 году. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Земля в Испании под застройку дорожает на глазах Стоимость городской земли в Испании снова начала увеличиваться Правительство Испании выплатит компенсацию за неправильную оценку земельных участков Испания разрешила собственникам оставить дома у моря еще на 75 лет -
Строительные компании в Испании массово скупают земли
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Причина понятна. После разразившегося кризиса 2008 года многие компании Испании, связанные с недвижимостью, в том числе и строительные, свернули свой бизнес. Застройщики перестали покупать землю до строительство, и цена в стране на земельные участки значительно упала. Только в 2014 года рынок недвижимости Испании показал восстановление. В 2015 году году строительные компании уже активно покупали земельные участки под строительство. Так, Департамент общественных работ сообщает, что в І квартале этого года доходы бюджета от продажи земли выросли на 12 %, а во ІІ квартале – уже на 25 %. На фоне повышенной активности строительных компаний цены на земельные участки значительно выросли. Так, например, в области Мадрида средняя цена городских земель поднялась на 52 % (если в середине 2014 года 1 м2 стоил € 224, то в середине нынешнего года – € 343). Также стоимость земли выросла в Наварре (на 21,2 %), Валенсии (на 18 %), Мурсии (на 15,4 %), Астурии (на 11,7 %), Кастилии-Ла-Манче (на 8,2 %) и Каталонии (на 4,4 %). Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Каталония и Андулусия - лидеры 2015 по продажам земельных участков Правительство Испании выплатит компенсацию за неправильную оценку земельных участков Испания разрешила собственникам оставить дома у моря еще на 75 лет Стоимость городской земли в Испании снова начала увеличиваться -
Земля в Испании под застройку дорожает на глазах
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Таки образом, по сравнению со вторым кварталом предыдущего года, рост цен на испанские метры составил 4,7%. По отношению к первому кварталу 2015 года рост менее значителен - 2,3%. Наибольший интерес сейчас вызывает земля в крупных городах. В Мадриде за 1 квадратный метр в среднем нужно заплатить 547,3 евро, в Барселоне – 544,7, а в Гранаде 385,5 евро. В среднем в городах, где население не превышает 50 тысяч жителей, цена земли под строительство равна 291,7 евро, что на 6,3% больше прошлогодних. По данным Института статистики, во втором квартале в 2015 года было совершено 3465 сделок по покупке земельных участков под застройку, что выше данных за первый квартал на 10,2%. Всего же за этот временной отрезок было реализовано более 5,2 миллиона квадратных метров. Это на 2,8% меньше прошлогодних показателей за этот же период, чего не скажешь о ценах сделок. В то же время эксперты отмечают, что спрос на землю род застройку в небольших городках Испании несколько меньше, что сказывается на их цене. Так, в административных центрах с населением менее 1000 человек было совершено на 2,85% меньше сделок, чем в 2014 году. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Стоимость городской земли в Испании снова начала увеличиваться Правительство Испании выплатит компенсацию за неправильную оценку земельных участков Испания разрешила собственникам оставить дома у моря еще на 75 лет -
Каталония и Андулусия - лидеры 2015 по продажам земельных участков
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
По данным, опубликованным изданием El Economista, испанские автономии и Кастилия-Ла-Манча являются лидерами по торговле земельными участками – именно там в І квартале нынешнего года совершено больше всего сделок по купле-продаже участков. А вот по размерам проданных участков и ценовой категории лидируют Каталония, Валенсия и Андалусия. Аналитики издания отмечают различный уровень интереса инвесторов к землям в населенных пунктах с различным количеством населения. Так, в крупных городах с населением более 50 тыс. жителей этот показатель снизился на 1,3 %, в городах с населением от 10 до 50 тыс. жителей – на 5,5 %, и в небольших населенных пунктах, где насчитывается не более 1 тыс. жителей – на 1,7 %. В городах с населением от 5 до 10 тыс. человек количество сделок по купле земли выросло на 9,7 %, а в населенных пунктах, где проживает от 1 до 5 тыс. человек спрос на землю увеличился аж на 24,1 %. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Правительство Испании выплатит компенсацию за неправильную оценку земельных участков Испания разрешила собственникам оставить дома у моря еще на 75 лет Стоимость городской земли в Испании снова начала увеличиваться -
Стоимость городской земли в Испании снова начала увеличиваться
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Результаты 2014 г. показали, что стоимость квадратного метр городских земель вырос на 5,2% (в сравнении с предыдущим годом). Статистические данные сообщают, что в среднем квадратный метр такой земли стоит 155,6 евро. А это наивысший показатель с середины 2012. Только за последний квартал 2014 г. городская земля подорожала на 9,1%. Специалисты считают, перелом произошел с июля по сентябрь прошлого года. Как раз в этот период было зафиксировано рекордное падение цен. А после этого они стали расти. Конечно, до наивысшей стоимости ещё далеко (она была зафиксирована в 2006 году с показателем в 284,6 евро за кв.м.). Но уже сейчас цены достигли уровня 45% ниже пика. Аналитики АВС поясняют, что резкий скачок цен был зафиксирован с 2004 по 2006 годы, а в 2007 уже началось снижение на 2,7%. В 2008 г. показатель составил 10,5%. Затем падение замедлилось: 2009 стоимость снизилась на 6,4%, 2010 – на 1,8%. Настоящий сюрприз преподнес 2011 год, когда цены упали на 19,8%. В 2012 показатели «отдохнули» с приростом на 2,7%, а в 2013 случился настоящий обвал цен на 21,7%. 2014 г. вновь показал рост. На этот раз в условиях увеличения объема инвестиций в Испанию, выхода страны из кризиса, повышения ВВП и роста числа туристов, эксперты предполагают, что на этот раз повышение цен продолжится. Средние цены, естественно, достаточно сильно различаются с существующей стоимостью в разных регионах Испании. В Мадриде зафиксирована самая дорогая в стране земля - в среднем 536, 5 €/кв. м. Барселона предлагает среднюю стоимость в 527,8 €/кв. м. Бронза в этом списке досталась Балеарским островам с показателем в 336,7 €/кв. м. Самыми дешевыми являются участки в Касересе и Мурсии (103,4 и 103,8 €/кв. м соответственно), а также Авиле (134,6 €/кв. м). В общем, за 2014 г. в Испании было осуществлено 15 899 сделок приобретения или продажи земли в городах с населением не более 50 000 (в 2013 показатель составил 14 555 сделок). Общий объем транзакций в этом сегменте недвижимости по итогам 2014 г. достиг 2,47 млрд € (в 2013 г. -2,391 млрд €). Эксперты с области торговли землей предполагают, что стоимость на неё пока уменьшаться не будет, косвенным подтверждением этого является и рост объема прибыли строительных компаний, специализирующихся на жилье. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Правительство Испании выплатит компенсацию за неправильную оценку земельных участков Испания разрешила собственникам оставить дома у моря еще на 75 лет За что клиенты платят с удовольствием при покупке недвижимости? Прогноз по недвижимости Испании 2015 года: ожидается резкий рост цен Причины спроса на недвижимость Испании в 2015 году В 2015 году в Испании прогнозируют спрос на элитную недвижимость 2015 год - лучший для покупки жилья в Испании с целью инвестиций Строительный сектор Испании существенно вырастет в 2015 году Экономисты из Швейцарии прогнозируют спад цен на недвижимость в 2015 году -
Правительство Испании выплатит компенсацию за неправильную оценку земельных участков
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
По свидетельству журналистов газеты El País, при заключении сделок цена бралась как за «пространства сельскохозяйственного назначения или сельские участки». При этом план строительства дорог на этих землях уже был согласован во всех инстанциях. Владельцы выкупленных участков получили, по сути копейки. Например, за участок площадью 800 м2 недалеко от мадридского квартала Сан-Блас хозяева получили чуть более € 26 тыс., тогда как стоимость такого же участка земли, но квалифицированной как городская, достигала более € 2,7 млн. И вот совсем недавно Верховный Суд Испании пришел к выводу, что государство неправильно оценивало земли, отторгаемые у частных собственников под строительство дорог, и обязало его выплатить бывшим владельцам остаток денег. Всего государству в мадридском автономном сообществе придется выплатить € 2 млрд, при том, что платные дороги на этих участках за 15 лет эксплуатации принесут в бюджет всего € 387 млн. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Испания разрешила собственникам оставить дома у моря еще на 75 лет За что клиенты платят с удовольствием при покупке недвижимости? Испанский суд вынес неожиданное для сферы недвижимости решение Власти Испании собираются повлиять на распродажу пустующего жилья в стране -
Испанскому государству придется выплатить 2 млрд € за неверное оформление приобретения земель
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Не так давно недалеко от столицы Испании планировалось строительство дополнительных платных дорог. Для этих целей государство выкупило участки земель, где должны были появится магистрали. Но позже выяснилось, что договора купли-продажи были заключены не верно. Владельцам оплатили стоимость участков по ценам земель "сельскохозяйственного назначения". В результате этого они получили просто смешные выплаты. К примеру, за участок 800 кв.м. (где сейчас находится платная круговая развязка магистрали) заплатили чуть более 26 тысяч €. Но если квалифицировать её как terreno urbano - городской участок земли, то стоимость должна составить 2,786 млн €. В итоге суд встал на сторону бывших владельцев земель, теперь государство должно выплатить им все недостающие деньги. В общей сложности Испании придется выделить на это 2 млрд €. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Испанский суд вынес неожиданное для сферы недвижимости решение Власти Испании собираются повлиять на распродажу пустующего жилья в стране Испания разрешила собственникам оставить дома у моря еще на 75 лет За что клиенты платят с удовольствием при покупке недвижимости?
