Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'новости недвижимости'.
Найдено 590 результатов
-
Новая мода: студенческая недвижимость в Испании
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании отмечен рост спроса на студенческую недвижимость- та, которая изначально рассчитана для аренды учащимся ВУЗов. В Мадриде и Барселоне уже запланировано внедрение двух новых проектов, предусматривающих в ближайшее время возведение 940 объектов жилой недвижимости, общая стоимость которых составит 52 миллиона евро. В Испании более половины жилой недвижимости расположено в пяти крупных университетских городах, среди которых Мадрид, Барселона, Саламанка, Валенсия и Севилья. В них находится 52 тысячи единиц жилья, в то время, как всего по стране их 94 т -
Новости Испании, Catalunya.ru© Специалисты сравнили стоимость вторичного рынка недвижимости Испании в июле и отметили рост цен на 0,3% , если сравнивать с июнем 2019 г, и на 5,3%, если сравнивать с июлем 2018 г.. Сейчас квадратный метр вторичной жилой недвижимости в Испании можно купить примерно за 1738 евро. Таковы средние показатели в целом по стране. Однако в некоторых автономия стоимость не выросла, а снизилась, к таким сообществам можно отнести Мурси, Кастилии-ла-Манчу, Наварру, Кантабрию, Астурию, Эстрамадур и Канарские острова. Максимальный рост цен на вторичку можно отме -
Россияне активно инвестируют в испанскую коммерческую недвижимость
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Вкладывать средства в коммерческую недвижимость Испании предпочитает каждый пятый российский инвестор. Так, за первое полугодие спрос в данном секторе среди россиян вырос почти в 4 раза: более 20% сделок приходится именно на испанское направление. По мнению аналитиков, многие из покупателей планируют получать доход с приобретенных объектов недвижимости. По этой причине самым популярным вариантом для вложения средств стали кафе. Согласно исследованию Prian.ru, российские инвесторы стали чаще приобретать недвижимость за рубежом. Лидером среди направлени -
Социалисты приняли закон, который ограничивает рост стоимости долгосрочной аренды
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В ходе своего последнего заседания правительство социалистов приняло закон, который ограничивает рост цен на долгосрочную аренду. Напомним, о том, что такой закон необходим, договаривались П. Санчес и П. Иглесиас из партии «Подемос». С принятием нового закона на рынке долгосрочной аренды ожидается ряд изменений. В частности, срок обязательной аренды продлевается с 3 до 5 лет. А срок продления аренды при молчаливом согласии сторон для физических лиц увеличен с 1 года до 3 лет. В случае, когда арендодатель – юридическое лицо, срок обязательной аренды -
Для сдачи жилья туристам в Испании собственникам придется получить одобрение соседей
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Испанский Совмин одобрил проект декрета, содержащего экстренные меры, регулирующие сдачу жилья в аренду. Одно из главных нововведений – у объединений жильцов появляется возможность ограничивать сдачу в аренду, а также устанавливать условия ведения такой деятельности. С принятием декрета собственник должен получить одобрение 3-5 соседей. Также решения по вопросам установления особых условий для туристического жилья, повышение доли участия в оплате коммунальных платежей будет приниматься большинством голосов. Правда, повысить долю платежей можно максимум -
Tinsa прогнозирует рост цен на жилье в Испании на 5-7% в 2019 году
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно прогнозам оценочной фирмы Tinsa, стоимость жилья на испанском рынке вырастет на 5-7% в 2019 году. Таким образом, количество сделок также возрастет – на 5-10% в следующем году, до 625-650 000 операций. Кроме того, в следующем году, согласно данным, собранным Tinsa, ожидается рост ипотечного кредитования. Как прогнозируют в агентстве, будет выдано на 10-15% больше займов. Их количество составит 275-300 000. Также ожидается, что будет выдаваться на 20-25% больше разрешений на строительство. В результате их количество может достигнуть 100-125 000. -
Более трети арендного жилья в Барселоне – собственность компаний
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно последнему исследованию, на рынке арендного жилья основная доля предложений принадлежит частным лицам. При этом компаниям разных форм собственности (ИП, семейные предприятия, банки, инвестиционные фонды) принадлежит 34% от общей доли рынка. Такие данные получены в ходе исследования, где были учтены 774190 объектов – квартир, апартаментов, особняков и вилл. Еще 5% - собственность госучреждений, и 1% принадлежит общественным организациям. Последние, к слову, не получают доход от сдачи жилья. Это благотворительные фонды, церковные организации. -
Платить ли налог с недвижимости, занятой окупасами? Актуальная информация для испанцев
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно последнему решению суда, в Испании владельцы жилья, пострадавшие от незаконного захвата жилья, не обязаны включать доход от сдачи недвижимости в аренду в налоговую декларацию. Причем декларация не подается с момента, когда собственник подает иск на выселение окупасов. Несмотря на принятое решение, следует учитывать некоторые нюансы. Так, одного из собственников Генеральное управление по налогообложению обязало выплатить налог. Основным моментом для принятия негативного для собственника решения стал тот факт, что владелец не обязан выплачивать Н -
В Испании упала стоимость арендного жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В сравнении с прошлым годом, цены на аренду жилья в третьем квартале 2018 г. снизились на 12,6%. Нынешняя ставка составляет 10,6 евро за метр квадратный. Это на 1,3% ниже показателя предыдущего триместра. По данным Idealista, стоимость аренды сократилась в половине регионов страны. Так, в Барселоне зафиксировано снижение на 5,5%, в Мадриде – на 7,4%. При этом, по мнению экспертов, на рынке нет предпосылок к формированию очередного пузыря. Среди сообществ, где арендная ставка в сравнении с прошлым годом выросла, лидируют Галисия (+3,4%), Наварра (+2 -
В 2018 году налог на недвижимость вырос в трех испанских провинциях
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Единственные столицы провинций, где был повышен налог IBI (на недвижимость) в текущем году, – Сория, Лерида и Жирона. При этом в большинстве столиц ставка налога осталась на прежнем уровне, а в 18 она была понижена. Стоит отметить, что IBI – основной источник дохода муниципалитетов. В числе городов, где налог остался на прежнем уровне, находится Мадрид. Как отмечается, эта провинция – одна из тех, где собирается самая значительная сумма налога – в абсолютном отношении и в пересчете на душу населения. В Лериде ставка выросла на 0,029 пунктов и сейчас сос -
Барселона – лидер по продаже и аренде жилья люкс-класса в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным, которые приводит портал Luxury Estate, специализирующегося на фешенебельной недвижимости, каталонская столица опережает все испанские города по таким показателям, как продажа и аренда жилья люкс-класса. Так, за прошлое лето на продажу было выставлено 15% от общего объема наиболее дорогостоящих апартаментов, а в аренду предлагалось порядка 14% объектов. Во время летних отпусков рынок аренды апартаментов люкс класса продемонстрировал рост на 50% - это данные по стране. При этом клиенты готовы были платить за такое жилье порядка 9000 евро в мес -
Налоговые льготы, которые правительство хочет предложить владельцам арендуемых квартир
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Министерство экономического развития завершает разработку плана налогового стимулирования для тех физических лиц, кто сдает свои квартиры и дома в аренду по ценам, не превышающим максимум, установленный муниципалитетами и властями автономий. Кроме того, министерство планирует одобрить пакет налоговых льгот, таких, как налоговые вычеты при расчете подоходного налога (IRPF), для того, чтобы владельцы пустующего жилья приняли решение выставить их на рынке аренды. Правительство хочет увеличить количество жилых объектов, сдаваемых в аренду, стимулируя сдав -
Правительство предоставит сообществам соседей решать судьбу туристических квартир
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство Испании планирует внести поправки в Закон о городской аренде (LAU) и Закон о горизонтальной собственности для решения проблемы бума жилья туристического назначения, что является одной из основных задач, стоящих перед министерством по туризму, заявила государственный секретарь Исабель Мария Оливер. Оливер подчеркнула, что правительство социалистов решило дать ответ на одну из основных проблем туристического сектора, которую предыдущее правительство Народной партии не обращало внимания. О мерах, которые предпримет правительство Педро Санче -
Министерство развития приступило к разработке нового Закона о жилье
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Министерство экономического развития приступило к разработке ранее проанонсированного нового Закона о жилье, начав серию консультаций с автономными сообществами. На этих встречах министерство стремится поставить "предварительный диагноз", чтобы разработать закон, который "комплексно снимет все проблемы доступа к жилью в Испании", как заявили источники в министерстве. Новый закон, о котором на прошлой неделе объявил Педро Санчес, выступая в Конгрессе депутатов, будет включать в себя меры, направленные на защиту государственного жилья, чтобы оно не могл -
Количество сделок с жильем достигло докризисных уровней
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© За период с апреля по июнь были записаны в реестры собственности 134 196 сделок купли-продажи жилья, что на 4% больше, чем за первый квартал этого года. По данным Коллегии регистраторов, этот результат является лучшим показателем за второй квартал, начиная с апреля 2008 года. По отношению ко второму кварталу 2017 рост составил 12,4%. Всего же за период с июля 2017 по июнь 2018 было зарегистрировано 494 263 сделок, что является самым высоким межгодовым результатом с первого квартала 2009 года. Из общего количества сделок (134 196) на долю вторичного жил -
Правительство Испании создаст реестр пустующего жилья
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Государственная администрация обозначила свое серьезное отношение к жилищной проблеме. Правительство Педро Санчеса решило последовать примеру Ады Колау и создать реестр пустующих жилых объектов. Реестр будет использоваться для мониторинга этих объектов и стимулирования их дальнейшего вывода на рынок. Владельцы пустующих домов и квартир получат выгоду благодаря целому ряду мер фискального и регуляторного порядка. В настоящее время правительство совместно с автономными сообществами изучает, какие меры ввести, чтобы заинтересовать собственников пустующего жиль -
Как подать заявку на получение помощи по аренде в Каталонии
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© 30 июля в Мадриде было подписано соглашение между правительством Испании и Женералитетом Каталонии о выполнении Государственного жилищного плана на 2018-2021 годы. По данному соглашению Каталония в течение четырех лет получит от министерства развития 209,24 миллионов евро на выплату субсидий в качестве помощи по жилью. В общей сложности, учитывая вклад Женералитета в размере 62,77 миллионов евро, Каталония получит 272,01 миллионов евро на выплату субсидий на жилье. Из них чуть более 155 миллионов евро адресованы на выплату субсидий по оказанию помощи -
Аренда жилья без мебели обойдется на 40% дешевле
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно данным исследования, проведенного порталом idealista, квартиры, которые предлагаются без мебели, в среднем на 39,2% дешевле, чем те, что сдаются меблированными. Тем не менее, менее трети (30,6%) всех жилых объектов, сдающихся в аренду, предлагаются пустыми. Среди этих 30,6% пустых квартир есть две опции: 21,4% объектов сдаются с обустроенной кухней (с холодильником, стиральной машиной и плитой, как минимум), но остальные 9,2% - без мебели и бытовых приборов, поэтому арендатор должен позаботиться о бытовой технике сам. Городом, в котором разни -
Стоимость аренды комнаты в Испании растет
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно данным исследования, опубликованного порталом недвижимости idealista, стоимость аренды комнаты в общей квартире в Испании за последний год выросла на 7%, составив 331 евро в месяц. Одновременно предложение комнат в аренду снизилось на 3,3%. В Барселоне, несмотря на то, что аренда квартир и домов за последний год подешевела на 3,4% (по данным портала), арендная плата за комнаты выросла за это же время на 0,8%, а в Мадриде - на 6,8%. Самый высокий рост цен был зафиксирован в Толедо (+14,4%), Малаге (+11,2%), Мурсии (+10,7%) и Валенсии (+9%), в -
Стоимость аренды в Барселоне и Мадриде уже не растет бешеными темпами
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Хотя средняя стоимость аренды жилья в целом по Испании продолжает расти, но эскалация цен уже демонстрирует признаки истощения, сообщается в отчете портала недвижимости idealista. В июне месяце 13,2% квартир и домов в аренду в Барселоне снизили свою цену, на Майорке таких объектов 10,4%, в Мадриде - 9,8%. Как подчеркивает idealista, это - пример того, что не всё арендуется по любой цене. В Барселоне 13,2% всех объектов в аренду, которые выставлялись на портале в июне 2018 года, снизили цену в отсутствии спроса. В целом процент владельцев, которые были выну -
Правительство социалистов хочет наказывать владельцев пустующих квартир
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Министерство экономического развития хотело бы стимулировать процесс сдачи квартир в аренду и замедлить стремительный рост цен в рамках нового пакета налоговых мер. Проект нового законодательного акта предусматривает повышение размера наказания для владельцев жилья, которое не является их постоянным местом жительства и не сдано в аренду. И если сейчас собственникам пустующего жилья начисляются 1,1% от кадастровой стоимости (или 2%, если она не обновлялась в течение последних 10 лет), то в будущем министерство хотело бы довести эту цифру до 5%. Прекра -
Каталония направит 30 миллионов евро на покупку 600 квартир у банков
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Увеличение парка жилья для социальной аренды стало главной задачей для всей автономий Испании. Последним о мерах, направленных на расширение квартирного фонда для социальных целей объявил Каталонский Институт жилья (Incasòl), который в этом году выделит 30 миллионов евро на покупку 600 квартир, изъятых банками. Приобретение будет осуществляться на основе права преимущественной покупки и возврата, непосредственно самим Институтом Incasòl или Каталонским Агентством по жилищным вопросам. В настоящее время государственный жилищный фонд состоит из 18 000 к -
Банки вновь выдают ипотеки в размере более чем 80% от оценочной стоимости
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Восстановление экономики привело к возобновлению ипотечного бизнеса в Испании - банки вновь начали битву за привлечение клиентов и даже вернули кредиты на суммы, превышающие 80% от оценочной стоимости жилья. По данным Испанской Ипотечной Ассоциации (AHE), соотношение между суммой кредита и стоимостью имущества (LTV - аббревиатура от английского названия) остается на уровне 57,4%, но для 14% кредитного портфеля этот показатель уже превышает 80%. Это вызывает тревогу экспертов, которые помнят, что произошло менее 10 лет назад, когда многие банки позволя -
За 2 года в Барселоне закрыли 2355 нелегально сдаваемых туристам квартир
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Как утверждает городское правительство Барселоны, оно не знает, сколько квартир в городе на сегодняшний день сдаются туристам незаконно, но на начало деятельности Ады Колау на посту мэра таких квартир было от 6 000 до 8 000. Кроме того, с июля 2016, когда вступил в действие план по выявлению таких квартир, мэрия добилась того, что прекратили функционировать 2 355 из них, но есть еще 1 793, которым было предписано прекратить незаконную деятельность, но они этого не сделали. Как свидетельствует заместитель мэра Жанет Санс, 90% обнаруженных туристических -
Стоимость аренды в Барселоне и Мадриде превысила максимумы периода "бума"
tkha опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Стоимость долгосрочной аренды превысила максимумы периода "бума" в 67 испанских городах, в том числе в Барселоне и Мадриде, а также в прибрежных муниципалитетах, где она успешно конкурирует с краткосрочной сдачей жилья туристам. В свою очередь, рост арендной платы спровоцировал спрос на покупку жилья и, соответственно, цены на квартиры в основных населенных пунктах увеличились по сравнению с прошлым годом на 30%. Согласно данным, опубликованным порталом недвижимости Fotocasa, рекордные уровни арендной платы периода "бума" были побиты в начале этого года
Правила использования информации сайта.
Если обнаружена перепечатка без ссылки и без согласования с администрацией проекта, то мы можем через суд требовать возмещения убытков и устранения нарушения.
Редакция не несет ответственности за высказывания пользователей сайта в форумах и комментариях.
Любое использование материалов сайта допускается только при наличии активной ссылки на
www.catalunya.ru.
