Перейти к содержанию

Поиск

Показаны результаты для тегов 'купить бодегу в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире
  • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ВНЖ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ GOLDEN VISA СТУДЕНЧЕСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
  • Каталония. Полезности онлайн
  • As Jusuf Nurkic Goes, As a result Move The Blazers
  • Milwaukee vs. Chicago: Pounds Blow Beyond Bulls, 108-98
  • Posting: James Harden open up towards becoming traded in the direction of Sixers
  • Clippings: The roasting proceeds for the Clippers
  • Factors wee figured out in excess of the Rockets against this over and above 7 days
  • Rewind: The Hornets comprise a successful history?
  • Celtics celebs consider convenience of porous Hawks security
  • Andre Drummond, Ben McLemore display why Lakers signed them inside earn previously mentioned Nets

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
  • Туризм и отдых
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
  • Бизнес и налоги
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
  • История и культура Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Поиск результатов в...

Поиск контента, содержащего...


Дата создания

  • Начало

    Конец


Дата обновления

  • Начало

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено: 1 результат

  1. Продажа заброшенных деревень или сельских домов в комарке Рибейра Сакра ( Ribeira Sacra ) теряет свои обороты - теперь модно приобретать бодеги с виноградниками. Портал недвижимости aldeasabandonadas.com , чьим единственным представителем в России является Catalunya.ru , имеет в своем портфеле восемь таких предложений, и одно из них уже продано. Проблема заключается в ценах - от 180 000 до 1 000 000 евро, что по карману очень немногим. Развитие рынка недвижимости в Рибейра Сакре создало новую инвестиционную структуру, в которой сельские дома или заброшенные деревни перестали быть "звездными" продуктами, как это происходило буквально пару лет назад. Тогда к продаже предлагались деревни по цене от 26 000 до 250 000 евро. Цена зависела от количества построек, их состояния, прилегающей территории, наличия особых элементов (зернохранилища, кузницв, церкви), доступности и месторасположения. В то время 70% покупателей составляли иностранцы, которые рассматривали эти предложения как вариант для ведения бизнеса - гостиничного или связанного с сельским туризмом. Сегодня ситуация изменилась, и покупатели стали больше интересоваться бодегами комарки Рибейра Сакра. На портале aldeasabandonadas.com предложения бодег выделены в отдельный раздел. Есть восемь предложений, одно уже продано. Цены варьируются от 180 000 до одного миллиона евро, и большинство из этих бодег представляют собой серьезные производства, с мощностью до 400 000 бутылок в год. Существуют два типа продавцов. В случае совсем маленьких бодег это, как правило, владельцы, решившие уйти на пенсию и отойти от дел, или наследники, продающие семейное наследство потому, что не хотят заниматься производством. Другой тип продавцов - это владелец небольшой компании, который в другие времена приступил к проектам, которые не дали ожидаемого результата или не достигли ожидавшегося уровня. Соучредители, которые разделяются или просто хотят продать часть своих активов, поскольку не имеют времени дождаться того момента, когда сделанные инвестиции начнут приносить хороший доход. Покупка таких объектов, как во всем этом бизнесе, совершается неприметно, без лишнего шума. Данные на порталах дают мало информации о субзоне, в которой находится бодега или муниципалитет. Кроме того, большинство фотографий не позволяют четко индентифицировать объект. Если покупатель выказал интерес к тому краткому описанию, которое выставляется на портале, он должен запросить расширенное досье в частном порядке. На самом деле, существуют бодеги, которые благодаря своей высокой стоимости даже не попадают на порталы, а распределяются среди специализированных посредников, имеющих портфель собственных инвесторов. Среди покупателей выделяются две категории. Одни стремятся производить свое вино, авторское или нет, чтобы разместить его на конкретном рынке; другие - ищут дом, в который можно переехать после выхода на пенсию, с участком, огородом, собственной бодегой, и с захватывающими видами вокруг. Предпочитают бодеги, которые занимаются производством, и чтобы на этикетке стояло имя (название местности D.O.), говорящее знатокам многое. Благодаря этому в регионе Рибейра Сакра нет спекулятивных покупок и цены на бодеги поэтому не взлетели до небес, как в других D.O. Семь бодег комарки Рибейра Сакра, выставленные на продажу на портале aldeasabandonadas.com (эксклюзивный представитель в России - catalunya.ru), имеют все те характеристики, которые ищут потенциальные инвесторы. Они оснащены современным оборудованием, имеют гектары виноградников и гарантированное производство. Среди них выделяется "полностью действующий винный завод". Не указывается конкретное место, где он находится, но это здание площадью 700 кв.м из камня и дерева XVIII века, с производственной мощностью 25 000 бутылок в год, с возможностью увеличить её до 200 000 бутылок в год. Есть несколько патио, пристроенных финок, машина по разливу. Бодега получила несколько престижных премий. Стоимость этой действующей бодеги - немногим больше миллиона евро. Другая бодега, оцененная в 720 000 евро и с землей, находящейся в окрестностях Кироги ( Quiroga ), предлагается с машинами по укупориванию бутылок и разливу бутылок (производит до 4 000 бутылок в час). Также имеется маркировочная машина, транспортер ТРП, упаковочная машина, холодильное оборудование, постоянные точки продаж и даже двое работников для проведения необходимых ремонтных работ. Также есть возможность пригласить энолога (почасовая работа), когда это требуется покупателям. Вина этой бодеги, имеющие D.O. Ribeira Sacra, производится из винограда сорта "Менсия", чьи виноградники простираются на пять гектаров. Также выделяется еще одна бодега - экологическое производство стоимостью около миллиона евро. Кроме двух жилых объектов, полуотреставрированных, предлагаются 38 деревьев - оливы, вишни, ореховые деревья и каштаны. Другие варианты имеют стоимость существенно ниже - от 180 000 до 460 000 евро. Так, одна из бодег, расположенная в Чантаде (Chantada), предлагает два дома, финки с виноградниками и гарантированную возможность производить 20 000 бутылок. Как видно, для того, чтобы иметь возможность производить вино с наименованием D.O. Ribeira Sacra, нужно обладать значительными средствами. Но - оно того стóит. Наши предложения по продажам объектов винодельческого бизнеса в Каталонии смотрите здесь . Ещё о бизнесе в Испании: Опыт по изготовлению вина в... Бадалоне! Почему инвесторы вкладываются в винодельческий бизнес Испании? Как начать винодельческий бизнес в Испании В какой форме в Испании можно владеть винодельческим бизнесом? Сколько стоит винодельческий бизнес в Испании и сколько площадей минимально целесообразно приобретать? Покупаем выгодно. Европейские гранты. На что обратить внимание при покупке винодельческого бизнеса в Испании?

×
×
  • Создать...