Поиск
Показаны результаты для тегов 'новости налогов в испании'.
Найдено 2 результата
-
Эксперты предупреждают: дарение жилья детям в Испании может обернуться высокими налогами
Vitamin опубликовал новостей в Законодательство Испании
В Испании всё больше родителей решают передать недвижимость детям при жизни. На фоне роста цен на жильё — за год стоимость квадратного метра выросла на 11,7%, до 2 534 евро — такая помощь кажется логичным шагом. Однако юристы предупреждают: дарение может обойтись значительно дороже, чем передача имущества по наследству. Испанский юрист Абель Марин считает дарение недвижимости «ошибкой и крайне невыгодным решением». Причина — высокие налоговые обязательства, возникающие при такой сделке. При передаче жилья в дар владельцу придётся заплатить сразу три вида налогов: · IRPF — налог на прирост капитала, который рассчитывается с разницы между ценой покупки и рыночной стоимостью на момент дарения. · Impuesto de Donaciones — налог на дарение, который платит получатель подарка. · Plusvalía Municipal — муниципальный налог на прирост стоимости земли. Юрист приводит пример: если квартира была приобретена за 100 000 евро, а ко времени дарения оценивается в 200 000, то даритель обязан задекларировать доход в 100 000 евро. С этой суммы нужно уплатить налог по ставке от 19% до 26%, в зависимости от размера прироста. И это при том, что фактически деньги не переходят от одного лица к другому. С точки зрения налоговой службы, дарение расценивается как реализация имущества, а значит, прирост стоимости облагается налогом, даже если сделка не приносит дохода. Есть и исключение: если даритель старше 65 лет и передаёт своё основное жильё, налог на прирост капитала не взимается. Альтернативой может стать оформление nuda propiedad — передачи права собственности с сохранением за родителями пожизненного права пользования недвижимостью. Такой способ позволяет снизить налоговую нагрузку и сохранить жильё в семье. Юристы советуют тщательно анализировать возможные последствия и консультироваться со специалистами перед принятием решения о дарении. Похожие темы: Владельцы недвижимости нашли пробелы в новом законе «О жилье» Экономисты Испании раскритиковали новый Жилищный закон Профессионалы и владельцы недвижимости критикуют новый Закон о жилье Испанский проект закона о жилье не претерпит изменений -
Брюссель просит объясниться Испанию по обязанности резидентов декларировать свое имущество за рубежом
Vitamin опубликовал новостей в Законодательство Испании
ЕС считает такую схему налогообложения неприемлемой. В связи с этим Мадрид должен разъяснить процедуру применения декларирования и обосновать размеры штрафов, которые налоговики Испании взимают за «скрытие» находящегося за рубежом имущества стоимостью выше € 50 тыс. Расследование по «моделью 720» в Европе было начато после обращения в 2013 году в Европейскую Комиссию фирмы DMS Consulting из Пальма-де-Майорки, которая пожаловалась на несоответствие санкций за непредставление сведений об имуществе фирмы за рубежом. Источник: Catalunya.ru, Новости налогов Испании Похожие темы: Министр финансов Испании обещает снова снизить налоги Рахой сообщил о снижении налога на доходы Налог на наследство в Каталонии самый маленький Перед выборами Правительство Испании обещает небывалое снижение налогов Налоги в Каталонии
