Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'налоги в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
    • Термальные курорты Каталонии (Испания)
    • Оздоровительные центры Каталонии (Испания)
    • Медицинский туризм
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
    • Дошкольный раздел: от рождения до 3 лет
    • Школа в Каталонии
    • Профессиональное и высшее образование в Каталонии ( Испания)
    • Учим испанский и каталонский языки
    • AU PAIR в Испании
    • Университеты Каталонии (Испания)
    • Колледжи Каталонии (Испании)
  • Туризм и отдых
    • Шоппинг в Каталонии (Испания)
    • Отдых с детьми
    • Поездки по Каталонии
    • Достопримечательности Каталонии
    • Где поесть в Каталонии
    • Злачные места Каталонии
    • Спорт Каталонии
    • Рыбалка и охота в Каталонии
    • Активный отдых в Испании
    • Где переночевать в Каталонии?
    • Винный туризм в Каталонии
    • Аквапарки Коста Брава
    • Каучсерфинг
    • Каталония для инвалидов
    • Барселона Лоу Кост / Barselona Low Cost
    • Защита прав туристов в Испании
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
    • Вид на жительство в Каталонии
    • Все о визах в Испанию
    • Иммиграционное право Испании
  • Бизнес и налоги
    • Налоги в Каталонии
    • Бизнес и инвестиции в Каталонии
    • Продажа готового бизнеса в Каталонии
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
    • Свадьбы и браки в Каталонии (Испания)
    • Интернет, мобильная и стационарная телефонная связь
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
    • Недвижимость Каталонии (Испания)
    • Ипотека
    • Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
    • Аренда недвижимости в Каталонии
    • Мебельные и садовые магазины
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
    • Autonomo в Испании
  • История и культура Каталонии
    • Интересные факты о культурном наследии Каталонии
    • Знаменитые каталонцы
    • Праздники Каталонии
    • Страсти политические в Каталонии
    • Хорошо устроились! Ликбез по Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
    • Катера и яхты
    • Водные прогулки
    • Морские порты Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
    • Аренда автомобиля в Каталонии (Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)
    • Такси в Каталонии (Испания)
    • Автобусы в Каталонии (Испания)
    • Поезда в Каталонии (Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено 286 результатов

  1. Очень хорошая новость для собственников жилья в Испании Конституционный суд Испании, принял решение о незаконности муниципального налога на прироста капитала для случаев, когда сумма налога превышает прибыль от продажи. Пленум Конституционного суда единогласно признал неконституционным налог plusvalía, известный как муниципальный прирост капитала, когда деньги, которые должен заплатить гражданин, превышают сумму, которую он получил от продажи жилья. Таким образом, трибунал ответил на вопрос, поднятый 32-м мадридским судом. Постановление, которые было принято судьей Педро Гонсалес Тревихано, гласит, что, если есть прибыль с отчуждения недвижимости (продажа или дарение имущества) и налог, который установлен муниципалитетом за прирост капитала, больше, чем прирост капитала по факту, то это незаконно, так как по факту, налог устанавливается как, цитирую, «налог за несуществующий, виртуальный или фиктивный доход». Это, по мнению испанского суда, приводит к чрезмерному налогообложению собственника, то противоречит конституционным принципам (ст. 31.1 Конституции Испании). Суд ограничивает ситуации, которые могут быть пересмотрены, только теми ситуациями, которые не вступили в силу на дату опубликования этого решения. В случае, поднятом в мадридском суде, прибыль, полученная продавцом в результате двух сделок купли и продажи имущества, составила сумму 4.343, 67 евро, в то время как расчет муниципального налога на прирост капитала потянул на 3.560, 02 евро. То есть, «налог составлял 83,89% от общей полученный прибыли, что несоизмеримо». Но, кроме того, мадридский суд напомнил, что закон не учитывает совсем, что у продавца еще есть множество расходов по сделке, таких как: Закрытие ипотеки cancelación de la hipoteca Реестр (registro) Энергетический сертификат (certificado energético) И разница между приобретением недвижимости и ее передачей новому владельцу – всего 3.473, 90 евро. Таким образом, в случае признания этих расходов налог, подлежащий уплате непосредственно, даже будет превышать полученную прибыль. Поэтому, прежде чем рассматривать дело, мадридский суд поставил вопрос о незаконности такого налога для таких случаев, в Конституционный суд на том основании, что налоговые правила в этих случаях могут нарушать ряд конституционных принципов, предусмотренных статьей 31 Конституции. И действительно, Конституционный суд дал на основании этого запроса основания полагать, что в этих случаях нарушаются конституционные принципы экономического налогообложения, а не конфискации. Такое решение Конституционного суда Испании очень важно для собственников жилья, потому что такие ситуации на практике происходят довольно часто. "И муниципалитеты использовали отсутствие решения Конституционного суда, чтобы продолжать требовать налог для налогоплательщиков". И это еще не все! Однако, ведущие юристы Испании говорят о том, что Постановление Конституционного суда – лишь первая ласточка. На основании принятого решения суду придется решить и другие вопросы, связанные с налогом plusvalía. Например, необходимо будет определить, какой процент налога считается конфискационным. Суд предложил считать это таковым, когда налог, подлежащий уплате, превышает 50% от полученной прибыли. Однако пока по этому вопросу согласия не достигнуто, поэтому нужно следить в ближайшие месяцы за новостями Кроме того, суд предложил, чтобы при выполнении этого расчета учитывался не только муниципальный налог на прирост капитала, но и остальная часть налогов, облагаемых передачей недвижимости, например, тот же подоходный налог. Не стоит забывать и о других решениях суда, связанных с муниципальным приростом капитала. Если вы собираетесь продавать недвижимость – обязательно проконсультируйтесь с юристом. Следите за публикациями! Живите в Испании комфортно! С уважением, Наталия Маджик © 2019, юрист, специалист по недвижимости, ВНЖ и открытию бизнеса в Испании Ещё о налогах в Испании: Для тех, кто делает налоговые вычеты за оплату школы ребенку в Испании А вы знали? Расходы на ремонт жилья в Испании для аренды можно вычесть из налоговой декларации Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год Должен ли собственник жилья в Испании с окупасами платить налоги? Об изменениях в налоговом законодательстве Испании Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика
  2. Много слышали про «письма счастья» с налоговой, но никогда не думали, что это коснется нас. И никогда не думали, что еще и будем рады за это платить. Но теперь проблема есть и боимся нарваться на штрафы. Платим ипотеку. А по письму счастья должен быть был последний месяц. Причем интересно то, что когда должны были снять со счета деньги ....не сняли, это еще больше напрягает. Уже три дня как ждем. Кто-то сталкивался, подскажите, что делать, куда бежать? Обжаловать или соглашаться? Банковские работники ничего не знают... Спасибо заранее.
  3. Новости Испании, Catalunya.ru© Суд высшей инстанции Испании сообщил о том, что если налог на повышение стоимости городских земель (испанцы называют его plusvalía municipal) превышает сумму прибыли, которую получил налогоплательщик, то платить его не нужно. Напомним, в мае 2017 г. Конституционный Суд уже принимал поправку о неуплате этого налога, если прибыли от продажи недвижимости не будет, но при этом не была рассмотрена ситуация, когда прибыль всё-таки есть, но она не превышает суммы налога. К изменениям подтолкнул реально произошедший случай: в 2002 году 2 налогообязанных гражданина купили недвижимость, стоимостью в 149 051 евро, после ремонта и улучшения состояния жилья на сумму 34 800 евро они продали объект в 2015 году за 153 000 евро. После этого власти Сарагосы направили к налогоплательщикам требование погасить налог plusvalía в сумме 6900 евро, при том, что реальная прибыль при продаже (без учета ремонта) составила лишь 3950 евро. Мэрия апеллировала законом, который на тот момент не учитывал подобные случаи. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В 2018 году налог на недвижимость вырос в трех испанских провинциях Барселона замораживает IBI и начинает пересмотр кадастровой стоимости недвижимости Какова ставка налога на имущество в столицах каталонских провинций? В Барселоне пересматривают кадастровую стоимость объектов недвижимости
  4. Здравствуйте!!! Могу ли я из Москвы играть в испанские лотереи онлайн без посредников? И есть ли официальный агент по продаже? Какова стоимость лотерей онлайн и физически приобретённых на территории Испании? Статьи законов Испании и России по поводу игры в лотерею Испании онлайн? Налоги - есть ли договорённость России и Испании о двойном налогообложении? И все нюансы данной темы, а то через мошенников в интернете к правде и закону не пробьёшься!!! Буду очень благодарен! Неужели для покупки лотерейных билетов надо ехать в Испанию и устраиваться там на работу? А в случае джек-пота онлайн из Москвы что говорят законы обеих стран? Гарантии и помощь в получении джек-пота? Спасибо, если ответите правду!!!
  5. Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании налоговое давление выше на 8% в сравнении со средними значениями по странам Евросоюза. Такие выводы сделаны на основании Индекса финансовой конкурентоспособности текущего года, который был опубликован Институтом экономических исследований. Индекс также показывает, что испанские компании платят налоги, которые на 16% превышают средние по ЕС. Таким образом, следующему правительству после внеочередных выборов необходимо будет принимать такие меры в сфере фискальной политики, которые станут решающими для того, чтобы экономика страны стала более конкурентоспособной на международной арене. На основании сделанных выводов под сомнение ставится вопрос о введении новых налогов, т.к. это может оказать негативное влияние на конкурентоспособность испанской экономики. Источник: Catalunya.ru, Новости налогов Испании Похожие темы: Некоторые доходы в Испании освобождены от налога на прибыль Какова ставка налога на имущество в столицах каталонских провинций? Брюссель пересматривает размер налога на цифровой бизнес В Испании вводят налог на Google Самое большое налоговое бремя для низкого уровня доходов в Каталонии
  6. Новости Испании, Catalunya.ru© Администрация каталонской столицы планирует ввести новый туристический налог в размере 4 евро с человека в сутки. Однако представители туристической индустрии не согласны с нововведением. Они полагают, что это затормозит экономический рост. В частности, туроператоры отмечают, что Brexit и банкротство Thomas Cook уже нанесли серьезный ущерб. Стоит отметить, что в Каталонии уже действует туристический налог. В зависимости от звездного отеля гости в сутки должны оплачивать 0,72-2,48 евро в сутки. Источник: Catalunya.ru, Новости налогов Испании Похожие темы: Чиновники Барселоны хотят ввести с 2018 новый туристический налог для путешествующих проездом Ада Колау решила ввести налог за посещение Барселоны Почему пониженные налоги в Испании кусаются? Каталония вводит налог на пустующее жилье
  7. Новости Испании, Catalunya.ru© Власти разработали новые инструменты, и теперь владельцам домов и квартир в Испании, в том числе россиянам, нужно убедиться, что они соответствуют новым требованиям. Согласно последним отчетам, иностранцам в Испании принадлежит порядка 5000 объектов недвижимости, большинство из которых стоит более 1 млн долларов. При этом чаще покупка таких объектов совершалась при посредничестве компаний, чтобы не платить налоги. И в настоящее время тысячи объектов находятся в собственности через целый ряд корпоративных структур, в число которых входят испанская компания, специальный фонд покупки, а также зачастую и траст. Сейчас налоговые службы взяли под пристальное внимание объекты недвижимости на побережье Коста-дель-Соль. Как сообщается, в планах властей ужесточить законодательство, которое будет жестче контролировать налоговые и бухгалтерские органы. Также планируется контролировать обязательную подачу налоговых деклараций в срок, отслеживать кредиты, расходы капитала и проверять по НДС. Среди новых мер властей – оплата трансферного налога за продажу акций зарубежных компаний, также полная проверка арендных объектов на соответствие правилам размещения и создание Реестра конечных бенефициарных владельцев. Это будет база данных, с помощью которой можно будет проверить и найти всех владельцев местной недвижимости. Напомним, с 1998 г. в стране действует закон о подоходном налоге с нерезидентов. Он предусматривает внушительные штрафы для тех, кто не подает налоговую декларацию до 31 декабря. И те, кто владел собственностью через испанскую компанию, могут уклоняться не только от налога на недвижимость, но также не оплачивать налог на «роскошь» и сборы, которые связаны с передачей имущества. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В 2018 году налог на недвижимость вырос в трех испанских провинциях Барселона замораживает IBI и начинает пересмотр кадастровой стоимости недвижимости Какова ставка налога на имущество в столицах каталонских провинций? Барселона будет платить налоги за недвижимость по-новому
  8. Виталий Гололобов

    Лотерейные билеты в Испании

    Лотерейные билеты в Испании продают повсеместно, а перед Рождеством все испанцы и то туристы, что ездят сюда уже не первый раз. Обязательно покупают билетик на счастье. Так что лотерея Испании - вещь не менее популярная, чем рыбалка. Так может быть стоит тоже «закинуть удочку?» Некоторым везет! Если еще недавно Испания была в списке стран, которые не облагают налогом. Раньше Испания отличалась тем, что это была единственная страна в Европе, где лотерейные выигрыши не облагались налогом. Увы, с 1 января 2013 все изменилось. Теперь часть выигрыша по лотереи придется отдать дяде Рахою. Радует одно - что это относится не ко всем суммам. В статье - подробненько о том, что мы платим, если нам вдруг повезло: Каков будет налог? В какой суммы он платится? Какие отношения устанавливаются с налоговой. И - конечно же! - подсказка, как увеличить свой неприкасаемый кусок пирога.. Испанцы очень любят различные лотереи. Самые популярные лотереи и правила игры мы публиковали совсем недавно. Лотереи тут популярны настолько, что они тут бывают даже коллективные ( с долевым участием в 1 десятую ), семейные и даже корпоративные. Так как, покупая билет, мы все же надеемся выиграть, и иногда это случается, публикуем правила игры с налоговой. 1. На какой выигрыш действует новый налог? Новый налог действует на все тотализаторы, организованные лотереей, пари и азартными играми. А именно это Lotería Nacional, La Primitiva, Euromillones, BonoLoto, El Gordo de la Primitiva, La Quiniela, El Quinigol, Lototurf и Quíntuple plus, а также все те лотереи, которые организовывают автономные сообщества Cruz Roja и ONCE. И, кроме того, налог распространяется на премию от ЕС (Евро союза), если премия котируется как награда упомянутая выше. 2. Начиная с какого числа нужно оплачивать налог? Налог за выигрыш в тотализаторе нужно оплачивать, начиная с 1 января 2013 года. 3. А если оплачивается налог за прошлогодний выигрыш, как он оплачивается? Выигрыши в лотерею, которые облагаются налогом в этом году до 31.12.2012 года не облагались налогом для физических лиц (юридические лица платили налог). Так что если ваш выигрыш 2012 года, то вы не должны ничего платить. 4. Сколько нужно заплатить за выигрыш? Следует отметить, что выигрыши меньше 2500 евро не облагаются налогом. Если выигрыш выше 2500 евро, то нужно заплатитьналог в размере 20% от суммы вашего выигрыша. Например, если ваш выигрыш составляет 18 000 евро, первые 2500 евро не облагаются налогом, а за остальные вы платите 20%. Таким образом, вы оплачиваете налог в размере 3100 евро, а оставшиеся 14900 это уже ваши деньги. Эта чистая выигранная сумма в 14900 евро получилась в результате следующих операций: Премия 18 000-2500 (которые не облагаются налогом) = 15500 евро (налогооблагаемая сумма) 15 500 евро x 20%= 3100 (сумма налога) 18000-3100 = 14 900 (ваш чистый выигрыш) 5. Как оплачивать налог? Существуют лотерейные агентства, которые непосредственно относятся к Налоговой инстанции по удержанию выплаты за выигрыш. Как говорится, когда вы идёте получать выигрыш, вы высчитываете сумму налога (4-ый пункт) и забираете чистый выигрыш, а налог оплачиваете тут же на месте. 6. Как трактуются выигрыши? Нужно ли их включать в декларацию подоходного налога? Выигрыши на территории Испании не нужно включать в декларацию подоходного налога или учитывать как дополнительный доход (проходит по модели 230). Но если выигрыш получен из другой страны ЕС, то налог проходит по модели 136 и включается как дополнительный доход. 7. Что делать если выигрыш не личный, а группы друзей? Когда выигрыш общий, не облагаемая сумма делится на количество людей. Т.е., например как в 4-м вопросе, если выигрыш принадлежит 2-м людям то каждый получает 50% чистого выигрыша по 7 450 евро. 8. Нужно ли заявлять о выигрыше меньше 2500 евро? Нет. Награды ниже 2500 евро не облагаются налогом, а поэтому и заявлять о них не имеет никакого смысла. 9. Что делать если выигрыш принадлежит компании? Для компаний или обществ, будь то некоммерческие организации, кооперативы или другие виды организаций выигрыши не освобождаются от налога и включены в налогооблагаемый доход компаний. Обратите внимание, что процент корпоративного налога всегда выше, чем налог за выигрыш. Таким образом, юридическое лицо платит больший налог, чем физическое лицо. 10. А если выигрыш получает человек, не проживающий на территории Испании? Человек, не проживающий на территории Испании, должен заплатить тот же процент, что и проживающие люди. Процент оплачивается даже за не облагаемую сумму во избежание двойного налогообложения. В этих случаях не проживающий на территории Испании должен предоставить форму 210 от февраля месяца следующего года, чтобы потребовать возврат денег. 11. Важно ли предъявлять документы при получении выигрыша? Да, так как налог может по разному отразиться на жителе Испании, туристе или компании. Если выигрыш превышает 2500 евро, тот кто даёт выигрыш должен определить победителей, независимо от того общий приз или нет. Для этого Налоговая разработала форму, в которой победитель записывает свои данные плательщику. Форму для заполнения можно скачать здесь. 12. Если я инвестирую приз, как облагается налогом доход? Если вы инвестируете деньги, заработанные на банковских вкладах, облигациях, процент который вы платите варьируется от 21% за первые 6000 евро до 27%. Существуют вещи, которые не облагаются налогом: PIAS (Planes Individuales de Ahorro Sistemático) систематические индивидуальные проекты сбережений или пенсионные проекты. 13. Если я выиграю в Интернете, или в бинго или на Тв-розыгрыше, какой процент нужно заплатить? Выигрыши не указанные в пункте 1 облагаются налогом в размере от 24.75% до 56% в некоторых регионах и зависят от уровня дохода. 14. Что делать если я решил поделить выигрыш между членами моей семьи? Если разделение выигрыша проходит после его получения, то налогообложение будет меняться в зависимости от региона, в котором проживает человек, получивший пожертвованные деньги. Поэтому заранее сообщите о решении разделить ваш выигрыш между членами семьи, чтобы не быть шокированным после получения выигрыша. Возможно, Вам будет интересно: Испанцы уже раскупают новогоднюю лотерею Лоторея в Каталонии ( Испания) Лоторея Эль Гордо — самая популярная в Испании теги: лотерея испании, национальные лотереи испании, налоги в испании, налог на лотерею, налог на выигрыш в лотерею, какой налог с лотереи, налог на выигрыш, подоходный налог с выигрыша, налог на дополнительный доход, жизнь в испании
  9. Привет всем форумчанам. Хотел спросить насчет изменений по налогу 210 (недвижимость). Это во всех городах или нет? И как считать: с 20 18 или с 2019 года? И еще – как теперь считают? Надо умножать кадастровую стоимость на 1,8% ( раньше было на 1,1) или изменяется не коэффициент, а сама кадастровая стоимость? Спасибо!
  10. А вы знаете, что только за 9 месяцев прошлого года в Испании от своего наследства отказались 31 700 человек? Количество отказов от наследства, по статистике, возросло на 250%, по сравнению с показателями 2007 года. Это понятно, если учесть, что для многих наследство - это морока, обременение, непонятные налоги и трудно рассчитываемая доходность. Ведь зачастую наследники находятся очень далеко от места, где расположено их наследство. Между тем, уже и наши соотечественники сталкиваются с этой темой. Поэтому сегодня мы решили разобраться в этом вопросе. * * * Несмотря на открытые дебаты в правительстве Испании о налоге на наследство, на данный момент каждый наследник должен платить этот налог в зависимости в размере и по правилам своего автономного сообщества. В каждом регионе они разные Важно знать и то, что, хотя снижение налога на наследство является обязанностью каждого автономного сообщества Испании (и Каталония не исключение), способ расчета этого налога является общим для всех. Отличаются лишь ставки. Но сколько стоит унаследовать квартиру в Барселоне? И как рассчитывается налог на наследство? Налоговое агентство Каталонии разработало Практическое руководство по налогу на наследство и дарения в Каталонии, откуда налогоплательщики могут узнать все о своих правах и обязанностях в отношении этого налога. Здесь мы изложим самые основные, важные тезисы. Сумма фискального расчета при наследовании жилья в Барселоне будет зависеть от следующих факторов: 1. Стоимость наследства Чем больше стоимость имущества, которое заявителю нужно унаследовать, тем больше будет налог, который за него платиться. 2. Степень родства Чем отдаленнее степень родства, тем выше процент выплат. Таким образом, в испанском законодательстве определяется четыре степени родства: Группа I: дети в возрасте до 21 года. Группа II: дети старше 21 года, супруги и потомки, а также подобные отношения не по крови, а по усыновлению. Группа III: братья, племянники, дяди, потомки по родству. Группа IV: кузены и более дальние степени. 3. Объем (доля) наследия покойного для конкретного наследника Чем больше наследство наследника умершего, тем выше налог на наследство. 4. Вид жилья (льготы для vivienda habitual), которое наследуется в Барселоне Если наследуемое имущество является обычным местом жительства умершего, а наследники - это супруг (а) или дети, то бонус, который может быть применен к налогу на наследство в Каталонии может достигать 99%. Налоговые скидки в Каталонии В законодательстве автономного сообщества Каталонии мы можем найти многочисленные скидки, которые могут применяться к Налогу на наследство с тем, чтобы уменьшить его сумму. Если вы унаследовали квартиру в Барселоне, внимательно их изучите и проконсультируйтесь их: Скидки за родственные связи: применяется скидки от 8 000 до 100 000 евро. Льготы по инвалидности: будут зависеть от степени инвалидности по наследству, но не могут превышать 570 000 евро. Налоговые скидки, связанные с возрастом наследника по возрасту: если унаследованное лицо относится ко II группе родства (дети старше 21 года, супруги, родители и усыновители) и старше 75 лет, может применяться максимальное снижение налога на сумму до 250 000 евро. Кроме того, в наследственной массе (помимо жилья) в Каталонии применяются также: Скидки на страхование договоров. Скидки на приобретение товаров и прав, связанных с хозяйственной деятельностью. Скидки на приобретение акций предприятий. Стоит ли принимать в наследство квартиру жилье в Барселоне? Да, наследовать квартиру или дом означает потратить определенное количество денег, которые иногда не наследники просто не имеют. Представьте, что вы получаете в наследство дом стоимостью несколько миллионов.. И у вас нет суммы, которую нужно заплатить в качестве налога. А если его, к тому же, надо еще и ремонтировать? Однако, прежде чем отказаться от наследства, стоит вынуть бумагу и ручку и рассчитать доходность, которую вы можете получить, когда дом уже будет в ваших руках. Вот некоторые вопросы, которые вы должны задать: Сколько я могу получить за недвижимость, если решу выставить его на продажу? Какой доход может принести аренда этой недвижимости? Нужно ли для того, чтобы использовать недвижимость, вложиться в ремонт? В какую сумму? Стоит ли просить кредит (если вы можете получить к нему доступ) для получения наследства? Поэтому не сразу отказывайтесь от наследства - просто проконсультируйтесь и узнайте о возможностях кредитования. В этом можем помочь мы и другие специалисты в области недвижимости и права. Не забывайте также, что Барселона является одним из городов с лучшими прогнозами роста цен на жилье уже много лет подряд и одной из самых высоких по рентабельности городов Европы. Наталия Маджик © 2019, юрист, специалист по недвижимости, ВНЖ и открытию бизнеса в Испании. Ещё о вступлении в наследство в Испании: Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика Недвижимость по наследству в Испании – выгодная инвестиция Налог на наследство в Каталонии самый маленький Права на пенсию, наследство и другие права pareja de Hecho в Испании. Кратко о самом главном Испания: Декларация по наследству Испанский налог на наследство и дарение противоречит европейскому праву – дискриминация между резидентами и нерезидентами
  11. В большинстве автономных сообществ в Испании установлена возможность налоговых вычетов за аренду дома. В основном таким правом могут воспользоваться арендаторы, но есть и такие, которые сохраняют налоговые преимущества для арендодателей. Существует только одна автономия, которая не вычитает арендную плату за аренду 2018(2019) года: Мурсия. Кроме того, в Испании существуют и меры поощрения молодых арендаторов, инвалидов или пожилых людей с определенным доходом (который не должен превышать установленный законом лимит). В это статье рассмотрим схему работы налоговых вычетов за аренду жилья в Испании Как же это работает? Какой вид налоговых вычетов применяется: национальный испанский или местный (по автономии)? Ответ простой. Автономные налоговые вычеты в пользу арендодателя суммируются с государственными. Налоговые вычеты за аренду жилья на национальном уровне (Испания) Арендодатель может вычесть до 60% от полученных доходов, вытекающих из арендной платы, независимо от возраста арендаторов. (дело в том, что есть и другие льготы, где возраст важен: льготы для пенсионеров, молодежи, студентов). Но есть и нюансы. В этой же статье вы узнаете, в каких случаях арендодатель может понизить арендную плату и как ее не потерять. Нюанс первый В случае арендаторов: только те, кто подписал договор аренды до 1 января 2015 года, могут пользоваться государственным вычетом. Нюанс второй Скидка составляет 10,05% от уплаченной суммы при условии, что налоговая база налогоплательщика не превышает 24 020 евро в год. Например, если плата за квартиру составляет 400 евро в месяц, то годовой доход составит 4800 (400*12).. Налоговый вычет составит 10,05% от суммы, или 482,40 евро Налоговые вычеты по Каталонии Региональный вычет для арендаторов предоставляется при аренде обычного жилья (то, что в испанских документах называется «vivienda habitual» в размере 10% с максимальным лимитом 300 евро в год при условии соблюдения следующих требований: арендатор должен быть младше 32 лет, получать менее 20 000 евро в год (или 30 000 евро в случае совместного налогообложения), или заявитель должен быть безработным в течение 183 дней или более в течение 2018 года или иметь степень инвалидности, равную или превышающую 65%, или быть или овдовевшим супругом если заявитель имеет возраст 65 лет или старше. Кроме того, арендная плата должна составлять более 10% от всех доходов налогоплательщика. Для получения налогового вычета за аренду жилья в Испании необходимо предоставить фискальный номер NIF арендодателя в графе декларации о доходах номер 1122. Если есть второй арендодатель (например, супруг), NIF нужно прописать в графе 1125. Максимальный лимит может достигать 600 евро в год при условии наличия исключительных обстоятельств. Например, если на дату начисления налога налогоплательщик имеет статус члена многодетной семьи. Наталия Маджик © 2019, юрист, специалист по недвижимости, ВНЖ и открытию бизнеса в Испании. Ещё о налогах в Испании: Как вернуть НДС с неоплаченных счетов в Испании: Подробности процедуры Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год Должен ли собственник жилья в Испании с окупасами платить налоги? Об изменениях в налоговом законодательстве Испании Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика
  12. Вопрос к форумчанам. Кто недавно, живя в Испании постоянно (то есть будучи нерезидентом России) квартиру продавал, имею в виду РФ? Можете сказать точно: налог 30% (по старым правилам) там надо платить с разницы между покупкой или продажей, или со всей суммы продажи? Мне моя юрист говорит, что со всей суммы продажи. Может, у кого есть опыт и знакомый юрист, желательно в Москве, с помощью которого получилось заплатить этот налог только с разницы, и государство РФ всё устроило?? Спасибо за рекомендации и личный опыт.
  13. В 2019 году оформление такс-фри не займет много сил и времени. Налог в Каталонии теперь возвращается на любую сумму покупки, так как отменен минимум. Раньше такс-фри можно было оформить при покупке не меньше, чем на 90.16 евро. Благодаря электронному уведомлению DIVA, подтверждающему такс-фри, существенно ускоряется процесс возврата налога при вылете из Испании. В аэропорту королевства терминалы без труда распознают товарные чеки и сканируют необходимые штрих-коды. После этой процедуры вам остается лишь опустить квитанцию, предварительно запечатанную в конверт, в подходящий почтовый ящик (желтый или голубой). Цвет ящика зависит от компании, обеспечивающей такс-фри. Внимание! Могут возникнуть трудности с выдачей такс-фри наличными, если сумма покупки невелика. Поэтому в таком случае лучше оформлять возврат денег на карту вашего банка. Кстати, перевод на банковскую карту поможет избежать комиссии за операцию возврата налогов. Как правильно заполнить квитанцию, вы можете посмотреть здесь... Ещё о налогах в Испании: Как вернуть НДС с неоплаченных счетов в Испании: Подробности процедуры Как возвращать деньги по Tax free Минимум для возврата Tax Free в Испании могут снизить В Испании заработала новая система возврата Tax Free Упрощение процедуры возврата НДС в Каталонии Барселона открывает на пл. Каталонии новый пункт возврата Taxfree Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год Должен ли собственник жилья в Испании с окупасами платить налоги? Об изменениях в налоговом законодательстве Испании Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика
  14. У меня вопрос к тем, кто в курсе налогообложения? А если конкретно, то по аренде коммерческого помещения в Испании. Если физическое лицо сдает в аренду коммерческое помещение (принадлежащее ему) по контракту юридическому лицу, то как это оформляется. Мне сказали, что ничего не надо, но я боюсь потом иметь проблемы. Как оформляется договор? Мне само ЮЛ подготовила. Стоит ли подписывать? Как оформлять потом платежи? Надо ставить НДС? И вообще, в Испании просто вот так – это законно? Или собственник в случае аренды помещения ЮЛ должен зарегистрироваться как autonomo? Спасибо заранее
  15. Бизнес – это не отношения. И если вы не заработали, вы не должны платить налоги, в том числе НДС. Но как вернуть НДС с неуплаченных счетов? Это, как ни странно, один из самых распространенных вопросов среди автономо и владельцев небольших фирм. Да-да, иногда клиенты, партнёры и иже с ними не платят. Долг – понятное дело, можно истребовать через суд. Но что делать с налогами? Поэтому я сегодня решила рассказать о том, как сделать возврат НДС с неоплаченных фактур. Так как у самой со временем не очень, картинки для объяснения возьму из интернета. Не возражаете? Итак, что мы сегодня рассмотрим? Требования к операции Сроки процедуры Процесс изменения налогооблагаемой базы для пересчета ндс и возврата недополученных сумм Когда мы не можем изменить Базу? 1. Требования к операции возврата НДС Начать процедуру возврата НДС Испании можно только тогда, когда сделка не оплачена полностью или в какой-то части (например, планировалось поступление 3 платежей в течение полугода по 2 тысячи евро, в реальности фирма вам оплатила дважды по 2 тысячи, а последний платеж «завис»). Кроме того, операция возврата должна соответствовать следующим требованиям: 1. Срок: прошел год после сделки, за исключением: В случае сделки с указанием срока оплаты (отложенная сделка, сделка под условием), когда сделка произошла, потом прошел срок оплаты, и оплата не была произведена. В случае сделок с оборотом за предыдущий год равным или ниже 6.010.121,04 евро, - в этом сроке допустимый срок может быть 6 месяцев. В случае сделок, к которым будет применяться специальный режим не нужно ждать от этой даты срок 1 год или 6 месяцев, чтобы получить такой статус,(за исключением некоторых операций) 2. Форма: обязательство оплаты должным образом оформлено 3. Субъект: клиент является представителем среднего бизнеса или профессионалом (ИП), или, если они не подпадают в эту категорию,, то база для расчета налога должна быть выше 300 евро (то есть для обычных ФЛ при небольших сделках НДС вернуть не получится). 4. Было обжалование: закон требует, чтобы на момент обращения за возвратом НДС был запрошен ответ на получения претензии, или судебного требования нотариуса, за исключением некоторых указанных в законе случаев. Например, когда провинившийся уже установлен государственными органами, или есть нотариальное требование или сертификата, выданный компетентным органом, в котором признается и само обязательство, и его размер. Сроки процедуры Ниже мы подробно сроков судопроизводства в трех случаях: в случаях общего режима, в рассрочку и в специальном режиме: Операции общего режима: Операции в рассрочку: Операции специального режима (régimen especial del criterio de caja): Процесс изменения базы Иногда практикуется уменьшение базы непогашенной задолженности (для расчетов) - за исключением случаев, когда клиентом является частное лицо: Выписать и направить на адрес клиента новый счет-фактуру (исправленную). Операции должны регистрироваться в Книге Регистрации выданных счетов-фактур. В месяц выдачи копия новой фактуры передается в Налоговую (AEAT). Когда процедура изменения базы невозможна? Иногда базу для пересчета изменить нельзя. Это предусмотрено для таких случаев: Суммы на гарантии. Суммы, одобренных банками, договором страхования, кредита или гарантии. Задолженности между физическими лицами или партнерами. Задолженность, одна из сторон которых - органы государственной структуры Долги клиентов, находящихся за пределами территории реализации Налога (кроме таких территорий, как на Канарские острова, Сеута или Мелилья). Анабель Фелис Внимание! Правовая информация и юридические консультации, предлагаемые на сайте, являются ориентировочными и не имеют обязательной силы. Если вам необходимо провести квалифицированную юридическую консультацию, вам всегда следует обратиться к квалифицированному специалисту, чтобы уточнить последние изменения и получить персональную консультацию.. Если вы хотите, вы можете связаться с нами по адресу info@catalunya.ru Ещё о налогах в Испании: Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год Должен ли собственник жилья в Испании с окупасами платить налоги? Об изменениях в налоговом законодательстве Испании Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно
  16. Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании 2 апреля стартовала кампания по подаче отчетности в налоговые службы за полученные в прошлом году доходы. Но в этот раз кампания претерпела целый ряд изменений. Главное из них – возможность подачи декларации онлайн посредством сети интернет. Для регистрации нужно получить код PIN. Кроме того, часть выплат можно производить со своего личного счета прямо из дома. Этот код скачивается на мобильный телефон. Приложение работает на операционных системах iOS и Android. Изменения также затрагивают такие категории населения, как многодетные семьи и малоимущие граждане. С 14 мая налогоплательщикам необходимо лично прийти в офисы налоговых инспекций. Для этого, начиная с 9 мая, в режиме онлайн можно было записаться на прием. В случае, если необходимо уплатить налоги, испанцам нужно успеть это сделать до 26 июня. Если нет – нужно записаться на прием до 28 июня. Крайний срок подачи декларации датирован 1 июля. Но в отличии от прошлых лет, в этом году кампания не будет завершаться. При возникновении чрезвычайных ситуаций ее могут продлить до 5 ноября. Налогоплательщики в случае необходимости, например, при возникновении вопросов, проблем могут обратиться посредством телефонной услуги Le Llamamos. Напомним, эта услуга начала действовать в прошлом году. Источник: Catalunya.ru, Налоговые новости Похожие темы: Налоговая служба возьмет под пристальный контроль испанские фирмы-призраки В 2018 году налог на недвижимость вырос в трех испанских провинциях Испания: опубликовано расписание предоставления деклараций о доходах за 2015 г. Испания: С 5 января началась запись на декларирование доходов
  17. Новости Испании, Catalunya.ru© Налоговая служба пиренейского королевства продолжает настаивать, что граждане Испании и резиденты страны должны декларировать свои активы за рубежом. И это несмотря на полученное еще в феврале 2017 г. обоснованное заявление от Еврокомиссии, которая выступает против подобной практики. Как сказано в заявлении, в данном вопросе Испанией нарушено 5 основных свобод Евросообщества, среди которых право на свободное передвижение людей, права трудящихся, свобода проживания, предоставления услуг и обращения капитала. В Asociación Española de Asesores Fiscales напомнили, что Брюсселю удалось прийти к такому выводу на основании предположения, что Налоговая служба своими требованиями устанавливает режим декларирования, который дискриминационен и несоразмерен. Данная проблема затрагивает порядка 1000 иностранных граждан и эмигрантов, которые возвращаются из Испании на родину. Хотя люди владеют активами на протяжении десятков лет, если данные активы не были задекларированы в первом документе от 30 апреля 2013 г., то данные виды активов облагаются постоянным налогом. Как полагают в Asociación Española de Asesores Fiscales, это явное нарушение принципов правовой безопасности. И данная ситуация с применением срока давности не допустима даже в криминальной полиции. Источник: Catalunya.ru, Новости налогов Испании Похожие темы: Налоговая Испании пересматривает систему декларирования имущества за рубежом Налоговики создали "модель 179" для контроля за туристической арендой В Парламент Испании внесено предложение по освобождению от уплаты налогов собственников, которые сдают жильё по приемлемым ценам Владельцы жилья, сдаваемого на Airbnb, получили письма от налоговой службы Испании
  18. Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании ряд доходов освобожден от уплаты подоходного налога. Например, недавно был принят новый нормативный акт, освобождающий от налогообложения выплаты по уходу за детьми для отцов и матерей. Стоит рассмотреть, какие еще доходы имеют право на налоговые льготы. В первую очередь, это относится к стипендиям и премиям. В декларации за прошлый год повышен порог необлагаемой налогом суммы для государственных стипендий и стипендий, которые назначены банковскими фондами и некоммерческими организациями. Так, студенты второго курса не должны уплачивать подоходный налог со стипендий, если их сумма меньше 6000 евро в год (расходы на жилье и транспорт не включаются в сумму). Ранее цифра была ниже – 3000 евро в год. С третьего курса от налогов освобождается сумма стипендий за год в размере 21 тыс. евро (ранее – 18 тыс. евро). Также с этого года повышена сумма выигрышей в лотерею или на ставках, которая не облагается налогом. Она теперь составляет 2500 евро – для премий, полученных до 5 июля 2018 г., или 10 000 евро – для выигрышей, полученных с 5 июля по 31 декабря 2018 г. (в том числе и выигрыши в Рождественской лотерее). Суммы, которые превышают указанные лимиты, облагаются налогом по ставке в 20%. Среди основных доходов, которые не облагаются подоходным налогом: компенсационные выплаты при увольнении (порог в 18 тыс. евро); пенсии по инвалидности, постоянной или временной недееспособности; компенсации за несчастные случаи; пенсии по сиротству; государственные пособия, которые получают люди, ухаживающие за недееспособными родственниками; выплаченные одним платежом пособия по безработице. Кроме того, у налогоплательщиков есть право на налоговые вычеты в размере 75% от первых 150 евро пожертвований в частные благотворительные фонды, а также в размере 30% на суммы, которые превышают 150 евро. Источник: Catalunya.ru, Новости налогов Испании Похожие темы: Какова ставка налога на имущество в столицах каталонских провинций? Брюссель пересматривает размер налога на цифровой бизнес В Испании вводят налог на Google Самое большое налоговое бремя для низкого уровня доходов в Каталонии В работу налоговой Испании с налогоплательщиками внесен ряд изменений Испания вернула налогоплательщикам более 9 миллиардов евро
  19. Форумчане, кто получает в Испании пособие от налоговой на ребёнка (100 евро в месяц)? Скажите, а если я не работаю уже три недели, мне не уже его заплатят? Кто-нибудь знает, какая у них система, и в какие числа эти пособия платят? В феврале мне перечислили 17 евро (???), в этом месяце пока еще ничего не платили. Спасибо!
  20. Новости Испании, Catalunya.ru© Министерством финансов Испании в конце прошлого года в срочном порядке был разработан новый механизм по запросу возврата подоходного налога, который был уплачен за пособие по уходу за ребенком как матерей, так и отцов. Напомним, согласно постановлению Верховного суда Испании, вынесенному в октябре 2018 г., этот вид выплат освобождается от налогообложения. Поэтому появилась необходимость разработать схему возврата денежных средств, которые в виде НДФЛ были удержаны с пособий по уходу за ребенком в период с 2014 по 2017 гг. Так, с декабря налогоплательщики получили возможность запросить возврат денег за 2014-2015 гг., а с января текущего года – за 2015-2016 гг. Официальной статистики пока нет, но как сообщают представители Налоговой службы, уже в первые недели с начала приема заявок в ведомство поступили многочисленные запросы на возврат НДФЛ. Это стало причиной задержек обработки запросов и привело к сложностям с выполнением графика. Как планировалось первоначально, все запросы должны быть удовлетворены к апрелю. Как сообщается, Налоговая служба в сумме должна вернуть 1 млрд 200 млн евро. Каждая женщина в среднем получит по 1600 евро в виде возврата, а каждый отец – 380 евро. Стоит рассмотреть основные аспекты возврата средств. Не все из налогоплательщиков, которые уплатили налог с пособия по уходу за ребенком, имеют право на возврат. Средства обратно смогут получить только 17 человек из 100. Объясняется это низким уровнем заработных плат, которые получали женщины. По данным Профсоюза специалистов министерства финансов, зарплата 83% работающих женщин ниже, чем 18400 евро в год. При удержании налога компании учитывают только сумму, которую они обязаны выплатить за 8 мес. года (12 мес. минус период декретного отпуска). Поэтому сумма годового заработка снижается до 12300 евро. А согласно законодательству, подоходный налог не нужно уплачивать, если доходы за год не достигают 14 тыс. евро. Генеральный секретарь Профсоюза специалистов министерства финансов Хосе Мария Мольинедо отмечает, что многие налогоплательщики рассчитывают на возврат средств, но права на это не имеют. По мнению Мольинедо, налогоплательщики должны получить от министерства финансов свои фискальные данные, после ознакомления с которыми человек сможет понять, имеет ли он право на возврат средств. Однако специалисты Профсоюза признают также, что в первые дни приема заявок в Налоговой службе возникли технические проблемы, которые были связаны со случаями совпадения двух налоговых периодов с декретным отпуском. Так, например, при рождении малыша в декабре, налогоплательщику нужно было заполнять сразу 2 заявки. Как изначально отмечали в Налоговой службе, выплаты будут поступать заявителям в течение 30 дней с момента оформления запроса. Однако сейчас очевидно, что справиться с такой задачей ведомство не может, поэтому ждать возврата средств придется несколько месяцев. Обработка заявок идет в порядке очереди. Но поскольку запросы обрабатываются на уровне автономий, то в одних регионах процесс может идти быстрее, а в других – медленнее. Все зависит также от числа запросов и ресурсов, которые имеются для их обработки. Кроме того, этот процесс не автоматический, поэтому требует больше времени. Как подать заявку на возврат НДФЛ и в какие сроки нужно уложиться Прием заявок на возврат средств начался в декабре 2018 г. Важно строго соблюдать установленные сроки: налогоплательщикам, которые хотят вернуть средства за 2014 г., нужно оформить запрос до 30 июня текущего года. Заявки на возврат за 2015 г. принимаются до 30 июня 2020 г. и так далее. Подать заявку можно, заполнив онлайн форму на сайте испанского налогового ведомства, используя систему RENØ (при помощи регистрационного номера за 2017 г. или нового регистрационного номера – он выдается по запросу Налоговой службой) или систему Cl@ve PIN, а также электронный сертификат. Бланк можно распечатать, заполнить вручную и отнести в офис ведомства. Чтобы заполнить заявку, необходимы такие данные, как: личные данные налогоплательщика, данные законного представителя и соответствующий документ, а также дополнительная информация (год, когда начислялись выплаты по уходу за ребенком), банковские данные для перевода средств, дата и подпись. Источник: Catalunya.ru, Налоговые новости Похожие темы: Агентство по налогам и сборам Испании опубликовало статистику декларирования доходов для подоходного налога (IRPF) по почтовым индексам 2 апреля стартует кампания по декларированию имущества и доходов в Испании В 2018 году налог на недвижимость вырос в трех испанских провинциях Испания: опубликовано расписание предоставления деклараций о доходах за 2015 г. Испания: С 5 января началась запись на декларирование доходов
  21. Привет всем! У меня такой вопрос: при продаже жилья платится налог на рост капитала. А можно ли расходы, которые я заплатила агентству за продажу дома, заявить в декларации о налогах? Все-таки сумма немаленькая, не одна тысяча евро(((
  22. Все, наверное, в курсе, что при подаче Деклараций разрешено направлять часть налогов на пожертвования? И очень частое явление – родительские пожертвования в школы, в которых учатся их дети. Разумеется, в частные школы. Вычет за пожертвования в НДФЛ регулируется статьей 68.3 Закона 35/2006» О подоходном налоге для физических лиц» и Законом Испании 49/2002 «О налоговом режиме некоммерческих организаций и налоговых стимулах». В этом году налоговая Испании объявила о большой «инспекционной кампании по пожертвованиям в разных частях территории Испании» (una campaña general de inspección de la Agencia Tributaria sobre los donativos en colegios concertados). Что будут проверять? И что – налоговые вычеты запретят? Пожертвования, которые некоторые родители вносят в фонды чартерных школ, будут вычитаться в IRPF, если они отвечают требованиям законодательства. В отдельных случаях Налоговое управление обнаружило, что пожертвование не было таковым, и потребовало его упорядочения. Регуляризация происходит, когда налоговое агентство обнаруживает возмещение за этот платеж; то есть, когда предполагаемое пожертвование не имеет добровольного характера и финансирует обычную деятельность школы, которая затрагивает учащегося. Поэтому никаких изменений в законодательстве или критериях внесено не было. Деятельность налогового агентства в этой области остается такой же, как и в последние годы, и, поскольку это не может быть иначе, потребуется регуляризация, когда будет обнаружено, что налогоплательщик вычел в качестве пожертвования то, что фактически является платежом за услугу. Эта проблема никоим образом не влияет на налоговые вычеты, действующие в IRPF, которые существуют в области образования в некоторых автономных сообществах. *Если вам нужна консультация по каким-то юридическим вопросам в Испании, заказывайте по контактам, указанным на сайте. С уважением, Наталия Маджик © 2019, юрист, специалист по недвижимости, ВНЖ и открытию бизнеса в Испании Ещё о налогах в Испании: А вы знали? Расходы на ремонт жилья в Испании для аренды можно вычесть из налоговой декларации Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год Должен ли собственник жилья в Испании с окупасами платить налоги? Об изменениях в налоговом законодательстве Испании Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика
  23. Если вы собираетесь сдавать в аренду дом, чаще всего это упирается в определенные расходы. Обычно это:покраска стен, замена пола, ремонт или замена кондиционера и бойлера. В Испании такие расходы можно отминусовать (т.е. сделать налоговый вычет) при подаче декларации IRPF, в разделе доходов от недвижимости. Что можно вычесть при декларировании расходов при аренде в Испании? Налоговая Испании при этом исходит из того, аренда не осуществляется собственником жилья как экономическая деятельность, а из того, что аренда является просто доходом от недвижимости, которая в данный момент собственником не используется. И расходы для подготовки жилья к аренде при этом являются вычитаемым расходом (las reparaciones dirigidas a poner el inmueble en condiciones de poder ser arrendado). При этом учитываются только необходимые расходы для получения дохода, в частности, те, которые «осуществляются регулярно с целью поддержания нормального использования материальных активов» - такие как покраска, рендеринг или организация оборудования или замена элементов, таких как отопительные установки, лифты, защитные двери или другие. todos los gastos necesarios para su obtención, y en particular, los efectuados regularmente con la finalidad de mantener el uso normal de los bienes materiales, como el pintado, revoco o arreglo de instalaciones, o la sustitución de elementos, como instalaciones de calefacción, ascensor, puertas de seguridad u otros Какую сумму собственнику можно вычесть при аренде своего жилья третьим лицам в Испании? Ну, признайтесь -Вы уже подумали о полноценном ремонте, который можно будет списать за счет аренды?))) Но не вы один такой хитрый:)) Поэтому сразу скажу, что все списать не получится. Тут действует следующее правило: Общая сумма, подлежащая вычету для расходов, не может превышать для каждого объекта аренды (или права) сумму полученного дохода. Есть одно уточнение, которое вам поможет: Если сумма расходов превышает весь доход, который вы получили, остаток можно будет списать в последующие четыре года, - правда, на тех же условиях (т.е. если жилье продолжает сдаваться, а сумма вычета в каждом году не должна превысить сумму дохода). Еще одно уточнение: Не думаю, что вам сделают вычет, если работы в доме вы проводили по ремонту отопления, а жилье сдавали исключительно в летние месяцы. Помните об этом, когда собираетесь сдать жилье в аренду на недолгий срок. Все выполняемые ремонтные и консервационные работы должны быть направлены исключительно на будущее получение доходов от недвижимости посредством аренды или создания или передачи прав на использование и пользование, а не для пользования, даже временным, жильем его владельцем (то есть ремонт должен быть не для себя любимого, а для будущих жильцов). Впрочем, зная о таких правилах, не так трудно уже и не обидеть и себя- народ у нас креативный:) Например, если хотите сделать вычеты за отопление - логично после этого сдать квартиру, хотя бы на три месяца ( зимних). Налоговый вычет зависит от получения дохода, то есть от прибыли от недвижимости: той, которая возникают в результате аренды или уступки прав или полномочий на использование или пользование имуществом, а также вещных прав на недвижимость (los procedentes del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute de bienes inmuebles o de derechos reales que recaigan sobre los mismos.) так что, собираясь делать налоговые вычеты, просто помните о двух этих правилах: о целеосообразности ремонта + о величине дохода о аренды. Хотите проконсультироваться? или хотите составить правильный договор аренды, чтобы быть защищенным? Для Вас всегда открыто! Пишите, звоните, заказывайте! С уважением, Наталия Маджик © 2019, юрист, специалист по недвижимости, ВНЖ и открытию бизнеса в Испании Ещё о налогах в Испании: Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год Должен ли собственник жилья в Испании с окупасами платить налоги? Об изменениях в налоговом законодательстве Испании Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно
  24. Новости Испании, Catalunya.ru© Певице Шакире предъявлены обвинения в том, что она уклонялась от уплаты налогов. В результате ей придется 12 июня явиться в суд г. Эсплугес-де-Льобрегат, который расположен в провинции Барселона. В иске прокуратуры указаны 6 эпизодов уклонения певицы от уплаты налогов, в том числе налога на имущество, а также подоходного налога. Такую информацию приводит Europa Press. Как сообщается, речь идет о крупной денежной сумме – порядка 14,5 млн евро. В прокуратуре уверены, что Шакира, используя 14 компаний, которые созданы на Каймановых, Виргинских островах, в Панаме и проч., скрывала свой доход. Напомним, певица с 2010-2017 гг. состояла в отношениях с Ж. Пике – испанским футболистом. Пара объявила об отношения х в 2011г., но Шакира только в 2015г. встала на налоговый учет в пиренейском королевстве. В этой связи налоговики подозревают, что она, проживая большую часть времени в Испании, порядка 4 лет уклонялась от уплаты налогов. Похожие темы: Шакира и Пике снова выбрали Каталонию Жерар Пике и Шакира прогулялись по улицам Жироны Шакира приехала рожать в клинику Барселоны Испания: Шакира к майским праздникам выпустила новые духи Шакира переезжает в Барселону
Яндекс.Метрика