Перейти к контенту

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'налоги в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • Бронирование онлайн: преимущества Hotels.ru
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
    • Термальные курорты Каталонии (Испания)
    • Оздоровительные центры Каталонии (Испания)
    • Медицинский туризм
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
    • Дошкольный раздел: от рождения до 3 лет
    • Школа в Каталонии
    • Профессиональное и высшее образование в Каталонии ( Испания)
    • Учим испанский и каталонский языки
    • AU PAIR в Испании
    • Университеты Каталонии (Испания)
    • Колледжи Каталонии (Испании)
  • Туризм и отдых
    • Шоппинг в Каталонии (Испания)
    • Отдых с детьми
    • Поездки по Каталонии
    • Достопримечательности Каталонии
    • Где поесть в Каталонии
    • Злачные места Каталонии
    • Спорт Каталонии
    • Рыбалка и охота в Каталонии
    • Активный отдых в Испании
    • Где переночевать в Каталонии?
    • Винный туризм в Каталонии
    • Аквапарки Коста Брава
    • Каучсерфинг
    • Каталония для инвалидов
    • Барселона Лоу Кост / Barselona Low Cost
    • Защита прав туристов в Испании
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
    • Вид на жительство в Каталонии
    • Все о визах в Испанию
    • Иммиграционное право Испании
  • Бизнес и налоги
    • Налоги в Каталонии
    • Бизнес и инвестиции в Каталонии
    • Продажа готового бизнеса в Каталонии
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
    • Свадьбы и браки в Каталонии (Испания)
    • Интернет, мобильная и стационарная телефонная связь
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
    • Недвижимость Каталонии (Испания)
    • Ипотека
    • Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
    • Аренда недвижимости в Каталонии
    • Мебельные и садовые магазины
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
    • Autonomo в Испании
  • История и культура Каталонии
    • Интересные факты о культурном наследии Каталонии
    • Знаменитые каталонцы
    • Праздники Каталонии
    • Страсти политические в Каталонии
    • Хорошо устроились! Ликбез по Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
    • Катера и яхты
    • Водные прогулки
    • Морские порты Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
    • Аренда автомобиля в Каталонии (Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)
    • Такси в Каталонии (Испания)
    • Автобусы в Каталонии (Испания)
    • Поезда в Каталонии (Испания)

Календари

Результатов для отображения не найдено.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа

Найдено 209 результатов

  1. Очень надеюсь на подсказку сайта. Вопрос, который волнует, мне кажется всех: сколько собственник жилья платит в Испании, если это инвестиция (то есть жилье используется только на время отпуска, остальное время человек живет в России). Дело в том, что когда-то мы приобрели жилье в Испании. Покупкой довольны. Заплатили, как положено, налог на покупку и жили спокойно. Никто нас не проинформировал, ни риэлтор, ни нотариус, что нужно будет еще ежегодно платить налог. Мы платили себе раз в год «ИБИ» и комунидад и были счастливы. А тут мой знакомый мне сказал, что нужно платить еще какой-то специальный налог для нерезидентов, через специальную форму в AgenciaTributaria. В 2016 мы продали наше жилье, потому что хочется уже дом, который, скорее всего, мы будем строить (если не подвернется что-то подходящее за это лето). Тут и пришлось нам оплатить форму 210, плюс процент за просрочку. А уже в этом году узнали, что 210 надо оплачивать за ВСЕ ГОДЫ владения (полный и неполный). Очень не хочется наступать на эти грабли второй раз, при покупке второй недвижимости. Информацию, мы, как большинство, ищем на форумах, а она там не очень полная – каждый делится своим опытом, и он у всех разный. Было бы хорошо, если бы хоть кто-то опубликовал не только размышления, как платят налоги нерезиденты в Испании (этого на всех форумах хватает, только еще больше путает), а именно текст закона, чтобы было ясно, что именно мы платим, когда и как, при покупке и при продаже и собственности. Какие есть штрафы, льготы и т.д. Спасибо!
  2. Новости Испании, Catalunya.ru© В агентстве по налогам и сборам Испании планируют вернуть в общей сложности 9 468 миллионов евро в кампанию по декларированию доходов 2017 года. Это на 5,3% меньше, чем в предыдущем периоде из-за хорошей отдачи от экономической деятельности и увеличения доходов, которые не подлежат декларированию. В ходе презентации кампании директор департамента управления налогового агентства Руфино де ла Роса уточнил, что всего на возврат будет запрошено 9,621 млн евро. Таким образом, чистый результат положительный – 153 миллиона евро, по сравнению с отрицательным результатом 823 миллиона в предыдущей кампании. Как сообщается, всего за прошлый год уже было подано 174 000 деклараций, что на 21% больше, чем в прошлом году. Кроме того, к настоящему моменту новое мобильное приложение Агентства было загружено на 644 000 устройств, было идентифицировано 340 000 налогоплательщиков, и 26 343 из них представили свою декларацию в интерактивном режиме. В общей сложности Налоговое агентство ожидает, что будет подано в общей сложности 19,95 млн деклараций, что 1,1% больше, чем в предыдущую кампанию, из которых 16,65 млн евро – физическими лицами (рост на 2%), а 3,3 млн – предпринимателями (спад на 3,4%). Предполагается, что из всех поданных деклараций 13,77 млн. – по которым государство должно будет вернуть излишне уплаченные налоги, что на 2% меньше, чем в предыдущей кампании. В то время как по 5,25 млн деклараций налогоплательщикам придется доплатить государству (+8%). Подать декларацию в сети интернет или по телефону, а с 10 мая ее можно зарегистрировать в офисе. Продлится кампания по 2 июля. Источник: Catalunya.ru, Новости налогов Испании Похожие темы: Налоговое ведомство Испании возвратит своим гражданам 10 млрд. евро переплат Самое большое налоговое бремя для низкого уровня доходов в Каталонии В работу налоговой Испании с налогоплательщиками внесен ряд изменений Испания вернула налогоплательщикам более 9 миллиардов евро Налоговая Жироны возвратила 143 млн евро более чем 206 000 налогоплательщикам В налоговые органы Испании поступило на 10 млрд. евро налоговых платежей больше, чем необходимо
  3. В Испании полным ходом идет налоговая компания. Началась она 4 апреля. Сайт рассказывал о том, какие нововведения появились в 2018 году. В другой статье вы найдете, как записаться на визит в налоговую. А ниже мы публикуем таблицу, которая показывает, как обстоят дела в Каталонии с налоговыми вычетами. Желтая колонка - количество претендующих на вычет, красная – сумма из бюджета, черная – средняя цифра налогового вычета на одного налогоплательщика. Наталия Маджик©, 2018 Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о налогах в Испании: Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно Новое приложение для кампании «Renta 2017» в Испании уже в работе Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты
  4. В этом году 5 регионов Испании изменили налоги на наследование и покупку недвижимости. На схеме показано, с левой стороны, суммы налогов в каждой местности, исходя из того, что дети наследуют от родителей 800 тысяч евро, из которых 200 тысяч – это недвижимость. Правая колонка – это суммы налога при покупке недвижимости в каждом регионе Испании, при исходной цене жилья в 150 тысяч евро. Инфографика взята из испанской газеты «Cinco Dias». Наталия Маджик©, 2018 Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о налогах в Испании: Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно Новое приложение для кампании «Renta 2017» в Испании уже в работе Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения?
  5. Новости Испании, Catalunya.ru© Почти год назад каталонское правительство утвердило налог на безалкогольные напитки и сладкие соки. По данным исследования, подготовленного Университетом Помпеу Фабра (UPF) и Университетом Барселоны (UB), одиннадцать месяцев спустя потребление этого типа продукции упало на 22%. Согласно исследованию, с введением налогов потребление сладких напитков снизилось на шесть литров в неделю. Проанализированные данные были предоставлены сетью супермаркетов «Bon Preu», которая имеет 160 магазинов по всей Каталонии, и доля рынка которой в регионе составляет 10%. В частности, был проведен мониторинг еженедельных продаж 105 продуктов, разделённых на 3 категории: сладкие напитки, напитки «zero и light» и воды. Изучалось влияние законопроекта, после принятия которого дополнительное налогообложение продукции в полной мере отразилось на конечном потребителе. Так, напитки с содержанием 5-8 г сахара в 1 мл подорожали на 8 центов за литр, а самые сладкие – на 12 центов за литр. В результате в Каталонии средняя цена напитков в таре большого объема выросла на 20%, что привело к сокращению их потребления на 26%. А увеличение цены в пределах от 5 до 10% на воды в небольших упаковках привело к снижению их продаж на 16%. Как показали результаты исследования, при существенном росте цен ответ потребителей не заставляет себя ждать – объемы продаж таких продуктов падают. Кроме того, как показывает исследование, что часть снижения реализации была компенсирована ростом объема покупок безалкогольных напитков двух других категорий – «zero» и «light». Таким образом, на каждые 4,7 литра снижения объема потребления самых сладких безалкогольных напитков на 3,5 литра увеличивается спрос на легкие или безалкогольные напитки типа «zero». Напомним, введение налога «на сахар» было обусловлено необходимостью борьбы с ожирением. В Каталонии в результате подорожали безалкогольные и газированные напитки, фруктовые нектары, энергетические напитки, чай, кофе, подслащенное молоко, коктейли, ароматизированные воды или овощные напитки, что привело к снижению объемов их реализации. Также удалось установить, что больше всего продажи упали в нетуристических районах и областях с более высоким уровнем ожирения населения. Кроме того, как показали результаты исследования, введение налога привело к тому, что местные жители стали потреблять на 107 калорий в неделю меньше. Источник: Catalunya.ru. Новости торговли Похожие темы: Продукты, на которых нет спроса при покупке онлайн Испанцы тратят на сыр не менее 56 евро в год Испанцы все больше покупают пиво и хамон Стоимость потребительской корзины при покупках в супермаркетах в режиме онлайн увеличилась в Испании всего на 1% Интернет-магазины в Испании уже опередили по продажам гипермаркеты
  6. Новости Испании, Catalunya.ru© Арендодатели Испании могут рассчитывать на налоговые вычеты на основании договоров аренды, подписанных до 1 января 2015 года. При этом доход арендодателя не должен превышать 24 107,20 евро. Применяемый вычет составляет 10,05% от уплаченных сумм с максимальным лимитом порядка 9000 или 7500 евро в зависимости от налоговой базы. Однако в настоящее время при расчете процента вычета, в сумму не включается размер залога, который арендодатель не возвратил арендатору. Такое решение принято главным управлением Налогообложения Физических Лиц (Subdirección General de Impuestos). Так, ведомство определило залог как «гарантию аренды». Какие другие суммы не подлежат вычету? В дополнение к невозмещаемому депозиту сумма, уплаченная агентству недвижимости, предоставившему ренту или банковскую гарантию, также не считается доходом для целей вычета за аренду. Также налоговый вычет не распространяется на такие расходы, как оплата электроэнергии, водоснабжения, плата за управление городскими отходами, в которой арендатор имеет статус налогоплательщика. При этом вычету подлежат расходы и налоги, которые по контракту должны быть выплачены арендатору: такие как доля сообщества владельцев и налог на недвижимость. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В Парламент Испании внесено предложение по освобождению от уплаты налогов собственников, которые сдают жильё по приемлемым ценам Помощь в аренде до 900 евро и обещанные больше 60 тысяч рабочих мест – таков жилищный план правительства Новая Жилищная программа Испании облегчает процесс аренды в регионах В Барселоне появится новый Институт жилищного строительства и реабилитации Правительство Каталонии создаст индекс для контроля арендной платы Власти Барселоны приобретают 446 квартир для срочной социальной помощи
  7. Новости Испании, Catalunya.ru© Туристическая аренда квартир – прибыльный бизнес, поэтому налоговые органы Испании хотят взять данную деятельность под свой контроль. Так, с июля текущего года Министерство финансов обяжет интернет-платформы по аренде жилья для туристов, такие как Airbnb, HomeAway, Wimdu или Niumba предоставлять в Налоговое агентство (Agencia Tributaria) информацию относительно владельцев и клиентов сервиса. В рамках мер, которые предпринимаются в последние годы для усиления контроля за данной сферой, Минфин планирует обязать компании представлять периодические отчеты, чтобы обладать детальной информацией об их деятельности. Такое заявление содержится в «Информационной новости 2017» (Novedades informativas 2017), опубликованной налоговым агентством. Как отмечается, декларация будет обязательной для лиц и организаций, которые предоставляют посреднические услуги между цедентами и правопреемниками. Они теперь считаются поставщиками услуг информационного характера. В частности, в данные, предоставляемые в Налоговое агентство, должна быть включена информация о собственнике жилья, которое сдается в аренду, данные о правообладателе (если он не является владельцем), о цессионариях или юридических лицах. Также должен быть указан кадастровый номер объекта недвижимости, количество дней, в течение которых он сдавался в туристическую аренду, и сумма, вырученная за указанный период. Напомним, Налоговое агентство в 2015 г. предупредило налогоплательщиков о необходимости декларирования доходов, полученных при сдаче жилья туристам. Регулирование арендной платы – это одна из основных целей налоговиков. Так, в прошедшем финансовом году AEAT уведомил в общей сложности 21 500 налогоплательщиков о наличии доказательств предоставления ими жилья в аренду туристам, обязав собственников задекларировать полученные доходы. Что такое использование туристического жилья? В проекте указа отмечается, что «лица, использующие жилье для туристических целей, должны хранить копию документа, удостоверяющего личность бенефициаров услуги». Также сообщается, что образец декларации, формы, срок и место ее представления утверждается приказом Министерства. Согласно указу, вносятся изменения в Правила судопроизводства и процедур налогового управления и инспекции. В редакции новой статьи 54 использование туристического жилья понимается как «временное присвоение меблированной недвижимости в условиях непосредственного использования, независимо от того, каким способом продается или продвигается объект, предназначенный для получения прибыли». Исключением из этой концепции являются туристические помещения, которые регулируются положениями, правом на использование недвижимости и аренду, определенные Законом 29/1994 от 24 ноября об аренде и частичной субаренде жилья в городах. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Сайты Испании отказываются доносить на владельцев туристической недвижимости Испания - в пятерке лидеров бронирований в мире через платформу Airbnb Airbnb отметил увеличение запросов на туристическую аренду на Коста Брава на 120% Аренда квартир в Барселоне в 2015 г через Airbnb дала хозяевам 115 млн евро Каталония оштрафовала сайты Homeway и Airbnb на 60 тысяч евро за нелегальную сдачу квартир
  8. Проживая в Испании, очень важно не нарушать законы этой страны. При любом основании для проживания, отсутствие нарушений будет необходимым условием при обращении в миграционные службы для продления или получения новых резиденций. Оплата налогов – важная часть истории проживания в Испании. При этом, оплачивают их как резиденты этой страны, так и не резиденты. Единственное отличие – для отчетности тем и другим установлены разные сроки и разные формы. См. статью Наталии Маджик: Форма 210 для нерезидентов. Или как не попасть на деньги собственнику жилья в Испании Разберем, что и кому и в каком размере нужно оплачивать налог на недвижимость в Испании. Не путайте налог на недвижимости нерезидентом с муниципальным налогом на недвижимость IBI, который отправляется в местную казну и, скорее, имеет целью поддержание благоустройства города. Налог на недвижимость нерезидентов Испании является национальным налогом и именно его очень часто забывают заплатить наши соотечественники. 1. Кто в Испании платит налог на недвижимость Налог на недвижимость оплачивается в Испании всеми лицами, которые: Не проживают в Испании постоянно (по крайней мере, официально), то есть не являются резидентами; При этом являются владельцами объектов недвижимости на территории королевства; Недвижимость в Испании используются нерезидентами только в личных целях, (не для получения дохода через аренду); При том нерезидент, владеющий недвижимостью, не имеет других подтвержденных источников финансовых поступлений в Испании. Несмотря на то, что собственность используется только в личных целях, например, для проживания, власти Испании рассматривают владение любой недвижимостью как источник экономическую выгоду, поэтому обязывают платить за нее налог на временный доход. 2. Сумма налога на недвижимость в Испании для нерезидентов Базовая ставка составляет 1% от кадастровой стоимости объекта. Также ставка может повышаться до 2% если кадастровая стоимость не пересматривалась с 01/01/1994. О том, когда в вашем доме пересматривалась стоимость, можно узнать в мэрии города. Также об этом стоит спросить при покупке недвижимости. Налоговая ставка при получении доходов для нерезидентов третьих стран (вне зоны ЕС) устанавливается на уровне 24.75% 3. Период оплаты налога на недвижимость. Когда по закону Испании должен быть оплачен налог? Ежегодный налог должен быть оплачен до 31 декабря текущего года. *Вы не заплатили налог? Чем это грозит? Возможно, вас будет интересно прочитать: Какой штраф платит собственник жилья в Испании за просрочку уплаты налогов? Часть 1 Какой штраф платит собственник жилья в Испании за просрочку уплаты налогов? Часть 2 4. Расчёт налога на недвижимость нерезидента Испании О том, как рассчитывается налог, написано выше. Но многих интересует именно практический расчет налога не недвижимость на примере. Это несложно: Пример расчёта: Дано: Стоимость объекта недвижимости в Испании, принадлежащего гражданину РФ, по кадастру составляет €180.00 (рыночная 480 тысяч). Кадастровая стоимость пересматривалась в 2002 году. Решение: Так как пересмотр стоимости объекта муниципалитетом проводился в 2002 оду (то есть он свежий), применяется ставка 1%. Таким образом, получаем сумму € 1.800. Налог составит 24,75% от этой суммы (резидент третьей страны), то есть €445,50 евро. ……….. Если у вас есть недвижимость в Испании и вам нужна консультация, сопровождение и т.д., не стесняйтесь обращаться за помощью. Если вы только думаете приобрести недвижимость в Испании, вам нужна консультация по ВНЖ, переезду, покупке недвижимости, проверке чистоты объекта, выгодному предложению ипотеки , налогообложению – обращайтесь! В любом случае, по опыту, лучше доверить решение этого вопроса специалисту, который сделает верные расчёты, укажет сроки, и поможет избежать трудностей в дальнейшем. Это в разы дешевле, чем позже тратить силы и время на решение накопившихся проблем. Живите в Испании комфортно! Наталия Маджик©, 2018 Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о налогах в Испании: Новое приложение для кампании «Renta 2017» в Испании уже в работе Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? В октябре собственники жилья в Испании платят налог IBI
  9. Новости Испании, Catalunya.ru© Заместитель секретаря социальной и отраслевой политики Хавьер Марото заявил, что правительство хочет освободить от уплаты подоходного налога пенсионеров, которые имеют годовой доход в размере до 17000 евро. Таким образом, они смогут получить покупательную способность благодаря «неуплате подоходного налога». На данный момент, согласно Подоходному налогу Испании (IRPF), от уплаты налогов освобождены физические лица, которые зарабатывают меньше 12 000 евро в год. Т.е. те, кто получают меньше этой суммы в год, независимо от того являются ли они пенсионерами или нет, не обязаны выплачивать подоходный налог. «Мариано Рахой уже отменил подоходный налог для всех пенсионеров с пенсией менее 860 евро в месяц (что является меньше 12 000 в год). Теперь правительство хочет поднять планку минимума до 17 000 евро в год для пенсионеров, чтобы увеличилась их покупательная способность за счёт «неуплаты подоходного налога»». – объяснил Марото в заявлении, опубликованном Europa Press. Заместитель секретаря Марото указала, что эти заявления правительство сделало в связи с увеличением случаев вдовства и минимальных пенсий. Таким образом, Марото подтвердил, что это будет заслуженный жест в отношении вдов, ведь в последнее время случаи вдовства увеличились. Что касается пенсий по потере кормильца, то, по словам заместителя секретаря, будет предложено их увеличение в рамках бюджетных возможностей правительства. Пенсионеров никто не забывает По словам Марото, правительство всегда заботится о пенсионерах, ведь старость нужно уважать. По его мнению, парламентский совет всегда вовремя предлагает достойные и постоянные решения пенсионных вопросов в рамках Пакта Толедо. Что касается индексации пенсий, которую требуют оппозиционные партии и ассоциация пенсионеров и профсоюзов, Марото настаивает на том, что более разумно было бы связывать пенсии с экономическим ростом и увеличением рабочих мест. К тому же, заместитель секретаря напомнил, что увеличение минимальной заработной платы и зарплаты должностных лиц, связано с ростом ВВП и занятостью населения. Марото сообщил, что правительство, которые индексирует пенсии никогда «не остаётся в выигрыше», потому что индексация не снижается, даже когда индекс потребительских цен – отрицательный, а когда индекс высок – правительство «терпит поражение». По его мнению, разумнее переходить к системе в основе которой лежит занятость населения (чем сейчас и занимается испанское правительство). Источник: Catalunya.ru, Новости налогов Испании Похожие темы: Испанцы 39,5 % своих доходов перечисляют в виде налогов Власти Испании собираются поднять налоги на алкоголь, табак и газированные напитки МВФ рекомендует Испании ввести налог на роскошь Почему пониженные налоги в Испании кусаются? Министр финансов Испании обещает снова снизить налоги Власти Каталонии внесли изменения в исчисление налога на роскошь
  10. Уже неделя, как налогоплательщик может загрузить «приложение» кампании «Renta 2017», чтобы ознакомиться со своими фискальными данными, зарегистрированными Казначейством. Новое приложение AEAT для мобильных устройств доступно сегодня, бесплатно, на официальных платформах загрузки, как для Android, так и для Apple. Приложение предлагает возможность проведения процедур, которые не требуют сертификата пользователя, например, сопоставление информации или представление документации в телематическом реестре. И все это -простым и гибким способом. В дополнение к этим процедурам предлагаются и другие услуги: новости, помощь, Cl @ ve PIN или мобильный портал. Когда приложение загружается, запрашиваются следующие разрешения: 1. Разрешение подключения камеры смартфона: для читателя QR, который облегчает чтение CSV, который включает официальную документацию, отправленную AEAT 2. Разрешение на доступ к мультимедийным файлам: предоставить документацию в «Представление документации». Необходимо открыть файловый браузер, в котором гражданин выбирает, какую документацию предоставить, доступ к файлам, которые гражданин не выбрал. 3. Разрешение на определение локализации: для того, чтобы найти ближайшие офисы в разделе «Адреса и телефоны». Как работает новое приложение и обо всех нововведениях по декларированию доходов в Испании в 2018 году мы рассказывали в статьях: Испания: Как назначить визит в налоговую Важные изменения в работе налоговой службы Испании 2018 и в порядке подачи деклараций о доходах В работу налоговой Испании с налогоплательщиками внесен ряд изменений Где скачать – Renta 2017: Скачать в Google Play Скачать в App Store Ещё о налогах в Испании: Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? В октябре собственники жилья в Испании платят налог IBI
  11. Новости Испании, Catalunya.ru© Недавно на повестке дня оказался вопрос об аренде. Конгресс депутатов зарегистрировал законопроект об ограничении роста арендной платы на жильё, по договору которого предусмотрено продление по аренде до пяти лет, а также об освобождении от налогов тех, кто арендует и тех, кто сдаёт жильё в аренду. Беатрис Корредор, бывший министр жилищного строительства и секретарь Парламента Испании по вопросам территориального планирования и жилищной политики, объявила об этом во время встречи со СМИ. По её словам, это хорошая новость в период больших социальных потрясений, особенно в таких больших городах, как Мадрид и Барселона, где за последние два года зарегистрирован ценовой «бум» на аренду жилья. Поощрение арендодателей Одно из самых ярких предложений – налоговые льготы для тех арендодателей, которые сдают свои квартиры в аренду, придерживаясь системы государственных относительных цен в соответствии с областью, в которой находится недвижимость. По словам Корредора, вышеупомянутая система должна устанавливаться муниципалитетами, и все те собственники, которые соблюдают эти лимит могут претендовать на уменьшение подоходного налога на 60%. С помощью данных мер Парламент хочет притормозить рост цен на аренду в таких городах, как Мадрид или Барселона. Кроме того, согласно этому закону, если арендодатель проводит ремонтные работы в доме, чтобы его улучшить по крайней мере по двум пунктам, то налог будет ещё на 10% меньше. И более того, если жильё сдаётся в аренду молодому человеку в возрасте от 18 до 30 лет с низким доходом, то у собственника будет 100% освобождение от уплаты налогов. Благодаря этому законопроекту, как предполагает Парламент, арендодателю будет выгоднее сдавать жильё в аренду, чем держать его пустым. Поощрение арендаторов В новом законопроекте также есть налоговые вычеты для арендаторов, налоговая база которых менее 30 000 евро. Поощрение состоит в том, что налог арендаторов может быть на 10.5% меньше, и эту сумму они могут отдать за арендную плату их обычного места жительства. В настоящее время повышение арендной платы не имеет контрольного предела, и это вызвало резкий рост цен на аренду, а также участились конфликты с арендаторами, по словам Корредор. Также Беатрис добавляет, что, когда дело доходит до пересмотра стоимости аренды, арендодатель может её повысить даже в два раза. Возобновить долгосрочную аренду на пять лет Что касается продолжительности контрактов, то в новом законопроекте предлагается восстановить продолжительность и продлить существующие договоры аренды. Так, например, поддерживается пятилетний контракт и его продление на три года. Таким образом, хоть социалисты и предлагают продолжительность аренды согласовывать между двумя сторонами (арендодателем и арендатором), но если срок аренды будет менее пяти лет, то последующее продление должно быть до 5 лет. Кроме того, если изначально продолжительность аренды составляла пять лет, то продлить можно ещё максимум на три года (допустимо и на пять лет, если арендатор и арендодатель не против). Также в законопроекте оговорена сумма залога: так, например, если арендная плата ниже 750 евро, то залог не может превышать двухмесячную стоимость аренды. Так если аренда составляет 700 евро, то залог не может быть больше 1400 евро. Если арендная плата варьируется от 750 до 1200 евро, то залог не может превышать трехмесячную стоимость аренды, т.е. не выше 3000 евро. Если арендная плата превышает 1200 евро, то обе стороны могут оговорить любой тип залога без ограничений. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Помощь в аренде до 900 евро и обещанные больше 60 тысяч рабочих мест – таков жилищный план правительства Новая Жилищная программа Испании облегчает процесс аренды в регионах В Барселоне появится новый Институт жилищного строительства и реабилитации Правительство Каталонии создаст индекс для контроля арендной платы Власти Барселоны приобретают 446 квартир для срочной социальной помощи Аренда жилья в Испании: цены бьют рекорд 2008 года Недвижимость в Испании: 80% молодежи выбирают аренду
  12. Новости Испании, Catalunya.ru© Европейская комиссия представит свои новые законодательные предложения 21 марта. Планируется также налог в размере 1-5% от дохода таких компаний как Facebook или Google. Пересмотр цен начался в сентябре прошлого года, а переломный момент настанет 21 марта, когда Европейская комиссия представит свои окончательные планы по налогообложению интернет-гигантов. Законодательное предложение, в отношении которого работает Исполнительный орган сообщества требует срочных мер: временный налог на доходы таких крупных компаний как Google, Twitter, Instagram или Facebook. Брюссель подумывает об «идеальном решении» для глобальной стратегии, но для принятия реформ на международном уровне потребуется слишком много времени, и никто не отменял «политическое давление» со стороны государств-членов. Так, например, Франция, которая месяцами лидирует среди десяти стран, в которые входит Испания, Германия и другие, с целью принять срочные меры по отношению к цифровой эпохе с целью предотвратить ситуацию, в которой фигурирует компания Apple, которая, по словам Брюсселя, перестала бы платить Ирландии налоги в размере 13000 миллионов евро. «Есть грань между тем, когда генерируется цифровая прибыль, и когда она облагается налогом». - настаивал комиссар по экономическим вопросам Пьер Московичи во время цифрового форума. Европейский форум отстаивает этот вопрос как «справедливость», поскольку в среднем цифровой бизнес подвержен налогу в размере 9%, что меньше половины, чем выплачивает обычный бизнес (при обычном бизнесе налог больше 20%). По предложению комисси временный налог на цифровой бизнес будет составлять 1-5% от валового дохода компаний. Такие компании при создании сайтов или приложений используют данные пользователей и зарабатывают на них больше 750 миллионов евро, в одном только ЕС больше 10 миллионов. Ожидаемый процент налога – немного ниже, чем предложил министр экономики Франции Бруно Ле Майре (он предлагал 2-6%). Подобный налог – временная мера, чтобы покрыть огромный дисбаланс, обязует компании указывать источники доходов, чтобы разные государства могли посчитать какой налог должна платить компания в их юрисдикции. В случае налога на доходы от рекламы крупных интернет-компаний, то он будет взиматься в той стране, где показывают рекламу, и согласно данным о месте жительства, которые предоставили пользователи. «Это потребует какого-то распределения доходов между юрисдикциями на основаниях географической статистики о пользователях». - отмечает Комиссия. В будущем, будет представлен постоянный налог на цифровой бизнес. «Такая масштабная реформа является предпочтительным вариантом для Комиссии, и мы сосредоточимся на её продвижении в качестве подтверждения, что цифровая экономика будет облагаться налогом справедливым и эффективным образом, восстанавливая баланс между цифровыми и обычными компаниями». - объясняет Комиссия. Чтобы предложение вступило в силу, оно должно быть принято Советом единогласно, а это всегда самое сложное в вопросах налогообложения. Европейский парламент заявил, что будет проведён ряд законодательных изменений, направленных на борьбу с уклонением от уплаты налогов. Таким образом у цифрового бизнеса не получится и дальше уклоняться от уплаты налогов. Источник: Catalunya.ru, Новости налогов Испании Похожие темы: В Испании вводят налог на Google Самое большое налоговое бремя для низкого уровня доходов в Каталонии В работу налоговой Испании с налогоплательщиками внесен ряд изменений Испания вернула налогоплательщикам более 9 миллиардов евро Налоговая Жироны возвратила 143 млн евро более чем 206 000 налогоплательщикам В налоговые органы Испании поступило на 10 млрд. евро налоговых платежей больше, чем необходимо Налоговое ведомство Испании возвратит своим гражданам 10 млрд. евро переплат
  13. В первой части мы рассказывали - Платить или не платить налоги? Сегодня мы расскажем - Что делать, если вы не подавали декларацию нерезидента и не оплачивали налоги? Сразу скажем, что незнание закона не освобождает вас от ответственности. Собственник в Испании сам должен был подумать, что нужно заказать консультацию о том, какие права и обязанности он имеет в Испании и позаботиться об их исполнении. При этом, для властей не имеет значения, задолженность нерезидента возникла умышленно либо нет. Оплата налогов должна быть произведена в любом случае, если это предусмотрено законом. Какими же могут быть последствия, если нерезидент не оплатил налог вовремя? Не у всех нерезидентов получается выполнять требования налоговой Испании со всей тщательностью. Множество проживают в Испании лишь летом, или вообще не проживают, а используют свою квартиру как источник дохода. Отсюда возникает вопрос о штрафах и последствиях за неподачу деклараций и неуплату налога. Задолженность влечет, во-первых то, что такую недвижимость нельзя будет подарить или же продать другому лицу. Кроме того, это может повлиять на решение о выдаче/продлении ВНЖ. Кроме того, испанские власти могут, в случае значительной задолженности, подать лицо в розыск. Но это уже крайние меры. Обычно, при просрочке платежа нерезиденту начисляется пеня. Действия нерезидента просты: понадобится оформить декларацию как можно быстрее, а затем оплатить налог и штраф. Но помните, что время в данном случае играет против должника. Чем больше дней прошло в момента, когда нерезидент должен был заплатить налог, тем больше будет сумма штрафа. Особенно внимательно подойти к этому вопросу стоит, если в ближайшее время. планируется продажа объекта недвижимости. Какова же будет пеня за неуплату или за просрочку оплаты налогов нерезидентом? Существует общепринятая шкала: Оплата после 31/12, но до 31/03 – 5% от суммы неоплаченного налога; Оплата после 31/03, до 31/06 – 10% Оплата после 31/06, до 31/09 – 15% Если не платили год, то штраф будет уже более 20% То есть неоплаченный перед Новым годом налог будет идеально погасить до 31 марта, так как это сделает убытки минимальными. Как не стать должником в Испании? Самой простой формой оплачивать налоги нерезидента вовремя, является привязка выплат к своему банковскому счету. Если на счету не будет хватать средств, работник банка обязательно свяжется с владельцем недвижимости, и напомнит о необходимости выплат. В случае, если владелец после напоминания также не оплачивает задолженность, и сумма выходит значительная, налоговая служба Королевства имеет право на блокировку счета неплательщика. До этого точно лучше не доводить, так как разблокировать счет будет гораздо дольше, чем просто оплатить налог. А можно ли получать извещение от налоговой Испании? Основной проблемой, с которой сталкиваются нерезиденты при начислении и выплате налогов, кроме языковой, является тот факт, что большинство имеет постоянное место жительства вне Испании. Потому многие собственники жилья спрашивают, а нельзя ли получать официальные уведомления от налоговой службы Испании прямо на родину? Увы, но нельзя. Налоговая отправляет уведомление по месту регистрации нерезидента. Вернее, отправляла до апреля 2018 (с новыми правилами можно ознакомиться здесь: Важные изменения в работе налоговой службы Испании 2018 и в порядке подачи деклараций о доходах) Если уведомление возвращается в налоговую, информация о долге афишируется в Boletin Official del Estado. Публикация в этом официальном вестнике считается доведенной до информации собственника, так как ВОЕ имеет и печатную версию. Это, конечно, не очень помогает нерезидентам, так как с одной стороны, власти Испании формально выполнили свою обязанность, и информацию о долге опубликовали, а, с другой стороны, никто эти бюллетени без надобности не читает. Услуги хорошего налогового консультанта помогут избежать массы этих и других сложностей, вызванных незнанием некоторых нюансов испанского законодательства. Обычно собственники жилья заказывают услугу послепродажного обслуживания, когда компания или администратор предоставляет за вас всю документацию – в сроки, установленные законом Испании и оплачивает (или извещает вас о необходимости оплаты) за собственника все платежи. С уважением, Наталия Маджик©, 2018. Юрист, налоговый администратор, специалист по недвижимости и проектам в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о налогах в Испании: Форма 210 для нерезидентов. Или как не попасть на деньги собственнику жилья в Испании Когда платить налог на недвижимость в Бланесе? Изменения налоговых ставок в Испании Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения?
  14. Новости Испании, Catalunya.ru© Каталония и автономное сообщество Валенсия являются регионами с самыми высокими видами налогов на доходы физических лиц (IRPF). В тоже время Мадрид который год остаётся автономным сообществом с самыми низкими налогами, хотя в последнее время Мадрид опередил Андалусию по налогам после введения реформы в этом автономном сообществе. Который год подряд отмечается, что большая часть доходов от налогообложения автономных сообществ достигается за счёт высоких налогов разделяемых государством: подоходный налог (IRPF), НДС (IVA) и специальные налоги (IIEE), в соответствии с заключением Обзора автономного и регионального налогообложения 2018, который подготовил Реестр налоговых консультантов (Reaf) Генерального совета экономистов. Среди 80 собственных налогов Испании в Каталонии в 2016 году были утверждены 18, они составили 2.2% доходов от налогообложения, хоть и увеличились на 122.5 миллиона по сравнению с 2015 годом. В большинстве автономных сообществ вода облагается налогом – 78.8% сбора, есть и другие общие налогооблагаемые объекты, но их регулирование в разных автономных сообществах сильно отличается. Бывают и сложные случаи налогов. Так, например, по словам президента Реестра налоговых консультантов Reaf Хесуса Санмартина сложность их заключается в том, что требования должны выполняться в будущем, поскольку речь, чаше всего, идёт о налогах на наследство или пожертвования. Была замечена прогрессия в налогах на переходы прав собственности и документально подтверждённые нормативные акты, которые по-традиции остаются пропорциональными и которые, между прочим, так и не достигли нормального уровня после упадка в 2007 году, не смотря на постоянный рост с 2010 года. Источник: Catalunya.ru, Новости налогов Испании Похожие темы: В работу налоговой Испании с налогоплательщиками внесен ряд изменений Испания вернула налогоплательщикам более 9 миллиардов евро Налоговая Жироны возвратила 143 млн евро более чем 206 000 налогоплательщикам В налоговые органы Испании поступило на 10 млрд. евро налоговых платежей больше, чем необходимо Налоговое ведомство Испании возвратит своим гражданам 10 млрд. евро переплат Почему пониженные налоги в Испании кусаются? Министр финансов Испании обещает снова снизить налоги
  15. На просторах интернета уже не первый год активно обсуждается тема оплат налогов в Испании нерезидентами. В первую очередь, речь идет о налоговых обязательствах владельцев объектов недвижимости на территории страны. Мнения делятся на две части: одни нерезиденты советуют платить и соблюдать законы, вторые – плюнуть и растереть, потому что «мы не платим и никто нам ничего не делает». Кто же прав? Платить или не платить налоги? Правила оплаты налогов нерезидентами простые, а налоговый год в этом случае оканчивается вместе с календарным, 31 декабря. Это значит, что все оплаты налогов нерезидентам следует производить до последнего дня декабря текущего года. Если нерезидент не получал дохода от недвижимости, он подает нулевую декларацию. Но в повседневной жизни, все происходит не по правилам. Нерезиденты зачастую не знают о том, что они должны предоставлять декларацию нерезидента в налоговую. Многие даже обижаются на риэлторов, которые им якобы это не разъяснили. Однако, во-первых, следует отметить, что риэлтор не обязан этого делать, и не может навязывать вам послепродажные услуги. Во-вторых, обычно этим занимаются совсем другие люди. Коротко расскажем, какие существуют налоги для нерезидентов, владеющих недвижимостью в Испании Нерезиденты подают в конце календарного года налоговую декларацию, содержащую информацию о той прибыли, которую они получили и которую должны показать в Испании. К таким прибылям относятся получение арендной платы за сдачу внаем своей недвижимости, либо, если недвижимость не сдавалась, то налог на так называемый вменённый доход. Важно! Вменённым доходом называют прибыль, приписываемую владельцу какого-либо актива, который мог бы быть сдан в аренду, но фактически используется самим владельцем. Прежде чем заполнять декларацию, необходимо прояснить, какие именно налоги следует оплачивать. Налоги, обязательные к оплате для нерезидентов в Испании: IBI (El Impuesto sobre Bienes Inmuebles) – муниципальный налог на недвижимость (не включается в Декларацию, платится по муниципальному календарю) Вменённый доход либо, налог на прибыль, полученной от сдачи в наем Налог на роскошь (не для всех) Налог на мусор – муниципальный налог, то же самое Квота по оплате ТСЖ (комунидад) – это не налог в прямом смысле, но тем не менее, это сумма, о которой должен помнить собственник. Платится в пользу ТСЖ, единым годовым платежом либо эту сумму разбивают и выплачивают ежеквартально. IBI Оплата IBI производится это ежегодно. Налог IBI возможно оплатить непосредственно в мэрии по месту проживания. Также это можно сделать в SUMA. Относительно периода выплаты следует проконсультироваться на месте, в некоторых муниципалитетах можно оплачивать и в январе. Сумма данного налога зависит от того, где находится недвижимость и от ее кадастровой стоимости. Рассчитывается по совокупности двух показателей: цены на недвижимость по кадастру (обычно значительно ниже рыночной) и налогового процента (коэффициента), принятого в данной местности (до 2% максимум). Налог на вменённый доход нерезидента Если у нерезидента есть недвижимость, и он не сдает ее в аренду, а пользуется ей самостоятельно, у него также возникают налоговые обязательства. Будет начисляться налог на вменённый доход. В случае, если недвижимость сдавалась в аренду, оплачивается налог на прибыль. При этом налог на прибыль начисляют ежеквартально, со сроком оплаты по 20 число каждого месяца. Форма 210. Есть разница в ставках, налоговых вычетах для резидентов ЕС и нерезидентов ЕС. Если вам интересны ставки налога, порядок подачи Декларации, сроки, эти данные вы найдете на сайте, в авторской статье - Подоходный налог в Испании для нерезидентов Продолжение следует... Что делать, если вы не подавали декларацию нерезидента и не оплачивали налоги? смотрите здесь... С уважением, Наталия Маджик©, 2018. Юрист, налоговый администратор, специалист по недвижимости и проектам в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о налогах в Испании: Форма 210 для нерезидентов. Или как не попасть на деньги собственнику жилья в Испании Когда платить налог на недвижимость в Бланесе? Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения?
  16. Новости Испании, Catalunya.ru© Сайты и форумы по аренде жилья для туристов, как Airbnb, HomeAway, Wimdu или Niumba начнут предоставлять налоговой финансовые данные, относящиеся к их деятельности до 31 октября, в соответствии с министерским приказом, который регулирует новую модель информационной декларации о туристической аренде. Новое финансовое обязательство, утверждённое Министерством финансов в декабре 2017 года, вступит в силу в июле 2018 года, так что форумам и сайтам по сдаче жилья для туристов предстоит в октябре сдать отчёт в налоговую об аренде жилья туристами за период июль-сентябрь. Поскольку отчёт квартальный, то сдавать его придется по окончанию каждого календарного квартала. Нормами предусматривается утверждение 179 образца информационной ежеквартальной декларации об аренде жилья с туристической целью, а также форма, сроки и место представления отчёта и остальных соответствующих данных. Таким образом казначейство пытается положить конец маскировке туристической аренды под жильё для частного пользования. Кроме того, по условиям министерства нужно будет предоставить данные о количестве дней пребывания туристов, стоимости жилья и т.д. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Сайты Испании отказываются доносить на владельцев туристической недвижимости Испания - в пятерке лидеров бронирований в мире через платформу Airbnb Airbnb отметил увеличение запросов на туристическую аренду на Коста Брава на 120% Аренда квартир в Барселоне в 2015 г через Airbnb дала хозяевам 115 млн евро Каталония оштрафовала сайты Homeway и Airbnb на 60 тысяч евро за нелегальную сдачу квартир Владельцы жилья, сдаваемого на Airbnb, получили письма от налоговой службы Испании
  17. Налоговая служба Испании опубликовала новый календарь, который будет регулировать сроки предоставления декларации о доходах. Следует отметить, что в календаре отражены также нововведения, как новая программа «Plan Le Llamamos» , подача деклараций телематическими средствами, о которых подробно писал сайт Catalunya.ru. 15 марта - начало работы мобильного приложения, доступ к фискальным данным 2017, заявлений с номером референции 3 апреля - начало компании «Plan Le Llamamos» (ограниченный круг пользователей) 4 апреля - начало презентации Деклараций через Интернет и мобильные приложения Входящие звонки для подтверждения 8 мая - начало компании для назначения визита для личного предоставления Декларации о доходах 2017 10 мая - начало обслуживания посетителей в офисах налоговой службы 27 июня - последний срок для привязки Деклараций по системе «Renta a ingresar» 29 июня - конец приема заявлений о предварительной записи по Декларациям, принимаемым всеми способами (как лично, так и через интернет) 2 июля - окончание компании по предоставлению Деклараций 2017 Ещё о налогах в Испании: Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? В октябре собственники жилья в Испании платят налог IBI
  18. Новости Испании, Catalunya.ru© Налоговая служба Испании (Hacienda) запускает приложение, которое позволит предоставлять Декларацию о доходах в один клик. Новый инструмент будет запущен с 15 марта. Также всем резидентам и нерезидентам Испании следует учитывать, что с этого момента Hacienda прекратит отправку «borrador» (черновиков декларации) по почте и будет отправлять только налоговые данные. Подавать декларации, консультироваться и обращаться в Налоговую службу Испании налогоплательщикам станет намного легче. Для этого в Испании введен ряд мер, которые заработают уже буквально через месяц. В числе таких мер – новый вид связи с налоговой через мобильное приложение, служба бесплатных обратных звонков для простых консультаций, ликвидация ненужной бюрократии. О том, как будет работать служба, какие налогоплательщики смогут воспользоваться новым планом, читайте на Catalunya.ru в статье: Важные изменения в работе налоговой службы Испании 2018 и в порядке подачи деклараций о доходах Источник: Catalunya.ru, Налоговые новости Похожие темы: В 12 муниципалитетах Таррагоны установят банкоматы для уплаты налогов Китайцы придумали как обойти испанские налоги Министерство по налогам и сборам Испании ужесточит контроль за доходами граждан В Испании граждане стали меньше уклоняться от уплаты налогов Правительство Испании официально снизило налоги
  19. Директор департамента управления налогового агентства Испании, сеньор Руфино де ла Роса, на днях объявил, что Казначейство завершает разработку мобильного приложения, которое позволит налогоплательщику загружать свои налоговые данные и подавать Декларацию о доходах (IRPF) по смартфону. Новый инструмент будет запущен с 15 марта, для того, чтобы пользователи могли подробнее ознакомиться с ним, хотя сама кампания по подаче Декларации не начнется до 4 апреля. Календарь подачи деклараций можно посмотреть здесь. Цель нововведения - оказание более качественных услуг для население и, конечно же, разгрузка работников налоговой. Подача деклараций через мобильные приложения будет доступной и для Android, и для Apple, а с 15 марта налоговое агентство позволит зарегистрированным пользователям проверять фискальные данные через приложение или веб-сайт. Также пользователям будет разрешено запрашивать ссылочный номер, который позволяет получить доступ к веб-сервисам Renta, а 15 марта также станут доступны и почтовые отправления. Послушаем, как комментируют нововведение сами чиновники. «Новое приложение позволит создать новую форму взаимоотношений с налогоплательщиками, облегчить представление простейших заявлений и передачу персонализированных сообщений (номер ссылки, статус обработки и т. д.), - сообщает Налоговое агентство Испании. - Налогоплательщики с несложной налоговой ситуацией, на которых Казначейство имеет всю информацию, смогут представить заявление «одним щелчком». По оценкам Казначейства, таких налогоплательщиков в базе на данный момент уже 4,8 млн. человек. В любом случае, всегда целесообразно пересматривать фискальные данные и актуализировать данные для налоговой декларации. Приложение позволит управлять аккаунтом не только пользователя, но и его родственников. Одно приложение может подавать информацию на 20 различных NIF (*прим. Фискальный номер в Испании). Отправки по почте больше не будет Де ла Роса также обратил внимание налогоплательщиков на то, что еще одной новинкой кампании этого года является устранение отправки черновика декларации о доходах через обычную почту. Hacienda будет отправлять теперь налогоплательщику только его налоговые данные. Директор Департамента по вопросам управления объяснил такой шаг нецелесообразностью. Дело в том, что в последние годы все меньше и меньше налогоплательщиков представляют свою декларацию, подтверждающую «боррадор», отправленный почтой. Казначейство обнаружило, что налогоплательщик, получивший проект, действует так же, как тот, кто получает только свои фискальные данные. То есть вместо того, чтобы внести изменения и отправить актуальную информацию по почте обратно, налогоплательщик либо принимает к сведению данные «боррадора», и не делает ничего (например, если он не обязан подавать декларацию о доходах), либо полностью оформляет декларацию о доходах и предоставляет ее в Налоговую лично или через представителя (хестора). Руфино сказал, что в предыдущей кампании было подтверждено только 727 проектов, отправленных почтовой почтой. Ла Роса сообщает, что узнать о своих данных легко: нужно войти на сайт налогового агентства, выбрать раздел Renta и уже там посмотреть проект (черновик) своей налоговой декларации. После этого в него можно внести соответствующие изменения и отправить форму. Новый план «Plan Le Llamamos» (мы позвоним) Еще одна новинка кампании этого года - это полное введение «Plan Le Llamamos», который был предметом пилотного теста в прошлом году. Этот проект начнет работу в первый день кампании по подаче Декларации. Программа позволяет налогоплательщику не только запросить визит в Налоговую через сайт www.agenciatributaria.es или по телефону (901 22 33 44/91 553 00 71/901 12 12 24/91 535 73 26), но также и заказать звонок ИЗ Налоговой, чтобы напрямую поговорить с сотрудником налогового агентства, который позвонит гражданину в установленное время. Вызовы будут выполняться строго между 9 и 20:30. Правда, использовать услугу «Мы позвоним», могут не все, в только налогоплательщики, которые выполняют сразу несколько требований: доходом от работы - менее 65 000 евро доходностью капитала, которая не превышает 15 000 евро доходностью недвижимости имеет максимум за один объект Целью Казначейства является сокращение числа людей, которые приезжают в офисы и элементарными вопросами отнимают время и у себя, и у работников Налоговой. Так, например, в прошлом году за такими консультациями в налоговую обратилось 3,2 миллиона человек. Казначейство указывает, что многие из этих людей могли решить свои налоговые вопросы по телефону. Более того, Налоговая подчеркивает, что 860 000 налогоплательщиков, которые отправились прошлом году в офисы налогового агентства, поехали туда просто-напросто из-за того, что по каким-то причинам, чаще всего техническим, не могли подтвердить «боррадор» налогового агентства, несмотря на то, что были согласны с информацией и не вносили туда каких-либо изменений. И еще 144 000 налогоплательщиков не смогли присутствовать на назначенном визите. К этому типу пользователей Казначейство отправит письмо с призывом использовать услугу «Мы позвоним». Бонус: полезные телефоны Налоговой Испании С уважением, Наталия Маджик©, 2018. Юрист, налоговый администратор в Каталонии. Автор правовых и экономических обзоров по Испании. Ещё о налогах в Испании: Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? В октябре собственники жилья в Испании платят налог IBI Декларация о доходах в Испании: какие документы надо представить в налоговую? Опубликована карта налоговой нагрузки регионов Испании
  20. Новости Испании, Catalunya.ru© Социалисты не только сыграли решающую роль в решении каталонского кризиса, удержав Рахоя от необдуманных действий, но и сейчас играют большую роль в политических реформах. Именно они являются инициаторами внесения изменений в Конституцию страны. Однако последнее предложение представителей партии по-настоящему всколыхнуло общественность. Как сообщают испанские СМИ, социалисты предлагают ввести для банков так называемый «налог социальной справедливости». Представитель партии, сеньор Педро Санчес предлагает ввести его временно, в размере 8% и направить доходы от него на решение пенсионных проблем. По предварительным расчетам, благодаря такому налогу бюджет Испании получил бы еще миллиард евро. Второе предложение Санчеса для банков – еще один налог, на трансакции. При этом социалисты отметили, что никаких дополнительных налогов для населения и предпринимателей в Испании не предвидится. Уже сейчас такие предложения гневно критикуются представителями банков. Они считают, что Санчес пытается отмстить банкам за кризис 2008 года, когда население разорялось, а вот банки только накапливали свой капитал, и что предложение о вводе дополнительного налога похоже на «классовую месть». Санчес же раскритиковал правительство страны, которое, несмотря на реформы в сфере труда, не может решить проблему дефицита фонда социального страховая и временных договоров и призвал к социальной справедливости. Также он подчеркнул, что с приходом к власти партии Рахоя Испании также грозит демографический кризис, так как все программы поддержки семей были свернуты. Представители PP ответили, что против введения налога на банки, а выходом из кризиса должен быть экономический рост. Источник: Catalunya.ru, Налоговые новости Похожие темы: Банк Испании: в Испании слишком много налоговых льгот Рахой предлагает давать налоговые льготы предприятиям Испании с графиком работы до 18.00 Налоговые льготы в Испании в 2014 году: как можно ими воспользоваться? Правительство Испании официально снизило налоги
  21. Новости Испании, Catalunya.ru© Теперь жителям малых населенных пунктов не придется никуда ездить, чтобы заплатить налоги. Так, властями Таррагоны внедрена система BASE. Кроме того, при сотрудничестве с финансовым институтом CaixaBank в 12 муниципалитетах (а именно в Айгуамурсии, Альбиньяне, Альмостере, Эль-Монтмеле, Гарсии, Годале, Ла-Торре-дель-Эспаньоле, Паульсе, Пратдипе, Пучпелате, Вилаплане и Винебре) установлены банкоматы, позволяющие совершить необходимую операцию. Новые устройства под названием Punt Groc, как планируется, установят в общественных местах, а также в муниципальных зданиях. Кроме того, что новые банкоматы позволяют уплачивать налоги, с их помощью местные жители также смогут снять наличные или совершить денежный перевод. Источник: Catalunya.ru, Налоговые новости Похожие темы: Китайцы придумали как обойти испанские налоги Министерство по налогам и сборам Испании ужесточит контроль за доходами граждан В Испании граждане стали меньше уклоняться от уплаты налогов Правительство Испании официально снизило налоги
  22. 1. Налог на алкоголь Как известно, в Испании существуют налоги (акциз) на алкогольные напитки, а значит и на вино, так как существуют определенные европейские стандарты. Но, хорошая новость состоит в том, что испанские виноделы не платят этот налог, так как существует закон, по которому данный налог в Испании составляет 0%, что позволяет продавать вино дешевле, чем, например, французское, и сильно демпинговать по ценам. Власти поднимают вопрос о том, чтобы установить налог в таком же размере, как и во всей Европе, но из-за многочисленных протестов не решаются на такой шаг. 2. НДС на винную продукцию в Испании Размер НДС на вино в Испании – 21%. Но интересно, что например, если в ресторане человек заказывает вино вместе с другой едой, то налог составляет 10%, как и на остальные блюда из заказа. Наши предложения по продажам объектов винодельческого бизнеса в Испании смотрите здесь. Ещё о налогах в Испании: Datos Fiscales – как получить такой документ в Испании? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? В октябре собственники жилья в Испании платят налог IBI
  23. Новости Испании, Catalunya.ru© В ближайшие месяцы Верховный Суд Испании примет решение по поводу возврата налога plusvalía, который в Испании оплачивают собственники жилья при продаже. Правильное название - налог на увеличение стоимости городских земель. Решение будет касаться только тех сделок, которые состоялись до 15.06.2017 и только при условии, что собственник при продаже не получил прибыли, так как старая цена на недвижимости равна или превышает новую стоимость объекта. Дата выбрана не случайно. На ней настаивало FEMP (национальная федерация муниципалитетов Испании), что отразилось в подписанном этой организацией соглашением с Минфином Испании. Основанием рассмотрения вопроса о возврате налогов стали тысячи кассационных жалоб от собственников недвижимости, которые не только понесли убытки от продажи, но еще и имеют на руках предписания муниципалитетов об уплате налога. Кроме того Конституционный суд Испании в прошлом году уже определил, что некоторые положения Закона о plusvalía не соответствуют Основному Закону Испании. Что касается окончательного решения по plusvalía, то оно будет окончательно принято еще в этом году на Пленуме Верховного Суда. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Испания окончательно утвердила обязанность веб-сайтов сообщать о туристической аренде жилья в налоговую Каталония установила туристический налог на аренду комнат Каталония вводит налог на пустующее жилье С 1 марта в Каталонии начнут взимать налог за пустующие квартиры
  24. Наверняка вы уже где-то слышали новость о том, что в 2018 году примерно в 1800 городах Испании будет пересмотрена кадастровая стоимость жилья. Не обойдет это и Барселону. Поэтому для наших читателей я сделала небольшой обзор о том, как же переоценка недвижимости будет проходить в Барселоне. В статье, помимо прочего, использовался и официальный план по пересмотру IBI в Барселоне. В Барселоне уже 16 лет не пересматривалась кадастровая стоимость жилья. Это касалось более который 1,1 млн объектов недвижимости (квартиры, автостоянки, магазины ...) В 2108 году такое положение исчезнет. Как это коснется собственников жилья? Пересмотр оценки жилья – событие важное , поскольку на основе кадастровой стоимости в Испании рассчитываются многие налоги, такие как IBI (налог на недвижимость), а налог на передачу собственности (transmisiones )и налог на прирост капитала (plusvalía). Сразу оговоримся, что пересмотр, который проводится по заказу Министерства финансов Испании, увеличит общую стоимость зданий города на 19% , и на 23% - в случае жилой недвижимости. Эти проценты, цитирую, «должны быть перенесены на расчет налога IBI, что будет постепенно увеличиваться в течение 10 лет». Estos porcentajes tendrán que trasladarse al recibo del IBI, una subida que se aplicará gradualmente en 10 años. Кое-где Барселоне налог на недвижимость снизят В связи с 2018 годом есть хорошая новость для жителей 37 из 73 районов: их получение IBI будет падать, потому что «их объекты были переоценены». На самом деле, один из сюрпризов кадастрового пересмотра заключается в том, что 24% жилой недвижимости в Барселоне упадет в кадастровой цене. Налог будет заморожен на уровне 2017 года в 26 кварталах Барселоны и будет расти в других десяти. В таких случаях максимальный прирост, который будет применяться к начислению IBI 2018 года, как уверяют в мэрии, составит 6%. Фактически, IBI в 2018 году будет увеличен для 3,6% собственников, что коснется 24 000 человек, которые живут в квартирах с более чем 300 000 евро кадастровой стоимости. После пересмотра 2018 года, рост кадастровой стоимости для расчета IBI будет применяться в период между 2019 и 2027 годами. Муниципальное правительство каждого района должно будет решить, в каких пределах каждый год будет применяться повышение. Инициатор пересмотра стоимости недвижимости в Барселоне – Ада Колау Инициатива пересмотра кадастра восходит к началу мандата правления мэра Барселоны Ады Колау. Он объявил об этом через несколько недель после прихода к власти, в 2015 году. Колау тогда заявила, что «пересмотрит кадастр, чтобы распределить налог более справедливо: так, чтобы владельцы более ценных объектов платили больше а дешевых – меньше». Один из сюрпризов пересмотра кадастра, который Казначейство будет делать по строго техническим критериям, состоит в том, что 47% активов города, как считают в реестре, переоценены, и пересмотр снизит их кадастровую стоимость, налоги станут ниже. КАДАСТРОВАЯ ПЕРЕОЦЕНКА В БАРСЕЛОНЕ. ОСНОВНЫЕ ТЕЗИСЫ В течение десяти лет кадастровая стоимость недвижимости городе увеличится на 19% Переоценка собственности исходит из девиза, что 47% объектов были переоценены Из 1,1 миллиона поступлений налога IBI в казну города половина - это жилая недвижимость Среднее увеличение кадастровой стоимости жилья составит 23%. Из 73 районов, пересмотр в сторону понижения произойдет в 37 районах Барселоны, останется «замороженным – в 26 районах , и увеличится в десяти. Увеличение стоимости для расчета налогов IBI будет применяться постепенно, в течение 10 лет. Никакой шоковой терапии не предвидится В 2018 году 96,4% семей будут платить тот же самый налог. И только 3,6% собственников ( дорогих квартир) заплатят до 6% больше Тип недвижимости, стоимость которого в наибольшей степени будет пересмотрена в сторону понижения: промышленная (-37%), участки (-13%) и паркинг (-11%), Здания, стоимость которых вырастет больше всего - это отдельно стоящие здания (55%), отели (44%), здания зрелищного назначения (42%), религиозные здания (40%) и здания культурного назначения (34%). Конкретные цифры Заместитель мэра экономики Херардо Писарелло заявил в четверг, что цель обновления «не является доходом, а перебалансировкой IBI». «Некоторые люди заплатили намного больше, что несправедливо», - сказал он. Например, как заявил Писарелло , в окрестностях Vallvidrera и Les Planes налог упадет в 2018 году в среднем на 109 евро, в Baró de Viver - на 108, в Vallbona – на 95. Вместе с этим этого максимальное увеличение в размере 41 евро будет применяться в районе Les Tres Torres. Обновление кадастра также повлияет на сбор налога в бюджет. Так, в мэрии заявляют, что IBI в 2018 году упадет на 30 миллионов евро, таким образом, общий сбор налога будет на сумму 650 миллионов. Однако, снижение поступлений в казну от IBI, как считает советник экономики Хорди Айяла, будет компенсировано увеличением налога от прироста капитала при продажах. Кроме 10 районов города, какие объекты недвижимости в Барселоне увеличат стоимость? Помимо жилья, существуют виды недвижимости, чья кадастровая ценность покажет заметный рост. Так, отели в среднем будут платить IBI на 480 евро больше. Также здания, основное направление деятельности которых – проведение шоу, такие как кинотеатры или театры, будут платить IBI на 200 евро больше. Вместо этого промышленные комплексы Барселоны будут платить гораздо меньше (до двух тысяч евро меньше в год), как и учреждения спортивного назначения (почти на 1250 евро меньше). Также упадет IBI за владение земельными участками (на 823 евро меньше среднего) и административных зданий (на 725 евро меньше). Кстати, стоит отметить, что в Барселоне до сих пор действует программа скидок по оплате, в зависимости от семейного положения, возраста и дохода. Испания вводит дополнительные льготы для многодетных семей и инвалидов Каталония введет налоговую скидку до 50% на подоходный налог (IRPF) для начинающих предпринимателей Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как изменился расчет подоходного налога для физических лиц в Испании в 2016 году Есть и противники реформы Для полноценного обзора стоит отметить, что пересмотр кадастровой оценки объектов собственности в Барселоне – не такой уж гладкий проект. У него есть и серьезные противники. Так, оппозиционный PDeCAT призвал исполнительную власть «взять на себя обязательство не допустить чрезмерного воздействия на средний класс за счет увеличения кадастра» и отметил, что рост IBI приведет к еще большему увеличению арендной платы, что правительство отрицает. Со своей стороны, представители ERC запросили информацию о том, как кадастр повлияет на другие налоги, и потребовал, чтобы мэрия представила предложение по разделам применения увеличения IBI. « мы хотим большей конкретики и тщательного анализа» - добавили они. Наталия Маджик©,2018 Юрист, налоговый администратор в Каталонии Автор правовых и экономических обзоров по Испании Ещё о недвижимости в Испании: Какие цены в Барселоне на новые квартиры после референдума 2017? Эволюция цен в районе Sarrià Sant Gervasi, Барселона, 2016-2017 год Эволюция цен в районе Грасия, Барселона, 2016.2017 год Преимущества покупки жилья в пригороде Барселоны 2017 Итоги лета 2017: 10 городов Испании, где больше всего выросли цены Недвижимость в Испании, цены 2016: все четыре провинции Каталонии
  25. Новости Испании, Catalunya.ru© В налоговую компанию за 2016 год в Испании Агентство по налогам и сборам выплатило налогоплательщикам 9,319 млрд. евро, в качестве сумм излишне уплаченных налогов на доходы физических лиц. Согласно данным на 29 декабря 2017, осуществлены выплаты 93,2% от запрошенных сумм. Возврат излишне уплаченного подоходного налога уже произведен более 13 млн. человек. Итоговое количество полученных деклараций составило свыше 19 728 000 экземпляров, а это на 176 000 больше показателя прошлогодней кампании. По данным Агентства по налогам и сборам, большая часть деклараций (88%) была сдана через интернет. По сравнению с кампанией 2011 года этот показатель вырос на 38%. Из общего количества поданных деклараций, практически 25% (4 858 977) составили декларации, согласно которым налогоплательщикам, требуется доплатить государству порядка 9,172 млрд. евро, в то же время на основании 71% (14 055 113) деклараций государство должно возвратить около 9,996 млрд. евро излишне уплаченного подоходного налога. Источник: Catalunya.ru, Новости налогов Испании Похожие темы: Налоговая Жироны возвратила 143 млн евро более чем 206 000 налогоплательщикам В налоговые органы Испании поступило на 10 млрд. евро налоговых платежей больше, чем необходимо Налоговое ведомство Испании возвратит своим гражданам 10 млрд. евро переплат Почему пониженные налоги в Испании кусаются? Министр финансов Испании обещает снова снизить налоги Рахой сообщил о снижении налога на доходы
Яндекс.Метрика
×