Испания: как подключить свет газ и воду

[Патрикеевна]

Привет всем!!! Ездили пару лет в Испанию, и в конце-концов решили тут купить квартиру  на море. Квартиру купили.

Правда. как оказалось, на продаже она висела года два. И, естестественно, вода. газ и электричество отключены были хозяевами еще год назад.
а мы-то думали..зайдем... включим все.... А сделели ужин присвечах на террасе. А тут ваш сайт.

Может, вы подскажете. как это все подключить?

оседи нам сказали, что есть два варианта: типа сделать это самим. Но говорят. что если мы просто перекинем имя с хозяина на нас. то можно получить сюрприз в виде долга хозяев за свет.воду.газ.

А сумму задолженности не скажут заранее - ревизию долга типа делают раз в 4 года.

Правда ли это?

Есть вариант оформить контракт на свет заново - долгов тогда не наследуешь. зато куча волокиты.типа разрешения от архетектора, уплаты пару -тройку тысяч евро..И газ дадут в подарок.

Прямо не знаем что делать..заниматься этим не хочется..хотелось приехать и просто отдыхать на море, ходить по злачным местам)))))

но и платить столько тож как-то неохота.

А еще: можно ли оформиь все самим, типа по интернету. чтобы подать номер счета и чтобы оплату сами снимали?

[Наталия Маджик]

Может, вы подскажете. как это все подключить?

.................................

По задолженности: задолженность действительно может быть. И большая. и необязательно хозяин в этом виноват или об этом знает.например, если квартира стоит на продаже, а туда забрались марокканцы "пожить"- они могут подключаться к свету нелегально. Первый раз служба приезжает, отключает свет , дает ему предупреждение. второй раз штраф 1000 евро, а в третий раз может быть и 10 тысяч...Плюс накручивается НДС на долг ...и сумма накручивается.

При покупке жилья этот долг приходит потом к новому владельцу.

Советуем вам попросить свое агентство проверить жилье на предмет долга. Самому не получится..тут много тонкостей.Например, надо знать данные прежних хозяев, надо занять фирму, которая их обслуживала...потом штрафы в администрации и т.д.

Но если вас, Патрикеевна. это успокоит . это случается не так часто.

 ИТАК

Если у предыдущего владельца была задолженность, то вам должны сообщить ее сумму. Обычно это каких.то 70 евро, которые набегают. пока квартира продается.

Если свет/вода были просто отключены,  то контракт проще восстановить ( то есть сделать смену титула)= это дешевле, чем  заключение нового контракта, особенно  это касается воды. Смотря от города, это может стоить 400- 800 евро.

 Но точно не тысячи!!!

 тысячи стоит проведение газа.

 Наверное. вам пытались навязать "комплексную" услугу.

 Если  вы не проживаете в ИСПАНИИ ПОСТОЯННО, вдряд ли вам нужно вкладываться в натуральный газ

[Патрикеевна]

Спасибо!

 А что с этими разрешениями-сертификатами..нужно ли их делать и как?

 я больше склоняюсь к тому, что если это геморой, то лучше заплатить, одеть бикини и пойти вилять рыжим хвостом перед мачами)))))

[Наталия Маджик]

Давайте так...

мухи отдельно..котлеты отдельно))))

то есть разделяем свет, воду и газ.

СВЕТ  подключить ОЧЕНЬ ПРОСТО- надо подготовить свои документы ( паспорт, НИЕ), документы на квартиру- и обратиться в одну из компаний. Условия у них разные, и тарифы вы потом платите разные. Иногда разница доходит до 30 %.

Чаще всего компания сама вышлет вам лицензированного электрика ( ламписта). который поможет оформить все сертификаты о соответствии жилья нормам (розетки. заземление и т.д) и подключит свет ( "дар альта")

 С ВОДОЙ геморроя больше, это да. Объясню почему

1.если свет и вода отключены в жилье более года, то нужно будет запросить сертификаты, получить в мерии города лицензию на заселение. Licencia de 1  ocupaccion) или (сегунда окупасьон). для этого вам назначат время визита техника. который просто констатирует факт. что дом не перестроен, все розетки-инсталляции в норме.

 Если вдруг  у вас трудный случай, были перестройки, и от вас потребуют новый бюллетень подключения воды- его делают в любой испанской fontaneria.

Само подключение воды зависит от того. какой тариф установлен в вашем городе и от того. какое у вас жилье. Цена может варьироваться в пределах 200 -1 300 евро. Но обычно все укладывается в 300-400 евро

2. если вода была отключена меньше года, но срок старого сертификата истек, то тоже надо сделать новый сертификат
поэтому просто поменять имя в контракте= всегда проще.

 
3. ГАЗ - по идее, для подключения тоже нужно просить  licencia  на подключение и  сертификаты на подключение. Но это только если вы подключаете натуральный газ. Если балон - то не нужно.

 В принципе, так как подключение натурального газа  как раз и стоит несколько тысяч, фирмы все делают "под ключ"- сами оформляют документы. разрешения, сами занимаются доставкой оборудования и даже подметают за собой и подтирают все тряпочкой))))

[Патрикеевна]

Гы)))))

про фирмы мне нравится...

и про то. что они сами возьмум почти все на себя. и про то. что тарифы можно выбрать...

 так что можно идти делать укладку хвоста

А можно, уважаемая Мастерица послать меня....ну к фирмам испанским..нам бы ссылочки какие-нибудь

 где их искать? где спрашивать?

[Наталия Маджик]

Да, рыжие хвосты в Испании любят особенно

 Патрикеевна . вам крупно повезло...у нас как раз табличка есть с фирмами- поставщиками услуг по газу-свету..

 Кликаете на компанию....переходите на их официальный сат. Там почти всегда есть инфа и на англ., и на испанском..

Если что = пользуйтесь гуглом-переводчиком или берите кого-то, кто говорит по-испански, звоните, заказывайте технического мачо на дом- и пусть обеспечивает вас светом-газом..

Просите ПРЕСУПУЭСТО. это типа смета, то есть вам вышлют смету несколько копмпаний- и вы выберете ту, которая вам больше подходит)))

[Патрикеевна]

ух ты!!!

 МАЧИ на дом!!!

 А может у них и фоты на сайте есть   )))))

Спасибо за таблицу. теперь все помаленьку проясняется.

 А сколько вообще времени займет все это подключение? ну. чтоб у меня и свет, и вода были?

[Наталия Маджик]

Патрикеевна! Если документы все в порядке, то вам все подключат за 1 день, ну максимум за три..

 Кстати, компанию вашу и спросите..Можете настоять на том. чтоб они побыстрее на место выехали

[Патрикеевна]

В принципе, почти все прояснилось.. Только я ж хитрая лисица...не думайте, что просто аватар такой))))

наглая и рыжая)))

Короче, высокоуважаемая администрация..а можно вот это все как-то ПОШАГОВО ДАТЬ. типа как документы называются...куда чего идти и все такое?

вот чтоб уж совсем было понятно..

[Наталия Маджик]

Как говорят: Мамы гости всякие нужны, гости всякие важны)))

 Тем боле лис и котов мы особенно уважаем.

У нас на сайте есть БАЗА ЗНАНИЙ, куда мы впихиваем ( размещаем) ответы на самые часто задаваемые вопросы.

Там есть статья КАК ОФОРМИТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЕ СВЕТА В ДОМЕ

там все расписано пошагово.

 кстати, сразу дам вам ссылочки еще на пару интересных статеек

• С1 июня 2013 г испанцы вводят обязательный  энергетический сертификат на недвижимость
• Санкции за нарушение нормативов к энергетическому сертификату

НО ПУСТЬ ВАС СЕРТИФИКАТЫ НЕ ПУГАЮТ потому как если вы переоборудуете дом, то можете получить за это денежку от Испании до 10 тысяч

об этом у нас тоже писалось на прошлой неделе

[татьяна бел]

Наталья,здравствуйте!

Что вы имеете в виду "можете получить до 10тысяч на переоборудование дома" и актуально ли это еще?

мы как раз купили жилье,где нужно делать санузлы ,кухни и все остальное...10 тыс не помешали бы))

спасибо!

[Владимир Иванов]

Почитайте эти статьи о новом жилищном плане и о реабилитации жилья в Испании:

• C 2018 в Испании снова заработает Жилищная программа. Три категории населения, которые получат помощь в приобретении и аренде жилья
• Государственная помощь 2018-21 по реабилитации жилья в Испании
• Жилищная программа в Испании по реабилитации жилья в схемах (раздел 5. 6.7)
• Основные изменения в Жилищном плане 2018-21. А также подводные камни закона

[татьяна бел]

Спасибо! Очень хорошая инфа. Интересно у кого-нибудь получилось ?

[Владимир Иванов]

2 часа назад, татьяна бел сказал:

Спасибо! Очень хорошая инфа. Интересно у кого-нибудь получилось ?

У наших клиентов получилось. 

[Бывалый]

Самостоятельно и без хорошего знания языка и законов навряд ли это получится

[татьяна бел]

17 часов назад, Владимир Иванов сказал:

У наших клиентов получилось. 

Владимир, а как это и мне стать вашим клиентом? Спасибо)))

[Владимир Иванов]

21 час назад, татьяна бел сказал:

Владимир, а как это и мне стать вашим клиентом? Спасибо)))

Контакты указаны внизу. Пишете на майл Каталония и выкладывайте суть просьбы.. обязательно опишите ситуацию и сообщите какую именно услугу вам надо.

[татьяна бел]

спасибо! так и сделаю!