Образец договора аренды коммерческого помещения

[Наталия Маджик]

Коммерческая недвижимость – хит продаж в Испании 2014 и 2015 года. Эксперты не только Испании, но и уважаемых международных агентств говорят о том, что эта тенденция сохранится и в ближайшие годы.

Коммерческая недвижимость в Испании сейчас имеет более высокую рентабельность чем, например, в том же Лондоне.

Как правило, наши инвесторы приобретают коммерческую недвижимость с целью ее последующей аренды. Однако на этом этапе уже возникают сложности. А ведь правильно составленный контракт- это подушка безопасности бизнесмена.

Именно поэтому мы и решили помочь нашим предпринимателям и опубликовать правильно составленный, актуализированный образец аренды такого объекта в Испании.

Эта модель договора аренды коммерческого помещения, доступные в формате Word, позволит вам подготовить в Испании договор аренды помещения, торгового бизнеса, который учитывает все самые важные для вас пункты.

Дополнительный бонус: этот договор аренды вполне можно адаптировать также для аренды корабля или в офис.

Образец договора аренды коммерческого помещения, размещенный на сайте, может быть полезной моделью для тех предпринимателей, которые планируют сдавать свой объект в аренду (арендодатель), поскольку позволит им иметь альтернативу, в которой можно основывать свое собственное предложение, а также для владельцев коммерческого помещения, где будет располагаться бизнес (арендатор).

Содержание модели договора аренды коммерческого помещения в Испании:

На сайте мы размещаем полный образец договора аренды помещения, который включает, в том числе, следующие разделы:

• Стороны договора (presentación de las partes),
• Предмет договора (objeto del contrato) ,
• Срок (duración),
• Назначение помещения (destino del local),
• Описание состояния помещения (estado del local) ,
• Коммунальные платежи (gastos de suministro),
• Возмещение ущерба (gastos por desperfectos),
• Распределение налогов (repercusión de tributos),
• Ответственность за ущерб (responsabilidad por daños),
• Согласие на строительство и ремонт (consentimiento de obras) ,
• Расходы на содержание коммерческого помещения в надлежащем виде (gastos de conservación y reparación),
• Ремонтные работы, улучшающие состояние объекта (obras de mejora)
• Арендные платежи и и их актуализация (renta y actualización de la mismarenuncia отказ
• Разрешение конфликтов ( resolución de conflictos)

Образец договора доступен на нашем сайте.

Для получения образца контракта совершенно бесплатно нужно обратиться к администрации на info@catalunya.ru (бесплатно, никаких скрытых условий).

Наталия Маджик,
Юрист, налоговый администратор в Каталонии


Ещё об аренде недвижимости в Испании:

• Анкета для желающих арендовать недвижимость в Испании
• Услуга: аренда недвижимости в Испании
• Выбор недвижимости в Каталонии (Испания)
• Закон о аренде жилья в Испании, образец контракта
• Как расторгнуть договор аренды в Испании
• Доходность от аренды коммерческой недвижимости в Испании
• Плюсы инвестирования в коммерческую недвижимость Каталонии